Det er mange fordeler ved å kjøpe ny bolig - Ingen budrunder. - Ingen oppussing. - Lave bokostnader. - Energieffektiv bolig som medfører lavere kostnader til oppvarming. - 5 års reklamasjonsrett. - 1 års befaring av boligen. - Bare nytt er nytt! 1 Det at ingen har bodd i boligen før deg, gir en helt spesiell følelse. Ta kontakt for mer informasjon om Spikkelia og se vår hjemmeside www. spikkelia.no Situasjonskart over området. Eneboligen er merket med nr 1. Tomteareal ca. 588 m2. www.spikkelia.no KONTAKTINFO Lone Thor Hansen hos Wari-Hus Tlf 483 18 696 Epost lone.thor.hansen@nordbohus.no UTBYGGER Wari-Hus AS - Lillesandsveien 25, 4877 Grimstad - Tlf 37 04 91 21 - www.nordbohus.no/wari-hus Alle frihåndstegninger som perspektiver, møbelplaner, 3D-illustrasjoner og bilder i prospektet er av illustrativ karakter, og inneholder innredninger og detaljer som ikke inngår i avtalen. Plantegninger er ikke i målestokk. Forebehold om feil og endringer i prospektet. 28.04.14. Fordeler ved ny bolig Spikkelia Enebolig Ly Bygd for å vare I denne eneboligen er det lett å skape et hyggelig hjem. Boligen er romslig og innholdsrik med tre soverom. Det er bad i begge etasjer. Dagens første kaffekopp kan nytes på den lune verandaen ved kjøkkenet, før frokosten inntas på den lyse og trivelige spiseplassen. Store vindusflater sørger for godt med lys både i den åpne kjøkken/stue løsningen, og i den ekstra stuen i underetasjen. Boligen har et skjermet inngangsparti og godt med bodplass. Boligen leveres klar for overflatebehandling. Dette gir deg muligheten for egeninnsats, slik at du kan skape din helt egen stil i din nye bolig. Boligen er godkjent for husbankfinansiering. Illustrasjonsbilde Innholdsrik og hyggelig enebolig BOD 3.4 Innhold Underetasje: Stue, 2 soverom, bad, hall, gang, 2 boder og sportsbod. 1. etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, gang og bod. BAD/VASK 6.4 GANG 4.2 STUE 30.4 KJØKKEN 10.7 BOD 3.4 BAD/VASK SOV 14.4 6.4 GANG 4.2 SPORT 5.9 BOD 2.8 BOD 4.9 BAD/VASK 4.4 STUE 30.4 KJØKKEN 10.7 GANG 6.8 HALL/TRAPP 14.0 SOV 14.4 SOV 8.2 STUE 13.7 SPORT 5.9 BOD 2.8 BOD 4.9 HALL/TRAPP 14.0 SOV 8.1 BAD/VASK 4.4 GANG 6.8 Plan underetasje STUE 13.7 SOV 8.2 SOV 8.1 Plan 1. etasje Leveransen • Eiertomt: Tomten leveres ferdig jordsatt. Gruset innkjørsel. • Takstein, db.krum, sorte, ru. • Takrenner, nedløpsrør i «silver» plastbelagt stål. • Beslag leveres i sort utførelse. • Dører og vinduer, hvitmalt fra leverandør. • Kledning leveres ubehandlet. • Himlinger: hvite 60 x 120 himlingsplater. • Vegger: spon. • Gulv: betong. Spongulv i andre etasje. • Listverk: hvit slett listverk. • Dører: hvite slette innvendige dører. Hvite ytterdører i henhold til fasadetegning. • Våtrom: bad leveres med flislagt gulv og vegger. Teknisk bod leveres med flislagte gulv med oppkant og fuktbestandige plater på vegg. • Elektrikerleveranse inneholder lampe-, bryter og stikkontaktpunkter iht. Nek 400-2010. - Varmekabler leveres der det er flislagte gulv (våtrom) samt inngangsparti inne. - Komfyrvakt. - Røropplegg for tlf/bredbånd/TV. Tilknytning og abonnement kommer i tillegg. • Rørlegger: hvit baderomsinnredning med speil, gulvstående toaletter, blandebatteri til kjøkken og bad. Dusjbatteri på bad. Utekran. • Det leveres balansert ventilasjon og sentralstøvsuger til boligene. • Kjøkken- og garderobeinnredning: Innredningspakke fra vår kjøkkenleverandør. • Pipe og ildsted: stålpipe og peisovn type Duo 5 fra Nordpeis, glassplate på gulv. BRA Underetasje: 73,5 kvm BRA 1. etasje: 76,2 kvm BRA totalt: 153,5 kvm P-rom: 129,6 kvm Tomteareal: ca. 588 kvm I en ny bolig skal du slippe å ha dårlig samvittighet for alle småting som burde fikses. I stedet kan du leve i et hjem med moderne løsninger som gjør det enklere å holde orden og være avslappet. Det er tross alt det viktigste – å føle seg hjemme og kunne nyte stedet der du bor.