1. No category

KUNDMANUAL
I NNEHÅLL
Sök kartor eller ritningar ............................................................................................................ 4
sökning i kartan .......................................................................................................................... 5
Kortfattat om hur du tar fram ritningar ..................................................................................... 6
Att söka i den digitala kartan ..................................................................................................... 7
Vad är en fastighet? ................................................................................................................... 8
Fastighetsinformation ................................................................................................................ 8
Primärkarta................................................................................................................................. 8
Skriv ut/mejla/spara på usb ....................................................................................................... 9
Beställa nybyggnadskarta........................................................................................................... 9
Stomnätskarta - fixpunkter ........................................................................................................ 9
Detaljplan ................................................................................................................................. 10
Ta fram gällande planer ........................................................................................................... 10
Fastigheter utanför planlagt område ....................................................................................... 10
Pågående plan- och byggprojekt .............................................................................................. 10
Översiktsplan ............................................................................................................................ 11
Ta fram bevarandeprogram ..................................................................................................... 11
Fornlämningar .......................................................................................................................... 11
Radon........................................................................................................................................ 11
Geoteknik ................................................................................................................................. 11
Servitut ..................................................................................................................................... 12
Vad är ett officialservitut? ........................................................................................................ 12
Vad är ett avtalsservitut? ......................................................................................................... 12
Gemensamhetsanläggning/samfälligheter .............................................................................. 12
Förrättningsakter...................................................................................................................... 13
Tomtkarta ................................................................................................................................. 13
2
Ritningar - bygglovhandlingar .................................................................................................. 14
Sök ritningar ............................................................................................................................. 14
Skriva ut/mejla/spara ärendelista ............................................................................................ 15
Öppna bygglovhandlingar ........................................................................................................ 15
Förstora bild ............................................................................................................................. 16
Formatenliga ritningar som du kan mäta på ............................................................................ 16
Bild med eller utan svart ruta................................................................................................... 16
Flytta och rotera röda rutan ..................................................................................................... 17
Mäta på ritningen ..................................................................................................................... 17
Bild i valfritt format – inte formatenlig .................................................................................... 18
Vatten- och avloppsritningar.................................................................................................... 18
Om du inte hittar vattenledningar ........................................................................................... 18
Ledningar .................................................................................................................................. 18
Kolonilott .................................................................................................................................. 19
Möjliga orsaker till varför du inte hittar ritningarna du söker ................................................. 20
Har du frågor? .......................................................................................................................... 21
3
INFORMATION INNAN DU BÖRJAR
För att starta en sökning behöver du en fastighetsbeteckning. Ta hjälp av den digitala kartan
eller sök i de vita pärmarna vid datorerna. En fastighetsbeteckning består av ett traktnamn,
kvartersnummer och tomtnummer. Enbart siffror RÄCKER INTE om du vill kunna söka
information här, exempel:
21:17 = FEL
Backa 21:17 = RÄTT
S ÖK KARTOR ELLER RITNINGAR
Det finns två ingångar till att söka fram kartor och ritningar, klicka för att komma vidare.
I den digitala kartan Kartor kan du bland
annat söka fram:
•
•
•
•
•
När du klickar på rubriken Ritningar kan
du bland annat söka fram fastigheters:
•
Fastighetsuppgifter
Gällande detaljplaner
Skapa primärkartor
Bevarandeprogram
Fix-, polygon- och triangelpunkter
•
•
Fasad-, plan-, sektions- och
konstruktionsritningar.
Bygglovansökningar
VA-ritningar och situationsplaner
Obs! För att göra en sökning behöver du
en gällande fastighetsbeteckning!
4
SÖKNING I KARTAN
I den digitala kartan kan du bland annat söka fram fastighetsinformation, detaljplaner och
skapa kartor. En sökning går till så här:
1. Öppna kartan
exempelvis
2. Bocka för den information du är intresserad av under fliken Skikt
Detaljplaner, Stadsplaner, mfl. Tänk på att ju fler skikt du fyller i desto svårare är det
att se alla detaljer i kartan!
3. Välj söksätt under fliken Sök
. Du kan exempelvis söka med
fastighetsbeteckning, adress (gatunamn med nummer) eller plannummer (skriv det
fyrsiffriga plannumret efter %-tecken).
4. Markera ett område eller fastighet i kartan genom att klicka på
och därefter
klickar du på önskat område i kartan.
5. Fastigheten eller planområdet blåmarkeras i kartan och informationen kommer fram
under fliken Info.
Ta bort markering
Skriv ut/mejla/usb
Zoom
Markera
Mäta i karta
Skapa pdf-karta
Manual
För mer detaljerad information se sidan 7-14.
5
Översiktskarta
K ORTFATTAT OM HUR DU TAR FRAM RITNINGAR
Bygglovhandlingar som exempelvis ritningar och bygglovansökningar finns sparade på
fastighetsbeteckningar. Det går inte att spara alla ritningar samtidigt! Bilderna sparas en i
taget. Kortfattat går sökningen till på följande sätt:
1. Välj
2. Sök fram bygglovhandlingarna med en gällande fastighetsbeteckning.
Fastighetsbeteckningar kan du ta fram i den digitala kartan.
3. Öppna valfri bild och tryck på röda rutan
för att rödmarkera önskat område. Allt
på bilden som rödmarkerats kommer kunna sparas, skrivas ut eller mejlas.
4. Tryck F2 för formatenlig ritning.
5. Välj önskat format bredvid storlekssymbolen.
6. Klicka på skriv-ut-symbolen
7. Vänta några sekunder… välj något av de fyra valen mejla, spara på usb eller skriv ut.
8. Stäng ner bildfönstret för att fortsätta att öppna bilderna.
Se mer detaljerad information om hur du söker fram ritningar på sidan 15-21.
Vill du beställa en cd/usb med alla bygglovärenden i ärendelistan? Gå in på kommunens
webbportal www.goteborg.se och skriv in sökordet "Beställa digitala bygglovhandlingar" i
sökfältet uppe i högra hörnet.
Hittar du inga ritningar och har dubbelkontrollerat att du skrivit in en gällande
fastighetsbeteckning? Se sidan 20-21.
Är byggnaden på din fastighet ett parhus, radhus eller småhus där andra hus i området
byggts efter samma ritningar? Om du inte hittar ritningar vid sökning på
fastighetsbeteckningen så kan du titta i pärmarna för radhus som ligger på bordet i stora
rummet för självservicedatorerna. I pärmen finns hänvisningar till vilken
fastighetsbeteckning du kan hitta ritningar på.
6
A TT SÖKA I DEN DIGITALA KARTAN
Bocka för den information du är intresserad av under fliken Skikt
exempelvis
Detaljplaner, Stadsplaner, mfl. Tänk på att ju fler skikt du fyller i desto svårare är det att se
alla detaljer i kartan. Under fliken Sök
väljer du vilket sätt du vill söka exempelvis
med fastighetsbeteckning, adress (gatunamn med nummer) eller plannummer (skriv det
fyrsiffriga plannumret efter %-tecken).
Exempel på markerad gällande plan:
Tänk på att inte välja alla skikt samtidigt eftersom kartan då inte kan visa all
information!
Efter sökningen kommer fastigheten eller planområdet blåmarkeras i kartan och
informationen kommer fram under fliken Info. Markera ett område i kartan som du vill få
information om med
som du hittar i verktygsfältet ovanför kartan.
Skriv ut/mejla/usb
Zoom
Markera Mät i kartan
7
Ta bort markering
Skapa pdf-karta
V AD ÄR EN FASTIGHET ?
Hela Göteborgs kommun är indelat i fastigheter. Med fastighet menar vi inte en byggnad
utan ett avgränsat geografiskt område som består av mark och ibland av vatten. Se den
blåmarkerade fastigheten på kartan nedan. Fastigheten sträcker sig över mark, vatten och
flera byggnader. För att söka i våra system behöver du en fastighetsbeteckning. Ta hjälp av
den digitala kartan eller sök i de vita pärmarna vid datorerna. Observera att vi endast har
information om fastigheter inom Göteborgs kommun!
F ASTIGHETSINFORMATION
Information om fastigheter hittar du i en FIR-rapport. Markera ett område eller fastighet i
kartan genom att först klicka på
sedan på fastigheten i kartan. Länken till rapporten
hittar du under fliken Info.
Exempel på information i FIR-rapport:
•
•
•
•
•
Lagfaren ägare
Adress och areal
Gällande planer
Gemensamhetsanläggningar/samfälligheter
Rättigheter
För att skriva ut/mejla/spara rapporten högerklickar du i rapporten och väljer print
välj mejla/skriv ut/spara på usb.
Print
P RIMÄRKARTA
En primärkarta är en karta som bland annat visar fastigheter, höjdkurvor, byggnader, stolpar,
brunnar och staket. För att skapa en primärkarta bockar
du för skikten Primärkarta och Primärkarteområde. Tänk
på att om du ökar skalan för att se ett större område så
försvinner detaljerna. Kartan har 1 meter mellan höjdkurvorna.
För att skapa en primärkarta börjar du med att söka fram fastigheten i den digitala kartan
Välj PDF-symbolen i verktygsfältet
En rektangulär ram på kartan visar nu vilket område
8
som kommer med på en A4-karta i liggande format. Du kan nu ändra skala, format och
kvalitet. Tryck på uppdatera-symbolen
för att se hur förändringarna blir innan du sparar.
När du är nöjd och vill skriva ut/mejla eller spara kartan trycker du på Skapa karta Hämta
kartan Open Välj skriv-ut-symbolen
OK
Skala 1:400 - 1 cm på karta = 4 meter
Skala 1:1000 - 1 cm på karta = 10 meter
Skala 1:4000 - 1 cm på karta = 40 meter
Ska du lämna in en primärkarta för
tillstånd av bergvärme? Kontakta
miljöförvaltningen med dina frågor!
S KRIV UT / MEJLA / SPARA PÅ USB
Välj alltid print PDF Creator för att få fram valet att skriva ut, mejla eller spara på usb. Det
är kostnadsfritt att mejla, spara på usb och skriva ut upp till nio A4-sidor.
B ESTÄLLA NYBYGGNADSKARTA
Arkivet gör inga nybyggnadskartor! Du kan beställa en enkel eller normal nybyggnadskarta
på kommunens webbportal. Du hittar e-tjänsten för beställning på www.goteborg.se
Bygga & Bo Kartor, mätning, lantmäteri Kartor och geodata Beställ nybyggnadskarta
Om du har frågor om nybyggnadskartan kan du kontakta informationsdisken för bygglov,
plan och lantmäteri. Arkiverade nybyggnadskartor hittar du bland fastighetens
bygglovhandlingar. Läs om hur du tar fram bygglovhandlingar på sidan 14-20.
S TOMNÄTSKARTA - FIXPUNKTER
Välj skiktet
för att visa triangel-, polygon- och
fixpunkter i kartan. Sök fram en punkt med hjälp av något av
sökalternativen under fliken
eller orientera dig till rätt plats
genom den digitala kartan. Klicka på
i verktygsfältet, sedan på
önskad punkt i kartan för att markera den. I träfflistan får du upp
9
information om punkten och/eller en länk till en punktskiss som du öppnar genom att klicka
på länken. Punktskissen kan du skriva ut/mejla/spara på usb genom att välja skriv-utsymbolen
OK. För frågor om punktskisserna eller hjälp med tolkningar var vänlig
kontakta vår mätenhet matning@sbk.gotborg.se
D ETALJPLAN
Detaljplaner reglerar bygglov det betyder att dina förändringar vid en bygglovansökan inte
får strida mot gällande plan. Planer är juridiska dokument som reglerar hur ett visst område
ska se ut. En plan kan bland annat tala om var det får byggas, hur högt det får byggas och var
vissa typer av verksamheter får finnas inom området. Fram till 1987 kallades det som vi idag
kallar för detaljplan för stadsplan. Du kan också stöta på avstyckningsplaner, byggplaner,
ändring i plan eller områdesbestämmelser. I en fastighetsinformation kan du se vilka planer
som är gällande för fastigheten under rubriken Planer.
T A FRAM GÄLLANDE PLANER
Bocka för skiktet
Sök fram fastigheten eller området Klicka på
i
verktygsfältet därefter på önskat område i kartan
Gällande plan/planer hittar du i mappen under fliken Info
Klicka på den gula mappen för att ta fram länkarna till
inskannad plankarta och handling.
Om du vill se en karta med tolkad markanvändning väljer du att bocka för skiktet
. Öppna mappen Markanvändning för att få en beskrivning av
markanvändningen. Välj informationsknappen
för att ta fram en teckenförklaring till
kartbilden. Du hittar informationssymbolen bredvid rubriken Tolkad markanvändning vid
skikt-valet.
FASTIGHETER UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE
Om det inte finns någon gällande plan för fastigheten kan du läsa mer om vad som gäller på
kommunens webbportal www.goteborg.se alternativt kontakta vår informationsdisk.
P ÅGÅENDE PLAN - OCH BYGGPROJEKT
På arkivet har vi inga planer som är under arbete. Det vill säga vi på arkivet kan INTE svara på
några frågor om framtidsplaner för ett område. Information om de planer som är på gång
läggs kontinuerligt ut på kommunens webbportal www.goteborg.se. Om du vill veta vilka
plan- eller byggprojekt som är på gång så kan du hitta information på webbportalen. Här
10
finns även telefonnummer till planhandläggaren och information om hur långt planen har
kommit i planprocessen.
Ö VERSIKTSPLAN
Göteborg kommuns översiktsplan (ÖP) ligger som grund i ett detaljplanearbete. Du hittar
planen som pdf på kommunens webbportal www.goteborg.se under fliken ”Bygga & Bo”.
T A FRAM BEVARANDEPROGRAM
Vid ansökningar om bygglov skall kommunen bland annat kontrollera att byggnader, som är
särskilt värdefulla från historisk, miljömässig, kulturhistorisk eller konstnärlig synpunkt inte
förvanskas. Särskilt skydd för byggnader kan finnas i detaljplan men kommunen har också
formulerat ett bevarandeprogram som är tänkt att fungera som ett vägledande underlag vid
plan- och bygglovärenden. Om en byggnad eller bebyggelse finns upptagen i
bevarandeprogrammet betyder det att kommunen anser att den har ett kulturhistoriskt
värde. I programmet finns beskrivningar av vad som är särskilt värdefullt eller karakteristiskt.
Bocka för skiktet
och sök fram önskat område på samma
sätt som för gällande planer (instruktioner ovan). Bevarandeprogrammet finns även som pdf
på kommunens webbportal www.goteborg.se under fliken Bygga & Bo Kommunens
planarbete Översiktlig planering i Göteborg Verktyg för stadsplanering
Kulturhistorisk miljö Bevarandeprogram.
F ORNLÄMNINGAR
Under rubriken Planer i en fastighetsinformation kan du se om en fastighet berörs av
fornlämningar. Du kan också bocka för skiktet
för att få
dessa områden markerade med ett brun-rött skikt. Observera att det kan finnas
fornlämningsområden som inte finns med i vår karta. Kontakta länsstyrelsen i västra
götaland för information om fornlämningarna.
R ADON
Har du frågor om radon i din bostad? Kontakta miljöförvaltningen antingen via kommunens
växel 031-365 00 00 eller mejl: miljoforvaltningen@miljo.goteborg.se
Kontakta vår informationsdisk på stadsbyggnadskontoret med frågor om markradon eller
mejla geosupport@sbk.goteborg.se.
G EOTEKNIK
Mejla våra geologer på geosupport@sbk.goteborg.se för hjälp med geoteknisk information.
Glöm inte att uppge fastighetsbeteckning.
11
S ERVITUT
Servitut är en rätt för en fastighet att nyttja en annan fastighet. Den är alltså knuten till din
fastighet och inte till dig som fastighetsägare. För att se om en fastighet berörs av ett
servitut markerar du skiktet
eller tar fram
informationen i en fastighetsinformation. Under rubriken Rättigheter hittar du hänvisningar
till servitut, om fastigheten belastat av sådant. I exemplet nedan kan du se hur en hänvisning
kan se ut. I exemplet nedan kan du se att fastigheten berörs av rättighetstypen ledningsrätt
arkiverat i akt 1480K-2002F108.
Akterna kan beställas av lantmateri@sbk.goteborg.se eller arkiv@sbk.goteborg.se med
undantag för avtalsservitut som beställs från http://riksarkivet.se/inskrivningshandlingar
Om du har frågor om servitut eller vill ha hjälp med tolkningar så kontaktar du
lantmateri@sbk.goteborg.se eller talar med en lantmätare under informationsdiskens
rådgivningstider.
VAD ÄR ETT OFFICIALSERVITUT?
Ett officialservitut bildas genom ett beslut hos en myndighet. Det kan gälla exempelvis en
avstyckning, avlopp eller parkering. Kontakta vår lantmäteriavdelning för frågor om servitut.
V AD ÄR ETT AVTALSSERVITUT ?
Kontakta Inskrivningsmyndigheten på telefon 0771-63 63 63 för mer information eller beställ
inskrivningshandlingar på: http://riksarkivet.se/inskrivningshandlingar
G EMENSAMHETSANLÄGGNING / SAMFÄLLIGHETER
I en fastighetsinformation kan du se om en fastighet berörs av en gemensamhetsanläggning
eller samfällighet. I exemplet nedan finns det en hänvisning till Backa GA:183 och Backa
S:256. För att läsa mer om dessa klickar du på den blåmarkerade texten som är en länk.
Du kan också få upp informationen i den
digitala kartan genom att bocka för skiktet
En samfällighet är ett mark- eller vattenområde som hör till flera fastigheter samtidigt,
fastigheterna är tillsammans delägare i samfälligheten. En samfällighet kan i sin tur beröras
av en eller flera gemensamhetsanläggningar. Det finns tre sätt att söka fram en samfällighet:
12
1. Genom att söka på samfällighetens beteckning exempelvis Backa S:245.
2. Sök på en fastighetsbeteckning som du vet berörs av en samfällighet och öppna dess
fastighetsinformation för vidare information.
ikryssat.
3. Sök i kartan med skiktet
En gemensamhetsanläggning är en anläggning som är gemensam för flera fastigheter
exempelvis en väg, parkering eller gemensamma vatten- och avloppsledningar. Det är
fastigheter och inte fastighetsägare som är anslutna till en gemensamhetsanläggning vilket
innebär att även framtida ägare till de anslutna fastigheterna är bundna av det som
bestämts i beslutet. Det finns två sätt att söka fram en gemensamhetsanläggning:
1. Sök på en fastighetsbeteckning som du vet berörs och öppna fastighetsinformation
för vidare information. Du kan INTE söka på en GA direkt i söksystemet.
ikryssat.
2. Sök i kartan med skiktet
F ÖRRÄTTNINGSAKTER
En lantmätare är på plats när en samfällighet, ett servitut eller en gemensamhetsanläggning
skapas. Vid förrättningen skapar lantmätaren en akt . Du hittar förrättningens aktnamn i
fastighetens fastighetsinformation. Akterna går att beställa av lantmateri@sbk.goteborg.se
eller arkiv@sbk.goteborg.se. Om du vill veta mer eller ha hjälp med tolkningar av akterna
kontaktar du lantmateri@sbk.goteborg.se eller talar med en lantmätare under
informationsdiskens rådgivningstider.
T OMTKARTA
Söker du fastighetens exakta gränser eller en karta där du bland annat kan se fastigheten,
staket, stolpar, byggnader och höjdkurvor? Läs om hur du gör en kostnadsfri primärkarta på
sida 8-9.
När en fastighets gränser mäts upp dokumenteras
detta i en akt. Vilka uppmätningar eller andra
åtgärder som fastigheten har varit med om redovisas
i en åtgärdslista i en fastighetsinformation. Till höger
ser du ett exempel på åtgärdslista.
En fastighet kan beröras av flera åtgärder det kan exempelvis vara avstyckningar,
sammanslagningar, uppmätningar. Arkivpersonal får inte hjälpa dig med att välja vilken akt
du behöver eller tolka akter men du kan få hjälp av en lantmätare. Kontakta en lantmätare
antingen per mejl lantmateri@sbk.goteborg.se eller telefon 031-368 19 61, du kan även
fråga en lantmätare under våra rådgivningstider vid informationsdisken. Beställningar av
13
akter kan göras till lantmateri@sbk.goteborg.se eller arkiv@sbk.goteborg.se Glöm inte att
uppge aktnamn vid beställning exempelvis 1480K-1990F232 samt dina fakturauppgifter.
A KTER SOM INTE FINNS HÄR
Stadsbyggnadskontorets arkiv har inte alla akter som du
hittar i fastighetsinformationen. Regionarkivet har
exempelvis nybyggnadskartor med aktnamn IX eller
utstakning och kontroll med VIII vilket är akter du kan hitta
hänvisningar till under rubriken Åtgärder i en
fastighetsrapport. Till höger ser du ett exempel på
åtgärdslista med akter som förvaras på regionarkivet.
R ITNINGAR - BYGGLOVHANDLINGAR
Ritningar som exempelvis fasad-, konstruktions-, plan- eller VA-ritningar kallar vi för
bygglovhandlingar. Bygglovhandlingarna är de handlingar som lämnats in vid en
bygglovansökan. För att ta fram ritningar/handlingarna behöver du en gällande
fastighetsbeteckning, det kan exempelvis vara Haga 2:3. Om du inte har en
fastighetsbeteckning kan du söka fram den i den digitala kartan, se sidan 6.
För att söka fram fastighetens bygglovhandlingar klickar du på ikonen Ritningar därefter
texten Bygglov.
S ÖK RITNINGAR
I vårt bygglovsystem går det endast att söka med gällande fastighetsbeteckningar!
Så här gör du:
1. Skriv in gällande fastighetsbeteckning i fältet för ’Sök’
2. Klicka på Sök.
14
3. Fastighetsbeteckningen dyker upp under Funna värden:
4.
5.
6.
7.
Klicka på fastighetsbeteckningen för att markera den.
Välj Visa resultatträd.. En sökning kan ta tid, vänta!
När databasen söktt färdigt kommer en ärendelista fram.
Öppna bilderna till fastighetens bygglovärenden genom
att klicka på miniatyrbilderna. Glöm inte att stänga
bilderna när du är färdig för att kunna öppna fler.
Om fastighetsbeteckningen
INTE kommer upp under
Funna värden kontrollerar
du att du skrivit in en
gällande
fastighetsbeteckning och
skriv in den igen. Om det
heller inte fungerar se sidan
20-21
21.
S KRIVA UT / MEJLA / SPARA ÄRENDELISTA
Högerklicka på valfritt ärende i ärendelistan för att spara, mejla eller skriva ut listan. Välj
V
”print” och därefter ”Print” igen.
igen Efter några sekunder får du valet att antingen mejla, spara
på usb eller skriv ut. Observera att du nu endast hanterar ärendelistan! Det
et går inte att spara
alla ritningar samtidigt utan varje
va ritning sparas en och en. Se vidare instruktioner för hur du
gör.
Ö PPNA BYGGLOVHANDLINGAR
BYGGLOVHANDLING
Markera det bygglovärende som du vill titta närmare på och klicka på någon av
miniatyrbilderna till höger. Glöm inte att stänga bilden när du är klar för att kunna öppna en
ny! Det går inte att öppna flera bilder samtidigt.
Ärendelistan där varje mapp
är ett bygglovärende.
Miniatyrbilderna är handlingar
till markerat ärende.
bilderna kan det bero på att flera fönster är öppna.
Om du har problem med att öppna bilderna
Kontrollera verktygsfältet längst ner på skärmen. Stäng alltid programmet Adobe Reader och
även fönster som exempelvis ”Hantera fil”.
Bildernaa öppnas i programmet
ArkivaViewer..
15
Om bilden du försöker öppna bara flimrar förbi i fönstret så kan det bero på att någon innan
dig ändrat i programmets inställningar.
inställningar. Välj en annan dator eller starta om!
F ÖRSTORA BILD
Använd tangentknapparna + och – för att förstora/förminska bilden. Det går också
att använda bildprogrammets zoom i verktygsfältet. Tryck då först på Zoom i verktygsfältet.
Håll sedan ner vänster musknapp och markerar området på bilden som du vill titta närmare
på, släpp därefter knappen. För att gå tillbaka till ursprungsläget tryck på mellanslag.
Observera att du inte kan skriva ut när bilden är inzoomad!
F ORMATENLIGA RITNINGAR
RITNINGA SOM DU KAN MÄTA PÅ
Vi kan inte garantera att ritningen är skalenlig
ska
eftersom det är möjligt att byggnaden inte
har uppförts exakt enligt ritningen. För att vara helt säker på måtten måste du mäta i
verkligheten. Däremot kan du skriva ut ritningen i samma
samma storlek som den lämnades in vid
bygglovansökan. Vi väljer att kalla detta för en formatenlig ritning.
Om du vill skapa en formatenlig ritning kan du INTE själv bestämma storleken
storlek på papperet,
följ instruktionerna i manualen.
manualen
B ILD MED ELLER UTAN SVART
S
RUTA
I vårt bygglovsystem
ovsystem kan du inte spara ner alla ritningar/handlingar samtidigt! Du måste
öppna varje bild för att spara dem en och en. Beroende på om din bild har en svart ruta eller
inte så sparar du bilden på olika sätt.
Exempel 1. Bild utan svart ram.
Exempel 2.. Bild med svart ram.
Om bilden du vill spara, mejla eller skriva ut INTE har en svart ram som i exempel 1 så gör du
följande:
3.
1. Klicka på röda rutan.
rutan
2. Klicka på F2-tangenten.
tangenten.
16
3. Välj storlek på formatet, A4-A0,
A4 A0, bredvid storleksknappen. Allt inom det
rödmarkerade området kommer med på utskriften.
4. Välj skriv-ut-symbolen
symbolen.
5. Vänta några sekunder
nder för att få valet att mejla, spara eller skriva ut.
Om bilden du öppnar har en svart ram som i exempel 2 gör följande:
1. Klicka
licka på röda rutan.
rutan
2. Välj storlek på formatet,
formatet A4-A0. Allt inom det rödmarkerade området kommer
med på utskriften.
3. Välj skriv-ut-symbolen
symbolen.
4. Vänta några sekunder för att få valet att mejla, spara eller skriva ut.
OBS! Du kan endast skriva ut A3-A0
A3
mot kostnad under
arkivets besökstid måndag -fredag klockan 9-12.
F LYTTA OCH ROTERA RÖDA RUTAN
Tänk på att allt som markerats med rött kommer med på en utskrift, mejl eller sparas. Du
kan flytta det röda området genom att klicka och dra. Högerklicka på området för att rotera
från liggande till stående format.
M ÄTA PÅ RITNINGEN
Längst ner på ritningen
gen finns en inskannad linjal som lagts på ritningen vid inskanning. För att
du ska kunna veta att skalan på ritningen stämmer ska den inskannade linjalen stämma
överrens med en linjalss faktiska mått.
mått
17
B ILD I VALFRITT FORMAT
FORMA – INTE FORMATENLIG
Om du vill ha ritningen i ett speciellt format exempelvis A4 så väljer du själv formatstorlek.
Allt som markeras med rött kan sparas, mejlas eller skriva ut. Om du valt A4 och vill öka det
röda utskriftsområdet håller du pilmarkören i ett av hörnen så att korspilen ändras till
dubbelpil klicka på hörnet och dra ut rutan.
V ATTEN - OCH AVLOPPSRITNINGAR
Ritningarr över vattenledningar inne på fastighetens mark lämnas in i samband med en
bygglovansökan. Ritningarna sparas digitalt på fastighetsbeteckningen. Följ manualen för att
söka fram fastighetens bygglovhandlingar.
O M DU INTE HITTAR VATTENLEDNINGAR
VAT
Tyvärr så har vi inte alltid ritningar över vattenledningar. Chansen att du hittar
hitta ritningar ökar
för ett
tt nyare hus i och med att inlämnandet av handlingarna blivit bättre med tiden.
tiden Om du
inte hittar en ritning över vattenledningar
vattenledning kan du kontakta förvaltningen kretslopp och
vatten för att få hjälp med anslutningspunkter från ledningar i vägen till din fastighet.
fas
Kretslott och vatten kan kontaktas per telefon 031-365
031
00 00 eller mejl:
va-anslutning@kretsloppochvatten.goteborg.se
anslutning@kretsloppochvatten.goteborg.se
L EDNINGAR
Ritningar över exempelvis el och tele är inget du kan hitta bland bygglovhandlingarna. Beställ
kabelanvisning via ledningskollen www.ledningskollen.se för att ta reda på var
kablar/ledningarna finns. Göteborg Energi AB kundservice når du per telefon 020-62
0
60 62.
18
K OLONILOTT
Letar du efter ritningar för din kolonilott? Kolonilotter ligger oftast samlade inom en stor
fastighet. Det innebär att du kommer hitta många kolonilotter på samma
fastighetsbeteckning. Det går INTE att göra en sökning på kolonilottens nummer! Det är
möjligt att du inte hittar det du söker då det inte alltid har gjorts bygglovansökningar för
kolonilotter.
Exempel på kolonilott:
Koloniområdet Klaras ängar ligger inom Kortedala 763:2 som är blåmarkerad på kartan
nedan. Vid en sökning får du träffar på alla bygglov som finns inom det blåmarkerade
området. Det går tyvärr inte att begränsa sökningen så det är många poster att titta igenom
vilket gör att det tar tid.
19
M ÖJLIGA ORSAKER TILL VARFÖR DU INTE HITTAR RITNINGARNA DU
SÖKER
1. Kontrollera fastighetsbeteckningen. Det går bara att söka med gällande beteckningar.
En fastighetsbeteckning består av ett traktnamn, kvartersnummer och tomtnummer.
Ett exempel är Haga 23:1.
2. Bor du i en byggnad som ligger över flera fastigheter? I kartexemplet nedan markerar
de svarta linjerna var fastighetsgränserna går. Byggnaden är placerad över 14
fastigheter. I dessa fall kan ritningarna vara placerade på en av de andra
fastighetsbeteckningarna, ofta den med lägst nummer i fastighetsbeteckningen.
3. Bor du i radhus, parhus, kedjehus eller någon annan byggnad där husen runt omkring
ser ut att vara byggda efter samma ritning? Det är vanligt att en gemensam
bygglovansökan med ritningar och skriftliga handlingar lämnas in när ett större
område planeras. Handlingarna finns då inte registrerade på varje fastighet utan på
en av fastigheterna i området, ofta den med lägst nummer i fastighetsbeteckningen.
Flera radhusområden som ligger intill varandra kan också byggas i flera etapper och
handlingarna kan då ligga på den lägsta fastighetsbeteckningen i ett intilliggande
område. Se vår pärm med radhuslista där du kan se hänvisningar till vilken
fastighetsbeteckning du kan hitta ritningar.
4. Är bygglovet du söker helt nytt? Vi har en fördröjning i det digitala systemet, det kan
ta 1-2 månader innan handlingen digitaliserats och hunnit in i systemet. Under denna
tid är handlingarna hos vårt skanningsföretag. Vänd dig till handläggaren eller
informationsdisken för hjälp med handlingar.
5. Göteborgs kommun har inte alltid varit så stort som det är i dag. Om huset på
fastigheten byggts innan området införlivades med Göteborg är det inte alltid som vi
har ritningar. Olika delar av kommunen har införlivats med Göteborg vid olika
tidpunkter. När ett område har införlivats har vi tagit över de bygglovhandlingar som
funnits hos de införlivade kommunerna och socknarna. Beroende på hur fullständig
överlämningen har varit kan det finnas brister i informationen. Ett exempel på detta
är öarna i södra skärgården som införlivades 1974 och där det saknas en del
handlingar.
20
6. Vissa handlingar finns endast på papper, inte i databasen. Handlingar från 1991 och
framåt som endast finns på papper finns registrerade med en hänvisning i
ärendelistan, det kan exempelvis stå Handling 2008-1206. Det betyder att det finns
en pappershandling från år 2008 och att den har nummer 1206. Pappershandlingar
som är äldre än 1991 syns inte i träfflistan utan måste sökas av arkivarie.
7. Bygglovhandlingar till statliga byggnader kan saknas eftersom statliga organisationer
enligt en äldre byggnadslag endast var anmälningsskyldiga men inte behövde lämna
in bygglovhandlingar. Det kan exempelvis handla om televerk, post, järnväg, vissa
sjukhus, polis, vissa laboratorium som statens provningsanstalt. Från 70-talet och
framåt har regelverket ändrats och även statliga verk lämnar nu in
bygglovhandlingar. I dessa fall bör du undersöka om handlingar kan finnas hos
Regionarkivet i Göteborg, Riksarkivets avdelning i Göteborg eller hos
nuvarande/tidigare ägare av byggnaden.
8. Handlingarna kan vara belagda med sekretess. Vänd dig till arkivet med en förfrågan
om att få ut handlingarna, prövnings görs då av stadsbyggnadskontorets jurister.
9. Byggnaden är så gammal att den fanns innan Byggnadsnämnden, alltså har bygglov
aldrig sökts för byggnaden. I vissa av dessa fall finns uppmätningsritningar på papper,
som dock inte är gällande men de kan ge en uppfattning.
10. Handlingarna saknas eftersom någon bygglovansökan aldrig har lämnats in. Antingen
är det inte en bygglovpliktig åtgärd eller så är det ett svartbygge.
11. Handlingarna har levererats till Regionarkivet, se exempel på sidan 14.
H AR DU FRÅGOR ?
Observera att arkivet inte tolkar eller gör urval av materialet!
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Behöver du hjälp med tolkningar av planer eller har frågor om bygglov? Besök
informationsdiskens rådgivning.
Behöver du hjälp med frågor kring tomtgränser, tolkning av förrättningsakter,
gemensamhetsanläggningar eller avstyckningar? Kontakta en lantmätare på
telefonnummer 031-368 19 61 eller lantmateri@sbk.goteborg.se
Om du vill ha hjälp med frågor om vad du kan göra utan bygglov, vem som är din
handläggare eller om ditt ärende inkommit kontakta informationsdisken vid besök
eller ring kundtjänst 031-365 00 00.
Kontakta geosupport@sbk.goteborg.se för hjälp med geotekniskt material.
Om du har frågor om polygon-, fix- eller triangelpunkter var vänlig och kontakta vår
mätenhet matning@sbk.goteborg.se
Kontakta miljöförvaltningen om du har frågor om radon i bostad. Miljöförvaltningen
kan du antingen mejla på miljoforvaltningen@sbk.goteborg.se eller ring kommunens
växel 031-365 00 00.
För att ta reda på anslutningspunkter till kommunala vattenledningar kontakta vaanslutning@kretsloppochvatten.goteborg.se alternativt 031-365 00 00.
Teleledningar med mera hittar du på www.ledningskollen.se
Kommunens översiktsplan finns på kommunens webbportal www.goteborg.se
21