TORP I LÖVÖ Vikarvägen 17, Vårdö Torp lämpligt för fritidsboende, omfattande kök/vardagsrum med matplats, sovrum, tvättrum, vindfång och en hall. På övre våningen finns ett loft som har använts som sovplats. Torpet är uppfört på torpargrund med träfasad och falsat plåttak. Torpet är av äkta äldre karaktär och antas vara uppfört under 1800-talet. Med lite omsorg lever fastigheten upp till sin fulla potential som ett fantastiskt sommarställe. Andelar i samfällda båtplatser ingår i köpet. AREAL: 2220 KVM TILLTRÄDE: ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE UTGÅNGSPRIS: 35 000 € HANDLÄGGARE: LEIF ANDERSSON TEL. 291 496 Leif Andersson Tel. 291 496 E-post: leif.andersson@fk.ax Fritidstorp på Lövö, Vårdö Fastighet: STENBACKA 2:12 i Löfö, Vårdö (941-408-2-12) Adress: Vikarvägen 17, AX-22550 Vårdö Torp uppfört under 1800-talet på torpargrund med falsat plåttak. Vinden är öppen till takstockarna och har använts som ett loft. Huset omfattar entré, hall, kök/vardagsrum, ett stort sovrum och tvättrum. Köket har panelklädda väggar och tak, en lång köksbänk och diskbänk med överskåp, en stor vedspis, elspis med två plattor och kyl/frys. Här finns elvärme installerat. Sovrummet har en kakelugn, paneler i taket och tapetserade väggar. Sovrummet är stort och rymligt. För övrigt finns även ett utedass på tomten. Gården är delvis bergsbunden med ett bra läge nära vägen. Närhet till Vårdö by och Lövö by. Närmaste vatten är Vikarfjärden och ligger ungefär en kilometer ifrån tomten. I stugan finns många gamla inventarier. Dessa ingår inte i köpet men kan förhandlas om vid köpslut. Renoveringsbehov finns. Samfällda: Andel i 4 båtplatser ingår. Teknik: Vedeldad köksspis, kakelugn, elvärme i köket, kommunalt vatten vid tomtgräns. Spisarna bör sotas och besiktigas. Gravationer Fastigheten överlåtes fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 €), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 €) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman). Tillträde Enligt överenskommelse. Utgångspris 35 000 € Sovrummet Vindutrymmet De markerade platserna på kartan visar de samfällda områden där man har rätt till båtplats. KARTA Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Vår kunniga och engagerade personal består av fr. v. Dennis Antfolk, Leif Andersson, Jenny Berglund, Majvor Fonseca, Marie Melander och Markus Fellman. Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda:  Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden  Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd  Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag  Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag  Professionella marknadsföringskanaler  Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Ålands Fastighetskonsult Ab Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-29066 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult