1. No category

Kleppe - enebolig
Fjogstadvegen 30, 4352 KLEPPE
Pris: kr. 4.890.000 *
Bruksareal: ca. 163 m²
Eiendomstype: Prosjektert bolig
* prisen forutsetter egeninnsats
Innhold
2
04
Kort om prosjektet
06
Informasjon om prosjektet
09
Andre opplysninger
14
Vedlegg
34
Bindende kjøpsbekreftelse
Klepp
3
Kort om prosjektet
Fjogstadvegen 30 er en moderne bolig med funksjonelle
løsninger.
Adresse
Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe
Totalpris inkl. omkostninger Kr. 4.956.256,- *
Pris
kr 4.890.000,.- *
Omkostninger
kr. 66 256
Bra:
ca. 163 m²
Ant. sov.
4 (5)
Tomteareal
ca. 435 m²
Boligtype
Prosjektert bolig
* prisen forutsetter egeninnsats
Eier skal legge fram energiattest for kjøper senest ved overtakelse.
For mer informasjon om prosjektet se side 6
4
5
Informasjon om prosjektet
PROSJEKTBESKRIVELSE/BELIGGENHET
Attraktiv beliggenhet i et sentralt, etablert og barnevennlig
område på Riskjell i Kleppekrossen. Her er det kort vei til et
vidt spekter av det Klepp har å by på. Det er gangavstand til
sentrum og Jærhagen (kjøpesenter). Kort avstand til skoler,
både barne- og ungdomsskole, flere barnehager og
idrettsanlegg.
Kollektivtransport med god bussforbindelse ligger i
gangavstand fra eiendommen. Det er også kort avstand til
gode tur- og treningsløyper i Kleppeloen.
Øvrige rom leveres klar for sparkling, maling og gulvlegging.
Se leveransebeskrivelse fra utbygger
Innbo, løsøre, hvitevarer og brunevarer som fremkommer på
tegningene medfølger ikke med mindre annet tydelig fremgår
av salgsoppgaven.
ANTALL SOVEROM
4 -(5)
ADRESSE
Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe
Se for øvrig informasjon under punktet «areal», og eventuell
kommentar under «innhold» feltet.
REGISTERBETEGNELSE
EIERFORM
Eiendommen kan bli fradelt hovedbruket, og hver bolig vil bli
tildelt eget målebrev og adresse
Eier
AREAL
BOLIGTYPE
Bruksareal: fra 163 m2
Prosjektert bolig
Arealberegningene er foretatt av arkitekt/utbygger og er
oppmålt etter tegninger datert 26.08.2015
BYGGEMÅTE
Arealberegningene er angitt i henhold til Veileder for NS3940.
Rom defineres etter forutsetningen som er lagt til grunn på
tegningene. Arealene er å betrakte som omtrentlige ca. areal
hvor avvik kan forekomme på sluttproduktet.
INNHOLD
1. et.: Hall, 3 soverom, hall, tv-stue med utgang, dusj/wc,
teknisk/vaskerom, bod.
2. et.: Stue/kjøkken med utgang til balkong på begge sider,
soverom med direkte adkomst til bad og garderobe.
Plate på mark, bygget i tre.
TOMT
Tomteareal er ca. 435 kvm på eiet tomt.
Tomtens areal inkluderer veien inn til boligen. Gårdsrom blir
oppgruset, hageareal maskinplanert med stedlig masse.
PARKERING/GARASJE
Parkering på egen grunn. Carport kan leveres mot tillegg i pris.
STANDARD
BYGGEÅR
Bad leveres med fliser på gulv og vegg. Vaskerom leveres med
gulvbelegg på gulv, vegger leveres klar for sparkling og maling.
6
2015/2016
PRIS
Pris
Omkostninger
Totalpris inkl. omk.
kjøpers interesse i å kreve endringen eller tilleggsarbeidet.
kr. 4.890.000 *
kr. 66 256
* Prisen forutsetter egeninnsts
Se vedlagte tilvalgsliste for nøkkelferdig bolig.
Spesifisert prisliste på den enkelte enhet følger vedlagt.
OMKOSTNINGER
Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til
kjøpesummen betale følgende omkostninger:
- Dokumentavgift som vil utgjøre 2,5% av andel tomteverdi
- kr. 2 mill = kr. 50.000
- Tinglysingsgebyr skjøte p.t. kr 525
- Tinglysingsgebyr panteobligasjon p.t. kr 525
- Attestgebyr kr. 206
- Målebrev kr. 15.000
Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer.
BETALINGSBETINGELSER
Kr 50.000 innbetales ved kontrakt, dog tidligst når det
foreligger garanti etter Bustadoppføringslova § 12. Resterende
del av kjøpesum samt omkostninger innbetales pr.
overtakelsesdato. (Finansieringsbevis på hele kjøpesummen
skal innleveres senest 14 dager etter kontraktsignering).
Ved eventuell forsinket betaling gjelder lov om
forsinkelsesrenter av 17.12.1976 nr. 100.
TILVALG
Kjøperen kan ikke kreve å få utført endringer eller
tilleggsarbeider:
a) som vil endre kontraktsummen med 15% eller mer
b) som ikke står i sammenheng med selgers ytelse , eller
Selgeren skal skriftlig klargjøre for kjøperen de
kontraktsmessige og tidsmessige konsekvensene av de
endringene eller tilleggsarbeidene kjøperen krever.
Selgeren kan kreve at kjøper betaler forskudd for endringer og
tilleggsarbeider såfremt garanti i henhold til
bustadoppføringslova § 47 er stilt. Alternativt kan selgeren
kreve at kjøperen stiller sikkerhet for selgerens krav på
tilleggsvederlag.
Dersom det ikke er stilt §47 garanti skal tilleggsvederlaget
betales ved overtakelsen.
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker
elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
MEGLERS RETT TIL Å STANSE GJENNOMFØRING AV
EN HANDEL
I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot
hvitvasking og terrorfinansiering (Hvitvaskingsloven) er megler
pliktig å gjennomføre legitimasjonskontroll.
Dette innebærer blant annet plikt for meglerforetaket til å
foreta kundekontroll av begge parter i handelen, herunder plikt
til å foreta kontroll av reelle rettighetshavere der kjøper
(budgiver) opptrer på vegne av andre enn seg selv. Endelig
kundekontroll av kjøper skjer senest på kontraktsmøtet.
Dersom kundekontroll ikke kan gjennomføres kan ikke
meglerforetaket bistå med gjennomføring av handelen,
herunder ikke foreta oppgjør.
Meglerforetaket er videre forpliktet til å rapportere
"mistenkelige transaksjoner" til Økokrim. Med "mistenkelig
transaksjon" menes transaksjon som mistenkes å involvere
utbytte fra straffbar handling eller som skjer som ledd i
terrorfinansiering. Manglende mulighet for kundekontroll kan
også være et forhold som gjør transaksjonen mistenkelig.
Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som
følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter
Hvitvaskingsloven.
c) som vil medføre ulemper for selger som ikke står i forhold til
7
Informasjon om prosjektet
OFFENTLIGE/KOMMUNALE AVGIFTER
Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og
blir fakturert eier. Kjøper plikter å betale avgifter fra
overtakelsen.
LIGNINGSVERDI
Vil normalt bli fastsatt etter ferdigstillelse/overtakelse.
FELLESKOSTNADER
Felleskostnader fastsettes av sameiet, og dekker sameiets
felleskostnader.
VEI, VANN OG AVLØP
Offentlig via private stikkledninger
INTERNETT- OG TV-LEVERANDØR
Boligen blir tilrettelagt for Lyse.
REGULERINGSFORHOLD
Eiendommen ligger i et område regulert til boliger.
DIVERSE
Fjogstadvegen 30 er en moderne bolig med funksjonelle
løsninger. Her har du utsikt på den ene balkongen, lunt og fint
uteområde i andre enden av boligen. 1. etasje består av 3
soverom, tv-stue md utghang til errasse, stor hall, teknisk rom/
vaskerom, bad og bod. Tv-stuen kan enkelt gjøres om til
soverom. 2. etasje består av 1 foreldresoverom med eget bad
og walk-in-closet, bod og en stor stue/kjøkkendel. Her har de
voksne en egen avdeling. I tillegg er det 2 balkonger - en med
flott utsikt mot Sola, og en som er mot Bryne. Begge har
utgang fra stue/kjøkkendelen.
8
Andre opplysninger
SELGER
Ovennevnte oppfordring om tilbakehold gjelder også for de
forhold som eventuelt gjenstår for å få ferdigattest.
Rogaland Bolig AS
FERDIGATTEST/MIDLERTID BRUKSTILLATELSE
OVERTAKELSE
Ca. 10 måneder etter etter at Igangsettelsestillatelse er gitt.
Det gjøres oppmerksom på at det etter oppgjørs- og
overtakelsesdato fortsatt vil foregå byggearbeider på
eiendommen, herunder arbeid med ferdigstillelse av de øvrige
boligene, fellesarealer, tekniske installasjoner og
utenomhusarbeider. Kjøper kan ikke nekte å overta boligen
selv om fradeling, sammenføyning, seksjonering eller
tinglysing av hjemmelsovergang ikke er gjennomført på
overtakelsesdagen.
Oppgjøret vil bli stående på meglers klientkonto såfremt det
ikke er stilt §47 garanti.
Der kjøper ikke skal utføre egeninnsats kan overtakelse tidligst
skje når ferdigattest/midlertidig brukstillatelse foreligger.
Det er ulovlig å ta boligen i bruk før ferdigattest eller
midlertidig brukstillatelse foreligger. Kjøper har heller ingen
plikt til å overta eller innbetale oppgjør før midlertidig
brukstillatelse foreligger.
Dersom kjøper likevel velger å overta, er det ulovlig å bebo
boligen/ta boligen i bruk (kan flytte inn møbler, men ikke
overnatte). Å bebo uten brukstillatelse kan medføre krav om
utflytting og eventuelle bøter fra kommunen. Ved å velge å
overta stopper eventuelle krav om dagbøter.
OPPVARMING
Varmekabler på bad og vaskerom. Det leveres varmepumpe.
ADGANG TIL UTLEIE
Boligen skal overleveres i ryddet og byggerengjort stand.
Kjøper bør planlegge eventuelt salg av egen bolig med god
margin i forhold til stipulert overtakelse, da det kan oppstå
forsinkelser i byggeprosessen.
Det er kun en bruksenhet som selges. Ingen restriksjoner
utover generelt krav om radonmåling ved utleie.
VELFORENING
UTENOMHUSAREALER
Overtakelse av felles- og utearealer skal gjennomføres av
selger og kjøper/sameiets styre, og overtakelse av boligen kan
skje uavhengig av dette.
Overtakelse kan ikke nektes av kjøper selv om
utenomhusarealer ikke er ferdigstilt. Såfremt deler av
utvendige arbeider ikke er ferdigstilt ved overtakelsen skal
manglende ferdigstilte arbeider anmerkes i
overtakelsesprotokollen. Kjøper kan utøve tilbakehold av
nødvendig beløp på meglers klientkonto som sikkerhet for
manglene. Tilbakeholdt beløp må stå i samsvar med
manglene. Alternativt kan selger stille garanti for
ferdigstillelsen.
Dersom en rasjonell forvaltning av fellesareal eller offentlige
myndigheter krever det, kan selger sørge for etablering av
velforening eller lignende som kjøper blir pliktig medlem av.
Kostnadene ved forvaltning av slikt fellesareal vil bli fordelt på
medlemmene i den aktuelle forening/sameie.
Gjennom sitt medlemskap er eieren pliktig til å vedstå seg og
respektere foreningens/sameiets rettigheter og plikter.
Regulert fellesareal skal/kan overskjøtes velforeningen som
etableres for det samlede boligfelt.
Dokumentavgift for andel fellesareal er inkludert i
kjøpesummen/tomteverdien for boligen, og betales ved
overskjøting av boligen.
9
Andre opplysninger
HEFTELSER OG SERVITUTTER
Alt. 2: Avbestillingsgebyr etter bustadoppføringslova § 54 frem
til: (F.eks. alle forbehold)
Følgende heftelser følger eiendommen ved salg:
Felles vei med eksisterende bolighus. Felles bruk og
vedlikehold.
RETTIGHETER OG FORPLIKTELSER
Fra hovedbølet som eiendommen er fradelt fra, kan det være
tinglyst servitutter som erklæringer/avtaler. Kjøper aksepterer
at det på eiendommen kan påheftes servitutter/erklæringer
som måtte bli påkrevd, deriblant erklæring som regulerer drift
og vedlikehold av fellesområder, og drift og vedlikehold av
energi nettverk m.m.
OFFENTLIGE FORBEHOLD
Prosjektet er rammegodkjent av Klepp kommune.
Før endelig offentlig godkjenning kan kommunen etablere
eller forutsette tiltak og innretninger på eller ved eiendommen.
SELGERS FORBEHOLD
Forsinket levering
AVTALEBETINGELSER
Avtaleforholdet er underlagt bestemmelsene i lov av 13. juni
1997 nr. 43 om avtaler med forbruker om oppføring av ny
bustad (bustadoppføringslova). Bustadoppføringslova bruker
betegnelsen entreprenør og forbrukeren, mens her brukes
uttrykkene selger og kjøper om de samme betegnelsene.
Bustadoppføringslova § 3 sikrer kjøper rettigheter som ikke kan
innskrenkes i kjøpekontrakten.
Kjøper skal ikke betale inn noen del av kjøpesummen før § 12
garanti er stillet. Det forutsettes at skjøtet tinglyses på nye eier.
Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker
elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
EVENTUELL TRANSPORT AV AVTALEN
Videresalg av avtaledokumentet forutsetter samtykke fra
selger. Selger kan betinge seg et administrasjonsgebyr.
ANDRE RELEVANTE OPPLYSNINGER
Selger kan ha rett til tilleggsfrister uten kompensasjon til kjøper
etter reglene i Bustadoppføringslova.
Kjøper er kjent med og aksepterer at forsinkelser som skyldes
force majure, streik, ekstreme klimatiske forhold, brann,
vannskade, innbrudd o.l gir selger rett til å forlenge fristen for
overtakelse. Kjøper anmodes spesielt om å tilpasse dette
forhold ved eventuelt salg av nåværende bolig.
AVBESTILLING
Kjøpers adgang til å avbestille følger av bustadoppføringslova
kap. VI.
Alt. 1: Ved eventuell avbestilling etter bustadoppføringslova §§
52-53 er følgende avtalt:
10
Selger forbeholder seg retten til å justere prisen på usolgte
enheter, eller eventuelt leie disse ut.
ANNEN INFO
Prosjektet retter seg mot forbrukere som ønsker å erverve
bolig til eget bruk. Selger forbeholder seg retten til å forkaste
eller anta ethvert bud uten å måtte begrunne det. For øvrig
kommer gjeldende lovgivning til enhver tid til anvendelse.
Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper
anses som profesjonell/investor, eller når boligen er ferdigstilt.
I slike tilfeller vil handelen normalt bli gjennomført etter
avhendingslovens bestemmelser, lov av 3. juli 1992 nr. 93.
Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre
kjøpesum i egen markedsføring.
GARANTIER
FORSIKRING
Som kjøper av bolig gjennom EiendomsMegler 1 tilbyr
SpareBank 1 forsikring spesielt gunstig forsikring. Din megler
setter deg gjerne i forbindelse med en god forsikringsrådgiver.
For boliger som blir solgt etter Bustadoppføringslova vil selger
stille de nødvendige garantier i samsvar med
Bustadoppføringslova § 12 og eventuelt § 47.
VERDIVURDERING
Dersom selger stiller § 47 garanti vil megler foreta utbetaling av
kjøpers innbetaling fortløpende.
Vi tilbyr verdivurdering av boligen din dersom du vurderer salg.
Verdivurderingen utføres av erfarne meglere, og skal
gjenspeile eiendommens normale verdi på
vurderingstidspunktet.
KJØPERS UNDERSØKELSESPLIKT
INFORMASJON TIL SALGSOPPGAVEN
Kjøper har selv ansvaret for å gjøre seg kjent med
salgsprospekt, reguleringsplaner, leveransebeskrivelse og
annen dokumentasjon som kjøper har fått tilgang til. Kjøper
har ingen rett til å reklamere på grunnlag av forhold som
kjøper er blitt gjort oppmerksom på, eller som kjøper på tross
av oppfordring har unnlatt å sette seg inn i. Kjøper oppfordres
til å ta kontakt med megler før avtale om kjøp av bolig inngås.
Er utarbeidet på grunnlag av opplysninger mottatt fra det
offentlige, selger og selgers leverandører. All informasjon er
godkjent av selger.
Selger og megler tar forbehold om trykkfeil i prospekt og
prisliste.
VEDLEGG
OPPDRAGSANSVARLIG
Tegninger
Beskrivelse datert 07.10.2015
Situasjonskart
REguleringskart med bestemmelser
Randi Tveit
Megler MNEF
(Kontaktinformasjon finner du bakerst i salgsoppgaven)
BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE
Regelen om akseptfrist kl. 12 dagen etter siste annonserte
visning gjelder ikke for profesjonelle.
Se for øvrig rettledning på kjøpsbekreftelsen.
FINANSIERING
EiendomsMegler 1 setter deg gjerne i forbindelse med en flink
finansiell rådgiver i SpareBank 1. Kontakt din megler om dette.
Meglerforetaket kan motta honorar ved formidling av
finansiering.
11
1
2
1
Bilder tatt fra fremtidig 2. etasje
2
Bilder tatt fra fremtidig 2. etasje
12
13
1 Etasje
81,7m2
SOVEROM 4
9.7 m2
TV-STUE
15.0 m2
SOVEROM 3
9.6 m2
DUSJ/WC
TEKN/
3.9 m2
VASK
8.0 m2
HALL
15.4 m2
SOVEROM 2
9.7 m2
BOD
6.1 m2
14
2 Etasje
81,7m2 Standard
BALKONG
SOVEROM
13.2 m2
BAD
45.4 m2
GARD
4.5 m2
MØ
8.5 m2
STUE/KJØKKEN
G
LIN
M
HI
NT
BOD
3.4 m2
BALKONG
15
2 Etasje
81,7m2
Alternativ Planløsning
BALKONG
SOVEROM
STUE/KJØKKEN
11.3 m2
Vegg 100cm
BAD
8.5 m2
47.1 m2
GARD
4.5 m2
MØ
M
HI
NT
G
LIN
BOD
3.4 m2
BALKONG
16
Produktbeskrivelse
Prosjekt: Fjogstadveien 30
Side 1 av 6
17
Generelt.

Produktbeskrivelsen er spesifikasjoner over det som er med i en standard hus leveranse fra
Rogalandshus as. Innledningen til hver av postene gir en generell beskrivelse av hver bygningsdel og
underpunktene spesifiserer i detalj hva som leveres / monteres.
Offentlige krav.
Materialer og komponenter som benyttes tilfredsstiller kravene i:



Norsk standard
Kontrollordninger fra de statlige bygningsmyndigheter.
Veiledning til forskrift om krav til byggverk og produkter av tek 2010.
Særkrav

Leveranser er i samsvar med veiledning til forskrifter om krav til byggverk og produkter til byggverk av
tek 2010.
Kontraktsdokumenter

Produktbeskrivelsen og målsatte tegninger danner grunnlaget for kontrakt i den enkelte byggesak.
Tegninger

Det som er inntegnet stiplet, er ikke inkludert i leveransen. Vi gjør oppmerksom på at påforing av
vegger pga ventilasjonsrør, avløpsrør sjakter m.m kan medføre mindre korrigeringer av gulvareal i de
enkelt rom, i forhold til nøyaktige mål på tegning.
Utførelsen

For utførelsen gjelder toleranseklasse 3 i Norsk Standard 3420.
Ventilasjon

Det blir montert balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Gammel og dårlig luft trekkes ut
gjennom avtrekksventiler fra wc, bad, kjøkken og vaskerom. Filtrert og temperert friskluft tilføres
gjennom ventiler til oppholdsrom og soverom. Aggregater som er utstyrt med termostatstyrt
varmeelement plasseres bod, kott eller vaskerom. Kjøkken vifte blir ikke koblet til aggregatet.
Yttervegger








Gips, klar for maler
Diffusjonssperre: 0, 15 plastfolie
Stendere: k- virke 48 x 198 eller 48 x 148 + påforing
Isolasjon: 200 mm glava
Utvendige plater:9mm gu gips.
Lekter:23 x 48 mm og museband
Behandling: Grunnet 1 strøk.
Kledning: 19 x 148 gran dobbel falset kledning, ny type og noe 19 x 148 dobbel falset med spor.
Side 2 av 6
18
Utvendig belistning






Behandling: grunnet 1 strøk
Hjørnebord: 19 x 98 og 19 x 73
Side belistning dør/vindu: 19 x 98
Vannbord over dør/vindu: 29 x 148 imp
Vannbord under dør/vindu 29 x 98 imp
Under o/u vannbord 19 x 73 imp









Taktekking: papp
18 mm osb
Lufting min 48x48
Sutak: gux plater
Tyvek
Sperr: alminnelige
Isolasjon: 300
Diffusjonsserre: 0.15 plastfolie.
Gips, klar for sparkling/maler
Tak
Gulv




Gulv under etasjen: Betong
Gulvbjelker: 48 x 300 i- bjelker
Isolasjon: Etter gjeldene krav
Parkett utgår, klar for gulvlegging.
Gesimskasser





Behandling: Grunnet 1 strøk
Underkledning: 19 x 148 dobbel falset kledning
Vindskier: 19 x 148 imp
Vannklaffer: Beslag
Stubord:19 x 148 imp
Takrenner

Takrenner: Grøvik natur
Rekkverk og balkong



Rekkverk, rekkverk støtter, terrassebord leveres grunnet 1 strøk.
Søyler, dragere og bjelker leveres impregnert .
Liggende spiler 30 x 40 imp.
Side 3 av 6
19
Innvendige vegger



Lettvegger: 48 x 68 mm og 48 x 98.
Bærevegger: k virke 36 x 148 og 48 x 98 mm.
Gips
Himling



1 etasje: Gips, klar for sparkling/maler
Kjeller: Gips, klar for sparkling/maler
Lektes ned med 30x48.



Lettvegger: 48 x 98 og 48 x 68 mm, forsterkes for flis.
Bad leveres med fliser.
Vaskerom leveres med gulvbelegg.
Bad
Vinduer





Vinduer: Forboret 12 mm gjennomgåendesprosser, hvitmalt.
Farge innvendig og utvendig: ncs- s 0502-y.
Hoveddør: Gilje Andre.
Bod /kjellerdør: Slette.
Balkong dør: Se tegning, blindskilt på utsiden , vrider på innsiden.
Innvendige dører




Innvendige dører: type slette hvitmalt ncs-s 0502-y.
Stue/kjøkken: Slette.
Gang/ kjøkken: mot tilvalg
Dørvrider: Børstet stål.
Innvendige listverk




Behandling: Hvitmalt ncs-s0502-y.
Taklist: Listefritt
Dør/vindulist: 10 x 58.
Golvlist: 10 x 58.
Gjør oppmerksom på at spikerhull ikke blir malt.
Garderobe

Utgår plassering vist stiplet.
Side 4 av 6
20
Brannvern


I henhold til tek 10. Seriekoplet varslingssystem
Innvendig trapp

Hvitmalt vanger, runde spiler i tre hvitmalt og eikebeiset trinn.
Ventilasjon
Dette tilpasses og beregnes av Systemair, monteres av Rogalandshus.
Maler

Boligene leveres klar for sparkling/maler innvendig.
Graving


Gruset gårdsrom.
Maskinplanert hage. Eventuelle høydeforskjeller blir lagt i skråning uten støttemur.
Betong

Stedstøpt betong.
Rørlegger

Se egen beskrivelse.
Elektriker:

Ihht Nek 400. 118 pkt. Varmekabler i alle bad samt vaskerom
Varmepumpe:

Leveres varmepumpe av god kvalitet. Leveres med en ute del og to innedeler.
Kjøkken:

Norema. Se egen tegning
Bryne 07.10.15 TT
Side 5 av 6
21
146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw
2 000
1 000
4 400
1 600
L 12
7
8
2 032
500
2 400
600
600
1 000
OM
9
10
6
1 000
500
16
Uten navn
Kunde
800
Tegningsnr
Prosjekt
Utskrevet
Utarbeidet
Selger
Annett Nyback Endret
Plantegning
Målestokk
1:33
4 300
2 032
2 032
800
2 850
2 850
Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres
Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder.
1 000
L 11
800
600
600
600
16
600
1 000
K4
16
900
50
800
K3
22
16
800
K2
2 500
K1
434
16
13
434
5
600
4 300
900
2 234
50
146230
31 Rogalandshus
2015-09-10 15:25
2015-09-10 14:37
2015-09-10 15:19
23
146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw
Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres
Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder.
Uten navn
Kunde
Tegningsnr
Prosjekt
Utskrevet
Utarbeidet
Selger
Annett Nyback Endret
Perspektiv
146230
31 Rogalandshus
2015-09-10 15:25
2015-09-10 14:37
2015-09-10 15:19
24
146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw
Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres
Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder.
Uten navn
Kunde
Tegningsnr
Prosjekt
Utskrevet
Utarbeidet
Selger
Annett Nyback Endret
Perspektiv
146230
31 Rogalandshus
2015-09-10 15:25
2015-09-10 14:37
2015-09-10 15:19
25
146230-Fjogstadveien 30 kjøkken.cmdrw
Alle mål må kontolleres nøye - ta kontrollmål på stedet. Dette er en originaltegning og må ikke kopieres
Vi tar forbehold om avvik mellom objekter på tegningen og innhold i tilbudet. Ved avvik er det tilbudet som gjelder.
Uten navn
Kunde
Tegningsnr
Prosjekt
Utskrevet
Utarbeidet
Selger
Annett Nyback Endret
Perspektiv
146230
31 Rogalandshus
2015-09-10 15:25
2015-09-10 14:37
2015-09-10 15:19
Notater
26
Endringsliste Fjogstadvegen 30
VALG AV ENDRINGER ENEBOLIG FJOGSTADVEGEN 30, KLEPPE3
Nedenfor er det noen valgmuligheter som dere må ta stilling til. Kryss av ønskede valg.
Endring
Malerpakke/parkett med lister i taket. Inneholder Opus 4stavs
eikeparkett samt hvitmalte fot og taklister. Spikerslag vil ikke bli malt.
Tillegg for mattlakkert eikeparkett 3 stavs med hvitmalte fotlister.
Trend 1 innerdører
Terrasse mot sør som stiplet på tegning
Terrasse mot nord som stiplet på tegning
Garasje som på tegning inkludert betongplatting i gulv
Tillegg NOK
200 000,30 000,25 000,15 000,15 000,130 000,-
Du/dere vil i tillegg bli kontaktet av:
Rogalandshus AS gjør oppmerksom på at våre leverandører skal brukes, samt at all fakturering av
tillegg fra våre underleverandører vil bli fakturert direkte til kunde.
KJØKKENLEVERANDØR for eventuelle endringer av kjøkken.
ELEKTRIKER for eventuelt flere elektriske punkter osv. Vi gjør oppmerksom på at punkter i lydskille vil
bli utenpåliggende.
TRAPPELEVERANDØR for endring av trappeoverflater.
RØRLEGGER. Ta kontakt med vår rørlegger hvis dere vil ha annet utstyr en det som er beskrevet.
GULVLEGGER for endring av våtromsbelegg i baderom.
MURER for eventuelt tilvalg på fliser i baderom.
Disse endringene vil bli fakturert direkte fra underleverandører.
Vi skal ha tilbake signert skjema.
B
15
Kjøper/kjøpers underskrift
Side 1 av 1
27
28
29
30
31
32
33
Budskjema
BINDENDE KJØPSBEKREFTELSE PÅ EIENDOMMEN
Fjogstadvegen 30, 4352 Kleppe
Oppdragsnr: 60150532 / Randi Tveit
Kjøpesum iht. prisliste kr
Skriver kroner
00/100
(I tillegg kommer omkostninger iht. salgsoppgaven. Event. andel fellesgjeld kommer i tillegg.)
Eventuelle forbehold
FINANSIERINGSPLAN
Lån i
v/
tlf
kr
Lån i
v/
tlf
kr
Egenkapital i
v/
tlf
kr
Finansiering kr
bekreftet av
Dato/kl.
Jeg / vi ønsker finansieringstilbud fra SpareBank 1
ja
nei
Jeg / vi ønsker en verdivurdering fra EiendomsMegler 1
ja
nei
Undertegnede gir med dette bindende bekreftelse på kjøp av ovennevnte eiendom. Bindende kjøpsbekreftelse er avgitt iht. de avtalebetingelser som fremgår
av salgsoppgaven. Kjøper er inneforstått med at kopi av legitimasjon og finansieringsbekreftelse for hele kjøpesummen skal forelegges megler sammen med
nærværende bindende bekreftelse på kjøp. Bindende bekreftelse på kjøp kan ikke trekkes tilbake etter at dette er gjort kjent for megler på vegne av selger.
Bindende avtale er regulert iht. Lov om avtaler av 31. mai 1918.
BUDGIVER 1
BUDGIVER 2
Navn
Navn
Person nr.
-
Person nr.
-
Tlf
Mobil
Tlf
Mobil
E-post
E-post
Adresse
Adresse
Poststadr.
Poststadr.
Sted
Dato
Sted
Underskrift
Underskrift
Budgiver 1: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)
Budgiver 2: Kopi av gyldig legitimasjon (f.eks. førerkort)
EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS, Postboks 334, , 4349 Bryne, T 51 77 89 90, F 51 77 89 99
34
Dato
Nå kan du gi bud med et tastetrykk
Gå inn på
gibud.eiendomsmegler1.no
for å starte tjenesten,
eller gå inn via knappen
“Gi bud“ på eiendommen
du vil gi bud på
DET ER TRYGT Å GI BUD ELEKTRONISK PÅ ALLE VÅRE BOLIGER, OG SÅ ENKELT GJØR DU DET:
•
•
Start vår elektroniske tjeneste på eiendommen du vil gi bud på
Legg inn bud
Ønsker du senere å øke budet ditt gjør du dette fra samme tjeneste.
Ring megler og få bekreftet at bud er mottatt. Megleren sørger hele tiden for å holde deg orientert
om budet fra andre potensielle kjøpere.
Ditt nye hjem?
Klepp - Prosjektert enebolig
36
37
Kontakt
Randi Tveit
Megler MNEF
Telefon
E-post
952 90 691
jeren@em1.no
EiendomsMegler 1 SR-Eiendom AS
Org. nr. 958427700 MVA
Postboks 334,
4349 BRYNE
Telefon 51 77 89 90 / Faks 51 77 89 99
www.eiendomsmegler1.no
Oppdragsnr: 60150532
Salgsoppgaven er sist oppdatert 12.10.2015