tästä - Realest3D
REALEST3D ASUNTOKAUPAN VAUHDITTAJA Paras hinta ja nopeat kaupat näy*ävällä visuaalisella sisällöllä Ei ole yhdentekevää, millä tavalla asuntoasi markkinoidaan. AmmaJmaiset valokuvat ja 3Desi*elyt houku*elevat enemmän kiinnostuneita ostajia tutustumaan asuntoosi. Näy*ävän visuaalisen markkinoin9materiaalin avulla asuntosi saadaan myytyä nopeammin ja parhaaseen mahdolliseen hintaan. Siksi kuvauksiin ja esi*elyihin kanna*aa valmistautua huolella. Tiesitkö, e*ä tutkimusten mukaan laadukkaat valokuvat ja 3D-esi*ely voivat nostaa asunnon myyn9hintaa ja lyhentää myyn9aikaa. Lähteet: Carillo, 2008; Cadena et al., 2014 Satakunnankatu 22 33210 Tampere 010-5057350 asiakaspalvelu@realest3d.com www.realest3d.com facebook.com/realest3d Valmistelut ennen valokuvausta ja 3D-kuvausta Yleisiäneuvoja • Kaikkein tärkeintä valmisteluissa on kerätä kaikki ylimääräiset tavarat piiloon. Mitä avarampi ja tyhjempi 9la on, sitä enemmän kuvauksessa pystytään esi*elemään nimenomaan myytävää 9laa. • Valaistus on kuvissa tärkeää, huolehdi e*ä 9lassa on rii*äväs9 lamppuja ja polJmot toimivat • Piilota henkilökohtaiset esineet, esim. Valokuvat, joita et halua julkaistaviin kuviin ja 3D-esi*elyyn. • Kaikki poten9aaliset ostajat eivät välitä lemmikeistä ja saa*avat kar*aa asuntoja joissa on selkeitä vii*eitä lemmikeistä. Kerää siis lemmikkien pedit ja kupit piiloon kuvausten ajaksi, esim. vaatekomeroon, jota ei yleensä kuvata. Kei/ö • Tärkeintä on keiJön siisteys. Kaikki as9at, pesuvälineet ja -aineet tulisi piilo*aa näkyvistä. Muista siis9ä myös tasot ja altaat. • Mikäli kodinkoneita on runsaas9 esillä, piilota niistä suurin osa kuvausten ajaksi. Mie9 mitkä kodinkoneet ovat kuvissa edustavia. Piilota johdot. • Poista jääkaapin ovesta laput, kor9t ja jääkaappimagnee9t • Hedelmäkori tai kukkakimppu tuo kuviin viihtyisää tunnelmaa Olohuone • Piilota ylimääräiset tavarat kuten leh9pinot ja kaukosää9met sekä johdot. • Pöyhi li9styneet sohvatyynyt ja siis9 mahdolliset huovat • Mie9 näy*ääkö olohuone avaralta tai olisiko sitä helpos9 paranne*avissa muu*amalla sohvien ja tuolien järjestystä, tai viemällä jokin tuoli varastoon. • Sytytetyt kynJlät tai paperin pol*aminen takassa kuvauksen aikana luo tunnelmaa Kylpyhuonejasauna • Kerää suurin osa pesuaineista ja muista hygieniatuo*eista pois näkyvistä. 1-2 siis9ä pulloa voi olla näkyvissä. • Kerää ylimääräiset pyyhkeet ja kylpytakit pois. Esillä voi olla muutama puhdas 9lan tyyliin sopiva pyyhe joko naulasta roikkumassa tai taiteltuna esillä. • Mikäli kylpyhuoneessa on paljon kalkki- tai ruostetahroja, harkitse happopesun 9laamista ennen kuvausta Makuuhuoneet • Petaa sängyt ja oikaise päiväpeiteet. Kerää ylimääräiset vaa*eet ja tavarat pois näkyviltä. • Lastenhuoneissa kerää lelut niin siis9s9 kuin mahdollista Eteiset • Siivoa suurin osa kengistä ja takeista pois. Järjestele ha*uhylly. Ulko:lat • Leikkaa nurmikko tai luo lumet kulkuväyliltä • Muista siivota myös parveke tai terassi, aseta puutarhakalusteet paikoilleen • Siirrä auto ja muut ajoneuvot pois autotallin edestä • Kerää ylimääräiset tavarat talon ympäriltä Kuvauksenaikana • Valokuvauksen aikana kanna*aa pysytellä kuvaajan selän takana, tai mieluummin eri huoneessa niin ei tule vahingossa kuviin suoraan tai peilien tai ikkunoiden heijastuksien kau*a • Tarvi*aessa kuvauksen aikana voidaan siirrellä helpos9 liikuteltavia esineitä kuvauksen 9eltä 3D-kuvaukset • 3D-kuvauksessa käytetään erityistä 3D-kameraa, joka o*aa kuvia ja kerää mi*ausdataa 360-aste*a joka suuntaan. • 3D-kuvista ei pysty käsi*elemään mitään piiloon jälkikäsi*elyssä, huoneisto on oltava joka suuntaan kuvauspisteistä kuvauskunnossa • 3D-kamera asetetaan huoneeseen ja kaikki huoneistossa olevat siirtyvät kameralta piiloon. Myös lemmikit pitää huoleh9a pois kameran näköpiiristä. Kuvaaja käynnistää kameran table9lla ja kamera kerää mi*a9etoa ja o*aa kuvia noin 45 sekunnin ajan. Tämän jälkeen kamera siirretään seuraavaan pisteeseen. • Esineiden ja ovien tulee olla koko ajan samassa asennossa eri kuvauspisteistä katso*una. Ovia ei voi aukaista tai sulkea välissä, vaan ovien tulee olla valmiiksi auki huoneesta toiseen siirtymisiä varten. • Ulko9loja ei voi kuvata, koska kamera tarvitsee mi*austa varten seinistä kiintopisteitä. Lasite*u parveke voidaan kuvata, kunhan aurinko ei paista suoraan kameraan. Mahdollista on myös o*aa 1-2 kuvauspiste*ä terassilta pilvisellä säällä. Satakunnankatu 22 33210 Tampere 010-5057350 asiakaspalvelu@realest3d.com www.realest3d.com facebook.com/realest3d
© Copyright 2024