1. No category

B O FA K TA
Bostadsrättsföreningen Väktaren
Så här går det till att köpa bostadsrätt
Steg för steg
1
Ta del av informationen i försäljning- och bofaktafolder om våra bostadsrätter.
2
Studera situationsplanen samt planlösningarna för de olika lägenhetstyperna och känn efter vilken lägenhet som skulle passa er bäst.
3
Boka ett möte med försäljning- och kundansvariga Lara Ivanovic för att få mer information 0708-79 90 66, lara.ivanovic@svenskfast.se
4
5
När ni har bestämt er för val av lägenhet skriver vi ett bokningsavtal. I samband med avtalstecknandet betalar ni en bokningsavgift á 25.000 kr.
Bokningsavtalet innebär att lägenheten är reserverad till er under tiden försäljningen pågår.
Härefter tecknar vi ett upplåtelseavtal och handpenning (10%) erläggs.
Nu börjar det verkligt roliga! Ni kan nu börja välja era tillval och härefter starta
nedräkningen till inflyttning.
Varmt välkomna!
GBJ Bygg samarbetar med Svensk Fastighetsförmedling i Värnamo.
Har ni en befintlig bostad att sälja rekomenderar vi att ni kontaktar någon av nedanstående:
Mika Lappalainen
Lara Ivanovic
0372-37 12 32, 070-290 34 74
0370-37 12 31, 0708-79 90 66
mika.lappalainen@svenskfast.se lara.ivanovic@svenskfast.se Rumsbeskrivning
ENTRÉ
Golv
Sockel/taklist
Vägg
Ytterdörr
Tak
Övrigt
KÖK
Golv
Sockel/taklist
Vägg
Tak
Fönsterbänk
Sparksockel
Disk &- köksbänk
Stänkskydd
Köksinredning /
skåp
Handtag
Övrigt
Klinker i entrén/ekparkett
Vitlackat trä
Målad
Målad - fönster, ASSA 2002
Målat vitt
Städskåp 60 cm
BADRUM
Golv
Väggar
Möbelpaket:
Övrigt
Ekparkett
Vitlackat trä
Målad
Målat vitt
Sten
Mörkgrå
Rostfri diskho infälld i postformad bänkskiva av laminat.
Kakel enligt val
Ballingslöv lucka Harmoni slät
vit
Matt metall
Spishäll.
Inbyggnadsugn & inbyggdmicrougn.
Kyl/sval & frys.
Diskmaskin.
Spisfläkt i överskåp.
Klinker
Kakel
Spegel med belysning
Handfat med underskåp från IFÖ
Sense
Elektrisk handdukstork
Duschvägga IFÖ Space
Laminerad bänkskiva med infälld
rostfri ho.
Överskåp samt underskåp från
Ballingslöv lucka Harmoni slät vit.
Tvättmaskin
Torktumlare
Badkar är tillval
ALLRUM
Golv
Sockel/taklist
Vägg
Tak
Fönsterbänk
Ekparkett
Vitlackat trä
Målad med en fondvägg
Målat vitt
Sten
SOVRUM 04, 06, 07
Golv
Sockel/taklist
Vägg
Tak
Fönsterbänk
Ekparkett
Vitlackat trä
Målad med en fondvägg
Målat vitt
Sten
Tekniskbeskrivning
INVÄNDIG TAKHÖJD
Generellt 2,50 m, med undantag för våtutrymmen där det är nedsänkt innertak med ca 20 cm.
YTSKIKT PÅ GOLV
Klinker i entré. I övriga utrymmen 14 mm ekparkett.
Golv i badrum klinker på tätskikt. Prisklass på klinker 250:-/m2,
plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från
GBJ Bygg AB.
KAKEL PÅ VÄGG
I badrum utförs kakel med tätskikt under. Vid arbetsyta i kök (stänkskydd)
kakel. Prisklass på kakel 250:-/m2, plattstorlekar enligt standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB.
INNERDÖRRAR
Vita lätta innedörrar med vita foder och karmar.
INVÄNDIG MÅLNING
Vitmålade väggar, en tapetserad eller målad fondvägg ingår i varje rum.
INNERVÄGGAR
Regelstomme med 12 mm träfiberskiva samt 13 mm gipsskiva på båda sidor.
Väggar runt badrum isolerade.
TAK- OCH GOLVLISTER
Fabriksmålade vita golv- och taklister.
KÖKSINREDNING
Köksinredning av fabrikatet Ballingslöv med luckan Harmoni vit slät, handtag av metall modell HG560. Bänkskiva av 30 mm högtryckslaminat med
postformad framkant, infälld rostfridiskho.
VITVAROR
Vita vitvaror i kök med inbyggd- ugn och micro, hel kyl och frys, spishäll och
utdragbar spisfläkt.
Vitvaror i badrum; tvättmaskin och kondenstumlare.
Vitvaror enligt beskrivning i standard- och tillvalsfolder från GBJ Bygg AB.
FÖNSTERBÄNKAR
Fönsterbänkarna av sten.
ÖVRIGT
Hatthylla ingår ej.
UPPVÄRMNING / INSTALLATIONER
Värmeinstallationen ansluts till det kommunala fjärrvärmenätet med egen
mätning för respektive lägenhet. Värme via radiatorer, elektrisk komfortgolvvärme i badrum.
VENTILATION
Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning. FTX aggregat i
samtliga lägenheter placerat i badrummet.
Frånluften tas om hand i badrum och kök och förvärmer tilluften som fördelas i respektive rum via tilluftsdon.
EL-, TV-, TELE-, OCH DATAINSTALLATIONER
Egen mätning för respektive lägenhet. Utvändig belysningsarmatur vid
entrédörr och uteplats/balkong. Invändiga beslysningsarmaturer i badrum
samt under överskåp i kök.
Fastigheten är ansluten till fiber. Data/tele/tv uttag finns i samtliga rum
förutom badrum. Alla installationer följer Svensk standard.
ENTRÈ- OCH FÖNSTERDÖRR
Entrédörr, målad med glasat runt fönster, ASSA 2002 lås.
Fönsterdörr med cylinderlås.
FÖNSTER
Trä/aluminiumfönster.
LÄGENHETSAVSKILJANDE VÄGGAR OCH
MELLANBJÄLKLAG
Betong
PLÅTARBETEN
Samtliga plåtarbeten utförs i aluzink.
FASAD
Liggande vitmålad träpanel.
YTTERTAK
Papp
UTVÄNDIG TRAPPA
Utvändig trappa i stål till lägenheterna på andra plan.
UTEPLATS/BALKONG
Lägenheter på markplan har en plattbelagd uteplats som ansluter till
gräsyta. Lägenheter på andra plan har balkong med räcke av opalfärgat glas.
FÖRRÅD
Kallförråd finns till varje lägenhet i anslutning till garage. Elinstallation;
belysning. Självdragsventilation.
GARAGE/PARKERING
En garageplats ingår till alla lägeneheter. Extra parkeringsplatser för gäster
finns enligt situationsplan.
HISS
Utvändig hiss finns till både hus 1 och hus 2.
SOPHANTERING
Sopor sorteras i miljöhus. Övriga sopor lämnas på kommunens återvinningsstation.
Prislista
Lgh nr Antal rum
Storlek m2
Insats
Månadsavgift
1:1
1:2
1:3
1:4
1:5
1:6
2:1
2:2
2:3
2:4
2:5
2:6
69,3
60,1
77,1
69,3
69,3
77,1
69,3
69,3
77,1
69,3
69,3
77,1
1 017 000:914 200:1 195 000:1 017 000:1 047 000:1 195 000:1 017 000:1 047 000:1 195 000:1 017 000:1 047 000:1 195 000:-
4 589:3 979:5 103:4 589:4 589:5 103:4 589:4 589:5 103:4 589:4 5895 103:-
3
2
4
3
3
4
3
3
4
3
3
4
Månadsavgift inkl.
drift
5 369:4 655:5 970:5 369:5 369:5 970:5 369:5 369:5 970:5 369:5 369:5 970:-
Månadsavgiften är preliminär. Uppskattad månadsavgift inklusive drift avser
värme, varmvatten och hushållsel. Förråd och garageplats ingår till alla
lägenheter och är inkluderat i månadsavgiften. Värme, varmvatten och
hushållsel mäts och debiteras individuellt för respektive lägenhet.
GBJ Bygg förbehåller sig rätten till eventuella tryckfel eller förändringar
i foldern ”Bofakta”.