Bostadsrättsföreningen Eken nr 9 Bygge av lägenheter på vinden Föreningsstämman beslutade den 18 juni i år att vinden på föreningens hus ska förädlas till bostadslägenheter genom försäljning av råvinden till en exploatör. Sex medlemmar röstade emot, men fem av dem har därefter anslutit sig till stämmans beslut. En medlem håller fast vid sitt nej. Detta innebär att föreningen måste föra ärendet till Hyresnämnden för godkännande. Styrelsen har valt en mäklare – Skeppsholmen – som har fått i uppdrag att bistå föreningen med att sälja råvinden. Projektledare på Skeppsholmen är Nicklas Schechter. Anbud kommer att tas in från ett tiotal välrenommerade vindsbyggare. Styrelsen fortsätter att anlita Lars Sandberg, ÅF, som teknisk konsult för att bistå styrelsen med sakkunskap inom det tekniska området. Alla avtal och andra juridiska dokument kommer att utarbetas av advokatfirman Landahl, som samarbetar med Skeppsholmen. Landahl biträder även föreningen i Hyresnämnden. Råvinden kommer att visas för de byggare – som tillfrågas – under november månad. Avsikten är att anbud skall ges in före jul och att bygget skall kunna påbörjas före sommaren. Information till medlemmarna 2013-11-18 befintliga distributions- och serviceavtal. Omförhandlingen innebär att samtliga lägenheter får 10 mbit bredband till en kostnad av 43,75 kr per lägenhet och månad. Avgiften kommer att läggas på lägenhetens kvartalsavgift. De medlemmar som redan har bredbandsabonnemang 10 mbit från ComHem slutar få fakturor när avtalet träder i kraft. De medlemmar som önskar högre hastighet än 10 mbit, kan göra ett eget tilläggsavtal och får då en rabatt avdragen på sin privata faktura som motsvarar ordinarie pris om 259 kr för 10 mbit bredband. Förslaget kommer att presenteras i sin helhet och tas upp till beslut på en extra föreningsstämma. Stadgar Föreningsstämman i juni beslutade anta styrelsens förslag till nya stadgar, med vissa ändringar. Styrelsen fick också i uppdrag att utreda 35 § och 36 § i förslaget, vilket styrelsen har gjort. För att de nya stadgarna ska bli giltiga fordras beslut på en ytterligare stämma, som styrelsen kommer att kalla till. Extra föreningsstämma Styrelsen har för avsikt att kalla till extra föreningsstämma i början av nästa år. Kallelse skickas ut senare, i enlighet med bestämmelserna i stadgarna. På stämman ska beslut fattas om ändrade stadgar och om bredband. På stämman kommer också information att ges om bygget av lägenheter på vinden. Rutiner för felanmälan Om något är fel eller trasigt i föreningens gemensamma utrymmen, t.ex. att maskiner i tvättstugan inte fungerar, eller att någon lampa är trasig i trapphusen ska felanmälan i första hand göras via föreningens e-postadress, och i brådskande ärenden genom telefonkontakt med någon i styrelsen. Styrelsen fick i uppdrag av stämman i juni att föra förhandlingar med Nordic House Construction AB om eventuellt förvärv att bostadsrätten till lokalen. Styrelsen har haft ett par möten med företrädare för NHC, men ännu har frågan inte kunnat lösas. Styrelsen Bredband Suppleanter Birgitta Hård af Segerstad 070-947 30 49 Åsa Esseen Wiking 0700-92 83 73 Styrelsen har undersökt möjligheterna till att gruppansluta samtliga lägenheter till bredband på ett förmånligt sätt. ComHem erbjuder det billigaste alternativet genom omförhandling av föreningens Bostadsrättsföreningen Eken nr 9 Hantverkargatan 62 / Olof Gjördingsgatan 2 112 31 Stockholm Ordinarie ledamöter Per Björklund, ordförande, 070-666 42 02 Ulf Backarby, medlemsansvarig, 070-951 34 02 Arne de Piza Ringheim, sekreterare, 070-99 44 237 www.brfeken9.se e-mail: info@brfeken9.se