1. No category

Såten 450
Län
Kommun
Västra
Götaland
Orust
Gatuadress
Storlek
Tillträde
tidigast
"
Såten 450
5 rum (3 sovrum) / 122
m²
Enligt överenskommelse
Orust Marina är ett havsnära boende. Ett boende nära naturen när den är som bäst. Närhet till social
service och nära till allt!
-- Ulf Beltinge (Orust Marina AB), säljare
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Såten 450
Stor altan med vacker havsutsikt.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Entré/hall
Hallen är belagd med klinkers.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök och matplats
Härlig öppen planlösning mellan kök och allrum/matplats. Ballingslövkök med köksö och vitvaror från Miele
(2012). Utgång till altan.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till altan.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Sovrum
Bostaden inrymmer tre sovrum varav ett lite större samt två mindre.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Såten 450
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Omgivning
Ca 200 meter ifrån bostaden ligger Orust Marina Yacht Club som är en helt nybyggd fritidsbåthamn med
möjlighet till båtplats.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Havsnära boende
På denna vackra udde bygger Orust Marina ett modernt bostadsområde som är inspirerat av gamla bohuslänska
traditioner. Blandade boendeformer lockar här en härlig blandning av människor att skapa en levande miljö. Hög
kvalitet i alla detaljer är ett genomgående tema. Klubbhuset vid vattnet och restaurangen i planområdets södra
del är naturliga samlingsplatser, inte bara för boende i området, utan för folk från hela Orust.
http://www.orustmarina.se/
Övrig information
Kommunalt vatten och avlopp samt fibernät levereras av NOVAAB.
I framtiden kommer en samfällighetsförening för vägar inom området att bildas och då tillkommer årlig avgift för
detta.
Angivna driftkostnader är enligt schablon då ingen tidigare bott i huset.
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader
Driftskostnader
Vatten/avlopp: 4 500 kr
Uppvärmning: 10 000 kr
Elektricitet: 10 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Total driftskostnad: 28 500 kr
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar
Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar.
Ja, inga anmärkningar.
Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder,
rökgångar m.m.?
Nej
Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc.
Nej
Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem?
Nej
Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet?
Nej, Kommunalt vatten och avlopp, samfällighet.
Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel?
Nej
Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat?
Nej, huset är precis 2 års besiktigat.
Hur många nycklar finns det till bostaden?
3 st
Har någon nyckel gått förlorad?
Nej
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta
Fastighetsrättslig information
Fastighetsbeteckning: Orust SÖBBEN 1:149
Taxeringsvärde: 1 757 kkr
Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad
Pantbrev: 1 st, sammanlagt 2 400 000 kr
Rättigheter: Förmån: Officialservitut 1421-1546 VÄG, Förmån: Avtalsservitut 1485IM-13/4067 SE BESKRIVNING
Information om bostaden
Tomtarea: 206.0 m²
Antal vån: 2
Boarea: 122 m²
Biarea: 8 m²
Byggnadsår: 2013
Uppvärmning: Bergvärme
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Tak: Papp
Fönster: Treglas
Byggnadstyp: 2-plan parhus
Vatten/avlopp: Kommunalt
Grundläggning: Betongplatta
Skick: Nyproduktion
Övriga utrymmen: Förråd
Garantier
Areamätning: Nej
Besiktning: Nej
Energideklaration: Nej
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad?
Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se.
Så här går det till:
Bli användare/logga in
Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen.
Innan budgivning
På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler
accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att
bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha
klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum.
Påbörja budgivning
Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande
förrän köpekontrakt är påskrivet.
Efter avslutad budgivning
Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige
fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och
telefonnummer.
Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770810038.
Cajsa Salling
Ansvarig Fastighetsmäklare
0770-810038
info@hemverket.se
Såten 450
www.hemverket.se - Sida 13 av 13