Samrådsredogörelse - Falköpings kommun
Samrådsredogörelse 1 (5) 2015-08-13 P 2014/000001 Byggnadsnämnd SAMRÅDSREDOGÖRELSE Detaljplan för Slutarp 1:21 m.fl., Kinnarps förskola, Slutarp-Kinnarp, Falköpings kommun. HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Byggnadsnämnden har vid sammanträde 19 maj 2015, BN § 63 beslutat att genomföra samråd enligt 5 kap. § 11 Plan- och bygglagen (PBL) i rubricerat ärende. Samrådet har ägt rum under tiden 2015-05-28 till och med 2015-06-21. Planen möjliggör att den befintliga förskolan byggs om så att ca fem avdelningar får plats i den nya förskolan. Med ombyggnation av förskolan kan den nya byggnaden innehålla kök och matsal för både förskolans barn och skolans elever. Med tanke på framtida ökning av antal elever i skolan kan även tillbyggnad av skolan bli aktuell. Därför möjliggör planen också tillbyggnad av den befintliga skolan. Fullständiga handlingar har skickats till berörda fastighetsägare enligt sändlista. Handlingarna har under samrådstiden visats på Medborgarkontoret och på Falköpings kommuns hemsida. Ett allmänt samrådsmöte hölls på Lokal Frökind, Slutarp-Kinnarp, den 03 juni 2015. Inbjudan till samrådsmötet har skett genom annonsering i Falköpings tidning och på Falköpings kommuns hemsida. Mötet drevs av planarkitekt Soroosh H.Rad och byggnadsnämndens ordförande Dan Hovskär. En del närboende närvarade mötet. Mötesdeltagarna informerades om planens syfte och fick genomgång av planbestämmelser på plankarta och i planbeskrivningen. Några frågor ställdes av närvarande personer. Frågorna handlade framför allt om byggnation av matsal och storleken på utemiljö i den nya förskolan. Kommunen informerade mötesdeltagarna om att skicka in deras synpunkter skriftligt till adressen på samrådsmissiven innan samrådstiden gått ut. INKOMNA YTTRANDEN Följande yttranden har inkommit under samrådstiden. 1 (5) Inkomna yttranden Ingen erinran Skanova, 2015-06-01 X Västtrafik, 2015-06-02 X Synpunkter Lantmäteriet, 2015-06-04 X MÖS, 2015-06-16 X Svenska Kraftnät, 2015-06-10 X Länsstyrelsen, 2015-06-18 X Kultur- och fritidsförvaltningen, 2015-06-22 X Trafikverket, 2015-06-22 X Vattenfall, 2015-06-26 X Kommunstyrelsen, 2015-08-12 X SAMMANFATTNING AV INKOMNA YTTRANDEN MED KOMMENTARER Yttrandena sammanfattas och kommenteras med kursiv stil. Yttrandena sammanfattas och kommenteras med kursiv stil. Länsstyrelsens yttrande återges i sin helhet. Skanova Ingen erinran. Västtrafik Ingen erinran. Lantmäteriet I sitt yttrande har myndigheten nämnt att en lite del av den gällande detaljplanen ligger utanför gränsen för den aktuella planen. Därför efter upprättandet av den nya planen kommer fortfarande den gamla detaljplanen att gälla för den delen. Kommentar: Plangränsen kommer att revideras så att planen omfattar den nämnda delen. Miljösamverkan Östra Skaraborg (MÖS) I sitt yttrande har myndigheten angett följande punkter: 1- Det är positivt att planhandlingarna utreder och redovisar hur god utomhusmiljö kan skapas för förskolans verksamhet. 2- Planhandlingarna behöver kompletteras med eventuella störningar från Kinnarps AB. Kinnarps AB har tillstånd enligt miljöbalken att vid nuvarande produktion släppa ut upp till 30 ton flyktiga organiska ämnen (VOC) per år. Under 2014 beräknades utsläppen till cirka 12,5 ton. Enligt Boverkets allmänna råd 1995:5 ”Bättre plats för ar2 (5) bete” är riktvärdet för skyddsavstånd för en anläggning för lackering med utsläpp mellan 10-50 ton per år 400 meter. Är utsläppen lägre än 10 ton per år är riktvärdet för skyddsavstånd 200 meter. Kommentar: 1- Planbeskrivningen kommer också att kompletteras med riktlinjer som Malmö stad har tagit fram för utformning av utemiljö (30 kvm/barn). De befintliga förutsättningar inom aktuellt planområde ger inte möjlighet till 35 kvm/barn. Därför föreslås det att 30 kvm/barn eftersträvas vid utformning av utemiljön. Det rekommenderas också att utemiljön utformas så att minst 80 procent av förskolebarn kan använda utemiljön samtidigt. Utemiljön ska inte vara mindre än 2000 kvm. 2- Rubriken ”Störningar” kommer att kompletteras enligt det mottagana yttrandet. Efter kontakt med verksamheten har det framgått att utsläppspunkterna ligger ca 380 meter från planområdet. Dessutom har det visat sig att under 2014 förbrukade verksamheten 12,6 ton VOC varav 4,8 ton används som diskförtunning som skickas till SAKAB, dvs denna mängd släpps inte ut till atmosfären. Med tanke på att det föreslagna skyddsavståndet för ett utsläpp lägre än 10 ton/år är 200 meter och utsläppet från verksamheten har varit på ca 8 ton (under 2014), kan det tolkas att luftförhållandet i dagsläget är acceptabelt. Kommunen bedömer därför att det befintliga avståndet kan kvarstå så länge inte luftförhållandet kraftigt förändras. Om luftförhållandet förändras kraftigt i framtiden ska andra lösningar eller ev. flytt av skol- och förskolverksamheterna undersökas. Svenska kraftnät Ingen erinran. Länsstyrelsen Enligt Länsstyrelsens yttrande kommer ett antagande av detaljplanen inte att prövas av myndigheten. I sitt yttrande har myndigheten angett följande råd: 1- Stadsbyggnadsavdelningen har fått planuppdraget i 2014. Därför bör kommunen hantera planprocessen enligt reglerna som gällde före årsskiftet. D.v.s. normalt förfarande. 2- Slutarp och Kinnarp ligger i ett landskapsavsnitt som är rikt på fornlämningar från olika förhistoriska perioder. I områdena nord, nordöst och sydväst om det aktuella planområdet finns ett flertal kända fornlämningar. 3(5) Länsstyrelsen bedömer att en mindre arkeologisk utredning bör göras inom området för förskolan i syfte att fastställa eventuell förekomst av lämningar efter förhistorisk bosättning eller andra förhistoriska aktiviteter. Kommentar: 1- Rubriken ”Planförfarande” kommer att revideras enligt myndighetens yttrande. 2- Planbeskrivningen kommer att kompletteras med ytterligare förklaring under rubriken ”Fornlämningar”. Där föreslås det att en mindre arkeologisk utredning genomförs vid eventuellt markarbete inom planområdet. Kultur- och fritidsförvaltningen Ingen erinran. Trafikverket Ingen erinran. Vattenfall Ingen erinran. Kommunstyrelsen Ingen erinran. SAMMANFATTANDE BEDÖMNING På plankartan kommer plangränsen att revideras enligt Lantmäteriets yttrande. De högsta nockhöjder på 9.0 meter kommer också att höjas upp till 9,5 meter. Dessutom kommer uområdet mellan den befintliga förskolan och kyrkobyggnaden att tas bort. I planbeskrivningen kommer rubrikerna ”Planförfarande” och ”Fornlämningar” att kompletteras enligt Länsstyrelsens yttrande. Rubriken ’Störningar …’ kompletteras enligt MÖS yttrande. Enligt plankartan ligger delar av FEAB lågspänningsledningar samt ett elskåp inom byggrätten för förskolan. Planbeskrivningen kommer att kompletteras så att vid undanflyttning av ledningar ska företaget informeras i förväg enligt bolagsregler. Ytterligare förklaring kring storleken på utemiljö samt placering av den nya förskolan kommer att läggas till planbeskrivningen. Förslag till beslut Med anledning av ovanstående föreslår Stadsbyggnadsavdelningen följande beslut: 4(5) 1- Byggnadsnämnden beslutar godkänna föreliggande samrådsredogörelse och bemötande av inkomna synpunkter samt 2- Byggnadsnämnden beslutar ställa ut planförslaget inklusive tillhörande dokument för granskning från den 3 till den 24 september Bilagor: Samtliga inkomna yttranden. Soroosh H.Rad Planarkitekt 5(5) Falköpings kommun Byggnadsnämnden TeliaSonera Skanova Access AB Accessområde Väst stadsbyggnad@falkoping.se 405 35 GÖTEBORG www.skanova.se Detaljplan för Slutarp 1:21 m fl, Falköpings kommun, Slutarp-Kinnarp TeliaSonera Skanova Access AB (Skanova) har tagit del av rubricerat ärende och låter meddela följande; Remiss svar SIDNR 1 (2) DATUM På bifogad lägeskarta är Skanovas anläggningar inom och intill aktuellt område markerade. Eventuell beställning av undanflyttning av Skanovas anläggningar i samband med exploatering skall göras via e-post; skanovaremisser-goteborg@skanova.se. 2015-06-01 DOKUMENT ID Remiss2015Väst210 ERT DATUM 2015-05-26 ER REFERENS För digitala kartor samt utsättning av Skanovas anläggningar hänvisas till www.ledningskollen.se Skanova har inget att invända mot planförslaget. HANDLÄGGARE Ingela Olsson Ingela.olsson@skanova.se Tfn: 0706-35 96 96 Med vänlig hälsning Ingela Olsson Ingela Olsson Säte: Stockholm Org.nr: 556103-4249 SIDNR 2 (3) DATUM 2015-06-01 DOKUMENT ID Remiss2015Väst210 SIDNR 3 (3) DATUM 2015-06-01 DOKUMENT ID Remiss2015Väst210 Namnlös >>> Hilda Bengtsson <Hilda.Bengtsson@vasttrafik.se> 2015-06-02 11:51 >>> Hej! Västtrafik har tagit del av Detaljplan för Slutarp 1:21 m.fL, Falköpings kommun, Slutarp-Kinnarp. Västtrafik ser positivt på att Falköpings kommun planerar för utökad förskoleverksamhet i nära anslutning till kollektivtrafiken. Vi har inga synpunkter på detaljplanen. Till registrator, Västtrafik VTM-1-710-15-1 Hälsningar Hilda ————————————————— Hilda Bengtsson Utredare, Utvecklingsenheten 0706-62 92 17 / 031-62 92 17 Hilda.Bengtsson@vasttrafik.se Västtrafik AB / Box 123 / 541 23 Skövde Besök: Folkungag 20 / Göteborg, Hållplats Ullevi norra Vxl. 031-62 92 00 / Fax. 031-62 92 01 Styrelsens säte. Skövde / Org.nr. 556558-5873 www.vasttrafik.se facebook.com/vasttrafik cid:image001.png@01D06005.1F26E4D0 cid:image002.png@01D06005.1F26E4D0 Sida 1 L A N T M Ä T E R I E T 1 (1) Falköpings kommun Byggnadsnämnden Samhällsbyggnadsförvaltningen 521 81 FALKÖPING SAMRÅDSYTTRANDE Dnr 404-2015/2198 2015-06-04 Detaljplan för Slutar 1:21 m fl, Falköpings kommun Det lilla triangel-området av Slutarp 1:21 (ca 10 m²) öster om GCvägen, omfattas inte av detaljplanen, viket innebär att den har kvar kvartersmarkangivelsen ”Skola” enligt 1999 års plan. I övrigt inga synpunkter Hälsningar Per Hansson Lantmätare Per Hansson Lantmäteriet Västra Götalands län FORM Kinnegatan 21 531 33 LIDKÖPING Tel. l: 0510-68382 E-post: per.hansson@lm.se Internet: www.lantmateriet.se DELEGATIONSBESLUT 1 Datum Diarienummer 2015-06-16 2015-003208 Delegeringsnummer Er beteckning DB 2015-1120 Handläggare Jan Ove Johansson 0500-49 82 81 janove.johansson@skovde.se Falköpings kommun Byggnadsnämnden 521 81 Falköping Remiss om samråd för detaljplan för Slutarp 1:21 Beslut Miljönämnden östra Skaraborg beslutar att lämna följande synpunkter på förslaget: 1. Det är positivt att planhandlingarna utreder och redovisar hur god utomhusmiljö kan skapas för förskolans verksamhet. 2. Planhandlingarna behöver kompletteras med eventuella störningar från Kinnarps AB. Bakgrund En remiss om en detaljplan för Kinnarps förskola har kommit in från byggnadsnämnden i Falköpings kommun. Byggnadsnämnden önskar svar senast den 21 juni 2015. Motiv och bedömning 1. Goda möjligheter till fysiska aktiviteter är mycket viktigt för växande människors hälsa och motoriska utveckling. Därför är det positivt att detta redovisas i planhandlingarna. 2. Planområdet ligger cirka 250 m från Kinnarps AB (Kinnarps kontorsmöbler). Kinnarps AB har tillstånd enligt miljöbalken att vid nuvarande produktion släppa ut upp till 30 ton flyktiga organiska ämnen (VOC) per år. Under 2014 beräknades utsläppen till cirka 12,5 ton. VOC kan bland annat orsaka irritation i luftvägar, huvudvärk, koncentrationssvårigheter och illamående. Enligt Boverkets allmänna råd 1995:5 ”Bättre plats för arbete” är riktvärdet för skyddsavstånd för en anläggning för lackering med utsläpp mellan 10-50 ton per år 400 meter. Är utsläppen lägre än 10 ton per år är riktvärdet för skyddsavstånd 200 meter. MILJÖNÄMNDEN ÖSTRA SKARABORG Eva Berglund Biträdande förbundschef Postadress Besöksadress Telefon E-postadress Miljösamverkan östra Skaraborg 541 83 Skövde Hertig Johans torg 2 541 30 Skövde 0500-49 36 30 miljoskaraborg@skovde.se Webbplats www.miljoskaraborg.se ~ SVENSKA KRAFTNÄT Koncessioner och kommunikation Planhandläggare Daniela Häggqvist 010-475 8158 daniela.haggqvist@svk.se Falköpings kommun stadsbyggnad @falkoping.se 2015-06-10 YTTRANDE 2015/1048/2 Yttrande angående detaljplan for Slutarp 1:21 m.fl. i Falköpings kommun Svenska kraftnät har tagit del av handlingarna för rubricerat ärende och har ingenting att erinra mot upprättat förslag. Eftersom vi inte har några synpunkter och Svenska kraftnät inte har några ledningar i anslutning till aktuellt område anser vi att detta ärende är avslutat från Svenska kraft näts sida. Därmed önskar vi inte medverka i det fortsatta remissförförandet för aktu ellt ärende, förutsatt att planområdet inte förändras. Vid eventuella frågor är ni väl komna att höra av er till oss. För övergripande information rörande Svenska kraftnäts framtida planer för stamnä tet för el hänvisar vi till Perspektivplan 2025. Detta dokument finns publicerat via vår hemsida: http:/ /www.svk.se/ Med vänliga hälsningar Daniela Häggqvist SVENSKA KR AFTNÄT BOX 1200 172 24 SUN DBYBERG STUREGATAN 1 WWW.SVK.SE REGISTRATORHSVK.SE TEL 010 475 80 00 FAX 010 475 89 50 1/2 Information angående remisser till Svenska kraftnät Svenska kraftnät önskar att ni vid remittering av kommande ärenden sänder fullstän digt material till oss via: registrator@svk.se alternativt till: Svenska kraftnät, Box 1200 172 24 Sundbyberg. 2/2 Samrådsyttrande 2015-06-18 Diarienummer 402-18411-2015 Samhällsbyggnadsenheten Mehdi Vaziri Arkitekt 010-2245186 Mehdi.Vaziri@lansstyrelsen.se Förslag till detaljplan för Slutarp 1:21 m.fl. i Falköpings kommun, Västra Götalands län Handlingar daterade 2015-05-16 för samråd enligt 5 kap 11 § plan- och bygglagen (PBL 2010:900) Länsstyrelsens samlade bedömning Länsstyrelsen stödjer kommunen i arbetet med att möjliggöra utbyggnaden av dels den befintliga förskolan samt skolan för att kunna möta de behov som har inkommit till kommunens kännedom. Synpunkter på sådant som kan aktualisera prövning Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap 10 § PBL och nu kända förhållanden att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget inte kommer att prövas. Motiv för bedömningen Länsstyrelsen befarar inte att riksintresse enligt miljöbalken (MB) påtagligt kommer att skadas, att mellankommunal samordning blir olämplig, att miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken inte iakttas, att strandskydd enligt 7 kap. miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, eller att bebyggelse blir olämplig med hänsyn till de boendes och övrigas hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämning eller erosion. Råd om tillämpningen av PBL och MB Av planbeskrivningen och avsnittet ”Planens syfte och bakgrund” framgår att stadsbyggnadsavdelningen har, den 27 februari 2014, fått i uppdrag av byggnadsnämnden att arbeta fram en detaljplan för det aktuella planområdet. En förutsättning för valet av standardförfarande enligt de nya förändringarna i PBL som träddes i kraft 2 januari 2015 är att planarbetet har påbörjat efter det nämnda datumet. Länsstyrelsen anser därför att kommunen bör hantera detaljplaneprocessen enligt reglerna som gällde före årsskiftet. D.v.s. normalt planförfarande. Slutarp och Kinnarp ligger i ett landskapsavsnitt som är rikt på fornlämningar från olika förhistoriska perioder. I områdena nord, nordöst och sydväst om det aktuella planområdet finns ett flertal kända fornlämningar, c:\users\550908-001\platina\lst-platina\samr. 18411-15 dp för slutarp 1.21 m.fl. i falköpings kommun(3388082)_tmp.docx Postadress: 542 85 MARIESTAD Besöksadress: Hamngatan 1 Telefon/Fax: 010-224 40 00 (vxl) (fax) Webbadress: www.lansstyrelsen.se/vastragotaland E-post: samby.vastragotaland@lansstyrelsen.se Sida 1(2) Samrådsyttrande 2015-06-18 Diarienummer 402-18411-2015 främst i form av gravar, varför förekomst av ytterligare fornlämningar inte kan uteslutas inom andra delar av området. Inom planområdet har det 1999 undersökts och borttagits en fornlämning där befintlig skolbyggnad ligger. Förutom fynd av gravläggning framkom även fynd från järnframställning och boplatsaktiviteter. Utifrån ovanstående bedömer Länsstyrelsen att en mindre arkeologisk utredning bör göras inom området för förskolan i syfte att fastställa eventuell förekomst av lämningar efter förhistorisk bosättning eller andra förhistoriska aktiviteter. Behovsbedömning Kommunen bedömer att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. Länsstyrelsen delar kommunens åsikt. Synpunkter i övrigt Länsstyrelsen har i övrigt inga ytterligare synpunkter att tillföra planen.. Beredning Ärendet har handlagts av arkitekt Mehdi Vaziri och granskats av Johan Apelman. Vad som angivits ovan gäller som statens samlade myndighetsuppfattning vid en avvägning mellan olika framförda synpunkter. Mehdi Vaziri Johan Apelman Kopia till: Länsstyrelsen/ Åsa Algotsson, Elisabet Orebäck Krantz, Carin Nero Samhällsbyggnadsenheten enligt expeditionslista Sida 2(2) Meddelande2.txt Till: ByggR <ByggR@falkoping.se> Kopia: Från: Stadsbyggnadsavdelningen <Stadsbyggnad@falkoping.se> Skickat: 2015-06-22 10:28:22 Ämne: Vd: Yttrande gällande detaljplan för Slutarp 1:21 med flera Falköpings kommun Meddelande: >>> <anton.udd@trafikverket.se> 2015-06-18 09:09 >>> Yttrande gällande detaljplan för Slutarp 1:21 med flera Falköpings kommun Ärendet Planen möjliggör att den befintliga förskolan byggs om så att fem avdelningar får plats i den nya förskolan. Planområdet är lokaliserat ca 120 meter från väg 46. Synpunkter Trafikverket har inget att erinra mot planförslaget. Till diariet – ärende nr TRV 2015/42953 avslutas. Med vänlig hälsning Anton Udd Samhällsplanerare anton.udd@trafikverket.se Direkt och mobil: 010-124 27 32 Trafikverket Box 110 541 23 Skövde Besöksadress: Trädgårdsgatan 15D Telefon: 0771-921 921 www.trafikverket.se Sida 1 Meddelande1.txt Till: ByggR <ByggR@falkoping.se> Kopia: Från: Stadsbyggnadsavdelningen <Stadsbyggnad@falkoping.se> Skickat: 2015-06-26 10:38:35 Ämne: Vd: Detaljplan för slutarp 1:21 m fl Falköpings kommun Meddelande: >>> <ulla.svensson@vattenfall.com> 2015-06-26 10:23 >>> Vattenfall Eldistribution AB har inget att erinra då vi inte har några anläggningar i området. Med vänlig hälsning Ulla Svensson Vattenfall Eldistribution AB Tillstånd & Rättigheter 461 88 Trollhättan Tel 0520-88926 Mobil 070-5988290 ulla.svensson@vattenfall.com Sida 1
© Copyright 2024