Granskningsutlåtande 2015-06-08 1 (2) Dnr PLAN.2014.4 Byggnadsnämnden Detaljplan för Köpmanberget 2:9 (hotell, restaurang), Hudiksvalls kommun, Gävleborgs län. Planhandlingar har varit utställda för granskning under tiden 4 maj-22 maj 2015. Underrättelsen har skickats till sakägare och berörda. Övriga har informerats genom kungörelse i tidningen. Planen har varit utställd på kommunens hemsida och på planoch bygglovskontoret. Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en byggnad på befintlig kaj för kontor, konferens och hotell samt att skapa förutsättningar för anslutande bryggor och parkering. Planärendet handläggs enligt reglerna om normalt planförfarande. Under granskningen har (tre) yttranden kommit in, varav två med synpunkter:    Länsstyrelsen 2015-05-25 Norrhälsinge Miljökontor 2015-05-20 Tekniska förvaltningen, Avfall 2015-05-13 Inkomna synpunkter och planavdelningens kommentarer redovisas nedan. Yttrandena finns även tillgängliga på plan- och bygglovskontoret. Länsstyrelsen Länsstyrelsens framför att deras synpunkter från samrådet är inarbetade i planförslaget på ett fullgott sätt. 56b4a2ff-0b7c-4818-ad74-39d9595b1461 Vidare framför Länsstyrelsen att det är positivt att allmänhetens tillgång till de planerade bryggorna regleras, men påpekar dock att det finns en risk med att använda den föreslagna avtalsformen vid ett eventuellt ägarbyte av fastigheten. Länsstyrelsen menar att kommunen istället kan reglera allmänhetens tillgång i ett officialservitut. Slutligen framför Länsstyrelsen att pålning i samband med genomförandet av detaljplanen (vattenverksamhet) har anmälts till Länsstyrelsen och anmälan har Plan o bygglov Handläggare: Anna Ryttlinger • Tfn: 0650- 194 98 • E-post: anna.ryttlinger@hudiksvall.se Postadress: 824 80 Hudiksvall • Besöksadress: Västra Tullgatan 6 • E-post: byggnadsnamnden@hudiksvall.se Tfn växel: 0650-190 00 • Fax: 0650-381 55 • www.hudiksvall.se • Org.nr: 212000-2379 2 (2) godkänts med en pålning om max 25 pålar, enligt beslut 2015-01-29, dnr 535-797214. Kommentar: För att säkerhetsställa allmänhetens tillgång till bryggorna kommer ett avtal att tecknas med exploatören. Tekniska förvaltningen -marksektionen- ansvarar för upprättandet av detta avtal. Ett förtydligande över detta finns nu i planbeskrivningen. Norrhälsinge miljökontor Miljökontoret framför att de yttrat sig i planens samrådsskede och att delar av de synpunkter de då framförde nu har tydliggjorts i detaljplaneförslaget. Tekniska förvaltningen, avfallsavdelningen Avfallsavdelningen framför att det i avsnittet Avfall i planbeskrivningen bör stå att hantering av hushållsavfall inom området sköts av Hudiksvalls kommun samt att utrymme för insamling och utsortering av avfall ska vara dimensionerade och anpassade för den faktiska mängd avfall som genereras inom området. Avfallsavdelningen framför vidare att möjlighet ska ges till hämtningsfordon att samla in avfallet i anslutning till utsorteringsplatsen och, där så erfordras, tillräckliga vändningsmöjligheter. Kommentar: Med avseende till avfallsavdelningens yttrande har avsnittet Avfall i planbeskrivningen omarbetats så att de framförda synpunkterna tillgodoses. Plan o bygglov Anna Ryttlinger Planarkitekt