Ladda ner broschyren PDF 11,56 Mb
Evenemangsgatan 21 Solna, Arenastaden JUNI · 2015 KOMMUNIK ATIONER T Bergshamra Mot Arlanda JÄRVA KROG BERGSHAMRA Infart Sjövägen n Enk öp i n g v ä g e s N Infart Signalbron (2015) PENDELTÅG: BIL/CYKEL: •7 min från Centralen (8 avgångar per timme mellan 06–21) •5 km från Stockholm city •6 min från T-Centralen och 4 min från Odenplan när pendeltågen får egna spår under Stockholm (2017) TVÄRBANAN: •47 min från Uppsala FLYGPLATSER: Signalbron Infart Gustav III:s Boulevard (2015) 10 000 parkeringsplatser T Näckrosen RÅSUNDA J T Infart Dalvägen T Arenastaden (2022) J Infart Kolonnvägen L Solna station J Sundbybergs station Fr ö s u n d a HAGA J L T •10 min med bil från Bromma flygplats •Solna centrum och Näckrosen •30 min med pendeltåg från Arlanda (2 avgångar per timme) •30 min med bil från Arlanda BUSS: PARKERING: •10 olika linjer passerar stadsdelen •10 000 platser •18 min från Solna C till Bromma flygplats leden •14 min från Odenplan med buss 515 T Sundbybergs centrum L Sundbybergs centrum TUNNELBANA: •Egen T-banestation, sträckning Odenplan – Hagastaden – Arenastaden (2022) J Solna station T •Från Alvik (17 min), Sundbybergs centrum (7 min), Solna centrum (2 min) till Solna station T Solna centrum Solna Centrum Mot Bromma flygplats SOLNAVÄGEN Norrtull HAGASTADEN T Tunnelbana J Pendeltåg J Pendeltågets nya sträckning 2017 L Lokalbanor INNERSTADEN SVEAVÄGEN T Odenplan Regionala cykelbanor Övriga cykelbanor J Nya Citybanan (2017) T J ETT GYNNSAMT LÄGE Alla vägar bär till Arenastaden HORNSBERG Stadsdelens geografiska placering är exceptionellt bra kommunikationsmässigt, cirka 1 000 000 människor bor på mindre än 30 minuters restid från Arenastaden. Du har tillgång till pendeltåg – Solna station ligger mitt i stadsdelen. Under högtrafik går det 8 tåg i timmen, varav två från Arlanda. Du har också ett tiotal busslinjer att välja mellan. Inom promenadavstånd ligger tunnelbanestationerna Solna centrum (9 minuter) och Näckrosen (13 minuter). Under 2014 förlängdes Tvärbanan till Solna station, vilket underlättar tvärförbindelserna från västerort. Arenastaden har dessutom omedelbar närhet till E4 och E18. Det finns gott om cykelbanor i alla riktningar, så det är lätt att hitta en lämplig cykelväg till och från jobbet. Cykelvänlighet är något vi arbetar aktivt med; vår ambition är att det ska finnas cykelgarage och duschrum i alla våra kontorshus i Arenastaden. Det finns också en cykelverkstad i stadsdelen. När pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. Tack vare denna satsning kommer det att ta endast 4 minuter från Odenplan till Arenastaden och 6 minuter från T-Centralen. 2022 stärks bilden ytterligare, då Arenastaden får en egen tunnelbanestation på sträckningen Odenplan–Hagastaden– Arenastaden. De 3D-renderingar som finns i denna presentation är att betrakta som visioner, inte en exakt återgivning av byggnaden och dess interiörer. Vi vill även reservera oss för att förutsättningar för närservice, kommunikationer etc. kan komma att förändras. Vi har gjort vårt yttersta för att granska all fakta men måste likväl reservera oss för eventuella faktafel. SIDA 2 ETT GYNNSAMT LÄGE Enkelt att ta sig hit kollektivt N B Buss T T Arlanda flygplats Jakobsberg J J 30 min J Näckrosen 13 min (1 250 meter) Arenastaden (Gula linjen) 2022 Solna station Solna Station, Tvärbananans nya station vid Arenastaden. 25 min T Danderyds sjukhus Sundbyberg L 9 min Sundbyberg J 10 min (2017) Odenplan J B J L 2014: Solna station 11 min BILJETTHALLEN VID SERGELS TORG 4 min (2017) Centralstation Solna centrum 9 min (900 meter) 7 min ”BLÅ GÅNGEN” Bromma flygplats B + L 22 min T-Centralen Alvik L J 6 min (2017) 25 min BLÅ T-BANA BILJETTHALLEN VID CENTRALPLAN GATUPLAN MOT ARENASTADEN TUNNELBANA Årstaberg T Tunnelbana J Pendeltåg J Pendeltågets nya sträckning 2017 L Lokalbanor B Buss J 16 min Gullmarsplan T + J 23 min BILJETTHALLEN PÅ VASAGATAN VID VASAPLAN CITYBANAN Pendeltågens två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. SIDA 3 Situationsplan FÄ R D IGSTÄ LLT 2 015 Oktober 2015 1 Maj 2017 Bostäder, Hus 3, 21 våningar, 143 lägenheter. November 2015 2 FÄ R D IGSTÄ LLT 2 017 Mall of Scandinavia, Skandinaviens största shoppingcenter med cirka 250 butiksytor och mer än 100 000 kvm shopping, 4 000 parkeringsplatser. 6 November 2017 7 10 SEB med totalt 4 400 medarbetare flyttar in på 67 500 kvm. Etapp 1. 9 Januari 2016 Sodexo med 200 medarbetare flyttar in på 2 800 kvm Februari 2016 Svenska Spel med 350 medarbetare flyttar in på 7 000 kvm. Bostäder, Hus 5, 21 våningar, 143 lägenheter. Under 2018 11 Etapp 2 av SEBs inflyttning. Svenska Fotbollförbundet När pendeltågen 2017 får egna spår under Stockholm (Citybanan) kan de gå oftare och snabbare. Två nya stationer i Stockholm city, T-Centralen och Odenplan, skapar kortare restider och enklare byten tack vare att pendeltågen och tunnelbanan integreras till ett trafiksystem. I Egmont Nordisk Film J C Svenska Spel (2016) Försäkringsgirot KPMG (2016) D Nike O Balance Evenemangsgatan 21 B 3 5 4 C G E 12 8 11 H P Peab PROJ E K TFA STIG H E TE R Q Evenemangshuset R Signalen L Adidas S Kairo M Danone Nutricia F Apoteket G TeliaSonera (2016) Konferensmöjligheter J M N O P K S Migrationsverket Vattenfall 9 L 12 Jetpak K E SEB (2017/2018) Mall of Scandinavia D Quick Office Konferensmöjligheter Friends H 2 7 Olympus Siemens (2017) R A Fabege B Sodexo (2017) 1 I Svea Ekonomi Quality Hotel Friends 6 Tunnelbana till Arenastaden. (Uppgångarnas placering ännu ej klar.) TeliaSonera med 3 500 medarbetare flyttar in på 42 000 kvm. Carlsberg Sverige Friends Arena F H Y R E SGÄ STE R A 10 Under 2022 Vår/sommar 2016 5 Q FÄ R D IGSTÄ LLT 2 02 2 12 FÄ R D IGSTÄ LLT 2 016 4 Siemens med 700 medarbetare flyttar in på 10 400 kvm. Maj 2018 Under 2017 8 3 Bostäder, Hus 4, 21 våningar, 143 lägenheter. FÄ R D IGSTÄ LLT 2 018 12 Geodis Wilson N BMW och Mini DENNA SA MM ANSTÄLLNING BYGGER PÅ UPPGIFTER K ÄNDA PER M ARS 2015. SIDA 4 EVENEMANGSGATAN 21 Mitt på Arenastadens huvudgata Huvudentrén mot Evenemangsgatan är tydlig och väl annonserad. När du går in genom entrén möts du av en varm känsla som förmedlas genom de genomtänkta materialen och den känsla av sjudande liv som kommer från verksamheterna på entréplanet och de övre våningsplanen. Det är lätt att orientera sig och hitta hissar och trappa. Byggnaden har en geometri som underlättar kommunikation mellan de olika delarna och våningsplanen. Planformen är effektiv och ger närhet med effektiva kommunikationsvägar mellan alla medarbetare. En form som ger stor överblickbarhet och många möjligheter till utblickar. De två inglasade ljusgårdarna får olika karaktär – den nordliga vänder sig mot den livliga Evenemangsgatan och här får ni en tydlig entré. Här känns pulsen från Arenastaden och alla människor som passerar. Den södra ljusgården får genom sitt söderläge och sin storlek en ljusare och lugnare karaktär. På entréplanet vid den södra ljusgården har Siemens sin reception och konferensavdelning. På entréplanet finns även butiker, café och showroom. NIVÅ GULD • Materialen exteriört har vi valt med tanke på energieffektivitet, hållbarhet och ur ett livscykelperspektiv. • Interiört har materialen och ljusföringen ett drag av ”skandinavisk modernism” med en tonvikt på naturliga material som sten och ljusa träslag. •Tekniken i byggnaden ligger i framkant av utvecklingen när det gäller klimat och belysning. • Byggnaden utförs i nivå ”guld” enligt klassificeringen Miljöbyggnad. Exteriör mot Evenemangsgatan SIDA 5 EVENEMANGSGATAN 21 EVENEMANGSGATAN En byggnad som sjuder av liv Den vackra trappan löper som en serpentin genom rummet. Balkongerna på varje våning står i öppen förbindelse med atriet och entrérummet och erbjuder en riktigt inspirerande miljö för möten eller en kaffepaus. Sorlet, kaffedoften och myllret visar att det här en byggnad som sjuder av liv. Butik 102 kvm Entré från Evenemangsgatan Miljörum Butik 101 kvm Showroom/butik 203 kvm Disponibel yta 26 kvm Godsmottagning Elrum Soputrymme Lågspänning Sprinkler Butik Butik 145 kvm Butik 148 kvm Butik 59kvm kvm 59 Nerfart till garage från Dalvägen DALVÄGEN Entréplan, plan 0 SIDA 6 Interiör i södra atriet Utsikt mot Evenemangsgatan från plan 7 SIDA 7 KV UARDA 6, EVENEMANGSGATAN 21 Öppenhet, överblickbarhet och närhet Kontorslokalerna är organiserade på 7 plan kring de båda ljusgårdarna. Kontoren präglas av öppenhet, överblickbarhet och närhet med många gena vägar mellan arbetsplaserna, både horisontellt och vertikalt. De relativt grunda huskropparna med dagsljus från båda sidor ger generöst med dagsljus och många möjligheter till genomblickar mellan våningsplanen. Arbetsplatser i öppna lösningar kan utformas med stor flexibili- tet med generösa interna mötesytor både i rum och öppna sittgrupper, tack vare de få fasta bindare som finns i byggnaden. I det centralt placerade ”navet” med sina balkonger, som står i öppen förbindelse med det stora entrérummet, kan man på varje kontorsplan känna pulsen i hela huset. SIDA 8 N CONFERENCE OPEN CONFERENCE KOPIERING KOPIERING Typplan 1–7, Aktivitetsbaserad lösning En hyresgäst KAFFE KREATIVT RUM KOP/ÅV KOP/ÅV LOUNGE KOPIERING KOPIERING TOUCH DOWN OPEN CONFERENCE OPEN CONFERENCE I moderna kontor med aktivitetbaserat arbetssätt bör det finTOUCH nas arbetsbord för ca 70% av medarbetarna. På DOWN arbetsplatsen tillämpas en ”clean desk policy” där alla medarbetare har sina personliga saker i förvaringsskåp. I skissen redovisas 166 kontorsarbetsplatser (77%), vilket innebär att det finns plats KREATIVT RUM för ca 216 medarbetare vid ett flexibelt arbetssätt. TOUCH DOWN TOUCH DOWN KOPIERING KOPIERING LOUNGE FÖRVARINGSSKÅP FÖRVARINGSSKÅP KOP/ÅV KOP/ÅV TOUCH DOWN TOUCH DOWN KREATIVT RUM KREATIVT RUM TOUCH DOWN PEN CONFERENCE OPEN CONFERENCE LOUNGE LOUNGE MEETING POINT KAFFE LOUNGE Yta: cirka 2 165 kvm LOA Arbetsplatser i öppet landskap: 80 MEETING POINT Projektplatser: 86 Loungeplatser: cirka 50 Antal arbetsplatser totalt: 216 Nyckeltal: 10 kvm/plats EVENEMANGSGATAN TOUCH DOWN KOP/ÅV KOP/ÅV LOUNGE OPEN CONFERENCE PAUSYTA LOUNGE 2m 0 10 OPEN CONFERENCE LOUNGE DALVÄGEN SIDA 9 EVENEMANGSGATAN EVENEMANGSGATAN LOKAL 3 f Typplan 1-7: Alternativ med tre hyresgäster Lokal 1: cirka 1 190 kvm LOA Akivitetsbaserad lösning: cirka 116 arbetsplatser Traditionellt öppet landskap: cirka 90 arbetsplatser Lokal 2: cirka 630 kvm LOA Akivitetsbaserad lösning: ca 62 arbetsplatser Traditionellt öppet landskap: cirka 48 arbetsplatser LOKAL 1 LOKAL 2 Lokal 3: cirka 345 kvm LOA Akivitetsbaserad lösning: cirka 34 arbetsplatser Traditionellt öppet landskap: cirka 25 arbetsplatser p Typplan 1–7, traditionellt öppet landskap: En hyresgäst Yta: cirka 2 165 kvm LOA Arbetsplatser i öppet landskap: 174 Nyckeltal: 12,4 Möjlig interntrappa DALVÄGEN 2m 0 DALVÄGEN 10 SIDA 10 Plan 8 Kontor Disponibel yta 69 kvm Utsikt från plan 8. SIDA 11 Längdsektion PLAN 8 Disponibel yta PLAN 7 Disponibel yta PLAN 6 Disponibel yta PLAN 5 Disponibel yta Ytor: PLAN 4 PLAN 3 PLAN 2 PLAN 1 69 kvm 270 cm Plan 7 2 165 kvm 270 cm Plan 6 2 165 kvm 270 cm Plan 5 2 165 kvm 270 cm Siemens Plan 4 270 cm Siemens Plan 3 270 cm Siemens Plan 2 270 cm Siemens Plan 1 270 cm vakant 636 kvm 330 cm Plan 0 (entréplan) Plan -1 (källare och förråd) Disponibel yta LOA Rumshöjd Plan 8 (totalt 1 703 kvm) vakant 129 kvm (tatalt LOA 812 kvm) 41 vakanta p-platser (totalt 51 p-platser) 120 cykelplatser TOTAL YTA: Totalt, vakant kontor: 17 733 kvm 6 564 kvm SIDA 12 EVENEMANGSGATAN Omklädningsrum och dusch Plan -1, Garage, cykelparkering och omklädningsrum Parkeringsplatser: 51 st, varav 41 st vakanta Cykelplatser: 120 st Omklädningsrum: 2 st med 102 st omklädningsskåp Duschar: 6 st Disponibelt förråd 42 kvm. Takhöjd ca 2.1 m Disponibelt förråd 56 kvm Takhöjd ca 2,1 m Disponibelt förråd 31 kvm 2m 0 10 DALVÄGEN SIDA 13 Plansammanställning Plan 0–8 Butik 103 kvm Butik 101 kvm Disponibel yta 26 kvm Godsmottagning Showroom/butik 197 kvm Elrum Soputrymme Lågspänning Sprinkler Butik Butik Butik 59 kvm 59 kvm Butik 148 kvm 148 kvm Plan 0 1 703 kvm LOA Plan 1 UTHYRT Siemens Plan 2 UTHYRT Siemens Plan 5 2 165 kvm LOA Plan 6 2 165 kvm LOA Plan 7 2 165 kvm LOA Plan 3 UTHYRT Siemens Plan 4 UTHYRT Siemens Plan 8 69 kvm LOA SIDA 14 FAKTA OM EVENEMANGSGATAN 21 FACTS ABOUT EVENEMANGSGATAN 21 Adress: Evenemangsgatan 21 Address: Evenemangsgatan 21 Byggår: 2017 Built: 2017 Inflytt: Under 2017 Occupancy: During 2017 Vakanta kontor: Cirka 6 564 kvm Vacant office space: Approx 6.564 sqm Storlek per plan: Cirka 2 165 kvm Size per floor: Approx 2.165 sqm Effektivitet: 10–12 kvm/anställd Efficiency: 10–12 sqm/employee Miljöcertifiering: Miljöbyggnad, nivå Guld Environmental certification: Miljöbyggnad, Gold Parkering: 41 Parking: 41 Godsmottagning: Ja Deliveries: Yes Cykelparkering: 120 i källaren Bicycle parking: 120 in the basement Övriga hyresgäster: Siemens Other tenants: Siemens SIDA 15 Besöksadress: Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress: Box 730, SE-169 27 Solna Telefon: 08-555 148 00 www.fabege.se info@fabege.se SIDA 16 Framtidens mötesplats för framtidens företag SIDA 17 Besöksadress: Pyramidvägen 7, Arenastaden Postadress: Box 730, SE-169 27 Solna Telefon: 08-555 148 00 www.fabege.se info@fabege.se SIDA 18
© Copyright 2024