1. No category

STRANDTOMT I BAMBÖLE
Finström
Ivarskärsfjärden
Strandtomt om 4 250 m² med västerläge i Bamböle, Finström.
Strandlinjen är ca 37 meter och har utsikt mot Ivarskärsfjärden.
Oplanerat område.
AREAL:
4 250 KVM
TILLTRÄDE:
OMGÅENDE
UTGÅNGSPRIS:
42 000 €
HANDLÄGGARE:
MARKUS FELLMAN
TEL. 291 497
Markus Fellman
Tel. 291 497
E-post: markus.fellman@fk.ax
Strandtomt med västerläge i Bamböle, Finström
Beteckning:
Charlottebo 3:33 i Bamböle, Finström (60-401-3-33)
Plansituation:
Fastigheten är belägen på oplanerat område.
Areal:
4 250 m²
Tomten:
Tomtens västra delar består av bergsplatåer som sluttar ner mot stranden. Öster om platån sluttar
berget med brantare partier mot väg in på fastigheten.
Öster om vägen är tomten flack och bevuxen med blandskog med bl.a. äldre ek och lönnträd. Vägen
som löper in på fastigheten slutar även med mindre vändplan på tomten.
Strandlinjen (mot tillandning) är ca 37 meter lång och idag vassbevuxen. Vid gallring mot stranden
erhålls en vacker utsikt mot väster och nordväst från bergsplatån som har ett relativt högt läge.
Stranden angränsar mot s.k. Ivarhav som är en skyddad inre vik från Ivarskärsfjärden, ut till fjärden
finns muddrad kanal genom vassparti.
Vid tomtens utstyckande i slutet av 80-talet erhölls undantag från kommunen eftersom
strandlinjens längd inte uppfyllde kravet på 40 meter. Protokollet finns bilagt det kompletta
prospektet.
Fastigheten har färdig vattenanslutning till det kommunala nätet. Väg finns in på tomten vilket ger
bekväm access till fastigheten. Elanslutningskostnad (25A) uppgår till ca 3 300 € (beräknat på
dragning om drygt 450 meter från transformator till på tomten befintlig elstolpe).
Fastigheten är berättigad genom stiftat servitut vägrätt på befintlig väg in på tomten.
Exploateringstalet är 0,15 för fastigheter på oplanerat område, vilket ger en total byggnadsrätt om
ca 637,5 m2.
Samfällda:
Ingen andel
Gravationer:
Fastigheten överlåts fri från gravationer.
Kostnader:
Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande, offentliga köpvittnets arvode,
lagfartens utverkande samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman).
Utgångspris:
42 000 €
Vägbeskrivning:
I Bamböle sväng in på Bergövägen och kör ca 3 km, sväng vänster vid tillsaluskylt, sväng vänster igen
efter ca 100 meter och kör ända in på vägen och ni är då framme på fastigheten.
Platån mot söder
Tomtens östra del
Väg med svängplan inne på tomten
Ålands Fastighetskonsult Ab
Torggatan 3
PB 2
AX-22100 Mariehamn
Telefon: 018-29066
Fax: 018-15344
E-post: info@fk.ax
www.fk.ax
Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt.
www.facebook.com/fastighetskonsult