VISTABERG 1:9, Tidsbegränsat bygglov för anordnande av
NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN TJÄNSTEUTLÅTANDE DATUM DIARIENR SIDA 2015-07-22 NBF 2015-000805 1 (4) REVIDERAD 2015-08-18 HANDLÄGGARE Natur- och byggnadsnämnden Carolina Rojas 08-535 365 24 carolina.rojas@huddinge.se VISTABERG 1:9 Tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar och utrustning Förslag till beslut 1. Natur- och byggnadsnämnden beviljar ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017 för fastighet VISTABERG 1:9 med stöd av 9 kap. 33 § plan- och bygglagen (PBL). 2. Natur- och byggnadsnämnden meddelar att startbesked ges för att påbörja åtgärden med stöd av 10 kap. 23 § PBL. Sammanfattning Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017. För området gäller detaljplan med aktbeteckning 0126K-15985 från den 5 december 2014. Den ansökta åtgärden uppfyller några, men inte alla, förutsättningar för permanent bygglov. Den ansökta åtgärden uppfyller förutsättningarna för tidsbegränsat bygglov enligt 9 kap. 33 § PBL. Tidsbegränsat bygglov kan därför ges. Ärendets bakgrund Sökande, Huddinge Kommun, Gatu- och trafikavdelningen, 141 85 HUDDINGE, ansökte den 19 mars om tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar och utrustning fr.o.m. den 1 augusti 2015 t.o.m. 30 juni 2017. Anledningen till att man ansöker om tidsbegränsat bygglov för uppställning av byggbodar och utrustning på just den platsen är att man planerar att bygga ut gator i området runt Vistaberg. Man behöver en yta för utrustning, fordon, byggmaterial och byggbodar för arbetarna. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON (VX) OCH FAX Natur- och byggnadsförvaltningen Bygglovsavdelningen 141 85 Huddinge Sjödalsvägen 29 Huddinge 08-535 300 00 (servicecenter) bygglov@huddinge.se www.huddinge.se E-POST OCH WEBB 150324 Tjänsteutlåt 9 kap. PBL NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA NBF 2015-000805 Planförhållanden För området gäller detaljplan från den 5 december 2014 med aktbeteckning 0126K-15985. Enligt gällande detaljplan får den aktuella fastigheten användas som parkmark. Yttranden enligt 9 kap. 25 § PBL Bygglovsavdelningen har, i enlighet med 9 kap. 25 § PBL, under tiden den 18 juni 2015 till den 2 juli 2015 berett de kända sakägarna samt ägarna till fastigheterna Bergnäs 4, Bergnäs 26, Funnebo 11, Funnebo 13, Mossberga 16, Rosenhill 1:1 samt Vistaberg 2:40 tillfälle att yttra sig om ansökan. Ägarna till fastigheterna Bergnäs 4, Funnebo 11 och Funnebo 13 motsätter sig förslaget. Uppgift utelämnad, Uppgift utelämnad som är ägare till fastigheten Bergnäs 4, motsätter sig förslaget endast om bodar placeras intill Uppgift utelämnad där föreningen har sin gästparkering. Detta pga. att en sådan placering kommer att försämra sikten för in- och utfart. Uppgift utelämnad, ägarna till fastigheten Funnebo 11, har sammanfattningsvis anfört följande: En bodetablering kommer att innebära störande trafik från tidiga morgnar till sena kvällar. Tidigare har arbetet påbörjats före kl. 07:00 och avslutats efter 17:00 och det har även arbetats under helger. De har även anfört att många barn rör sig i området pga. att det ligger en förskola i närheten. De vill hellre att kommunen ser över en annan uppställningsplats lite längre bort på en gammal industritomt. Gatu- och trafikavdelningen har yttrat att kommunen inte äger någon annan mark i området som de kan utnyttja som etableringsplats. Men de ska se till att arbetet kring bodetableringen sker på ett säkert sätt och att arbetet utförs mellan kl. 7-19 helgfri vardag. Uppgift utelämnad, ägarna till fastigheten Funnebo 13, har sammanfattningsvis anfört följande: I området har de upplevt bodetableringar i 10 års tid och vet därför att en bodetablering innebär arbete från tidigt på morgonen till sent på kvällen och det har även arbetats under helger. Detta är störande för närboende och de tycker dessutom att platsen är olämplig pga. att grävmaskiner ska köra på vägarna i närheten av en förskola. För yttrandena i sin helhet, se bilagorna 2, 3, 4 och 5. 2 (4) NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA NBF 2015-000805 Förvaltningens bedömning Föreslagen åtgärd strider mot gällande detaljplan genom att den planerade uppställningen av byggbodar och utrustning ska placeras på parkmark. Avvikelsen bedöms inte vara liten eller förenlig med planens syfte i den mening som avses i PBL. Därmed kan permanent bygglov inte beviljas. Enligt 9 kap. 33 § PBL får ett tidsbegränsat bygglov ges för en åtgärd som uppfyller något, men inte alla, kraven i 30 – 32 §§ om sökanden begär det och åtgärden avses pågå under en begränsad tid. Av handlingarna i ärendet framkommer att den planerade åtgärden är tillfällig och ska pågå i samband med utbyggnaden av gator i området. Tidsbegränsat bygglov kan därför ges. Det ägarna till fastigheterna Bergnäs 4, Funnebo 11 och Funnebo 13 har framfört medför ingen annan bedömning. Avgifter Avgiften för ansökan, 7 921 kronor, faktureras separat enligt taxa fastställd av kommunfullmäktige. Camilla Adolfsson Bygglovschef Carolina Rojas Handläggare Bilagor: 1. 2. 3. 4. 5. 6. Föreskrifter och upplysningar. Granneyttrande från ägaren till Bergnäs 4 Granneyttrande från ägarna till Funnebo 11 Svar från Gatu- och trafik till Funnebo 11 Granneyttrande från ägarna till Funnebo 13 Situationsplan över området för bodetablering Beslutet delges: Sökande Lisa Kroon Gatu- och trafikavdelningen 141 85 HUDDINGE 3 (4) NATUR- OCH BYGGNADSFÖRVALTNINGEN SIDA NBF 2015-000805 Grannar med erinran Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Uppgift utelämnad Beslutet kungörs i Post- och Inrikes Tidningar Kungörelsen expedieras till: Ägarna till fastigheterna BERGNÄS 26 MOSSBERGA 16 ROSENHILL 1:1 VISTABERG 2:40 4 (4)
© Copyright 2024