1. No category

www.kokstadflaten.no
Frode C. Hoff, CEO – Kokstad Holding AS, fch@kokstadeiendom.no +47 95131727
17.09.2015
Kokstadflaten 35 – 25.000m2 Kontorbygg/parkeringshus
www.kokstadflaten.no
Kokstadflaten 35 – 25.000m2 Kontorbygg/parkeringshus
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
Kjennetegn ved de beste
- også eiendommene……
1) Virksomhetsforståelse av leietaker/bruker sin aktivitet
Ledelse av virksomheten…..
2) Gjennomfører flere riktige valg enn konkurrentene
Kvantitet i kvalitet…..
3) Langsiktig / Samfunnsansvar perspektiv ….
Hva er viktig i livet….. (historien, dagens og morgendagen)
Byggeprosjektet
www.kokstadflaten.no
Virksomhetsforståelse
Funksjonskrav
A)
Arkitektur / Design
B)
Produksjon
På byggeplass
Utenfor byggeplass
Byggekostnad
C)
Drift av bygg
www.kokstadflaten.no
Virksomhetsforståelse av leietaker/bruker sin aktivitet…!!!!
Aker Solutions / profil / 2008
Dinamo Design har samarbeidet med Aker
Solutions i omprofileringen av selskapet fra
Aker Kværner til Aker Solutions. Med
lanseringen av Aker Solutions gikk selskapet fra
en pluralistisk til en monolittisk
merkearkitektur, og Dinamo Design har i den
sammenheng utviklet et spennende
profilprogram der de ulike BA´s (Business
Areas) har blitt knyttet tett opp til
moderbrandet via en felles visuell identitet,
verbal identitet og en unik fotografiplattform.
Arbeidet har omfattet alt fra strategisk
rådgiving og konseptutvikling,
identitetsutvikling og implementering globalt.
Ingen klubb er større en spillerne…..
Ingen bedrift er større en de ansatte….
Prefabrikkerte elementer ?
www.kokstadflaten.no
Må gjøre en del valg
www.kokstadflaten.no
1. Tenk element fra dag 1
2. «Alt» over fundament i element hvis det statisk er håndterbart
3. Erstatt så mange bygningsdeler som mulig i ett element
4. Tett hus med element
5. Overflatevarians er en liten kostnadsbærer
6. Tegn sammen med elementleverandøren fra dag 1,
elementleverandør kan håndtere totalstatikken
7. Tenk Transport & Montasjestabilitet
Fremdrift / Tett Hus
www.kokstadflaten.no
18 dager elementmontasje ca. 2.000m2
5 dager taktekking
0,7 dag vindusinnsetting 116 vinduer
2 dager støvbinding alt innvedig
23 dager byggtørk/oppvarming i ferdig Passivhus
Fremdrift / Tett Hus
www.kokstadflaten.no
Fremdrift / Tett Hus
www.kokstadflaten.no
Spikerslag vindusåpninger 5mm mindre en vinduskarm
www.kokstadflaten.no
Søylefritt
www.kokstadflaten.no
Innvendig Sokkel
www.kokstadflaten.no
Tekniske installasjoner innvendig ved døråpninger
www.kokstadflaten.no
Tekniske installasjoner utvendig
www.kokstadflaten.no
?
Byggvarme / Lyspunkt
www.kokstadflaten.no
?
Innfesting Trapper
www.kokstadflaten.no
3 stk innstøpte gjengehylser for feste av trapp
www.kokstadflaten.no
«Elementskjøter....?» Matriser / Gjerdete hjørner
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
3. KVALITET
10
Offentlige rammer, Bransje / Marked, Kokstad Næringspark AS
Strøm- og Datapunkt der du trenger det
Ett i veggen/gulvet og nødvendig antall i arbeidsbordet
Komplett gesimskant (som del av fasade)
www.kokstadflaten.no
Hele hulldekker – aldri skjær hulldekker på langs…!! / Sjaktelement
www.kokstadflaten.no
Gjennomføringer i tak
www.kokstadflaten.no
Sparkelkanter for monolittisk overflate
www.kokstadflaten.no
Sparkelkanter for monolittisk overflate
www.kokstadflaten.no
Slipte trapper med trappenese
www.kokstadflaten.no
Erstatt så mange bygningsdeler som mulig med ett element
www.kokstadflaten.no
1000….
10….
www.kokstadflaten.no
Fast ramme rundt vegger i himling alle møterom, 50-60stk ;
-
Montasje av alle radiatorer kan gjøres uavhengig og før
himlingsmontasje og uten koordineringsbehov
-
Innvendig mål fast ramme i modulmål – ingen kapp av
himlingsplater – rask og ren montasje.
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
www.kokstadflaten.no
Når detaljene svikter – svikter det….
www.kokstadflaten.no
Takk for oppmerksomheten !
www.kokstadflaten.no