1. No category

BARDUFOSS
KROKBEKKVEIEN
11A
Part av tomannsbolig i Krokbekken
Prisantydning: 900 000,Eier (Selveier) tomannsbolig
BRA: 128 m² / P-ROM: 112 m²
NØKKELINFORMASJON
BELIGGENHET
Eiendommen ligger i populært boligfelt
mellom Andselv og Andslimoen.
ADKOMST
Fra Andselv følger en gammelveien ut mot
Andslimoen fram til kryss opp mot
Krokbekken. Ta av opp til venstre i første
kryss. Eiendommen ligger i andre
tomannsbolig på høyre side. På fellesvinsing
vil veien bli merket med visningsskilt fra
DNB Eiendom fra avkjøring ved hovedvei og
fram til boligen.
ADRESSE
Krokbekkveien 11B
POSTNUMMER/POSTSTED
9325 BARDUFOSS
GNR/BNR/SEKSJONSNR
54/871/1
EIER/HJEMMELSHAVER
Staten v/Forsvarsdep. forvaltes av
Forsvarsbygg
PRISANTYDNING
kr 900.000VERDITAKST
kr 900.000,LÅNEVERDI:
kr 765.000,-
OMKOSTNINGER*
Dokumentavgift:
kr 22.500,Tgl.avg. for akjøte:
kr
525,Tgl.avg. forpantedokument: kr
525,Panteattest:
kr 172,Totale omkostninger*:
kr 23.722,*ved kjøp til prisantydning
LIGNINGSVERDI
Ifølge opplysninger fra Skatt Nord er det ikke
fastsatt ligningsverdi på denne eiendom.
KOMMUNALE AVGIFTER
Ifølge opplysninger fra Målselv kommune
betaler Staten samlefaktura for alle sine
eiendommer og kommunen kan derfor ikke
opplyse hva kommunale avgifter for
eiendommen utgjør. Megler oppfordrer derfor
interessenter til selv å ta kontakt med Målselv
kommune for å få opplyst hva kommunale
avgifter til Krokbekkveien 11B.
BRA/P-ROM
128/112 kvm
FELLESKOSTNADER
Rentekostnader fellesgjeld kr 1.000,-.
Felleskostnader er stipulert av megler ut fra
kunnskap om lignende sameier.
Felleskosnaden bør dekke bygningsforsikring
og utvendig vedlikehold av fellesareal. Det er
opp til sameiet selv å justere felleskostnaden til
det nivå som er relatert til faktiske utgifter.
ANTALL SOVEROM
3
INGRESS
Smart bolig beliggende i boligfelt i
Krokbekken, mellom Andselv og Andslimoen.
Kort vei til skole og turområder.
BYGGEÅR
Antatt 1970
EIERFORM
Eier (Selveier)
EIENDOMSTYPE
Delt tomannsbolig, selveiet
PARKERING
Parkering for 1-2 biler på sameiets felles tomt.
FERDIGATTEST
Det foreligger ingen ferdigattest eller
midlertidig brukstillatelse på denne bolig.
VEI, VANN, AVLØP
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann
og avløp ifølge Målselv kommune.
FAKTA
OM EIENDOMMEN
INNHOLD
Underetasje:
Vidnfang, gang/trapp, 2 soverom, bad,
toalettrom, 3 boder samt utebod.
1. etasje:
Gang/trapp, soverom, stue og kjøkken.
STANDARD
På gulv er det belegg. Vegger med malt
glassfiberstrie og malte flater. Himling
bestående av malte himlingsplater.
I vindfang er det panelovn. Gang i
underetasjen har trapp opp til 1. etasje samt
ildsted. Boder med reoler og hyller. 1 av
bodene har montert varmtvannsbereder på ca
200 liter. Badet er utstyrt med håndvask,
badekar, skyllekar og opplegg for
vaskemaskin. WC-rom er utstyrt med toalett
og håndvask. Alle soverom har skapplass.
Gang 2. etasje har dør ut til terreng og luke til
kvistloft. Stue har ildsted for fast og flytende
brensel. På kjøkken finner vi 2 kums vask i
benk og opplegg for oppvaskmaskin. Panelovn
på kjøkken. Kjøkkenvindu var knust på
befaring. Automatsikringer. Se også vedlagte
boligsalgsrapport fra Kvadrat Total v/Yngve
Andreassen datert 16.09.2014 for utfyllende
opplysning om byggemåte.
TINGLYSTE BESTEMMELSER
18.09.2013: Bestemmelse om vann og
kloakkledning. Bestemmelse om elektriske
ledninger/kabler. Bestemmelse om radio/TVanlegg. Med flere bestemmelser.
Rettighetshaver: 1924/54/870. Gjelder denne
eiendom med flere.
18.09.2013: Bestemmelse om vann og
kloakkledning. Bestemmelse om elektriske
ledninger/kabler. Bestemmelse om radio/TVanlegg. Med flere bestemmelser.
Rettighetshaver:1924/54/871. Gjelder denne
eindom med flere.
18.09.2013: Bestemmelse om veg.
Rettighetshaver: 1924/54/870.
OPPDRAGSNUMMER
80413173
OPPRETTET
1.1.2015
BESKRIVELSE
Regulering: Se vedlagte reguleringskart bak i
salgsoppgaven.
Skolekrets: Ta kontakt med skolekontoret i
Målselv kommune for nærmere opplysninger.
UTLEIE
For utleie av boligen eller deler av boligen kan
det medføre krav om godkjennelse iht. planog bygningsloven om varig oppholdsrom. I
tillegg kan det medføre søknadsplikt overfor
plan- og bygningsmyndighetene for
selvstendig boenhet. Selger har ikke søkt om
slike godkjennelser og bærer ingen
risiko/ansvar for at slike godkjennelser gis.
OPPGJØR/OVERTAKELSE
Eiendommen selges med forbehold om
endelig godkjenning fra overordnet
mydnighet. Overtagelse kan først skje når slik
godkjenning er gitt og kjøper har oppfylt sine
forpliktelser etter avtalen. Når slik
godkjenning har funnet sted, forplikter kjøper
seg å overta innen 14 dager.
MEGLER MED KONTAKTINFO/ANSVARLIG
DNB Eiendom
Odd Sverre Holte
odd.sverre.holte@dnbeiendom.no
(a:) 94861000 (m:) 99155817 (fax:)
77061176
Postboks 804
9488 Harstad
PROSJEKTLEDER SKIFTE EIENDOM
Randi Gotliebsen
Randi.Gotliebsen@skifte.no
(m:) 994 31 222
MEGLERS VEDERLAG
Provisjon: Meglers vederlag er avtalt til 2,5 %
provisjon av salgssum.
Tilretteleggingsgebyr kr 4.000,ENERGIMERKING
Energimerking: G, oppvarningskarakter
ORANSJE.
OPPVARMING
Ildsted for fast og flytende brensel i stue. I
tillegg ildsted i gang underetasje. Stråleovn på
bad. Forøvrig elektrisk.
BYGGEMÅTE:
Bygnigen er fundamentert med betong på
fylling av grov pukkstein og stabile masser.
Grunnmur er ført opp i lettklinkebetong
(Leca) som er pusset og malt. Yttervegger over
grunnmur erkonstruert i bindingsverk som er
utvendig kledd med stående bordkledning.
Ytterdører og vinduer er av 2 lags glass og
antatt fra byggeår. Taket er konstruert som
saltak med W-takstoler, isolert undergurt.
Taket er tekket med stålplater som er antatt
lagt i 1995. Etasjeskille i tre, Se også vedlagte
boligsalgsrapport fra Kvadreat Total v/Yngve
Andreassen, datert 16.09.2014 for utfyllende
opplysninger om byggemåte.
VEDLEGG
Boligsalgsrapport, egenerklæring, kartskisse,
matrikkelbrev, tegninger, seksjoneringsbegjæring, vedtekter, energiattest og
budskjema.
DIVERSE
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.
Eiendommen har vært benyttet som
tjenestebolig/utleiebolig for Forsvarets
personell i området. Selger har selv ikke
bebodd eiendommen og har av den grunn
begrenset med kunnskap om eiendommen ut
over det som fremkommer av salgsoppgave,
boligsalgsrapport og vedleggene til disse.
Megler oppfordrer alle interessenter til selv å
besiktige eiendommen særskilt nøye, gjerne
sammen med en fagkyndig.
Løsøre: Ingen hvitevarer medfølger på salget.
BEBYGGELSE
Byggeår: Antatt 1970
Antall rom: 4
Antall soverom: 3
P-rom/S-rom/BTA/BRA: 112/ 3 / 139 / 128
m²
FAKTA
OM EIENDOMMEN
VEDLIKEHOLD/TILSTAND
Ifølge takstmann er boligen ført opp av
normalt solide materialer. Boligen må
påregnes oppusset. I takstrapporten
fremkommer det punkter som takstmann
regner som strakstiltak. I tillegg må det
påregnes skifte av drenering og videre
oppussing. Kjøkkenvindu var knust på
befaringsdag. Se også vedlagte
boligsalgsrapport fra KvadratTotal v/ Yngve
Andreassen, datert 16.09.2014 for ytterligere
informasjon om vedlikehold/tilstand.
TOMT
Tomt eieform: Selveiet tomt
Tomteareal (m2): 846 kvm
Beskaffenhet: Tomten er felles for sameiet og
hver av sameierne vil eie en ideell halvpart.
Tomten er skrå og har naturtomt mot
øversiden. Normale sol- og utsiktsforhold som
for området forøvrig.
FORMIDLING
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon
fra DNB Bank for formidling av lånekunder
til banken. Kun personer som har samtykket
til dette vil bli formidlet til banken.
Provisjonen er en internavregning mellom
enheter i selskapet og vil ikke gi økte
kostnader for kunden.
FINANSIERING
Dersom en ønsker seg et uforpliktende tilbud
på finansiering fra DNB kan en ta kontakt
med megler for hurtig formidling.
VIKTIG
INFORMASJON
DIVERSE
Det gjøres oppmerksom på at selger ikke vil
foreta videre utvask av boligen. Boligen
overleveres som ved besiktigelse, men uten
inventar. Megler gjør særlig oppmerksom på
at selger ikke har bebodd eiendommen. Selger
har derfor ikke spesifikk kunnskap om
eiendommen, og har i begrenset grad kunne
supplere og/eller kontrollere opplysningene i
denne salgsoppgaven. Det kan i denne
sammenheng eksistere feil og skader på
eiendommen som ikke er spesifikt opplyst.
Kjøper oppfordres til å foreta en særlig
grundig besiktigelse, helst med bistand av
teknisk sakkyndig.
FORSIKRING
Selger er selvassurandør. Kjøper anbefales å
tegne fullverdiforsikring fra og med
overtakelsesdagen. Blir imidlertid
eiendommen ødelagt eller vesentlig skadet
som følge av hendelse som selger ikke har
ansvaret for før risikoovergang, faller avtalen
bort.
FORBEHOLD/ANNET
Eiendommen selges med forbehold om
oppdragsgivers godkjennelse. Overtakelse kan
skje når slik godkjennelse er gitt og kjøper har
oppfylt sine forpliktelser etter avtalen.
BUDGIVNING
Dersom De etter visningen ønsker å kjøpe
eiendommen, må De snarest inngi skriftlig
tilbud på eiendommen til megler, gjerne på
budskjema eller brev. Budet må gi
opplysninger om sannsynlig finansiering, og er
bindende for budgiver.
Kjøper oppfordres til å ta ovennevnte i
betraktning ved budgivningen.
TILBAKEMELDING
Ta kontakt med prosjektleder Skifte Eiendom
dersom du har spørsmål i etterkant av salget.
KONTRAKTSFORHOLD
Kjøpesum og omkostninger må være overført
meglers klientkonto før overtagelse kan skje.
SALGS- OG
BETALINGSVILKÅR
Kjøper er gjort oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen,
og at han dermed har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og
eventuelle mangler. Kjøper må av denne grunn besiktiget eiendommen
nøye, og overtar denne i den stand den var ved besiktigelsen. Når det
gjelder rydde- og rengjøring, vil kjøper måtte overta boligen slik den
fremsto ved besiktelse.
Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr.
Avhendingsloven § 3-9 (”as is”). Eiendommen har derfor bare mangel i
følgende tilfeller:
• Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen
som selger kjente til eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde
grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man
kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke
ble gitt.
• Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette
gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har
virket inn på avtalen eller ikke er blitt rettet i tide.
• Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde
grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.
• Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av
selgeren, og det som framgår av vedlagte målebrev.
Kjøper kan i den forbindelse heller ikke gjøre gjeldende at det foreligger
feil i henhold til offentligrettslige krav, jfr. avhl § 3 – 2, annet ledd.
12334152678219ABCDD
EF5D27DD
FD2D
8AE67B5D2DD
!"#D$21752DD
5%CD!&'(#&#"DD
123456789ABCDEFC62646A48
1234567356879928ABBBBB
123454367894569A3B844CD3E43AD8FA
AE8ED543A
A8F5AC3A487E9678
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
D55D8
6FFDA8
4!!"ADA78
&'D!!D5(CD8
+648,48*D,AB8
8
"F5D8
"F5D83!/D80122348
54!6DD8
74!8!FD5CD8
A*D,68%ADCD8
A
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
C98998584A1A
A788A788A788
#$8888888888888%5DC8
)45C5*9BB88
$-#$-8
8
$!.8
$!.8
68!.8
#--8---828
68---828
8
8
8
88888888888
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
8
383>;>211325178
1C536E36EC784AC3AF846AE384645438A
4B5B53346DA8D8B4F'DA68C8 :+258646888 C6864688(8B4F'DA6868D68D8*"FDD8!D8656DFFDB8FC,F5'4AD854!8
"6,?D8334684B8*D,AB8
4B5B53346DA8D883A533D6DA8556A533468(C48D68D8B6853D5D68CDF683%8%8,D!56D8D8*9BBD6DFA5FD8,4(4854!8D8
5/B8DDCA6D8CD8DD5F,6D8+D68"AD56DFD58683346DA8FFD8D5666D85DBD5843395AAB53F68DD8F'?3D58"AD5?FD5D53F688!DA8
"6B'?8D684F"!DA6854!8D8!DA68%8*868%8?FD869BB(D6DA8,48D8!35D6D836D8
4B5B53346DA8D8DA85956D!65F83D5DA65'4A8C8D8,4(4854!86F56!AADA8(84*5DCD684B854!88D66D8(A585F'?AA88(8
*D69AAB8CD8DD5F,6D8
23346DA8D8FDCD8ABDA8BA68,4868D68FFD8FA8,AAD585F'"6D8,D885FD84B8!ABD88D66D54!8D68*A68AAD68FFD8D8,4D6668
%3AAB8C8F4A56"F5'4AD85*FD(46DD8"F6B8A,4!5'4A854!8(8*D69AAB8,483346DA8D8FFD86F56!AADA58A5C88!D8
!AD8(A8"688,85AD8,BBD8FC,F5'4AD8DD8D,AB8*"D8(8,456%66868A,4!5'4ADA8FFD8C8F4DF68
1D@8,4!D8433B5BCD83F6D8%8D5D8B'DAA4!83346DA884B8B86*FD!DAB84!8DCDA6"DD8,D@8!ABD8,?83346DA86588*"F8
+D66D8B'DD85DC84!@84B5%8A%85DBD8*DA966D8DA8DDA4!5!DBD8
8
E967EC784A
FD5CD8D8DA8CDDA86F56!AADA8C"D6854!8F6B83588BDA58!FD8"68,865CDAD84!566D8*4BD84B8*4BDA58
*9BAAB5!D55BD8656A8FD535DA8C8F"AAD8DAD85DB886F68!D8D66D53?5DDA88
2F6B8!FD5358D8685"668DA8CDDA8*4BDA8433A%88D68!FDD68DA84!5D66D588
>%ADCDDA8D8DA8,45F6B8A5668!FD5CD854!8B"AAB8,48AB5F6B8*D%AAB8
5F56!AA8(8DA8B48F4!3D6A5D885!68AB8D,AB8AADA,48C"DAB8C8*9BBABD84B8F4A56"F5'4AD8
A
E38CF4543A
+D68D8433D66D68DA8,DD5884,,DA6B8FBDAD!A8,486F56*A5'DA854!84B5%84!,66D8*4B5B53346DA8!D86(?DAD86DBB5!4"D8
BDAD!DA8D85!!DA5668C8DA8A?968433!AA885!68FD!ABDD3D5DA6A6D8,8)4*"FD%D683%8DA8DAD85DA84B8,8
A5'D4BA55'4ADAD83%8DA8AD8D8,4*"FDFBD88,4*AD5D8!D84B5B53346DA84B86(?DAD6DBB5"AD5?FD5D8
FA8D66D5868DAAD8FBDAD!DA8)4"65D6AABDA8,4868DA85F85F8*ABD58AA8,48AD!A88D868FBD8(866685FDA84338!D8
!4636DA8"6DA8%8F4!!D868DA86,D556DAD?5AAB87D!A8C8*D(AD8D85FD8FBD854!8D8FA966D68685DCD83346DA84B8
DCDA6"DD8,DD586DBB5"AD5?FD5D8
8
EC7846A6797A
23346DA5856"F6"88!D64FF84B86D!A44BD885%8AB68D68D8A6"B88*4B5B53346DA88"6,?688(DA(48680745F86A4878
=$80656A5334648878=#-80D!%AB484B878=80*9BAAB5DD48
6D*D5FCD5D84B8*D5FCD5D8C859!364!D83%8656A585CDFFD5D8D886%8!D81=8CDDAAB8,4878=$84B86(?DAD8
D,A5'4AD84B86D!A44B89BB6DFA5FD8656A55CDFFD5D8AB584B5%8D66D8DAAD856ADA83%,?BDAD!%6D78
• 1 556A5B8-78;ABDA859!364!D8
• 1 556A5B878CFD859!364!D8
• 1 556A5B8$78D58F,6BD859!364!D8
• 1 556A5B8=78 ,6BD859!364!D804B5%85!!DA*"84B86468,"AF5'4A55CF648
8
18E54384A
78=$8(8"AD5?FD5D5AC%D8,82=8+DAAD83346DA8D8*5D683%8"AD5?FD5D5AC%8854!8D8CD56D8D6'DAB5AC%8
;83F558*D698D66D868B'DAA4!,?ABDA8C8*D,ABDA8*DBDA5D5854!8,?BD78
• 1 +D68"6,?D58F"A8C5"DD84*5DC5'4AD83%86B'DABDBD8,6D8"6DA8,955FD8AABD3808,8DF58CAB48
• 1 ;A53DF5'4A8*8F"A8"6,?683%8D6686B'DABDBD8DD8C8F4A56"F5'4AD8)48DF5D!3D8*8FFD8!?*D886D33D88*DF88
C5FD!5FAD88BDD8B'DA56AD84B8BADAD,966D683%88!D8!AD8%3DA*D8B"AAD85F"D8658D68
• 1 ;AADAABD8863D6D88B"C*DDBB884CD,6D*D(AABD84B8AD859ABD8,6D8"6DA8F4A56"F5'4A5!D55B8*D69AAB88C8
A4!68FFD84!6D5883346DA8
• 1 )6D854!8D85F'"68C85A?8DD85F'"683%8AADA8!%6D8*8FFD8F4A64D68+D68A,?D5883346DA8(C4,48,6DAD8FFD8D8
F4A64D68
• 1 +D68D8FFD8,4D6668,"AF5'4A53?CAB8C8*9BAAB5DD8854!545'4A8833D88CDA65'4A88D8ADBB8845C8
• 1 966D6F8A535DD58A4!68,84,6@AA5DA84B8"6CDAB8,8*FFDA8DD8,856BD88D54!8DAAD8D8FB'4684B8D56868
*D,ABDA8
• 1 <AADDD8F'DDD84B84,6885!68F93F'DDD84B8F934,688A535DD58D54!8AAD68FFD8D8ADCA68
• 1 "F8C856FF6FAABD86FF6FAABD8D8"6CB686,DB88C58"6DA8,4(%A5F"AA5F384!84*'DF6D68
• 1 :%64!84B8AD84!8!D8"66F8,48CAA88DD854!8D853D5D68"65668,48,"F6B(D688*853D5D68A535D68
• 1 AD8D6'D84!8*D,ABDA8C8,D!F4!!D88D8DAFD6D8"AD3"AF6D883346DAA
A
A
A
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
$8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
A
8875F687E9745438A
+D68D,DDD56DA8DCD656*D88"6*DD683%8B"AAB8C89BB,45F5DDA89BB,4C6AAB8,D*"8$--88--=$-8A;A6DCD8,48
CDFD(484B8"65F,6AB8C8*9BAAB5DDA82DDCA6D8DD8C86*DDA8,D!F4!!D883346DA8,48D68"6CB8C85/B8"6566D8
*9BAAB5DD874!8DCD68D8AB668BDADD684B8B88D68A6DC8!D4!(?984B8C8,4CDA6D686DFA5F8DCD68C(DABB8C8(CFD8
,F64D854!8D8656DD8C8D854!8B'?85DB8B'DDAD88,48DF5D!3D8DBA88CA885488,45688,4"DA5AAB84B8*"F8>DCD6DA8FA8CDD8
A4D8D54!8AD8F6DD8DAA86DFA5F8DCD68854!8,48DF5D!3D8D56D6FF88?F4A4!885FFD(D688,"AF5'4A8DD8*"FD?A5FD88D8B6868
B"AA8>DCD65*D6F6AABDA8D8BDADD84B8AB8B'DAA4!5A66B8A4!8DCD68
8
583364F869868A
13D84B856DD85F56!AADA8C8DB56DD656A55CDFFD5D8D66D8A4!8*D5F6BD5D88!DA83%3DFD8A?CDAB(D6DA8C8%8F4A5"6DD8
4,,DA6BD8B4F'DAAAB5!9AB(D6D8D54!8!D8B"ABD8"AD5?FD5D8CFD83%FDCD68
1DF65FD8A565'4AD8A535DD58FFD8D66D8FCDAD8878=$88!DA8FA8F4!!DA6DD58"68,8(D68DAFD8C"DAB5F6DD8+D68
A*D,D5868%8F4A5"6DD8DA8186F56!AA8D54!8B"ABDD8"AD5?FD5D8D8?A5FDB8
D!%ABD8"6,?D5854!86DBB5433B8D54!8DFCDA6DA8*D84!8D68
:D6F56D8DA86DBB586'DAD56D854!8FA8DCDD58D54!8DFCDA6DA8*D84!8D68
8
4F8A77299AC3AF85456BC48A
556A5B8054788 <669FFD8656ADA8684*'DF6D68!D8"6BAB53"AF688D68D,AD68D,DA5DAC%8
2D,DA5DAC%788
668,4CDA6D68656A868DA8*9BAAB5D88*A68AAD68C"D68"68,8D84B8A4!8*"F8
CF6788
8
168ADB6C68CCF8!D4!4*5DCD68656A84B8D,DA5DAC%D68
6FF6FAABD788
1AFD8F4A648"AD84CD,6DA8C8D684*'DF688CD8('D38C85!%856FF8!D8DA853558B'DA56A8
74!8DCD6788
'DAA4!5A66B86DFA5F8DCD68,48D68*9BB8DD8DA8*9BAAB5D88C"D68"68,8D8A4!D83%CFAABD84B8D68
!6DD854!84*'DF6D68*D56%8C8
9!364!7888
1686DBA83%8DA8*D56D!68656A8CD84*'DF6D688A4!68*DA966D68CD8*D5FCD5D8C8ADB6CD8CCF885CF68
556A788 8
168"669FF8,484*'DF6D658BDADDD8B4(D688,4(4868D,DA5DAC%D688BD688,4(4868CCF8,8
D,DA5DAC%D68D8556A5BD8"AD83"AF6D684!83346DA5856"F6"8
:5"D788 8
+D6854!8FA85DD5884B88DAAD85!!DA(DAB8A69D8D68DA8*DBDA5AAB88*D,AB5!D64DA85F868*D,AB8CD8
('D38C8AD8('D3D!D8DAA859AD68FFD8AAB%8
)"F6!%D"6569788
5DFA5F8('D3D!D868%8!%D8DD85?FD8D66D8,"F6B(D688F4A56"F5'4AD8
8
"ADA@DFCDA6DA85F8D5D8B'DAA4!3346DA8,?8*"F84B8B86*FD!DAB8685F56ABDA?DA8(C58D68,AAD58,D@!ABD854!8*?8
D66D584338&C583346DA8D8DD8DAA868!%ADD88*?86F56!AADA8F4A6F6D58,48A98*D,AB84B84336DAB8
1D58DBDADF/AB55F'D!8
1BDADF/AB55F'D!85F8F4A64DD58C86F56ABDA?DA81CDA6"DD8CCF8,8B66D843395AABD88DBDADF/AB55F'D!D684B8,4(48
6F56ABDA?DA8(8DB56D685F8F4!!DA6DD5883346DA8:D8?5*48DD8AD,4(4854!8DBDADF/AB55F'D!8FFD8,4DBBD88
5F8D66D8F4!!DA6DD58
8
8
1234567489AA475
+D68D84339568683346DA85F8*"FD58CD85B8
+D68D8FFD8,966D683%8!?*D8DD8B'DA56AD854!856%8BDD683%8*D,AB5653"AF6D68
D8*9BAAB5DD8D8"AD8CDCDAD8AB84B8,4CDA6D68DCDD8D8433B668"AD8DCD65*D6F6AABD8
8;8!ABD86,DD8FA8DCD6883F558C/D8*%D8F46DD84B8DABD8DA85$8D88DAFD6D86,DD8*DA966D683%8
,4(484B8*9BAAB5DD854!8FFD8(859AB85CDFFD5D88!DA8D8A4!8DCD68D8!BA8DD8(8"5FFD8
D56DCD68
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
=8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
8
8
8
8 B4CD79325
8 2DFCDA67888
+A*81DA4!8
8 5F56!AA788
9ABCD8AD55DA88
8 23346A5CB788 9ABCD8AD55DA88
8 D,AB564788
$-#$-8
8 556DD788 8
9ABCD8AD55DA8
8
8
8
8
1943F8ADD5
8
8 &'D!!D5(CD0D4788 )45C5*9BB8
6!$8
8 54!6DD788
593D864!6788
1D68
8
A88A88A788
8 6FFD7888
D55D788
8
4F*DFFCDBDA888#=$82+<)38
8
8
8
8
8 EF843F37F5
8 1BDADF/AB8
8 6"5'4A53A8
8 CD*8!6FFD8,8%5DC8F4!!"AD8
8 1DD58DBDADF/AB55F'D!8D8FFD8B'DAA4!B%668
88
8
8
8
8
8 3745F66A3932475
8
<65698*"F68"AD8*D,AB78
8
>5D!%D8
8
+B68F!D8
8
1A5D8
8
)"F6!%D8346!D6D8!!58
8
88
8
8
8
8 F3AF35
8 4BDA8D8433,?68C8A4!6854D8!6DD8
8 4BDA8!%83%DBAD586468433"55AB88
8 +D68*D83%8*D,AB5BDA8DB56D68*D(4C8,4856F566F8"64CD8A4!68CDFD(488
8 D83"AF6D8833468
8 +D!468!%8DA83%85F683%DBAD8*966AB8C8DADAB884B8CDD8433"55AB8
8 +D68*D8!%68,4(?9DD8,"F6CDD88F'DD8B"C84B8ADD8D8C8B"AA!"8D66D8A658%856!!D8,85CDFFD5D88DADAB84B8
8 DADDAD8!55D885!68!ABDAD8!353DD@35688*D64ABB"C8
8 +D68*D8CDD84*5DCD68(454A6853DFF88B"AA!"8!468*F5D8854!8!%8A658%856!!D8,8,48(?968'423D558!468B"AA!"8
8 )48CDD84!6D85D8"AD8D8D53DF6CD83"AF6D883346DA8
8 88
88
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
8
8
8
8
B23932475654943F88435
8
8
8
8
645!225
8
54!AA5*4B8
8
8
8
8
8
88
8
74D4758855
5
1B115A
5
5
5
8
8
8
B22475
D"D!#$5%8!2575
#-8
8
8
8
8
D!%ABDAD88DAAD83346DA8!%D58D66D8*A5'D56ADA8D5F56*A5'DA58D6AAB5A'D8CD8D!%AB8C8*4BDA82D6AAB5A'DAD8(8788
=#-7$-$854!8"6BAB53"AF688!DA8AAD(4D83D55DABD8,48D*DBD3D84B8D,A5'4AD88,4*AD5D8!D8D!%AB8CD84!5D6AAB84B@DD88
CD5D66AB8C8*4DA(D6D8:D8!46568!D4!878=#-7$-$84B8D5F56*A5'DA58D6AAB5A'D8,48D!%AB8C8*4BDA8DD8AADA864FAAB56C8D88
D853D5DD8DBDAD8,48D!%AB8C8*4BD885F56*A5'DA58D6AAB5A'D8B6868B"AA88
8
A5F56*A5'DA58D6AAB5A'D8,48D!%AB8C8*4BDA8"6B58C8;A,4!5'4A55D5F3D68:D88
8
8
8
8
8
+D8CF6B56D83D55DABDAD8D788 8
8
8
8
D8433B588(DD8FC6!D6D883346DA884B8B'DD8,48D68653"AF68433!%ABDA8,A6856D88
"664D80;48D8CD86F5DAB8D,AD6854!8DD6854!8*DBDA5D58C84!5"66DAD8966DCDBB88B"C(?9D84B8@DD868!6885FDCDBBDA868AADA88
*"F5DA(D684B@DD8,DD5D88 8
8
8
8
"F5D80248D8*"664DD680;48!A"58DD6854!8433658C8966DCDBBD88
8
%DCDBD821>1288
8
8
8
8
6?D8%3AABD8DAA8A?CDABD8%3AABD88D65'D5FD8,4863388(D5D885'F6D84B8BADAD88DBAD58FFD8!D88D65'DA58D8&C586338AAB%888
%3AABDA88DBAD58633DA58(454A634'DF5'4A8!D88D65'DA58D824!85F8(86F4!5684B8BAB*68B"C824!!DAD58*"F8FA8CD88568!D88
*9BBD,45F,6DAD85DC84!8D8D8!%DCDBD88
8
8
2 1+)E2;788 8
8
8
8
:D8!FD5,?AB8C8*4BD85F8284B812238433B588
8
8
+DAAD83346DA8C5D8(CFD84!854!8AAB%88F6DB4DAD8122384B82238)4DABDA8D8*5D683%8D6AAB5A'DAD84B86F56!AADA58DBD685F'?AA888
1A8*"F5DAAB8C8D684!8FA8(8*D69AAB8,48(CFDA8F6DB484!!D686(?D88
8
)48*DDBAAB8C8*9BAAB5DD88,4*AD5D8!D864!6D58"6A966D5D8B'DD8DBAD8!%DDBD8
9BB88
DD8
165'D8
"664D80548!$8
8
"F5D80248!.8
8
8
8
54668
12238
2238
4FFD8
68
68
8
68
8D6B8
$8
68
68
-8
8
8
8
8
8
"!8*9BAAB8
=#8
$8
$8
68
8
9BB88
24!,4DAB8
165'D8
1!/D84!80122348
DF"A/D84!8022348
1234563789763789A6489BC6DEBB89F9CEC
8
9AC4E89BEAC48
4FFD8
BE89E389CEC8976378
8D6B8
8
9
8
8
8
4!!DA6D868D*DDBAABDA78 D!%ABDAD8D8"6,?683%8*D,AB5256DD68*D,AB5BDA8
4!!DA68681A?5AABDA78
1A?5AAB854!8A4!68,48693D8*4B84B8*9BBD%8
8
8
8
8
8
8
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
8
8
8
8
8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
A
12345436D86653A3B844CD3E43A
1
2345516718459ABC5DC31 1
1
1
1
1
1
1
E2F1
1234536789AB9CD885832779E89F274A57536789
3277274535539659FE35A9
439C357F1
1
2345441673859A34AB41CD16EFF3151B1C74A31145FA195AB1
1
1
1
1
1
1
1
1
E21ADD1CDDC31A9C31
1
1
1
8
1
1
1
1
23455B431
1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
74535579EFA539B6259EC53BAE79E985453935539E8957678539
439C357F1
1
B73397B1CC6B411A44F3AB1A51C7A41195F41B345F1CBA1914BAAB1A1
1 AFA1EA41FA38A1!A44A14599A15345AF16B516B1 E4195B4BE115534151
FA31
1
E21ADD1CDDC31A9C31
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
8
1
3C5C3571
1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
1234536785759854539F2636789AB983277239E89A43678B5559AB94357339
C53BAE75759539B62559
439C357F1
!BA3AB3A31AB1A14F"A3AF16B13CA"31
B73397BCF54A31953FAB1FA9F4114CCA31
!A41FA1A816741CD1"AFFABA117F16733A416B E8A1AB8AB116B F814F15F41
BA6AB53AC7341CD1A65B385A31
!A419D18AB6B1534515418BA3AB3#8BA3ABA38A195AB1A1673ABAB14F6BA84FFA38A1
$59415418A41953FAB1CF5411A437F1
1
1
E21ADD1CDDC31A9C31
1
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F811746433151E338AFAB'1F581())*+)1 5B18BA3AB31A31
FAA481CD1+),-)1DB1
1
1
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
68
8
1
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
C7765D346516714DC597C18AA9C31
1
1
1
E2F1
5398359579B6259E73E9AB9E732E79E89FAA45395496F54689BA8596A678539453945953935B53959
8359E53E99A9B23453678539AB9FAA45759539FE35A9F3A9CA576B9
439C357F1
.3AF1AB1CC6B41141A45"AB1AB1"AFFAB1
/A34B7"31AB1CC6B411383AB11
0FA88174A3819A814DA38A1F764A41499AB953C53AF11
0FA833A315B1CBA151953FA38A1A8FA F81A3AF4A1CBAAB1
1
E21ADD1CDDC31A9C3167184551
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())*+)1
, 5B14BAFA8331A31FAA481CD11),-)1DB12 A31512B#15F4A411A8FA F811
8
8
594C3167193C31
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
E73E579539549B625927453559A96A678539549!57D796935A453959539FE35A9E73E99
6F54689BA85975"9E89255A7653959A75359453FE39A9659ACE29A5943539E89B674253935785399
B#359F2574689F27E7559
439C357F1
344AB8B1133AB8BAB16B515345441EADB1F511E44AB8B1AB13741
&5F38BA31F41A1A1F7A1CD1A65B348C734A44BA1FDA5A1
/38719A81+,F51FA8A1F5123454416B51EADB1.4151F5A3A1CD1"A31AB13741
1
E21ADD1CDDC31A9C31
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())*+)1
, 5B195F414BA3871A31FAA481CD1+),-)1DB12 A31512B#15F4A411A8FA F88
8
8
EA65D34651
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F8
539B2345359B576536789A9D76859587969F29E9359E8935A45675539968578685954539$6F546859
6A678539FE35A959539659FD599A835459857A74539E8968757459
439C357F1
45A41AB1A415F451915,454FAB1FAB411738AB7B4619A81738AB45151454BCF54AB1
05F8F64191AB1F764A411B5645AB11"A3391A34FAB11B4AAB1
1
E21ADD1CDDC31A9C38
8
8
EADC571
1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
74535579EFA539B6259B234536789AB9A5678A536A539539E575359E8927453A9B6746539E89
856539
439C357F1
4AA1AB19A45FFCF54AB16B5178891CCFE4151AAB1
4AA41AB13CAB416B515A31
E21ADD1CDDC31A9C31
1
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())*+)1
, 5B14DFCF54AB19A81CF54AFA1CD1*),9)1DB12 A31512B#15F4A411A8FA F88
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
1
C55C315C9 1671!CA71
1
1
1
1
1
1
E2F1
74535579EFA539B6259B234536789E98545395A769A4593299
439C357F1
%A8FC1145BA33AB1514DF1.3AF4A13A8FC1AB18A6B9AB41
:A33AB113A8FC1916B51788-1599A191454AA1
1
&A4AFA16B515A31
E21CDDC1CDDC31A9C31
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())*+)1
, 5B1CF54AF5414DFBA33AB1A31FAA481CD1+9,*91DB12 A31512B#15F4A411A8FA F88
8
8
8
8
EC33AC1!A657C316714DC597C1D3A
C31
1
1
1
E2F1
74535579EFA539B6259B234536789549!57D7969A453953945953935B539A96F546859
6A7678539
%5B539E73E5359
439C357F1
4B5CC14F14ABB5A151A 538FA414BABA618A15B1CBA151953FA38A1A8FA F81
:AAB1 AFFAB174119D1BA44A1CC1
;73859A341 5B173A4618A44A19A86BAB1"A A4AB1CD1"AFAB14F14ABB5A1
1
E21CDDC1CDDC31A9C3167184558
8
8
" C316719DC9C31 1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
539B23453596579D7685964539A9FE3!E49B5439F565259$5!59E89F27E79539659E73E539
&E396454539B2345359ABA74969C3577CA39A536A59
439C357F1
!A41FA1A158AA41CBAAB11B1093AB41F"A11A86EB311
2453814F1BA335B41954AB5FA1AB14F4BAAF1
45495331AB1A1"A3419A813A316B916B16EB36B781
1
E21ADD1CDDC31A9C38
8
8
#DAC$C31 1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
162559EC53BAE7539E95659EFA539FE3!E49A7857459B55768595B!5539E9A79!A9
E732E756859758A6B59ABB69
439C357F1
.45"AFFA1AB1A414BA"AFAF51!A41FA1ABAB413B116FABA1517FA3A1171A41
!A41FA16733A41"A A4AB11A45"AFFAB619A318A1FA17B8AB41D1A191
34B7"39AA13A54A151
1
E21ADD1CDDC31A9C3184551
8
8
8
8
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
8
8
8
8
8
8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
%&1
59539F2532D39E89B62559EC53BAE7539E9539A8969832779FE39B234536785759
&2B23453678539549358756859A4539539FE35A969E34539E982B9E89B588539
$6574593E9E893E9695A579274539CA453E9539E89C566859!B6946593E96!3539A59CE57!59
1576AE7993E59E575359
'59685785685929C566859E89E575359
(A453E96773547678539B2345359
59539659FD5996773547678539E892D3
8
8
8
1
1%A916C1 1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
439C357F1
)D*+D,FD-%D.D,/0D1D1.23*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D7+F5D)/D
/6/,1DFD3//*DD1/./DF//5BB
1
E21ADD1CDDC31A9C31
1
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F811746433151E338AFAB1'1F581())*+)1 5B<1
,0AB59A16FAB1CD17F1A31FAA481CD17),*)1DB1
6FA1%&1'AA48AB16B1534A4345FF5"3AB11FAB'1F581())**)1 5B<1
,=F54F71A314A31FAA481CD1+9,(91DB8
8
E6ACDD16C11
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
439C357F1
1
)D*+D,FD1D*DD1D1.23*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D3F5DED
DF5D7/./DF//DFD/5D,DF.5B
8
E21ADD1CDDC31A9C31
8
8
8
'C511111111111111
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
16259EC53BAE795659549A7599B5765367891645359C329AB9F2532D396953FA36785689F22A59
E34539E9FE395559EBAC579EBAA679E895A9
59539659FD5996773547678539E892D39
439C3571
CDEFFB4BBA5BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB
)D*+D,FD1D1.23*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D3F5DA.D1D
8/*D.D1.DD%DFD1.5D6D1D1/./DF//F.%DFD/5D
D
99999999999E21ADD1CDDC31A9C38
8
8
8
8
8
8
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
#8
8
8
8
8
8
8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
(55C597C16C38ADC31
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
53954A92793E9E9659539C535B5964685359
)593E9539E73E539739A7759659539A7869598359E53E99A9459539CA3594593E9E9!A39B5576859
B62559F56*A45399EB53FA539E9C639E57539
439C357F1
1
2FF3B
A2CD),FD*,//D1D*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D42D4F5D
475CD)D*+D,FD1D*DD1D8FDD1D*D.D4.1.5D3F5D
75CD)D*+D,FD1D8DD1D*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D3FD
,/DD**5D
12BCD),FD-%,/D.D,F0D8DD1D*D*+DFD-,D.D80DD1D*D.D
4.1.5DD
12BCD)D*+D,FD-%,/D.D,F0D1D*DD1D8D*+DFD-,D.D80DD1D
*D.D4.1.5D3FDD465D
12BCD)D*+D,FD-%,/D.D,F0D1D*DD1D8FD-,D.D80DD1D
*D.D4.1.5D885/D-( !0D//2D,D./5D
282BCD)D*+D,FD1D*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D3FDD
8/*5D
282BCD)D*+D,FD1D*D*+DFDD1D*D.D4.1.5DB8/*5D
BA76DB
ACD)D*+D,FD1D1.23*D*+DFDD1D*D.D4.1.5DE18.D29FFDD
*F5D
282CD)D*+D,FD1D*DD1D8D*+DFDD1D*D.D4.1.5D
B8/*DD*F5D
75CD)D*+D,FD1D*D*+DFDD1D*D.D4.1.5D7././*D2D/D
,D.DD%,/5D
1
E21ADD1CDDC31A9C3184558
8
8
(55C597C1D3A
C31 1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
16259EC53BAE79565969FE3!E4969D7678539693A*35B539
%5B53!D4539539E89B234539
439C3571
4B5CCA3A1AB16B51EADB1
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
-8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
33A38A14B5CCAB1914BA4B5CCAB1D38F41953FAB1CD1A318A11 AFA14B5CCAFCA41
1
E21ADD1CDDC31A9C38
8
8
8
8
8
8
8
)11
1
1
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
539B2345359BA77339AB339BA3BA77C5354539573ABA35A75889E89C3575A791234536785759854539
279A4539E89A536ABA8929F3A9B62559EC53BAE75395539ED7678539E9F35839AB9F35A859587678539
CD885C536B5595539A743598E457594E257539
439C3571
8FDD%D86+5DED,/DDF3*D%,D.%.D*+D8%..*,/5D
,F.D.DF,%.DFDF3*.5DDD1%,DD*.1:DF,%.DFDF3*.D
/D+DFD/5DDD
885/D-( !059//2D,D./D*+D**DFD/5D
FD%,/2DDF.,D8%.DD.//DDF,D.DD**5D
B
E21ADD1CDDC31A9C31
11
CCD91
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())**)1
FAA4816B15342B345FF5"3AB11F179,*)1DB1
,5B15FCBB151==11=.1A31FAA481CD1+9,(91DB1
16FA1%&1'34AB5FFAB16B1A8FA F81174643151E338AFAB'1F581())**)1
, 5B1AB,BB1A31FAA481CD1+(,(91DB8
8
8
8
#CD31A5C771
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
1
439C3571
7././*5D)6D;"" DD
7/*DDD.//D+*D,D8,/DFDF/36D*+D8%..*,/5D
)6//D*+D,D1D/D4DD.D+*5D
2DD/,DF.,D8%5D
1
E21ADD1CDDC31A9C38
8
EC33C57863*691
1
1
1
1
1
1
1
1
E2F1
1234536789AB9FAFE3!E49B54983277239
1645359B2345359523539E895B588539E9539FE3C27459549CD8859
1234536785759539CA5399B62559EC53BAE7539
1
439C3571
4ABBA3A41 5B165FF16B51E33BCCA31
4ABBA3A41AB1BD3A38A1
1
E21ADD1CDDC3184551
1
C3C14DD+311
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
1
1
1
1
6-#$-8
1
1
1
1
E2F1
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
3D!8B25B587B23DA7F8B
7.D4DFDD%8,D1D2%6D.D;";"DD86D.D*/.DD2D1+D%2D
DDFDD./.5D
B
1
1
1
1
8
D
"426BA2ABB
D
#2A7873B121233
1
'!&D
D
=.D,3*+DDDDD
D
D
B
#!9A2ABB
<.DD
DD
#2A6B6F7$AB%256&B7'B4'BF327FFB(BB
E11,DF.DFDD///DD
D
#88528$23BB
D
D
D
7/+5D4**8.5D
D
D
8
"426B!5458BB
B
#!9B!55BB
211D>DFD18.DD
,4F45684B%&8(BB
B
-2864F8456636F79BB
B
B
B
1!55&8BB
( ?"DD
)$7*+2!5B&8BB
D
E23*+DD
D
E23*,1D+9E*.DD
DD
.23468BB
#!9B2864F845BB
8
8
8
C2A788BA43B82F637ABBB
<.183/CDD
$%CDA//D/5DD
7F.,CDD
• 1 2/1DFD,D.D815D1.44FCDB9)CD#!9'?"DFD#!9'?(D
D
/F224B
E11,DF.%CDD
02FAF2A8233B
@8/D
7.//D
7*//D 4F**DFFCDBDA88
D
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
$8
8
8
8
8
8
8
8
23346A5CB78
8
8
9ABCD8AD55DA8
:;+ <75=88
#-&25+8
5D766-8
8
8
8
#F46FB848545BB
B
B
B
)D86/D$F86D2DD
D
D
/DD;D'?#D;(#DD
8.,/2DD
$F86DD
!#ADD
1
/DD(D; D'!?DD
)D86/DD%DD
D
D
BDDDDD/DD(D#'(D&'DD
71D,1D8D86/DD
D
D
BDDDDD/DD(D#'(D&'D
C51F.D./5D**8.DD
D
D
CDDDD/DDDDD#"D"""DD
7,1D8D/./DF.DD
D
D
BDDDD/DDD(D (D&'DD
8
8
8
8
8
).D.D.D8D8.%D1D:4D.D:8,.//55D
8
DD+DDD.11DF.D4D/D13*.D.D1/5D
8
8
8
8
8
8
8
4**.FD1+D/DD/,1D%DF,D%.DD1D%3DD86
DDD
8
<.11DD.//D/D%D/2,D%.DD15DD.D%DF.,D8./.DD.4D**6.DCDD
8
8
D
8
8
8
8
8
8
8
7DDDD
D
D
D
D
D
5/1DD
8
$D(&5"
5;"(!DD
8
D
8
DDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
D
D
D
D
D
FD2
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
8
178F6773!6B
84F2F36D2BB
D
D1DF.CDDDDD ""D"""D
28%D9+F.CDDDDDDDDDDDDDDDDD?&#D"""D
86F84A8BB
D
4F**DFFCDBDA88
#=$8",4558
A788A788A788
8
6-#$-8
=8
8
Budskjema
forbrukerkjøp av eiendom
Sist oppdatert med virkning fra 1. januar 2014, i forbindelse med ikrafttredelse av endringer i
eiendomsmeglingsforskriften.
Informasjonen er utarbeidet av Forbrukerombudet, Forbrukerrådet, Den Norske Advokatforening ved Eiendomsmeglingsgruppen,
Eiendomsmeglerforetakenes Forening og Norges Eiendomsmeglerforbund, på grunnlag av blant annet forskrift om eiendomsmegling § 63 og § 6-4.
Nedenfor gis en oversikt over de retningslinjer som forbrukermyndighetene og organisasjonene anbefaler benyttet ved budgivning på
eiendommen. Avslutningsvis gis også en kort oversikt over de viktigste rettsreglene tilknyttet budgivning.
Før det legges inn bud på eiendommen oppfordres budgiver til å sette seg inn i all relevant informasjon om eiendommen, herunder
eventuell salgsoppgave og teknisk rapport med vedlegg.
GJENNOMFØRING AV BUDGIVNING:
1. På forespørsel vil megler opplyse om aktuelle bud på eiendommen, herunder om relevante forbehold.
2. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til oppdragsgiver. Kravet til skriftlighet gjelder
også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Før formidling av bud til oppdragsgiver skal megler
innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere
som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Med skriftlige bud menes også elektroniske meldinger
som e-post og SMS når informasjonen i disse er tilgjengelig også for ettertiden.
3. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon,
finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg
av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer
gjerne med megler før bud avgis.
4. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der oppdragsgiver er
forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste
annonserte visning. Etter denne fristen bør budgivere ikke sette en kortere akseptfrist enn at megler har mulighet til,
så langt det er nødvendig, å orientere oppdragsgiver, budgivere og øvrige interessenter om bud og forbehold. Det
bør ikke gis bud som diskriminerer eller utelukker andre budgivere. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart
er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte som sikrer oppdragsgiver og interessenter et
tilstrekkelig grunnlag for sine handlingsvalg, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist.
5. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor oppdragsgiveren, når budet er gitt innenfor
fristene i punkt 4.
6. Megleren skal så langt det er nødvendig og mulig holde budgiverne skriftlig orientert om nye og høyere bud og
eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt.
7. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en
budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form.
8. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom
det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig.
VIKTIGE AVTALERETTSLIGE FORHOLD:
1. Det eksisterer ingen angrerett ved salg/kjøp av fast eiendom.
2. Når et bud er innsendt til megler og han har formidlet innholdet i budet til selger (slik at selger har fått kunnskap
om budet), kan budet ikke kalles tilbake. Budet er da bindende for budgiver frem til akseptfristens utløp, med
mindre budet før denne tid avslås av selger eller budgiver får melding om at eiendommen er solgt til en annen (man
bør derfor ikke gi bud på flere eiendommer samtidig dersom man ikke ønsker å kjøpe flere enn en eiendom).
3. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste
bud.
4. Når en aksept av et bud har kommet frem til budgiver innen akseptfristens utløp er det inngått en bindende
avtale.
5. Husk at også et eventuelt bud fra selger til kjøper (såkalte "motbud"), avtalerettslig er et bindende tilbud som
medfører at det foreligger en avtale om salg av eiendommen dersom budet i rett tid aksepteres av kjøper.
Skifte Eiendom er et forretningsområde
i Forsvarsbygg som selger, rydder og
miljøsanerer offentlig eiendom.
Budskjema
forbrukerkjøp av eiendom
Adresse: Krokbekkveien 11B
Gnr. 54
Oppdrag nr:
Bnr. 871
Snr. 1
i kommune
Undertegnede 1:
Personnr.:
Undertegnede 2:
Personnr.:
Postnr./sted:
Adresse:
E-post privat:
E-post arbeid:
Telefon:
Mobil:
Oppdragsansvarlig: Odd Sverre Holte
Telefon: 94861000
gir herved bindende bud stort kr. __________________
på ovennevnte eiendom med tillegg av off. omkostninger.
Mobil: 99155817
Fax: 77061176
E-post: odd.sverre.holte@dnbeiendom.no
Kroner:___________________________________________________
Finansieringsplan:
Kontant v/kontraktsunderskrift
kr
Långiver:
Referanseperson og tlf. nr.:
kr
kr
Egenkapital
kr
Eventuelle forbehold/forutsetninger:
Dette budet baseres på opplysninger og salgsvilkår som framkommer i salgsoppgaven for eiendommen.
Ønsket overtagelsestidspunkt:
Budet gjelder til og med den
kl.
Jeg/vi er klar over at dette bud, samt senere forhøyelser av budet er bindende, dersom det ikke er tatt spesielle forbehold. Et avgitt bud kan ikke trekkes tilbake. Dersom det ikke er satt spesiell
akseptfrist, står budet i en rimelig tid for selger til å vurdere dette. Hvis budet aksepteres, er det inngått bindende avtale. Videre er jeg/vi inneforstått med at selger når som helst kan avslå eller
akseptere et hvilket som helst bud uten nærmere begrunnelse. Hvis det foreligger eierskifteforsikring på eiendommen, plikter kjøper å gjøre seg kjent med selgers egenerklæringskjema før
budgivning. Aksept av bud gis med forbehold om godkjennelse fra oppdragsgiver. Skifte Eiendom aksepterer budet, gis aksepten med forbehold om godkjennelse fra oppdragsgiver. Blir
godkjennelse ikke gitt vil det ikke foreligge en avtalerettslig binding. Jeg/vi er kjent med at megler og selger forutsetter at jeg/vi har mottatt salgsoppgave med vedlegg før budgivningen
og at jeg/vi har besiktiget eiendommen. Dersom salgsoppgaven ikke er mottatt, plikter jeg/vi å opplyse dette til megler.
_______________________
Sted/dato
________________________
Budgiverens underskrift
______________________
Budgiverens underskrift
Dette budskjema leveres på meglerkontoret, sendes pr. post eller pr. e-post til eiendomsmegleren.
Bud må være ................................................................................................. i hende innen ..............................................................
På uendrede vilkår forhøyes budet til:
Kroner:
Akseptfrist:
Dato:
Skifte Eiendom er et forretningsområde
i Forsvarsbygg som selger, rydder og
miljøsanerer offentlig eiendom.
Underskrift:
Skifte Eiendom er et forretningsområde
i Forsvarsbygg som selger, rydder og
miljøsanerer offentlig eiendom.