Prospekt - Øster Hus
KLEPP N12 Eneboliger med fire soverom og garasje Illustrasjon Bo godt i topp moderne enebolig i familievennlig nabolag På tide å få en større, mer moderne og bedre bolig for deg og dine? I så fall gir Øster Hus deg nå en gyllen mulighet til å realisere planene om å skape et godt og trygt hjem i en passe stor enebolig. I delfelt B7 på Klepp N12 skal vi bygge tre flotte eneboliger. Størrelsene er fra 139 m2 til 144 m2 BRA, og alle får familievennlige løsninger som fire soverom, to stuer og to bad. I tillegg får hver bolig garasje med sportsbod som har utgang til hagen. 2 Klepp N12 har en god og sentral beliggenhet for hele familien. Kjøpe senteret Jærhagen og Klepp sentrum ligger bare en spasertur unna. Like i nærheten ligger også barnehager, dagligvarebutikk og de flotte turområdene i Kleppelunden. Barneskole og ungdomsskole er også innen gåavstand for små og store barn. I tillegg er det ikke lange kjøreturen til Sandnes, Forus og Bryne – praktisk hvis familiens voksne jobber andre steder enn i Klepp. 3 Det er godt å bo i Klepp! Med ny bolig på Klepp N12 ligger alt til rette for at du og dine skal få det godt. Kjøpesenteret Jærhagen har det du trenger både til hverdag og fest. Her finner du blant annet en av distriktets flotteste Coop Mega-butikker, klesbutikker, frisør, treningssenter, bank, apotek, vinmonopol og en skøytebane som holder åpent fra november til april hvert år. Kjekt å ha i nabolaget! Med både barnehager og skoler i nærheten får du enkel logistikk selv i de travleste morgentimer. Og når barnevakten er bestilt, så har mor og far gode muligheter til en joggetur i vakre Kleppelunden, en god sykkeltur rundt Frøylandsvatnet eller Orrevatnet, eller kanskje en rolig luftetur på Borestranden. 4 KLEPP N12 Sandnes Bo re r a rd Ve in ge n gen rrve Sto n ge ve ls Borestranden 44 Sørhellet barnehage Kiwi 510 Fv254 Jærhagen Kjøpesenter McDonald’s egen jonsv Stas Fv261 Togstasjon Klepp sentrum N Bryne Kort vei til det meste. Til Sørhellet barnehage: ca. 200 meter Til Klepp stasjon: ca. 5 km Til Myrsnibå barnehage: ca. 350 meter Til Borestranden: ca. 6 km Til Kleppelunden: ca. 700 meter Til Bryne: ca. 6,5 km Til Jærhagen: ca. 1 km Til Selestranden: ca. 8 km Til Bore barnehage: ca. 2 km Til Sandnes: ca. 11 km Til Bore skule: ca. 2 km Til Orrestranden: ca. 12 km Til Bore ungdomsskule: ca. 2 km Til Forus: ca. 15 km Til Kleppehallen: ca. 2,5 km Merk at alle avstander er hentet fra karttjenesten gulesider.no. 5 Kleppelunden Myrsnibå barnehage Jærhagen Rv. 44 Delfelt B7 3 nye eneboliger 3 2 1 Illustrasjon BOLIGOVERSIKT, KLEPP N12 6 Orrevatnet Borestranden Sørhellet barnehage N 7 B7 1 8 Tre eneboliger – tre gode naboer Bolig 1 ligger innerst i blindvei, og får adresse Storrvegen 81. Bolig 2 får adresse Storrvegen 79. Bolig 3 får adresse Storrvegen 77. 2 3 Illustrasjon 9 B7 2 1. etasje: BOLIG 1 •Åpen stue/kjøkken med utgang til terrasse •Soverom, bad, entré og bod BRA: 144,4 m² •Vaskerom med bi-inngang P-rom: 140,8 m² •Garasje med sportsbod 1 3 Fasade mot nord-vest Inngang Bod 3,0 m2 Fasade mot sør-vest Bi-inngang Vask 4,0 m2 Entre 7,0 m2 Bad 3,8 m2 Sportsbod 8,9 m2 Stue/Kjøkken 39,0 m2 Sov 12,7 m2 10 Garasje 20,5 m2 1. etasje 2. etasje: •3 soverom •Loftstue •Bad •Gang Fasade mot sør-øst Fasade mot nord-øst Sov 9,0 m2 G Bad 8,3 m2 Sov 14,5 m2 G Gang 4,4 m2 G Sov 12,7 m2 Loftstue/Trapp 20,2 m2 2. etasje 11 B7 2 3 1. etasje: BOLIG 2 •Åpen stue/kjøkken med utgang til terrasse •Soverom •Bad / vaskerom BRA: 139,4 m² •Entré og bod P-rom: 128,2 m² •Garasje med sportsbod 1 Fasade mot sør-vest Fasade mot sør-øst G G Bad/Vask 4,4 m2 Sov 12,6 m2 Inngang Hall/trapp 13,6 m2 G Bod 3,9 m2 Garasje 28,4 m2 Stue/Kjøkken 32,9 m2 1. etasje Sportsbod 9,7 m2 12 2. etasje: •3 soverom •Loftstue med utgang til takterrasse •Bad •Gang Fasade mot nord-øst Fasade mot nord-vest Sov 9,7 m2 G Sov 11,2 m2 G G Bad 7,4 m2 Bod 4,6 m2 G Loftstue/Trapp 24,0 m2 Takterrasse 36,7 m2 Sov 9,6 m2 2. etasje 13 B7 2 BOLIG 3 1. etasje: •Åpen stue/kjøkken med utgang til terrasse •Soverom, bod og entré BRA: 139,4 m² •Bad/ vaskerom P-rom: 128,2 m² •Garasje med sportsbod 1 Fasade mot nord-vest 3 Sportsbod 7,6 m2 Fasade mot sør-vest Garasje 31,4 m2 Bad/Vask 4,4 m2 Hall/Trapp 13,6 m2 Stue/Kjøkken 32,9 m2 Terrasse 14 Bod 3,9 m2 Sov 12,6 m2 1. etasje 2. etasje: •3 soverom •Loftstue med utgang til takterrasse •Bad •Gang Fasade mot sør-øst Fasade mot nord-øst Takterrasse 37,7 m2 Sov 9,7 m2 Loftstue/Trapp 24,0 m2 G G Sov 9,6 m2 Bod 4,6 m2 Bad 7,4 m2 G Sov 11,2 m2 2. etasje G 15 Smart og miljøvennlig energiløsning De nye boligene i Klepp N12 har vannbåren varme gjennom fjernvarme som energiløsning. Denne blir betjent gjennom konvektorovner, og sørger blant annet for den gode gulvvarmen på badet. Enkelt fortalt er et fjernvarmeanlegg et sentralvarmeanlegg som forsyner bygninger 16 med varmt vann til oppvarming og varmt tappevann. Fjernvarme baserer seg på fornybar energi, og i Klepp N12 er det deponigass fra Sele som er energikilden. Dette regnes som en moderne og miljøvennlig teknologi som utnytter energiressurser som ellers ville gått til spille, reduserer lokale utslipp og som er enkelt for kunden. Fjernvarme fremmer dessuten godt inneklima i boligene siden det blir mindre tørrluft sammenlignet med panelovner. Illustrasjon 17 18 GUNSTIGE BETALINGSBETINGELSER! 50.000,- VED KONTRAKT, RESTEN VED OVERTAKELSE. Kjøper du bolig av oss i Øster Hus tar vi regningen for finansieringen i hele byggeperioden, helt frem til innflytting. Du betaler kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt, resten ved overtakelse. ØSTER HUS – PROFFE FRA A TIL Ø! Vårt slagord betyr at vi i Øster Hus skal være resten av Øster Hus Gruppen, eies av brødrene proffe i alt vi gjør. Vi leverer boliger, men vi bygger Njål og Cato Østerhus. I 2010 ble brødreparet ikke hjem. Det er du som gjør boligen til et hjem. tildelt Norrønaprisen, en pris som går til en Det er du som står for Å. Du som kunde skal person eller bedrift som i særlig grad har bidratt forvente en problemfri prosess, godt håndverk, til stimulans, vekst og utvikling av industrien i vår overlevering til avtalt tid og pris, samt et region. De siste årene har Øster Hus og resten sluttprodukt av god kvalitet. Du skal få boligen din av Øster Hus Gruppen gjort seg bemerket lokalt slik du har sett den for deg. og nasjonalt som engasjert og stolt sponsor av både topp- og breddeidrett i regionen. Viking FK, Øster Hus har siden starten i 1974 vokst til å bli Sandnes Ulf, Oilers og Team Coop-Øster Hus er et av Rogalands største byggefirma. I løpet av blant de mest profilerte. Samtidig kan du se Øster 2009 tok vi steget inn blant landets fem største Hus-logoen på tusenvis av barne- og ungdoms i boligbyggebransjen. Selskapet, sammen med drakter over hele Sør-Rogaland. 19 Sjekk ut østerhusgruppen.no – distriktets beste utvalg i nye boliger! På østerhusgruppen.no kan du søke blant mer enn 150 nye boliger for salg fra Time i sør til Rennesøy i nord. Her finner du alle boligene som Øster Hus, Jærbygg og KleppHus har for salg, og du kan lese mer om Øster Hus Gruppen – Rogalands største boligbygger. Markedsmateriell er ikke en del av kontraktsgrunnlaget. Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av en ferdig bebyggelse og utendørsareal, og er ikke bindende for utformingen av endelig bebyggelse og utendørsareal. Det kan inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt med forbehold om rett for utbygger til å foreta endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den endelige leveransebeskrivelsen som gjelder. EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER DNB Eiendom er blant de største eiendomsmeglerne i området. Fra avdelingen i Høghuset på Bryne, har DNB god oversikt over boligmarkedet på Sør-og Midt-Jæren. Dyktige meglere med god lokalkunnskap, og et tett samarbeid med DNB Bank, sørger for at våre kunder får god oppfølging gjennom hele prosessen. Rune Ree | Daglig leder og megler: 913 59 593/ 941 74 000 - rune.ree@dnbeiendom.no Hanna Kverneland | Eiendomsmeglerfullmektig: 952 96 651 - hanna.kverneland@dnbeiendom.no AD. MOMENT Trykk: Gunnarshaug Trykkeri ØSTER HUS GRUPPEN
© Copyright 2024