Om oppføring av frittliggende boder og garasjer
Oslo kommune Plan- og bygningsetaten VELFORENING MORTENSRUDGRENDA Postboks 1215 68 Mortensrud OSLO Dato: Vår ref (saksnr): Deres ref: Oppgis alltid 201510819-2 ved henvendelse Saksbeh: Om oppføring av frittliggende - Mortensrudgrenda vel Jorid Norheim boder 13.08.2015 Arkivkode: 531.8 og garasjer Plan- og bygningsetaten viser til forespørselen vi mottok 5.8.20l5, med spørsmål om oppføring av frittliggende boder og garasjer for de 288 huseieme i Mortensrudgrenda velforening (gnr/bnr 180/65-387). Gjeldene regulering og utnyttelsesgrad Eiendommene i Mortensrudgrenda velforening er regulert til boligformål, og omfattes av reguleringsplan S-2713. Reguleringsplanen ble vedtatt 5.4.l984, og du finner den vedlagt. Eiendommen omfattes også av vedtak 385/84, vedtatt 29.11.1984. Vedtaket gjelder presiseringer, som alle står skrevet på reguleringskartet. Nedenfor ser du et utsnitt av reguleringskartet over Mortensrudgrenda. Plan- og bygningsetaten Besøksadresse: Vahls Boks 364 Sentrum 0102 Oslo gate , 0187 Sentralbord: Oslo www.pbe.0s10.k0mmune.n0 02 180 Kundesenteret: 23 49 10 00 Telefaks: 23 49 10 01 E-post: postmottak@pbe.oslo.kommune.no Bankgiro: Orgnr.: 1315.01.01357 971 040 823 MVA Saksnr: 201510819-2 Saksnr: 201510819-2 Side Side 2 2 av av 2 2 Reguleringsplanen deler innen Reguleringsplanen deler områdene områdene inn inn ii ulike ulike felter felter (A-D). (A-D). Utnyttelsesgraden Utnyttelsesgraden innen for for reguleringsplanen er på netto reguleringsplanen er U U = = 0,30 0,30 -- 0,35 0,35 og og regnes regnes som som brutto brutto gulvareal gulvareal delt delt på netto grunnareal grunnareal ii hvert hvert felt. felt. Flere omfattes (rødstiplet kartutsnittet). Nye Nye Flere av av eiendommene eiendommene omfattes av av byggegrenser byggegrenser (rødstiplet linje linje på på kartutsnittet). byggetiltak som plasseres byggetiltak som garasjer garasjer og og boder boder må må forholde forholde seg seg til til denne. denne. Dersom Dersom nye nye tiltak tiltak skal skal plasseres utenfor byggegrensen, vil For utenfor byggegrensen, vil tiltaket tiltaket være være avhengig avhengig av av dispensasjon dispensasjon fra fra reguleringsplanen. reguleringsplanen. For mer mer informasjon informasjon om om dette, dette, se se den den vedlagte vedlagte veilederen veilederen om om garasje garasje og og boder boder unntatt unntatt søknadsplikt. søknadsplikt. Ta for av for Ta kontakt kontakt med med en en fagkyndig fagkyndig for vurdering vurdering av mulighetene mulighetene for de de enkelte enkelte eiendommene eiendommene II henvendelsen spør på gnr/bnr henvendelsen spør dere dere om om noen noen av av eiendommene eiendommene på gnr/bnr 180/65-387 180/65-3 87 har har anledning anledning til til å å sette på 15 bygningsetaten kan sette opp opp et et byggverk byggverk på 15 m². m2. PlanPlan- og og bygningsetaten kan ikke ikke ii vår vår veiledning veiledning gå gå inn inn å å vurdere utbyggingsmuligheter for ii Mortensrudgrenda vel. vurdere alle alle potensielle potensielle utbyggingsmuligheter for alle alle eiendommene eiendommene Mortensrudgrenda vel. Vi Vi anbefaler denne anbefaler imidlertid imidlertid at at dere dere leser leser den den vedlagte vedlagte veilederen veilederen og og videreformidler videreformidler denne til til husstandene bistand ii prosjektering, anbefaler husstandene ii vellet. vellet. For For bistand prosjektering, anbefaler vi vi at at dere dere kontakter kontakter en en fagkyndig fagkyndig som som kan vurdere for kan vurdere utbyggingsmulighetene utbyggingsmulighetene for de de enkelte enkelte eiendommene. eiendommene. Har Har du du spørsmål? spørsmål? Ta kontakt med besøke kundesenteret kundesenteret vårt Ta gjerne gjerne kontakt med oss oss hvis hvis du du har har flere flere spørsmål. spørsmål. Du Du kan kan besøke vårt ii Vahls Vahls gate 1, kontakte oss på telefon 23 49 10 00 eller sende en e-post til gate 1, kontakte oss på telefon 23 49 10 00 eller sende en e-post til postmottak@pbe.oslo.kommune.no. Du postmottak(å)pbe.oslo.kommune.no. Du finner finner også også mye mye nyttig nyttig informasjon informasjon på på våre våre nettsider nettsider https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ https://www.os1o.kommune.no/plan-bvgg-og-eiendom/ På og På nettsidene nettsidene til til Direktoratet Direktoratet for for byggkvalitet byggkvalitet finner finner du du søknadsblanketter søknadsblanketter og generell generell informasjon inforrnasj on om om lover lover og og forskrifter. forskrifter. Se Se www.dibk.no. www.dibk.no. PLANOG PLANOG BYGNINGSETATEN BYGNINGSETATEN Kundesenteret Kundesenteret Kontorservice Kontorservice Dette dokumentet er godkjent 13.08.2015 Dette dokumentet er elektronisk elektronisk godkjent 13. 08.201 5 av: av: Jorid Norheim Norheim -- Saksbehandler Saksbehandler Jorid Odd Iver Rånes Rånes -- gruppeleder gruppeleder Odd Iver Vedlegg Vedlegg ii sak sak 201510819 201510819 Nr Beskrivelse Nr Beskrivelse 11 Om boder og vel Om oppføring oppføring av av frittliggende frittliggende boder og garasjer garasjer – - Mortensrudgrenda Mortensrudgrenda vel (dette (dette dokumentet) dokumentet) 22 Veileder: når er boden unntatt Veileder: når er garasjen garasjen eller eller boden unntatt søknadsplikt? søknadsplikt? 33 Reguleringsplan S-2713 Reguleringsplan S-2713
© Copyright 2024