1. No category

Göta%Stenhus%på%Svartå%Strand,%Mjölby%
Stenhus(på(”stans(bästa(läge”
www.götastenhus.se
Svartå%Strand%
Ett(nytt(bostadsområde(växer(fram(på(”stans(bästa(läge”
Ett(nytt(bostadsområde(är(på(väg(att(växa(fram(i(Mjölby(längs(Svartåns(östra(strandlinje(–(Svartå(
Strand.(Områdets(centrala(läge(erbjuder(mycket(bekvämt(boende(med(tre(minuters(gångväg(till(
tågcentralen(och(lika(långt(till(Mjölby(centrum.(Närmsta(mataffär(är(bara(100(meter(bort.(Önskar(ni(
ta(ett(uppfriskande(morgondopp(i(Svartån(är(det(nya(badet(precis(nedanför(er(tomtgräns.(Föredrar(
ni(att(bada(inomhus(så(har(ni(badhuset(rakt(över(ån.(
Göta(Stenhus(erbjuder(kedjehus(med(äganderätt(på(Svartå(stands(första(parkett!(Med(ett(oslagbart(
läge(uppförs(fantastiska(stenhus(med(en(härlig(karaktär.(Här(bor(ni(majestätiskt(i(de(vackra(
stenhusen(med(en(tomt(i(precis(rätt(väderstreck.(Tomterna(har(västerläge(och(kommer(erbjuda(sol(
hela(dagen.(I(den(härliga(trädgården(kan(ni(avnjuta(solnedgången(i(Svartåns(vattenspegel.
Läget,%läget,%läget…%
Ett(unikt(tillfälle
%
Situationsplan
1
2
3
4
5
FASADER MOT VÄSTER
Ett%underhållsfritt%Stenhus%
Byggnadsbeskrivning Husen uppförs med murad lättbetongstomme till en bostadsyta av 140-180 kvm.
”Platta på mark” med golvvärme på första och andra våning. Första bjälklaget är gjutet
i betong och det andra är i en träkonstruktion. Fasaden putsas, huset förses med
aluminiumbeklädda träfönster. Detta innebärFASADER
att huset
är underhållsfritt utvändigt. Den
MOT VÄSTER
FASADER MOT ÖSTER
invändiga utrustningsnivån är i bas-utförandet hög. Exempelvis kan nämnas klinker i
hallen, fönsterbänkar av Borghamnskalksten, helkaklade badrum och WC.
Teknisk beskrivning O:\PDOC\15036 Björkudden Svartå strand\10 Ritningar\Sammansatt(Recovery).rvt
2015-03-31 14:20:12
O:\PDOC\15036 Björkudden Svartå strand\10 Ritningar\Sammansatt(Recovery).rvt
Generell rumsbeskrivning
Golv
Lackad ek- alt. askparkett
Väggar
Målade alt. tapetserade, sockel av trä i vit lack
Innerdörrar
Vita släta med handtag i matt krom
Dörrfoder
Vitlackerat trä
FASADER MOT ÖSTER
Innertak
Vitmålad gipsplank
FASAD MOT NORR
FASAD MOT SÖDER
Trappa
Vitmålad furutrapp
Fönsterbänk
Borghamnskalksten
Fönstersmyg
Målad på gipsputs
Rumshöjd
2,5 meter
Kök
Enl. separat köksritning
FASAD MOT NORR
FASAD
2015-03-31 14:20:12
Uppvärmning Fjärrvärmeansluten värmeväxlare, vattenburen golvvärme på bottenvåning och första
våning, radiatorer på andra våning.
All teknik placeras i garagets
teknikdel.
Ventilation
Frånluft-tilluft med
energiåtervinning (FTX).
Aggregatet placeras i garaget.
Media
Förberett för fiberanslutning via
MSE. Mediacentral med
3D-VY 2
nätverksplint. Uttag för media monteras i kök, vardagsrum, allrum och ett sovrum. BET
ÄNDRINGEN AVSER
SIGN
BJÖRKUDDEN
MJÖLBY KOMMUN
El-utrustning Fasadmätarskåp med huvudsäkring och elmätare, placeras utomhus på
garagefasaden. El-central placerad i förråd under trappan.
DATUM
PRELIMINÄRHANDLING
GÖTA
STENHUS
K
Cad & Konstruktion AB
0141 - 22 76 90
A
Börje Mathiasson SAR/MSA
Formiloge AB
UPPDRAG.NR
15036
DATUM
RITAD/KONSTR AV
F Hansen
UPPDRAGSLEDARE
F Hansen
ANSVARIG
M Carlsson
2015-03-29
NYPROJEKTERING KEDJEHUS
3D
Utemiljö
Isolerat vidbyggt garage med golvvärme. Takskjutport, förrådsdörr på garagets framoch baksida. Yta för altan förses med packat grus. Grönytor färdigplaneras och
gräsbesås. Betongmarksten, asfalt, altandäck och ”rullad” gräsmatta som tillval.
SKALA
A1
A3
NUMMER
A40.0-101
BET
Kedjehus%i%2%½%plan%140G180%kvm
Husen(är(ritade(av(arkitekt(Börje(Mathiasson,(Formiloge(AB.(I(standardutförande(är(husen(140(kvm(
inredda(på(två(plan.(Ni(kan(även(välja(att(inreda(vinden(redan(från(början.(Då(blir(huset(på(hela(180(kvm.
TILLVAL
Göta(Stenhus(är(specialiserade(på(att(bygga(kundanpassade(stenhus.(Vi(har(därför(stor(
vana(i(att(låta(kunden(få(möjlighet(att(göra(egna(tillval.(Ex.(kök,(trappa(och(ytskikt.
Skapa(ditt(personliga(boende!
Entréplan
Plan%1
Plan%2
DISP
37.0 m²
VL
Vindslucka
PLAN 2 TYP 1
Kommentar
Vindslucka,(
golv:(golvspånskiva
vägg:(glespanel(ej(gips
bjälklag(förberett(för(trapp
DISP
37.0 m²
DISP
40.9 m²
VL
PLAN 2 TYP 2
O:\PDOC\15036 Björkudden Svartå strand\10 Ritningar\Sammansatt(Recovery).rvt
PLAN 2 TYP 1
Kommentar
Trappa,
golv:(golvspånskiva
vägg:(gipsade(väggar
Välj(mellan(de(olika(
planlösningarna(på(respektive(
våningsplan.(Kombinera(och(
bestäm(hur(just(ert(hus(ska(se(ut.(
DISP
37.0 m²
DISP
40.9 m²
VL
FS
SOV 6
13.9 m²
G
HALL
12.0 m²
Priser(för(de(olika(planlösningarna(
finner(ni(i(den(separata(prislistan.
2015-03-31 14:18:57
G
PLAN 2 TYP 2
PLAN 2 TYP 3
Kommentar
Trapp(fullt(inredd.(
Utrymningsstege(på(
fasad.
2015-03-31 14:18:57
O:\PDOC\15036 Björkudden Svartå strand\10 Ritningar\Sammansatt(Recovery).rvt
PLAN 2 TYP 1
SOV 5
14.2 m²
Med(reservation(för(ändringar.
Bra%att%veta%inför%ditt%nya%husköp%
Göta(Stenhus(följer(er(tryggt(från(kontrakt(till(inflytt(i(ert(nya(Stenhus
INGEN%BUDGIVNING%
Dessa(villor(säljs(av(Göta(Stenhus(till(ett(fast(pris.(Du(slipper(alltså(budgivning(och(vet(precis(vilket(pris(
du(kommer(att(betala.(Först(till(kvarn(gäller.((
GÖTA%STENHUS%GARANTIER%OCH%
FÖRSÄKRINGAR%
Att(köpa(bostad(är(en(stor(och(viktig(affär.(Här(
nedan(följer(en(kort(beskrivning(av(de(försäkringar(
och(åtaganden(som(ger(dig(trygghet.(
FÄRDIGSTÄLLANDESKYDD%
Göta(Stenhus(tecknar(ett(färdigställandeskydd(som(
gäller(under(byggtiden(till(och(med(slutbesiktning(
och(garanterar(att(produktionen(kan(slutföras(även(
om(något(skulle(hindra(Göta(Stenhus(från(att(göra(
det.((
ALLRISKFÖRSÄKRING%
Göta(stenhus(tecknar(denna(försäkring(vilken(täcker(kostnader(för(skador(som(kan(uppkomma(under(
entreprenadtiden.(Försäkringen(gäller(från(byggstart(till(slutbesiktning.((
SLUTBESIKTNING%
En(oberoende(besiktningsman(genomför(slutbesiktning(av(entreprenaden(före(inflyttning.(Som(
köpare(och(beställare(är(du(med(vid(slutbesiktningen(då(du(också(kontrollerar(att(du(fått(vad(du(
beställt.(Skulle(besiktningsmannen(upptäcka(några(brister,(åtgärdas(dessa(utan(kostnad(för(köparen/(
beställaren.((
OM%GÖTA%STENHUS%
Göta(Stenhus(AB(är(specialiserade(på(att(bygga(kundanpassade(stenhus.(Vi(har(vårt(säte(i(Mjölby,(det(
är(därför(extra(kul(att(få(möjlighet(att(få(göra(vårt(avtryck(på(Mjölbys(absolut(bästa(läge!(
Vi(vill(vara(det(engagerande(och(kundnära(företaget(som(tar(ansvar(och(bygger(för(framtiden!
Köpprocessen
INTRESSEANMÄLAN
Anmäl%Ert%intresse%så%blir%Ni%kontaktade%när%
försäljningen%startar!
KÖP%AV%TOMT%
5
HUSBYGGE%
SÄLJSTART%
1
Vid(säljstarten(är(det(första(till(kvarn(som(
gäller.(Om(du(lämnat(intresseanmälan(
blir(du(inbjuden(till(säljstarten(och(får(
möjlighet(att(välja(just(den(bostad(du(
vill(ha.(
BOKNINGSAVTAL%
2
Ni(betalar(ett(fast(pris,(utan(
budgivning.(När(du(skriver(på(ett(
bokningsavtal(betalar(du(en(
bokningsavgift(på(25(000(kr.
En(månad(efter(tecknandet(av(
köpekontraktet,(dock(senast(vid(
entreprenads(start,(köper(du(din(
tomt(och(betalar(resterande(90%(av(
priset.(
Ett(byggnadskreditiv(läggs(upp(för(din(
blivande(fastighet(hos(din(bank.(Du(
är(kredittagare.(Efterhand(som(
huset(uppförs(genomförs(ett(antal(
delbetalningar(enligt(en(fastställd(
betalplan.(Du(kontaktar(din(rådgivare(på(
banken(för(att(lyfta(pengar(från(
byggnadskreditivet.(Dessa(uttag(motsvarar(
90%(av(köpeskillingen.(När(huset(är(färdigt(och(
slutbetalt(läggs(byggnadskreditivet(om(till(ett(
vanligt(bostadslån.(
KÖPEKONTRAKT%OCH%
ENTREPRENADKONTAKT%%
En(äganderätt(är(ett(eget(hus(på(en(egen(
tomt.(Det(går(till(på(samma(sätt(som(när(
man(köper(en(”vanlig(villa”(byggnation.(
Du(köper(alltså(din(egen(tomt(och(låter(
Göta(Stenhus(mura(upp(ditt(hus(med(
totalentreprenad.(I(totalentreprenaden(ingår(allt(
som(har(med(byggnationen(att(göra;(
husbyggnation,(schakt,(bygglovskostnader,(
anslutningskostnader,(färdigställandeskydd,(
kontrollansvarig(mm.(I(samband(med(tecknandet(
av(dessa(kontrakt(betalar(du(10%(av(köpeskillingen(
för(tomten.(
3
SLUTBESIKTNING%%
7
TILLVAL%
4
Innan(vi(påbörjar(byggnationen(har(ni(
genomfört(alla(tillval(som(krävs(före(
byggnation.(
I(samband(med(godkänd(
slutbesiktning(betalar(du(återstående(
10%(och(får(din(nyckel(till(huset.(Nu(
är(det(dags(att(flytta(in!(
TVÅGÅRSBESIKTNING%%
8
Efter(två(år(tillkallar(kunden(till(en(2[
årsbesiktning(för(att(säkerställa(att(
inga(fel(uppstått(under(garantitiden.
Vid(frågor(gällande(bokning(och(försäljning(kontakta(Göta(Stenhus(AB.
KarlGJohan%Johansson
0142([(101(01
karl[johan@gotastenhus.se
www.gotastenhus.se