Dokumenter-Orstad Utsyn-BKS7
19.09.2015 PROSJEKTBESKRIVELSE Øster Hus AS BESKRIVELSE AV UTENDØRSANLEGG OG BOLIGER PÅ : Prosjekt; Prosjektnr. Orstad Utsyn BKS 7 2015027-034 Godkjent i møte: Opparbeidelse av utendørsanlegg og boliger er basert på denne beskrivelse utarbeidet av Øster Hus AS. Kontraktsdokumenter med detaljbeskrivelse og detaljprosjektering gjelder foran denne beskrivelsen. Prosjektet er underlagt krav i henhold til TEK 10. TEKNISKE ANLEGG: Gater, felles avkjørsler, fortau og lekeplasser leveres ferdig opparbeidet i henhold til tekniske planer godkjent i Klepp kommune. Vedlikeholdsansvar for fellesanlegg er beskrevet i særlige bestemmelser. UTENDØRSANLEGG: Gangveier og øvrige arealer som ikke er hage leveres oppgruset. Hagearealet leveres maskinplanert med stedlige masser. Øster Hus AS forbeholder seg retten til å foreta endringer på utomhusplan. Det er medtatt murer kun der det er nødvendig for å oppta høydeforskjeller iht. forskrifter. Høyder og terreng vist på tegninger er illustrasjon og ikke i samsvar med virkelige høyder og terreng. Dette vil bli tilpasset den enkelte bolig. BETONGARBEIDER Grunnmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Ringmur oppføres i ubehandlet stedstøpt betong. Gulv utføres i betongstøp, og gulvene isoleres der det er krav om det. Utvendige plattinger og trapper er kun vist som illustrasjon, og endelige løsninger vedrørende disse vil bli foretatt på det enkelte prosjekt. Beskrivelse av gulv på grunn og etasjeskiller for boliger på felt: Gulv på grunn (beskrevet nedenfra og opp) - Isolasjon i henhold til forskrifter - Gulvvarme i henhold til romskjema - Støpt betonggulv - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema Etasjeskille 1. etasje (beskrevet nedenfra og opp) - Gipsplate - Bjelkelag i henhold til forskrifter - Gulvvarme i henhold til romskjema - Gulv i tørre rom i henhold til romskjema - Gulv i våte rom i henhold til romskjema 1 19.09.2015 BESKRIVELSE BOLIGENE Yttervegger (beskrevet utenfra og inn) - Kledning montert i henhold til tegning. - Utvendig behandling ved forbruker etter fargematrise fra arkitekt. - Bindingsverk og isolasjon i henhold til forskrifter. - Gipsplater Mellom boligrom Påforing av vegger kan forekomme. - Bindingsverk i henhold til tegninger. - Gipsplater i henhold til romskjema. Dragere, søyler og kasser - Utvendige og innvendige dragere og søyler leveres i henhold til forskrifter. - Søyler og dragere kan være synlige i boligrom. Dvs. sprang i vegger og tak. - Kasser, nedforing av himling og påforing av vegger utføres hvor dette er nødvendig. - Utvendige søyler og dragere må behandles av forbruker. Yttertak - Takpanner - Takkonstruksjon i henhold til forskrifter - Gipsplater Balkong og rekkverk - Leveres i henhold til tegninger og som beskrevet i dokumentet ”Utvendig og innvendig leveranse”. Vinduer - Leveres med glass i henhold til forskrifter - Fabrikkmalt. Samme farge innvendig og utvendig. Alu beslag Ytterdører - Ytterdører leveres i henhold til tegning, fabrikkmalt og som beskrevet i dokumentet ”Utvendig og innvendig leveranse”. Karm og foring fabrikkmales. Samme farge innvendig og utvendig. – Farge iht fargematrise Innvendige dører - Hvite, slette fabrikkmalt innvendige dører. Karm og foring fabrikkmales. Listverk - Innvendig listverk leveres i henhold til romskjema. Kjøkken - Leveres i henhold til kjøkkentegninger og kjøkkenbeskrivelse. Hvitevarer er ikke medtatt. Garderobeskap - Leveres standard hvite, slette med stang og hyller. - Plassering i henhold til tegning. Ventilasjon - Det leveres og monteres balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Elektriker - Se egen beskrivelse - Forbruker betaler selv målt forbruk fra sikringsskap etter overtakelse. 2 19.09.2015 Rørlegger - Se egen beskrivelse Energiløsning - Se egen beskrivelse Murer - Se egen beskrivelse Maler- og gulvleggerarbeider - Innvendig malerarbeid i henhold til romskjema. - Dersom innvendig maler- og gulvleggerarbeid i tørre rom trekkes ut fra leveransen må forbruker sørge for alle materialleveranser og arbeid i tilknytning til sparkling av gulv, vegger og tak/maling/tapetsering/gulvleveranse. Avretting av gulv må utføres av forbruker før gulvlegging. Utvendige boder - Sportsbod i henhold til tegning Telematikk - Boligene leveres med røropplegg for telematikk. Forbruker må selv bestille signaler på anlegget. Parkering - Parkering i henhold til utomhusplan. Forsikring - Utbygger holder byggeforsikring i byggeperioden frem til overtakelse. Leveranser som ikke er medtatt - Stiplede arrangementer - Behandling av utvendig kledning og listverk - Utvasking av bolig - Utvendig gartnerarbeid - Elektriske ovner til oppvarming og belysning - Møbler og hvitevarer Særlige bestemmelser – se eget vedlegg 3 Utvendig og innvendig leveranse Gjelder foran prosjektbeskrivelse Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Taktekking Hovedtak Takoverbygg Garasje/carport Glasstak Type tekking Dobbelkrum Utgår Utgår Utgår Produsent Skarpnes Utgår Utgår Utgår Takrenner Type Aluminium Dimensjon 120 Beslag Yttervegg Stående kledning Fasadeplater Belistning Vindsperre Ekstra vindsperre Garasje Liggende kledning Type Aluminium Type Dobbelfalset Ny type Utgår Opprettet dato: 10. mars 2015 Revisjon nr: 3 Produsent Dimensjon Farge Edelsort Utgår Utgår Utgår Farge Rå Materiale Gran Utgår Utgår Rektangulær Diverse Furu GU plate Utgår 9 mm Utgår Utgår Dimensjon Utgår 19x148mm m/ spor Utgår Materiale Utgår Fasadeplater Utgår Dobbelfalset Ny type Utgår Belistning Rektangulær Diverse Furu GU plate Utgår 9 mm Utgår Utgår Stående kledning Vindsperre Ekstra vindsperre Takutstikk Underkledning Balkong/terrasse Terrasse Terrasse 2 etg Type Dimensjon Gran Utgår Materiale Faspanel 12x120 Gran Golv Grus 28x120mm Rekkverk Materiale Yttervegg Utgår Utgår Utgår Farge Rå 19x148mm Type Utgår Utgår Utgår Dato: 07.10.2015 Kommentar Kommentar Overflate Kommentar Grunnet 1 strøk fra fabrikk Utgår Utgår Grunnet Impregnert fra fabrikk Utgår Utgår Overflate Kommentar Utgår Utgår Grunnet 1 strøk fra fabrikk Utgår Utgår Grunnet Impregnert fra fabrikk Utgår Overflate Grunnet fra fabrikk Utgår Kommentar Overflate rekke Kommentar Som kledning Ubehandlet golv Utvendige søyler Søyler 1. etasje Søyler 2. etasje Type søyle Laminert Utgår Dimensjon 90x 90 mm Utgår Dragere Dragere Type drager Laminert Dimensjon Vinduer Sprosser Gjennomgående Gjennomgående Kommentar 2. etasje Type Overflater Glidehengslet/ Fabrikkmalt fast hvit Glidehengslet/ Fabrikkmalt fast hvit Ytterdør/port Hoveddør Bi inngang Kjeller/underetasje Leilighet Balkongdør Bod-dør Garasjeport Garasjedør Type Eikeskog 3 Utgår Utgår Utgår Furu m/glass Utgår Tett Tett Produsent Gilje Utgår Utgår Utgår Gilje Utgår Gapo Gilje Utførelse Hvit Utgår Utgår Utgår Hvit Utgår Kommentar Innv. dører Type Produsent 1. etasje 1. etasje 2. etasje Skyvedør Kjøkken/garderobe Bolig Slett Hvit Slett Hvit Utgår Type Dooria Dooria Utgår Produsent Aubo Tresort Furu imp. Utgår Overflate Ubehandlet Utgår Kommentar Tresort Ubehandlet Kommentar Furu imp. Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår Utgår fargematrise Hvit Overflate Karm Fabrikkmalt Fabrikkmalt hvit hvit Fabrikkmalt Fabrikkmalt hvit hvit Utgår Utgår Pristilbud Kommentar Utgår Kommentar Trapp Tresort Furu Spiler/konge 190/690 Sentralstøvsuger Bolig Type Produsent Utgår Rørtype Utgår Ventilasjonsaggregat Bolig Type VSR 300 Produsent Rørtype Utgår Elektriker Pristilbud Rørlegger Pristilbud Type ildsted Utgår Håndlist Rektangulær Produsent Utgår Overflate Grunnet Utgår Kommentar Kommentar Utgår Kommentar Pipe/ildsted Bolig Type pipe Utgår Vekt Murer Utgår (EAT) Se eget pristilbud Maler Utgår (EAT) Se eget pristilbud Grunnmur Utgår (EAT) Se eget pristilbud Graving Utgår (EAT) Se eget pristilbud Utgår Kommentar Utgår Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato: _______________________________ ____________________________________ Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Opprettet dato: 10. mars 2015 Revidert dato: 07.10.2015 Etasje: 1 Rom Entre Bad Stue/kjøkken Garasje/bod Terrasse/ inngangsparti Horisontal himling Gulv Betong Avretting Diffusjonstett parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gulvvarme Betong Membran Fliser Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Skrå himling Vegg Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Utgår Forsterkning for fliser Gips Jotun våtromsystem. Dusjnisje: Membran og fliser Betong Avretting Diffusjonstett parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Utgår Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Betong Gips Utgår som bolig Grus Utgår Utgår * Vegger i våtrom må alltid ha 2-sidig gipsplatekledning. Utgår Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Utgår Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato:________________________________ Side 4 av 8 Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Opprettet dato: 10. mars 2015 Revidert dato: 07.10.2015 Etasje: 1 Rom Gulv Horisontal himling Skrå himling Vegg Listverk Diverse _____________________________________ Side 5 av 8 Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Opprettet dato: 10. mars 2015 Revidert dato: 07.10.2015 Etasje: 2 Rom Gulv Horisontal himling Skrå himling Vegg Loftstue inkl. trapp Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Sov 1 Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Sov 2 Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Side 6 av 8 Listverk Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Diverse Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Opprettet dato: 10. mars 2015 Revidert dato: 07.10.2015 Etasje: 2 Rom Horisontal himling Gulv Skrå himling Vegg Sov 3 Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Bod Sponplater Avretting Parkettunderlag 15mm 3-stavs lamell eikeparkett Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Bad Nedsenket bjelkelag Sponplater Vannbåren Gulvvarme Påstøp Membran Fliser Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Forsterkning for fliser Gips Jotun våtromsystem. Dusjnisje: Membran og fliser Takterrasse Gipsplater sparklet og malt NCS 0502Y Listverk Diverse Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: 12x50mm eikelist lakkert Monteres etter malerarbeid Tak: Utgår Dør-vindu: 10x58mm furu fabrikkmalt Gulv: Sokkelflis Rekkverk med frostet glass på toppen 60 cm ref tegn Terrassebord * Vegger i våtrom må alltid ha 2-sidig gipsplatekledning. Godkjenning av leveranser i romskjema: Dato: _______________________________ Side 7 av 8 Romskjema Gjelder foran byggebeskrivelse Øster Hus AS Prosjekt: Prosjektnr.: Orstad Utsyn BKS 7 Opprettet dato: 10. mars 2015 Revidert dato: 07.10.2015 Etasje: 2 Rom Gulv Horisontal himling Skrå himling Vegg Listverk Diverse ____________________________________ Side 8 av 8 Prosjekt: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 Skrevet ut: 14.09.2015 Side 1 (2) Optimera AS Monter Stormarked Forus Kunde: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 Deres ref: E-Mail: Tlf: Mobil: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 Leveringsadresse: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 BESTILLING Ordre nr : Akseptert : Lovet levert : Vår ref: Thime, Petter E-Mail: petter.thime@monter.no Tlf: 90019095, Mobil: Tilbudsnr. :54403/1/1 Miljø 1 :BKS 7 og 10 Alternativ 1 :Kjøkken E-Mail: Tlf: Mobil: Kontraktnr. : Kundenr. M3 : Innkjøpsnr. 1 : Innkjøpsnr. 2 : AUBO 2014-6 NO Kjøkken Forkant på skrog Integrerte sider Sokler Foringer Frisider Stålvask Benkeplater Laminat Forkant utførelse Fronter Pos Kode 1 2 3 3.1 4 5 6 7 7.1 8 8.1 8.2 9 : Modena Hvit - Samlet : Hvit standard : Ikke definert : Hvit Perle Dekor : Hvit Perle Dekor : Hvit Perle Dekor : Stålvask : Laminat 0,8mm m/rettkant : DU-6216 TC : FORK-L-1202-29 : Modena Hvit - Samlet Beskrivelse Tilpasning 6,1 x 70,4 Bredde = 50, Høyde = 704 U1107050 Underskap m/1 hylle, 50cm - L10 PUT407060 Kolonialskap m/3 tandemboxsk./1 tandem-kol.sk. 60 cm L40 BESTTAN60 Bestikkinnsats t/tandemboks 60 cm U0107060 Underskap, tomt, Modell 0, 60 cm - L10 FR6070L10OPVA Front til integr. Opvask 6070 SK U1107060 Underskap m/1 hylle, 60cm - L10 U1107060 Underskap m/1 hylle, 60cm - L10 TRAVERS60 Travers, 60 cm AFD70203 Dekkside bakpå skap 704*2030 - kantet alle sider Dybde = 1800 KANTDEL Delkanting pr. enhet ÆNDRING3 Endring av front/avdekkning høyde, bredde - excl. Kant! UOVN27060 Ovnsskap m/hevet bunn og blendstykke nedenfor 60cm F H PAS670U V H H H Antall Enhet 1,00 stk 1,00 1,00 stk stk 1,00 1,00 1,00 stk stk stk 1,00 1,00 1,00 1,00 stk stk stk stk 1,00 1,00 1,00 stk stk stk Prosjekt: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 Pos Kode 9.1 10 10.1 11 12 TRAVERS60 U1107060 TRAVERS60 5827 PAS670O Beskrivelse Travers, 60 cm Underskap m/1 hylle, 60cm - L10 Travers, 60 cm Infinity fritthengende B=60 Tilpasning 6,1 x 70,4 Bredde = 50, Høyde = 704, Dybde = 325 13 O7050 Overskap m/2 hyller, 50cm 14 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm 15 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm 16 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm 17 O7060 Overskap m/2 hyller, 60cm 18 VASKOL0304N Nedfelt vask OL 0304 incl. vandlås - MIN. 60 cm skap Bredde = 650, Dybde = 470, Retning = Høyre, Avstand fra benkeplate front = 50 450 GREB245128 Bali 128 mm. 500 BORD-LA-29/620 Laminat benkeplate 29 mm. 451-620 mm Lengde = 2960, Dybde = 610 500.1 BORD-LALam. endekant t/ laminat benkeplate 0-620 mm til 19 & KANT/29-620 29 MM 500.2 Kutting av VASKOL0304N er utført på monteringsstedet 501 BORD-LA-29/900 Laminat benkeplate 29 mm. 611-900 mm Lengde = 1862, Dybde = 900 501.1 EMBALLAGETILL Emballasjetillegg eksport ÆG 501.2 BORD-LALam. endekant t/ laminat benkeplate 621-1240 mm til 19 & KANT/29-1240 29 MM 501.3 BORD-LALam. endekant t/ laminat benkeplate 621-1240 mm til 19 & KANT/29-1240 29 MM 501.4 Kutting av "14.2: Komfyrtopp " er utført på monteringsstedet 502 FORK-L-1202-29 Laminatforkantlist t/laminatbenkeplate 29mm 503 SOKBENPL2 Sokkelbein sort plast 2 stk. 504 SOKE5317 Endesokkel, 53 x 16,5 cm 505 SOKF25017 Frontsokkel 250x16,5 cm Skrevet ut: 14.09.2015 Side 2 (2) F H V V V H H H Antall Enhet 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 stk stk stk stk stk 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00 stk stk stk stk stk stk 15,00 stk 2,96 m 1,00 stk 1,86 m 1,00 stk 1,00 stk 1,00 stk 8,91 16,00 1,00 4,00 m SÆT stk stk Perspektivtegning: 54403/1/1 BKS 7 og 10 - Kjøkken Prosjekt: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Skrevet ut: 14.09.2015 Vår ref: Thime, Petter Side:1 (1) Perspektivtegning: 54403/1/1 BKS 7 og 10 - Kjøkken Prosjekt: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Skrevet ut: 14.09.2015 Vår ref: Thime, Petter Side:1 (1) Plantegning: 54403/1/1 BKS 7 og 10 - Kjøkken Prosjekt: ØsterHus, Orstad BKS 7-8-9-10 Skrevet ut: 14.09.2015 AUBO 2014-6 NO Kjøkken 12 13 14 15 5 500 16 17 10 6 11 9 501 18 4 7 3 2 1 Modena Hvit - Samlet 8 Skala: Tilpasset ramme MERK: Tegningen er bare retningsgivende. Dybdemål er ekskl. skapdører. NB: Kontrollmål må foretas Side:1 (1)
© Copyright 2024