1. No category

Kungsängen
Jönköping – Kungsängen
Här bygger vi livskvalitet
Kungsängen
Ett boende
att älska
I Jönköpings helt nya stadsdel Kungsängen är vi först ut med 27
välutrustade bostadsrätter i ett modernt hus ritat med känsla.
Ett eftertraktat boende för dig som vill investera för framtiden.
Rymliga tvåor, treor och fyror med altan eller balkong, egen uppvärmd garageplats och förråd. Huset har en trevlig gästlägenhet
och hiss från garaget till plan 5.
Huset med sin fasad i olika kulörer hämtar inspiration från
Nyhavn i Köpenhamn. Tomten har ett svårslaget läge alldeles
intill naturreservatet Bondberget och med cykelavstånd ner till
centrum. Som en extra bonus ingår egen elcykel till varje lägenhet!
» Moderna bostadsrätter
i en helt ny stadsdel «
Du bor i ett nytt och välplanerat område nära service, handel
och nybyggd förskola. Just närheten till både naturen och centrum
gör Kungsängen till en stadsdel för alla att längta hem till.
Kungsängen
E4
Birkagatan
vägen
Apollo
Öxne
haga
led
en
Södra
E4
Med naturreservatet Bondberget som närmsta granne
har du nära till härliga promenadstråk genom omväxlande och rik natur. Bondberget är ett mycket
uppskattat och välbesökt friluftsområde och ädellövskogen genomkorsas av otaliga stigar. Från flera
platser har du en enastående utsikt över Vättersänkans landskap. I reservatets nordöstra del hittar du
Öxnegården med bland annat motionsspår, dusch,
bastu och servering. I väster finns skidanläggningen
Järabacken med flera nedfarter och värmestuga.
Genom naturreservatet går vandringsleden Södra
Vätterleden som passerar båda anläggningarna.
Birger Jarlsgatan
Ku
n
ge
vä
gs
n
sä
ng
Kungsängen
Park
Latitud
57.782081
Longitud
14.246271
Friluftsområde
Ekhagen
» Nära till
Bondbergets
härliga natur «
Utrymme för
rekreation
Oxenhaga
Kungsängen
Arkitekten har ordet
Två hjärnor är bättre än en, så resonerar vi ofta när vi tar oss an stora projekt. När vi tillsammans
kan föra en dialog och bolla idéer blir slutresultatet mer dynamiskt. Det här huset har jag
och min kollega Josefin Sävqvist ritat tillsammans och vi valde tidigt att följa en arkitektonisk huvudidé. Genom att dela upp fasaden i mindre enheter i olika kulörer har vi skapat
en känsla där det relativt stora huset upplevs nerskalat och blir mer harmoniskt att förhålla
sig till. Konceptet hämtar inspiration från exempelvis Amsterdam eller Nyhavns färgglada
husrader i Köpenhamn.
Genomgående är också att huset andas mycket trä. Trä är ett varmt material som de allra
flesta gillar. Det var förstås även viktigt för oss att ta vara på den fantastiska utsikten mot
naturområdet precis intill tomten och på så sätt föra in grönskan i boendet. Vi vill alltid skapa
lägenheter med, som vi säger, ett bra flow. En öppen planlösning som ändå är planerad i
tydliga zoner där de raka blickarna bryts av. Det känner jag att vi lyckats väl med här.
Johnny Grauengaard, Arkitekt, BSV Arkitekter & Ingenjörer AB
Naturen är den bästa arkitekten
Huset Kungsängen byggs med en stomme av massivt trä som ger en rad fördelar
för dig som boende. Massivträ är helt naturligt, förnybart och kan återvinnas till
100 procent. Bra för miljön och bra för din hälsa! Massivträ är mycket tätt och
därför mer brandsäkert än de flesta andra byggmaterial. Tätheten gör också
att husets stomme blir termiskt stabil. Det tar lång tid innan lägenheten kyls ut,
och på sommaren isolerar träet effektivt mot övertemperatur. Även fuktsvängningar utjämnas. Du får ett välbalanserat rumsklimat som är fritt från skadliga
ämnen. Också ljudisoleringen blir i särklass i ett hus med en massiv trästomme.
Vi bygger bort växthuseffekten
Trähus är bra för klimatet på flera sätt. Dels går det åt mindre energi för att
bygga ett hus i trä, dels har träden sugit i sig koldioxid som binds i träet så
länge huset står kvar. Genom att bygga i trä kan vi därför bidra till att få bort
växthusgaser från atmosfären. Projektet Kungsängen kommer att ge en
minskning på cirka 600 000 kilo CO2. Det motsvarar drygt 600 flygresor från
Stockholm till New York och tillbaka.
Trä är byggmaterialet med den överlägset bästa energi- och miljöbalansen
och därför vårt naturliga val för Kungsängen.
Kungsängen
2A
GEMENSAM LADDSTATION
TILL ELBILAR FINNS VID
UTOMHUSPARKERINGEN
2B
3A
4A
Markplan
Plan 3 och 4
Plan två som är husets markplan rymmer totalt sju lägenheter. Fyra stycken
treor, två fyror samt en tvåa. Från den stora altanen har du utsikt över trädgården och den lummiga grönskan i naturområdet intill. Det finns möjlighet
att skapa ett inglasat uterum för de kyligare dagarna. Lägenheterna 2DFG
har väl tilltagna balkonger, en plats för härliga middagar eller en stunds
avkoppling.
Våning tre och fyra är identiska med sju lägenheter vardera. Fyra treor, två
fyror samt en tvåa. Loftgången som leder till fyra av respektive vånings
lägenheter ger inte bara access till boendet, utan fungerar även som en
väl tilltagen balkong. En social yta med utsikt över grönområdet som du
har möjlighet att sätta din egen prägel på. Lägenheterna 3/4DFG har väl
tilltagna balkonger, en plats för härliga middagar eller en stunds avkoppling.
På balkongerna finns det möjlighet att skapa ett inglasat uterum.
2C
3B
4B
3C
4C
2D
3D
4D
2E
2A
3 RoK
84 m2
2B
3 RoK
83 m2
2C
3 RoK
83 m2
2D
3 (4) RoK
97 m2
2F
2E
2 RoK
69 m2
2F
4 RoK
91 m2
2G
2G
4 RoK
89 m2
3E
3A
4A
3 RoK
84 m2
3B
4B
3 RoK
83 m2
3C
4C
4E
3 RoK
83 m2
3F
3D
4D
3 (4)RoK
97 m2
3E
4F
4E
3G
2 RoK
69 m2
3F
4G
4F
4 RoK
91 m2
3G
4G
4 RoK
89 m2
Kungsängen
5A
ELCYKEL TILL VARJE
LÄGENHET INGÅR
5B
Plan 5
Källarplan
Husets översta våning rymmer sex lägenheter, en fyra, tre treor samt två
tvåor. Här finns även husets gästlägenhet för tillfällen då du har gäster
som vill övernatta bekvämt och ombonat utan att trängas. Den breda
loftgången med utsikt över grönområdet ger gott om utrymme att möblera och skapa sin egen uteplats. Lägenheterna 5ADFG har har väl tilltagna
balkonger med vacker utsikt i flera riktningar. Det ges möjlighet till inglasade uterum på balkongerna.
I garaget har varje lägenhet sin egen parkeringsplats. Här hittar du även
barnvagnsförråd och de flesta av de privata förråden till respektive lägenhet.
Återstående lägenhetsförråd finns på plan 3, 4 och 5. Du har direkt och
smidig tillgång till garaget via husets två hissar och trapphus.
5C
5D
5F
5E
5A
4 (5) RoK
95 m2
5B
3 RoK
80 m2
5C
Gäst
39 m2
5D
3 RoK
88 m2
5G
5E
2 RoK
63 m2
5F
3 RoK
83 m2
5G
2 RoK
75 m2
Kungsängen
2E
2E
3D
4D
3G
4G
5A
2 rum och kök, 69 m2
3 rum och kök, 96 m2
4 rum och kök, 90 m2
4 rum och kök, 97 m2
Det finns tre stycken tvåor av den här typen i huset, på plan 2, 3
och 4. En rymlig och välplanerad tvåa med ett stort sovrum. Det
öppna köket blir en naturlig avgränsning mellan vardagsrum och
matplats. Access till härlig uteplats på altan respektive loftgång.
Det här är husets hörnlägenhet, en stor trea med möjlighet att
välja till ytterligare ett sovrum. Det finns tre lägenheter av den här
typen, på plan 2, 3 och 4. Den stora balkongen erbjuder en härlig
plats för mysiga middagar eller avkoppling (balkongen i lägenhet
2D skiljer sig lite jämfört med övriga två).
Det finns tre lägenheter av den här typen i huset, på plan 2, 3
och 4. En välplanerad fyra med stor balkong i sydvästläge som ger
utsikt mot grönområdet (balkongen i lägenhet 2G skiljer sig lite
jämfört med övriga två). Öppen planlösning där kökets fristående
kyl och frys skapar dynamik och blir en naturlig avgränsare.
Det här kan med fog kallas husets paradlägenhet. En rymlig fyra
med möjlighet att välja till ytterligare ett sovrum. Läget högst upp
och längst ut mot naturreservatet ger fin utsikt i flera riktningar.
Balkongen som sticker rakt ut från huskroppen hämtar in grönskan i boendet. Förutom balkongen ges även fritt spelrum att
forma din egen uteplats på den breda loftgången.
Kungsängen
Skönheten
kommer inifrån
På GBJ Bygg är vårt mål att bygga bostäder som står sig både
över tid och i takt med att familjen förändras. Därför väljer vi att
redan från början sätta en hög grundstandard. Det innebär att
du, utan att behöva göra extra tillval, får en genomtänkt, tidlös
och elegant bostad.
I Kungsängen har vi skapat lägenheter med generösa fönsterytor som släpper in mycket ljus. Den öppna planlösningen
är planerad i zoner som bryter de raka blickarna och ger en
harmonisk känsla.
Samtliga lägenheter har ett modernt, funktionellt kök med intilliggande matplats. Köken har luckor och skåpsinredning av hög kvalitet. Du får glaskeramikhäll, inbyggd micro och ugn, hel kyl och frys
och diskmaskin. Stort helkaklat badrum med glasade duschväggar,
spegel och kommod. I badrummet finns även elektrisk handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, skåpsinredning med utrymme för
förvaring samt bänkskiva i laminat med rund infälld tvättho.
De rymliga balkongerna och uteplatserna på altan och loftgång ger
ett mervärde och nära kontakt med naturområdet intill. Du får ett
eftertraktat boende i Jönköpings nyaste och modernaste stadsdel.
Rymligt badrum/
tvättstuga med
praktiska arbetsytor
Kungsängen
Det finns inga genvägar
till ett bättre boende
Efter snart 70 år i byggbranschen vet vi på GBJ Bygg vad som krävs för att leverera kvalitetsbostäder till nöjda kunder. Vår samlade erfarenhet har hjälpt oss att etablera GBJ Bygg som
ett stabilt och välrenommerat byggföretag. Dit har vi tagit oss genom att aldrig pruta på
vare sig kvalitet eller ansvar. Bara det bästa är gott nog, både när det gäller material och
byggmetod.
I dag kan vi konstatera att allt fler av våra kunder vänder sig till oss efter rekommendation
från andra nöjda kunder. Det tar vi som ett kvitto på att vi satsar rätt. Därför tänker vi fortsätta att ge det där lilla extra när vi bygger ett bättre boende för alla även i framtiden.
Vissa bilder i denna folder är digitalt framställda och kan innehålla tillval och ska därför ses som inspirationsbilder.
Grafisk produktion: GoBrave Reklam och Kommunikation AB. 3D-bilder: Cadwalk®. Foto: Jonas Ljungdahl m fl.
www.gbjbygg.se
Vill du veta mer om våra bostadsrätter i Kungsängen?
Hör av dig till
Felicia Nygren
036-307820, 0734-131104
felicia.nygren@lfj.se