1. No category

INFORMATION OM
Två nya bostadshus
i Larsberg
VARFÖR BYGGA NYTT?
Stockholm och Lidingö behöver fler bostäder, inte minst nya hyresrätter. Vi på
John Mattson tror på hyresrätten och vill att fler ska få möjlighet att bo i Larsberg.
Larsberg är en naturnära och attraktiv stadsdel där de boende trivs – många har
bott här ända sedan området byggdes i slutet av 1960-talet.
Nu, nästan 50 år senare, söker sig inte minst barnfamiljer och unga till Larsberg.
Det är därför vi vill bygga nya bostäder som ger oss flera olika typer av lägenheter, storlekar och standard att hyra ut. Samtidigt kommer vi att utveckla
utomhusmiljö och grönområden, till exempel genom rymliga gårdar med aktivitetsytor. Projektet är en del av vår långsiktiga satsning för ett Larsberg med mer
liv och rörelse, bättre förutsättningar för utökad service och kommunikationer
och tillsammans med Lidingö stad göra naturen i området mer tillgänglig.
VAD VILL JOHN MATTSON BYGGA?
I Larsberg Centrum vill vi bygga två nya bostadshus med cirka 50 lägenheter
vardera. Det skapar möjlighet för 100 familjer att få ett nytt hem i Larsberg. Varje
byggnad består av två delar, där den högsta delen är av samma höjd som John
Mattsons fastigheter på Agavägen. I bottenvåningen mot centrumgången kan det bli
aktuellt med lokaler för att stärka service och handel i området.
BEFINTLIG
BOSTADSGÅRD
4
CENT
RUM
GÅN
GEN
VAR KOMMER DET BYGGAS?
De nya bostadshusen planerar vi att bygga på en tomt där det nu ligger en uttjänt
enplansbyggnad som ska rivas.
A G AV
ÄGEN
2 4 -3
LARS
PA R K BE R G S
VÄ G
5 -7
= BEFINTLIGA BYGGNADER
= NYA BYGGNADER
LARSBERGSPARKEN
= BYGGNAD SOM RIVS
KV KLOCKBOJEN
LARSBERG
SKISS 2015-02-23
Arkitema Architects
FASADER SEDDA
FR ÅN SÖDER
(från parken)
FASADER SEDDA
FR ÅN VÄSTER
(från centrumgången)
FASADER SEDDA
FR ÅN ÖSTER
(från befintlig bostadsgård)
FASADER SEDDA
FR ÅN NORR
(från befintlig bostadsgård)
Bostadsgården blir grön och vindskyddad. Det skapar förutsättningar för utevistelse, möten och lek. För att visa de
planerade byggnaderna tydligt så har vi i bilden bortsett från de befintliga och uppväxta träden som står framför.
Dessa träd kommer att bevaras och fler planteras.
HUR KOMMER BYGGNADERNA SE UT?
Larsberg har en tidstypisk och väl sammanhållen arkitektur – den vill vi bygga
vidare på. Klassiska material och hög kvalitet med fasader i antingen ljus puts
eller tegel i en rödbrun färgskala, som passar in i den befintliga bebyggelsen.
Byggnaderna får öppna, utanpåliggande balkonger och generösa glaspartier.
Taken kommer vara plana likt kringliggande byggnader och gärna täckta med
grön och blommande sedum.
HUR PÅVERKAR DET UTSIKTEN?
Husens utformning och placering är noga
genomtänkt för att skapa så bra utsikt
som möjligt och för att bevara solljus för
befintliga hus. Gavlarna vänds mot parken
för att skapa fri sikt mellan parken och den
befintliga bostadsgården.
HUR BLIR VINDFÖRHÅLLANDENA?
Platsen kommer att bli mer skyddad och
upplevas som mindre blåsig. Både byggnaderna och nyplanteringen av buskar och
träd kommer att bidra till bättre vindförhållanden.
HUR BLIR DET MED SOLLJUSET?
De nya bostadshusen får gynnsamma
solförhållanden och god utsikt mot parken.
För några av grannarna i närliggande hus
kommer de nya byggnaderna att skymma
solen en stund på morgonen och under
sena eftermiddagstimmar, framför allt
under vinterhalvåret.
”Larsberg har en tidstypisk och väl sammanhållen
arkitektur – den vill vi bygga vidare på.”
VAD HÄNDER MED UTEMILJÖN?
Bostadshusen kommer att ta upp mindre markyta än den gamla uttjänta byggnaden som rivs. Det skapar ökat utrymme för utevistelse på bostadsgården och
öppnar möjligheter för cykelparkering, planteringar och lek. Därmed ges bättre
förutsättningar för att skapa mötesplatser, grönområden och attraktiva bostadsgårdar. Träd bevaras i största möjliga utsträckning och nya träd och buskar
planteras mellan husen.
Det blir lättare att röra sig mellan park och bostadsgård när den byggnad som
nu blockerar passagen har rivits. Fler boende och mer ordnade bostadsgårdar
skapar en trygg plats med liv och rörelse .
NÄR BLIR DET BYGGSTART?
Bygget kan starta som tidigast en bit in på 2016. Vi kommer att återkomma
med mer information och datum när det närmar sig.
KOMMER DET BLI STÖRNINGAR?
Byggnadsarbetena beräknas pågå i cirka två år i olika omfattning. Buller från
själva bygget och från transporter till och från arbetsplatsen är oundvikligt. Men
vi kommer att minimera störningarna så mycket som möjligt och skärma av och
säkra platsen så att Larsbergsparken kan fortsätta att användas under byggtiden.
HUR FÖRMEDLAS LÄGENHETERNA?
Lägenheterna kommer att förmedlas både via John Mattsons internkö samt
Bostadsförmedlingen. Uthyrningen påbörjas cirka ett år innan husen står färdiga
för inflytt.
VEM KAN JAG FRÅGA?
Vill du veta mer om planerna på nya bostadshus eller ställa frågor, ta kontakt med
oss på John Mattson. På vår webbplats www.johnmattson.se finns bilder, material
och kontaktinformation till medarbetare på John Mattson som kan svara på
frågor. Du kan även ringa via vår kundtjänst på telefon 08-613 35 00, eller skicka
e-post till nybyggnation@johnmattson.se, så svarar vi på dina frågor.
”Fler boende och mer ordnade bostadsgårdar skapar en trygg plats med liv och rörelse.”
Besöksadress: Larsbergsvägen 10
Postadress: Box 10035, 181 10 Lidingö
Telefon: 08-613 35 00
E-post: info@johnmattson.se
Webbplats: www.johnmattson.se