1. No category

1 (2)
BÅSTADS
KOMMUN
Kommunstyrelse
KALLELSE till sammanträde med
Kommunstyrelsens arbetsutskott
Datum:
Onsdag 29 april 2015
Tid:
08.15 - Studiebesök på Karlslund och Äppeldalen: Samling vid kommunhuset för samåkning!
Cirka 10.00 - Sammanträde
Plats:
Astrakanen, kommunkontoret i Båstad
Handläggare
Ärendemening
Beslutsinstans
Sid.
1.
Upprop
--
--
--
2.
Protokolljustering:
I tur att justera: Christer de la Motte.
Ersättare: Kerstin Gustafsson.
Justeringen äger rum tisdagen den 5 maj kl. 16.00.
--
--
--
3.
Godkännande av dagordningen
--
--
3
4.
lnformationsärenden:
4
a). Kl. 11.00: Narkotika på Bjäre (Kent och repr. från lokalpolisen)
b). Invigningen av "Skåne lyfter" den 16 maj (Brita)
c) Info: Försörjningsstöd (Henrik)
d). Pågående planarbete för del av Hemmeslöv 10:10 m.fl.
fastigheter på Heden i Hemmeslöv (Camilla)
e). Regional kulturplan (Helene)
t). Markpreparering inför byggnation av ny idrottsanläggning
i Båstad (Sven-Inge)
5.
Delgivningar
--
--
5-9
6.
Ny VA-taxa (NSVA närvarar kl.10-11)
Fredrik Jönsson
KF
10-47
7.
Omläggning av VA-ledningar i Grevie
- Begäran om tilläggsanslag
Fredrik Jönsson
KF
48-49
8.
Godkännande av försäljning av fastigheten
Torekov 98:121
Sven-Inge
Granlund
KS
50-64
9.
Backaskolan i Grevie - Kostnadskalkyl och konsekvensbeskrivning av avyttring/rivning (kompletteras senare)
Mia Lindell
KS
65
10.
Ansökan om serveringstillstånd på Hevins Pizzeria
i Torekov
Per-Martin
Boklund
KS au
66-70
11.
Ansökan om serveringstillstånd på Åkagårdens
Golfrestaurang
Per-Martin
Boklund
KS au
71-75
12.
!Del 2/31
Ansökan om serveringstillstånd på Veranda
Cafä & Bistro
Per-Martin
Boklund
KSau
76-81
2 (2)
13.
Samverkansavtal mellan Polisen och Båstads kommun
Anders Nilsson
KS
82-85
14.
Detaljplan för Tegelugnslyckan 11 och 17
- Beslut om samråd
Emma Johansson
KS
86-115
15.
Köpe- och exploateringsavtal avseende del av
fastigheten Vistorp 7 :19 (kompletteras senare)
Per Sellden
KS
116
16.
Detaljplan Vistorp 7:19 m.fl. (Vistorps industriområde
i Förslöv) - Beslut om antagande
Camilla Nermark
KF
117-169
17.
Omgrävning av Stensån -Återkallande av vattendomsansökan (kompletteras senare)
Magnus Sjeldrup
KS
170
18.
[Del 3/3[
Svar på medborgarförslag angående hantering av
riksintressen i kommunens planprocesser
Lisa Rönnberg
KF
19.
Svar på medborgarförslag angående naturistbad
Jenny Hertsgård
KF
174-179
20.
Svar på medborgarförslag angående ökat mottagande
av nyanlända invandrare
Patrik Sumner
KF
180-183
21.
Svar på medborgarförslag angående förtydligande av
riktlinjer som beslutats av kommunfullmäktige
Henrik Andersson
KF
184-189
22.
Inköps- och upphandlingspolicy för Båstads kommun
Jeanette Hall
KF
190-201
23.
Svar på revisionens granskningsrapport avseende
upphandlingsverksamheten
Jeanette Hall
KS
202-214
24.
Ansvarsfrihet för Kommunalförbundet AV Media Skåne
Johan Linden
KF
215-242
25.
Tfkommunchef under semestern 2015
Katarina Pelin
KS
243-244
26.
Införande av läsplattor till förtroendevalda
i Båstads kommun
Henrik Andersson
Catharina Elofsson
Johan Linden
KF
245-249
Båstad 22 april 2015
Bo Wendt
Ordförande
171-173
~L
Henrik Andersson, e.u.
Nämndsekreterare
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
Godkännande av dagordningen
Beslut
Arbetsutskottet beslutar:
1. Dagordningen godkänns.
Utskott/presidium
Justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
v
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
KS 000305/2015-903 (se även dnr. på resp. punkt)
I nformationsärenden
a)
Narkotika på Bjäre (Kent och representant från lokalpolisen)
b) Invigningen av "Skåne lyfter" den 16 maj (Brita)
c)
Info: Försörjningsstöd (Henrik)
d)
Pågående planarbete för del av Hemmeslöv 10:10 m.fl. fastigheter
på Heden i Hemmeslöv (Camilla)
e)
Regional kulturplan (Helene)
fJ
Markpreparering inför byggnation av ny idrottsanläggning i Båstad (Sven-Inge)
j usterandes sil!naturer
Utskott/presidium
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
A
- "t-
rJ:iJ BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Kommunstyrelsens arbetsutskott
2015-04-29
Blad
~ KOMMUN
KSau
§
KS 000306/2015-903 (se även dnr. på resp. punkt)
Delgivningar
1. Ekonomirapport januari-mars 2015. Dnr: KS 000461/2015-906
j usterandes signaturer
Utskott/presidium
KS/nämnd
KF
Utdragsbestyrkande
-
0
BÅSTADS KOMMUN
Kommunsl)'rel!en
2015 -04- l 6
Dnr\~ . . ';;J.~~.~~\~\;J· S - l\\:)(o
Ekonomirapportjani1.~irT=·ma··rs·· 2·01s
Verksamhetsområdenas negativa avvikelser beror
främst på stora underskott inom skolpeng barnomsorg/grundskola med -8,0 mkr samt hemvårds- och
boendepeng med -10,4 respektive -3,6 mkr.
Prognos årets resultat
Rapporttidpunkt
budget
prognos
awikelse
+13,6
+13,6
+3,5
+1,3
-10,1
-12,3
Februari
Mars
Det prognostiserade resultatet på + 1,3 mkr innebär att
balanskravet kommer att uppfyllas.
Resultatet för helåret beräknas bli ett överskott på +1,3
( +3,5) mkr, en negativ avvikelse mot budget med -12,3
(-10,1) mkr.
Prognosen innebär att inget av de två, av kommunfullmäktige beslutade, finansiella målen kommer att uppfyllas. Överskottet uppgår endast till 0,2 procent av
skatteintäkter och bidrag mot målet på 2 procent och
investeringarna täcks inte fullt ut av skattemedel.
Verksamhetsområdenas avvikelser gentemot budget
beräknas bli sammanlagt -19,1 (-10,1) mkr inklusive
utnyttjad demografireserv. Avvikelsen för finansförvaltningen beräknas uppgå till +6, 7 (±0,0) mkr.
Prognostiserade avvikelser -12,3 (-10,1)
Kommunfullmäktige
KF -skolpengbo/grsk
KF-skolpenggynm
KF - hemvårdspeng
KF - boendepeng
Valnämnd, överf, Kom rev
MN - myndighetsnämnd
MN - samhäl lsskydd
KS - kommunstyrelse
KS - kommunledning
KS - teknik &service sk.fin.
KS - samhällsbygg
KS - s amhäl lsskydd
KS - bildning & arbete
UN - utbildningsnämnd
UN - barn &skola ram
UN- barn &skola RE
UN - bildning & arbete ram
UN - bildning & arbete RE
VN -vård- och omsorgsnämnd
VN-vård&omsorg
Reserv för demografi
Rnansförvaltning
-----------
-4
----·---·- - -- - --- -- --------- --------·-·-··-·---·.....::.! __ _--- -------------·----------1
- - - -·- -·- - - - - - -
Kommunfullmäktige -22,0 (-13,0)
KF - Skolpeng, barnomso rg/gru ndskol a -8,0
{±0,0)
Skolpeng barnomsorg/grundskola prognostiserar ett
underskott om 8 mkr, vilket beror på att det prognostiseras bli drygt 120 fler barn och elever än vad det budgeteras för. Elevantalet för budget 2015 baseras på det
elevantal som fanns i verksamheten mars 2014. För
barnomsorgen baseras budgeten på KAAB befolkningsprognos för åldrarna 1-5 år. När budget 2015
gjordes kunde det inte förutses att inflyttningen av
barn och elever skulle bli så kraftig. Under perioden
mars 2014 - april 2015 har netto inflyttningen inom
åldrarna 1-15 år varit 102 st. Antalet barn och elever
med skyddad identitet har även de ökat kraftigt under
2014. Förutom ökat barn- och elevantal beräknas det
bli högre andel barn som är inskrivna i barnomsorgen
än vad det budgeterats för. Andelen barn som är inskrivna mer än 15 timmar/vecka och därmed berättigad full förskolepeng är fler än budgeterat och andelen
barn som är inskrivna mindre än 15 timmar/vecka är
färre än budgeterat, vilket medför ökade kostnader.
Antalsstatistik i nedanstående diagram är hämtad från
KID.
[fiJ BÅSTADS
~ KOMMUN
Besök oss på bastad.se
-6-
Netto in- och utflytt,
period 140401-150331
14
• Födelseår
12
10
8
6
4
2
0
2014 2013 2012 2011 2010 2009 2008 2007 2006 2005 2004 2003 2002 2001 2000 1999
Hemvårdspeng-10,4 (-10,5)
För köp av hemvårdstimmar prognostiseras det en avvikelse om -11,1 mkr, vilket beror på att det befaras bli
ungefär 31 500 fler hemvårdstimmar under 2015 än
vad det finns budget för. Omvårdnadsavgifterna beräknas gå med 0, 7 mkr i överskott.
Boendepeng -3,6 (-2,5)
För köp av boendedygn prognostiseras det en avvikelse om -3,6 mkr. Detta på grund av högre behov av
boendeplatser än budgeterat. När den nya avdelningen
på Skogsliden öppnade ökade antalet platser och det
har inte funnit möjlighet att minska motsvarande antal
platser på Bjärehemmet på grund av det höga behovet.
Den prognostiserade avvikelsen om -3,6 mkr, avser
främst köp av externa korttidsplatser samt hög beläggning på Bjärehemmet.
Valnämnd -0,2 (-0,2)
Beslut om omval togs i december och därför finns inte
budget för detta. Kostnaden för valet beräknas till ca
550 tkr. Kommunen kommer att få statsbidrag på
258 tkr. Det innebär att valnämnden troligen kommer
att få en avvikelse om ca -200 tkr.
Överförmyndare -0,5 (-0,5)
Verksamheten är lagstadgad. I de fall huvudmannen
inte själv kan, betalar kommunen ersättning till den
gode mannen eller förvaltaren. Antalet huvudmän har
ökat liksom handläggningen på överförmyndarens
kansli. Därför väntas en budgetavvikelse på -0,5 mkr
vid årets slut.
Kommunstyrelsen -3,2 (-2,3)
KS - Kommunledningskontor -0,2 (-0,2)
IT-avdelning-0,2 (-0,2)
På grund av ökande antal datorer och ett ökat antal
ärenden samt nya arbetsuppgifter för kommunens
korthantering prognostiseras ett överskridande på
150 tkr avseende personalkostnader.
KS - Teknik och service -0,2 (-0,2)
Mindre avvikelser finns inom de olika verksamheterna
men sammantaget prognostiseras en negativ avvikelse
om 200 tkr för verksamhetsområde hänförligt till Måltidsverksamheten. Måltidsverksamheten förlorade intäkter motsvarande 850 tkr för lunch och kvällsmat,
beräknat på helårsbasis, när Åslidens vårdboende
övergick i annan regi. Detta intäktsbortfall kompenseras med ca 650 tkr ifrån en ny kund, Montessori. Kvarvarande intäktsbortfall om 200 tkr är i dagsläget inte
finansierat varför den avvikelsen prognostiseras.
Vinterns stormar och stormskador kostnadsberäknas
till 300 - 350 tkr men då vi bland annat inte haft några
större vinterväghållningskostnader beräknar Teknik
och service att kunna hantera dessa inom befintlig ram.
1HJ BÅSTADS
~ KOMMUN
Besök oss på bastad.se
- 7-
KS - Samhällsbygg-1,0 (±0,0)
Med anledning av att ett flertal aktuella planarbeten
inte genererar några intäkter prognostiseras 0,5 mkr i
mindre intäkter på plansidan. Tillsammans med ökade
kostnader för bostadsanpassning med 0,5 mkr blir det
en total prognostiserad avvikelse mot budget med
-1,0 mkr.
KS - Samhällsskydd -0,8 (-0,9)
Den prognostiserade awikelsen beror på lägre intäkter
från tunneltillsynen. Arbete pågår med hur verksamheten ska kunna kompenseras för detta. Awikelsen
blir sannolikt något lägre på grund av vakanser för miljöchef och säkerhetssamordnare medan rekrytering
pågår.
KS - Bildning & arbete -1,0 (-1,0)
Försörjningsstödet fortsätter att ligga relativt högt i
förhållande till budget. Arbetet med att sänka försörjningsstödet fortgår. Bland annat genom att anställa en
person som skall arbeta med personer som uppburit
försörjningsstöd under längre tid, förväntas försörjningsstödet succesivt att sjunka. Utifrån rådande siffror
prognostiseras försörjningsstödet en awikelse om
-1,0 mkr.
Utbildningsnämnd
UN - Bildning & arbete-0,3 (-0,3)
Resultatenheter-0,3 (-0,3)
Prognostiserad avvikelse beror på färre antal gymnasieelever i verksamheten än vad som budgeterats, vilket
gör att personaltätheten ska ses över. I verksamheten
finns också nyanlända elever som har stora behov av
anpassningar och särskilt stöd.
Vård- och omsorgsnämnd
Vård & omsorg +3,4 (+2,2)
Resultatenheter+ 2,6 ( +1,4)
Alla hemvårdsgrupper utom två prognostiserar ett
överskott på grund av bra samordning. De två grupperna med negativ prognos jobbar med att få balans
mellan intäkter och personalkostnader. Korttiden prognostiserar ett positivt resultat då de har haft hög beläggning och bemanningen har kunnat hållas på en bra
nivå. Åsliden prognostiserar ett negativt resultat som
beror på engångskostnader i samband med överlämnandet till extern utförare. Ett mindre boende prognostiserar ett positivt resultat som delvis kan förklaras
med en högre ersättning per dygn samt hög beläggning.
Övriga enheter +0, 7 ( +0,8)
Centralt som främst består av administration, ledningsresurser, verksamhetsförändringar och utbildning har en positiv prognostiserad awikelse på
2, 9 mkr. Prognosen beror på öronmärkta pengar för
verkställighet av insatsen bostad med särskild service
9:9 som ej kan verkställas i år.
Stöd och omsorg har en negativ prognostiserad awikelse på -2,2 mkr. Köp av plats SOL prognostiserar en
negativ avvikelse på -1,9 mkr då omständigheter för
närvarande kräver köp av en dyrare boendeplats än
budgeterat. Servicelägenheter LSS prognostiserar en
negativ awikelse som beror på att två beslut av insatsen bostad med särskild service 9:9 ej har kunnat verkställas på en gruppbostad utan istället har de verkställts på servicelägenheter LSS.
Finansiering +10,5 (+3,7)
Finansförvaltning +6,7 (±0,0)
För finansförvaltningen beräknas vid årets slut en positiv avvikelse mot budget på ca +6,7 mkr. En stor anledning till det prognostiserade överskottet är att AFA
Försäkrings styrelse beslutat om att återbetala 2004
års inbetalda premier till kommuner och landsting för
försäkringarna AGS-KL och Avgiftsbefrielseförsäkring.
Båstads kommuns återbetalade premie beräknas
uppgå till drygt 5,2 mkr.
Pensionskostnaderna väntas överstiga budget med ca
-4,0 mkr. Av dessa avser -2,7 mkr kostnader för en ingången särskild avtalspension. Övriga del av underskottet för pensionerna (-1,3 mkr) baseras på en erfarenhetsbedömning för föregående års utfall. Prognosen
för skatteintäkterna pekar på en negativ budgetawikelse på ca -1, 7 mkr.
Det låga ränteläget som innebär låga räntekostnader på
rörliga lån uppskattas ge en positiv budgetawikelse
beträffande kommunens räntekostnader för långfristiga lån. Avskrivningskostnader på befintliga anläggningar väntas minska med anledning av införandet av
komponentredovisning. Likaså förväntas avskrivningskostnader för nya anläggningar bli lägre än budgeterat
med anledning av förskjutningar av investeringsverksamheten till senare på året och i vissa fall till nästkommande år. Sammantaget uppskattas en positiv
budgetawikelse avseende räntekostnader och avskrivningskostnader uppstå om drygt+ 7,3 mkr.
[iTI BÅSTADS
~ KOMMUN
Besök oss på bastad.se
-8-
Demografi reserv +3,7 (+3,7)
Demografireserven ska täcka eventuellt ökade kostnader till följd av ökade volymer kopplade till demografiska förändringar inom hemtjänst och äldreboende
samt grundskole- och gymnasieverksamhet.
Investeringar -13,0 (±0,0)
Avser investeringar inklusive medfinansiering statlig
infrastruktur och exklusive exploatering.
Teknik & service +13,0 {±0,0)
Skattefinansierad verksamhet +11,0 (±0,0)
Sammantaget beräknas en positiv avvikelse om 11 mkr
gentemot årsbudget eftersom två projekt inte kommer
genomföras under 2015. Dessa medel är dock tänkta
att flyttas till 2016 för genomförande av detsamma.
Under projekteringen beträffande värme och ventilation för Östra Karups skola har man insett att det kommer att bli ett mer omfattande projekt i tid vilket innebär att skolan måste utrymmas i etapper. Ett nytt fläktrum ska byggas på taket på befintlig byggnad och samtliga kanaler måste bytas ut vilket resulterar i att alla
klassrum berörs i större utsträckning än tidigare tänkt.
Skolan måste därför bitvis utrymmas och moduler hyras in. Det finns dock inga moduler att tillgå förrän i oktober så projektet kommer att starta i januari 2016
med barn i moduler hela VT 2016 och klart för inflyttning HT 2016. Viss del av investeringarna finns därför
kvar för att täcka projekteringen.
Vidare är kostnadsuppskattningen för Skogsbyns förskola försenad från entreprenör vilket resulterar i attbeslut av ombyggnation alternativt nybyggnation kan
tas av politiken först i sommar/höst. Viss del av investeringarna finns därför kvar för att täcka kostnaden
för de moduler som inrymmer Skogsbyns förskola i
Förslöv idag samt en liten del för eventuell projektering.
Avgiftsfinansierad verksamhet +2,0 (±0,0)
För VA-verksamheten prognostiseras en positiv avvikelse gentemot årsbudget om 2,0 mkr tillföljd av att
landsbygdsinvesteringen vid Öllövsstrand har skjutits
fram i tiden. Beslut i ärendet är ej ännu fattat vilket
sannolikt medför att det inte kommer ske någon entreprenad under 2015.
Befolkning
Den 31 mars uppgick antalet invånare till 14 432
(14 419) vilket är en ökning med 13 personer sedan
årsskiftet (14 419). Motsvarande uppgift för januarimars 2014 är en ökning med 12 personer till 14 287.
Ökningen innevarande år beror på ett positivt inflyttningsnetto på +40 samt ett negativt födelsenetto på
-27. Det flyttade ut 158 personer och 198 flyttade in
och det föddes 26 barn och 53 personer avled. Uppgifterna är hämtade från Tekis Kid.
rilJ BÅSTADS
~ KOMMUN
Besök oss på bastad.se
-9-
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
dnr. KS
Ny VA-taxa
Beskrivning av ärendet
NSVA har tillsammans med Teknik och Service utarbetat ett nytt förslag till
VA-taxa med bilagor.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från projektingenjör Fredrik Jönsson, daterad den 17 april 2014,
med tillhörande bilagor
Föredragande
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen:
Kommunfullmäktige beslutar:
1. Ny VA-taxa antas att gälla fr.o.m. den 1 juli 2015 vad gäller Anläggningsavgifter
(inkl. Taxebilaga 1) och fr.o.m. den 1 januari 2016 vad gäller Brukningsavgifter
och Särskilda serviceåtaganden mm (inkl Taxebilaga 2 och 3).
2. Avgifterna baseras på indextalen för maj månad 2014 med reglering av
avgifterna den 1 januari om huvudmannen så finner lämpligt
3. Kommunstyrelsen bemyndigas att göra de tolkningar som krävs vid tillämpningen
av taxan.
Utskott/presidium
Justerandes signaturer
KS/närnnd
KF
Utdrags bestyrkande
~~
IV
BÅSTADS
Tjänsteskrivelse
1 (1)
KOMMUN
Teknik & service
Datum: 2015-04-17
Handläggare: Fredrik Jönsson
Dnr:
Till: Kommunfullmäktige
Beslutet skall expedieras till:
NSVA
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Tjänsteskrivelse från NSVA, Va-taxa 2015, Va-taxa 2015 med kommentarer, Taxebilaga 1-3
Samråd har skett med:
Ny Va-taxa
Bakgrund
NSVA har tillsammans med Teknik och Service utarbetat ett nytt förslag till VA-taxa med bilagor.
Stora förändringar föreslås mot dagens taxa, för mer information läs bifogad tjänsteskrivelse från
NSVA
Förslag till beslut
Kommunfullmäktige beslutar:
Att antaga ny VA-taxa att gälla from 2015-07-01 vad gäller Anläggningsavgifter (inkl
Taxebilaga 1) och from 2016-01-01 vad gäller Brukningsavgifter och Särskilda serviceåtaganden mm (inkl Taxebilaga 2 och 3),
Att avgifterna baseras på indextalen för maj månad 2014 med reglering av avgifterna den 1
januari om huvudmannen så finner lämpligt, samt
Att bemyndiga kommunstyrelsen att göra de tolkningar som krävs vid tillämpningen av
taxan.
Båstad 2015-04-17
'tri~f,L
·.·~ ~~()""'
Fredrik Jönsson
Projektingenjör
150417\7df\fj
- 11 -
Kommunstyrelsen
NSVA
VA-taxa from 2015-07-01 för Anläggningsavgifter och 2016-01-01 för Brukningsavgifter
och Övriga avgifter
NSVA har tillsammans med Teknik och Service utarbetat ett nytt förslag till VA-taxa med bilagor. Förslaget följer i sto1i sett Svenskt Vattens grundförslag.
Anläggningsavgifter
Taxebilaga 1
Anläggningsavgifterna är för närvarande låga, vilket inneburit ett underskott vid nyexploatering
som i sin tur gjort att kapitalkostnaderna har ökat och brukningsavgifterna har fått höjas. Ingen
tomtyteavgift utgår, vilket innebär att det inte är dyrare att bygga på stora tomter. Utbyggnaden
är dock betydligt dyrare. Vid en jämförelse med kommunerna inom NSVA samt Halmstads,
Höganäs, Laholms och Ängelholms kommuner har Båstad lägst avgifter och mest påtagligt är
det för industrier (Annan fastighet).
Förslag till nya avgifter har upprättats och de beräknas ge en täckningsgrad på 105 % för de
utbyggnadsplaner som nu gäller. Anledningen till denna procentsats är att avgiften ska ge ett
visst bidrag till den kapacitetsökning som krävs i befintliga anläggningar för att klara utbyggnaderna.
Förbindelsepunktsavgiften har höjts, vilket fördelar om avgifterna mellan fastigheter med få
respektive många lägenheter. Tomtyteavgift har tillkommit, vilket innebär att det inte längre är
en enhetstaxa för enfamiljsfastigheter. Anläggningsavgiften för Annan fastighet för tomter över
ca 760 m2 kommer att till övervägande del bestå av tomtytcavgift. Lägenhetsavgiften har sänkts
samtidigt som trappan för avgiften har tagits bmi och den ingår numera inte som en avgift för
Annan fastighet.
För ett enfamiljshus med en tomt på 800 m2 blir höjningen 61 % och för ett flerfamiljshus med
15 lägenheter blir höjningen 12 %. Avgiften för flerfamiljshuset är enligt dagens taxa högst i
Skåne. Den nya konstruktionen gör att de inte får samma höjning som övriga. För "Annan fastighet" blir avgifterna betydligt högre och de stora fastigheterna med liten byggnation får de
högsta höjningarna på grund av den ändrade konstruktionen.
Tidigare har gällt att indexuppräkning skett enligt konsumentprisindex. Nu har föreslagits att
Entreprenadindex ska tillämpas i stället med tanke på att den indexserien bättre speglar de förändringar beträffande kostnader som sker inom anläggningsarbeten. Som basmånad ska gälla
maj 2014.
-12-
Brukningsavgifter
Taxebilaga 2
Kostnaderna har delats upp på vatten, spill- och dagvatten. Förslag har sedan upprättats så att
intäkterna stämmer överens med kostnaderna. Tidigare har en dagvattenavgift utgått per fastighet med 337 kronor (421 kronor inkl moms) oavsett storlek på fastigheten och det har täckt
endast ca 25 % av dagvattenkostnaden. Detta innebär att den avgiften har höjs kraftigt i nu
framlagt förslag.
Intäkterna för dagvatten har fördelats så att 50% ska inkomma från fastigheterna (tomtmark)
och 50% från gator och allmänna platser. Enligt Lagen om allmänna vattentjänster 27 §ska den
som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls (normalt Trafikverket och
Kommunen) betala avgift. Kostnaderna för omhändertagande av dagvatten från lokalgator har
fördelats till va-kollektivet (fastighetsägare inom verksamhetsområden med dagvatten).
En schablon föreslås debiteras bostäder, dvs småhus samt lägenheter i flerfamiljshus Gämförbara). Det är endast ca 60 % av småhusen som ligger inom områden med dagvatten och en stor
del av dessa (ca 32 %) ligger inom områden med enbart dagvatten gata. Övriga fastigheter
föreslås debiteras per m 2 tomt.
Beslut har tidigare tagits om att samtliga abonnenter utom bostäder och jämförbara fastigheter
ska ha vattenmätare. Det är fortfarande en stor andel som inte har fått installerat mätare varför
det föreligger en stor osäkerhet vad gäller förbrukningsmängden. En del av kunderna, som har
fått vattenmätare under hösten, har fått en stor avgiftshöjning och kan i vissa fall få en sänkning
nu på grund av att kubikmeteravgiften har sänkts. I dessa fallen rör det sig om kunder som har
små fastigheter med relativt hög förbrukning.
Följande förändringar sker för de olika grupperna (beräknad på nuvarande förbrukning och
antal abonnenter):
Småhus
Ett småhus med vatten, spill- och dagvatten får en höjning med
5,3%. Kund som endast har vatten och spillvatten får en sänkning
med 7 ,5%, den som endast har vatten får en sänkning med 11 %
och den som endast har spillvatten får ca 40 % lägre avgift (allt
beräknat på 5 enheter).
Flerfamiljshus
Den genomsnittliga Lägenheten enligt Svenskt Vattens hustyp B
(15 lägenheter med 2 mätare) får en höjning med ca 7,5 % (beräknat på 1,5 enheter/lägenhet). Lägenhet som endast har Vatten
och Spillvatten får oförändrad avgift. Eftersom ett flerfamiljshus
med tex 30 lägenheter endast har betalat en dagvattenavgift om
421 kronor inkl moms per år har de i stort sett betalt samma avgift som dem, som saknat dagvattentjänsten. En beräkning har
gjorts beträffande Båstadshems fastigheter och de får i snitt en
höjning om 3 %.
Övriga (banker, industrier, skolorm fl) Här kan inte anges någon procentsats eftersom mätare fortfarande
inte finns hos samtliga och förbrukningen därför inte kan beräknas. De med hög förbrukning och liten fastighet får lägre avgift
och de med låg förbrukning och stor fastighet får höjda avgifter.
Enhetsavgiften finns inte kvar i nu uppgjort taxeförslag.
-13-
Tidigare har ingen fast avgift debiterats obebyggda fastigheter som har framdragna serviser/
förbindelsepunkter. I detta föreslaget föreslås att en viss del av avgifterna ska debiteras i enlighet med gällande vattentjänstlag.
Taxebilaga 3
Avgifterna gäller för särskilda abonnemang, serviceåtaganden, överhaltsavgifter och övrigt
(tex avstängning av vattentillförsel).
Ett stort antal av dessa arbeten utförs av NSVA som har hand om driften inom bolagets ägarekommuner. Därför föreslås samma avgifter för samtliga punkter utom de, som har en direkt
koppling till respektive kommuns avgifter för mätarestorlek eller kubikmeterpris.
Avgifterna är baserade på konsumentprisindex för maj månad 2014. När detta index ändras har
huvudmannen rätt att reglera avgifterna. Första regleringen bör ske tidigast from 2017.
På grund av främst osäkerheten som råder vad gäller förbrukningsmängden för fastigheter, som
inte utgörs av bostäder, är det svårt att göra en beräkning av intäkterna. Dagvattenavgiften i
nuvarande taxa utgör så liten del att det kan antas att fastighetsägare som inte nyttjar tjänsten
eventuellt ändå betalar för den. Antas taxan kommer fakturan som skickas ut till kunderna att
tydligt ange vilka tjänster kunden betalar för. Detta kan innebära förändringar i underlaget.Tex
har en genomgång skett tillsammans med Båstads kommun vilka fastigheter som har ett annex,
verksamhet e d på fastigheten utöver ett småhus och i detta underlag har det räknats som en
tillkommande lägenhet Gämförbart). Uppdraget har varit att ca 42 000 000 kronor ska inkomma
i brukningsavgifter 2016 men med den osäkerhet som råder kan ingen säker siffra anges.
NSVA föreslår att avgiftshöjningen för Anläggningsavgifter träder i kraft den 1 juli 2015 och
övriga avgifter den 1januari2016.
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen föreslår kommunfullmäktige besluta
att antaga ny VA-taxa att gälla from 2015-07-01 vad gäller Anläggningsavgifter (inkl
Taxebilaga 1) och from 2016-01-01 vad gäller Brukningsavgifter och Särskilda serviceåtaganden mm (inkl Taxebilaga 2 och 3),
att avgifterna baseras på indextalen för maj månad 2014 med reglering av avgifterna den 1
januari om huvudmannen så finner lämpligt, samt
att bemyndiga kommunstyrelsen att göra de tolkningar som krävs vid tillämpningen av taxan.
-14-
BÅSTADS
KOMMUN
TAXA
för Båstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning
Antagen av kommunfullmäktige 2015-xx-xx, § xx. Anläggningsavgifterna gäller from 201507-01 och Brukningsavgifterna from 2016-01-01 .
Huvudman för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen är Båstads kommun.
Avgifter enligt denna taxa skall betalas till Båstads kommun.
§1
För att täcka nödvändiga kostnader för Båstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning skall ägare av fastighet eller annan avgiftsskyldig inom anläggningens verksamhetsområde betala avgifter enligt denna taxa.
Avgiftsskyldig är alternativt den som enligt 2 och 4 §§ lagen om allmänna vattentjänster
(2006:412) jämställs med fastighetsägare. Avgiftsskyldig för ändamålet Dagvatten gata (Dg)
är även den som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls, om förutsättningarna i 27 §i lagen om allmänna vattentjänster är uppfyllda.
§2
Avgifterna utgörs av anläggningsavgifter och brukningsavgifter.
§3
I dessa taxeföreskrifter avses med
Bostadsfastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål, dvs småhus och flerfamiljshus . Fastighet
som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas med kolonistugor jämställs med bostadsfastighet.
Beträffande anläggningsavgifter jämställs även fastighet som uteslutande eller huvudsakligen
är bebyggd, eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas, för vissa andra ändamål där lokalytan är det viktigaste sett från användarsynpunld, med bostadsfastighet
Exempel på sådana byggnader är:
Kontor
Butiker
Hotell
Hantverk
Utbildning
Förvaltning
Utställningslokaler
Restauranger
Småindustri
Sjukvård
Sto1marknader
Sporthallar
1(12)
- 15-
Annan fastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål och som inte enligt ovan
jämställs med bostadsfastighet.
Obebyggd fastighet: fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men inte ännu
bebyggts.
Lägenhet: ett eller flera utrymmen i byggnad som i upplåtelsehänseende bildar en enhet. I
fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, där begreppet
lägenhet inte är tillämplig för viss typ av byggnad, räknas vaije påbö1jat 150-tal m 2 bruttoarea
(BTA) enligt svensk standard SS 02 10 53 som en lägenhet.
Allmän platsmark: mai·k som i detaljplan enligt plan- och bygglagen (2010:900) redovisas
som allmän plats, eller om marken inte omfattas av detaljplan, väg eller mai·k som i övrigt
motsvarar sådan mark.
§4
4.1
Avgift tas ut för nedan angivna ändamål:
Andamål
Anläggningsavgift
Brukningsavgift
V, vattenförsörjning
Ja
Ja
S, spillvattenavlopp
Ja
Ja
Df, dag- och dränvattenavlopp från fastighet
Ja
Ja
Dg, dagvattenavlopp från allmän platsmark
Ja
Ja
4.2 Avgiftsskyldighet för vali och ett av ändamålen V, S och Df inträder när huvudmannen
upprättat förbindelsepunkt (FP) för ändamålet och informerat fastighetsägaren om förbindelsepunktens läge.
Avleds Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunl(t upprättats, inträder avgiftsskyldighet när åtgärder för bmiledandet av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren
informerats om detta.
Härvid förutsätts att samtliga i 24 § första stycket 1 och 2 i lagen om allmänna vattentjänster
angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda.
4.3 A vgiftsskyldighet för ändamålet Dg inträder när åtgärder för bo1iledande av dagvatten
blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta.
4.4 Avgiftsskyldighet för ändamålet Dg gäller även den som ansvarai· för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls, om förutsättningaina i 27 § i lagen om allmänna vattentjänster är uppfyllda.
4.5 Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder.
2(12)
-16 -
Anläggningsavgifter (§§ 5-13)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
Anläggningsavgifternas belopp fastställs i Taxebilaga 1.
§5
5.1 För bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet skall erläggas anläggningsavgift
per fastighet enligt följande:
a)
b)
Df
c)
d)
e)*
en avgift avseende framdragning av varje uppsättning servisledningar till förbindelsepunkter för V, S och Df.
en avgift avseende upprättande av varje uppsättning förbindelsepunkter för V, S och
2
en avgift per m tomtyta.
en avgift per lägenhet.
en grundavgift för bortledande av Df om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkter för Df upprättas.
*Avgift enligt 5.1 e) tas ej ut om avgift uttages för Df enligt 5.1 a) och b). I det fall avgift enligt 5.1 e) tas ut reduceras avgift enligt 5.1 a) och b) enligt§ 8 eftersom servisledning och
förbindelsepunkt i detta fall inte lagts respektive upprättats.
5.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 5.1
a) lika mellan fastigheterna.
5.3 Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt fönättningskarta, nybyggnadskarta eller
annan karta som huvudmannen godkänner. Vid tredimensionella fastigheter fördelas den tomtyta som är gemensam för fastigheterna i proportion till byggnadernas bruttoarea (BTA).
Avgift enligt 5 .1 c) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna enligt
5.1 a), b) och d), eller i det fall förbindelsepunkt för Df inte upprättats, summan av avgifterna
enligt 5.1 a), b), d) och e).
Vid ändrade förhållanden enligt 5.5, 5.6, 5.7 och 5.8 tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 c) i den
mån ovan angiven begränsningsregel så medger och med iakttagande av vad som föreskrivs i
8.2.
5.4 Lägenhetsantalet bestäms efter de ritningar enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner. I det fall kolonistugor enligt avtal
inte får användas som åretruntboende utgår en reduktion med 50 % av avgiften 5.1 d).
5.5 Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter, skall
erläggas avgifter enligt 5.1 a) och b ).
5.6 Ökas fastighets tomtyta skall erläggas avgift enligt 5.1 c) för tillkommande tomtyta som
härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara förut erlagd.
Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta iakttas begränsningsregeln i 5.3.
5.7 Sker om- eller tillbyggnad, uppförs ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på
fastighet skall erläggas avgift enligt 5.1 d) för varje tillkommande lägenhet.
3(12)
-17-
5.8 Tillkommer bortledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt
för Dfupprättats, skall erläggas avgift enligt 5.1 e).
§6
6.1
För annan fastighet skall erläggas anläggningsavgift per fastighet enligt följande:
a)
en avgift avseende framdragning av varje uppsättning servisledningar till förbindelsepunkter för V, S och Df.
en avgift avseende upprättande av varje uppsättning förbindelsepunkter för V, S och
Df.
en avgift per m2 tomtyta.
en grundavgift för bortledande av Df, om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkt för Df upprättats.
b)
c)
d)
*
*Avgift enligt 6.1 d) tas ej ut om avgift uttages för Df enligt 6.1 a) och b). I det fall avgift
enligt 6.1 d) tas ut reduceras avgift enligt 6.1 a) och b) enligt § 8 eftersom servisledning och
förbindelsepunkt i detta fall inte lagts respektive upprättats.
6.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt 6.1
a) lika mellan fastigheterna.
6.3 Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt fölTättningskarta, nybyggnadskarta eller
annan karta som huvudmannen godkänner.
Huvudmannen kan, om godtagbar säkerhet ställs, medge anstånd med erläggande av
tomtyteavgift för andel av fastighets areal, motsvarande mark som tillsvidare inte utnyttjas för
verksamheten på fastigheten.
6.4
Anstånd medges för viss tid, högst 10 år. Om mark under anståndstiden genom fastighetsbildningsåtgärd frångår fastigheten upphör anståndsmedgivandet att gälla och resterande tomtyteavgift förfaller till betalning.
Utestående belopp löper med ränta enligt 5 §räntelagen (SFS 1975:635) från den dag anståndet beviljades tills anståndet upphör. För tid därefter utgår dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen.
6.5 Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter skall
erläggas avgifter enligt 6.1 a) och b).
Ökas fastighets tomtyta, skall erläggas avgift enligt 6.1 c) för tillkommande tomtyta som
härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara förut erlagd.
6.6
6. 7 Tillkommer b01iledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt
för Dfupprättas, skall erläggas avgift enligt 6.1 d).
4(12)
-18-
§7
7.1 För obebyggd fastighet skall erläggas del av full anläggningsavgift per fastighet enligt
följande:
Bostadsfastighet
Avgift
Annan f astigltet
Servisavgift
5.1 a)
100%
6.1 a)
100%
Avgift per uppsättning FP
5.1 b)
100%
6.1 b)
100%
Tomtyteavgift
5.1 c)
100%
6.1 c)
70%
Lägenhetsavgift
5.1 d)
0%
Grundavgift för Df, om
FP för Df inte upprättats
5.1 e)
100%
6.1 d)
100%
Avgifterna är uttlyckta i procent av full avgift.
Avgift enligt 5.1 c) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna 5.1 a)
och b), eller i det fall dagvatten bortleds till den allmänna anläggningen men förbindelsepunkt
för Dfinte upprättats, summan av avgifterna enligt 5.1 a), b) och e),jfr 5.3 andra stycket.
7.2
Bebyggs obebyggd fastighet skall erläggas resterande avgifter enligt följande:
Bostadsfastighet
Avgift
Annan fastighet
Tomtyteavgift
5.1 c)
*)
6.1 c)
Lägenhetsavgift
5.1 d)
100%
-
30%
Avgifterna är uttlyckta i procent av fitll avgift.
* Bebyggs bostadsfastighet tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 c) om föresla-iften i 5. 3 andra
stycket så medger.
§8
8.1 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, skall erläggas reducerade avgifter enligt följande:
Avgifter för framdragen servisledning
En ledning
70% av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Två ledningar
85% av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Tre ledningar
100% av avgift enligt 5 .1 a) respektive 6.1 a)
5(12)
-19-
Avgifter i övrigt:
V
s
Df
Dg
Bostadsfastighet
Avgift per uppsättning FP
5.1 b)
30%
50%
20%
-
Tomtyteavgift
5.1 c)
30%
50%
-
20%
Lägenhetsavgift
5.1 d)
30%
50%
-
20%
Grundavgift Df utan FP
5.1 e)
-
-
100%
-
Avgift per uppsättning FP
6.1 b)
30%
50%
20%
-
T omtyteavgift
6.1 c)
30%
50%
-
20%
Grundavgift Df utan FP
6.1 d)
-
-
100%
-
Annan fastighet
Avgifterna är uttiyckta i procent av fitll avgift.
För avgiftsändamålet Dftas endast en av avgifterna ut enligt 5.1 b) respektive 5.1 e), eller 6.1
b) respektive 6.1 d).
8.2 Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, skall erläggas avgifter enligt 8.1.
Vid tillämpning av begränsningsregeln enligt 5.3 inräknas de sammanlagda avgifterna för
tillkommande servisledningar inte till högre belopp än 100% av avgiften enligt 5.1 a), även
om servisledningarna lagts vid olika tillfällen och avgifterna däimed blivit högre.
8.3 För servisledning som på fastighetsägarens begäran utförs senare än övriga servisledningar för fastigheten debiteras avgift enligt huvudmannens självkostnad.
§9
Den som svarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls skall erlägga anläggningsavgift. Avgiften regleras i särskilt avtal.
§ 10
Avgifter enligt taxebilaga 1 är baserade på indextalet för maj 2014 (105,8) i Entreprenadindex, litt 221 (Jan 2011=100). När detta index ändras, haT huvudmannen rätt att reglera avgiftsbeloppen däi·efter, dock inte oftare än en gång årligen.
Erhållna belopp höjs till närmast hundratal kronor eller, beträffande tomtbeloppen, närmast
tiotal ören.
6(12)
-20-
§ 11
Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp
i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa.
Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt §§ 5-8 får huvudmannen i stället
komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
§ 12
12.1 Sedan avgiftsskyldighet inträtt, skall avgift betalas inom tid som anges i räkning.
12.2 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från den dag betalningen skulle ha skett.
12.3 Enligt 36 § lagen om allmänna vattentjänster skall en anläggningsavgift fördelas på årliga inbetalningar under en viss tid, längst tio år, om avgiften uppgår till belopp som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, om
fastighets-ägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs. Ränta skall erläggas enligt 5 § räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den
första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall
erläggas till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt 12.2.
12.4 Avgiftsskyldighet enligt 5.6, 5.7, 6.6 eller 7.2 föreligger, då bygglov för avsett ändrat
förhållande meddelats eller ändrat förhållande - tex ökning av tomtyta- inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas dröjsmålsränta enligt 12.2 ut för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas.
§ 13
13.1 Om efter ansökan från fastighetsägare och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen bedömt
nödvändiga, skall fastighetsägaren, som begärt arbetets utförande, ersätta huvudmannen överenskomna kostnader härför.
13.2 Om en fastighetsägare begär att ny servisledning skall utföras i stället för redan befintlig och finner huvudmannen skäl bifalla ansökan om detta, är fastighetsägaren skyldig att bekosta dels den nya servisledningens allmänna del med det avdrag som befinns skäligt med
hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick, dels borttagandet av den tidigare
servisledningens allmänna del.
13.3 Finner huvudmannen påkallat att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge
än redan befintlig, är huvudmannen skyldig att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fas7(12)
-21-
tighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns
skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick.
8(12)
-22-
Brukningsavgifter (§§ 14-22)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
Brukningsavgifternas belopp fastställs i Taxebilaga 2 och 3.
§ 14
14.1 För bebyggd bostadsfastighet (småhus och flerfamiljshus) samt kolonistugor skall
erläggas brukningsavgift bestående av
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för varje anslutning för V/S. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per lägenhet (boendeenhet) per år för Df/Dg (olika belopp för
Småhus och Lägenhet i flerfamiljshus/Jämförbar enhetNerksamhet). Vid gemensam
dagvattenanslutning utgår en lägre avgift per småhus för Df.
en fast nyttoavgift per boendeenhet per år för V/S (olika belopp för Småhus och Lägenhet i flerfamiljshus/Jämförbar enhetNerksamhet). I det fall kolonistugor enligt avtal inte
får användas under vinterhalvåret debiteras halv lägenhetsavgift.
(Jämförbar enhet kant ex vara mindre byggnad med anordningar som krävs för att det skall
betecknas som bostad och finns på samma fastighet som ett småhus. Verksamhet finns på
samma fastighet som Småhus men den huvudsakliga vattenförbrukningen går till Småhuset.)
För fastighet, som innehåller såväl lägenheter som lokaler, räknas varje påbörjad bruttoyta
om 150 m2 av lokaler som en lägenhetsekvivalent. Om för sådan fastighet antalet lägenhetsekvivalenter är större än antalet lägenheter, hänförs fastigheten till annan fastighet än bostadshus.
14.2 För bebyggd fastighet med t ex mindre ldubbstugor, kiosker etc (ofta ett flertal
abonnemang på samma fastighet) skall erläggas brukningsavgift bestående av
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för varje anslutning för V /S. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per år för Df/Dg.
en fast nyttoavgift per år för V /S.
14.3 För bebyggd annan fastighet än de under 14.1 och 14.2 angivna skall erläggas brukningsavgift bestående av
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för varje anslutning för V/S. Finns det flera mätare uttages en
grun<lavgift för varje mätare baserad på storleken. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per år och kvadratmeter tomt för Df/Dg. Avgiften för Df reduceras med 50 % om av VA-verket godkänd fördröjning sker inom fastigheten.
en avgift per m 3 levererat vatten för V/S.
14.4 För allmän platsmark skall erläggas brukningsavgift bestående av en avgift per m2
allmän platsmark för bortledning av dagvatten.
9(12)
-23-
För parkeringsplatser o d, som inte tillhör kommunen, skall erläggas en fast avgift per fastighet motsvarande en 20 mm mätare för annan fastighet S samt dagvattenavgift som för annan
fastighet.
14.5 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål utgår ett tilläggsbelopp för debitering mm.
14.6 Fastighetsägaren är betalningsansvarig för allt vatten som levereras till fastigheten. Har
huvudmannen bestämt att för bebyggd annan fastighet vattenförbrukningen tillsvidare inte
skall fastställas genom mätning tas avgift enligt 14.3 c) ut för 200 m3/år.
14.7 Förs k byggvatten skall för samtliga erläggas en engångsavgift motsvarande den årliga
grundavgiften för en 20 mm mätare för annan fastighet V+S. För småhus debiteras dessutom
en rörlig avgift om 50 m 3 och för flerfamiljshus och jämförbar bebyggelse debiteras 30 m 3 per
lägenhet. Där mätning sker utgår förutom grundavgiften en årlig avgift för mätare och förbrukning. I det fall mätning ej sker för andra än bostadshus och jämförbar bebyggelse utgår en
minimiavgift som beräknas på 75 m 3 .
14.8 Antas mätaren visa annan förbrukning än den verkliga, låter huvudmannen undersöka mätaren, om huvudmannen finner det nödvändigt eller om fastighetsägaren begär det.
Vid ovan avsedd undersökning eller prövning bestäms mätarens felvisning i två kontrollpunkter enligt SWEDACs föreskrifter om vatten- och värmemätare, STAFS 2007:2.
Kan mätfelets storlek inte bestämmas eller har mätaren inte fungerat, har huvudmannen rätt
att uppskatta förbrukningen.
Fastighetsägare som inte godtar huvudmannens beslut efter genomförd undersökning eller
huvudmannens uppskattning av förbrukningen, kan begära prövning av frågan hos Statens vanämnd.
14.9 Har fastighetsägare begärt undersökning av vattenmätare och mätaren härvid godkänns,
skall fastighetsägaren ersätta huvudmannen för undersökningskostnaderna i enlighet med vad
som framgår av § 18.
14.10 .För spillvattenmängd, som enligt huvudmannens medgivande avleds till dag-vattenledning (kylvatten o d), skall erläggas avgift med 25 % av avgiften enligt 14.3 c) S.
§ 15
Den som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls skall erlägga brukningsavgift enligt 14.4.
§ 16
Tillförs avloppsnätet större spillvattenmängd än som svarar mot levererad vattenmängd eller
avleds inte hela den levererade vattenmängden till avloppsnätet skall avgift för spillvattenavlopp erläggas efter den mängd spillvatten som avleds till avloppsnätet.
10(12)
-24-
Mängden skall bestämmas genom mätning på fastighetsägarens bekostnad av ifrågavarande
vatten- eller spillvattenmängd eller på annat sätt som överenskommits mellan huvudmannen
och fastighetsägaren. En fast grundavgift, baserad på i förekommande fall mätarens storlek,
debiteras extra.
En förutsättning för att avgiften för avlett spillvatten skall debiteras efter annan grund än efter
levererad mängd vatten är att skillnaden mellan mängderna vatten och spillvatten är avsevärd
och gäller enbart kategorin Annan fastighet.
§ 17
För obebyggd fastighet inom detaljplan skall erläggas brukningsavgift.
Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål reduceras den fasta avgiften.
Beträffande nyttoavgiften utgår den för fastigheter som inte har mätare i enlighet med taxebilaga 2.
§ 18
För särskilda va-abonnemang, serviceåtaganden samt förorenat industriavloppsvatten samt
om huvudmannen på fastighetsägarens begäran vidtagit åtgärd eller har på grund av att fastighetsägaren åsidosatt sin skyldighet vattentillförseln avstängts eller reducerats eller annan åtgärd vidtagits av huvudmannen debiteras avgifter för nedanstående enligt Taxebilaga 3.
18.1 Avgifter för särskilda va-abonnemang
1 Brandpostmätare
2 Sprinklerservis
3 Köksavfallskvarnar (Kräver särskilt tillstånd)
4 Byggvatten
5 Årlig nyttoavgift för pool
18.2 Avgifter för särskilda serviceåtaganden
1 Provning och kontroll av vattenmätare på kundens begäran (om fel ej kunnat konstateras).
2 Uppsättning respektive nedtagning av vattenmätare.
3 Vinterförvaring av vattenmätare.
4 Ersättning för frusen eller skadad mätare.
5 Stängning respektive öppning av servisventil
6 Extra avgift för vattenmätare placerad i vattenmätarbrunn.
7 Länsning av vattenmätarbrunn (per tillfälle).
8 Uppgrävning och proppning av VA-serviser.
9 Uppgrävning och proppning av sprinklerservis.
10 Medhjälp vid sprinklertest.
11 Slam från trekarnmarbrunnar o d.
18.3 Avgifter för särskilt förorenat avloppsvatten
1 Biokemisk syreförbrukning, BOD- 7
2 Totalfosfor
3 Totalkväve
4 Suspenderande ämnen, SS
11(12)
-25-
18.4 Avgifter övrigt
1 Avstängning vattentillförsel.
2 Återinkoppling av vattentillförsel.
3 Montering och demontering av strypbricka i vattenmätare.
4 Olovlig öppning av servisventil.
5 Olovlig stängning av servisventil.
6 Olovlig bortkoppling av vattenmätare.
7 Förgävesbesök (vid överenskommet eller aviserat besök).
För arbeten som på fastighetsägarens begäran utförs utanför ordinarie arbetstid debiteras ett
tillägg om 100 % på i taxebilaga 3 angivna belopp.
§ 19
Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp
i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall
enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa.
Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt §§ 14-1 7 får huvudmannen istället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
§ 20
Avgift enligt 14.1, 14.2, 14.3 a-b) samt 14.4 debiteras i efterskott per månad, kvartal, tertial
eller halvår enligt beslut av huvudmannen. Avgift enligt 14.3 c) debiteras i efterskott på
grundval av enligt mätning förbrukad vattenmängd, uppskattad förbrukning eller annan grund
som anges i§§ 14 och 16.
Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröj smålsränta på
obetalt belopp enligt 6 §räntelagen från den dag betalningen skulle skett.
Sker enligt huvudmannens beslut mätaravläsning inte för varje debitering, får mellanliggande
debiteringar ske efter uppskattad förbrukning. Mätaravläsning och debitering efter verklig
förbrukning bör ske i genomsnitt minst en gång per år. Avläsning och debitering bör dä1jämte
ske på fastighetsägarens begäran med anledning av fastighetsöverlåtelse.
§ 21
Har fastighetsägare begärt att huvudmannen skall företa åtgärd för att underlätta eller möjliggöra hans brukande av anläggningen i visst fall eller avseende eller har i övrigt särskild åtgärd
påkallats på grund av fastighetens VA-förhållanden, får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
§ 22
Avgifter enligt taxebilaga 2 och 3 är baserade på indextalet för maj 2014 (314,05) i konsumentprisindex, KPI (1980 = 100). När detta index ändras, har huvudmannen rätt att reglera avgiftsbeloppen därefter, dock inte oftare än en gång årligen.
12(12)
-26-
Erhållna belopp höjs till närmast hela kronor utom vad gäller m2-priset för dagvatten samt m 3priset för vatten och spillvatten.
TAXANS INFÖRANDE
§23
Taxan beträffande anläggningsavgifter (Taxebilaga 1) träder i kraft 2015-07-01 då förut gällande taxa upphör att gälla. Beträffande Brukningsavgifter (Taxebilagan 2 och 3) träder den i
kraft 2016-01-01 då förut gällande upphör att gälla. De bruk:ningsavgifter enligt 14.3, 14.7,
14.8 och 14.10 samt§ 16, som är baserade på uppmätning hos fastighetsägare, skall därvid
tillämpas i fråga om den vattenmängd som levereras och den spillvattenmängd som släpps ut
efter den ovan angivna dagen för taxans ikraftträdande.
***
Mål som rör tvist mellan fastighetsägare och huvudmannen beträffande tillämpning och tolkning av denna taxa prövas av Statens va-nämnd jämlikt 53 §lagen om allmänna vattentjänster.
13(12)
-27-
BÅSTAD KOMMUN
VA-TAXA TAXEBILAGA 1
Gäller from 2015-07-01
Bilaga till av kommunfullmäktige 2015-05- ?? § XXX antagen taxa för Båstads kommuns allmänna vatten-
och avloppsanläggning.
ANLÄGGNINGSAVGIFTER
Kronor
2015-07-01
Kronor
2015-07-01
Tom 2015-06-30
exkl moms
inkl moms
inkl moms
a) en avgift per servisledning
35 000
43 750,00
27798,00
b) en avgift per förbindelsepunkt
24500
30 625,00
9 265,00
39,00
48,75
0,00
28 700
35 875,00
Kronor
Bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet
2
c) en avgift per m tomtyta
d) en avgift per lägenhet
25% red. utöver 5 lgh 50% red. utöver 10 lgh
e) en grundavgift för Df om bortledande sker utan att
förbindelsepunkt upprättats (utgår ej om a) och b) debiterats df)
55 589,00
41692:-127795:-
10 150
12 687,50
0,00
Bostadsfastighet och därmed jämställd fastighet, obebyggd
a) en avgift per servisledning
35 000
43 750,00
27 798,00
b) en avgift per förbindelsepunkt
24500
30 625,00
9 265,00
39,00
48,75
0,00
10 150
12 687,50
0,00
a) en avgift per servisledning
35 000
43 750,00
27 798,00
b) en avgift per förbindelsepunkt
24 500
30 625,00
74118,00
60,00
75,00
Våningsyta 27,5
10 150
12 687,50
0,00
a) en avgift per servisledning
35 000
43 750,00
27 798,00
b) en avgift per förbindelsepunkt
24 500
30 625,00
74118,00
42,00
52,50
0,00
10 150
12 687,50
0,00
2
c) en avgift per m tomtyta
d) en grundavgift för Df om bortledande sker utan att
förbindelsepunkt upprättats
(utgår ej om a) och b) debiterats df)
När byggnation sker debiteras fägenhetsavgiften
Annan fastighet
c) en avgift per m2 tomtyta
d) en grundavgift för Df om bortledande sker utan att
förbindelsepunkt upprättats (utgår ej om a) och b) debiterats df)
Annan fastighet, obebyggd
2
c) en avgift per m tomtyta
d) en grundavgift för Df om bortledande sker utan att
förbindelsepunkt upprättats (utgår ej om a) och b) debiterats df)
När byggnation sker debiteras ytterligare tomtyteavgift
Anläggningsavgift för upprättande av separat sprinklerservis inkl servisventil upprättas till självkostnadspris
MERVÄRDESSKATT
Priserna som anger "inklusive moms" är beräknade på nuvarande mervärdesskatt. I det fall denna
ändras sker motsvarande förändring i debiteringen gentemot kunden.
-28-
BÅSTADS KOMMUN
VA-TAXA TAXEBILAGA 2
Gäller from 2016-01-01
Bilaga till av kommunfullmäktige 2015-05-XX §XXX antagen taxa för Båstads kommuns allmänna vattenoch avloppsanläggning.
BRUKNINGSAVGIFTER
FASTA ÅRLIGA AVGIFTER
GRUNDAVGIFTER
VATTEN(V)KR
2016
2016
Exkl moms
SPILLVATTEN (5) KR
2016
2016
2015
2015
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
TOTALT KR
2016
2016
1
2015
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
Inkl moms
Inkl moms
Småhus (inkl samfälligheter),
flerfamiljshus och kolonistugor
Enligt taxan 14.1 a)
Fast grundavgift per förbindelsepunkt
750
938
3 789
0
0
0
0
0
0
209
375
469
375
469
750
938
0
375
Enhetsavgift
375
469 (2 316)
469 (2 737)
Klubbstugor, kiosker o d
Enligt taxan 14.2 a)
Fast grundavgift per förbindelsepunkt
Annan fastighet
Enligt taxan 14.3 a)
Fast grundavgift per - 20 mm mätare
1 350
1688 (2 316)
863
1078 (2 737)
2 213
2 766
3 789
25 mm mätare
3 240
4050 (2 316)
2070
345(')
2588 (2 737)
5 310
6638
3 789
4313 (2 737)
40 mm mätare
5400
8 850
11063
3 789
50 mm mätare
8100
10125
5175
6469
13 275
16 594
0
60 mm mätare
13 500
16 875
8625
10 781
22125
27656
0
6 750 (2 316)
80 mm mätare
21 600
27000
13800
17250
35 400
44250
0
100 mm mätare
32400
40500
20700
25875
53100
66 375
0
51750
64688
132 750
165 938
0
103 50(') 129 375
265 500
331875
0
2111
2638
0
150 mm mätare
81 000 101 250
200 mm mätare
162 000 202500
Fast grundavgift utan mätning
1 299
1624
812
1014
För samtliga gäller att om grund avgift endast utgår för V all S tillkommer en avgift om 102 (128 inkl moms) kr/mätare pga av kostnader för räkningsutskick etc.
Önskas utskick av faktura till enskilt småhus inom samfällighet ed utgår en avgift om 177 (221 inkl moms) kronor per småhus .
DAGVATTENAVGIFTER/
2016
2016
Exkl moms
Inkl moms
2015
Inkl moms 1Exldmoms
Småhus med egen anslutning
518
647
210,5
Småhus med gem ansl (tex samt)
468
585
210,5
Lägenhet med egen anslutning
Övr lägenheter i flerf hus
518
12015=pertastighe11
Fastighet för Flf hus, obebyggdlm
Klubbstugor, kiosker o d
Enligt taxan 14.2 b)
MJ~M-~LAnSMAR~{~gi) l~R TOTALT KR
. 2016 - 2015
2016
20~6
2016
FASTIGHET (Df) KR
Småhus/Lägenhet/Lokal/Annan
fastighet
s'måhus inkl samfälligheter
och flerfamiljshus
Enligttaxan 14.1 b)
2
Avgift per lokal
Annan fastighet
Enligt taxan 14.3 b)
Fast avi:iift per m2 tomtyta 12015=perr.stighe11
+ Grundavgift i de fall mätare saknas
:
21,Q,5
850
1062
421
~. ~i-5 __2ti@~·5
800
1000
421
"
850
1062
.
2(0,5
212,50
266
1,00
1,25
332
4r15
21Q,5
850
1062
421
0,39
0,49
1078
2'10,5
1,00
863
1,25
1078
421
_~,:z332
..
162
0,61
0,76
518
647
210,5
0,61
0,76
210,5
210,5
,_, ~
,~~
--,
81
.:-".
10,39
•.
2015
Exkl moms
863
:tf.15
,,~-
'
~(SJ
lf'14
...
-
-
0,49
Inkl moms
I
Inkl moms
lrrfllmoms
_,.~~~ .
647
129,50
,fnklmoms
421
0
Betr Annan fastighet reduceras Df med 50 % om åtgärder vidtages så att fördröjning sker inom egen fastighet. Åtgärden ska vara godkänd av VA-verket
Allmän platsmark
- 29-
BÅSTADS KOMMUN
VA-TAXA TAXEBILAGA 2
Gäller from 2016-01-01
NYTTOAVGIFTER
VATTEN(V)KR
2016
Exkl moms
2016
SPILLVATTEN (S) KR
2015
2016
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
2016
2015
TOTALT KR
2016
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
2016
2015
Inkl moms
Inkl moms
Enligt taxan 14.1 c), 14.2 c) Bebyggda
Småhus
1 650
Lägenhet i flerf hus/Jämförbar enhet
Verksamhet (på samma fastighet som Småhus)
Lokal jämförbar med småhus
2 063
1175
1469
2 825
3 531
1 462,50
1828
1 012,50
1 266
2475
3094
1 462,50
1828
1 012,50
1 266
2475
3094
1 650
2063
1175
1469
2 825
3531
725
906
Enligt taxan 14.1 c), 14.2 c) Obebyggda
Småhus
525
656
200
250
Lägenhet i flerf hus/Jämförbar enhet
525
656
200
250
725
906
Verksamhet (på samma fastighet som Småhus)
525
656
200
250
725
906
Lokal jämförbar med småhus
525
656
200
250
725
906
RÖRLIGA AVGIFTER
(mängdavgift m
3
VATTEN(V)KR
2016
)
Exkl moms
Enligt taxan 14.3 c)
2016
7,50
2016
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
Tom 2015 utgår reducering vid högre förbrukning än 2
Avgift per m"
Annan fastighet
Enligt taxan 14.10
SPILLVATTEN (S) KR
2015
2016
2015
TOTALT KR
2016
Inkl moms Inkl moms Exkl moms
2016
2015
Inkl moms
Inkl moms
ooo m3
9,38
6,81
6,50
8,13
1,63
2,03
20,44
14,00
17,50
1,63
2,03
27,25
Avgift för processvatten som efter VA-verkets medgivande tillföres dagvattenledning
För obebyggd fastighet inom detaljplanelagt område utgår avgifter för de ändamål som är aktuella (se § 17).
MERVÄRDESSKATT
Priserna som anger "inklusive moms" är beräknade på nuvarande mervärdesskatt. I det fall denna ändras sker motsvarande förändring i debiteringen gentemot kunden.
-30-
I
BÅSTADS KOMMUN
VA-TAXA TAXEBILAGA 3
Gäller from 2016-01-01
Bilaga till av kommunfullmäktige 2015-05-XX §XXX antagen taxa för Båstads kommuns allmänna
vatten- och avloppsanläggning.
Avgifter§ 18
Kronor
2016
Kronor
2016
Kronor
exkl moms
inkl moms
inkl moms
2015
Avgifter för särskilda abonnemang 18.1
1. För brandpostmätare debiteras
Utlåningsavgift
Avgift för mätareanslutning
20mm
25mm
40mm
50mm
Per dygn
Per dygn
Per dygn
Per dygn
Mängdavgifter/m 3
2. Extra årlig brukningsavgift för sprinklerservis
servisdimension
100 mm
150mm
200mm
250mm
300mm
3. Årlig avgift för köksavfalls kvarn (OBS Kräver särskilt tillstånd)
motoreffekt mindre än 1,5 kw
motoreffekt 1,5 - 3,0 kw
motoreffekt större än 3,0 kw
4. Byggvatten
- utan mätning
En villaabonnent (engångsavgift inkl 50 m3 V/S)
För flerbostadshus och jämförbar bebyggelse (engångsavgift)
dessutom debiteras 30 m 3 V/S per lägenhet
- med mätning
För annan fastighet (engångsavgift)
dessutom debiteras avgift för mätare samt m3
5.
(I det fall mätning ej sker debiteras minimum 75 m 3 )
Årlig nyttoavgift för pool
553,60
16,60
22,15
27,70
33,20
692,00
20,75
27,69
34,63
41,50
Enligt taxebilaga 2
6 039,06
4 831,25
9 561,80
19 123,60
29 188,70
38 247,25
11 952,25
23 904,50
36 485,88
47 809,06
805,20
2 516,25
5 032,50
1 006,50
3 145,31
6 290,63
2 913
2 213
3 641
2 766
Enligt taxebilaga 2
2 2131
Enligt taxebilaga 2
2 766
2 000
2500
Avgifter för särskilda serviceåtaganden 18.2
1.
2.
3.
4.
5.
Provning och kontroll av vattenmätare på kundens begäran
Uppsättning respektive nedtagning av vattenmätare
Vinterförvaring av vattenmätare
Ersättning för frusen eller skadad mätare
Stängning respektive öppning av servisventil
6. Extra avgift för vattenmätare placerad i vattenmätarebrunn
7. Länsning av vattenmätarebrunn/tillfälle
8. Uppgrävning, proppning och återställning av serviser V/SID
Sker proppning enbart av en servis utgår 70 % av avgiften
Sker proppning enbart av två serviser utgår 85 % av avgiften
9. Uppgrävning och proppning av sprinklerservis
10. Medhjälp vid sprinklertest
11. Slam från trekammarbrunnar o d per m 3
754,90
943,63 Självkostnad
452,95
566,19
220, 19
176,15
1 308,45
1 635,56
541,00
676,24
402,60
503,25
402,60
503,25
50 325,30
62 906,63
35 227,70
44 034,63
42 776,50
53 470,63
Utföres till självkostnadspris
1 711,05
2138,81
100,65
125,81
-31-
Avgifter (forts}
Kronor
2016
Kronor
2016
Kronor
exkl moms
inkl moms
inkl moms
2015
Avgifter för särskilt förorenat industriavloppsvatten 18.3
Överhaltsavgifter
Normalhalt g/m 3
Förorening
Biokemisk syreförbrukning, BOD-7
260 Överhaltsavgift kr/kg
Totalfosfor
10,5 Överhaltsavgift kr/kg
Totalkväve
52 Överhaltsavgift kr/kg
Suspenderande ämnen, SS
260 Överhaltsavgift kr/kg
10,00
29,90
19,95
5,00
Avgifter övrigt 18.4
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
Avstängning av vattentillförsel
Aterinkoppling av vattentillförsel
Montering och demontering av strypbricka i vattenmätare
Olovlig öppning av servisventil
Olovlig stängning av servisventil
Olovlig bortkoppling av vattenmätare
Förgäves besök
12,50
37,38
24,94
6,25
Exkl moms
654,25
654,25
2 013,00
4 026,00
4 026,00
4 026,00
352,30
Självkostnad
Självkostnad
MERVÄRDESSKATT
Priserna som anger "inklusive moms" är beräknade på nuvarande mervärdesskatt. I det fall denna ändras
sker motsvarande förändring i debiteringen gentemot kunden.
-32-
BÅSTADS
KOMMUN
TAXA
för Båstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning
Antagen av kommunfullmäktige den 2015-xx-xx, § xx. Anläggningsavgiftema gäller from att
2015-07-01 och Brukningsavgiftema from 2016-01-01.
Huvudman för den allmänna vatten- och avloppsanläggningen är Båstads kommun.
Avgifter enligt denna taxa skall betalas till Båstads kommun.
§1
För att täcka nödvändiga kostnader för Båstads kommuns allmänna vatten- och avloppsanläggning skall ägare av fastighet eller annan avgiftsskyldig inom anläggningens verksamhetsornråde betala avgifter enligt denna taxa.
Avgiftsskyldig är alternativt den som enligt 2 och 4 §§ lagen om allmänna vattentjänster
(2006:412) jämställs med fastighetsägare. Avgiftsskyldig för ändamålet Dagvatten gata (Dg)
är även den som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls, om förutsättningarna i 27 §i lagen om allmänna vattentjänster är uppfyllda.
• Textformuleringen "Avgiftsskyldighet för ändamålet Dagvatten gata (Dg) ............ är
uppfyllda" är helt ny. Finns inte i nuvarande taxa.
§2
Avgiftema utgörs av anläggningsavgifter och brukningsavgifter.
§3
I dessa taxeföreskrifter avses med
Bostadsfastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för bostadsändamål, dvs småhus och flerfamiljshus. Fastighet
som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas med kolonistugor jämställs med bostadsfastighet.
-. (}ruppen
koloni~tugor
är inte med i nuvq!'ande _taxekonstruktion.
Beträffande anläggningsavgifter jämställs även fastighet som uteslutande eller huvudsakligen
är bebyggd, eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas, för vissa andra ändamål där lokalytan är det viktigaste sett från användarsynpunkt, med bostadsfastighet
Exempel på sådana byggnader är:
Kontor
Förvaltning
Butiker
Utställningslokaler
Hotell
Restauranger
Småindustri
Hantverk
Utbildning
Sjukvård
Stormarknader
Sp01thallar
1(15)
-33-
• "Jämställda" fastigheter gäller bara anläggningsavgifter.
Annan fastighet: fastighet som uteslutande eller huvudsakligen är bebyggd eller enligt beviljat bygglov avses att bebyggas för annat ändamål än bostadsändamål och som inte enligt ovan
jämställs med bostadsfastighet.
Obebyggd fastighet: fastighet som enligt detaljplan är avsedd för bebyggande, men inte ännu
bebyggts.
Lägenhet: ett eller flera utrymmen i byggnad som i upplåtelsehänseende bildar en enhet. I
fråga om sådana utrymmen i bostadsfastighet, eller därmed jämställd fastighet, där begreppet
lägenhet inte är tilläm lig för viss typ av byggnad, räknas varje åbö1jat 150-tal m 2 bruttoarea
(BTA) enligt svensk standard SS 02 10 53 som en lägenhet.
• Hänvisning till svensk standard SS 02 10 53 vid beräkning av (BTA). Hänvisningen
finns inte i nuvarande taxa. Detta ersätter nuvarande beräkning där det står att rörelse över 25 m2 räknas som en lägenhet samt att det inom idrottsanläggningar skall
varje klubbstuga, varje idrottsplats samt varje pijbörjat tvåtal_tennisbanor klassas som
en lägenhet.
Allmän platsmark: mark som i detaljplan enligt plan- och bygglagen (2010:900) redovisas
som allmän plats, eller om marken inte omfattas av detaljplan, väg eller mark som i övrigt
motsvarar sådan mark.
•Angiven plan- och bygglag (2010:900) ersätter (1987: 10) som anges under§ 3 i nuvarande taxa
§4
4.1
Avgift tas ut för nedan angivna ändamål:
Andamål
Anläggningsavgift
Brukningsavgift
V, vattenförsörjning
Ja
Ja
S, spillvattenavlopp
Ja
Ja
Df, dag- och dränvattenavlopp från fastighet
Ja
Ja
Dg, dagvattenavlopp från allmän platsmark
Ja
Ja
4.2 A vgiftsskyldighet för vart och ett av ändamålen V, S och Df inträder när huvudmannen
upprättat förbindelsepunkt (FP) för ändamålet och inf01merat fastighetsägaren om förbindelsepunlctens läge.
Avleds Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunlct upprättats, inträder avgiftsskyldighet när åtgärder för bmiledandet av dagvatten blivit utförda och fastighetsägaren
informerats om detta.
Härvid förutsätts att samtliga i 24 § första stycket 1 och 2 i lagen om allmänna vattentjänster
angivna förutsättningar för avgiftsskyldighet är uppfyllda.
4.3 A vgiftsskyldighet för ändamålet Dg inträder när åtgärder för bortledande av dagvatten
blivit utförda och fastighetsägaren informerats om detta.
2(15)
-34-
4.4 ~ vgiftsskyldighet för ändamålet Dg gäller även den som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls, om förntsättningama i 27 § i lagen om allmänna vattentjänster är uppfyllda.
• Denna punkt är ny. Finns inte i nuvarande taxa
4.5 Anläggningsavgift skall beräknas enligt taxa som gäller vid den tidpunkt när avgiftsskyldighet inträder.
• Motsvarar punkten § 4. 4 i nuvarand_e taxa
3(15)
-35-
Anläggningsavgifter (§§ 5-13)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
Anläggningsavgifternas belOP.P fastställs i Taxebilaga 1.
•Avgifterna anges i taxebilagor istället för i va-tax_etexten.
§5
5.1 För bostadsfastighet och dfumed jämställd fastighet skall erläggas anläggningsavgift
per fastighet enligt följande:
a)
b)
Df.
c)
d)
e)*
en avgift avseende :framdragning av varje uppsättning servisledningar till förbindelsepunkter för V, S och Df.
en avgift avseende up,nrättande av varje upP,sättning förbindelsepunkter för V, S och
en avgift P,er m 2 tomtyta.
en avgift per lägenhet.
en grundavgift för bo1iledande av Df om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkter för Df up rättas.
* Avgift enligt 5.1 e) tas ej ut om avgift uttages för Df enligt 5.1 a) och b). I det fall avgift enligt 5.1 e) tas ut reduceras avgift enligt 5.1 a) och b) enligt § 8 eftersom servisledning och
förbindelsepunkt i detta fall inte lagts respektive upprättats.
• Denna taxekonstruktion är till stora delar omarbetad i förhållande till nuvarande taxa.
Tomtytan införs som en parameter dock med en kostnadsbegränsning enligt punkten
5.3. Tomtytan som kostnadsparameter finns inte med i nuvarande taxa.
• Enhetlig lägenhetsavgift iriförs oberoende av antalet lägenheter jmf med nuvarande taxa
där reducering sfrer för varje lägenhet utöver 5 resp 10 per huskropp, se punkten 5.3 i
nuvarande taxa.
• Avgift för Df utan förbindelsepunkt införs.
5.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt
5.1 a) lika mellan fastigheterna.
5.3 Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskaiia, nybyggnadskarta eller
annan kaiia som huvudmannen godkänner. Vid tredimensionella fastigheter fördelas den tomtyta som är gemensam för fastigheterna i proportion till byggnadernas bruttoarea (BTA).
Avgift enligt 5.1 c) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna enligt
5.1 a), b) och d), eller i det fall förbindelsepunkt för Df inte upprättats, summan av avgifterna
enligt 5.1 a), b), d) och e).
Vid ändrade förhållanden enligt 5.5, 5.6, 5.7 och 5.8 tas ut ytterligare avgift enligt 5.1 c) i den
mån ovan angiven begränsningsregel så medger och med iakttagande av vad som föreskrivs i
8.2.
• Denna punkt är ny och begreppet p-edimensionellafas~igheter införs.
5.4 Lägenhetsantalet bestfuns efter de ritningai· enligt vilka bygglov beviljats, eller efter annan ritning eller uppmätning som huvudmannen godkänner. I det fall kolonistugor enligt avtal
inte får användas som åretruntboende utgår en reduktion med 50 % av avgiften 5.1 d).
4(15)
-36-
• Motsvarar punkten 5. 4 i nuvarande taxa dock med tillägget om kolonistugor
Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter, skall
erläggas avgifter enligt 5.1 a) och b).
5.5
5.6 Ökas fastighets tomtyta skall erläggas avgift enligt 5 .1 c) för tillkommande tomtyta som
härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara förut erlagd.
Vid beräkning av avgift för tillkommande tomtyta iakttas begränsningsregeln i 5.3.
• Denna punkt är ny. Finns inte i nuvarande taxa
5.7 Sker om- eller tillbyggnad, uppförs ytterligare byggnad eller ersätts riven bebyggelse på
fastighet skall erläggas avgift enligt 5.1 d) för varje tillkommande lägenhet.
• Motsvarar punkten 5. 6 i nuvarande taxa dock rr1:.ed hänvisning
5.lc.
~il!
5.1 d
i~tället för
till
Tillkommer bortledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelseQunkt
för DfupP,rättats, skall erläggas avgift enligt 5.1 e).
5.8
• Denna punkt är ny. Finns inte i nuvarande taxa
§6
6.1
För annan fastighet skall erläggas anläggningsavgift per fastighet enligt följande:
a)
b)
c)
d)
*
en avgift avseende framdragning av vaije uppsättning servisledningar till förbindelsepunkter för V, S och Df.
en avgift avseende u rättande av vaije upP,sättning förbindelsepunkter för V, S och
Df.
en avgift per m2 tomtyta.
en grundavgift för boliledande av Df, om bortledande av dagvatten sker utan att förbindelsepunkt för Df upprättats.
*Avgift enligt 6.1 d) tas ej ut om avgift uttages för Df enligt 6.1 a) och b). I det fall avgift
enligt 6.1 d) tas ut reduceras avgift enligt 6.1 a) och b) enligt§ 8 eftersom servisledning och
förbindelsepunkt i detta fall inte lagts respektive upprättats.
• Denna taxekonstruktion är till stora delar omarbetad i förhållande till nuvarande taxa.
• Tomtytan införs som en avgiftsparameter.
•Avgift för Df utan förbindelsepunkt införs.
•Avgiften för m2 våningsyta en!. punkt 6.1 i gamla taxan utgår.
6.2 Är förbindelsepunkt gemensam för två eller flera fastigheter, fördelas avgifter enligt
6.1 a) lika mellan fastigheterna.
6.3 Tomtytan utgörs av fastighetens areal enligt förrättningskarta, nybyggnadskarta eller
annan karta som huvudmannen godkänner.
• Denna punkt angående tomtytan är ny. Finns inte i nuvarande taxa: Gamla punkten 6. 3
angående våningsyta utgår.
5(15)
-37-
6.4 Huvudmannen kan, om godtagbar säkerhet ställs, medge anstånd med erläggande av
tomtyteavgift för andel av fastighets areal, motsvarande mark som tillsvidare inte utnyttjas för
verksamheten på fastigheten.
Anstånd medges för viss tid, högst 10 år. Om mark under anståndstiden genom fastighetsbildningsåtgärd frångår fastigheten upphör anståndsmedgivandet att gälla och resterande tomtyteavgift förfaller till betalning.
Utestående belopp löper med ränta enligt 5 §räntelagen (SFS 1975:635) från den dag anståndet beviljades tills anståndet upphör. För tid därefter utgår dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen.
• Denna punkt är ny. Finns inte i nya taxan
6.5 Dras ytterligare servisledningar fram och upprättas ytterligare förbindelsepunkter skall
erläggas avgifter enligt 6.1 a) och b).
• Motsvaras av punkt 6. 4 i gamla taxan.
6.6 Ökas fastighets tomtyta, skall erläggas avgift enligt 6.1 c) för tillkommande tomtyta som
härrör från fastighet för vilken tomtyteavgift inte skall anses vara förut erlagd.
--
• Denna punkt är ny. Finns inte i nya taxan
6. 7 Tillkommer bortledning av Df till den allmänna anläggningen utan att förbindelsepunkt
för Dfupprättas, skall erläggas avgift enligt 6.1 d).
• Denna punkt är ny. Finns inte i nya taxan
§7
7.1 För obebyggd fastighet skall erläggas del av full anläggningsavgift per fastighet enligt
följande:
Bostadsfastighet
Avgift
Annan fastighet
Servisavgift
5.1 a)
100%
6.1 a)
100%
Avgift per uppsättning FP
5.1 b)
100%
6.1 b)
100%
T omtyteavgiftj
5.1 c)
100%
6.1 c)
70%
Lägenhetsavgift
5.1 d)
0%
Grundavgift för Df, om
FP för Df inte upprättats
5.1 e)
100%
6.1 d)
100%
Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.
Avgift enligt 5.1 c) tas ut endast intill ett belopp som motsvarar summan av avgifterna 5 .1 a)
och b), eller i det fall dagvatten bortleds till den allmänna anläggningen men förbindelsepunkt
för Df inte upprättats, summan av avgifterna enligt 5.1 a), b) och e), jfr 5 .3 andra stycket.
• Denna taxekonstruktion är till stora delar omarbetad i förhållande till nuvarande taxa.
• Tomtytan införs som en avgiftsparameter.
• Avgift för Dfµtan förbindelsepunkt införs.
6(15)
-38-
7.2
Bebyggs obebyggd fastighet skall erläggas resterande avgifter enligt följande :
Avgift
Bostadsfastighet
Annan fastighet
Tomtyteavgift
5.1 c)
*)
6.1 c)
Lägenhets avgift
5.1 d)
100%
-
30%
Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.
* Bebyggs bostadsfastighet tas ut ytterligare avgift enligt 5.1
c) om föreskriften i 5. 3 andra
stycket så medger.
OBS Ska vi ha något om att lägenhetsavgift ska utgå enligt denna om övriga avgifter erlagts
efter "gamla taxan "
§8
8.1 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål, skall erläggas reducerade avgifter enligt följande:
Avgifter för framdragen servisledning
En ledning
70% av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Två ledningar
85% av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Tre ledningar
100% av avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1 a)
Avgifter i övrigt:
V
s
Dg
Df
Bostadsfastighet
Avgift per uppsättning FP
5.1 b)
30%
50%
20%
-
Tomtyteavgift
5.1 c)
30%
50%
20%
Lägenhetsavgift
5.1 d)
30%
50%
-
20%
Grundavgift Df utan FP
5.1 e)
-
-
100%
-
Avgift per uppsättning FP
6.1 b)
30%
50%
20%
-
Tomtyteavgift
6.1 c)
30%
50%
-
20%
Grundavgift Df utan FP
6.1 d)
-
-
100%
-
Annan fastighet
Avgifterna är uttryckta i procent av full avgift.
7(15)
-39-
För avgiftsändamålet Dftas endast en av avgifterna ut enligt 5.1 b) respektive 5.1 e), eller 6.1
b) res ektive 6.1 d).
• Denna taxekonstruktion är till stora delar omarbetad i förhållande till nuvarande taxa
vilket medför att de reducerade avgifterna har andra %-satser.
• Grundavgift för Dfär ny. Finns ej i nuvarande taxa.
8.2 Inträder avgiftsskyldighet för ändamål, för vilket avgiftsskyldighet inte tidigare förelegat, skall erläggas avgifter enligt 8.1.
Vid tillämpning av begränsningsregeln enligt 5.3 inräknas de sammanlagda avgifterna för
tillkommande servisledningar inte till högre beloJ2P än 100% av avgiften enligt 5 .1 a), även
om servisledningarna lagts vid olika tillfällen och avgifterna därmed blivit högre.
•
Tillämpning~n
av begränsningsrege(n enligt denna_punktfinns inte i nuvarande taxa.
8.3 För servisledning som på fastighetsägarens begäran utförs senare än övriga servisledningar för fastigheten debiteras avgift enligt huvudmannens självkostnad.
• Detta va-arbete debiteras enligt självkostnad. I nuvarande taxa debiteras utöver avgift
enligt 8.1 även en etableringsavgift om 50% av full avgift enligt 5.1 a) respektive 6.1
a).
§9
iOen som svarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls skall erlägga anläggningsavgift. Avgiften regleras i särskilt avtal.
-
.
-
--
• Denna pzmkt är ny och jin,ns ej i nµvara_ncje taxa
§ 10
Avgifter enligt taxebilaga 1 är baserade på indextalet för maj 2014 (105,8) i Entreprenadindex, litt 221 (Jan 2011=100). När detta index ändras, har huvudmannen rätt att reglera avgiftsbeloppen därefter, dock inte oftare än en gång årligen.
Erhållna belopp höjs till närmast hundratal kronor eller, beträffande tomtbeloppen, näimast
tiotal ören.
• Anläggningsavgifterna regleras enligt Entreprenadindex. Tidigare nyttjades KPI (konsumentprisindex) men vi anser att Entreprenadindex är mer rätt när det gäller anläggsarbeten. Motsvarar § 9 i nuvarande taxa.
§ 11
Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp
i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa.
Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt §§ 5-8 f'ar huvudmannen i stället
komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
• Motsvaras av § 10 i nuvarande taxa.
§ 12
12.1 Sedan avgiftsskyldighet inträtt, skall avgift betalas inom tid som anges i räkning.
• Motsvaras av § 11.1 i nuvarande taxa.
8(15)
-40-
12.2 Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från den dag betalningen skulle ha skett.
12.3 Enligt 36 § lagen om allmänna vattentjänster skall en anläggningsavgift fördelas på årliga inbetalningar under en viss tid, längst tio år, om avgiften uppgår till belopp som är betungande med hänsyn till fastighetens ekonomiska bärkraft och övriga omständigheter, om
fastighetsägaren så begär och godtagbar säkerhet ställs. Ränta skall erläggas enligt 5 § räntelagen på varje del av avgiften som förfaller till betalning i framtiden från den dag då den
första inbetalningen skall ske till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall
erläggas till dess ifrågavarande del av avgiften betalas eller ränta skall erläggas enligt 12.2.
12.4 Avgiftsskyldighet enligt 5.6, 5.7, 6.6 eller 7.2 föreligger, då bygglov för avsett ändrat
förhållande meddelats eller ändrat förhållande - t ex ökning av tomtyta - inträtt utan att bygglov erfordrats eller meddelats. Det åligger fastighetsägaren att omgående anmäla till huvudmannen när det ändrade förhållandet inträtt. Försummar fastighetsägaren denna anmälningsplikt, tas dröjsmålsränta enligt 12.2 ut för tiden från det två månader förflutit sedan avgiftsskyldighet inträdde och fram till dess tilläggsavgiften betalas.
• Motsvaras av § 11 i nuvarande taxa.
§ 13
13.1 Om efter ansökan från fastighetsägare och särskilt medgivande av huvudmannen ledningar utförts på annat sätt eller försetts med andra anordningar än huvudmannen bedömt
nödvändiga, skall fastighetsägaren som begärt arbetets utförande ersätta huvudmannen överenskomna kostnader härför.
13.2 Om en fastighetsägare begär att ny servisledning skall utföras i stället för redan befintlig och finner huvudmannen skäl bifalla ansökan om detta, är fastighetsägaren skyldig att bekosta dels den nya servisledningens allmänna del med det avdrag som befinns skäligt med
hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick, dels borttagandet av den tidigare
servisledningens allmänna del.
13.3 Finner huvudmannen påkallat att utföra ny servisledning i stället för och med annat läge
än redan befintlig, är huvudmannen skyldig att ersätta fastighetsägaren hans kostnad för fastighetens del av den nya servisledningen och dess inkoppling med det avdrag som befinns
skäligt med hänsyn till den tidigare servisledningens ålder och skick.
• Motsvaras av § 12 i nuvarande taxa.
9(15)
-41-
Brukningsavgifter (§§ 14-22)
Avgifter för allmänna vattentjänster är belagda med lagstadgad mervärdesskatt.
Brukningsavgifternas belopp fastställs i Taxebilaga 2 och 3.
•Avgifterna anges i tax.ebilagor is~ället för i va-taxetexten.
§ 14 Jämför med §13 i nuvarande taxa
14.1 För bebyggd bostadsfastighet (småhus och flerfamiljshus) samt kolonistugor skall
erläggas brukningsavgift bestående av
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för varje anslutning för V /S. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per lägenhet (boendeenhet) per år för Df/Dg (olika belopp för
Småhus och Lägenhet i flerfamiljshus/Jämförbar enhet/Verksamhet). Vid gemensam
dag-vattenanslutning utgår en lägre avgift per småhus för Df.
en fast nyttoavgift per boendeenhet per år för V/S (olika belopp för Småhus och Lägenhet i flerfamiljshus/Jämförbar enhetNerksamhet. I det fall kolonistugor enligt avtal inte
får användas under vinterhalvåret debiteras halv lägenhetsavgift
Jämförbar enhet kan t ex vara mindre byggnad med anordningar som krävs för att det skan
betecknas som bostad och finns på samma fastighet som småhus. Verksamhet finns på samma
fastighet som Småhus men den huvudsakliga vattenförbrukningen går till småhuset.
För fastighet, som innehåller såväl lägenheter som lokaler, räknas varj e åbörjad bruttoyta
om 15 0 m2 av lokaler som en lägenhetsekvivalent. Om för sådan fastighet antalet lägenhetsekvivalenter är större än antalet lägenheter, hänförs fastigheten till annan fastighet än bostadshus.
• Begreppet kolonistugor har medtagits i taxan. Finns ej i nuvarande taxa.
• En fast grundavgift per år och anslutning istället för per fastighet.
• Tilläggsbelopp införs i taxan om endast en tjänst nyttjas, se taxebilaga 2. Finns inte i
nuvarande taxa.
• Lägenhetsavgift för dagvatten fastighet Df och dagvatten gata Dg införs.
• Nyttoavgift införs från att gälla från första boendeenheten.
• Förtydligande av kategorisering av fastighet med både lägenheter och lokaler.
• Enhetsavgifter slopas.
• Recf:ucel"ing ay m3-priset i förhållande tillförb_rukningen slopas.
14.2 För bebyggd fastighet med t ex klubbstugor, kiosker eto (ofta ett flertal abonnemang
på samma fastighet) skall erläggas brukningsavgift bestående av
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för vaije anslutning för V/S. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per år för Df/Dg
en fast nyttoavgift per år för V /S
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
14.3 För bebyggd annan fastighet än de under 14.1 och 14.2 angivna skall erläggas
brukningsavgift bestående av
10(15)
-42-
a)
b)
c)
fast grundavgift per år för varje anslutning V/S. Finns det flera mätare uttages en
grundavgift för vaije mätare baserad å storleken. Debiteras enbart en av vattentjänsterna utgår ett särskilt tilläggsbelopp.
en fast dagvattenavgift per år och kvadratmeter tomt för Df/Dg. !Avgiften för Df reduceras med 50 % om av VA-verket godkänd fördröjning sker inom fastigheten.
en avgift per m3 levererat vatten för V/S.
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
•Avgift efter mätarstorlek.
• Dagvattenavgift per år och kvadratmeter tomt. Möjlighet till reducering av avgift.
• Reducering av m3-priset_i förhållande till förbrukningen slopas.
14.4 För allmän platsmark skall erläggas brukningsavgift bestående av en avgift per m2
allmän platsmark för bortledning av dagvatten.
För parkeringsplatser od, som inte tillhör staden, skall erläggas en fast avgift per fastighet
motsvarande en 20 mm mätare för annan fastighet S samt dagvattenavgift som för annan fastighet.
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
14.5 Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål utgår ett tilläggsbelopp för debitering m m.
--
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
14.6 Fastighetsägaren är betalningsansvarig för allt vatten som levereras till fastigheten. Har
huvudmannen bestämt att för bebyggd annan fastighet vattenförbrukningen tillsvidare inte
skall fastställas genom mätning, tas avgift enligt 14.3 c) ut för 200 m 3/år.
•Motsvaras av punkten 13.3 i nuvarande taxa.
14.7 Förs k byggvatten skall för samtliga erläggas en engångsavgift motsvarande den årliga
grundavgiften för en 20 mm mätare för annan fastighet V+S. För småhus debiteras dessutom
en rörlig avgift om 50 m 3 och för flerfamiljshus och jämförbar bebyggelse debiteras 30 m 3 per
lägenhet. Där mätning sker utgår förutom grundavgiften en årlig avgift för m ätare och förbrukning. I det fall mätning ej sker för andra än bostadshus och jämförbar bebyggelse utgår en
minimiavgift som beräknas på 75 m 3 .
• D_enna punkt är helt ny och finn~ inte i nuvarande taxa.
14.8 Antas mätaren visa annan förbrukning än den verkliga, låter huvudmannen undersöka mätaren, om huvudmannen finner det nödvändigt eller om fastighetsägaren begär det.
Vid ovan avsedd undersökning eller prövning bestäms mätarens felvisning i två kontrollpunkter enligt SWEDACs föreskrifter om vatten- och värmemätare, STAFS 2007:2.
Kan mätfelets storlek inte bestämmas eller har mätaren inte fungerat, hai· huvudmannen rätt
att uppskatta förbrukningen.
Fastighetsägare som inte godtar huvudmannens beslut efter genomförd undersökning eller
huvudmannens uppskattning av förbrukningen, kan begära prövning av frågan hos Statens vanämnd.
•Motsvaras av punkten 13.4 i nuvarande taxa.
11(15)
-43 -
14.9 Har fastighetsägare begäii undersökning av vattenmätare och mätaren härvid godkänns,
skall fastighetsägaren ersätta huvudmannen för undersökningskostnadema i enlighet med vad
som framgår av § 18.
•Motsvaras av punkten 13.5 i nuvarande taxa.
14.10 För spillvattenmängd, som enligt huvudmannens medgivande avleds till dagvattenledning (kylvatten o d), skall erläggas avgift med 25 % av avgiften enligt 14.3 c) S.
-
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
§ 15
Den som ansvarar för att allmän platsmark ställs i ordning och underhålls skall erlägga brukningsavgift enligt 14.4.
• Denna punkt är helt ny och finns_inte i nuvarande taxa.
§ 16
Tillförs avloppsnätet större spillvattenmängd än som svarar mot levererad vattenmängd eller
avleds inte hela den levererade vattenmängden till avloppsnätet skall avgift för spillvattenavlopp erläggas efter den mängd spillvatten som avleds till avloppsnätet.
Mängden skall bestämmas genom mätning på fastighetsägarens bekostnad av ifrågavarande
vatten- eller spillvattenmängd eller på annat sätt som överenskommits mellan huvudmannen
och fastighetsägaren. En fast grundavgift, baserad på i förekommande fall mätarens storlek,
debiteras extra.
En förutsättning för att avgiften för avlett spillvatten skall debiteras efter annan grund än efter
levererad mängd vatten äi· att skillnaden mellan mängderna vatten och spillvatten äi· avsevärd
och gäller enbart kategorin Annan fastighet.
• Motsv_aras av § 14 i nuvarande taxa.
§ 17
För obebyg d fastighet inom detaljplan skall erläggas brukningsavgift.
Föreligger inte avgiftsskyldighet för samtliga i 4.1 angivna ändamål reduceras den fasta avgiften.
Beträffande nyttoavgiften utgår den för fastigheter som inte har mätare i enlighet med taxebilaga 2.
• Denna punkt är helt ny och finns inte i nuvarande taxa.
12(15)
-44-
§ 18
För särskilda va-abonnemang, serviceåtaganden samt förorenat industriavloppsvatten samt
om huvudmannen på fastighetsägarens begäran vidtagit åtgärd eller har på grund av att fastighetsägaren åsidosatt sin skyldighet vattentillförseln avstängts eller reducerats eller annan åtgärd vidtagits av huvudmannen debiteras avgifter för nedanstående enligt Taxebilaga 3.
18.1 Avgifter för särskilda va-abonnemang
1 Brandpostmätare
2 Sprinklerservis
3 Köksavfallskvarnar
4 Byggvatten
5 Årlig nyttoavgift för P.Ool
18.2 Avgifter för särskilda serviceåtaganden
1 Provning och kontroll av vattenmätare på kundens begäran (om fel ej kunnat konstateras).
2 Uppsättning respektive nedtagning av vattemnätare.
3 Vinterförvaring av vattenmätare.
4 Ersättning för frusen eller skadad mätare.
5 Stängning resp öppning av servisventil.
6 Extra avgift för vattenmätare placerad i vattenmätarbrunn.
7 Länsning av vattenmätarbrunn (per tillfälle).
8 Uppgrävning och proppning av VA-serviser.
9 Uppgrävning och proppning av sprinklerservis.
10 edhjälp vid sprinklertest.
11 Slam från trekammarbrummr o d.
18.3 Avgifter för särskilt förorenat avlo psvatten
1 Biokemisk syreförbrukning, BOD-7
2 Totalfosfor
3 Totalkväve
4 Suspenderande ämnen, SS
18.4 Avgifter övrigt
1 Avstängning vattentillförsel.
2 Återinkoppling av vattentillförsel.
3 Montering och demontering av strypbricka i vattenmätare.
4 Olovlig öppning av servisventil.
5 Olovlig stängning av servisventil.
6 Olovlig bmikoppling av vattenmätare.
7 Förgävesbesök (vid överenskommet eller aviserat besök).
För arbeten som på fastighetsägarens begäran utförs utanför ordinarie arbetstid debiteras ett
tillägg om 100 % på i taxebilaga 3 angivna belopp.
-
• Här beskrivs en mer detaljerad och omfattande lista på särskilda va-abonnemang, serviceåtagande, särskilt förorenat avloppsvatten och övriga avgifter. En del av dessa
avgifter finns upptagna i nuvarande va-taxeskrift. Motsvarande paragraf finns inte i
nuyarande taxa. Dessa avgifter finns inom NSVA utom nyttoavgiften för pool.
13(15)
-45-
§ 19
Om för viss eller vissa fastigheter kostnaden för att förse fastigheterna med vatten och avlopp
i beaktansvärd omfattning avviker från fastigheterna inom verksamhetsområdet i övrigt, skall
enligt lagen om allmänna vattentjänster avgifter utgå enligt särskilt antagen särtaxa.
Är det inte skäligt att för viss fastighet beräkna avgift enligt §§ 14-17 får huvudmannen istället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
• Motsvaras av § 16 i nuvarande taxa.
§20
Avgift enligt 14.1, 14.2, 14.3 a-b) samt 14.4 debiteras i efterskott per månad, kvartal, tertial
eller halvår enligt beslut av huvudmannen. Avgift enligt 14.3 c) debiteras i efterskott på
grundval av enligt mätning förbrukad vattenmängd, uppskattad förbrukning eller annan grund
som anges i§§ 14 och 16.
Betalas debiterat belopp inte inom tid som anges i räkningen, skall erläggas dröjsmålsränta på
obetalt belopp enligt 6 §räntelagen från den dag betalningen skulle skett.
Sker enligt huvudmannens beslut mätaravläsning inte för varje debitering, får mellanliggande
debiteringar ske efter uppskattad förbrukning. Mätaravläsning och debitering efter verklig
förbrukning bör ske i genomsnitt minst en gång per år. Avläsning och debitering bör dätjämte
ske på fastighetsägarens begäran med anledning av fastighetsöverlåtelse.
• Motsvaras av § 17 i nuvarande taxa.
§ 21
Har fastighetsägare begärt att huvudmannen skall företa åtgärd för att underlätta eller möjliggöra hans brukande av anläggningen i visst fall eller avseende eller har i övrigt särskild åtgärd
påkallats på grund av fastighetens VA-förhållanden, får huvudmannen i stället komma överens med fastighetsägaren eller annan avgiftsskyldig om avgiftens storlek.
• Motsvaras av § 18 i nuvarande taxa.
§ 22
Avgifter enligt taxebilaga 2 och 3 är baserade på indextalet för maj 2014 (314,05) i konsumentprisindex, KPI (1980 = 100). När detta index ändras, har huvudmannen rätt att reglera avgifts beloppen därefter, dock inte oftare än en gång årligen.
Erhållna belopp höjs till närmast hela kronor utom vad gäller m2-priset för dagvatten samt m 3priset för vatten och spillvatten.
•Motsvaras av§ 20 i nuvarande taxa.
TAXANS INFÖRANDE
§ 23
Taxan beträffande anläggningsavgifter (Taxebilaga 1) träder i kraft 2015-07-01 då förut gällande taxa upphör att gälla. Beträffande brukningsavgifter (Taxebilaga 2 och 3) träder den i
kraft 2016-01-01 då förut gällande taxa upphör att gälla. De brukningsavgifter enligt 14.3,
14(15)
-46-
14.7, 14.8 och 14.10 samt § 16, som är baserade på uppmätning hos fastighetsägare, skall
därvid tillämpas i fråga om den vattenmängd som levereras och den spillvattenmängd som
släpps ut efter den ovan angivna dagen för taxans ikraftträdande.
***
Mål som rör tvist mellan fastighetsägare och huvudmannen beträffande tillämpning och tolkning av denna taxa prövas av Statens va-nämnd jämlikt 53 § lagen om allmänna vattentjänster.
•Motsvaras av§ 21 i nuvarande taxa.
15(15)
-47-
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
dnr. KS
Omläggning av VA-ledningar i Grevie
- Begäran om tilläggsanslag
Beskrivning av ärendet
Trafikverket har för avsikt att asfaltera Järnvägsgatan i Grevie. Gatan har sedan
tidigare inte funnits med i den beläggningsplan som NSVA:s reinvesteringsplan
är synkroniserad med utan frågan från Trafikverket kom akut under april om
vi har några ledningar som behöver läggas om inför deras asfaltering.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från projektingenjör Fredrik Jönsson, daterad den 20 april 2014.
Föredragande
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen:
Kommunstyrelsen beslutar:
1. Ett tilläggsanslag på 3 mkr beviljas till årets VA-investeringsbudget till
projektet "Omläggning av VA-ledningar i Grevie".
Utskott/presidium
justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
A
"
"tu
BÅSTADS
Tjänsteskrivelse
1 (1)
KOMMUN
Teknik & service
Datum: 2015-04-20
Handläggare: Fredrik Jönsson
Dnr:
Till: Kommunfullmäktige
Beslutet skall expedieras till:
NSVA samt ekonomiavdelningen
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Samråd har skett med:
Omläggning av Va-ledningar i Grevie, begäran om tilläggsanslag
Bakgrund
Trafikverket har för avsikt att asfaltera Järnvägsgatan i Grevie. Gatan har sedan tidigare inte
funnits med i den beläggningsplan som NSVAs reinvesteringsplan är synkroniserad med utan
frågan från Trafikverket kom akut under april om vi har några ledningar som behöver läggas
om inför deras asfaltering.
Aktuellt
Vattenledningen är i behov av att läggas om i hela Järnvägsgatan. Ledningen är dålig och ligger
på vissa ställen inne på tomtmark och till och med under vissa hus. Behov finns att lägga om
spill- och dagvattenledningarna på mindre sträckor. NSVA bedömer att arbetena kommer att
kosta ca 3 mkr, dessa finns inte med i årets investerings budget utan ett tilläggsanslag på 3 mkr
begärs. Tidplanen är att arbetena påbörjas direkt efter beslut så att Trafikverket kan asfaltera i
september.
Förslag till beslut
Kommunfullmäktige beslutar att:
Bevilja ett tilläggsanslag på 3 mkr till årets Va- investeringsbudget till projektet "Omläggning av Va-ledningar i Grevie"
Båstad 2015-04-20
t~JJL <J,.- ~~~o
Fredrik Jönsson
Projektingenjör
150420\7 df\ fj
- 49-
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
dnr. KS 002015/2014-200
Godkännande av försäljning av fastigheten Torekov 98:121
Beskrivning av ärendet
Kommunstyrelsen beslutade den 14 januari 2015 att ge förvaltningen i uppdrag
att via mäldare ta fram förslag till köpekontrakt med intressent för fastigheten
Torekov 98:121. Som utropspris sattes 3,7 mkr med möjlig budgivning därutöver.
I tillhörande tjänsterskrivelse står bland annat att kommunstyrelsen ska godkänna
köpekontrakt innan tecknande. Förvaltningen kontaktade mäklare Stigbertils i Båstad,
med vilka Båstads kommun har ramavtal, för en försäljning.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från tf teknisk chef Sven-Inge Granlund, daterad den 15 april 2015,
med tillhörande bilagor.
Föredragande
Förslag till beslut
Utskott/presidium
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen:
Kommunstyrelsen beslutar:
1.
Bilagt köpekontrakt godkänns.
2.
Verksamhetsområdeschef för Teknik och service ges i uppdrag att
underteckna köpekontraktet.
Iusterandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdragsbestyrkande
r: n
vv
BÅSTADS
Tjänsteskrivelse
KOMMUN
1 (2)
Teknik & service
Datum: 2015-04-15
Handläggare: Sven-Inge Granlund
Dnr: KS0015/2015-200
Till: Kommunstyrelsen
Beslutet skall expedieras till:
Stigbertils, Mäklare i Båstad, Box 1083, 269 31 BÅSTAD
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Kommunstyrelsens beslut 2015-01-14, bilaga 1
Villkor för förvärv av villatomt, bilaga 2
Köpekontrakt, bilaga 3 ·
Godkännande - Försäljning av fastigheten Torekov 98:121
Bakgrund
Kommunstyrelsen beslutade 2015-q;,!'~ 14 att ge förvaltning i uppdrag att via mäklare ta fram
förslag till köpekontrakt med intressent för fastigheten Torekov 98:121. Som utropspris sattes
3,7 mkr med möjlig budgivning därutöver. I tillhörande tjänsterskrivelse står bland annat att
kommunstyrelsen ska godkänna köpekontrakt innan tecknande.
Förvaltningen kontaktade mäklare Stigbertils i Båstad, med vilka Båstads kommun har ramav·
tal, för en försäljning.
j~
'.~,· .
,,~~ !
~,
Aktuellt
,.
Stigbertils har nu en köpare som gett ett bud på 3, 7 mkr och mäklaren anser att det är ett bra
bud med hänsyn till dagens fastighetsmarknad samt att intresset för tomten varit något begränsat. Ett par, tre spekulanter har visat sitt intresse. Det är dock endast nu aktuell köpare
som varit beredd att acceptera ett pris motsvarande kommunens utropspris.
Normalt sett brukar kommunen avyttra kommunala tomter via kommunens tomtkö med tillhörande villkor, antagna av kommunfullmäktige 2013-04-24, se bilaga 2. Dessa villkor innebär
bland annat att köpare skall bebygga tomt och mantalskriva sig på fastigheten inom en viss
tidsram. Då nu aktuell tomt (Torekov 98:121) inte avyttras via kommunens tomtkö utan via
mäklare och till betydligt högre köpeskilling än vad som är brukligt för kommunala tomter
görs det på fastighetsmarknadens normala villkor. Kommunens specifika villkor för kommunala tomter gäller således ej för denna tomtförsäljning, specifikt avses punkterna 10 - 13 i bilaga 2.
Köpeskillingen erläggs och ska finnas på kommunens konto vid köpekontraktets undertecknande och kvitteras därmed såsom fullo betald.
Intäkten ifrån försäljningen kommer redovisningsmässigt att tillföras exploateringsprojekt
Torekov 98:50 och påverka resultatet positivt.
Övervägande/framtid
Förvaltningen föreslår att kommunstyrelsen godkänner köpekontraktet samt ger verksamhetsområdeschef för teknik och service i uppdrag att underteckna detsamma.
150417\7c8\sg
- 51-
2 (2)
Förslag till beslut
Kommunstyrelsen beslutar:
1. Bilagt köpekontrakt godkännes samt att verksamhetsområdeschef för teknik och service ges i uppdrag att underteckna detsamma.
Sven-Inge Granlund
Tf teknisk chef
-52-
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
2014-12-17
2015-01-14
Ekonomiutskottet
Kommunstyrelsen
KSeu
KS
§ 131
§ 16
4
11
dnr. KS 2015/14-200
Försä ljning av fastigheten Torekov 98:121
Beskrivning av ärendet
I södra Torekov exploaterades under 2008 och 2009 ett område för villabebyggelse.
Kommunen har sålt tomter genom den kommunala villatomtkön inom områdets östra
del. Kommunen äger även en villatomt i den västra delen av området. Marknadsvärdet
i denna del bedöms som väsentligt högre än i de östra delarna. Bedömningen baseras
på försäljningspriser för angränsande fastigheter samt närheten till havet och havsutsikt.
En försäljning av fastigheten innebär en intäkt för Båstads kommun samtidigt som
kostnader för kommunen i form av skötselåtaganden, fastighetsskatt, etc utgår. Fastigheten skulle dock kunna vara ett lämpligt bytesobjekt vid framtida markförvärv.
Angränsande fastigheter har sålts inom spannet 2,2-6,6 mkr. Som utgångspris föreslås
3,7mkr.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från teknik- och servicecheflngemar Lundström, daterad 2014-1111, bilaga.
Yrkande
Ann-Margret Kjellberg (S): Bifall till ekonomiutskottets förslag samt följande tillägg:
Intäkten från försäljningen ska gå till en ny friidrottsanläggning.
Proposition
Efter framställd proposition på det framlagda tilläggsyrkandet finner ordföranden att
yrkandet avslagits.
Förslag till beslut
Ekonomiutskottets förslag till kommunstyrelsen:
Kommunstyrelsen beslutar:
1. Förvaltningen får i uppdrag att via mäklare ta fram förslag till köpekontrakt med
intressent för fastigheten Torekov 98: 121. Som utropspris sätts 3, 7 mkr med möjlig budgivning därutöver.
Forts. på nästa sida
Utskott/presidium
Justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdragsbestyrkande
-5~
ITiJ BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
~ KOMMUN
Blad
2015-01-14
Kommunstyrelsen
KS
§
12
16
Forts. försäljning av fastigheten Torekov 98:121
KS 2015-01-14
Yrkanden
Katarina Toremalm (MP): Återremiss för att få reda på tomtens storlek samt pris på vad de
gränsande tomterna såldes för. Först då kan MP ta ställning till att priset på tomten är rätt.
Göran Klang (S) med bifall från Katarina Toremalm (MP): Bifall till föreliggande förslag samt följande tilläggsyrkande: Intäkten från försäljningen ska gå till en ny friidrottsanläggning.
Proposition
Först ställer ordförande proposition på yrkandet om återremiss varvid han finner att yrkandet
avslagits. Omröstning begärs. Följande omröstningsordning godkänns:
Ledamot som vill avgöra ärendet idag röstar JA;
Ledamot som vill återremittera ärendet röstar NEJ.
Omröstning
Omröstningen faller ut med 9 JA-röster, 3 NEJ-röster samt 1 som avstår från att rösta enligt
följande:
Ledamot
Helena Stridh (BP
James Johnson (BP)
Gösta Gebauer (C)
Uno Johansson (C)
Katarina Toremalm (MP)
Kerstin Gustafsson (M)
Christer de la Motte (M)
Åsa Ragnarsson (M)
Thomas Andersson (FP)
Ingela Stefansson (S)
Göran Klang (S)
Carolin Gräbner (SD)
Bo Wendt (BP)
SUMMA
NEJ
JA
X
X
X
X
AVSTÅR
X
X
X
X
X
X
X
X
X
9
3
1
Kommunstyrelsen har således beslutat att avgöra ärendet idag.
Proposition
Därefter ställer ordförande proposition på det framlagda tilläggsyrkandet från Göran
Klang (S) varvid ordförande finner att yrkandet avslagits.
Beslut
Kommunstyrelsen beslutar:
1. Förvaltningen får i uppdrag att via mäklare ta fram förslag till köpekontrakt med
intressent för fastigheten Torekov 98:121. Som utropspris sätts 3,7 mkr med möjlig budgivning därutöver.
Reserveration
Utskott/presidium
Mot beslutet reserverar sig Katarina Toremalm (M).
Göran Klang (S), Ingela Stefansson (S) och Katarina Toremalm (MP) reserverar sig till
förmån för tilläggsyrkandet som avslagits.
Justerandes siJ:>;naturer
KS/nämnd
KF
Utdragsbestyrkande
-54
1 (2)
BÅSTADS
KOMMUN
Teknik & service
Antagen av kommunfullmäktige den 28 februari 2001, § 22 Dnr: 1225/00 -230
Reviderad av kommunfullmäktige den 25 januari 2006, § 5 Dnr: 73/06 -210
Reviderad av kommunfullmäktige den 23 september 2009, § 130 Dnr: 869 /09 -210
Reviderad av kommunfullmäktige den 27 april 2011, § 74 Dnr: 324/11-210
Reviderad av kommunfullmäktige den 24 april 2013, § 91 Dnr: 391/13-200
REGLER FÖR TOMTFÖRSÄLJNING
FÖRSÄLJNING AV KOMMUNALA VILLATOMTER I BÅSTADS KOMMUN
Regler för villatomtkö
1.
Teknik och service upprättar kölista för sökande av villatomt där sökande placeras i den
ordning ansökan inkommer till kommunen.
2.
Ansökan görs på blankett som tillhandahålls av Teknik & service. Sökande ska lämna personuppgifter samt uppgift om på vilket område villatomt önskas. Sökande till villatomt ska
vara fysisk person som inte företräder byggintressent. Byggnadsföretag och liknande ska
registreras i särskild förteckning som behandlas i den ordning ekonomiutskottet anvisar.
3.
Sökande ska erlägga en villatomtköavgift om 250 kr per kalenderår. Summan sätts in på
bankgiro 650-8337 med text "Tomtköavgift". Inbetald avgift återbetalas inte.
4.
Sökande som erbjudits villatomt i olika lägen tre gånger men inte accepterat någon tomt,
stryks från kölistan. Sökande som antagit anvisad villatomt stryks från kölistan.
5.
Sökande som fått villatomt av kommunen har inte rätt att på nytt registrera sig förrän
efter fem år från tidpunkten för tecknat köpeavtal. Detta gäller även för sökande som
köpt villatomt från byggnadsföretag eller dylikt som i sin tur erhållit villatomtmark från
kommunen.
6.
Sökande av villatomt, som två gånger tidigare fått villatomt, kommer alltid i kö efter dem
som inte tidigare fått tilldelning eller fått tilldelning en gång.
7.
Teknik & service slackar en gång årligen ut en förnyelseblankett. Avgiften ska inbetalas
och blanketten återsändas inom 30 dagar. Sökande som inte inom föreskriven tid betalat
avgiften och återsänt förnyelseblanketten stryks från kölistan.
130227\t\tek\tomtkö \ villatomtregler\förslag villa tomtregler 2013.doc\mls
-55-
2 (2)
Villkor för förvärv av villatomt
8.
Köparen har att själv företa de geotekniska undersökningar som krävs för att bebygga fastigheten. Säljaren ansvarar inte för rådande grundförhållanden.
9.
Tillträde sker omgående. Köpeskillingen erläggs kontant vid köpekontraktets undertecknande och kvitteras härmed såsom till fullo betald
10. Fullgjord byggnadsskyldighet innebär att köparen, på fastigheten, uppför ett för permanent bruk avsett bostadshus inom tre år från tillträdesdagen och att köparen folkbokför
sig på fastigheten.
11. Det åligger köparen att fullfölja byggnadsskyldigheten. Utan säljarens skriftliga medgivande får köparen inte överlåta fastigheten inom fem år från tillträdesdagen.
12. Köparen förbinder sig att folkbokföra sig på fastigheten senast från och med den dag då
byggnadsskyldigheten är uppfylld till och med fem år efter tillträdesdagen. För det fall köparen inte iakttar kravet på folkbokföring ska köparen till säljaren utge ett vite motsvarande fastighetens köpeskilling.
13. Om köparen inte har fullgjort byggnadsskyldigheten eller om köparen överlåter fastigheten
utan säljarens skriftliga godkännande utfäster sig köparen att till säljaren utge ett vite motsvarande köpeskillingens storlek.
Övrigt
14. Ekonomiutskottet kan medge avsteg från angivna regler i den mån särskilda omständigheter i det enskilda fallet motiverar detta.
130508\7dd\mls
-56-
KÖPEKONTRAKT
Säljare
Båstad Kommun
269 80 Båstad
212000-0944
111-del
Köpare
Axel Rosenberg
Kristina Orö
Seglarvägen l3B, 181 62 Lidingö
660416-1015
670422-1206
112-del
1/2-del
Köpeobj~
Fastigheten Båstad Torekov 98:121
Skrattmåsvägen, 269 77 Torekov
r
I det följande kallad fastigheten.
Överlåtelseförklaring
Säljaren överlåter härmed fastigheten till köparen.
Köpeskilling
Överlåtelsen sker mot en överenskommen köpeskilling av
3 700 000:-
TRE .MILJONER SJUHUNDRATUSEN KRONOR
Tillträdes dag
2015-05-19, eller annat datum enligt överenskommelse.
§ 1 Betalning av
Köparen betalar köpeskillingen till säljaren på följande sätt:
köpeskilling
1.
2.
Betalar handpenning 2015-04-14 genom insättning på
Fastighetsmäklarens klientmedelskonto nr 6730-552992542
i Handelsbanken.
Betalar kontant på tillträdesdagen
370 000:3 330 000:-
Swnma
3 700 000:-
På tillt:rädesdagen ska likvidavräkning upprättas.
§ 2 Inteckningar och
Säljaren garanterar:
pantbrev
- att fastigheten på tillträdesdagen ej belastas av penninginteckningar.
§ 3 Rättigheter och
belastningar
Säljaren garanterar:
- att fastigheten på tillträdesdagen inte belastas av servitut eller nyttjanderätter.
- att fastigheten har del i följande samfälligheter eller gemensamhetsanläggningat: Båstad
Torekov GA:3 avsende gator, gatubelysning och ge-vägar.
§ 4 Fastighetens skick
Fastigheten överlåtes i det skick den. är på köpekontraktsdagen.
§ 5 Ansvar för skada
Skadas eller försämras fastigheten mellan kontraktsdagen oc;h tillträdesdagen ansvarar
säljaren för skadan eller försämringen om den beror på säljarens vanvård, på att säljaren
orsakar denna eller om den beror på olyckshändelse som ingen av parterna kunnat råda
över.
OP-953396
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax0431-72113-57lnternet www.stigbertils.com
FORTS KÖPEKONTRAKT
Ansvaret övergår på köparen från och med den avtalade tillträdesdagen, även om köparen
vid den tidpunkten på grund av köparens dröjsmål inte tillträder fastigheten.
§ 6 Äganderättens
övergång samt fördelning
av intäkter och kostnader
Parterna är överens om att äganderätten till fastigheten övergår på köparen på
tillträdesdagen.
Kostnader hän±Orliga till fastigheten för tiden före tillträdesdagen svarar säljaren för medan
köparen svarar för kostnader som uppkonnner från och med tillträdesdagen.
Vad avser kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt är parterna införstådda med att
betalningsskyldigheten belastar den av dem som är ägare av fastigheten den 1 januari
respektive år. Parterna är överens om att avräkning och fördelning av
fastighetsavgiften/fastighetsskatten ska.ske parterna emellan på tillträdesdagen på sätt som
angivits ovan.
§ 7 Myndighets beslut,
rådighetsinskränkning,
ansIutn ingsavgifter
Om inget annat anges i detta kontrakt med bilagor garanterar säljaren, att på fastigheten
belöpande
- gatukostnadsersättning
erlagts.
Säljaren garanterar att åläggande från miljö- och hälsoskyddsnämnd eller annan myndighet
inte föreligger.
§ 8 Lagfarts- och
lånekostnader
§ 9 Kontraktsbrott
Köparen ska betala alla lagfarts- och inteckningskostnader i anledning av köpet. Kostnader
vid lösen av säljarens lån, som inte ska övertas av köparen, ska betalas av säljaren.
Skulle någon part inte fullgöra sina skyldigheter enligt detta kontrakt, har motparten rätt till
skälig ersättning. Är kontraktsbrottet av väsentlig betydelse för part har denne dessutom
rätt att häva köpet. Omedelbar hävningsrätt föreligger inte om köparen är privatperson och
kan hänvisa till sådana extraordinära omständigheter som inte skulle ha kunnat undvikas
även om alla rimliga åtgärder hade vidt~gits.
Vid köparens kontraktsbrott, som leder till hävning av köpet, ska ersättning i f0rsta hand
regleras ur betald handpenning. Överstiger säljarens skada handpenningen ska köparen
snarast betala mellanskillnaden. Är säljarens skada mindre än handpenningen ska säljaren
snarast återbetala mellanskillnaden till köparen. Vid köparens kontraktsbrott ska
ersättningen till säljaren även iilllefatta säljarens kostnad för mäklarprovision i samband
med försäljningen av fastigheten.
§ 10 Överlämnande av
handlingar samt nycklar
§ 11 Pantförskrivning
Sedan köpeskilling betalats enligt de i I § angivna villkoren, ska säljaren till köparen
överlämna bevittnat kvitterat köpebrev avseende fastigheten och övriga handlingar som
behövs för att köparen ska få lagfart. Säljaren ska även till köparen överlämna aktuellt
utdrag ur fastighetsregistret, gällande tomtkarta om sådan fmns och andra handlingar
rörande fastigheten, vilka är av betydelse för köparen som ägare av denna.
Om det krävs för köparens flilansiering av köpet, förbinder sig säljaren att på köparens
bekostnad ansöka om nya inteckningar och hjälpa till vid köparens pantförskrivning av
pantbrev avseende fastigheten innan köparen beviljats lagfart.
OP-953396
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax0431-72113
Internet www.stigbertils.com5
8-
FORTS KÖPEKONTRAKf
Utväxling av kontraktet
Detta kontrakt är upprättat i två likalydande exemplar, varav säljare och köpare tagit var
sitt.
Säljarens underskrift
Båstad 2015-04För Båstad Kommun
Sven-Inge Granlund
Bevittning säljare
Ovanstående säljares namnteckning/ar bevittnas
(Namn)
Köparens underskrift
(Namn)
Lidingö 2015-04-
Axel Rosenberg
Bilaga
_,,B""rg"".01-'-".2"'0-'-"12"-'-1.!.:1-2.,,2_ _
Kristina Orö
Följande bilagor tillhör köpekontraktet: Fastighetsutdrag från Lantmäteriverket,
objektsbeskrivning samt avstyckningskarta.
,...,4Y....
OP-953396
~----------MÄKLARSAMFUNDET-------------~~
Sfda3 3
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Oro.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-72113-5 9lnternet www.stigbertils.com
FASTIGHETSUTDRAG - TOREKOV 98:121
-
Datum
2015-01-27
Fastighet
Båstad Torekov 98:121
Godkänd IR: 2009-11-17
Godkänd FR: 2012-01-17
Aktualitetsdatum IR: 2015-01-26
Församling
Torekov
Ursprung
Båstad Torekov 98:1
Areal
Land:
Koordinater
fastighet
Omr
1
Andel i
Gemensamhets anläggning
Åtgärder
Fastighetsrättsliga åtgärder
Avstyclming
Datum
2009-11-17
Aktbeteckning
1278-1801
Planer
och bestämmelser
Planer
Detaljplan
Torekov 98:50,mfl
Registreringsdatum: 2008-02-26
Datum
2008-01-09
Aktbeteckning
1278-POS/119
Lagfarter
Lagfart
212000-0944
Båstads Kommun
269 80 Båstad
Expropriation
Andel 111
Inskriv.dag
1937-07-07
Aktbeteckning
37/428
1355 kvm
Vatten:
PT Koordinatsystem
C S\VEREF 99 TM
Okvm
Totalt:
N-koord
E-koord
6254699.3 353898.6
1 355 kvm
Karta
MÄSINGE
Båstad Torekov GA:3
Aktuellt namn Bo lagsverket:
Båstad Kommun
Övr fång 67/246, övr fång 71/322, övr fång 68/1557, övr rang 71/517, övr fång 81/2110
Inteckning/
Inskrivning
Besväras ej av sökt eller beviljad inteckning eller inskrivning.
Ajoutiörande
myndighet
Lantmäteriet
Box50590
202 15 Malmö
Tel: 0771-636363
Lantmäteriet
Fastighetsinskrivning Hässleholm
Box451
281 24 Hässleholm
Tel: 0771-63 63 63
Sida 1 (2)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-72113
O
Internet www.stigbertils.com 6 -
FASTIGHETSUTDRAG - TOREKOV 98:121
Taxering
Värderingsenhet:
Småhusmark
_
Taxeringsenhet, typ: 210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
Id för tax.enhet:
721351-1
Markvärde:
Taxering genomförd:
2012
Byggn.värde:
Sum taxvärde:
Areal:
Hel registerfastighet
1672
0
1 672
1 355
_
Tkr
Tkr
Tkr
Kvm
Taxeringsvärde:
I 672 Tkr
Areal:
1278048
I 355 kvm
Riktvärdesomr:
Antal lika:
I st
Id.nr:
300713657
Fastighetsrättsliga förh:
Självständig
Typ av bebyggelse:
Friliggande
Vatten och Avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp
Strand:
(Inte strand eller strandnära) mer än 150 m
Justsorsak: Trädgårdsanläggoing saknas helt
**********Källa: Lantmäteriet och Skatteverket2015-01-27 **********
,
..... ....
~
Sida 2 (2)
MÄKLARSAMFUNDET
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax0431-72113
Internet www.stigbertils.com- 61
-
.·
.
Beskrivning
..
. SKRATTMASVÄGEN . . ·
.-
.
Högt och vackert belägen tomt med storslagen havsutsikt
På uppdrag av Båstad Kommun säljs denna byggklara tomt i södra Torekov. Här bygger
du ditt drömhus i trevligt bostadsområde och bor med öppen, vidsträckt utsikt över havet
mot såväl Hallands Väderö som Kullaberg. På kort avstånd nås centrum. skola, strand
och hamn liksom Torekov Hotell och promenadstråk på intilliggande strandheden.
Tillfälle!
Fastigheten Båstad Torekov 98:121
Skrattrnåsvägen, 269 77 Torekov. Belägen i Båstad kommun, Torekov församling.
Skattesats 32,55.
Tomt
Friköpt tomt om 1 355 m2 • Vacker, öppen utsikt från tomten över havet och Hallands
Väderö.
Byggnadssätt
Kommunalt vatten och avlopp i tomtgränsen. Anl.avg. är inte betald.
Bygg rätt:
Detaljplan.
Bostadsandamål. Friliggande. Huvudbyggnad i l plan med högsta tillåtna byggnadsarea
190 kvm och uthus max 60 kvrn. Maximalt 20% av tomtarean för bebyggas.
Huvudbyggnad: Högsta byggnadshöjd 3,7 m, högsta totalhöjd 6 m, Maximal taklutning
22 grader. Uthus: Högsta byggnadshöjd 3 m och totalhöjd max 4 m. För fullständig
information om byggnadsbestämmelser hanvisas till gällande plan och
antagande handling.
· Ekonomi
Pris 3 700 000 kr thbj. Taxeringsvärdet är 1 672 000 kr (faststälJt avseende år 2012).
Typkod 210.
Befintliga lån
Det finns inga befintliga lån att överta.
Pantbrev
Fastigheten belastas inte av någon penninginteckning.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar mm
Gemensamhetsanläggning: Båstad Torekov GA:3 avsende gator, gatubelysning och gcvägar.
Planbestämmelser: Detaljplan 2008-01-09.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med
ansvarig mäklare.
Nuvarande ägare
Båstad Kommun
~'~~
Sida 1 (2)
MÄKLARSAMFUNDET
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 5567 41-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-72113
Internet www.stigbertils.com
6 2-
Ansvarig
fastighetsmäklare
Ola Pettersson, tel 0431-3 l LO 20, mobil 0703-30 69 50.
E-post: ola@stigbertils.com
~,.,,,~
Sida 2 (2)
MÄl<LARSAMFUNDET
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
rkn nr
<;<;R741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax0431-72113 63
Internet www.stigbertils.com-
L.\?.lfMÅTCRtfT
P'Mtightbt3tblig besbivtlittf.. se d:.tbda9 BE.
f oknfsk beskrivning. ;o '11!><1ag. TBE.
N
+
L
Akt 1278-1801
-64-
fnJ BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Kommunstyrelsens arbetsutskott
2015-04-29
Blad
~ KOMMUN
KSau
§
dnr. KS 000385/2015-600
Backaskolan i Grevie - Kostnadskalkyl och konsekvensbeskrivning
av avyttring/rivning
Beskrivning av ärendet
ÄRENDET KOMPLETTERAS SENARE!
Underlag till beslutet
Föredragande
Förslag till beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslår kommunstyrelsen:
Kommunstyrelsen beslutar:
1.
Utskott/presidium
justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
-Uv
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KS au
2015-04-29
§
dn~KS001346/2014-603
Ansökan om serveringstillstånd på Hevins Pizzeria i Torekov
Beskrivni10g av ärendet
Hevins Pizzeria i Torekov HB har den 16 september 2014 inkommit med en
ansökan om tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten på Hevins Pizzeria
i Torekov, Litorinavägen 15, Torekov.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från alkoholhandläggare Per-Martin Boklund, daterad den
14 april 2015, med tillhörande bilagor.
Föredragande
Beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar:
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 § beviljas Hevins Pizzeria i Torekov
HB /969770-6415/ tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten
på Hevins Pizzeria, Litorinvägen 15, Torekov.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning.
3. Serveringstider är 11:30 - 22:00.
Utskott/presidium
justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
ft
ft
'00
BÅSTADS
KOMMUN
Tjänsteskrivelse
1 (1)
Bildning & arbete
Datum: 2015-04-15
Handläggare: Per-Martin Boklund
Dnr: KS 1346/14-603
Till: Kommunstyrelsens arbetsutskott
Beslutet skall expedieras till:
Alkoholhandläggaren
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Utredning med ritning
Ansökan om serveringstillstånd på Hevins Pizzeria i Torekov
Hevins Pizzeria i Torekov HB har 2014-09-16 inkommit med en ansökan om tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten på Hevins Pizzeria i Torekov, Litorinavägen 15, Torekov.
Bakgrund
Hevins Pizzeria i Torekov HB övertog verksamheten på serveringsstället 2014-02-17. Delägare
i bolaget är Hiisyin Sahin och Yusuf Sari. Bolaget inkom med ansökan 2014-09-16 men fullföljde den inte förrän när Hiisyin Sahin genomförde sitt kunskapsprov i Alkohollagen 2015-0219.
Bolaget driver restaurang och pizzeria med traditionellt matutbud och önskar tillstånd att servera star-köl och vin till allmänheten mellan kl. 11:30 - 22:00 alla dagar året runt.
Övervägande/framtid
Kraven i Alkohollagens 8 kapitel 12 och 15 §§ är uppfyllda. Risk för olägenheter enligt Alkohollagens 8 kapitel 17 §bedöms inte föreligga. Ett serveringstillstånd kan därmed beviljas.
Förslag till beslut
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 §bevilja Hevins Pizzeria i Torekov HB /969770-6415/
tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten på Hevins Pizzeria, Litorinvägen 15,
Torekov.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning dnr 1346 /14-603
3. Serveringstider är 11:30 - 22:00
Bå~t~_d 2015-04-1/
-~,,((~
Per-Martin Boklund
Alkoholhandläggare
150415 \ t:\ ifo\öppenvården\p er-martin\alkohol\serveringstlllstånd\m atstället\ ny ansökan\tj änsteskrivelse.docx\p
-67-
BÅSTADS
1 (2)
KOMMUN
Bildning & arbete
Datum: 2015-04-14
Handläggare: Per-Martin Boklund
Dnr: 1346/14-603
Till: Kommunstyrelsens arbetsutskott
Beslutet skall expedieras till:
Sökande
Polismyndigheten
Länsstyrelsen
FHI
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Ritning
Ansökan om serveringstillstånd på Hevins Pizzeria i Torekov
Sökande: Hevins Pizzeria i Torekov HB
Litorinavägen 15
269 77 TOREKOV
Org.nr: 969770-6415
Ansökan om tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten på Hevins Pizzeria i Torekov,
Litorinavägen 15 i Torekov, har inkommit från ovanstående bolag. Önskade serveringslokaler
är matsal och uteservering. Önskade serveringstider är 11:30 - 22:00 alla dagar året runt.
Sökande: Delägare i bolaget är Hiisyin Sahin och Yusuf Sari till vardera 50 %. Bolaget övertog
verksamheten på serveringsstället 2014-02-17. Bolaget är registrerat för F-skatteverket och
moms. Hiisyin Sahin har genomfört kunskapsprovet i Alkohollagen med godkänt resultat.
Verksamhetsbeskrivning: Pizzeria och restaurangverksamhet.
Matutbud: Severingsstället har ett eget fullt utrustat restaurangkök i anslutning till serveringslokalen. A la carte och pizza. Menyer är uppvisade.
Finansiering: Finansiering av köpet av verksamheten samt kostnad för inhandling av köksutrustning och renovering har skett genom egna medel samt lån av närstående personer. Kvitton
på transaktioner samt kontoutdrag som visar på banktillgodohavanden är uppvisade.
Serveringslokaler: Matsal och uteservering enligt ritning dnr 1346/14-603. Uteserveringen är
inhägnad mot intilliggande ytor. Lokalerna är insynade vid till tillsyns besök 2015-04-08
Serveringstider: 11:30 - 22:00 alla dagar året runt är inom normaltiden enligt Alkohollagen.
Remisser: Yttrande är inhämtat från polismyndigheten, miljökontoret på Samhällsskydd, skatteverket och räddningstjänsten. Ingen av instanserna framför något som hindrar att ett serveringstillstånd beviljas.
150415\t:\ifo\ö ppe nvå rden\per-martin\alkohol\serveringstillstånd\matstället\ny ansökan\utredning.do c\ p
-68-
2 (2)
Alkohollagen
8 kap. 2 § Serveringstillstånd kan meddelas för servering till allmänheten eller i förening, företag eller annat slutet sällskap. Tillståndet kan avse servering året runt eller årligen under en
viss tidsperiod (stadigvarande serveringstillstånd). Det kan även avse en enstaka tidsperiod
eller ett enstaka tillfälle (tillfälligt serveringstillstånd).
Serveringstillståndet kan gälla spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker eller en
eller flera av dessa drycker.
8 kap. 12 § Serveringstillstånd får endast meddelas den som visar att han eller hon med hänsyn
till sina personliga och ekonomiska förhållanden samt omständigheterna i övrigt är lämplig att
utöva verksamheten samt att verksamheten kommer att drivas i enlighet med de krav som
ställs upp i denna lag
8 kap. 15 § Stadigvarande tillstånd för servering till allmänheten får endast medges endast om
serveringsstället har ett eget kök i anslutning till serveringslokalen samt tillhandahåller lagad
eller på annat sätt tillredd mat. Gästerna ska kunna erbjudas ett varierat utbud av maträtter.
Efter kl. 23.00 får matutbudet begränsas till ett fåtal enklare rätter.
Tillfälligt tillstånd för servering till allmänheten får meddelas om serveringsstället tillhandahåller tillredd mat. Det samma gäller för servering i slutet sällskap.
8 kap 17 § Om alkoholservering på grund av serveringsställets belägenhet eller av andra skäl
kan befaras medföra olägenheter i fråga om ordning och nykterhet eller särskild risk för människors hälsa, får serveringstillstånd vägras även om övriga krav som uppställts i lagen är uppfyllda.
Bedömning: Kraven i Alkohollagens 8 kapitel 12 och 15 §§ är uppfyllda. Risk för olägenheter
enligt Alkohollagens 8 kapitel 17 § bedöms inte föreligga. Ett serveringstillstånd kan därmed
beviljas enligt ansökan.
Förslag till beslut:
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslås besluta att:
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 §bevilja Hevins Pizzeria i Torekov HB /969770-6415/
tillstånd att servera vin och starköl till allmänheten på Hevins Pizzeria, Litorinvägen 15,
Torekov.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning dnr 1346/14-603
3. Serveringstider är 11:30 - 22:00
I tjänsten
~<-~~c?--·
Per-Martin Boklund
Alkoholhandläggare
-69-
E
ENTREPLAN
/
'
,:7
/1· _, ;
) \.• ,. .J
, .....
/
. ,. I
(y /
I
'
'/
/ .:: ·
/ :~/ -~_.·: ~: .~
-70-
BÅSTADS
SAMMANTRÄDESPROTOKOLL
Blad
KOMMUN
Kommunstyrelsens arbetsutskott
KSau
2015-04-29
§
dnr. KS 000264/2015-603
Ansökan om serveringstillstånd på Åkagårdens
Golfrestaurang
Beskrivning av ärendet
Leif Jansson inkom den 19 februari 2015 med en ansökan om stadigvarande
tillstånd att servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker
till allmänheten på Åkagårdens Golfrestaurang, Lyngåkravägen 39, Båstad.
Önskade serveringslokaler är matsalar och uteservering enligt ritning. Önskade
serveringstider är 11:00 - 01:00 alla dagar året runt.
Underlag till beslutet
Tjänsteskrivelse från alkoholhandläggare Per-Martin Boklund, daterad den
13 april 2015, med tillhörande bilagor.
Föredragande
Beslut
Kommunstyrelsens arbetsutskott beslutar:
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 §beviljas Leif Jansson /550603 -7596/
tillstånd att året runt servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa
alkoholdrycker till allmänheten på Åkagårdens Golfrestaurang,
Lyngåkravägen 39, Båstad.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning.
3. Serveringstider är 11:00 - 01:00.
Utskott/presidium
Justerandes signaturer
KS/nämnd
KF
Utdrags bestyrkande
-~
I
I
BÅSTADS
KOMMUN
1 (1)
Tjänsteskrivelse
Bildning & arbete
Datum: 2015-04-13
Handläggare: Per-Martin Boklund
Dnr: KS 264/15-603
Till: Kommunstyrelsens arbetsutskott
Beslutet skall expedieras till:
Alkoholhandläggaren
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Utredning med ritning
Ansökan om serveringstillstånd på Åkagårdens Golfrestaurang
Leif Jansson inkom 2015-02-19 med en ansökan om stadigvarande tillstånd att servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker till allmänheten på Åkagården Golfrestaurang, Lyngåkravägen 39, Båstad. Önskade serveringslokaler är matsalar och uteservering enligt
ritning dnr 264/15-603. Önskade serveringstider är 11.00 - 01.00 alla dagar året runt.
Bakgrund
Leif Jansson arrenderar restaurangen på Åkagårdens Golfklubb sedan 2015-01-01 och ansöker
nu om serveringstillstånd.
Leif Jansson har bedrivit restaurangverksamhet inom Båstads kommun under många år. För
närvarande driver han verksamheten på Helt Enkelt Boarp. Några anmärkningar under de år
som han innehaft serveringstillstånd har inte uppmärksammats.
Övervägande/framtid
Kraven i Alkohollagens 8 kapitel 12 och 15 §§är uppfyllda. Risk för olägenheter enligt Alkohollagens 8 kapitel 17 §bedöms inte föreligga. Ansökan kan därmed beviljas.
Förslag till beslut
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 §bevilja Leif Jansson /550603-7596/ tillstånd att året
runt servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker till allmänheten
på Åkargårdens Golfrestaurang, Lyngåkravägen 39, Båstad.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning dnr 264/15-603.
3. Serveringstider är 11.00 - 01.00.
I tjänsten
~~~d_
Per-Martin Boklund
Al ko ho !handläggare
150415\2\p
-72-
BÅSTADS
1 (2)
KOMMUN
Bildning & arbete
Datum: 2015-04-13
Handläggare: Per-Martin Boklund
Dnr: 264/15-603
Beslutet skall expedieras till:
Sökande
Polismyndigheten
Länsstyrelsen
Folkhälsomyndigheten
Bilagor till tjänsteskrivelsen:
Ritning Dnr 264/15-603
Ansökan om serveringstillstånd på Åkagårdens Golfrestaurang
Sökande: Leifs Kök & Catering
Leif Jansson
Gästgivaregatan 4
269 74 VÄSTRA KARUP
Org.nr: 550603-7596
Ansökan om tillstånd att servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker till
allmänheten på Åkargårdens Golfrestaurang, Lyngåkravägen 39, Båstad, året runt, har inkommit från ovanstående bolag. Önskade serveringslokaler är matsalar och uteservering enligt
ritning Dnr 264/15-603. Önskade serveringstider är 11.00 - 01.00.
Sökande: Leif Jansson har bedrivit restaurangverksamhet inom Båstads kommun under många
år. För närvarande innehar han serveringstillstånd på Helt Enkelt Boarp. Några olägenheter
har inte uppmärksammats på serveringsställena under de perioder som Leif Jansson innehaft
serveringstillstånd.
Leif Janssons enskilda firma är registrerad för F-skatteverket, moms och arbetsgivaravgifter.
Då Leif Jans son innehar stadigvarande serveringstillstånd och söker nytt tillstånd i samma
organisationsnummer behöver han inte genomföra något kunskapsprov i Alkohollagen.
Verksamhetsbeskrivning: Restaurangverksamhet med lunchservering och a la carte. Menyer
har uppvisats.
Finansiering: Då det rör sig om ett rent hyresförhållande har Leif Jans son inga investeringskostnader. Uppstarten av verksamheten har finansierats av eget kapital och samarbetsavtal
med Meniga Foodservice AB. Avtal är uppvisat och innehåller inga förbindelser som bedöms
vara otillbörliga.
Serveringslokaler: Lokalerna är insynade av undertecknad vid tidigare tillsyns besök. Lokalerna
är överblickbara för personalen och uteserveringen är avgränsad mot intilliggande ytor. Lokalerna är en sammanhängande enhet.
Kök och matutbud: Serveringsstället har ett eget kök i anslutning till serveringslokalen. Ett
varierat utbud av mat, både förrätter, huvudrätter och efterrätter, kommer att serveras. Förslag på meny är uppvisad.
Serveringstider: 11.00 - 01.00
150415\t:\ifo\öppenvården\per-martin\alkohol\serveringstillstånd\åkagården\nytt t!llstånd\utredning.doc\p
-73-
2 (2)
Remisser: Yttrande är inhämtat från polismyndigheten, miljökontoret på Samhällsskydd, skatteverket och räddningstjänsten. Polismyndigheten, miljökontoret och räddningstjänsten framför inget som hindrar att ett tillfälligt serveringstillstånd beviljas.
Skatteverket framför att Leif Jansson har under det senaste året haft fem sena inbetalningar till
skattekontot. Fyra av dessa har restförts hos kronofogden, den senaste 150316. Samtliga är
betalda i dagsläget.
Alkohollagen
8 kap. 2 § Serveringstillstånd kan meddelas för servering till allmänheten eller i förening, företag eller annat slutet sällskap. Tillståndet kan avse servering året runt eller årligen under en
viss tidsperiod (stadigvarande serveringstillstånd). Det kan även avse en enstaka tidsperiod
eller ett enstaka tillfälle (tillfälligt serveringstillstånd).
Serveringstillståndet kan gälla spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker eller en
eller flera av dessa drycker.
8 kap. 12 § Serveringstillstånd får endast meddelas den som visar att han eller hon med hänsyn
till sina personliga och ekonomiska förhållanden samt omständigheterna i övrigt är lämplig att
utöva verksamheten samt att verksamheten kommer att drivas i enlighet med de krav som
ställs upp i denna lag
8 kap. 15 § Stadigvarande tillstånd för servering till allmänheten får endast medges endast om
serveringsstället har ett eget kök i anslutning till serveringslokalen samt tillhandahåller lagad
eller på annat sätt tillredd mat. Gästerna ska kunna erbjudas ett varierat utbud av maträtter.
Efter kl. 23.00 får matutbudet begränsas till ett fåtal enklare rätter.
8 kap 17 § Om alkoholservering på grund av serveringsställets belägenhet eller av andra skäl
kan befaras medföra olägenheter i fråga om ordning och nykterhet eller särskild risk för människors hälsa, får serveringstillstånd vägras även om övriga krav som uppställts i lagen är uppfyllda.
Bedömning: Gällande de sena inbetalningarna till skattekontot och restföringarna hos kronofogden, svarar Leif Jansson att vintersäsongen har varit svår på serveringsstället Helt Enkelt
Boarp, med bl.a. låg besöksfrekvens och en missrälming på julborden. Detta har nu svängt och
med samordningsvinster mellan de båda serveringsställena Dessutom har ett marknads bidrag
från huvudleverantören säkrat upp ekonomin. Leif Jansson har lämnat en trolig förklaring till
de bristande inbetalningarna och hur ekonomin kommer att förbättras.
Kraven i Alkohollagens 8 kapitel 12 och 15 §§bedöms vara uppfyllda. Risk för olägenheter
enligt Alkohollagens 8 kapitel 17 §bedöms inte föreligga. Ett tillfälligt serveringstillstånd kan
därmed beviljas.
Förslag till beslut:
Kommunstyrelsens arbetsutskott föreslås besluta att:
1. Enligt Alkohollagens 8 kapitel 2 §bevilja Leif Jansson /550603-7596/ tillstånd att året
runt servera spritdrycker, vin, starköl och andra jästa alkoholdrycker till allmänheten
på Åkargårdens Golfrestaurang, Lyngåkravägen 39, Båstad.
2. Serveringslokal är matsal och uteservering enligt ritning dnr 264/15-603.
3. Serveringstider är 11.00 - 01.00.
I tjänsten
~,LL.?
Per-Martin Boklund
Alkoholhandläggare
-74-
;-, ·'
/L1',,~··/ ·~·"
. ,. -,..,.. /r, ·< 7
I ' ' ' / · / ·')
ii>f.. )
;
f
-+--·---·
i
.I
o/ '1} .·'
,
2410
9400
--4--r
-F
/~-
8
l.ÅSK o ÖL
ELC
''
ö
F
.r
LAGER
F
F
c
1
V A R....U
/ -h_
INTAG
KALLSKÅNK
tEl
OMKL H
.---··
c::::::::.==.==.
lrnrr===
fL}J
OMKL
- =i
6
o
-
. - ·
ID
FRD
ORR
Is
(
KÖK
SAMVARO
F
F
IN GLASAD TERASS
l~--
9400
_·- ·-······- - - l - -.-4:?_00___
-75-