1. No category

BRYGGEPOSTEN
NR. 01 2015
TES 2015
T
E
S
LES MER OM:
G
N
A
IG
E
R
DAGLIGVA
+
R
E
T
E
H
N
E
74
2 OG A, B, C
BYGGESTART BYGG K
PRØVEBO LEILIGHET
BRYGGEFESTIVALEN M.M.
;STATUS
Ny milepæl nådd
BOLIGMARKEDET
Boligmarkedet i Norge er fortsatt i vekst. Det bygges fortsatt for lite boliger iht. etterspørsel og behov. I innlandet og på fjellet er det nok av arealer
å bygge på. I strandkanten er og blir det en knapphetsgode. Kjøp av leilighet i strandkanten mener
vi er en god innvestering i livskvalitet og verdi for
deg selv og senere generasjoner.
HAGEBYEN
Første uka i mai ble de første leilighetene i hus
nr.1 i Hagebyen overlevert til de nye beboerne.
Hagebyen som skal bestå av 122 rekkehusleiligheter bygges ut fortløpende i takt med etterspørsel og salg. Det har vært god interesse og
salget har vært bra. Det er i dag tre hus med 28 leiligheter som står under tak og hus nr. fire og fem
er under forberedelse for oppføring. Samlet skal
de første 58 leilighetene på Hagebyen stå ferdige
rundt årsskiftet 2016/2017.
SÅ LANGT I ÅR ER VI I GANG MED BYGGING
AV 74 BOLIGER OG DAGLIGVAREBUTIKK
Det blir høy aktivitet på Nordre Jarlsberg Brygge
i inneværende år noe vi er svært fornøyd med.
Går det som planlagt igangsetter vi ytterligere 20
leiligheter i inneværende år. Noen ferdigstilles
i 2015 og majoriteten i 2016. Salget på Utsikten
går jevnt og trutt, og vi opplever god interesse for
prosjektet.
Vi er i gang med forlengelse av kaifronten mot
nordvest, bygg K2, bygg B og C som alle ligger
sørvestvendt med fantastisk beliggenhet og solforhold. De nærmeste leilighetene ligger 20 m
fra sjøkanten. Bygg A, der nærmeste leilighet ligger 25 m fra sjøkanten, skal etter planen bygges
parallelt. Her skal vi selge 4-5 leiligheter til før vi
igangsetter selve bygget som skal stå oppe på parkeringskjelleren.
ENEBOLIGTOMTER
I tillegg til leilighetene legger vi i disse dager ut for
salg 9 flotte eneboligtomter mot sjøen på sørsiden
av Hagebyen.
DAGLIGVARE
Så snart godkjenningen for bygging av dagligvarebutikk ved innkjøringen til området er godkjent
av Sande kommune, vil Kiwi starte opp byggearbeidet som kan gjennomføres på ca. 8 måneder.
BÅTHAVNA
Vi planlegger en utvidelse av båthavna i 2016, da
vi ser at det vil bli behov for flere båtplasser enn vi
kan tilby pr. i dag.
2 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
VELKOMMEN
Vi i Nordre Jarlsberg Brygge ønsker deg og
dine velkommen til å besøke vårt salgskontor på
bryggekanten, eller bare vandre rundt på området mellom bebyggelsen med spennende og variert arkitektur. Vi tror at noe av årsaken til vår suksess skyldes vårt fokus på utemiljø og arkitektur.
Så som teglstein, steinplater, stående trepanel, og
liggende panel som omkranser de store vinduene
i forskjellige størrelser. Utomhusarealene er betydelig påkostet, og gir en hyggelig stemning med
lyssetting, mange lune, fine møteplasser, vannbasseng, sildrende vannrenner og vannfall.
Når prosjektet er ferdig utbygd, skal det være en
opplevelse å rusle gjennom de forskjellige delområdene som hver vil ha sin ulike identitet.
Utsikten med sitt maritime preg med vannfall,
fossefall osv., Hagebyen med sin villapregede bebyggelse, Midtbyen med sitt bymessige preg og
Kanalbyen/havnebyen som også vil få sitt særpreg.
Ingen bygg og leiligheter vil i utgangspunktet bli
like, noe som gir fin variasjon både i størrelse og
pris.
På området kan du benytte deg av badeparken,
sandstranden eller nyte den gode fiskesuppen på
Seilet Sportsbar.
Kombiner en hyggelig familiedag med en besiktigelse av et boligprosjekt med mange spennende
kvaliteter du ikke finner mange av i Norge.
På Nordre Jarlsberg Brygge kjøper du noe mer en
bare en leilighet.
Velkommen til stedet for det gode liv!
Administrerende direktør/ daglig leder
Håkon Kristiansen
;BYDEL UTSIKTEN / BYGG I
Her kan du flytte
inn nå!
- Vi har nå 7 leiligheter på Utsikten i Bygg I som er klare for innflytting. Gå inn på www.
njb.no og sjekk dem ut, eller kom innom for en privat visning, sier selger David E. Nilsen
i Nordre Jarlsberg Brygge. Leilighetene varierer både i pris og størrelse, fra 2.897.000,til 8.980.000,-.
BYGG I: Interiør fra leilighet I37 som er innflyttingsklar
Bygg I, som er det syvende leilighetsbygget på Utsikten,
ble ferdigstilt i slutten av 2014.
Bygget ligger sydvestvendt på Utsikten, oppe i det
skrånende terrenget på oversiden av byggene H2/3
og K . Bygget består av totalt 37 leiligheter, og ligger
kun 45 meter fra bryggekanten. 30 er solgt, og ca. 60
beboere har allerede flyttet inn.
Bygget er løftet opp på to parkeringskjellere for å gi
utsikt over, og imellom eksisterende bebyggelse. Langs
bygget går vannrenner og trappeløp med fossefall. Det
finnes også mange fine, lune møteplasser med benker
og fin belysning,
FANTASTISKE KVALITETER
- De aller fleste leilighetene i Bygg I har fantastisk
sjøutsikt og sol til ca. kl. 22.00 på det lengste, forteller
selger David E. Nilsen. Kvaliteten på leilighetene er like
god, både innvendig og utvendig, som den eksisterende
bebyggelsen på Utsikten.
- Spesielt vil jeg fremheve store vindusflater, terrassedører og romslige terrasser. Det gjør at du kan nyte
sjøutsikten og solen på Nordre Jarlsberg Brygge. Utomhusarealene er betydelig påkostet med blant annet vannrenner, vannfall, trappeløp og hyggelig beplantning.
Her kan du sitte på terrassen og følge med på båt- og
strandliv. Som vi sier det – her får du hus og hytte i ett,
sier Nilsen.
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 3
;BYDEL UTSIKTEN / BYGG A, B, C
Siste sjanse på
bryggekanten
Sol – sjø – utsikt – båtplass
Dette er ord som skaper drømmer hos de fleste, og nå er det din mulighet til å gjøre drømmen til virkelighet, sier selger David E. Nilsen i Nordre Jarlsberg Brygge
LEILIGHET A09: STUE MED MYE LYS OG LUFT, PULTTAK OG PANORAMAUTSIKT
Gode planløsninger med panoramavinduer og store
terrasser mot sjøen i bygg ABC, gjør at du kan nyte
utsikten i dette solrike området. - Med båtplassen og
sandstranda i tøffelavstand fra leiligheten ligger alt
til rette for gode opplevelser for både små og store,
forteller Nilsen.
POSITIVE TILBAKEMELDINGER
- Med bakgrunn i de positive tilbakemeldinger fra
de som allerede har flyttet hit til NJB er jeg sikker
på at du vil trives i dette fantastiske bomiljøet på
brygga. På NJB har vi naturopplevelsene tett på
både sommer og vinter og begrepet «litt ferie hver
dag» gir absolutt mening. Jeg anbefaler på det
sterkeste å ta turen innom for en hyggelig boligprat
på bryggekanten! -- Kaffen er klar - Velkommen til
4 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
visning, avslutter Nilsen.
I bygg ABC er det nå solgt 17 av 39 leiligheter og det
er igangsatt byggestart. Forventet overtakelse er 3.-4.
kvartal 2016.
SELGER David E. Nilsen
1
2
1 SPENSTIG ARKITEKTUR: BYGG A og C sett fra nord-vest
3
4
2 FANTASTISK UTSIKT: Utsikt fra terrassen på A01
3 KREATIVT: Leilighet B10 og B13 har deler av stua over
Kyststien
4 SJØNÆRT: Utsikt fra takterrasen på leilighet A10 NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 5
;BYDEL UTSIKTEN / BYGG K2
Bygg K2 reiser seg!
Bygg K2 reiser seg! Dette er Creme de la
creme! Bygget ligger sydvest-vendt på Utsikten, løftet opp i terrenget ovenfor sandstranden og badeparken. 2 av de 7 leilighetene, som får en fantastisk sjøutsikt og sol til
kl. 22.00 på kvelden, er solgt.
6 av de 7 leilighetene er gjennomgående og varierer
i størrelse fra 102,9 – 184,3 kvm BTA. Prisene varierer
fra 5 690 000 til 9 900 000 millioner kroner for toppleiligheten som har en terrasse på hele 69 kvm som
ligger i hele fronten av bygget. Kvaliteten er like god,
både innvendig og utvending, som den eksisterende
bebyggelsen på Utsikten. Store vindusflater,
terrassedører og romslige terrasser gjør at du virkelig
kan nyte utsikten og solen. Det er livsløpsstandard i
alle leilighetene. Bygg K2 er knyttet til eksisterende
parkeringskjeller.
SKAPER VARIASJON
Bygg K2 er beslektet med bygg K1 på Utsikten, med
en kombinasjon av tegl/puss og royalimpregnert
trekledning. Fasaden består i hovedsak av hvit tegl og
trekledning med innslag av grå fasadeplater. Disse to
byggene er nært beslektet i uttrykket med balkonger
som følger fasadeformen ut mot kyststien, og store
vindusflater og terrassedører mot fjorden. Bygget
har en klar tilknytning til resten av Utsikten med sitt
maritime preg samtidig som det avviker noe for å
skape variasjon.
6 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
1
2
3
4
1 STORE VINDUSFLATER, TERRASSEDØRER: OG TERRASSER
Illustrert utsikt fra lelighet K2-01
2/3ARKITETKTUR: Bygg K2 vil få samme flotte arkitetktur
som bygg K1.
4 SJØNÆRT: Terrassen på leilighet K2-06
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 7
;BYDEL HAGEBYEN
Innflytting i Hagebyen
Hagebyen har blitt en stor suksess, og hus 2 og 3 i Byggetrinn I er under oppføring.
NYE HAGEBYEN: Hus 1 og 2 er sluttsolgt, og de første flyttet inn i begynnelsen av mai. Hus 3 er under oppføring
ET VELPRØVD KONSEPT
- DRØMMESTEDET Å VOKSE OPP
- Hagebyen blir drømmestedet å vokse opp, rett ved
sjøen, hvor all infrastruktur allerede er på plass.
Her er det opparbeidet trygge gang- og sykkelveier til barnehage, barneskole, ungdomsskole, videregående skole og butikker. I tillegg er det god
kommunikasjon med buss, og kort vei til sandstrand, badepark og lekeplass, sier daglig leder og
partner i Nordre Jarlsberg Brygge, Håkon Kristiansen.
BARNESKOLE
- Nærmeste barneskole som ligger ca 200
meter fra Hagebyen, utvides og rustes opp
for over 120 millioner kroner med blant annet flerbrukshall, Skolen skal stå ferdig til skoleåret 20162017.
Hagebyen vil ved ferdigstillelse bestå av ca 122
boliger fordelt over tre byggetrinn. Første byggetrinn vil bestå av 58 boliger. God variasjon i størrelse
og pris.
8 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
Selvig skole bygges ut -ferdig 2016. 5 minutters spasertur
;ENEBOLIGER
9 Eneboligtomter
til salgs
Vi legger nå ut for salg, 9 eneboligtomter med flott beliggenhet sør for Hagebyen. Tomtene
har sjøutsikt, og god beliggenhet midt i Stedet for det Gode Liv - Nordre Jarlsberg Brygge.
Her har du tøffelavstand til badestrand og båtplass.
ILLUSTRASJON: HER BLIR DU EN DEL AV STEDET FOR DET GODE LIV
TOMTER
Tomtene varierer i størrelse fra 659 til 942 kvadratmeter, og ligger fint til nedover mot stranda og langs
med kyststien. Det er naturbarnehage på området
og kun 5 minutters spasertur opp til barneskolen.
Denne gjennomgår en omfattende utbygging som
skal være ferdig høsten 2016.
Du kan selv tegne og bygge din drømmebolig innenfor reguleringsplanen. Her vil dere bli en del av
alt Nordre Jarlsberg Brygge har å by på med flotte
turområder, lekepark, sandvolleyball, stupetårn,
båthavn, Seilet Sportsbar og sandstrand.
n
bye
ge
Ha
en
sti
st
Ky
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 9
10 | NJB – STEDET FOR DET GODE LIV
;BRYGGEFESTIVALEN
Bryggefestivalen årets happening!
- Bryggefestivalen blir årets store satsning på Seilet Sportsbar. Vi håper at dette kan bli
en årlig festival som vil trekke folk til Seilet og Nordre Jarlsberg Brygge og den perlen vi
har her nede. sier daglig leder Kjetil B. Elstad. Bryggefestivalen foregår 31. juli - 01.
august.
Seilet Sportsbar AS hadde 1-års jubileum 18. april i år.
Dette ble feiret med tilbud på Bryggefestival-biletter og
gratis is til barna. Kjetil B Elstad sier at arrangementer
som Bryggefestivalen og konserter er en nødvendighet
for å få driften til å gå rundt. - Folk er flinke til å møte
opp når vi har slike arrangementer. Med en slik festival
ønsker vi å sette fokus på Nordre Jarlsberg Brygge. Folk
trenger ikke dra til Holmsbu og Holmestrand, det er her
de finner perlen i Nordre Vestfold.
ARTISTER
- Vi synes vi har slått på stortromma når det gjelder å
hyre inn artister til Bryggefestivalen i år, sier Elstad. Han
nevner våre lokale helter Plumbo, som har 15-årsjubileum. Rune Rudberg Band “varmer opp” for dem, dette
skjer fredag 31. juli. Dagen etter går “Puddelrockerne”
Stage Dolls og Return på scenen.Det er allerede solgt
flere 100-talls billetter, Billetter fås kjøpt på Billettservice.no.
FLERE KONSERTER
- Det blir flere konserter på Seilet i sommer, bl.a. kommer Ole Paus i forbindelse med Økofestivalen i august,
Steinar Albrigtsen og Kjell “Elvis vil også bli å høre utover
sommeren.
MENY
Elstad vil spesielt anbefale å ta en tur innom for å smake
på fiskesuppa. Vi har også mye annet godt på menyen,
blåskjellsuppe, pizza, nachos, rekesmørbrød mm. avslutter Elstad. Drikkevarer av alle slag finnes også, varmt
som kaldt.
Vi gleder oss til å sommeren, og ønsker alle gamle og nye
kunder velkommen.
SEILET SPORTSBAR
NJB – STEDET FOR DET GODE LIV | 11
Avsender:
Nordre Jarlsberg Brygge AS
Fjordveien 20
3070 Sande
B
NÆRINGSVIRKSOMHET
Visste du at vi nå har så mange som 14 leietakere på
UTVIDELSE AV BÅTHAVNA 2016
området vårt?
Våren 2016 har vi planlagt utvidelse av båthavna. Det er Bryggene
foran leiligheten som vil bli forlenget. Både pir A, B og C vil bli
utvidet med noen ledd, avhengig av hvor mange båtplasser vi har
solgt innen våren 2016.
Disse er:
Telenor
NEMI forsikring AS
Tore Kristiansen
Ager
Elektroinstallatør Knut Halvorsen
Rørleggermester 1 AS
Selmer Service
Grunnentreprenøren AS
Fjordveien Frisør
Implenia Norge AS
Skagerak Nett AS
Jentene på Brygga AS
Lines Velværeterapi
Seilet Sportsbar AS
Og det kommer stadig flere til!
Ta kontakt hvis du ønsker å leie hos oss.
DAGLIGVARE
LEDIGE BÅTPLASSER
Kiwi-butikken kommer! Men vi venter fortsatt på de siste
formelle godkjenningene fra kommunen. Forventer at butikken vil stå ferdig i løpet av 2016.
Trenger du, eller kjenner du noen som trenger båtplass? Vi har
fortsatt plasser ledig for sesongen. Båtplassene har lysåpning fra
2,3-5 meter, og leieperioden er fra 1. mai til 31. oktober. Her ligger
båten din trygt og lunt med kameraovervåkning, nattevaktordning
og internettilgang. På Seilet Sportsbar får du mat og drikke, både
inne og ute. I havne-kontoret er det dusj, toalett og vaskemaskin.
Du kan også få leid innendørs p-plass til bilen din. Vi kan også tilby
utleie av bod hvor du kan lagre båtutstyr. For mer informasjon, ta
kontakt med mariann@njb.no eller hakon@njb.no
TREKNING AV DAB-RADIO
Ønsker du å få Bryggeposten på mail isteden? Da sparer vi miljøet,
og du får den i din mailbox mange dager før den ville vært i din
postkasse.
Fint om du da sender din e-mail adresse til mariann@njb.no før
01.08.2015. Da er du med i trekningen av en DAB-radio til en verdi
av kr. 1000,-.
Utgiver
Nordre Jarlsberg Brygge AS
Redaktør:
Hakon Kristiansen
Oppsett:
lemon.no
Trykk:
LaserTrykk.no
Salgskontor: Fjordveien 20, 3070 Sande
Daglig leder/salgsansvarlig: Hakon Kristiansen, tlf: 908 37 656
Mail:hakon@njb.no
Selger: David E. Nilsen, tlf: 907 33 719
Mail:
david@njb.no
Adm.ansvarlig Marina: Mariann Dokken, tlf: 901 22582
mariann@njb.no
Driftsleder: Kjell-Arne Solberg-Johansen,
tlf: 901 69 666
kjellarne@njb.no
Hjemmeside: www.njb.no