1. No category

Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
1(2)
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Plats och tid
Kommunhusets plenisal, 13:00-13:30, 13:40-15:30
Beslutande
Ledamöter
Anne-Lie Stenberg (M), ordförande
Aarno Magnusson (C), 1 vice ordförande
Birgitta Jansson (S), 2 vice ordförande
Åke Arnesson (BP)
Bengt Park (KD)
Tjänstgörande ersättare
Krister Ellström (S), tjänstgörande ersättare för Jan-Olof Karlsson (S) §§ 89-99
Elisabet Ingels (C), tjänstgörande ersättare för Mats Backlund (C)
Markus Kummu (V), tjänstgörande ersättare för Jan-Olof Karlsson (S) §§ 100-108
Övriga närvarande
Ej tjänstgörande ersättare
Markus Kummu (V), §§ 89-99
Mats Stenmark (M)
Justeringens plats och tid
Tjänstemän
Övriga
Lena Back, sekreterare
Malin Bengtsson, planchef §§ 89-97
Kärsti Hallström, planarkitekt §§ 89-97
Anna Ograhn, stadsarkitekt
Anna Olsson, planarkitekt §§ 89-97
Åke Sjöberg, sektorschef
Jonas Slars, byggchef
Ulrika Liljeberg (C),
kommunstyrelsens ordförande
Administrativ service 2015-08-31 kl 12:30
Underskrifter
Paragrafer 89-108
Ordförande
Anne-Lie Stenberg (M)
Justerare
Åke Arnesson (BP)
ANSLAG/BEVIS
Protokollet är justerat. Justeringen har tillkännagivits genom anslag.
Organ
Utskottet för samhällsbyggnad
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Datum då anslaget sätts upp
2015-09-01
Förvaringsplats för protokollet
Administrativ service
Datum då anslaget tas ned
Underskrift
Lena Back
1
2015-09-23
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Ärendelista
Val av justerare
§ 89
Sektorschefen informerar
§ 90
Avdelningarna informerar
§ 91
Anmälan av inkomna meddelanden
§ 92
Länsstyrelsens begäran om yttrande över ansökan om kameraövervakning på
platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller
vistas
§ 93
Brandkårens avgifter 2016
§ 94
Ansökan om planbesked för sydvästra Hjortnäsheden (Sunnanäng 12:8)
§ 95
Detaljplan för Leksands folkhögskola
§ 96
Ansökan om planbesked för fastigheterna Nygård 1-5
§ 97
Ansökan om planbesked för ny detaljplan för Åkerblads hotell, Tällberg
§ 98
Strandskyddsdispens för brygga, Brenäs 9:33
§ 99
Strandskyddsdispens för schaktning vid badplats, Helgbo 2:9
§ 100
Rivning och nybyggnad av uthus/förråd samt strandskyddsdispens, Laknäs s:80
§ 101
Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus, Laknäs 8:11 och 58:7
§ 102
Marklov för anläggande av en skateboardpark, Noret 58:2
§ 103
Nybyggnad bostadshus och garage, Plintsberg 27:11
§ 104
Ändrad användning, bostad anpassas till kontor, Trädgården 9
§ 105
Nybyggnad av fritidshus Åkerö 4:7
§ 106
Nybyggnad flerbostadshus, Österåkern 1
§ 107
Förhandsbesked för fritidshus, Övermo 3:6
§ 108
Anmälan av fattade delegeringsbeslut
Justeras
Utdrag bestyrks
2
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 89
Dnr 2015/41
Sektorschefen informerar
Relativt lugn sommar inom samhällsbyggnad
Komplett ledningsgrupp för första gången i år.
Miljöchef Olle Ryberg och planchef Malin Bengtsson är tillbaka i tjänst.
Energi- och klimatrådgivare Annika Varghans prövar en tjänst i Rättvik,
vikarie under hösten blir Niklas Andersson
Kommunekolog Åsa Rydell och tillsynsinspektör Emma Boström har råkat
ut för armbrott under sommaren.
Bostadsanpassare Mikael Berglund slutar den sista september. Rekrytering
pågår.
Diskussion om markingenjör pågår – stort behov.
Mätteknikertjänsten utannonseras i höst.
Extraanställd inom naturvård: Elin Widmark för att arbeta med projektet
Öppet landskap.
ÅVS Södra Leksand: möte med Trafikverket den 24 augusti. Paketåtgärd
med GC-väg, cirkulationsplats och länk lämpligast. Samhällsekonomiskt
bedömt.
Leksand är länets bästa miljökommun.
Naturmorgon i P1 firar 25 årsjubileum. P1 sänder direkt den 4 september
från Hundhagen.
Befolkning + 30 personer till och med juni (totalt 15 282 invånare).
Centrumutvecklingsplanen

etapp 2: Norsgatan, garantiåtgärder utförs september/oktober
(smågatsten)

etapp 3: upphandlat, startar september, möte med handel med flera
den 8 september

etapp 4: beslutsunderlag under produktion med dubbelriktad
Leksandsväg
Julbelysning är beställd och ska vara på plats inför julhandeln.
Justeras
Utdrag bestyrks
3
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Leksandsbron: upphandling av renovering pågår till den 15 september.
Projektstart fysiskt våren 2016 till avslutning våren 2017. Samkörning med
etapp 4.
Åkerö brofäste: utannonsering i Samhällsbyggaren efter intressserade
byggherrar.
Strategimöte med Trafikverket den 21 september. Cirkulationsplatser,
Leksandsbron och väglänkar samt gc-väg.
Ekonomi: snart delår per den 31 augusti. Läget per den sista juli,
prognos + 200 000 kr.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Tacka för informationen.
Justeras
Utdrag bestyrks
4
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 90
Dnr 2015/42
Avdelningarna informerar
Beskrivning av ärendet
Planchefen informerar om pågående detaljplaneärenden.
Byggchefen informerar om inkomna ärenden. Merparten är mindre ärenden
som beslutas i delegation.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Tacka för informationen.
Justeras
Utdrag bestyrks
5
1(1)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 91
Dnr 2015/43
Anmälan av inkomna meddelanden
Beskrivning av ärendet
Bygg
Länsstyrelsen beslutar att utskottets beslut att medge dispens från
strandskyddsbestämmelserna för byggnation av garage på fastigheten
Hjortnäs 45:1 ska bestå, dnr 2015/411.
Länsstyrelsen avslår överklagandet av utskottets beslut 2015-03-17 SB § 28
att bevilja förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus på fastigheten
Laknäs 47:12, dnr 2014/1181.
Länsstyrelsen lämnar tillstånd till ingrepp i fornlämning i samband med
grävarbeten för uppförande av ett fritidshus inom fornlämningsområdet till
fornlämning nr 742:1 på fastigheten Hjortnäs 39:9, dnr 2014/772.
Mark- och miljööverdomstolen avslår överklagandet av förhandsbeskedet för
fritidshus på fastigheten Östanhol 14:11, dnr 2010/10306.
Länsstyrelsen upphäver utskottets beslut 2015-05-28 SB § 68 i anmälningsärendet, punkterna 1 och 2, om olovligt byggande på fastigheten Laknäs s:80
och återförvisar ärendet till utskottet för ny handläggning i den delen. Överklagandet av utskottets beslut punkt 3 avvisas, dnr 2014/1418.
Länsstyrelsens beslut att upphäva utskottets förhandsbesked 2015-03-17
SB § 32 för fritidshus på Yttermo 20:18 har överklagats. Ärendet har överlämnats till Mark-och miljödomstolen, dnr 2014/268.
Utskottets beslut 2015-05-27 SB § 65 att avslå ansökan om förhandsbesked
för fritidshus på fastigheten Heden 21:6 överklagades, dnr 2014/1229.
Länsstyrelsen avslog överklagandet. Ärendet har överlämnats till Mark- och
miljödomstolen.
Länsstyrelsen i Gävleborgs län har begärt in yttrande från Leksands kommun
över Länsstyrelsen i Dalarnas läns ansökan om kameraövervakning på
platser där björn, varg, järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller
vistas, dnr 2015/1240. Yttrandet ska lämnas in senast 2015-09-04.
Mark- och miljödomstolen har begärt in yttrande i ärendet om strandskyddsdispens för ändrad användning på Sjugare 6:8, dnr 2014/901. Byggavdelningen har lämnat sitt yttrande.
Justeras
Utdrag bestyrks
6
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Plan
Länsstyrelsen Dalarna har begärt in remissvar rörande Vansbro kommuns
översiktsplan, där synpunkter på särskilda mellankommunala frågor ska
redovisas. Stadsarkitekt Anna Ograhn har besvarat remissen 2015-08-20.
Miljö
Länsstyrelsens beslut 535-6468-2015 angående anmälningspliktig vattenverksamhet (vägtrumma vid Gryssen).
Länsstyrelsens beslut 525-6243-2015 angående 12:6-samråd inför byte av
luftledning Lerdal-Tibble.
Länsstyrelsens beslut 525-5329-2015 angående 12:6-samråd avseende
överföringsledning Insjön-Övermo. Länsstyrelsen påtalar bland annat
förekomst av nattviol på Dragsängarna.
Länsstyrelsens beslut 525-5393-2015 angående 12:6-samråd angående
trädsäkring och kantträdsavverkning längs kraftledning Gråda-Insjön.
Länsstyrelsens beslut 521-3779-2015 angående strandskyddsdispens och
12:6-samråd vid Sundet i samband med anläggande av GC-vägen till
Västanvik.
Länsstyrelsens beslut 431-5126-2015 att lämna tillstånd till ingrepp i
fäbodlämning RAÄ Leksand 834:1 i samband med uppförande av två
härbren.
Länsstyrelsens beslut 431-2094-2014 att lämna tillstånd till intrång i fornlämningsområde tillhörande en stenåldersboplats RAÄ Leksand 322:1 i
samband med grävningsarbeten för råvattenledning.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Tacka för informationen.
Beslutet skickas till
Bygg- och miljöakterna
Justeras
Utdrag bestyrks
7
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
1(1)
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 92
Dnr 2015/1240
Länsstyrelsens begäran om yttrande över ansökan om
kameraövervakning på platser där björn, varg, järv,
lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas
(211-7771-15)
Beskrivning av ärendet
Länsstyrelsen ansvarar enligt viltskadeförordningen (2001:724) samt Naturvårdsverkets
föreskrifter och allmänna råd om inventering (NFS 2007:10) för att inventera samt
kvalitetssäkra föryngring av de stora rovdjuren. För att säkerställa att Länsstyrelsen kan
följa uppdraget även om snöförhållanden inte är tillräckliga krävs kameraövervakning.
Ansökan gäller 75 sensorstyrda kameror med fast optik och IR-belysning som ska sitta
uppe dygnet runt i Dalarnas län. Kamerorna tar både stillbilder och rörliga bilder i form
av videosekvenser och placeras i huvudsak i skogslandskapet, där människor inte förväntas passera och inte i områden där människor brukar vistas. Tillstånd söks i första
hand tillsvidare och i andra hand i fem år.
Länsstyrelsen i Gävleborgs län begär kommunens yttrande senast 2015-09-04 över
Länsstyrelsen i Dalarnas ansökan om kameraövervakning på platser där björn, varg,
järv, lodjur och kungsörn bedöms kunna passera eller vistas.
Sektorns bedömning
Samhällsbyggnad ser kameraövervakningen som ett gott komplement till den ”traditionella” naturbevakningen som sker via spårning och pejl. Det är ytterst angeläget att
Länsstyrelsen kan skaffa sig mer kunskaper om rovviltets beteende och rörelser i
terrängen, samt att erhålla en bättre uppdatering om rovviltets belägenhet/närvaro i
naturen. Samhällsbyggnad har således ingen erinran gällande Länsstyrelsen begäran om
yttrande avseende kameraövervakning av rovvilt i Leksands kommun. Leksands
kommun, förutsatt att Länsstyrelsen i övrigt följer den gällande lagstiftningen som rör
Kameraövervakningslagen (2013: 468) i samband med den aktuella insatsen.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Utskottet har ingen erinran gällande Länsstyrelsen Dalarnas ansökan
om kameraövervakning.
Beslutet skickas till
Länsstyrelsen Dalarna per e-post dalarna@lansstyrelsen.se
Justeras
Utdrag bestyrks
8
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 93
Dnr 2015/1205
Brandkårens avgifter 2016
Beskrivning av ärendet
Brandkårens avgifter avser momsfri myndighetsutövning och övriga momspliktiga tjänster. Avgifter avseende restvärdesräddning, sanering på statligt
vägnät, statlig järnväg, IVPA-uppdrag till Landstinget Dalarna (sjukvårdslarm), utbildningsavtal med Brandskyddsföreningen Nedre Norrland AB
(BFNN AB) och avtal om gränslös samverkan mellan kommuner i Dalarnas
län regleras i särskilda avtal.
Avgifterna i övrigt har justerats med 3 % avseende personalkostnadsgrundade tjänster och 1,5 % beträffande inflationsgrundade kostnadsökningar.
Beslutsunderlag
Räddningstjänstens skrivelse Brandkårens avgifter 2016 daterad 2015-07-06.
Utskottets förslag till kommunstyrelsen för beslut i
kommunfullmäktige
1. Anta redovisat förslag till reviderade avgifter 2016 för Brandkåren.
Beslutet skickas till
Kommunstyrelsen
Justeras
Utdrag bestyrks
9
1(1)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 94
Dnr 2015/798
Ansökan om planbesked för sydvästra Hjortnäsheden
(Sunnanäng 12:8)
Beskrivning av ärendet
I ärendet föreligger ansökan om planbesked från XXX gällande fastigheten
Sunnanäng 12:8.
För området gäller detaljplan för Sydvästra Hjortnäsheden (L537), som vann
laga kraft 2007-07-16. Aktuell del av fastigheten Sunnanäng 12:8 (den västra
delen) har beteckningarna B2 II e3 2 vilket innebär att fastigheten kan bebyggas med bostäder med minsta tomtstorlek 2 700 kvm. Byggnaderna får högst
ha två våningar samt suterrängvåning. Denna del av fastigheten får indelas i
två tomter, vilket innebär att hela fastigheten kan indelas i tre tomter.
Syftet med ändringen av planen är att möjliggöra en delning av fastigheten
Sunnanäng 12:8 i fyra tomter.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
Ansökan om planbesked
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum, beviljas. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för ändring av gällande
detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller
planbeskedet.
2. Planavtal ska tecknas.
3. Detaljplanen bekostas av sökanden.
Motivering
Den aktuella fastigheten samägs idag av fyra arvtagare och en ändring av
planbestämmelserna som möjliggör en delning av fastigheten i fyra istället
för i tre tomter bör kunna prövas. Planavdelningen bedömer att en ändring av
gällande detaljplan för fastigheten kan prövas.
Justeras
Utdrag bestyrks
10
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Upplysningar
Ändringen av detaljplanen kan tidigast antas sommaren 2016.
Beslutet skickas till
XXX
Justeras
Utdrag bestyrks
11
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 95
Dnr 2011/1104
Detaljplan för Leksands folkhögskola
Beskrivning av ärendet
Utskottet för samhällsbyggnad lämnade 2011-07-01 § 150 positivt planbesked under en tid av två år från sammanträdesdatumet. Denna tidsfrist gick
ut och en ny ansökan för planbesked kom in. Utskottet för samhällsbyggnad
lämnade ett nytt positivt planbesked 2014-09-09 § 110.
Planavdelningen har gjort ”Bedömning av behov av Miljöbedömning” för
planområdet Leksands folkhögskola. Planområdet omfattas av riksintresse
för turism- och friluftsliv enligt miljöbalken 4 kap § 2. Planområdet ingår
också i riksintresseområde för friluftsliv, Siljansområdet, enligt miljöbalken
3 kap § 6. Planens genomförande bedöms inte medföra några betydande
effekter för miljön, hälsan eller hushållningsbestämmelser med naturresurser
eller påtagligt skada något riksintresse. Förslaget bedöms därför vara
förenligt med hushållningsbestämmelserna i MB 3 och 4 kap och innebär
heller ingen betydande miljöpåverkan.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
Behovsbedömning
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Detaljplanen bedöms inte medföra betydande miljöpåverkan, varför
någon miljöbedömning inte behöver göras.
Beslutet skickas till
Leksands Folkhögskola, XXX, box 281, 793 26 Leksand
Justeras
Utdrag bestyrks
12
1(1)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 96
Dnr 2015/1054
Ansökan om planbesked för fastigheterna Nygård 1-5
Beskrivning av ärendet
I ärendet föreligger ansökan om planbesked från näringslivsavdelningen,
Leksands kommun gällande fastigheterna Nygård 1-5.
För området gäller Förslag till ändring av stadsplan för del av LeksandsNorets municipalsamhälle ( L200), som vann laga kraft 1941-06-06.
Kvarteret är betecknat med Ö och får endast bebyggas med fristående hus
eller hus som sammanbyggs två och två i gemensam tomtgräns. Området får
bebyggas endast för bostadsändamål. Enligt planbestämmelserna får dock
byggnadsnämnden medge inredning av samlingssal, garage samt lokal för
handel och hantverk. Två tredjedelar av tomt ska lämnas obebyggd. Två
våningar får uppföras med en maximal byggnadshöjd på 7,6 meter. Maximal
takvinkel över oinredd vind är 30 grader.
Syftet med planen är att möjliggöra utbyggnad av flerbostadshus i 3-5
våningar samt viss begränsad utbyggnad för handel och kontor.
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
Ansökan om planbesked
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum,
beviljas. Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska
presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet.
2. Planavtal ska tecknas.
3. Detaljplanen bekostas av sökanden.
Motivering
Tidigare bebyggelse på kommunens fastigheter Nygård 1 och 2 har avlägsnats genom rivning. På fastigheterna Nygård 3-5 finns äldre byggnader
med maximalt två våningar. Enligt Leksands kommuns mål 2015-2017 ska
fler bostäder byggas, främst lägenheter, för både unga och äldre. I Översikts-
Justeras
Utdrag bestyrks
13
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
plan för Leksands kommun 2014 är centrala Leksands Noret utlagt som ett
område för förtätning av bostäder. Med dessa utgångspunkter bör en planläggning som möjliggör en förtätning av kvarterets bebyggelse kunna
prövas. Kvarteret Nygård är vidare beläget inom ”Övrigt intresse för kulturmiljövården”. Vid planering och utbyggnad av kvarteret ska särskild hänsyn
tas till detta intresse.
Planavdelningen bedömer att ny detaljplaneläggning för fastigheterna kan
prövas.
Upplysningar
Detaljplanen kan tidigast antas hösten 2016.
Beslutet skickas till
Näringslivschef Per Strid, näringslivsavdelningen
Justeras
Utdrag bestyrks
14
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 97
Dnr 2014/1645
Ansökan om planbesked för ny detaljplan för Åkerblads
hotell, Tällberg
Beskrivning av ärendet
I ärendet föreligger en ansökan om omprövning av planbesked från XXX
gällande fastigheterna Tällberg 32:12, 29:9, 32:1 (inklusive nu- varande
44:1) och S:45. Utskottet för samhällsbyggnad beviljade 2015-03-17
§ 21 positivt planbesked, men undantog ett område söder om Storängen.
Ansökan gäller nu en omprövning av beslutet så att även detta område kan
planläggas.
För området gäller ”Förslag till byggnadsplan för del av Tällberg i Leksands
kommun, Kopparbergs län”(L208). Planen vann laga kraft 1974-12-06.
Kvarteret norr om Sjögattu och väster om Siljansvägen, där hotellets huvudbyggnad ligger, är avsatta för bebyggelse i högst två våningar avsedda för
bostads- och handelsändamål. Området söder om Sjögattu och öster om
Siljansvägen är avsatta för friliggande bostadsbebyggelse i högst två
våningar. Endast 1/6 av tomtytan får bebyggas.
Syftet med planen är en utbyggnad av hotellanläggningen med omgivande
områden relaterade till hotellet. Planläggningen syftar dessutom till att skapa
möjligheter för boende
Beslutsunderlag
Tjänsteutlåtande
Ansökan om omprövning planbesked
Kommunekologens dokumentation av inventering av området söder om
Storängen 2015-06-15
Utskottet för samhällsbyggnads förslag till beslut i
kommunstyrelsen
1. Bevilja positivt planbesked under en tid av två år från dagens datum.
Det innebär att ett färdigt samrådsförslag för detaljplan ska presenteras för utskottet inom två år, annars förfaller planbeskedet.
2. Planavtal ska tecknas.
3. Detaljplanen bekostas av sökanden.
Justeras
Utdrag bestyrks
15
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Motivering
Planavdelningen bedömer att ny detaljplaneläggning för fastigheten kan
prövas. Hänsyn ska tas till riksintresset Storängen. Byggnation inom detta
område är inte lämplig. Riktlinjerna i gällande översiktsplan för Leksands
kommun 2014 ska följas och Bykaraktärsprogram för Tällbergs bykärna ska
vara vägledande. Den situationsplan som bifogats ansökan redovisar specifik
markanvändning som får prövas i kommande planläggning. Området söder
om Storängen anges som ”öppen hagmark” i Leksands översiktsplan 2014.
Idag är dock området igenväxt med skog. Kommunekologen har efter en
inventering 2015-06-16 av det aktuella området muntligt angett att det ej
föreligger sådana naturvärden i området att en planläggning är olämplig.
Planläggningen ska dock ske på ett varsamt sätt så det närbelägna riksintresset Storängen ej skadas. Bedömningen blir därmed att planläggning
kan prövas inom områden angivna för hotelländamål samt områden
relaterade till hotellet samt även inom området för ändamålet bostäder
söder om Storängen.
Upplysningar
Detaljplanen kan tidigast antas hösten 2016.
Beslutet skickas till
XXX
Justeras
Utdrag bestyrks
16
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 98
Dnr 2015/1224
Strandskyddsdispens för brygga, Brenäs 9:33
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Brenäs 9:33
Sökande:
XXX
Ansökan avser strandskyddsdispens för uppförande av en brygga. Detaljplan
eller områdesbestämmelser finns inte för området.
Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13 §. Byggnadsförbud
råder enligt MB 7 kap. 16 §. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området
påverkas inte av planerad byggnation.
Miljöavdelningen har tillstyrkt uppförandet av brygga då särskilda skäl
föreligger.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-07-29
Situationsplan 2015-07-29
Ritningar 2015-07-29
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja strandskyddsdispens. Skyltanordningar som avhåller
allmänheten från att nyttja strandområdet eller bryggan får inte
uppföras.
2. Avgift: 4 500 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. § 18 c kan
anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten. Några
särskilda naturvärden på platsen finns inte och växt- och djurlivet i området
bedöms inte påverkas ytterligare av planerad byggnation av pir. Allmänhetens möjlighet att nyttja strandområdet bedöms inte heller påverkas
negativt.
Justeras
Utdrag bestyrks
17
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Upplysningar
Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden
- tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas.
Strandskyddsdispensens giltighetstid är två år.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
XXX
Länsstyrelsen
Justeras
Utdrag bestyrks
18
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 99
Dnr 2015/1262
Strandskyddsdispens för schaktning vid badplats,
Helgbo 2:9
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Helgbo 2:9
Sökande:
XXX
Ansökan avser strandskyddsdispens för schaktning och uppfyllning av
fyllnadsmassor. Aktuell plats är belägen vid Helgbosjön. Detaljplan eller
områdesbestämmelser finns inte för området.
Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13 §. Byggnadsförbud
råder enligt MB 7 kap. 16 §. Friluftsliv, växt- och djurlivet i området påverkas inte av planerade åtgärder.
Miljöchef Olle Ryberg tillstyrker strandskyddsdispens.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-08-12
Situationsplan 2015-08-12
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja strandskyddsdispens.
2. Avgift: 4 550 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Som särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB 7 kap. 18 c § kan
anföras att aktuell åtgärd är en anläggning som måste ligga vid vatten.
Åtgärden är iordningställande av en idag allmän badplats. Åtgärderna
främjar allmänhetens nyttjande av strandområdet.
Upplysningar
Länsstyrelsen har rätt att överpröva beslutet, varför utgången av besvärstiden
- tre veckor från den dag Länsstyrelsen fått del av beslutet - bör avvaktas.
Justeras
Utdrag bestyrks
19
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Strandskyddsdispensen upphör att gälla om den åtgärd som avses med
dispensen inte har påbörjats inom två år eller avslutats inom fem år från den
dag då beslutet vunnit laga kraft.
Åtgärden kan kräva tillstånd från Länsstyrelsen angående vattenverksamhet.
Kontakta Länsstyrelsen i god tid.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
XXX
Länsstyrelsen
Justeras
Utdrag bestyrks
20
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 100
Dnr 2015/1074
Rivning och nybyggnad av uthus/förråd samt
strandskyddsdispens, Laknäs s:80
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Laknäs s:80
Sökande:
XXX
Ansökan avser uppförande av förrådsbyggnad på fastigheten Laknäs s:80.
Utskottet för samhällsbyggnad har tidigare beslutat om ett rivningsföreläggande, för förrådet då byggnaden saknar bygglov och strandskyddsdispens. Länsstyrelsen återförvisade ärendet och vill att frågan om bygglov
ska prövas först.
Miljöchef Olle Ryberg avstyrker att strandskyddsdispens beviljas, då särskilda skäl saknas. Anläggningen är inte av sådant slag att den måste ligga
vid vatten. Yttrandet bifogas protokollsutdraget. Aktuell ansökan strider mot
MB 7 kap. 13, 14, 15 §§ . Särskilda skäl för strandskyddsdispens enligt MB
7 kap. § 18c saknas.
Sökanden har inkommit med skrivelse 2015-08-11 där sökanden hänvisar
till att bygglov och strandskyddsdispens kan beviljas för åtgärden.
Enligt PBL 2 kap. 2 § ska planläggning och prövningen i ärenden om lov
eller förhandsbesked enligt denna lag syfta till att mark- och vattenområden
används för det eller de ändamål som områdena är mest lämpade för, med
hänsyn till beskaffenhet, läge och behov. Företräde ska ges åt sådan användning som från allmän synpunkt medför en god hushållning. Bestämmelserna
om hushållning med mark- och vattenområdena i MB 3 och 4 kap. tillämpas.
Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående
möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-06-26
Situationsplan 2015-06-26
Ritningar 2015-06-26
Justeras
Utdrag bestyrks
21
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med
synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll.
Beslutet skickas till
XXX
Justeras
Utdrag bestyrks
22
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 101
Dnr 2015/930
Förhandsbesked för nybyggnad av bostadshus,
Laknäs 8:11 och 58:7
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Laknäs 8:11, Laknäs 58:7
Sökande:
XXX
Ansökan avser förhandsbesked för två tomter för fritidshus. Detaljplan eller
områdesbestämmelser finns inte för området.
Anslutning kan ske till kommunala vatten- och avloppsledningar. Dala
Vatten och Avfall AB har yttrat sig i ärendet. Även Dala Energi har inkommit med ett yttrande i ärendet.
Utfart från varje fastighet kommer att ske mot den lokala byvägen.
Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över
ansökan. Inga yttranden har inkommit.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-06-05
Situationsplan 2015-06-05
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja förhandsbesked.
2. Avgift: 12 959 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning
av mark- och vattenresurserna enligt MB 3 kap samt med den kommunala
översiktsplanen.
Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3 §. Lokalisering är förenlig med kommunens översiktsplan. Fastigheten bedöms vara
en lämplig tomtplats och en naturlig förtätning av befintlig byklase.
Justeras
Utdrag bestyrks
23
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Upplysningar
Förhandsbeskedet gäller endast om bygglov för åtgärden söks inom två år
efter det att beslutet vunnit laga kraft enligt PBL 9 kap. 39 §. Sökanden
upplyses också om att förhandsbeskedet inte medför rätt att påbörja den
sökta åtgärden.
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes
Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
XXX
Justeras
Utdrag bestyrks
24
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 102
Dnr 2015/1253
Marklov för anläggande av en skateboardpark,
Noret 58:2
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Noret 58:2
Sökande:
Leksands Extrema IdrottsFörening LEIF
Krökbacken Krökgattu 7
793 90 Leksand
Ansökan avser marklov för anläggande av en skateboardpark på fastigheten
Noret 58:2.
För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande
detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-08-11
Situationsplan 2015-08-11
Ritningar 2015-08-11
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja marklov i enlighet med plan- och bygglagen
(PBL) 9 kap. 35 §.
2. Godkänna startbesked för att påbörja åtgärden med stöd av
PBL 10 kap. 23 §. Tekniskt samråd och kontrollansvarig krävs
inte i detta ärende. Byggnadsarbetena får påbörjas när bygglovet
vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på egen risk.
3. Avgift: 9 050 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Åtgärden överensstämmer med gällande detaljplan alternativt områdesbestämmelser. Åtgärden förhindrar eller försvårar inte det berörda områdets
användning för bebyggelse. Platsen är omgiven av idrottsanläggningar och
bedöms därför inte heller medföra störningar för omgivningen.
Justeras
Utdrag bestyrks
25
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Upplysningar
Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den
dag då beslutet om marklov upphör att gälla.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller marklovet i fem år från den dag
som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 §).
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes
Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
Sökanden
Justeras
Utdrag bestyrks
26
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 103
Dnr 2015/1252
Nybyggnad bostadshus och garage, Plintsberg 27:11
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Plintsberg 27:11
Sökande:
XXX
Åtgärden avser uppförande av bostadshus och garage på fastigheten
Plintsberg 27:11.
För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer med gällande
detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd.
Enligt gällande planbestämmelser anges att byggnader skall placeras enligt
väglagens avstånd om 12 meter. Garagebyggnaden är enligt situationsplanen
placerad 10 meter från tomtgräns, varvid byggnaden blir placerad 12 meter
från vägbanan.
Stadsarkitekt Anna Ograhn tillstyrker uppförande av bostadshus och garage.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-08-10
Ritning 2015-08-10
Situationsplan 2015-08-13
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen
(PBL) 9 kap. 30 §.
2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX
3. Avgift: 23 318 kronor (faktura skickas separat).
Justeras
Utdrag bestyrks
27
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Motivering
Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30 §.
Upplysningar
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kontakta byggnadsinspektör Maths
Ydron 0247-804 96 för ett tekniskt samråd.
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt
PBL 10 kap. 4 §. Byggnadsverket får inte tas i bruk i de delar som omfattas
av startbeskedet förrän utskottet för samhällsbyggnad har gett ett slutbesked,
om utskottet inte beslutar annat.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag
som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 §).
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
Sökanden
Justeras
Utdrag bestyrks
28
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 104
Dnr 2015/1015
Ändrad användning, bostad anpassas till kontor,
Trädgården 9
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Trädgården 9
Sökande:
Fastighetsbolaget Nils Skoglund AB
Box 260
793 26 Leksand
För området gäller detaljplan. Aktuell fastighet är bebyggd. Åtgärden strider
mot detaljplanen genom att endast bostad och handel är tillåten, inte kontor.
Åtgärden innebär ändrad användning bostad till kontor på övre plan i byggnaden. Sökanden har tidigare fått bygglov för ändrad användning av bostad
till kontor fast på entréplan. Nu kommer det att bli kontor i hela byggnaden.
Brandkåren tillstyrker ändringen under förutsättning att byggherren redovisar en brandskyddsbeskrivning utformad enligt kraven i Boverkets byggregler BBR 22 kapitel 5:12.
Omfattningen av brandskyddsbeskrivningen ska vara redovisning av de
ändrade lokalerna och tillhörande utrymningsvägar/trapphus.
Brandskyddsbeskrivningen ska finnas för påseende senast i samband med
första tekniska samråd och innan byggarbetenas påbörjande. Yttrandet
bifogas protokollsutdraget.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-06-22
Ritning 2015-06-22
Situationsplan 2015-06-22
Justeras
Utdrag bestyrks
29
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Medge liten avvikelse från gällande detaljplan.
2. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen
(PBL) 9 kap. 31 b §.
3. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX
4. Avgift: 7 259 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden innebär en
liten avvikelse mot detaljplanen. Avvikelsen är förenlig med detaljplanens
syfte. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov i enlighet med
PBL 9 kap. 31 b §.
Upplysningar
Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett
startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 §).
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt
samråd bifogas beslutet.
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt
PBL 10 kap. 4 §.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den
dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag
som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 §).
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes
Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
Sökanden
Justeras
Utdrag bestyrks
30
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 105
Dnr 2015/684
Nybyggnad av fritidshus Åkerö 4:7
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Åkerö 4:7
Sökande:
XXX
Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området. Fastigheten
ligger inom LIS-område. Positivt förhandsbesked och beviljad strandskyddsdispens finns för fastigheten.
Dala Vatten och Avlopp AB tillstyrker bygglov. Fastigheten ligger ej inom
verksamhetsområdet för vatten och spillvatten. Planer för att införliva
området i verksamhetsområdet finns, men tidpunkt för detta är ej fastställt.
Byggnationen ligger inte i vägen för den tänkta ledningsdragningen.
Yttrandet bifogas protokollsutdraget.
Miljöavdelningen tillstyrker bygglov för fritidshus på rubricerad fastighet.
Vatten- och avloppsförsörjning bedöms kunna lösas i väntan på kommunalt
verksamhetsområde för VA. Ansökan om enskild avloppsanläggning ska
lämnas till miljöavdelningen.
Styrsjöbo planeras att anslutas till det kommunala avloppsnätet, men beslut
har inte fattats ännu. Om tillstånd till enskild avloppsanläggning beviljas
måste fastighetsägaren ändå betala anslutningsavgift den dag anslutningspunkt för allmänt avlopp anordnas. Kommunen kommer inte att lösa in en
enskild anläggning i detta fall, då det med detta yttrande får anses informerat
till sökanden att allmänt VA kommer att anordnas. Yttrandet bifogas
protokollsutdraget.
Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över
ansökan. Yttrande har inkommit från ägare till fastigheterna Styrsjöbo 18:6
och Åkerö 4:23 där ägaren inte har några synpunkter på tänkt byggnation,
utan vill veta vem och när det beslutas om var passager ner till sjön fastställs
inom LIS-områden. LIS-områden är utpekade i kommunens översiktsplan,
Justeras
Utdrag bestyrks
31
1(3)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
fastställda av kommunfullmäktige. Passager och släpp ner till sjön görs i
Styrsjöbo, bedömning från fall till fall.
Beslutsunderlag
Ansökan 2015-04-21
Ritning 2015-06-16
Situationsplan 2015-05-26
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen
(PBL) 9 kap. 31§.
2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godta byggherrens förslag: XXX
3. Startbesked för att påbörja åtgärden godkänns med stöd av
PBL 10 kap. 23 §. Tekniskt samråd har hållits. Byggnadsarbetena får
påbörjas när bygglovet vunnit laga kraft. Påbörjan tidigare sker på
egen risk.
4. Med detta startbesked beslutar utskottet för samhällsbyggnad att
kontrollplanen fastställs.
5. Avgift: 18 046 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Åtgärden kan förenas med en från allmän synpunkt lämplig användning av
mark- och vattenresurserna enligt miljöbalken 3 kap samt med den kommunala översiktsplanen.
Ansökt åtgärd uppfyller kraven i PBL 2 kap. och ska inte föregås av
detaljplaneläggning på grund av bestämmelserna i PBL 4 kap. 2 eller 3 §.
Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap.
31 §.
Upplysningar
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt
PBL 10 kap. 4 §.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den
dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag
som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 §).
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes
Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet.
Justeras
Utdrag bestyrks
32
2(3)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
Sökanden
Upplysning beträffande passager och LIS-områden till Styrsjöbo 18:6 ,
Åkerö 4:23
Justeras
Utdrag bestyrks
33
3(3)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 106
Dnr 2013/10033
Nybyggnad flerbostadshus, Österåkern 1
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Österåkern 1
Sökande:
MNJ Fastighets AB
Box 62
793 12 Insjön
Sökanden har ansökt om att få uppföra ett flerbostadshus med åtta lägenheter
på Österåkern 1. För området gäller detaljplan. Åtgärden överensstämmer
med gällande detaljplan.
Leksandsbostäder har inget att erinra mot byggnation. Dala Energi har inget
att erinra mot byggnation. Dala Vatten och Avfall AB inget att erinra mot
byggnation. Stadsarkitekt Anna Ograhn har inget att erinra mot byggnation
Brandkåren tillstyrker ärendet, under förutsättning att byggherren i god tid
före första tekniska samråd och före byggstart, redovisar en brandskyddsbeskrivning utformad enligt kraven i Boverkets byggregler BBR 22 kap 5:12.
Yttrandet bifogas protokollsutdraget.
Trafikingenjör Lars Lindblom tillstyrker bygglov. Sökanden har redovisat
lösningar och förutsättningar som medger att kommunens parkeringsnorm
kan frångås för detta boende i enlighet med bygglovsansökan. Yttrandet
bifogas protokollsutdraget.
Berörda angränsande fastighetsägare har beretts tillfälle att yttra sig över
ansökan. Yttrande har inkommit från ägare till fastigheten Österåkern 11 där
de anser att byggnaden blir för stor och inte passar in i områdets karaktär.
Byggnationen är planenlig med gällande detaljplan.
De yttranden som har inkommit föranleder inte utskottet för
samhällsbyggnad att inta en negativ ställning i ärendet.
Beslutsunderlag
Ansökan 2013-02-06
Ritningar 2015-06-10
Situationsplan 2015-06-10
Justeras
Utdrag bestyrks
34
1(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Bevilja bygglov i enlighet med plan- och bygglagen
(PBL) 9 kap. 30 §.
2. För att genomföra åtgärden krävs en kontrollansvarig.
Som kontrollansvarig godtas byggherrens förslag: XXX
3. Avgift: 57 289 kronor (faktura skickas separat).
Motivering
Åtgärden ligger inom område med gällande detaljplan. Åtgärden överensstämmer med förutsättningarna för lov enligt PBL 9 kap. 30 §. Byggrätten är
begränsad i detaljplanen till 280 m2. Byggnaden kommer att bli 279,9 m2.
Upplysningar
Åtgärden får inte påbörjas förrän utskottet för samhällsbyggnad lämnat ett
startbesked (enligt PBL 10 kap. 3 §).
Tekniskt samråd krävs i detta ärende. Kallelse till sammanträde för tekniskt
samråd bifogas protokollsutdraget.
Innan byggnaden får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt
PBL 10 kap. 4 §.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut om startbesked upphör att gälla den
dag då beslutet om bygglov upphör att gälla.
Om åtgärden har påbörjats inom två år gäller bygglovet i fem år från den dag
som beslutet vinner laga kraft (enligt PBL 9 kap. 43 §).
Beslutet vinner laga kraft fyra veckor efter införande i Post- och Inrikes
Tidningar. Detta förutsatt att ingen överklagar beslutet.
Hur man överklagar
Den som vill överklaga beslutet ska inom tre veckor efter mottagandet av
detta protokoll skriva till Länsstyrelsen Dalarna, 791 84 Falun. Skrivelsen
ska dock lämnas/skickas till Leksands kommun, administrativ service,
793 80 Leksand. I skrivelsen ska anges det beslut som överklagas.
Beslutet skickas till
Sökanden
Österåkern 11
Justeras
Utdrag bestyrks
35
2(2)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 107
Dnr 2015/695
Förhandsbesked för fritidshus, Övermo 3:6
Beskrivning av ärendet
Fastighet: Övermo 3:6
Sökande:
XXX
Ansökan avser förhandsbesked och strandskyddsdispens för fritidshus.
Aktuell plats är belägen vid sjön Molnbyggen. Detaljplan eller områdesbestämmelser finns inte för området.
Strandskydd råder enligt miljöbalken (MB) 7 kap. 13 §. Byggnadsförbud
råder enligt MB 7 kap. 16 §.
Tillsynschefen tillstyrker att förhandsbesked beviljas. Strandskyddsdispens
bör kunna beviljas då marken närmare sjön redan är ianspråktagen.
Beträffande avloppsanläggandet försvåras denna av nedströms belägna
vattentäkter men bör kunna lösas med att anläggningen placeras på södra
delen av fastigheten, detta kan dock kräva pumpning av avloppsvattnet.
Lantmäteriet har dock yttrat sig i ärendet och påpekat att hela det område
som utpekats som ny tomtplats inte kan styckas av till en ny fastighet då den
är för stor och omfattats ett större skogsområde.
Utskottet för samhällsbyggnad saknar med hänvisning till ovanstående
möjlighet att uttala en positiv inställning till aktuell ansökan.
Utskottet för samhällsbyggnads beslut
1. Sökanden ges möjlighet att ta del av ovanstående och inkomma med
synpunkter inom tre veckor efter mottagandet av detta protokoll.
Beslutet skickas till
Sökanden
Justeras
Utdrag bestyrks
36
1(1)
Sida
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Sammanträdesdatum
2015-08-25
Utskottet för samhällsbyggnad
§ 108
Dnr 2015/44
Anmälan av fattade delegeringsbeslut
Beskrivning av ärendet
Byggchef, byggnadsinspektör, bygglovhandläggare:
Byggärenden enligt plan- och bygglagen 2015-06-01--07-31
Bostadsanpassningsärenden enligt bostadsanpassningslagen:
2015-06-01--07-31
Sektorschef, miljöchef, miljöinspektörer och alkoholhandläggare:
Tillsynsärenden enligt livsmedelslagen, miljöbalken och alkohollagen
2015-06-01--07-31
Räddningschef och brandmästare:
Tillsynsärenden enligt LSO, offentliga tillställningar, förelägganden,
brandfarliga och explosiva varor och bygglovremisser 2015-06-01--07-31
Trafikingenjör och trafikhandläggare:
Lokala trafikföreskrifter, upplåtande av offentlig plats, parkeringstillstånd
för rörelsehindrade och transporttillstånd 2015-06-01--07-31
Utskottets förslag till beslut i kommunstyrelsen
1. Godkänna redovisningen.
Beslutet skickas till
Kommunstyrelsen
Justeras
Utdrag bestyrks
37
1(1)