1. Varsel - Lillesand kommune
Trollvegg Arkitektstudio AS 466 29 844 endre@trollvegg.no Kongsgård Allé 59, 4632 Kristiansand www.trollvegg.no 3. november 2015 Se adresseliste Kvanneslandet - Varsling av regulering, utbyggingsavtale og konsekvensutredning Varsel om igangsatt planarbeid, forhandling om utbyggingsavtale samt høring av forslag til planprogram for konsekvensutredning Kunngjøring om igangsetting av reguleringsarbeid I henhold til Plan- og bygningslovens §§ 12-3 og 12-8 meldes det oppstart av detaljregulering for gnr. 95 bruksnummer 2 og 3 m. fl. i Lillesand kommune. Planområdet er avgrenset som vist på kartutsnitt i vedlegget. Planens avgrensning kan bli redusert i omfang. Hensikten med planarbeidet er å legge til rette for etablering av fritidsbebyggelse med tilhørende lekeplass, parkering, teknisk infrastruktur, uteoppholdsareal m.m. samt småbåthavn. På Kvanneslandet planlegges det i overkant av 40 nye fritidsboliger. I tillegg planlegges det opparbeidelse av et offentlig friområde/badestrand/stupetårn sammen med småbåthavn. Her vil det tilbys både private plasser og gjesteplasser. Det planlegges privat og offentlig parkering i tilknytting til bebyggelse og småbåthavn. Høring av planprogram Planen faller inn under §3 bokstav b og c i Forskrift om konsekvensutredning. Forskriften krever vurderinger utifra Vedlegg III. Forslagsstiller vurderer det dit hen at fritidsbebyggelse utover allerede avsatt areal i kommuneplan er utredningspliktig. Det samme gjelder planer for lystbåthavn, som er tenkt etablert i et område som er viktige for utøvelse for friluftsliv samt i et område med undervannseng. I henhold til forskrift om konsekvensutredninger for planer etter plan- og bygningsloven av 19.12.2014 legges forslag til planprogram på høring. Planprogrammet er første fase i arbeidet med konsekvensutredning, og programmet foreslår hvilke temaer som skal utredes i forbindelse med reguleringsarbeidet, og hvordan dette skal gjøres. Side 1 av 4 Forhandling om utbyggingsavtale I henhold til Plan- og bygningslovens kapittel 17 varsles det samtidig om at det settes i gang forhandlinger om utbyggingsavtale for det aktuelle området. Avtalen gjelder mellom berørte parter (utbygger/grunneier og kommunen) og regulerer forhold omkring utbygging av området. Innspill til planarbeidet Naboer, gjenboere og berørte inviteres med dette til å komme med bemerkninger til reguleringsarbeidet og med kommentarer til planprogrammet. Planprogrammet kan fås ved henvendelse til Trollvegg Arkitektstudio AS, som er konsulent for planarbeidet. Planprogrammet er også tilgjengelig på Lillesand kommunes nettsider og på www.trollvegg.no. Planarbeidet utføres av Trollvegg Arkitektstudio AS og Faveo på vegne av dødsboet v/ Advokat Tofte DA. Spørsmål til arbeidet og skriftlige merknader rettes til: Trollvegg Arkitektstudio AS v/ Endre Balchen, Kongsgård Allé 59, 4632 Kristiansand eller endre@trollvegg.no innen 20.12.2015. Med vennlig hilsen Endre Fennefoss Balchen By- og regionalplanlegger Trollvegg Arkitektstudio AS Vedlegg: Adresseliste Kart over planens begrensing Side 2 av 4 Matrikkelnr Navn Adresse Poststed 926-92/2 Østeby Lars Petter Kvannes 4770 Høvåg 926-92/7 Hellenes Bente Villholth Bliksund 4770 Høvåg 926-92/74 Lossius Bjørn Kvannes 4770 Høvåg 926-95/1 Storemyr Camilla V Vestre Buene 4790 Lillesand 926-95/1 Vallesværd Henriette Ø Kirkekleiva 18 A 4790 Lillesand 926-95/2 Hellenes Bente Villholth Bliksund 4770 Høvåg 926-601/226 Aust-Agder Fylkeskommune Postboks 788 Stoa 4809 Arendal 926-601/226 Statens Vegvesen Region Sør Postboks 723 Stoa 4808 Arendal 926-602/2 Lillesand Kommune Postboks 23 4791 Lillesand 926-95/45 Miljødirektoratet Postboks 5672, Sluppen 7485 Trondheim 926-95/3 Dødsbo v/ Adv Tofte DA Postboks 759 4666 Kristiansand 926-92/4 Hellenes Bente Villholth Bliksund 4770 Høvåg 926-92/14 Bruskeland Steinar Trolldalstien 7 4632 Kristiansand S 926-92/15 Bruskeland Steinar Trolldalstien 7 4632 Kristiansand S 926-95/6 Konsmo Ingrid Sæther Lindekleivvegen 24 4700 Vennesla 926-95/6 Konsmo Tor Erik Lindekleivvegen 24 4700 Vennesla 926-95/38 Pihl Helge Furukollen 14 3961 Stathelle 926-92/69 Bruskeland Steinar Trolldalstien 7 4632 Kristiansand S 926-92/28 Engum Britt Lillian Sevjebråtet 18 4020 Stavanger 926-92/28 Warrington Timothy Sevjebråtet 18 4020 Stavanger 926-92/50 Engum Britt Lillian Sevjebråtet 18 4020 Stavanger 926-92/50 Warrington Timothy Sevjebråtet 18 4020 Stavanger 926-95/35 Berg Dagfinn Arne Bliksund 4770 Høvåg 926-95/35 Holtskog Lene Bliksund 4770 Høvåg 926-92/75 Dahlen Bjørn Kvannes 4770 Høvåg 926-92/75 Dahlen Tone Bjørg S Kvannes 4770 Høvåg 926-95/3 Dødsbo v/ Adv Tofte DA Postboks 759 4666 Kristiansand 926-92/82 Holand Max Paul Kvannes 4770 Høvåg 926-92/82 Hornnes Eva Merete Kvannes 4770 Høvåg 926-95/44 Miljødirektoratet Postboks 5672, Sluppen 7485 Trondheim Aust-Agder Fylkeskommune Serviceboks 606 4809 Arendal Direktoratet for mineralforvaltning Postboks 3021 7441 Trondheim Birkenes kommune Kommunehuset, Postboks 115 Postboks 185, Sentrum 4795 Birkeland Fiskeridirektoratet Region Sør 5804 Bergen Fortidsminneforeningen avdeling Aust-Agder Postboks 76 4801 Arendal Fylkesmannen i Aust-Agder Serviceboks 606 4809 Arendal Direktoratet for naturforvaltning Postboks 5672 Sluppen 7485 Trondheim Grimstad kommune Rådhuset, Serviceboks 503 4898 Grimstad Kristiansand kommune Serviceboks 417 4604 Kristiansand Kristiansandsregionen brann og redning IKS 4663 Kristiansand Kystverket Sørøst Postboks 250 Serviceboks 2 LIBIR IKS Knudremyrstemmen 4790 Lillesand NVE Region Sør Postboks 2124 Norsk Maritim Museum Bygdøynesveien 37 3103 Tønsberg 0286 Oslo Side 3 av 4 6025 Ålesund Navn Agder Energi Nett AS TeleNor Servicesenter for nettbygging v/ Kokstad Norsk Ornitologisk Forening avd. Aust-Agder Lillesand vekst Lillesand kommune (LK) Adresse Tauleveien 15 Poststed Postboks 7150 5020 Bergen 4885 Grimstad Postboks 249 4802 Arendal Storgata 4, Postboks 34 4790 Lillesand Postboks 23 4791 Lillesand LK- Kommunelege v/Jørn G Bergbye LK- SLT-koordinator v/Lise Håvemoen Postboks 23 4791 Lillesand Postboks 23 4791 Lillesand LK - Skole og barnehag v/Arnt Jørgen Eidsaa LK - Enhet for miljø, drift og samferdsel v/Trude Jacobsen Postboks 23 4791 Lillesand Postboks 23 4791 Lillesand LK - avdeling for eierskap og prosjekt v/Gunnar Sannæss Postboks 23 4791 Lillesand LK - Informasjon på nett Postboks 23 4791 Lillesand Råd for funksjonshemmede v/Kjersti Tøien Postboks 23 4791 Lillesand Planens avgrensning Side 4 av 4
© Copyright 2024