1. No category

Skogsfastighet 19 ha Gnetteryd
KARLSKRONA GNETTERYD 1:39
Skogsfastighet i ett skifte på 19 ha med äldre enklare byggnadsbestånd strax söder om
Eringsboda. Skogsmarken uppgår till ca 18 ha med ett virkesförråd av ca 2 300 m³sk.
Virkesförrådet består i huvudsak av barrskog.
Jakträtt och fiskemöjligheter.
Pris 1 825 000 kr el bud
Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-12-04.
Ansvarig mäklare
Gunnar Jönsson, LRF Konsult
Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby
Mobil: 070-200 78 82
E-post: gunnar.jonsson@lrfkonsult.se
KARLSKRONA GNETTERYD 1:39
Belägenhet & vägbeskrivning
Koordinater i RT90G X=6249660 Y=1476161
Fastigheten ligger belägen ca 8 km söder om
Eringsboda.
Se mer info i bifogade översiktskartor.
Kontakta ansvarig mäklare för komplett prospekt
med skogsbruksplan.
bostaden och är byggd i trä med ett tak av plåt.
Byggnaden är av enklare karaktär.
Lösöre inne i bostaden följer med fastigheten.
Ekonomibyggnader
Byggnader
Ladugården
Bostaden
Ekonomibyggnaderna består av en äldre
ladugårdsbyggnad samt mindre
förrådsbyggnader och ligger i anslutning till
bostdaen. Byggnaderna är i äldre skick och
behov av renovering. Taxerad yta 132 kvm.
Lösöre som finns i byggnaderna ingår i
försäljningen.
Skog
Stugan
Inom fastigheten finns två byggnader av
bostadskaraktär. Den bättre bostadsbyggnaden
är byggd i två plan med källare. Taket är belagt
med betongpannor och källaren består av kilad
sten. Uppvärmningen består av kökspis och
kakelugn. Taket och träpanelen är bytt ca år
1988.
Vatten finns i grävd brunn intill huset samt
utedass. El samt telefon finns inne i bostaden.
NP: 3 rum samt kök och hall
ÖP: ett helt rum
Den så kallade stugan finns strax en bit ifrån
Skogen
På fastigheten finns en skogsbruksplan
upprättad i oktober 2015 av Harald Rooth. Enligt
skogsbruksplanen omfattar skogsmarken 18,1
ha med ett virkesförråd om 2 311 m³ sk varav
1 059 m³ sk är G2-, S1- och S2-skog.
Strax öster om väg 122 finns ett mindre grustag
till husbehov.
Sida 2 (7)
KARLSKRONA GNETTERYD 1:39
Skog forts...
Kontakta ansvarig mäklare för komplett prospekt
med skogsbruksplan.
Fastighetsgränser
Fastighetens gränser kan vara bristfälligt
uppmarkerade. Säljaren svarar ej för ytterligare
uppmarkering av dessa
Natur & kultur
Inga naturvärden finns registerade inom
fastigheten. Dock finns två registerade
kultur/fornlämningar inom fastighetn gällande
kolproduktion samt husgrund. (Källa: SeSverige)
Jakt
Jakträtten följer fastigheten på tillträdesdagen.
Fiske
Fastigheten har del i fisket inom byn och i
sjöarna Långasjön och Garsjön.
Försäljningssätt
Försäljning av fastigheten sker via skriftlig
budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt
anta inkommet skriftligt bud eller att hålla en
efterföljande förhandling/auktion mellan
budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles
säljaren.
Skriftligt bud ska vara LRF Konsult, Gunnar
Jönsson, Blasius Königsgatan 4, 372 35
Ronneby tillhanda senast 2015-12-04. OBS!
Märk kuvertet "Gnetteryd 1:39". Använd gärna
bifogad budblankett.
OBS: Ange bankreferens på budblanketten med
kontaktuppgifter.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen erlägges kontant som
handpenning vid kontraktstecknandet och
resterande senast vid tillträdet. Budgivaren skall
inom 14 dagar efter avslutad budgivning vara
beredd att teckna köpekontrakt, varför
besiktning av objektet/fastigheten och kontroll
av finansieringsmöjligheter mm bör vara klart
innan bud lämnas.
Arealuppgifter
Arealuppgifter enligt Taxerad areal
Skog
Impediment
Övrigt
Totalt
Taxeringsvärden
Tomtmark
Skogsmark
Ekonomibyggnader
Impediment
Totalt
15 ha
2 ha
2 ha
19 ha
84 000 kr
1 707 000 kr
35 000 kr
7 000 kr
1 833 000 kr
Fastighetsbildning
Köparen svarar ensam för lagfarts-, stämpel- och
eventuella lantmäteriförrättningskostnader i
samband med köpet.
Samfälligheter, gemensamhetsanläggningar,
andelar och skattetal
Karlskrona Gnetteryd S:1, Karlskrona Gnetteryd
S:2.
Skattetal: Mantal. 11/512.
Ägare
Ester Christina M Esbjörnsson, Rödeby
Marie Elisabeth Esbjörnsson, Sorunda
Besiktning och undersökningsplikt
Köparen har enligt jordabalken ett långtgående
ansvar att undersöka fastigheten och förvissa sig
om dess skick, gränser och areal före köpet.
Köparen ges därför möjlighet till att på egen
hand eller genom konsult före köpet undersöka
fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom
om det skick vari den befinner sig.
Skogsbruksplanen är upprättad med för
skogsbruksplanläggning gängse metoder och
kan därför vara behäftad med osäkerhet i
angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv
kontrollera uppgifterna i skogsbruksplanen.
Köparen av fastigheten är medveten om att det i
köpekontraktet kommer att tas in en skrivelse
Sida 3 (7)
KARLSKRONA GNETTERYD 1:39
Besiktning och undersökningsplikt forts...
där det betonas att de i fastighetsbeskrivningen
lämnade uppgifterna är ungefärliga.
Informationen i fastighetsbeskrivning är baserad
på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt
offentligt material. För felaktigheter i detta
material ansvaras ej. För händelse som inte
kunnat förutses eller påverkas och som ändrar
givna förutsättningar ansvaras ej. LRF Konsult
förbehåller sig rätten att ändra
fastighetsbeskrivningen, dess omfattning eller
förutsättningar i den mån det anses erforderligt,
utan särskilt meddelande. LRF Konsult ägnar sig
åt s.k. sidoverksamhet och förmedlar
annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB,
fast ersättning lämnas indirekt med 300 kronor.
Den som slutligen köper fastigheten är medveten
om att det i köpekontraktet kommer att tas in en
klausul där säljaren friskriver sig från ansvar för
fel och brist som beror på ålder, byggnadssätt,
underhåll eller användning.
Ansvarig mäklare
Gunnar Jönsson
LRF Konsult
Blasius Königsgatan 4, 372 35
Ronneby
070-200 78 82
gunnar.jonsson@lrfkonsult.se
Kartor ur allmänt kartmaterial, © Lantmäteriverket, 801 82
Gävle.
Medgivande till LRF Konsult AB, Dnr MS2012/03362.
För mångfaldigande och återgivning av kartorna behövs
Lantmäteriverkets skriftliga medgivande.
Sida 4 (7)
Sida 5 (7)
Sida 6 (7)
Budblankett
Budgivare
Fastighet/Objekt
Bud
Bankreferens
Information
Namn
Personnummer
Adress
Postnummer, ort
Telefon bostad, e-postadress
Telefon arbete, mobiltelefon
Karlskrona Gnetteryd 1:39
Bokstäver
Siffror
Kontaktperson
För information om fastigheten och försäljningssättet, se fastighetsbeskrivning.
Budgivaren förbinder sig att erlägga 10 % av köpeskillingen som handpenning i samband
med köpeavtalets undertecknande.
Budgivaren är medveten om att id-kontroll kommer att ske med hänvisning till "Lag om
åtgärder vid penningtvätt" före avtalets undertecknande.
Bud skall avges i bestämt belopp. Bud såsom "10 000 kr mer än högsta bud", kommer ej att
beaktas av säljaren.
Särskilda villkor, avsikt med förvärvet med mera kan avges på budblankettens baksida eller i
bifogad handling.
Budgivaren är medveten om att buden kommer att visas för den som blir köpare.
Budgivare
Skickas till
Ort och datum
Ort och datum
Underskrift
Underskrift
Gunnar Jönsson, LRF Konsult, Blasius Königsgatan 4, 372 35 Ronneby
Mobil: 070-200 78 82, E-post: gunnar.jonsson@lrfkonsult.se, Fax: 0457-274 77
OBS! Märk kuvertet "Karlskrona Gnetteryd 1:39"
Sista buddag
Budet skall vara inkommet senast 2015-12-04.
LRF Konsult är Sveriges största rådgivnings- och redovisningsföretag med fler än 1 500
medarbetare. Våra specialister och rådgivare inom ekonomi, juridik, skatter, skog och
fastighetsförmedling finns på över 135 orter över hela landet. På www.lrfkonsult.se
hittar du uppgifter om närmaste kontor. Vill du hellre ringa är numret 0771-27 27 27.