1. No category

FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
UTSÖKNINGSVERKET I EGENTLIGA FINLAND
PB 363, Slottsgatan 43
20101 ÅBO
Telefon Vaihde 029 56 26400, Telefax 029 56 26488
28.12.2015
E-post varsinais-suomi.uo@oikeus.fi
FASTIGHET MED EKONOMIBYGGNAD, ROSKLAX BY, KORPO
Auktion
- tid
- plats
Förevisning
Förfrågningar
14.01.2016 klockan 10:00
Utsökningsverket i Egentliga Finland, Verksamhetsstället i Pargas,
Strandvägen 30 (2. vån), 21600 Pargas
Torsdagen 7.1.2016 kl. 13:00 - 13:30 på objektet, närmaste adress Rosklaxvägen 169,
21710 Korpo
Häradsutmätningsman Mia Korpela tel. 029 56 25015, 040 5685 970
Uppgifter om den egendom som skall säljas
Plats
Kommun
Stadsdel eller by
Adress
Fastighet
Fastighetsbeteckning
Fastighetens namn
Fastighetens eller tomtens
areal
Strand
Kommunalteknik
Byggnadsrätt
Pargas
Rosklax (Korpo)
Närmaste adress Rosklaxvägen 169, 21710 Korpo
445-639-6-47
Strandsveden
0,4182 ha
Gränsar ej till strand. Fastigheten har dock andel i samfällt vattenområde vars areal är
135 ha, samt andel i samfällt jordområde vid byns strand.
Ingen kommunalteknik
På fastigheten finns en lovlig ekonomibyggnad från år 1994, yta ca 80m².
Förfrågningar gällande möjligheter till ytterligare byggande (observera
planesituationen) kan riktas till Pargas stads byggnadstillsyn, tel. 02 - 4585 700 (växel),
eller byggnadsinspektör Joakim Nyström, tel. 0400 929 044.
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
1
Planläggning och
planuppgifter
Korpo stranddelgeneralplan, godkänd 9.12.2014, ej ännu laga kraft. Fastigheten
befinner sig på i planen RA4 -märkt område (Område för fritidsbebyggelse), men enligt
uppgift från byggnadsinspektören har ifrågavarande 4 byggrätter tilldelats
grannfastigheterna. Tilläggsuppgifter gällande planebestämmelsernas inverkan på
detta objekt kan riktas till Pargas stads arkitektkontor, tel. 02 - 4585 700 (växel), eller
byggnadsinspektör Joakim Nyström, tel. 0400 929 044.
Andelar i gemensamma
områden
Andel i samfällt 135 ha vattenområde 445-639-876-1 Rosklax smf vattenområde, samt
i samfällt jordområde 445-639-878-1 Båt och lastningsplatsen. Ej andel i byns övriga
samfällda.
På fastigheten belägna
byggnader
Övriga uppgifter
Ekonomibyggnad
Byggnad
Byggnadstyp
Byggnadsår
Yttre mått
Bottenyta
Byggnadsmaterial
Väggkonstruktion
Taktyp och takmaterial
El-anslutning
Allmänt skick
Övriga uppgifter
Fastigheten graveras av delägarna i det privata väglagets vägrätt (Rosklaxvägen),
som går längs fastighetens nordöstra gräns.
Ekonomibyggnad / garage+förråd. Stor garage-del med dubbla dörrar, samt två skilda
förrådsutrymmen.
1994
ca. 12,5 x 6,5 m
83,2 m2
Träkonstruktion, betonggolv
Trä
Åstak, plåt
El-anslutning finns (Fortum). Anslutningen säljs tillsammans med fastigheten.
Enligt uppgift från Fortum graveras anslutningen av obetalda el-fakturor till ett belopp
om 201,80 euro. För att anslutningen kan överföras i köparens namn bör nämnda
fordran betalas. Eldistributionen är avbruten, Fortum debiterar för påkopplingen enligt
prislista.
Gott
Enligt byggnadslovet har lov beviljats för ett 59 m²:s garage/förråd, med yttre mått 6,5
x 9,0 m. Byggnaden är de facto större.
Enligt uppgift från byggnadskontoret är byggnaden inte slutgranskad. Eftersom
byggnaden är betydligt större än i byggnadslovet kan det behövas vissa åtgärder.
Närmare uppgifter fås av byggnadsinspektör Joakim Nyström, tel. 0400 929 044.
I byggnaden finns rikligt med lös egendom som kan betraktas främst som skrot/skräp.
Köparen har efter att ha betalt köpesumman rätt att begära handräckning av
utsökningsmyndigheten för omhändertagande/besittningstagande av egendomen.
Efter att ha fått egendomen i sin besittning, bör köparen vara beredd på att på egen
bekostnad bortföra och uppstäda den egendom som kan betraktas som skrot/skräp.
Objektets
försäljningsvillkor
Budgivningssätt
Budgivning vid auktionen sker genom muntliga bud och överbud.
Minimihöjning
200 euro
Lägsta godtagbara bud
Verkställighetskostnaderna. Vid uppgörandet av försäljningsprospektet 3.127,65 euro,
slutligt belopp meddelas vid auktionen.
Betalningsvillkor
- handpenning
- betalningstid
Köparen skall vid auktionstillfället som handpenning genast betala 4.000 euro av
köpesumman. Som handpenning godkänns kontanter, bankcheck och bankväxel.
Handpenning kan inte betalas med bank- eller kreditkort.
Om det högsta budet godkänns, får köparen vid behov betalningstid till den 11.02.2016
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
2
. På hela köpesumman tas för den beviljade betalningstiden en ränta enligt
räntelagens 3 § 2 mom. Den årliga räntan är för tillfället 0,5 %.
Skyldigheter och rättigheter De panträtter som hänför sig till den sålda egendomen förfaller, inteckningarna förblir i
som övergår på köparens
kraft och pantbreven överlämnas till köparen.
ansvar
Förutom ovan nämnda Fortums fordran har Rosklaxvägen väglag en fordran för
obetalda väglagsavgifter för åren 2013-2014 och 2015-2016, totalt 399,30 euro, vilken
bör erläggas av fastighetens nya ägare för att denna kan upptas i väglaget.
Övriga uppgifter
Egendomen är utmätt och den säljs på auktion som förrättas av utmätningsman och i
enlighet med utsökningsbalkens allmänna auktionsvillkor.
Ändringssökande
Utsökningsbesvär gällande en åtgärd som föregått auktionen skall anföras inom tre
veckor räknat från auktionen. Besvärsanvisning bifogas till protokollet över auktionen.
Janne Nyman
häradsfogde
Verksamhetsstället i Åbo, avdelning 1
Bilagor
Allmänna auktionsvillkor
Fastighetsregisterkarta
Fastighetsregisterutdrag
Plan + planebestämmelser
Byggnadsritningar
Fastighetsregisterkarta över samfällt vattenområde
Fastighetsregisterutdrag över samfällt vattenområde
Fastighetsregisterkarta över samfällt jordområde
Fastighetsregisterutdrag över samfällt jordområde
Karta
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
3
FÖRSÄLJNINGSPROSPEKT
4