ARCASA arkitekter AS Sagveien 23 C III 0459 OSLO Tlf. 22 71 70 70 Fax 22 71 70 80 VARSEL OM REGULERINGSPLANARBEID GANG- OG SYKKELVEI LANGS TORVAVEGEN Del av gnr/bnr 104/31 m. fl. I henhold til plan- og bygningslovens § 12-8 ble varsles det om igangsetting av arbeid med detaljregulering for forlengelse av gang- og sykkelvei langs Torvavegen i Rælingen kommune. I tillegg ble det varslet oppstart av forhandlinger om utbyggingsavtale i h. t. ovennevnte lov § 174. Bakgrunnen for bygging av gang- og sykkelvei langs denne delen av Torvavegen er å få etablert trygge forhold for de myke trafikanter i dette området ved å binde sammen den eksisterende gang- og sykkelvei frem til Torva barnehage med planlagt nytt fortau i indre del av Strandvegen. Dette fortau er del av tidligere varslet regulering for Borgensberget. Området er i dag statlig sikret friluftsområde, men friluftsområdet vil bli lite berørt av gang- og sykkelveien som planlegges inntil skråningen langs Torvavegen. En bredde på ca. 10 m ut fra veikant på nordøst siden av Torvavegen er avsatt til boligformål i arealdelen til kommuneplanen. Arealet vil være flomutsatt ved 200 års-flom, men det finnes andre veier som kan benyttes for å komme seg ut av området ved flom. I og med at en gang- og sykkelvei langs friluftsområdet vil gjøre området mer tilgjengelig enn før ansees ikke tiltaket å ha vesentlige virkninger for det statlig sikrede friluftsområdet, jfr. §3 i forskrift om konsekvensutredninger for planer etter planog bygningsloven. Nærmere opplysninger kan fås ved henvendelse til forslagsstiller Arcasa Arkitekter AS, Sagveien 23 C, telefon 22 71 70 70, e-post peraxel@arcasa.no. Bemerkninger vedrørende reguleringsarbeidet bes rettet til forslagsstiller, med kopi til Rælingen kommune, PB 100, 2025 Fjerdingby eller postmottak@ralingen.kommune.no, innen 26. oktober 2015. Bemerkninger vil bli referert og kommentert når saken legges fram til politisk behandling. Oppdragsgiver for planarbeidet er Jacaranda Eiendom AS. N:\prosjekt\2003 Strandvegen Rælingen\06 Myndigheter\Torvavegen\Varsel\Varsel Gangvei Torvavegen_kommunen.docx Oslo 25.09.15 ARCASA arkitekter AS Per Axel Løken Sivilarkitekt Kartutsnitt med planområdet