1. No category

Så fyller du i ansökan om andrahandsuthyrning:
Tänk på att en komplett ansökan måste innehålla blanketterna Ansökan om
andrahandsuthyrning (alternativt Ansökan om enkel andrahandsuthyrning) samt Avtal om
andrahandsuthyrning. Den ska även innehålla samtliga intyg som efterfrågas. Endast en
komplett ansökan behandlas och den ska vara Chalmers Studentbostäder tillhanda
senast fyra veckor före önskad uthyrningsstart.
Ansökan om enkel andrahandsuthyrning
För perioden juni - augusti gäller inte studiekravet. Den period du hyr ut din lägenhet efter dessa
regler räknas inte in i gränsen för hur länge du kan hyra ut lägenheten totalt. Ansökan ska alltid ske
skriftligt. Endast en komplett ansökan behandlas. Handläggningstiden är fyra veckor från att en
komplett ansökan kommit in.
Ansökan ska innehålla:
-
Ifyllt ansökningsformulär (Ansökan om enkel andrahandsuthyrning)
-
Ifyllt Avtal om andrahandsuthyrning
Ansökan om andrahandsuthyrning
Ansökan ska alltid ske skriftligt. Endast en komplett ansökan behandlas. Handläggningstiden är fyra
veckor från att en komplett ansökan kommit in.
Ansökan ska innehålla:
-
Ifyllt ansökningsformulär (Ansökan om andrahandsuthyrning)
-
Intyg som styrker skäl för andrahandsuthyrningen.
-
Intyg som visar på uppfyllt studiekrav för både första- och andrahandshyresgästen.
-
Ifyllt Avtal om andrahandsuthyrning
Skäl för uthyrning i andra hand samt intyg som måste bifogas:
Intygen behöver gälla för hela den önskade perioden för andrahandsuthyrning.
o
Praktik eller studier på annan ort – inom ramen för utbildningen.
Eftersom våra lägenheter endast upplåtes till studenter på Chalmers eller GU måste du kunna
styrka att din praktik eller dina studier på annan ort är relevanta för din pågående utbildning.
Till din ansökan ska du därför bifoga:

Intyg från Chalmers/ Göteborgs Universitet
Signerat intyg där handläggare/studievägledare styrker att praktik/studier är relevanta för
din pågående utbildning.

Studieintyg/Avtal för studier på annan ort eller praktikplats
Intyget behöver vara av officiell karaktär och innehålla start- och slutdatum för
studier/praktik.
Chalmers Studentbostäder
Gibraltargatan 82, 412 79 Göteborg. T 031-772 97 00, F 031-772 97 99
Info@chalmersstudentbostader.se, www.chalmersstudentbostader.se

Dispensansökan om du inte kommer uppfylla studiekravet
Vid våra studiekontroller har vi endast tillgång till de poäng som rapporteras in i Ladok
från Chalmers eller GU varje termin. Därför kan du behöva ansöka om dispens från
studiekravet trots att dina studier eller praktik på annan ort är relevanta för dina studier.
Dispensansökan finns tillsammans med övrigt ansökningsmaterial på Hyresgästportalen
och ska bifogas till din ansökan.
o
Provsambo i parförhållande
Du har rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand om du ska provsambo i parförhållande. Du
behöver fortfarande uppfylla studiekravet. Till din ansökan ska du bifoga:

Kopia på hyreskontraktet där provsamboendet ska ske.
Du behöver inte själv stå med på det kontrakt där provsamboendet ska ske. Om det är en
bostadsrätt behöver vi se köpehandlingar alternativ avtal med bostadsrättsföreningen.
Känslig information såsom köpesumman behöver inte vara synligt.
o
Medicinsk orsak
Du har rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand av medicinska skäl, exempelvis om du behöver
vistas på annan ort för behandling. Till din ansökan ska du bifoga:

Aktuellt läkarintyg som styrker den tidsperiod då andrahandsuthyrningen ska ske.
Om du behöver ansöka om dispens från studiekravet för medicinska skäl ber vi dig att
kontakta vår kundmottagning för mer information.
Avtal om andrahandsuthyrning
Avtalet måste vara ifyllt i sin helhet och underskrivet av både första- och andrahandshyresgäst. Till
Chalmers Studentbostäder ska lämnas det avtal som finns på Hyresgästportalen. Första- och
andrahandshyresgästen har möjlighet att skriva egna bilagor (exempelvis möbelförteckning och
hyrespåslag för möblerad lägenhet) men dessa ska inte lämnas in till Chalmers Studentbostäder för
godkännande.
Hyrestid
Hyrestiden för andrahandsuthyrning kan vara maximalt 12 månader under hela boendetiden.
Startdatum (Från och med) kan inte vara tidigare än fyra veckor från det datum en komplett
ansökan lämnas in. Slutdatum måste anges.
Uppsägningstid
Ömsesidig uppsägningstid mellan första- och andrahandshyresgästen är två kalendermånader.
Chalmers Studentbostäder
Gibraltargatan 82, 412 79 Göteborg. T 031-772 97 00, F 031-772 97 99
Info@chalmersstudentbostader.se, www.chalmersstudentbostader.se
Om hyrestiden är nio månader eller kortare behövs ingen uppsägning – avtalet upphör
automatiskt att gälla vid hyrestidens slut.
Om hyrestiden överstiger nio månader måste förstahandshyresgästen lämna en skriftlig
uppsägning till andrahandshyresgästen två kalendermånader i förväg. Observera att detta gäller
även om det finns ett slutdatum för uthyrningen.
Om avtalet inte sägs upp, innebär det juridiskt att förstahandshyresgästen överlåter hyresavtalet till
andrahandshyresgästen. Eftersom förstahandshyresgästen inte har rätt att överlåta hyresavtalet, har
denne då förbrukat sin rätt till lägenheten och avtalet kommer att sägas upp av Chalmers
Studentbostäder.
Lägenhet som upplåts
Med lägenhetsnummer avses det nummer som står på hyresavtalet. Det officiella lägenhetsnumret
är det du angivit till folkbokföringen för adressändring. Observera att det i vissa av våra hus är
samma nummer.
Lägenhetstypen är angiven på ditt hyresavtal (exempelvis 1 rum med trinett eller 1 rum och kök),
likaså yta.
Om din andrahandshyresgäst får tillgång till ett separat förrådsutrymme, markeras detta med ”ja”.
Hyra
Du hittar all information om hyresbeloppet på din hyresavi. Det hyresbelopp (”Hyran är för
närvarande”) du anger på avtalet ska bestå av: grundhyra, värme, internet, kabel-TV och avgift till
Förtroenderådet.
Om varmvatten och/eller hushållsel står som separata poster på din hyresavi, ska du markera att de
debiteras utöver hyran. Observera att detta gäller även om du betalar ett schablonbelopp.
Betalning av hyra
Förstahandshyresgästen betalar alltid in hyran direkt till Chalmers Studentbostäder och är den ende
som har tillgång till hyresavin via hyresgästportalen.
Andrahandshyresgästen betalar hyran till förstahandshyresgästen på det sätt ni anger i avtalet.
Möbler
Om lägenheten hyrs ut möblerad, kan man med fördel ange detta i en separat förteckning. Här kan
man även ange eventuell möbelhyra – se exempelvis www.hyresgastforeningen.se för regler och tips
kring detta.
Förteckningen över möbler och eventuell möbelhyra ska inte lämnas in till Chalmers
Studentbostäder.
Chalmers Studentbostäder
Gibraltargatan 82, 412 79 Göteborg. T 031-772 97 00, F 031-772 97 99
Info@chalmersstudentbostader.se, www.chalmersstudentbostader.se
Hemförsäkring
Båda parter förbinder sig att ha en för lägenheten gällande hemförsäkring. Förutom att ha
tillhörigheter försäkrade, behöver du ha en ansvarsförsäkring om till exempel en större olycka skulle
inträffa.
Vid en andrahandsuthyrning är ansvarsförhållandet följande:
-
Förstahandshyresgästen svarar gentemot sin hyresvärd - Chalmers Studentbostäder.
Andrahandshyresgästen svarar gentemot sin hyresvärd – förstahandshyresgästen.
Säkerhet
Förstahandshyresgästen har möjlighet att ta ut en deposition från andrahandshyresgästen. Detta kan
användas som en säkerhet, t.ex. vid utebliven hyresbetalning eller skador på lägenheten. Ett förslag
på deposition kan vara en eller fler månadshyror.
Andrahandshyresgästens skyldigheter och ansvar
För andrahandshyresgästen gäller samma regler som för förstahandshyresgästen, d.v.s. att man
exempelvis att man inte får störa sina grannar och att man ska anmäla eventuella fel eller skador
som uppstår i lägenheten.
Nycklar
Här anges det antal nycklar andrahandshyresgästen disponerar.
Förstahandshyresgästen har under uthyrningstiden ansvar för samtliga nycklar.
Andrahandshyresgästen kan aldrig begära låsbyte eller beställa extra nycklar, utan detta måste
godkännas av förstahandshyresgästen, antingen på plats eller genom fullmakt.
Underskrift
Avtalet måste vara underskrivet av både första- och andrahandshyresgästen.
Chalmers Studentbostäders godkännande
Andrahandsuthyrningen är godkänd först då både första- och andrahandshyresgäst fått tillbaka
avtalet underskrivet av Chalmers Studentbostäder och det är först då inflyttning kan ske. Uthyrning
i andra hand utan hyresvärdens godkännande är inte tillåtet och kan medföra att
förstahandshyresgästen förlorar sitt avtal.
Chalmers Studentbostäder
Gibraltargatan 82, 412 79 Göteborg. T 031-772 97 00, F 031-772 97 99
Info@chalmersstudentbostader.se, www.chalmersstudentbostader.se
Hyresgästportalen (gäller ej boende på Kapellgången)
Andrahandshyresgästen behöver besöka kundmottagningen på Gibraltargatan 82 för att få egen
inloggning till hyresgästportalen. Inloggningen skiljer sig från förstahandshyresgästens endast
genom att andrahandshyresgästen inte har tillgång till hyresavin.
Via hyresgästportalen ska andrahandshyresgästen omgående anmäla eventuella fel som uppstår i
lägenheten. På hyresgästportalen finns information om lägenheten och området och vi publicerar
fortlöpande information och nyheter.
Förstahandshyresgästen har fortfarande tillgång till sitt portalkonto under uthyrningstiden.
Chalmers Studentbostäder
Gibraltargatan 82, 412 79 Göteborg. T 031-772 97 00, F 031-772 97 99
Info@chalmersstudentbostader.se, www.chalmersstudentbostader.se