Sektor samhällsbyggnad Enhet/Handläggare Mark- & exploatering / Johan Eneström Checklista vid köp av tomt för enbostadshus Tomtköpsprocessen Skövde kommun reserverar den aktuella tomten under fyra veckor. Innan utgången av denna reservationstid skall köpekontrakt upprättas och handpenning skall vara betald, motsvarande tio procent utav köpeskillingen. Handpenningen skall betalas in till Plusgiro 121410-5. Uppfylls inte dessa villkor förbehåller sig kommunen rätten att återkalla reservationen. Efter att kontraktet är påskrivet utav båda parter är tomten i fråga reserverad i ytterligare sex månader. Under dessa månader skall ansökan om bygglov lämnas in till kommunens bygglovsenhet. När bygglov är beviljat skall de resterande 90 % utav köpeskillingen betalas inom 30 dagar till samma konto som ovan. Uppfylls inte dessa villkor har kommunen rätt att häva köpekontraktet och återbetala 90 procent utav den erlagda handpenningen. När köpeskillingen är betald i sin helhet skall du/ni som köpare kontakta kommunen angående utfärdande av köpebrev och ett eventullt värdeintyg. När du har fått köpebrevet har du tillträde till tomten och kan då söka lagfart för fastigheten för att bli formella ägare fullt ut. För upprättande av köpekontrakt och köpebrev tar du kontakt med Markingenjör Johan Eneström via mejl johan.enestrom@skovde.se eller på tfn. 0500-49 86 38. För att motverka att tomter köps i spekulationssyfte råder det ett försäljningsförbud under de första två åren. Dock kan undantag göras p.g.a. ömmande skäl såsom allvarlig sjukdom i famlijen, skilsmässa och dödsfall. Vid en sådan situation skall en skriflig begäran, om undantag ifrån denna regel, lämnas in till kommunens Mark- och exploateringsenhet. Du ska inom två år, räknat från kontraktsdagen, ha färdigställt ditt hus (se köpekontrakt och köpebrev). Nybyggnadskarta Nybyggnadskartan skall du beställa innan du lämnar in ansökan om bygglov. Beställningen gör du på internet, om du inte har internet ring kommunens telefonväxel och begär Lantmäteriavdelningen. Nybyggnadskartan skall utgöra underlag för projektering, samt för ansökan om bygglov. Hustyp Innan du bestämmer dig för vilket hus du vill bygga, skall du gå igenom förutsättningarna som gäller för den tomt du har fått. Detaljplanen anger vad du behöver förhålla dig till när du ska bygga hus – den kan exempelvis reglera vilka slags takmaterial som är tillåtna, färg på fasader, hur stor del av tomten som får bebyggas och typ av hus (enplans-, sutteräng- och/eller tvåplanshus). Tänk också på att huset skall anpassas efter tomtens egenskaper och beskaffenhet. Om du vill ha hjälp - kontakta bygglovsenheten. Postadress Besöksadress Telefon - växeln Direkttelefon E-post adress SKÖVDE KOMMUN Sektor samhällsbyggnad 541 83 SKÖVDE Stadshuset Fredsgatan 4 SKÖVDE 0500-49 80 00 0500-49 86 38 johan.enestrom@skovde.se 2 (2) Energirådgivning Det finns ett övergripande kommunalekonomiskt mål att minska energiförbrukningen i bostäder. Du som skall bygga nytt är välkommen att kontakta kommunens energirådgivare för att få förslag på olika krav som du kan ställa på din husleverantör för att kunna sänka dina driftkostnader. Kontaktpersoner till bygglovsenheten når du via växeln. Bygglov och tekniskt samråd Ansökan om bygglov och bygganmälan gör till bygglovsenheten, därefter kallar bygglovsenheten till tekniskt samråd. Övriga kostnader Utöver tomtpriset tillkommer avgifter för vatten och avlopp, el och fiberanslutning. Vill du veta priser eller få information så hänvisas till nedanstående personer.  Vatten och avlopp V/A-enheten Jenny Järnmark 0500-49 80 44 jenny.jarnmark@skovde.se  El SkövdeNät AB Mattias Lång 0500-49 82 28 mattias.lang@skovde.se  Tele, teve och internet Skövde Stadsnät Roger Björck 0500-49 89 17 Roger.Bjorck@skovde.se Sektor samhällsbyggnad Tfn: 0500-49 85 71 eller 0500-49 80 55 E-post: samhallsbyggnad@skovde.se