1. No category

ETT NYHETSBREV TILL
ALLA HYRESGÄSTER HOS
JÄRFÄLLAHUS AB
NUMMER 3 · AUG-SEPT 2015
Järfällafestivalen 5 september
Lördag 5 september är det dags för Järfällafestivalen - Järfällas stora folkfest i Jakobsbergs centrum.
För andra gången är Järfällahus med och arrangerar festivalen tillsammans med Järfälla kommun
och Citycon som driver Jakobsbergs Centrumgalleria.
DET BLIR EN stor fest som kommer att få
hela Jakobsbergs centrum att sjuda av roliga
aktiviteter. Precis som förra året blir det ett
föreningstorg, där Järfällas föreningar visar
upp sig och erbjuder prova-på-aktiviteter.
Den här gången finns föreningstorget på
Riddarplatsen mitt i centrum.
I CENTRUM FINNS också en marknad
samt en bomässa där du kan få veta allt
om bostadssituationen i Järfälla. Trollkarlen Robert Ace, som bor i Jakobsberg,
finns på plats i centrum med magisk
mingelunderhållning.
I RIDDARPARKEN blir det barnaktiviteter.
Här finns en hoppborg i riddarstil, ponnyridning och ansiktsmålning.
Robert Ace, Järfällas
egen magiker och
illusionist.
SCENEN HITTAR DU på Vasaplatsen vid
kommunhuset. Scenprogrammet leds av
vår konferencier Fredrik Berling. Många
känner igen honom från TV, där han
bland annat varit programledare för
Hjärnkontoret och Lilla Sportspegeln.
Fredrik Berling
är dagens
konferencier.
Han har också lett evenemang som Fotbollsgalan och
Funkismello.
Nanne Grönvall
uppträder
kl 12.00
på Järfällafestivalen i
Jakobsbergs
centrum.
SCHLAGERVETERANEN
och folkkära artisten Nanne
Grönvall uppträder klockan
tolv. Hon är just nu aktuell
som den elaka drottningen i
musikalen Snövit på Maximteatern. Och klockan ett
kommer Järfällas egen idolvinnare Lisa Ajax att sjunga
för oss. Missa inte det!
Lisa Ajax: ”Järfälla är mitt hem!”
Den 5 september uppträder idolvinnaren och järfällabon
Lisa Ajax i Jakobsbergs centrum under Järfällafestivalen. GULDDIPLOM I MILJÖ
Trots sin gedigna scenvana tycker hon att det är speciellt Den 2 juni tilldelades Järfällahus för andra
gången kommunens miljödiplom i guldatt sjunga i just Järfälla.
valören. Det är vi stolta över!
– Det är mer nervöst att uppträda på
hemmaplan, säger Lisa. Man känner folk
som är där, och släkten kommer och lyssnar, så det är lite extra nervöst. Men det är
förstås också riktigt, riktigt kul!
LISA HAR ALLTID varit intresserad av
musik. Hon började ta sånglektioner för
en sångpedagog i Stockholm redan vid
sex års ålder. Sedan har hon gått i musikklass på Tallbohovskolan.
Redan som sexåring hade hon siktet
inställt på att vinna Idol, och den 5
december förra året blev det verklighet.
Vid 16 års ålder var hon den yngsta vinnaren någonsin av Idol Sverige.
NÄR LISA SJUNGER på Järfällafestivalen har hon fyllt 17 år för bara några
veckor sedan. Hon kommer att framföra
sina hitlåtar Unbelievable och Love Run
Free samt några covers.
Järfälla har en särskild plats i Lisas hjärta.
– Järfälla är mitt hem, säger hon. Här har
jag växt upp. Jag har bott i Jakobsbergs
centrum en kortare tid, men framför allt
har jag bott i Skälby.
HON OCH HENNES jämnåriga är medvetna om bostadsbristen som finns i hela
Stockholmsområdet.
– Vi pratar en del om hur svårt det är att få
lägenhet, berättar Lisa. Många planerar
långt i förväg hur de ska kunna flytta
hemifrån. Därför låter det bra att bygga
många små lägenheter centralt, i Jakobsbergs centrum där det är nära till pendeltåget. De flesta vill nog bo där. Själv bor
jag hemma i Skälby än så länge. Sedan får
vi se var jag hamnar. På grund av sången
tror jag att jag kommer att flytta runt en
del.
JUST NU JOBBAR Lisa tillsammans
med låtskrivare och skapar nya låtar. Hon
släpper också en singel inom kort, och
hon ska fortsätta spela in ett album. Efter
sitt framträdande på Järfällafestivalen
kommer man att kunna köpa signerade
skivor av Lisa Ajax.
Lisa Ajax uppträder kl 13.00 på Järfällafestivalen i Jakobsbergs centrum.
Anders Edblad, teknisk chef på Järfällahus, tar
emot miljödiplomet från Aphram Melki (C),
ordförande i Miljö- och bygglovsnämnden.
ÖPPETTIDER
ÖPPETTIDER FRÅN 1 SEPT
Mån–ons: 08.00–17.00 (stängt 11.30–12.15)
Tor: 08.00–19.00 (stängt 11.30–12.15)
Fre: 08.00–13.00
Fram till 31 augusti stänger vi kl 17.00 på
torsdagar.
Onsdag 7 okt
Vi stänger 11.30
Torsdag 8 okt
Vi öppnar 14.00
Ris och ros från våra hyresgäster
Har du svarat på vår hyresgästenkät? I så fall vill vi tacka dig så mycket! Enkäten går ut löpande till slumpvis utvalda hyresgäster varje månad. Svaren ger oss värdefull och aktuell information om vad som fungerar
väl och vad som kan bli bättre. Här kommer några exempel på fria kommentarer som hyresgäster skrivit i
enkäten. Kommentarerna är anonyma för Järfällahus om inte hyresgästen lämnat sina kontaktuppgifter.
Kommentarerna nedan är typiska och dessutom ändrade så att ingen ska kunna veta vem som skrivit dem.
Det bästa med Järfällahus
Vad Järfällahus kan förbättra
Järfällahus har en snabb och bra service
vid felanmälningar. Man är lyhörd för
vad hyresgästen tycker.
Järfällahus: Stort tack för de positiva orden!
Järfällahus borde bli bättre på att hålla
snyggt och prydligt i områdena.
Järfällahus: Tack för att du säger till. Är det
något särskilt som du tycker inte fungerar? Hör
i så fall av dig med en felanmälan eller ring din
förvaltare.
Det är lätt att få kontakt med Järfällahus
personal. Alla är trevliga när man ringer.
Järfällahus: Tack, det värmer att höra! Vi vill
gärna göra allt vi kan för att hjälpa dig med
dina ärenden.
Utemiljön är grön och fin. Gräsmattan är
välklippt.
Järfällahus: Det var roligt att höra! Utemiljön
är viktig. Det finns till och med forskning som
visar att man mår bättre om man ser grön
växtlighet utanför fönstret.
Hyran är prisvärd.
Järfällahus: Den kommentaren är förstås positiv att få! Faktum är att Järfällahus hyror står
sig mycket bra i jämförelse med andra, liknande
bostadsbolag i Stockholmsområdet.
Vi får bra information. Bland annat är
webben bra.
Järfällahus: Tusen tack! Nu finns vi dessutom
på Facebook. Gå gärna in och gilla oss där!
Fastighetsskötarna är bra. De fixar allt!
Järfällahus: Ja, våra fastighetsskötare är
omtyckta av de flesta. De är en viktig tillgång!
Det är lätt att göra felanmälan.
Järfällahus: Roligt att höra! Vi arbetar ständigt
på att öka tillgängligheten.
Det ligger fimpar och skräp i källarutrymmet. Där finns klotter också.
Järfällahus: Det låter inte bra! Gör en felanmälan. Ring gärna din förvaltare om problemet
kvarstår.
Katterna i området kissar och bajsar i
sandlådorna!
Järfällahus: Katter får inte gå lösa i våra områden. Det informerar vi om regelbundet.
Om du vet vem som äger katterna, säg gärna
till ägaren vänligt men bestämt. Fungerar inte
det, kontakta Järfällahus.
Lägenheterna borde renoveras oftare.
Mitt badrum och kök behöver göras om!
Järfällahus: Om något inte fungerar ska du
göra en felanmälan. Då kommer din fastighetsskötare hem till dig och tittar. När det gäller
tapeter m m finns HLU (Hyresgäststyrt lägenhetsunderhåll), en överenskommelse med
Hyresgästföreningen. Enligt HLU byter vi dina
tapeter med 15 års mellanrum. När det är dags
får du ett HLU-erbjudande i brevlådan.
Det finns insekter i mitt kök!
Järfällahus: Då ska du kontakta Anticimex,
tel 075-245 1000. Järfällahus har kontrakt med
dem, och de sanerar direkt om det behövs. För
att veta vilka insekter du har, kan du titta i
foldern om skadedjur. Den finns på
www.jarfallahus.se och i Boservice.
Hyran är för hög!
Järfällahus: En vanlig kommentar. Ändå är
Järfällahus hyror relativt låga i jämförelse med
andra , liknande bostadsbolags. Hyran ska
täcka mycket: personal, energikostnader (en
mycket stor del av hyran!), underhåll, reparationer, service med mera. En lägre hyra skulle
innebära att vi inte kunde hålla våra hus i lika
gott skick.
KORT OCH GOTT
VÄXTPLATS JÄRFÄLLA
Den 22-23 maj deltog Järfällahus i
mässan Växtplats
Järfälla i ishallen.
Här syns Järfällahus ordförande
Mikael Jämtsved
och marknads- och
informationschefen
Katharina Arvidsson
i vår monter.
VÄLKOMMEN NYANSTÄLLDA
Vi välkomnar Christofer Marberg, ny
fastighetsskötare på Sångvägen och
Marco, ny fastighetsskötare i Viksjö.
Christofer ersätter Magnus, som nu
arbetar som fastighetsskötare för lokaler.
Marco ersätter Dan, som fått andra
arbetsuppgifter. Vi välkomnar också
Andreas Westberg, ny fastighetstekniker
på teknikavdelningen.
Ni borde rensa i vårt cykelrum. Där står
gamla skrotcyklar och tar upp plats.
Järfällahus: Vi genomför ofta rensningar i våra
cykelrum. Då brukar man få märka sin cykel
om man vill ha den kvar. Kanske är det dags för
en sådan uppstädning i ditt cyeklrum?
Kontakta gärna din förvaltare och tipsa!
Christofer och Andreas
Det är stökigt i soprummet. Folk slänger
saker överallt!
Järfällahus: Det är ett alldeles för vanligt problem. Vi jobbar hela tiden på att förbättra situationen, men det krävs att alla som använder
källsorteringshuset hjälper till genom att sortera rätt. Ser du vem som lämnat sopor felaktigt, så kontakta gärna din förvaltare.
Ni borde gå ut med information på olika
språk om att man inte får mata fåglarna
och inte lämna sopor på marken.
Järfällahus: Det är helt riktigt att man inte får
lägga ut mat till vilda djur och inte heller lämna
sopor på marken. Det har vi informerat om i
olika sammanhang med hjälp av bilder som alla
kan förstå. Att översätta all vår information till
olika språk skulle bli mycket dyrt, och vi skulle
inte kunna nå ut med informationen lika
snabbt. Vi lovar att jobba på lite extra med
informationen när det gäller det här!
P-PLATSPROJEKTET KLART
Nu är projektet med att se över och
teckna om alla våra fordonsplatskontrakt
avslutat. Våra 3 727 kontrakt är nu
uppdaterade och klara.
BYTA TILL ANNAN P-PLATS?
Om du vill ha en annan fordonsplats,
tänk på att du måste säga upp din
nuvarande plats skriftligen och aktivt
söka en ny plats via Mina sidor. Att byta
plats mot plats går tyvärr inte.
Tre månaders uppsägningstid gäller.
DELVIS STÄNGT 7-8 OKTOBER
Kl 11.30 onsdagen den 7 oktober stänger vi
och åker på konferens/utbildning. Vi öppnar
igen torsdagen den 8 oktober kl 14.00. Vid
akuta fel i din bostad medan vi har stängt,
ring som vanligt 08-580 836 00.
Nu finns Järfällahus på Facebook! Hyresförhandlingarna klara
Nu har Järfällahus tagit
steget ut i de sociala mediernas värld. Gilla oss på
Facebook!
FACEBOOK ÄR ETT snabbt, effektivt
och lite mer informellt sätt att nå ut till
människor. Därför har Järfällahus nu en
officiell facebooksida. Här lägger vi ut
nyheter i korthet, och här kan du ställa
frågor och få svar. Vi kollar vår sida fram-
Den 4 juni stod det klart
att årets hyreshöjning blir
1,3 % från och med 1 juli.
för allt vardagar under kontorstid. Gå
gärna in och läs, se bilder och gilla!
Du hittar sidan på https://www.facebook.
com/jarfallahusab. Det finns också en
länk på www.jarfallahus.se.
DET DU INTE kan göra via facebooksidan är felanmälan. Det gör du istället
precis som förut: via tel 08-580 836 00, via
besök på Drabantvägen 2 under kontorstid
eller allra helst via Mina sidor på webbplatsen www.jarfallahus.se.
Följ oss på Facebook så får du senast nytt snabbt!
I VÅRAS STRANDADE hyresförhandlingarna. Järfällahus och Hyresgästföreningen kunde inte komma överens
om hyresnivån för 2015. Efter att Järfällahus nya styrelse tillträtt i april startade förhandlingarna igen 27 maj. Och kort därefter
nådde man äntligen en överenskommelse.
ÅRETS HYROR HÖJS alltså med 1,3 %
för alla lägenheter med start 1 juli 2015.
Undantaget är Övre Hammaren och
Nedre Hammaren. För dessa lägenheter
fördes separata förhandlingar tidigare
under året.
Dessa förhandlingar resulterade i en överenskommelse
som gäller fram
till och med 2017.
BO I JÄRFÄLLA - ETT NYHETSBREV TILL ALLA JÄRFÄLLAHUS HYRESGÄSTER
JÄRFÄLLAHUS ÄGS AV JÄRFÄLLA KOMMUN
Utges av: Järfällahus AB. Ansvarig utgivare: Olof Lindholm, VD
Redaktör: Karolina Bjällerstedt Mickos.
Foto: Karolina Bjällerstedt Mickos, Bildarkivet.se.
Tryck: Tryckerigruppen, Uppsala, upplaga: 6 000 ex.
Adress: Järfällahus AB, Box 197, 177 24 Järfälla
Tel: 08-580 836 00
e-post: jhab@jarfallahus.se
Webbplats: www.jarfallahus.se.