Projektkatalog 2015
Var med och bygg FRAMTIDENS MOTALA – Östergötlands sjöstad PROJEKTKATALOG OKT 2015 INLEDNING Östergötlands sjöstad fortätter att växa och utvecklas- välkommen med på vår resa I dina händer håller du stadsbyggnadsenhetens årliga projektkatalog där vi visar byggklara tomter, vilka planer som är på gång och möjligheter för framtiden, både på kommunal och enskild mark. Några i strandläge, alla med närhet till vatten. I Östergötlands sjöstad finns en utvecklingsvilja och samarbetsanda och vi arbetar helhjärtat med att göra staden mer attraktiv genom att rusta upp gator, torg och parker. Men det behövs också nya bostäder och verksamhetslokaler. Den stadiga befolkningstillväxten har gett oss ett annat läge på bostadsmarknaden med ökad efterfrågan och stigande priser. Motala är en vacker stad belägen mellan Vätterns och Borens stränder och med både Göta Kanal och Motala ström som passerar centralt genom staden är det aldrig långt till vattnet, var du än befinner dig. Med östgötapendeln och nya riksväg 50 har det blivit enklare att ta sig hit. Nya riksväg 34 mellan Motala och Borensberg kommer inom några år. Borensberg – den lilla sjöstaden vid Göta kanal Borensberg har en riktig småstadsatmosfär och ett förvånansvärt bra utbud i centrum. Kanalmiljön med Göta hotell är en turistmagnet. Motala Ström och sjön Boren ger förutsättningar för ett rikt båtliv och attraktiva bad. Allt på bekvämt pendlingsavstånd både från Motala och Linköping. Det nya översiktsplanen innehåller många utbyggnadsmöjligheter. Just nu bygger kommunen ut Hällalundsområdet. Ytterligare några områden återfinns i den här projektkatalogen och möjligheterna är fler, både på kommunal och privat mark. I Östergötlands sjöstad är möjligheterna oändliga och vi önskar er välkomna med nya initiativ! 2 Byggklart Möjligheter och visioner 4 Dragkampsängen 26 Södra Freberga 5 Kv Lotsen 27 Bråstorp 6 Bromma – Kärsby – Djurkälla 28 Hällalund 7 Vildmarksvägen 29 Björkbladet 8 Klubbudden 30 Kv Telegrafen 9 Norra kanalstranden 31 Kv Prinsen 10 Kv Bagaren 32 Kv Vårdaren 11 Kv Buntmakaren 33 Toppmurklan 12 Offerbyvägen 34 Östra Varamobaden 13 Filgraden och Filspånet 35 Östra Bråstorp och Västra Bergsätter 14 Södra hamnen Borensberg 36 Folkets park 37 Planering pågår INNEHÅLL Kv Lasarettet Utvecklingsområden Hyddmarken 15 Centrum 38 Trädgårdsmästaren 16 Varamobaden 39 Brandmannen 17 Gamla Motala verkstad 39 Mossen 18 Bälgen 19 Kv Munken 20 Drottningplan 40 Bryggeriet 21 Stadsparken 41 Södra stranden 22 Kv Linden 23 Kartor Norrsten 24 Motala 42 Erstorp 25 Borensberg 43 Stadsmiljöprojekt 3 BYGGKLART Kv Lasarettet Illustration: Börje Mattiasson Kv Lasarettet Nytt flerbostadshus i centralt läge 20–30 lägenheter 4 Ägare Fastighets AB Radiomasten BYGGKLART Södra Freberga Södra Freberga Färdiga tomer och planlagd mark för småhus Utsikt över Vättern och med närhet till golf, bad samt motionsområde Upp till 80 bostäder totalt. Ca hälften kan utgöras av radhus, parhus och kedjehus. I oktober 2015 finns 11 lediga tomter, ytterligare utbyggnad av området kommer att ske under 2017 Avtal finns med Arvesund Living AB om 12 stycken parhustomter Ägare Motala kommun 5 A B BYGGKLART C Bråstorp Bråstorp Populärt utbyggnadsområde med ett närliggande handelscentrum och Varamobaden inom gångavstånd Omkring 100 bostäder totalt i olika etapper och mindre delområden A är färdiga småhustomter i Norra Bråstorp etapp 1 B är planlagt för villatomter och rad- eller kedjehus i Norra Bråstorp etapp 2 C är planlagd mark för flerbostadshus vid Kiselvägen 6 Ägare Motala kommun BYGGKLART Hällalund Hällalund Naturnära boende i Borensberg, nära till både Motala och Linköping Villor, rad-, par- och kedjehus Totalt ca 35 bostäder Ägare Motala kommun 7 BYGGKLART Björkbladet Björkbladet Tomter för parhus och flerbostadshus nära Borenshults slussar Byggrätt ca 2000 kvm BRA för flerbostadshus plus 8 parhusbostäder 8 Ägare Fastighets AB Bladet BYGGKLART Kv Telegrafen Illustration: WSP Kv Telegrafen Förtätningsmöjlighet i centrala Motala Bostäder och kontor med handel i bottenvåningen Byggrätt ca 1700 m2 BRA fördelat på två lägen Ägare Telia Sonera Illustration: WSP 9 BYGGKLART Kv Prinsen Illustration: Per Dockson Kv Prinsen Obebyggd tomt för bostäder, handel, kontor m.m. nära Stora Torget P-garage kan samordnas med intilliggande fastighet Byggrätt 700-800 kvm BRA 10 Ägare Prinsen Förvaltnings AB BYGGKLART Kv Vårdaren Kv Vårdaren Bostäder i centralt läge Planerat för 50 nya lägenheter Ägare Bostadsstiftelsen Platen 11 BYGGKLART A Toppmurklan B Toppmurklan Nytt område i Varamobaden för verksamheter inom handel, kultur och fritid Område A kan bebyggas upp till 720 m2 Område B kan bebyggas upp till 130 m2 12 Ägare Motala Kommun BYGGKLART Östra Varamobaden Östra Varamobaden Område för turism och besöksnäring vid nordens största insjöstrand 10 000 passerande fordon per dygn Totalt 90 000 kvm mark. Detaljplan klar för etapp 1 (ca 15 000 kvm). Etapp 2 (ca 75 000 kvm) under planläggning Ägare Motala kommun 13 BYGGKLART Östra Bråstorp och Västra Bergsätter Såld mark Ledig mark för handel Ledig mark verksamheter Östra Bråstorp och Västra Bergsätter Plats för handel och verksamheter 60 000 kvm handel, 150 000 kvm kontor/verksamheter 14 Ägare Motala kommun W C/D V. AG E É KL ÄD TR G AR EN M RU KÖ K UM AG SR RD VA W C/D AG E G AR É TR EN M RU KÖ K UM AG SR RD VA E G K UM SR AG RD VA sg at an W C/D M E K UM SR E AG AR EN SR W C/D VA E RD AG UM K GARAG KÖ RU M G RUM AG G AR E É TR EN M RU K UM 567,4 m2 RD VA GARAG E K UM SR VA RD AG KÖ RU M G AR EN AG TR É KL ÄD V. E 563,3 m2 W C/D WC/D RUM KLÄDV. SR KÖ ENTRÉ GSRUM VARDA KL ÄD V. 560,6 m2 KÖK AG WC/D 532,1 m2 KLÄDV. TR É KL ÄD V. 558,0 m2 ENTRÉ GSRUM VARDA KÖK W C/D VA RD AG H KÖ RU E G AR EN AG TR É KL ÄD V. ar k 539,0 m2 GARAG yd dm RUM WC/D KLÄDV. 405,8 m2 ENTRÉ GSRUM VARDA KÖK KÖ RU nd Aborrgrä M AR EN AG TR É KL ÄD V. W C/D 409,9 m2 PLANERING PÅGÅR KL ÄD V. 514,7 m2 456,8 m2 478,5 m2 445,5 m2 M1 SOVR UM 1 E SOVRU GARAG VARD GARA AGSR GE UM UM 1 GE BADR M UM BADRU GSRUM VARDA SOVR GARA KLÄD VÅRD KLÄDVÅRD BADR UM KÖK/ MATP LATS HALL WC/D SOVR M3 SOVRU KLK WC/D ENTR M2 AGSR KLÄD VÅRD WC/D HALL UM 2 SOVRU VARD UM KLK KLK S KÖK/MATPLAT É KÖK/ MATP LATS HALL SOVR UM 3 ENTRÉ SOVR UM 3 SOVR ENTR É Skep UM 2 pareg atan SKALA 1:500 Hyddmarken 437,6 m2 Illustration: ÅWL ArkitekturHYDDMARKEN 2015-02-18 Hyddmarken Förtätningsområde för bostäder i idylliskt trädgårdsstadskvarter Kommunen har upprättat markanvisningsavtal med A-hus som avser att bebygga området med upp till 13 fristående enbostadshus Ägare Motala kommun 15 PLANERING PÅGÅR Trädgårdsmästaren Trädgårdsmästaren Förtätningsprojekt för bostäder i Gamla stan Avser påbyggnad med en våning på befintligt flerbostadshus 16 Ägare HSB Östergötland PLANERING PÅGÅR Brandmannen Illustration: M5 Arkitektur Brandmannen Förtätningsområde för bostäder vid Mossenplan Flerbostadshus, cirka 55 lägenheter Ägare Wetternhus 17 PLANERING PÅGÅR Mossen Mossen Förtätningsmöjlighet intill Mossenplan 18 Ägare Motala kommun PLANERING PÅGÅR Bälgen Illustration: Börje Mathiasson Bälgen Förtätningsprojekt i Nedre Holm Flerbostadshus med ca 10 lägenheter Ägare Fastighets AB Radiomasten 19 PLANERING PÅGÅR Illustration: Enter Arkitektur Kv Munken Kv Munken Bostäder och kontor i centrumnära läge 30-40 lägenheter samt 40 trygghets- och LSS-lägenheter 20 Ägare Motala kommun och Trygghetsbostäder i Motala AB PLANERING PÅGÅR Bryggeriet Illustration: Tyréns Bryggeriet Utvecklingsområde för bostäder nära centrum och Motala Central Beläget på Kvarnön i anslutning till Motala ström Till stor del privatägd mark 21 PLANERING PÅGÅR Södra stranden Illustration: Tyréns Södra stranden Utvecklingsområde för bostäder mm Närhet till vatten och natur, gångavstånd till centrum och Motala Central 22 Motala kommun äger delar av området, i övrigt privatägd mark PLANERING PÅGÅR Kv Linden Kv Linden Bästa läge nära både centrum och Motala Central, ca 5 000 kvm tomtyta COOP Fastigheter har fått markanvisning på del av kvarteret I norra delen av kvarteret finns byggrätt för bostäder Ägare Motala kommun 23 PLANERING PÅGÅR Norrsten Norrsten Utrymmeskrävande och transportintensiva verksamheter direkt anslutning till riksväg 50 Detaljplan för etapp 1 (ca 80 000 kvm) under planläggning 24 Ägare Motala kommun Linköping 15 km PLANERING PÅGÅR Motala 15 km Erstorp Erstorp Plats för nya verksamheter i Borensberg, ca 15 hektar Direkt anslutning till riksväg 34 Ägare Motala kommun 25 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Dragkampsängen Dragkampsängen Obebyggt område i ett mycket centralt läge i Borensberg Kan rymma ca 20-30 lägenheter 26 Ägare Motala kommun MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Lotsen Illustrationen är endast en vision av hur det kan se ut i kvarteret. Kv Lotsen Bostäder med lokaler i bottenvåningen Bruttoarea ca 2000 m2 Ägare Motala församling 27 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Bromma - Kärsby - Djurkälla Skiss för nya tomter på kommunens fastighet i områdets mitt. Bromma, Kärsby, Djurkälla Enastående läge vid Vätterns strand norr om Varamobaden Området kan rymma 100 – 150 nya småhustomter Va-utbyggnad kan ge möjlighet till helårsboende i närmare 200 befintliga fritidshus 28 Ägare Motala kommun samt privata ägare MÖJLIGHETER OCH VISIONER Vildmarksvägen Vildmarksvägen Nytt område i Varamobaden för verksamheter inom handel, kultur och fritid Möjlighet att exploatera på 3000 m2 Ägare Motala Kommun 29 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Klubbudden Illustration: Tyréns Klubbudden Före detta torpedverkstad på udde mellan Varamobaden och Råssnäs Kan ersättas av strandnära boende eller kanske en semesteranläggning 30 Ägare SAAB Underwater Systems AB MÖJLIGHETER OCH VISIONER Norra kanalstranden Illustration: Per Dockson Norra kanalstranden Ett mycket centralt läge för flerbostadshus Tillgänglig markyta ca 25 000 m2 Ägare Motala Express Fastighets AB 31 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Bagaren Illustration: Per Dockson Kv Bagaren Centralt läge för bostäder, butiker och parkering på f.d. bussterminalen Cirka 30 lägenheter, 200 kvm lokaler och över 300 parkeringsplatser 32 Ägare Motala kommun MÖJLIGHETER OCH VISIONER Kv Buntmakaren Illustration: Per Dockson Kv Buntmakaren Centrumnära tomt för parkeringshus i kombination med bostäder och handel Kvarteret kan rymma 20-tal lägenheter, butiker i bottenvåning och parkeringsdäck i två plan Ägare Motala kommun 33 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Offerbyvägen Offerbyvägen Lantligt läge i anslutning till befintlig bebyggelse Möjligt område för villor, rad-, par- och kedjehus 34 Ägare Motala kommun MÖJLIGHETER OCH VISIONER Filgraden och Filspånet Filgraden och Filspånet Obebyggd mark i exklusivt läge med närhet till gamla kulturkvarter Området kan rymma upp till 10 småhustomter, alternativt bebyggas med grupphus Ägare Motala kommun 35 MÖJLIGHETER OCH VISIONER Södra hamnen Borensberg Södra hamnen Borensberg Omvandlingsområde vid Göta kanal Området kan rymma nya bostäder såväl som en utveckling av turismen och handeln 36 Ägare Motala kommun, Göta Kanalbolag och privata fastighetsägare MÖJLIGHETER OCH VISIONER Folkets park Folkets Park Illustration: White Område för turism och besöksnäring i bästa läge Utveckla det befintliga eller tänk helt nytt Ägare Motala kommun 37 UTVECKLINGSOMRÅDEN Centrum Illustration: Johans Ahlström Motala Centrum Jämfört med liknande städer har Motala ett bra utbud i stadskärnan och en fungerande centrumsamverkan. Motala Centrum 2025 är en gemensam vision från Centrumföreningen Mitt i Motala, Fastighetsägarna, Tillväxt Motala, Göta kanalbolag och Motala kommun. Vi satsar nu för att förverkliga visionen och stärka centrums position bl a genom upprustning av den offentliga miljön, samordnad marknadsföring m.m. 38 UTVECKLINGSOMRÅDEN Varamobaden är något alldeles unikt och nu tar vi vara på dess möjligheter. Ett idéprogram finns för områdets utveckling. Trafiksystemet har förstärkts och detaljplaner för nya etableringar har tagits fram. Här finns fina lägen för företag inom fritids- och besöksnäringen, både vid stranden och vid riksväg 50. I södra delen finns utrymme för större satsningar t ex på semesterboende. Varamobaden – Gamla Motala verkstad Varamobaden Gamla Motala verkstad Motala verkstad är en viktig del av Motalas identitet. Det var förr ett eget samhälle och är numera en kulturstadsdel som inte bara omfattar verkstadsbyggnaderna vid Göta kanal utan stora delar av det gamla industrisamhället med sina arbetar- och tjänstemannabostäder, Sveriges första konsumbutik, gamla folkets hus och järnvägsstationen. Byggnaderna rustas successivt upp. Här finns byggnader och lokaler för både kommersiella och kulturella ändamål. 39 STADSMILJÖPROJEKT Drottningplan Drottningplan 40 En cirkulationsplats ersätter den trevägskorsning som finns där idag. Framför biografen kommer en torgyta skapas med läge för kvällssol och med utblick ner mot Platens punkt. Gång- och cykelvägen lyfts upp från tunnel till markplan vid ”Medevitullen” (Urban Hjärnes väg) och cykelvägarna i området binds ihop. STADSMILJÖPROJEKT Stadsparken Stadsparken Temalekplats Vättern är den första temalekplatsen som byggs i Motala. Lekplatsens placering i stadsparken med utsikt över Vättern kan inte bli bättre i Östergötlands sjöstad. Lekplatsen kommer bland annat att innehålla en stor båtlek, vattenlek med kanalsystem, djur från Vättern, trampolin med mera. Sittplatser, bord och en sitt- och lekbrygga kommer också att byggas. Förskolebarn från Trollsländans förskola har varit med och tagit fram idéer till temats innehåll. 41 BYGGKLART PLANERING PÅGÅR MÖJLIGHETER OCH VISIONER UTVECKLINGSOMRÅDEN STADSMILJÖPROJEKT KARTOR 34 28 6 8 14 Motala 39 29 35 12 39 13 30 37 4 18 17 11 20 15 33 16 40 32 41 38 27 22 10 9 23 31 21 19 5 20 42 Kv Lasarettet Södra Freberga Bråstorp Björkbladet Kv Telegrafen Kv Prinsen Kv Vårdaren Toppmurklan Östra Varamobaden Östra Bråstorp och Västra Bergsätter Hyddmarken 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 Trädgårdsmästaren Brandmannen Mossen Bälgen Kv Munken Bryggeriet Södra stranden Kv Linden Norrsten Kv Lotsen Bromma – Kärsby – Djurkälla Vildmarksvägen 16 17 18 19 20 21 22 23 24 27 28 29 Klubbudden Norra kanalstranden Kv Bagaren Kv Buntmakaren Offerbyvägen Filgraden och Filspånet Folkets park Centrum Varamon Gamla Motala verkstad Drottningplan Stadsparken 30 31 32 33 34 35 37 38 39 39 40 41 KARTOR Borensberg 25 7 26 36 Hällalund Erstorp Dragkampsängen Södra hamnen Borensberg 7 25 26 36 43 Du når oss på 0141-22 50 00 stadsbyggnad@motala.se Stadsbyggnadsenheten, Motala kommun, 591 86 Motala
© Copyright 2024