1. No category

Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
STADEN
SIKTAR HÖGT
Stockholm – nya stadsdelar skapas, befintliga
stadsdelar förtätas. Staden har antagit utmaningen
att skapa ordentlig plats för den växande befolkningen;
målet är att starta byggen av 40 000 nya bostäder fram
till år 2020, och 140 000 till 2030. Stora satsningar
görs i fler kommuner i Stockholmsområdet.
HÄR ÄR KARTAN
ÖVER NYA STockholm
SID 6–7
Full fart på
bostadsbyggandet i
Norra Djurgårdsstaden
SID 10–11
Sara-Maria – trivs i
Hammarby Sjöstad
Ingela Lindh – ansvarar
för stadsutvecklingen
– Ja, det är ett trevligt område. Där
jag bor hälsar alla på varandra och man
ställer gärna upp om någon behöver
hjälp med något. Men jag efterlyser
fler miljöstationer.
– Vi kommer att klara byggandet. Det finns
en väldig kraft i stadens organisation när
man väl bestämt sig för en sak. Idag har
alla bolag och förvaltningar ett fokus på
bostadsmålet
SID 4–5
SID 2
Ola Eriksson
nordahlbild SSM/Wingårdhs
Många nybyggen har en hög skala och högst av alla,
med 75 våningar, är Tellus Tower. Just nu letar Stockholms
stad och länsstyrelsen efter en lämplig plats där tornet,
med plats för 700 smålägenheter, kan byggas.
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
linbana
I nya stadsdelen Väsjön i Sollentuna, med planer för 3 000
bostäder, kommer invånarna att kunna ta linbana till
pendeltågs­stationen i Häggvik. Vagnarna rymmer 8–12
personer och resan tar cirka 11 minuter.
VINJETT
Allt fler
vill bo i
Stockholm
Allt fler vill bo i Stockholm. För
att klara efterfrågan på nya bostäder har
många kommuner i regionen satt upp
ambitiösa bostadsmål. Stockholms stad,
som exempel, har som målsättning att
dra igång byggen av 40 000 bostäder till
år 2020, och 140 000 bostäder till 2030.
Många av dem ska bli hyresrätter.
För att lyckas med detta ställs
kreativiteten på prov hos stadsplanerarna i kommunerna. Stadsdelar förtätas
och helt nya stadsdelar skapas, inte
sällan på gammal industrimark som ofta
ligger i sjönära lägen. Vem kunde för 20
år sedan tro att det skulle bli attraktivt
att bo exempelvis i fallfärdiga Lugnets
industriområde? Idag är det en spännande del av Hammarby Sjöstad.
Välkommen att läsa mer om
bostadsbyggandet i Stockholmsområdet.
911 989
personer
Så många invånare
hade Stockholms
stad år 2014. År
1990 var antalet
invånare 674 452.
Ingela Lindh, biträdande stadsdirektör:
”40 000 nya bostäder
påbörjas till 2020”
Stockholm växer så att det knakar och för att
klara bostadskraven planerar Stockholms stad
att starta byggen av 40 000 nya bostäder fram till
2020, och 140 000 nya bostäder till år 2030.
– Vi måste vara kreativa och pröva alla möjligheter. Men jag är trygg med att vi kommer att klara
det, säger biträdande stadsdirektör Ingela Lindh
med ansvar för stadsutveckling.
Ingela Lindh
En ganska vanlig uppfattning bland
många människor är att det just inte
byggs några bostäder i Stockholm.
Den uppfattningen tycker Ingela
Lindh är förståelig men felaktig.
– Vi har en hög och jämn
bostadsproduktion men vi har
mycket att ta igen från 1990-talet
då det byggdes för få bostäder.
Hur ska Stockholm klara det ambitiösa bostadsmålet att påbörja byggen av 40 000 nya bostäder fram
till 2020, och 140 000 till år 2030?
– Byggandet är en utmaning men jag är trygg med
att vi kommer att klara det. Det har vi gjort tidigare
i Stockholm. Jag var stadsbyggnadsdirektör mellan år
2000–2009 och under den perioden fanns ett mål att
bygga 20 000 lägenheter på fyra år. Hur ska det gå till,
frågade sig alla, inklusive jag själv. Men vi gjorde det.
Det finns en väldig kraft i stadens organisation när man
väl bestämt sig för en sak. Idag har alla bolag och förvaltningar ett fokus på bostadsmålet, säger Ingela Lindh.
– Vi ska jobba hårt med planprocessen och vi ska
öka antalet små lägenheter eftersom det finns så många
ensamhushåll i Stockholm. Men det sista är egentligen
en sanning med modifikation. När två människor separerar så har de ofta barnen hos sig varannan vecka.
Därför är det viktigt att de nya smålägenheterna är
smarta och yteffektiva.
– Tyvärr har vi en för liten omsättning på bostäder. Vid
nybyggnation hoppas man ju att det skapas en flyttkedja
men så blir det ofta inte och det beror på den så kal�lade flyttskatten som leder till att många sitter kvar sina
boenden. Flyttskatten måste ses över, säger Ingela Lindh.
– Ett intressant projekt är det bostadskoncept som
innefattar en hustyp och en processmetod, som de
kommunala bostadsbolagen Familjebostäder, Stockholmshem och Svenska Bostäder arbetar med att ta
fram för att få ner kostnaderna och därmed hyrorna.
Konceptet är nu klart och till hösten ska det handlas
upp. Detta är en metod som Stockholm har byggts med
genom decennierna och som har bidragit till mycket
av stadens karaktär, säger Ingela Lindh.
Nu planeras för bland annat flera torn och höga hus
i Stockholm, men alla blir överklagade. Är det för
lätt att överklaga?
– Idag kan man överklaga i alla steg och man kan
fråga sig om det ska vara möjligt. Färre överklaganden
skulle snabba på processen att bygga fler bostäder.
Men samtidigt ska vi vara glada för att vi har aktiva
medborgare för då måste vi skärpa oss ännu mer. Vi
måste se medborgarnas engagemang som en tillgång.
Byggeneralen siktar mot målet
Om du har frågor angående innehållet,
kontakta, Anders Fahlman,
af@sthlmvaxer.se
www.agendamedia.se
Projektledare: Zet Tonmyr
Redaktör: Anders Fahlman
Art Director: Carl Johan Alphonce
Grafisk form och repro: ColourMedia
Tryck: BOLD
För information angående bilagor i
dagspress, kontakta Zet Tonmyr,
zet@agendamedia.se
Telefon 0706-19 07 08
2
Processen från byggidé till färdig bostad och
inflyttning är mycket lång och komplicerad.
Byggeneralen Torleif Falk leder sedan januari en
ny organisation, Bostadsmålet, som ska se till
så att den höga takten i bostadsbyggandet kan
upprätthållas.
– Bostadsmålet är tydligt utpekat i budgeten och har högsta
prioritet. Alla förvaltningar och
kommunala bolag har fått ett
bostadsuppdrag och ska vara med
och hjälpa till, säger Torleif Falk
som är placerad i stadsledningen.
– I min roll håller jag löpande
Torleif Falk
kontakt med byggherrar, förvaltningar och andra inblandade.
Om något har fastnat i byggprocessen kan jag ta upp
problemen i Genomförandegruppen som träffas varje
vecka och som består av representanter för bland annat
de tekniska förvaltningar. Större frågor tar jag vidare
upp i Styrgruppen som består av stadens högsta ledning och förvaltningscheferna.
– Den här modellen gör att jag kan arbeta från en
väldigt flexibel plattform. Eftersom jag har förvaltningarna och bolagen med mig kan jag röra mig i
sidled, uppåt och neråt, vara snabbfotad och lösa problem kvickt, säger Torleif Falk som i sitt yrkesliv haft
många olika roller inom bostadssektorn, exempelvis
som arkitekt, byggherre och projektledare.
– Det finns förstås mängder av utmaningar.
En viktig sådan är att föra samman Stockholms höga
ambitioner utifrån olika perspektiv. Vi vill samtidigt
med stora volymer exempelvis bygga klimatsmart,
ekonomiskt hållbart, med god arkitektur och dessutom
effektivt. Och vi vill ha ett Stockholm som håller samman, där vi strävar efter att få bort både fysiska och
sociala barriärer.
– Dessutom är planprocessen lång och komplicerad.
Inte minst därför att många detaljplaner blir överklagade. Just nu är 4 000 bostäder överklagade.
– Jag tycker att det finns goda förutsättningar att nå
målet om 40 000 nya lägenheter år 2020, men det kräver ett stort fokus och en stor närvaro så att ingenting
fastnar i processen, säger Torleif Falk.
H O LY DIV ER
SÅ HÄR HJÄLPER VI STOCKHOLM
ATT VÄXA MED UPPGIFTEN.
V
i är som bekant en av Nordens ledande bostadsutvecklare.
Men framför allt är vi en samhällsbyggare med hjärtat där
våra kunder sover gott om nätterna. D v s hemma. För oss
är den hållbara staden nämligen ett långsiktigt projekt där den lilla
trivseln; din bostad, befruktar den stora; själva området.
Ta Liljeholmskajen och vårt senaste projekt Brohuset t ex. Här,
mellan citypuls och grönska, kommer snart ett av områdets mest
spektakulära hus att växa fram. Men oavsett om vi bygger hyresrätter, bostadsrätter eller småhus så handlar
det om att ständigt hitta nya lösningar, såväl
tekniska som miljömässiga. Och det handlar
om att bygga mer på höjden. För det är ju
med städer som med människor.
Att utvecklas är att växa inifrån.
SE MER PÅ JM.SE
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Arenastaden
I nära anslutning till Friends Arena i Solna, Sveriges
nationalarena för bland annat fotboll, uppförs just nu
Arenastaden som ska bli en levande stadsdel med en
blandning av arbetsplatser, handel och cirka 2 000 bostäder.
VINJETT
Liljeholmskajen
Liljeholmskajen kan nog betraktas som en av Stockholms mest
spännande nya stadsdelar, där många boende får en makalös utsikt
över Årstaviken och Södermalm. Ett spektakulärt höghus står redan på
plats och enligt planerna ska ytterligare tre höghus byggas på kajen.
samtliga bilder: lennart johansson
10 000 nya invånare i Ham
Det fanns en skepsis, inte minst bland byggherrar, inför planerna på att skapa en helt ny stadsdel i det gamla industriområdet vid Hammarby sjö. I Lugnets industriområde
kunde man på sina ställen finna ren misär. Idag är Hammarby Sjöstad ett av Stockholms mest populära bostadsområden.
Hammarby Sjöstad? Det är väl färdigbyggt?
Inte alls. Just nu pågår bygget av cirka 500 nya
bostäder, och nästa år påbörjas lägenhetsbyggen i 4–5 bostadskvarter. På sikt finns det
plats för ytterligare cirka 10 000 personer i den
omtyckta stadsdelen jämfört med idag.
Hammarby Sjöstad betraktas allmänt som ett av
Stockholms mest lyckade nya bostadsområden. Invånarna verkar trivas och många fler vill flytta dit. Detta
vittnar inte minst områdets stigande lägenhetspriser
om.
– Det som lockar är närheten till stan, de goda
kommunikationerna, närheten till grönområden och
så vattnet som finns överallt. De offentliga rummen
är också bra. Ja, det är hög klass på det mesta, säger
Martin Skillbäck som är projektchef för Hammarby
Sjöstad på Stockholms stads exploateringskontor.
Stadsdelens uttalade miljöprofil har genom åren inte
bara lockat tusentals människor att hyra eller köpa
lägenhet där. Delegationer från när och fjärran har
även besökt området för att bekanta sig med de många
genomtänkta och, som det visat sig, väl fungerande
miljölösningarna.
Ett intressant exempel är invånarnas avloppsvatten som går till intilliggande Henriksdals
reningsverk. Efter rening pumpas vattnet tillbaka till
Hammarby Sjöstad där överskottsvärmen används för
fjärrvärmeproduktion.
Sara-Maria: ”Trevligt område med bra
Det här är ett trevligt område med bra grannsämja. Men jag efterlyser fler miljöstationer där man
kan lämna sitt skräp, säger Sara-Maria Lövgren
som bott i Hammarby Sjöstad sedan i december.
I december flyttade Sara-Maria Lövgren in i en nybyggd tvåa i Mårtendal i Hammarby Sjöstad, tillsammans med sina hundar Kriss och Snoopy. Flytten blev
inte särskilt lång. Tidigare bodde Sara-Maria i tre år i
Hammarbyhöjden.
Hon trivs i sin nya stadsdel.
– Ja, det är ett trevligt område. Här är lugnt på kvällarna och det är en bra grannsämja. Där jag bor hälsar
alla på varandra och man ställer gärna upp om någon
behöver hjälp med något. Det blir på något sätt som en
liten stad i staden, säger hon.
– Även servicen och kommunikationerna är bra,
med tvärbanan och buss 74 som går genom hela sjöstaden till Mariatorget. För mig som bor ganska nära
4
Skanstullsbron är det också väldigt enkelt att gå in till
Södermalm.
– Jag gillar även restaurangerna i området även om de
kanske kunde vara mer varierade i sitt utbud. Fler caféer
skulle heller inte vara så dumt, menar Sara-Maria.
– Jag märker det ofta när man diskuterar med andra
som bor här. Människor är miljömedvetna och måna om
att det ska vara rent och snyggt. Men jag efterlyser fler
miljöstationer där man kan lämna sitt skräp. Jag vill även
kunna miljösortera i huset där jag bor men det var inte en
självklarhet när vi flyttade in. Nu har vi den möjligheten.
Fysisk träning är ett av Sara-Marias specialintres-
sen och när hon i augusti ställde upp i det krävande loppet Tough Viking på Djurgården så lyckades hon pressa
tiden med 16 minuter jämfört med förra årets tävling.
– Det får jag vara nöjd med. Jag tycker om träningsmöjligheterna som erbjuds när man bor här. Det är
nära till Nackareservatet och det finns även många
gym i området. Och så har vi förstås Hammarbybacken alldeles intill där jag brukar backträna. Bara
att springa längs kajen eller vid Årstaviken är också
väldigt fint, säger Sara-Maria.
Att stadsdelen har en uttalad miljöprofil tycker hon
märks tydligt.
Den mångsidiga Sara-Maria, som jobbar som
chefssamordnare inom hemtjänsten, sysslar även med
musik. I somras sjöng hon tillsammans med bland
andra artisten Papa Dee vid tre spelningar på en
restaurang nära Djurgårdsbron. Hemma i lägenheten
finns ett piano som hon gärna spelar på. Det skulle
aldrig ha gått i Hammarbyhöjden.
– Nej, där var det alldeles för lyhört. Men i de här
moderna husen är väggarna så tjocka att jag ibland
undrar om det bara är jag som bor i huset. Och då kan
jag lugnt sjunga och spela på mitt piano. Det tycker jag
verkligen om, säger Sara-Maria.
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Ursvik
Det händer mycket i Sundbyberg. Stadens största
bostadssatsning är området Ursvik som byggs i etapper.
Området kommer, när det är färdigt om ett antal år, att
omfatta mer än 6 000 bostäder med olika upplåtelseformer.
mmarby Sjöstad
Miljötänket fanns inbyggt redan från början.
Det var nämligen viktig beståndsdel i Stockholms
ansökan om sommar-OS 2004, som var upprinnelsen
till idén om Hammarby Sjöstad. OS-byn skulle ligga
vid Sickla kaj. Andra tunga argument i ansökan var
byggandet av Södra Länken och Tvärbanan.
– Det blev ”nej” till OS 2004 och besvikelsen var
stor hos alla som jobbat med OS-ansökan. Men nu
hade staden fått upp farten och en första detaljplan
för Sickla udde togs fram. Det fanns en skepsis mot
planerna, inte minst bland byggherrarna. Vem vill bo
i ett industriområde, frågade sig många. Men de blev
övertygade, berättar Martin Skillbäck.
Nu är det 16 år sedan spaden sattes i marken för det
första bostadshuset i Hammarby Sjöstad, och byggnationen har nått fram till området nära Skanstullsbron.
Tidigare har det mesta byggandet skett på mark som
ägts av staden. Idag är det främst privata byggherrar
som bygger nya bostäder och kontor på egen ägd mark,
och intresset för de nya lägenheterna är mycket stort.
I området byggs även en ny bussdepå. SL:s gamla
bussdepå på Södermalm flyttas nämligen för att ge
plats åt cirka 1 000 nya lägenheter.
Detaljplanen för ett spektakulärt 29 våningar högt
kontorshus, Stockholm New i kvarteret Mårtendal,
som ska fungera som en representativ entré till Hammarby Sjöstad väntas vinna laga kraft inom kort..
Räknat från idag kommer Hammarby Sjöstad innan
det är ”färdigbyggt” att tillföras ytterligare totalt cirka
4000 lägenheter för cirka 10 000 personer.
HAMMARBY
..
SJOSTAD
Snart
tunnelbana
Den som väntar på
något gott väntar
aldrig för länge.
Om tio år kan
invånarna i
Hammarby Sjöstad
ta t-banan till stan.
Den planerade
utökade sträckningen av Blå
linjen till Nacka
kan få en station
med uppgång vid
Luma i Hammarby
Sjöstad. En
uppgång från den
nya plattformen
under Gullmarsplan kan eventuellt
hamna i kvarteret
Mårtendal.
FOTO: PETER HOELSTAD / AGENT MOLLY
– Vissa år har vi haft 10 000 besökare, av vilka ungefär hälften kommit från andra länder. Många undrar
hur vi lyckas åstadkomma den här typen av miljölösningar för en hel stadsdel. En viktig förklaring är att
vi har bra styrmedel i Sverige, bland annat i form av
det kommunala planmonopolet i kombination med att
staden ägt mycket av marken, säger Martin Skillbäck.
UPPTÄCK VÅR
NYA STAD
Byggs just nu:
Kv Fredriksdal
och Luma,
ca. 500 lgh.
Byggs i närtid:
Kv Påsen,
Godsvagnen och
Lugnet III,
ca. 1 000 lgh.
nordahlbild
grannsämja”
Stockholm utvecklas och växer för varje dag som går och
bebyggs nu i alla väderstreck. Både i, nära och längre bort
från själva city.
Vi på Bostadsförmedlingen förmedlar många av dessa
nybyggda hyresrätter. Ofta med en kortare kötid. Därför
kan det vara en bra idé att ställa sig i vår kö. Eller om
du redan har gjort det, att titta närmare på vad vi har
att erbjuda.
Ett annat tips är att öppna dina sinnen för att hitta
andra områden i Stockholm än du kanske i första hand
tänkt på.
PS.
Fram till årsskiftet kommer vi att
förmedla cirka 500 nyproducerade bostäder i
bland annat Ursvik, Vällingby och Bredäng.
– Människorna i Hammarby Sjöstad är miljömedvetna och måna om att det ska
vara rent och snyggt, säger Sara-Maria Lövgren.
EN DEL AV STOCKHOLMS STAD
BOSTAD.STOCKHOLM.SE
5
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
2 192 000
personer
Så många
invånare hade
Stockholms län
30 september
2014.
Stockholm
bygger
Nacka stad
Nacka stad - det är benämning på det nya, täta och blandade
stadsområde som kommer att skapas på den västra Sicklaön, med
cirka 13 000 bostäder och tusentals arbetsplatser. En viktig
förutsättning för Nacka stad är utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka.
17
6
Stockholmsområdet är ”hett” och många flyttar hit. För att
bereda plats för den växande befolkningen så skapas helt nya
stadsdelar, och befintliga stadsdelar förtätas.
14
Här är några av de största byggprojekten som är på gång just nu.
13
1 Albano
Som en del av utvecklingen av Stockholm Science City planeras för
150 000 kvm universitets- och högskolelokaler i Albano. Av dem är cirka
50 000 kvm avsedda för student- och forskarbostäder.
2 Brommaplan
Detaljplanearbete pågår för Brommaplan. Målet är att utveckla bussterminalen samt stadsmiljön med fler butiker, upprustade torg och cirka 850 nya
lägenheter. Det pågår även ett programarbete för utveckling av centrala
Bromma/Riksby.
10
2
3 Hagastaden
Det slitna Norra Stationsområdet omvandlas till Hagastaden som ska bli ett
levande stadsområde med bostäder, parker och arbetsplatser för företag
med inriktning på Life Science. Genom överdäckning av vägar och
järnvägar bereds plats för 6 000 bostäder och 50 000 arbetsplatser.
4 Hammarby Sjöstad
Upprinnelsen till skapandet av Hammarby Sjöstad är Stockholms stads
ansökan om OS 2004. Bygget av Hammarby Sjöstad har nu pågått i ett
stort antal år och när stadsdelen är ”färdig” kommer den att innehålla
11 000 lägenheter för cirka 25 000 invånare. Stadsdelen har en stark
inriktning på miljövänliga lösningar.
9
5 Norra Djurgårdsstaden
I Norra Djurgårdsstaden, ett av Europas mest omfattande stadsutvecklingsområden, planeras för 12 000 bostäder och 35 000 arbetsplatser. Den nya
stadsdelen, med stark miljöprägel, växer fram på ett vidsträckt område som
tidigare inrymde bland annat gastillverkning och container- och oljeterminaler.
6 Stockholmsporten
Genom stadsutvecklingsprojektet Stockholmsporten kopplas Stockholm
och Järfälla närmare varandra. Med sitt läge nära Järvafältet kommer de
boende i de cirka 5 000 lägenheter som planeras att kunna njuta bland
annat av ett rikt friluftsliv.
7 Södermalm, kvarteret Persikan
När SL:s stora bussdepå på Södermalm flyttas till Fredriksdal i Hammarby
Sjöstad kommer, enligt Stockholms stads planer, sju nya kvarter med cirka
1170 lägenheter, två förskolor och en ny park att uppföras på området. De
första byggena kan komma igång år 2018.
8 Söderstaden
Söderstaden, som ska bli Stockholm evenemangs- och nöjesknutpunkt,
består av Globenområdet, Slakthusområdet, Södra Skanstull och Gullmarsplan-Nynäsvägen. Stadsdelen får en blandad karaktär med många nya
bostäder, och väl utvecklade stråk som underlättar för människor att
promenera, cykla och åka kollektivt.
6
18
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Bygglovsboom
Det strömmar in ansökningar om bygglov i Södertälje. Under årets
första månader var anstormningen av bygglov nästa 40 procent
högre än samma period året innan. Ansökningarna gäller i
huvudsak nyproduktion av flerbostadshus, radhus och villor.
Flemingsbergsdalen
I Flemingsberg byggs just nu den nya stadsdelen
Flemingsbergsdalen. I en första etapp uppförs lokaler för handel,
sportcenter och 185 hyreslägenheter. Stadsdelen ligger i omedelbar
närhet till bland annat pendeltågsstationen i Flemingsberg.
13 Arenastaden
Kring Friends Arena i Solna uppförs den nya stadsdelen Arenastaden som
kommer att innehålla cirka 2 000 bostäder, lokaler för kontor samt hotell. Där
byggs även köpcentret Mall of Scandinavia som blir Skandinaviens största. Flera
stora företag, bland annat TeliaSonera, SEB och Vattenfall kommer att förlägga
sina huvudkontor i Arenastaden.
14 Ursvik
Ursvik i Sundbyberg är en av de största bostadssatsningarna i Stockholms län.
När stadsdelen är fullt utbyggd under senare delen av 2020-talet kommer den
att omfatta mer än 6 000 bostäder med blandade upplåtelseformer. Där
planeras även för ett stort antal arbetsplatser.
STadskartan
colourmedia
15 Nacka stad
Nacka stad - så kallas det täta och blandade område som kommer att skapas på
västra Sicklaön i Nacka och där planer finns för uppförande av 14 000 nya bostäder.
En viktigt inslag i utformningen av Nacka stad är den utbyggda tunnelbanan.
5
1
3
12
16
7
19
4
15
8
11
9 Telefonplan
I och omkring LM Ericssons gamla kontors- och fabriksbyggnader utvecklas stadsdelen Telefonplan, med 3 500 nya lägenheter, butiker, skolor och lokaler för företag
med huvudsaklig inriktning på design och konst.
16 Gustavsberg
Huvudorten Gustavsberg är ett av fem centrumområden i Värmdö som kommer
att förtätas. I Gustavsberg planeras just nu för cirka 2 300 lägenheter, bland
annat i det attraktiva och vattennära fabriksområdet där sanitetsporslin har
tillverkats under många decennier.
10 Ulvsunda
Nu pågår utredning av förutsättningarna för att skapa en blandad stadsdel med
bostäder, grönområden, arbetsplatser och service i Ulvsunda industriområde.
17 Barkarbystaden
Barkarbystaden, som i huvudsak växer fram på gamla nedlagda Barkarby
flygplats, ska bestå av en blandning av bostäder, arbetsplatser, skolor, kultur
och service. Stadsdelen, som fullt utbyggd kommer att innehålla 10 000 nya
bostäder och lika många arbetsplatser, ligger i omedelbar närhet till Barkarby
Handelsplats med bland annat Ikea.
11 Årstafältet
Årstafältet kommer att koppla samman stadsdelarna Årsta och Östeberga. I den nya
stadsdelen, som får en vidsträckt stadspark som främsta kännemärke, planeras för
6 000 nya lägenheter och 15 000 invånare. Planering och byggandet av området
kommer att ske i etapper.
18 Flemingsbergsdalen
Flemingsbergdalen är ett av flera stora byggprojekt som pågår eller planeras i
Botkyrka. De närmaste 10 åren kommer 10–12 miljarder kronor att investeras i
Flemingsberg. Just nu byggs den första etappen av Flemingsbergsdalen, som
innehåller 200 hyreslägenheter, ett nytt sportcentrum och kommersiell service.
12 Dalénum, Lidingö
I anslutning till den gamla AGA-fabriken, som blivit ett industrihistoriskt minnesmärke,
uppförs den nya stadsdelen Dalénum med cirka 1 000 lägenheter och lokaler för kommersiella verksamheter. Stora ansträngningar görs bland annat för att skapa en
attraktiv strandpromenad, bryggor, konstgräsplan för fotboll, idrottshall och parker.
19 Liljeholmen
Nu pågår en förvandling av Liljeholmsområdet från industriområde till en
attraktiv och blandad stadsdel med plats för cirka 14 000 personer. Liljeholmskajen är den mest iögonfallande delen av Liljeholmen, med planer för fyra
höghus av olika karaktär av vilka ett redan finns på plats.
7
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Årstafältet
35 000
personer
Så mycket
ökade
befolkningen
i Stockholms
län år 2014.
SSM/Wingårdhs
Årstafältet blir en stadspark omgiven av blandad bebyggelse
med 6 000 nya lägenheter för 15 000 invånare. Bygget av den
nya stadsdelen, som är tänkt att koppla samman Årsta och
Östberga, ska ske i etapper och väntas pågå i 15–20 år.
Utsikten blir makalös från de flesta av de
700 lägenheterna i Tellus Tower
– om bygget blir av.
Tellus Tower
– var ska det
byggas?
237 meter högt, 75 våningar, 700
smålägenheter, beläget i Telefonplan och
ritad av arkitekten Gert Wingårdh – det är
en beskrivning av Tellus Tower i korthet.
Men blir det spektakulära bygget av?
Tanken var att byggnationen skulle
kunna komma igång under 2016, men
synpunkter i sista stund från försvarsmakten satte tillfälligt stopp för planerna.
Just nu letar Stockholms stad och
länsstyrelsen efter möjligheter till en
alternativ placering av tornet, som ska bli
norra Europas högsta bostadshus.
Utgångspunkt för sökandet är att
Tellus Tower ska ligga någonstans i
anslutning till Telefonplan.
3 500 lägenheter
i spännande
designområde
Det högkreativa designkluster som
utvecklats i Telefonplan sedan Konstfack
flyttade in i LM Ericssons gamla kulturmärkta funkislokaler är en viktig
hörnsten i nya stadsdelen Telefonplan,
som när den är färdigbyggd kommer att
innehålla 3 500 nya lägenheter samt
butiker, restauranger, skolor och
verksamheter som sysslar med design
och konst. Många av bostäderna är
belägna i de gamla industrilokalerna.
– I Telefonplan kommer det att finnas
gott om små lägenheter som gissningsvis lockar en ung befolkning, säger
stadsplanerare Anneli Eskilsson på
stadsbyggnadskontoret.
8
En intressant teknisk utmaning vid bygget av Hagastaden är att bostäder kommer att byggas på en
överdäckning. Investeringarna i Hagastaden uppgår totalt till 65 miljarder kronor.
Byggstart för bostäder
i Hagastaden
65 miljarder kronor – så mycket investeras i nya
Hagastaden som knyter samman Stockholm
med Solna. För någon månad sedan började
bygget av de första bostäderna, med inflyttning 2017. När området är färdigt om cirka tio
år kommer det att innehålla totalt 6 000 nya
lägenheter och 50 000 arbetsplatser.
Den som betraktade Norra Stationsområdet från en
lämplig utsiktspunkt för tio år sedan tänkte nog inte;
”där skulle jag vilja bo”. Men idag är det annorlunda.
Nu går det nämligen att börja ana hur det tidigare
jättediket av asfalt, betong och grusytor, som effektivt
skiljde Stockholm från Solna, med den dundrande E4/
E20, de öde järnvägsspåren och den stora parkeringsplatsen vid köpladan, kommer att gestalta sig som följd
av bygget av nya Hagastaden. Det rör sig om en helt ny
del av staden som när den är färdigbyggd om cirka tio
år kommer att blir boplats för cirka 15 000 personer
och arbetsplats för 50 000.
De första infrastrukturarbetena kom igång
år 2010 och året därefter började det första kontorshuset att byggas. Samma år började också arbetet med
”tunnla in” E4:an, vilket är en förutsättning för att det
nya området ska kunna bli verklighet.
För någon månad sedan startade bygget av de första
bostadshusen, med inflyttning år 2017. Totalt kommer
6 000 lägenheter att byggas, med 3 000 vardera i respektive kommun.
Med närheten till tre universitet och det högspecialiserade Karolinska sjukhuset bestämdes tidigt i planeringen att den nya Hagastaden och dess arbetsplatser
skulle få ett fokus på Life Science.
– Det blir en tät, innehållsrik och spännande del av
staden med bostäder och kontor, där många forskare
och studenter kommer att röra sig. Intresset för Haga­
staden är mycket stort idag. Det är många som vill vara
med; byggföretag, potentiella boende och företag som
vill etablera sig, inte minst inom Life Science-området, säger Gunilla Wesström som är projektchef för
Hagastaden på Stockholms stads exploateringskontor.
Från början var det meningen att alla lägenheter i
Hagastaden skulle vara bostadsrätter men nu finns en
diskussion kring möjligheterna att även bygga en del
hyresrätter. Hur många hyresrätter det bli till slut är
ännu inte spikat.
Den som stod och betraktade det gamla Norra
Stationsområdet för tio år sedan kunde inte se särskilt
många inbjudande gröna fläckar. Men med den nya
området blir det annorlunda.
– Vi tillskapar parkområden på överdäckningen och
i Solnas del kommer det också byggas gröna områden.
Ett grönt stråk går genom hela området och så småningom kommer man faktiskt att kunna promenera
eller cykla hela vägen från Karlbergsparken till Hagaparken och Brunnsviken, berättar Gunilla Wesström.
HAGASTADEN
Hagastaden är ett samarbete mellan
Stockholms stad, Solna stad, Stockholms läns
landsting och Akademiska hus samt Karolinska
Institutet, Nya Karolinska Solna, Stockholm
Science City och Trafikverket.
Byggs just nu:
Kv Cellen, ca. 280 lgh., ber. inflyttning 2017
Kv Enzymet, 300 lgh., ber. inflyttning 2018
Byggs i närtid:
Kv Kromosomen, 270 lgh., ber. inflyttning 2018
Kv Analysen, ca. 150 lgh., ber. inflyttning 2019
Kv Innovationen, 178 lgh., ber. inflyttning ej klar
Kv Helix, 102 lgh., ber. inflyttning ej klar
9
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Söderstaden
Nya Söderstaden, som omfattar Globenområdet, Slakthusområdet,
Södra Skanstull och Gullmarsplan-Nynäsvägen, väntas fungera
som Stockholms evenemangs- och nöjesknutpunkt. Området
kommer även att få cirka 4 000 nya bostäder.
Barkarbystaden
Det byggs för fullt i Barkarbystaden i Järfälla. Under en
tioårsperiod kommer en helt ny stadsdel med 10 000 bostäder
och lika många arbetsplatser att växa fram. Området ligger intill
ett av landets största köpcentrum, med bland annat Ikea.
Staffan Lorentz, Stockholms stads
projektchef för Norra Djurgårdsstaden:
Om några år är det byggstart för
etappen Kolkajen-Ropsten i Norra
Djurgårdsstaden, där stadsdelens närhet
till vattnet kommer att märkas extra
mycket. Bland annat kommer en helt ny
ö att skapas vilket ger utrymme för
kanaler och en vattenarena för bad och
båtar.
I Kolkajen-Ropsten planeras för cirka
2 000 bostäder och omkring 70 000 m2
kommersiella ytor. Med den omedelbara
närheten till Nationalstadsparken
kommer invånare och besökare att kunna
njuta både av vattnet och vacker natur.
”Bostadsbyggandet
har kommit igång
på allvar”
I Kolkajen-Ropsten planeras för
bland annat utomhusbad, båthamnar,
parkområden, restauranger och caféer.
Kollektivtrafik
på vattnet
Ett växande Storstockholm kräver
nytänkande kring kollektivtrafiken. Och
vad skulle väl passa bättre i ”Nordens
Venedig” än kollektivtrafik på stadens
vatten?
Sjövägen mellan
Lidingö och
Nybroplan, med
stopp i bland
annat Nacka
Strand och
Saltsjökvarn, är
redan i full
trafik. En av
båtarna, E/S
Sjövägen är för övrigt
byggd för eltrafik.
Just nu utreder SL ytterligare tre
båtlinjer: Ekerö till Klara Mälarstrand,
Ulvsunda till Södersjukhuset samt en
förbindelse över Riddarfjärden.
10
Vad gör man egentligen med ett 236 hektar stort område vid vattnet i
utkanten av en stor stad, med gastillverkning, gamla gasklockor, industrier
och vidsträckta hamnanläggningar för färje-, olje- och containertrafik?
Jo, man skapar Norra Djurgårdsstaden – en helt ny och hållbar
stadsdel där bostadsbyggandet är i full gång.
Idag har byggandet av den nya stadsdelen, som började
planeras för 10 år sedan, kommit en bra bit på väg.
Flera kvarter i Hjorthagen, intill Nationalstadsparken,
är inflyttade. När hela området är färdigutvecklat omkring år 2030 kommer Stockholm att ha tillförts minst
12 000 nya bostäder och 35 000 arbetsplatser.
– Ja, vi har redan haft inflyttning i 1 500 lägenheter och
nu är vi uppe i en takt av 500 nya lägenheter om året. Snart
kommer vi att börja bygga bostäder i hamnmiljöerna i
Södra Värtan vilket innebär att vi bygger på två ställen
samtidigt, berättar Staffan Lorentz som är Stockholms
stads projektchef för Norra Djurgårdsstaden.
Stadsdelen har en stark miljöprofil.
– Stockholms stad har sett nytta med att göra Norra
Djurgårdsstaden till ett ledande exempel på svenskt
stadsbyggnadskunnande. Vi jobbar med moderna
frågeställningar för ett hållbart boende. Relevanta
hållbarhetsfrågor i Norra Djurgårdsstaden är trafik,
parker, energi, vatten, grönytor, livsstilsfrågor och
ekologisk hållbarhet. Och de boende skall inte behöva
göra några ”uppoffringar” i sin livsstil. Hållbarheten
ska komma automatiskt, säger Staffan Lorentz.
Det gamla gasverksområdet med vackra tegelbyggnader uppförda av arkitekten Ferdinand Boberg är en
av stadsdelens mest spännande och intressanta delar.
Genom åren har åsikterna varit många bland annat
Norra Djurgårdsstaden sträcker sig från Husarviken i
norr till Loudden i söder. Totalt planeras för 12 000 nya
bostäder och 35 000 arbetsplatser.
om hur de två fantastiska gasklockorna skulle kunna
användas. Men nu är det klart.
– Den mindre gasklockan kommer att innehålla
ett hotell med 100 rum, samt scen och studior med
musikinriktning. Den andra blir en stor gästspelsscen
för Stadsteatern. Det har varit lite knepigt att hitta en
bra användning av de k-märkta gasklockorna eftersom
verksamheterna måste vara långsiktiga och både ge
intäkter och dessutom ge ett bidrag till stadslivet.
– Snart är det start för ombyggnad av Gasverket som
bland annat kommer att innehålla museum, skola, butiker, hotell och bostäder, säger Staffan Lorentz.
Ett viktigt landmärke i Norra Djurgårdsstaden,
det 140 meter höga tornet med 300 lägenheter i Hjort­
hagen har för närvarande en överklagad detaljplan.
– Vi tror på våra utredningar och jag är helt säker
på att när huset väl står på plats så kommer det att bli
väldigt bra. Andra spännande miljöer som vi planerar
nu är Kolkajen-Ropsten med utbyggnad med bostäder,
lokaler, kanaler och en vattenarena för bad och båtar,
berättar Staffan Lorentz.
NORRA DJURGA°RDsSTADEN
Aaro Designsystem
Adept/Mandaworks
Helt ny ö
i KolkajenRopsten
Planeringen av Norra Djurgårdsstaden startade
i början av 2000-talet. Utvecklingen kommer
att ske i etapper och området planeras vara
fullt utbyggt omkring år 2030.
Byggs just nu:
Etapp Västra, 1240 lgh, inflyttning 2014–2017
Etapp Norra 2, 600 lgh, inflyttning 2016–2017
Byggs i närtid:
Gasverket, 100 lgh, inflyttning 2017–2021
Ängsbotten, 520 lgh
Brofästet, 580 lgh, inflyttning 2018–2019
Jackproppen, 40 lgh, inflyttning 2019
Så mycket
ökade
befolkningen i
Sundbybergs
stad förra året.
0,2%
Så mycket ökade
befolkningen i
Danderyds
kommun förra
året.
Stockholms stad
BSK Arkitekter
3,4%
Hela denna bilaga är en annons från Agenda Media
Välkomna till Stockholm!
Nu ska vi ordna så ni har någonstans att bo.
Stockholm växer. Varje dag flyttar i genomsnitt 100 personer hit av olika anledningar och med
olika drömmar. Det ställer krav på många nya bostäder. I närmare 80 år har vi byggt hyresrätter
till stockholmarna och idag har över 140 000 människor sitt hem hos oss. Nu kraftsamlar vi för
att i hög takt bygga nya bostäder till nya stockholmare. Tillsammans har vi i nuläget planer för
minst 11 500 nya hyresrätter åren 2015-2018. Och fler kommer det att bli!
Stockholms allmännytta. Vi bygger för dig.
11