3. Planbeskrivelse med vedlegg, datert 29.06.2016
Planbeskrivelse Planens navn Arkivsak Planid Vedtatt Forslag ved Detaljregulering for Aspemyra B5 15/377 og 15/5513 2012-20150004 Planforslag Offentlig ettersyn, datert: 29.06.16 Sluttbehandling 1 Innholdsfortegnelse 1. BAKGRUNN ................................................................................................................ 4 1.1 Hensikten med planen............................................................................................................................................ 4 1.2 Om forslagsstiller ................................................................................................................................................... 4 2. PLANOMRÅDET ......................................................................................................... 4 2.1 Oversiktskart .......................................................................................................................................................... 4 2.2 Dagens bruk ............................................................................................................................................................ 5 2.3 Planstatus ................................................................................................................................................................ 5 2.4 Eiendomsforhold .................................................................................................................................................... 6 3. PLANFORSLAGET ..................................................................................................... 8 3.1 Planens intensjon.................................................................................................................................................... 8 3.2 Planens dokumenter .............................................................................................................................................. 9 3.2 Planavgrensning ..................................................................................................................................................... 9 3.3 Reguleringsformål .................................................................................................................................................. 9 4. PLANPROSESS OG MEDVIRKNING ...................................................................... 13 4.1 Om planprosessen ................................................................................................................................................ 13 4.2 Oppsummering av innspill forvarsel .................................................................................................................. 13 5. VIRKNINGER AV PLANFORSLAGET ..................................................................... 15 5.1 Krav til KU ........................................................................................................................................................... 15 5.2 By- og stedsutvikling ............................................................................................................................................ 15 5.3 Barn og unges interesser ...................................................................................................................................... 15 5.4 Byggeskikk og estetikk ......................................................................................................................................... 15 5.5 Demografiske forhold .......................................................................................................................................... 15 5.6 Folkehelse.............................................................................................................................................................. 16 5.7 Friluftsliv .............................................................................................................................................................. 16 5.8 Landskap .............................................................................................................................................................. 16 5.9 Lokalklima ............................................................................................................................................................ 16 2 5.10 Miljøvennlig energiforsyning ............................................................................................................................ 16 5.11 Naturressurser .................................................................................................................................................... 17 5.12 Risiko- og sårbarhet ........................................................................................................................................... 17 5.13 Samiske interesser ved endret bruk av utmark ............................................................................................... 18 5.14 Sosial infrastruktur ............................................................................................................................................ 18 5.15 Teknisk infrastruktur ........................................................................................................................................ 18 5.16 Trafikkforhold .................................................................................................................................................... 18 5.17 Universell utforming .......................................................................................................................................... 18 5.18 Verneverdier ....................................................................................................................................................... 19 5.19 Økonomi/gjennomføring ................................................................................................................................... 19 6. BEGRUNNELSE FOR VALGTE LØSNINGER ......................................................... 19 VEDLEGG ..................................................................................................................... 20 VEDLEGG 1: ................................................................................................................. 21 VEDLEGG 2. INNSPILL ................................................................................................ 31 2.1 Parter som er varslet ............................................................................................................................................ 31 2.2 Referat av innspill ................................................................................................................................................ 32 VEDLEGG 3: FORENKLET ROS-ANALYSE ............................................................... 35 3.1 Naturbasert sårbarhet ......................................................................................................................................... 35 3.2 Virksomhetsbasert sårbarhet .............................................................................................................................. 36 3.3 Sårbarhet pga infrastruktur ............................................................................................................................... 37 VEDLEGG 4: VA-FORPROSJEKT VEDLEGG 5: SKISSEPROSJEKT (boliger) VEDLEGG 6: LANDSKAPSANALYSE VEDLEGG 7: SOL- OG SKYGGEDIAGRAM VEDLEGG 8: STØYRAPPORT 3 1. Bakgrunn 1.1 Hensikten med planen Planens intensjon er å legge til rette for etablering av nytt boligfelt bestående av leilighetsbygg over to etasjer, samt tilhørende parkering, samferdselsanlegg og uteoppholdsarealer. Boligene vil bygges etter lavenergistandard. 1.2 Om forslagsstiller Tiltakshaver: Johansen Eiendom AS Aronnesveien 45 9514 ALTA Konsulent: ARK Prosjekterende arkitekt/planlegger VERTE landskap - arkitektur AS RIV Rådgivende ingeniør VVS-teknikk Rambøll Norge, avd. Alta 2. Planområdet 2.1 Oversiktskart Planområdet ligger i Saga i Alta kommune, og avgrenses av Lille Borras mot sør, og rett nord for nye Saga skole på østsiden av Alta. Over: Ortofoto av Alta øst. Den røde ringen på forrige kart viser områdeplanens plassering i Alta. Planområdets umiddelbare kvaliteter er nærhet til rekreasjonsområder, utsikt og nærhet til skole, barnehage og offentlige servicetilbud. 4 Gangavstand til skole og barnehage via veger/gangveier/stier: Under 1 km Kjøreavstand til nærmeste handelssenter, Elvebakken: 3,6 km, eller 7minutter Kjøreavstand til flyplass: 4,5 km eller 9 minutter Kjøreavstand til Alta nye sentrum: 5,8 km eller 14 minutter. 2.2 Dagens bruk Aspemyra er i dag et grønt område med beliggenhet tett inntil Saga skole. Feltet består stort sett av varierende vegetasjon; bjørkeskog, bjørkekratt, furuskog og noen andre bartrær. 6 eneboligtomter er lokalisert i området i dag, og adkomstveien til de fleste av disse er også hovedadkomstveg til rekreasjonsområdet ved Skogvannet. Det går skiløype og enkelte mindre stier gjennom området. Foto: området sett mot nord fra adkomstveien i sør. 2.3 Planstatus Gjeldende plan for området er ”Områdeplan for Aspemyra” hvor området er avsatt til boligformål, samt tilhørende vegareal. Fylkesplan for Finnmark. Områdeplan for Aspemyra boligområde, planID 20060014 Grenser til gjeldende Reguleringsplan for Saga/Nerskogen, plan ID 19980018. Grenser til gjeldende Reguleringsplan for vegtrasé Adkomstveg Saga/Aspemyra, plan ID 20030015. Ligger i nærheten av varslet Reguleringsplan for Skogheim (Bangjordet), plan ID 20120009. Aspemyrabrinken er avsatt i Kommuneplanens arealdel (KPA) til boligformål. Området er også berørt av gjeldende Restriksjonsplan for Alta Lufthavn av 12.11.2008. 5 Kart: utsnitt av gjeldende Områdeplan for Aspemyra boligområde 2.4 Eiendomsforhold 2.4.1 Eiendomskart Eiendomskart: Detaljplanen omfatter gårds- og bruksnummer 38/835. 6 2.4.2 Hjemmelsforhold og rettigheter Hjemmelsforhold Hjemmelshavere: Planområdet: 38/835: Johansen Eiendom AS Tilgrensende eiendommer: 38/293: Johansen Eiendom AS 38/154: Johansen Eiendom AS 38/111: Privat Gjenboere: 38/437: Privat 38/457: Privat 38/485: Privat 38/777: Privat 38/823: Privat 38/824: Johansen Eiendom AS 38/825: Privat 38/826: Privat 38/827: Johansen Eiendom AS 38/828: Johansen Eiendom AS 38/829: Johansen Eiendom AS 38/830: Privat 38/831: Johansen Eiendom AS 38/832: Privat 38/833: Privat 38/834: Johansen Eiendom AS 7 3. Planforslaget Plankart: Detaljregulering for Aspemyra B5. 3.1 Planens intensjon Planens intensjon er å legge til rette for etablering av nytt boligfelt bestående av leilighetsbygg over to etasjer, samt tilhørende parkering, samferdselsanlegg og uteoppholdsarealer. Målet med planen er å utvikle området til et boligområde med kvaliteter som lys, gode uteområder, gode og rimelige boliger med lavenergistandard. 8 3.2 Planens dokumenter Planforslaget består av følgende dokumenter: 1. Plankart m/tegnforklaring. Datert: 20.06.2016 2. Bestemmelser og retningslinjer Datert: 29.06.2016 3. Planbeskrivelse med vedlegg Datert: 29.06.2016 - Vedlegg 1: Referat fra oppstartsmøte - Vedlegg 2: Innspill - Vedlegg 3: Forenklet ROS-analyse - Vedlegg 4: VA-forprosjekt - Vedlegg 5: Skisseprosjekt (boliger) - Vedlegg 6: Landskapsanalyse - Vedlegg 7: Sol- og Skyggediagram - Vedlegg 8: Støyrapport Dokumentene er utarbeidet i hht SOSI-standard og Alta kommunes maler. 3.2 Planavgrensning Planområdet omfatter boligfelt B5 jfr Områdeplan for Aspemyra boligområde, planID 20060014. 9 3.3 Reguleringsformål 3.3.1 Bebyggelse og anlegg. Plan: Situasjonsplan B5 datert: 23.06.2016 10 Boligbebyggelse – konsentrert småhusbebyggelse (BKS1-4) Høyder, volum og utnyttelsesgrad er forsøkt innpasset naturlig til landskapet, til nærliggende boligområder og til gjeldende Restriksjonsplan for Alta lufthavn. Området er tilrettelagt med leilighetsbebyggelse i rekker av varierende lengde. Dette er med på å danne varierte uterom og sikrer dessuten at bebyggelsen ikke virker monoton. Forskyving av bygningsvolumene er dessuten med på å skape skjermede private uteområder. I den nordligste del av området er private utearealer orientert mot vest og nord med henblikk på å kunne se litt av horisonten og utnytte kveldssolen optimalt. Bebyggelsen i midten og i den sørlige del av området har private uteoppholdsarealer mot sør. Hver bygning består av 4 leiligheter, to i hver etasje. Det er sammenlagt 6 hovedtyper; tre med uteareal på samme side som inngang og tre med uteareal på motsatt side av inngang. Der flere typer er satt sammen som rekkehus oppstår det imidlertid ytterligere varianter der gavlvindu utgår eller må ha brannkrav. Dette fremkommer i forenklet branndiagram/ leilighetstyper (vedlegg 5: skisseprosjekt). Boligbebyggelsen vil ha en maksimal gesimshøyde på 7.5 m og takform tilrettelegges som pulttak. Dette er med på å gi variasjon i bebyggelsen, større takhøyde i deler av leiligheten, og er med på å gi mer lys inn. Utnyttelsesgrad for boligområdene fremgår av plankart. Området inneholder to ulike leilighetstyper på henholdsvis 79,5 m2 og 59,9 m2. Totalt planlegges det 56 leiligheter i området, hvorav 28 leiligheter på 79,5 m2, og 28 er på 59,9 m2. Energianlegg (BE) En trafo plasseres som angitt på plankart. Kjøreadkomst vil være fra F_SPA2. Annen særskilt angitt bebyggelse og anlegg (S og F_BAS1-2) Innenfor områdene S skal det legges til rette for snødeponi. Området skal sikres tilstrekkelig avrenning og om nødvendig tilrettelegges med synkekum eller tilsvarende. Områdene F_BAS1-2 er felles avfallspunkt for ny bebyggelse innenfor B5. Forutsettes opparbeidet som en felles molokløsning. Innenfor F-BAS1 tillates dessuten snødeponi så langt det ikke er i konflikt med søppelanlegg Uteoppholds-/ lekearealer (F_BLK1-2) Arealer for uteopphold er plassert sentralt i boligfeltet, slik at alle byggene har god tilgang til arealene. Uteoppholdsarealer skal tilrettelegges med småbarnslekeplass på minimum 100 m2. Lekeplassen opparbeides på en måte som gjør den tilgjengelig for alle, og som gir tilstrekkelig med fysiske utfordringer på en sikker og trygg måte. Lekeplassen er plassert slik at den får gode solforhold. Beboere innenfor planområdet er ansvarlig for drift og vedlikehold av alle ute-/ oppholdsarealer. 3.3.2 Samferdsel og teknisk infrastruktur Kjørbar gangveg (F_SGG1-3) Gangvegene skal være kjørbare gangveger med maks. bredde 3.0 m for boligene i BKS1-4. Gangvegene opparbeides med asfaltdekke. Gangvegene skal ikke brukes til parkering. 11 Parkering (F_SPA1-4) Innenfor planområdet legges det til rette med 4 parkeringsplasser. Parkeringsplassene omfatter parkering for beboere og besøkende. Adkomst til begge parkeringsplassene skjer ved direkte avkjørsel fra adkomstveger. Gangadkomst til boenhetene knytter seg opp mot parkeringsplassene. Parkeringsplassene opparbeides med fast dekke. Det legges til rette for 1 carport med bod for hver bolig, samt 1 gjesteparkering inkl. 4 HC-plasser pr. boenhet over 60 m2. Beboerne innenfor planområdet er ansvarlig for drift og vedlikehold. Annen veggrunn – grøntareal (SVG) Områdene kan inneholde annen veggrunn i form av veiskulder, -grøft eller liknende. Området skal sikres tilstrekkelig avrenning og om nødvendig kobles til infiltrasjonsanlegg innenfor H410_1. Etter opparbeidelse av tilhørende veistruktur skal områdene revegeteres og gis en tiltalende utforming. 3.3.3 Grønnstruktur Grønnstruktur (F_GF1-4) Område F_GF1 sikres og tilrettelegges som et naturpreget friområde for BKS1-4. Områdene F_GF2-4 sikres og tilrettelegges som klimavernsoner for bebyggelsen i B5. Områdene skal ha et tydelig grøntpreg for skjerming ifht. eksisterende bebyggelse så vel som internt i området. De eksisterende furutrærne skal bevares og sikres så langt dette er mulig. Områdene kan holdes åpne for krattvegetasjon. 3.3.4 Hensynssoner Faresone H370_1 Hensynssone i tilknytning til trafo viser område hvor det ikke må settes opp bygninger. Sikringssone infrastruktur H410_1 Hensynssone i tilknytning til infrastruktur viser område hvor det ikke må settes opp bygninger. Kjørbar gangveg tillates opparbeidet ihht. detaljplan. Hensynssone fra støysone (se vedlegg 8) er ikke medtatt siden støysonen bare overlapper planområdet med ca 1 meter og alminnelige byggegrense på 4 meter ivaretar dermed nødvendige hensyn. 12 4. Planprosess og medvirkning 4.1 Om planprosessen Oppstartsmøte med kommunen ble avholdt 23.03.2015 Varsel om oppstart ble sendt ut 08.04.2015, med frist for innspill 12.05.2015. 4.2 Oppsummering av innspill forvarsel Alle innspill er referert og gitt en individuell kommentar i vedlegg 2. Dette er kort oppsummert de viktigste problemstillingene som er adressert i forvarslingen: Forvarsel Statlige myndigheter Fylkesmannen forutsetter at det stilles krav i bestemmelsene som sikrer god estetisk kvalitet på bebyggelsen innenfor planområdet. Videre påpekes det at kommunen skal vurdere konsekvensene for barn og unge med hensyn til forurensning, støy, trafikkfare og annen helsefare. Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. Finnmark Fylkeskommune minner om rundskriv T-5/99, Krav til universell utforming, og minner også om aktsomhetsplikten vedrørende kulturminner. Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. Sametinget minner om den generelle aktsomhetsplikten, og at alle samiske kulturminner eldre enn 100 år er automatisk fredet. Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. Avinor referer til brev til Alta kommune av 24.02.2011 mht. store restriksjoner knyttet til utbyggingsmulighetene i området vedr. høyde, og utvidelsesmuligheter. De ber om at det utarbeides belysningsplan som sendes Avinor. Dette er tatt med i bestemmelsen som et krav i forbindelse med søknad. Risikoanalyse av hvordan de aktuelle planene/tiltaket vil kunne innvirke på flysikkerheten, jfr. § 9 i restriksjonsplanen. Det er redegjort for problemstillingen i planbestemmelser, planbeskrivelse og ROS-analysen utarbeidet i forbindelse med Områdeplan for Aspemyra boligområde, planID 20060014. Sitat fra planbeskrivelsen til Områdeplanen for Aspemyra: «Gjennom kontakt med Avinors planleggere har forslagsstiller foreslått hensynssone rundt innflygingslys/tverrbar på brinken av Aspemyra. Gjennom tilbakemeldinger fra Avinor, sammen med godt dokumentert arbeid fra Alta kommune i forbindelse med rullering av forrige Kommuneplanens arealdel, er det gjennomgående forsøkt lagt bebyggelsen lavere enn eksisterende vegetasjon i vestlig del av planområdet. Det ble etter førstegangs utleggelse til offentlig ettersyn gjort endringer av plankartet på bakgrunn av innspill fra Avinor, og man anser nå å ha kommet til en omforent løsning om byggehøyde.» Planforslaget forholder seg til bestemmelser i Områdeplan for Aspemyra boligområde. På denne bakgrunn vurderes innspillene som ivaretatt i planforslaget. 13 Kommunale myndigheter Barn og unges representant påpeker at planområdet ligger nær en nærlekeplass. Det er viktig at det blir klare grenser mellom B5 og adkomst til nærlekeplass. Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. Helse og sosial Helseadministrasjonen påpeker at det er viktig med interne snarveier i feltet, spesielt til/fra grøntområder og til fra skole. Snarveiene bør være universelt utformet. Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. Organisasjoner Ingen organisasjoner har kommet med innspill i saken. Private parter Ingen private parter har kommet med innspill i saken. 14 5. Virkninger av planforslaget 5.1 Krav til KU Planadministrasjonen i Alta kommune anser at planen ikke omfattes av krav om konsekvensutredning, fordi planarbeidet er i tråd med gjeldende områdeplan. 5.2 By- og stedsutvikling Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Detaljplanen vil være med på å oppfylle en del av den fremtidige boligetterspørselen i Alta øst de neste årene, og forholder seg på denne måten til overordnet planlegging jfr. «Alta vil» med konsentrert småhusbebyggelse innenfor planområdet. 5.3 Barn og unges interesser Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark, og brukes som turområde. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Det er satt av areal til en nærlekeplass i nærhet av planområdet med kort avstand fra alle boenheter. I tillegg vil det innenfor området B5 opparbeides to småbarnslekeplasser. Området vil ha skiløype i nærheten, lett tilgang til natur- og friluft, samt god stiforbindelse til Skogvannet. 5.4 Byggeskikk og estetikk Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Ny bebyggelse forholder seg til byggeskikkveileder for Alta kommune. Bebyggelsesmønsteret er lokalisert med tanke på gode solforhold og trygge omgivelser. Proporsjonene er skalert med hensyn til bebyggelse i omkringliggende reguleringsområder samt topografiske forhold. Utforming av bebyggelsen forholder seg til bestemmelsene i Områdeplan for Aspemyra boligområde. 5.5 Demografiske forhold Eksisterende: Området er i dag ubebodd. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Det er lagt til rette for 56 boenheter, og med utgangspunkt i 2,6 beboere pr. boenhet vil det bo 146 personer her når området er ferdig utbygget. For beregninger av behov for skole/SFO og barnehageplasser se kap. 5.14 Sosial infrastruktur. 15 5.6 Folkehelse Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark, og brukes som turområde. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Forholdene for rekreasjon og friluftsliv i området regnes som svært gode. Skiløype, sti til Skogvannet med frilufts- og bademuligheter, grønnstruktur, gangsti og tursti med flott utsikt ivaretar muligheter for fysisk aktivitet både for områdets beboere og allmennheten. Tilrettelegging med sykkelparkering vil være et positivt tiltak for folkehelsen. 5.7 Friluftsliv Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark, og brukes som turområde. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Forholdene for rekreasjon og friluftsliv i området regnes som svært gode. Skiløype, sti til Skogvannet med frilufts- og bademuligheter, grønnstruktur, gangsti og tursti med flott utsikt ivaretar muligheter for fysisk aktivitet både for områdets beboere og allmennheten. 5.8 Landskap Eksisterende forhold: Planområdet ligger i et område med velutviklet furuskog i kombinasjon med tett og krattlignende lauvskog. Mot sørvet ligger mer åpen myr og våtmark. Planområdet er et tilnærmet flatt område på et platå ved Saga med en liten forhøyning sentralt i området. Flaten avgrenses naturlig av brinken av platået og foten på fjellet Borras. Området fremstår som en kombinasjon av ut- og innmark. Innmarka har ikke vært dyrket på mange tiår. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: På situasjonsplanen er det merket av områder hvor spesielt furuvegetasjonen skal bevares så langt det er mulig, og sikkerheten kan ivaretas. 5.9 Lokalklima Eksisterende forhold: Området er noe utsatt for kalde vinder fra sørøst. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: På situasjonsplanen er det merket av områder hvor spesielt furuvegetasjonen skal bevares så langt det er mulig, og sikkerheten kan ivaretas. 5.10 Miljøvennlig energiforsyning Eksisterende forhold: De fleste boliger i området antas å ha standard elektrisk oppvarming, med vedovn i tillegg. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Boligene vil bygges etter standarden om lavenergiboliger, og med varmepumpe eller vedovn som alternativ oppvarming. 16 5.11 Naturressurser Eksisterende forhold: Området består i dag av utmark, og brukes som turområde. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Planforslaget innebærer at et tidligere utmarksområde blir omgjort til boligområde. Omdisponeringen er i samsvar med kommuneplan og områdeplan. Slik omkringliggende bebyggelse framstår, med stort sett eneboliger og konsentrert småhusbebyggelse, er det naturlig at også planområdet blir innlemmet i denne strukturen. 5.12 Risiko- og sårbarhet I forbindelse med risiko- og sårbarhetsanalyse utført ihht vedlegg 3. Følgende definisjoner legges til grunn for sannsynlighet og konsekvens: SANNSYNLIGHET Begrep Lite sannsynlig Mindre sannsynlig Sannsynlig Meget sannsynlig Forklaring Periodisk hendelse Enkeltstående hendelse Mindre enn en gang i løpet av 50 år. Mellom en gang i løpet av 10 år og en gang i løpet av 50 år. Mellom en gang i løpet av ett år og en gang i løpet av 10 år. Mer enn en gang i løpet av ett år. Hendelsen er ikke kjent i tilsvarende situasjoner, men det eksisterer en teoretisk sjanse for at hendelsen inntreffer. Hendelsen kan inntreffe, men det er mindre sannsynlig. Det er sannsynlig at hendelsen inntreffer. Det er meget sannsynlig at hendelsen inntreffer, faren er kontinuerlig til stede. KONSEKVENS Begrep Ufarlig En viss fare Kritisk Farlig Katastrofalt Sannsynlighet Forklaring Ingen person- eller miljøskade. Kan representere et uvesentlig systembrudd. Ingen økonomiske konsekvenser. Få og små personskader. Mindre lokale miljøskader. Mindre skade som følge av et systembrudd. Små økonomiske konsekvenser. Alvorlige personskader. Omfattende miljøskader med lokale/regionale konsekvenser og restitusjonstid < 1 år. Systemet settes ut av drift over lengre tid. Moderate økonomiske konsekvenser. Personskade i form av en død eller varige mèn. Alvorlige miljøskader med lokale/regionale konsekvenser og restitusjonstid > 1 år. Systemet settes varig ut av drift. Store økonomiske konsekvenser. Kan resultere i flere døde. Svært alvorlige og langvarige skader på miljøet, uopprettelig miljøskade. Systemet settes permanent ut av drift. Meget store økonomiske konsekvenser. Konsekvens Ufarlig Mindre farlig Sannsynlig Farlig Katastrofalt 3. Lite sannsynlig Mindre sannsynlig Kritisk 2. 1. Meget sannsynlig 17 Følgende faktorer fremstår som de viktigste for det aktuelle området: 1. Trafikkstøy fra biltrafikk Støy fra biltrafikk/ adkomstveg forbi og til området ansees som begrenset. Støyberegning viser at gul støysone ikke strekker seg vesentlig lengre enn byggegrense i området. Støy vil derfor i liten grad berøre private og felles utearealer. Eventuelle utfordringer vil kunne ivaretas med bygningsmessige tiltak eksempelvis tett rekkverk og dekke på balkonger og/ eller leskjerm i tilknytning til private utearealer. Felles utearealer berøres ikke av støysoner. Det vises dessuten til vedlegg 8. 2. Flom Deler av området vil være utsatt for vårflom og stormregn fra bekkeløp i sør. Avbøtende tiltak vil være etablering av et infiltrasjonsanlegg som anvist på plankartet. 3. Trafo Trafoen plasseres lang adkomstveg, og langt unna leke- og uteoppholdsareal. Det tillates ikke bygging nærmere enn 4 m fra trafo. 5.13 Samiske interesser ved endret bruk av utmark Ikke relevant for planområdet. 5.14 Sosial infrastruktur Eksisterende: Området er i dag ubebodd. Endringer/konsekvenser som følge av planforslaget: Det er lagt til rette for 56 boenheter, noe som vil medføre et behov for skole/SFO for ca. 3,5 barn pr. alderstrinn. Boligområdet vil genrerer et behov for ca. 2.8 barn for hvert alderstrinn for barnehageplass. Tiltaket vil ikke være av en slik størrelse at det blir nødvendig å supplere barnehage- og skoletilbudet i området. 5.15 Teknisk infrastruktur Det etableres infiltrasjonsanlegg innenfor planområdet for å ivareta overvann som kommer inn fra sørøst. Det etableres trafo innenfor planområdet. 5.16 Trafikkforhold Planforslaget forholder seg til planbestemmelser i Områdeplan for Aspemyra boligområde. 5.17 Universell utforming Området er så godt som flatt, det vil derfor trengs minimalt med bearbeiding av terreng for å ivareta universell utforming i planarbeidet. Det må legges til rette for HC parkering i forbindelse 18 med både boliger. I tillegg må utearealer utformes slik at de er tilgjengelige for alle. Alle leilighetene på 1. etasjenivå vil være utformet etter standarder for Universell utforming. 5.18 Verneverdier Det er ikke registrert verneverdier i planområdet. Dersom det skulle komme fram spor av eldre aktivitet i planområdet vil eventuelt arbeid stanses og vernemyndigheter varsles. 5.19 Økonomi/gjennomføring 5.19.1 Kostnader/finansiering I forbindelse med utarbeidelse av forprosjekt for henholdsvis VA og vei er det laget kostnadsestimat for opparbeiding. Det vises til vedlegg 4. 5.19.2 Framdrift Forslagstiller ønsker å komme i gang med opparbeidelse av infrastruktur og boligtomter høsten 2016. Oppføring av boliger vil starte i 2016/2017. Planområdet planlegges ferdigstilt i 2018. 5.19.3 Utbyggingsavtale Planområdet B5 omfattes av utbyggingsavtale mellom Johansen Eiendom AS og Alta kommune mht. Aspemyra boligfelt, datert 11.07.2014. 6. Begrunnelse for valgte løsninger Begrunnelse for valgte løsninger er redegjort for i kapittel 3: Planforslaget 19 VEDLEGG 20 VEDLEGG 1: Referat fra oppstartsmøte 1. Om planinitiativet og forslagsstiller Arbeidstittel Detaljregulering for Aspemyra B5 Initiativet gjelder Plan med krav om KU Områdeplan x Tiltakets adresse Berørte eiendommer Planens formål/hensikt Tiltakshaver Planfaglig ansvar Informasjon fra konsulent i forkant av møte Supplerende informasjon oppstartsmøte Detaljplan Mindre endring av: ………………………………………………………. Aspemyra B5 B5: Gnr/bnr: 38/293 og 38/154 (Johansen Eiendom AS) B4: Gnr/bnr: 38/604 (Alta kommune), 38/154 (Johansen Eiendom AS) og 38/466 (Lars Ole Sandberg Sara og Grete Sandberg) Legge til rette for boligbygging i to etasjer, i form av rekkeeller kjedehus. Bedre boliger AS Firma: Verte Landskap og arkitektur AS Prosjektansvarlig: Anita Veiseth Det var sendt inn en anmodning om oppstartsmøte, som inneholdt to foreløpige utkast til situasjonsplan. Begge forslagene har en høyere BYA enn det som er bestemt for området gjennom områderegulering for Aspemyra boligområde. Det er bedt om oppstartsmøte i forbindelse med detaljregulering av felt B5. Innsendte forslag innebærer en dobling i BYA i forhold til det som er regulert i områdeplanen. Følgende forhold ble avklart i møtet: Parkeringsarealet skal regnes med i BYA, i hht. TEK 10 § 5-2. (innsendt forslag tok ikke høyde for det) 21 Det angitte antall boenheter i områdeplanen (60-80 stk.) gjelder felt B4 og B5 til sammen. I felt B5 planlegges det bygget 2- og 3-roms leiligheter i toetasjes bygg, med intern trapp pr 4 leiligheter. Målet med planen er å tilrettelegge for gode, og rimelige boliger for etablerere. Det ble enighet om at det er fornuftig å se på feltene B4 og B5 i sammenheng, for å sikre at totalt antall boenheter ligger innenfor det som er regulert i områdeplanen. Overskrides dette antall må det trolig til med endring av utbyggingsavtale, samt behandling av planforslag i planutvalget. Forslagsstiller utarbeider derfor detaljregulering for både B4 og B5, så de kan behandles som en sak. 2. Om oppstartsmøtet Møtested Møtetidspunkt/ramme Deltakere Alta Rådhus Mandag 23. mars kl. 12:00-13.30 Fra kommunen: Veslemøy Grindvik (referent), Hallgeir Strifeldt, Fridrik Bergsteinsson Fra forslagsstiller: Anita Veiseth og Linda Nielsen (Verte Landskap og arkitektur AS), Roger Hoas og Bjørn Arild Johansen (Bedre boliger AS) 3. Saksopplysninger Arkivsaksnr Planident Saksbehandler Reg spm. behandlet etter 15/377 20150004 Navn: Veslemøy Grindvik Kontaktinfo: vesgri@alta.kommune.no, 78 45 51 58 Positiv anbefaling Negativ anbefaling x Ikke behandlet 4. Gjeldende planer Planstatus Gjelder x Plan Kommuneplanens arealdel Formål Vedtaksdato 21.06.11 22 x for Alta Reguleringsplan Områderegulering for Aspemyra boligområde, 20060014 11.03.14 B5:Rekke- /kjedehus, BYA=20% B4:Rekke-/kjedehus, BYA=20% og BYA=25% Planer, mve, disp.-søknader under utarbeidelse i og inntil planområdet Status Gjenopptas 2015 Plan Skogheim Boligområde Formål Nytt boligfelt Forslagsstiller Alta kommune Andre kommunale planer, vedtekter, utredninger mm. som er relevant Aktuell x Norm for lekeplasser x Byggeskikksveileder x Parkeringskrav Merknad Skal legges til grunn for utforming av lekeplasser. Se kommuneplanens vedlegg 4, eller https://www.alta.kommune.no/norm-for-lekeplasser-ialta-kommune.4468011-75109.html https://www.alta.kommune.no/byggeskikkveileder.43 4475-72380.html Jf. bestemmelser til kommuneplanens arealdel, pkt. 2.1.5. Statlige planretningslinjer (SPR), bestemmelser med mer som er relevant for planarbeidet Aktuell x Barn og planlegging x x Arealbruk i flystøysoner Universell utforming Merknad http://www.regjeringen.no/nb/dep/kld/dok/lover_regler/ret ningslinjer/1995/rikspolitiske-retningslinjer-for-astyrk.html?id=519347 Område B4 ligger delvis innenfor gul støysone Det vises til Miljøverndepartementets veileder T-1249 «Planlegging for alle», samt brosjyre T-1423 «Handlingsprogram for universell utforming» 5. Viktige tema i planarbeidet Tabellen under angir viktige, planfaglige tema jf. bestemmelse § 1.3 i Kommuneplanens arealdel for Alta (KPA), som må vurderes evt. utredes i det videre planarbeidet, og som skal kommenteres 23 nærmere i planbeskrivelsen. Forslagsstiller må selv – på bakgrunn av bla. innspill i forvarslingen – vurdere om det er flere forhold som er relevant å vurdere i saken. Relevant Tema Merknad 1. Konsekvensutredning x 2. By- og stedsutvikling x 3. Barns og unges interesser x 4. Byggeskikk og estetikk Jf. § 1, 6. ledd i «Forskrift om konsekvensutredninger» skal den som fremmer forslag til plan etter plan- og bygningsloven eller søker om tillatelse etter annet lovverk, selv vurdere om planen eller tiltaket faller inn under forskriftens saklige virkeområde, jf. kap. II. http://lovdata.no/dokument/SF/forskrift/20 09-06-26-855 Planforslaget faller ikke inn under krav om KU, ettersom detaljreguleringen i hovedsak er i samsvar med overordnet områderegulering for Aspemyra boligfelt. Må vurderes. Det må legges til rette for variasjon/differensiering i leilighetsstørrelser. Overordnet plan legger opp til mest mulig ivaretakelse av stedlig vegetasjon, og utarbeiding av gode, felles uteområder. Barn og unges interesser skal dokumenteres og sikres i planleggingen. (Lekeplasser, snarveier, trafikksikkerhet) Lekeplasser utarbeides i hht. Alta kommunes norm for lekeplass. Det skal opparbeides småbarnslekeplass i B5, som må være opparbeidet og møblert før brukstillatelse kan gis for boliger. Jf. bestemmelser til områdeplanen pkt. 2.2 e) og 3.3 b) og c). Før det gis brukstillatelse for bygninger i område B4 skal nærlekeplass 2 være ferdigstilt. Jf. pkt. 3.3.a) i områdeplanens bestemmelser. Områdeplanen åpner for toetasjes rekke/kjedehus. Byggeskikkveileder for Alta kommune finnes på https://www.alta.kommune.no/byggeskikkve 24 x 5. Demografiske forhold x x 6. Folkehelse 7. Friluftsliv x 8. Landskap og natur x 9. Lokalklima x 10. Miljøvennlig/alt. Energiforsyning x 11. Naturressurser 12. Risiko- og sårbarhet x 13. Samiske interesser ved endret bruk av utmark 14. Sosial infrastruktur ileder.434475-72380.html Det skal redegjøres for hvordan tiltak/planer påvirker lokal demografi, herunder folketall/bosetting. Jf. KPA § 1.3.5 Demografiske forhold er gjort rede for i planbeskrivelsen til områdeplanen, pkt. 5.5. Støy (fra bil/fly) må omtales Tilrettelegge for buffersone til skiløypa som går på utsiden av planområdet. Sikre god tilgang til skiløypa fra boligområdet. Befolkningens tilgang til friluftsområder/aktiviteter skal sikres. Jf. KPA § 1.3.7 Jf. bestemmelser til Områdeplanen pkt. 2.3.a), skal livskraftig eldre furuvegetasjon og bjørketrær med hvit og rett stamme bevares i størst mulig grad og fremstå i mest mulig opprinnelig form etter utbygging. Detaljplanen må derfor gjøre rede for/dokumentere eksisterende vegetasjon, og hvordan den ivaretas. I forbindelse med alle planer for beboelse og opphold skal forholdet til lokalklima utredes og søkes optimalisert for tiltaket selv og omgivelsene. Jf. KPA § 1.3.9 Temaet er vurdert i områdeplan for Aspemyra boligfelt. Områdeplanens bestemmelser, pkt. 2.8.a), sier at det i alle byggeområder skal vurderes lavenergi- eller passivhus. I alle planer skal naturressurser innenfor planområdet dokumenteres og sikres i størst mulig grad. Jf. KPA § 1.3.11 Temaet er dekket i overordnet plan. Forenklet ROS-analyse ble utarbeidet i forbindelse med områderegulering av Aspemyra boligfelt. Se også pkt. 5.12 i planbeskrivelsen til områdeplanen. Ikke relevant, ingen endret bruk av utmark. Det vil ikke gis brukstillatelse for boliger i felt B5 før området er sikret med nødvendig barnehagedekning. Jf. rekkefølgekrav til 25 x 15. Teknisk infrastruktur x 16. Trafikkforhold x 17. Universell utforming x 18. Verneverdier x 19. Gjennomføring/ utbyggingsavtale Områdeplanen, pkt. 2.2 d) Vann og avløp: http://www.vanorm.no/content/view/full/48386 Se også VA-plan utarbeidet i fbm. områdeplan. Overvannshåndtering: Retningslinjene til pkt. 2.1 a) i områdeplanen sier at det i detaljplanleggingen av delområde B5 må tas spesielt hensyn til overvannshåndteringen. Trafo: Det må i planlegging av område B5 settes av plass til min. 1 stk. trafo, 5x5 m. (Jf. pkt. 3.2.e) i bestemmelsene til områdeplanen) Behovet for å avsette areal til trafo, samt om trafo er et nåværende eller fremtidig behov, må avklares med Alta kraftlag. Vei: Overordnet infrastruktur er avklart i områdeplanen. Avkjøringer og frisiktsoner skal utarbeides i hht. kommunal veinorm. https://www.alta.kommune.no/innfoeringav-forskrift-om-kommunal-veinorm-i-altakommune.4968196-75146.html Jf. KPA §§ 1.3.15 og 1.3.16. Parkering: Kommuneplanens arealdel for Altas bestemmelse pkt. 2.1.5. Bestemmelsene til områdeplanen, pkt. 2.5 a), sier at bygg, lekearealer og felles oppholdsarealer skal utformes slik at de kan brukes på like vilkår av så mange brukere som mulig, herunder også bevegelses-, orienterings-, og miljøhemmede. Jf. også www.universell-utforming.miljø.no Pbl. § 29-3 samt teknisk forskrift (TEK 10). Jf. KPA § 1.3.17 Temaet verneverdier er gjort rede for i områdeplanen, pkt. 5.18. I plandokumentene skal det redegjøres for finansiering og fremdrift. Utbyggingsavtale: Planområdene B4 og B5 omfattes av utbyggingsavtale mellom 26 x 20. Felles plan -og byggesak Johansen Eiendom AS og Alta kommune mht. Aspemyra boligfelt, datert 11.07.2014. Tiltakshaver vil vurdere å fremme søknad om felles plan- og byggesak for både B4 og B5, for å være klar til byggestart når rekkefølgekravene i områdeplanen er oppfylt. 6. Varsel om oppstart – krav til materiale: Forslagsstiller skal varsle oppstart av planarbeidet, og er gjort kjent med maler, standardtekster og adresseliste. Annonse i 1 lokalavis (som er alminnelig lest på stedet) + elektroniske medier (nettavis som er alminnelig lest på stedet). Brev til berørte parter: - oversiktskart - kart med planavgrensning - god redegjørelse for planens hensikt (mest mulig informasjon) - kart med dagens planstatus - angivelse av framtidig planstatus Evt. informasjonsmøte/andre info-tiltak? Planprogram (ved KU) Planavgrensning Merknad Altaposten Saksbehandler lager adresseliste Kan vurderes, men antas ikke nødvendig Vurderes ikke nødvendig Planavgrensning skal ved varsling sendes til kommunen i SOSI-format, slik at den kan legges inn i kommunens kartsystem. 7. Innlevering av planforslag – krav til materiale 1. Plankart 2. Bestemmelser/retningslinjer 3. Planbeskrivelse 4. Kopi av varslingsbrevet Merknad Leveres på siste SOSI-format (Sosifilen må være georefert) og PDF jf. Nasjonal produktspesifikasjon, se link http://www.regjeringen.no/nb/dep/kmd/tema/plan-og-bygningsloven/plan/kart--og-planforskriften.html?id=570324 Alta kommunes mal benyttes Alta kommunes mal benyttes Sendes kommunen 27 5. Kopi av innspill under varslingen 6. Kopi av annonser 7. Annet materiale Sendes kommunen Sendes kommunen Det vil bli påkrevd materiale som bidrar til å visualisere den planlagte bygningsmassen. Følgende tema vil være sentrale å få belyst: o Landskapsanalyse/dokumentering av stedlig vegetasjon, og vurderinger som er gjort ift. hva som skal beholdes o Sol-/skyggevirkninger o Tilpasning i ft. omkringliggende bebyggelse. Forslagsstiller er gjort kjent med krav til innhold og utforming av planforslaget. Planforslaget blir ikke behandlet før materialet er komplett og i hht. maler og avtale med kommunen på oppstartsmøtet. Saksbehandler sender oppdaterte maler til prosjektansvarlig når disse foreligger. 8. Foreløpig oppsummering/konklusjon fra kommunen Planstatus x Kreves KU x Plankrav x x Anbefaling Planavgrensning x Annet x Planinitiativet SAMSVARER med overordnet/gjeldende planSamsvarer med arealformålet. Planinitiativet STRIDER med overordnet/gjeldende plan – Dette i forhold til antall boenheter som er tenkt i området. Ja Nei Områdeplan Detaljplan Mindre vesentlig endring av plan Anbefaler oppstart av planarbeid Anbefaler ikke oppstart av planarbeid Anbefaler at reguleringsspørsmålet fremmes som § 30-forespørsel Planavgrensning for B5 er det arealet som er avsatt i områdeplanen. Planavgrensning for detaljreguleringen av B4 er de to feltene merket B4 som er avsatt i områdeplanen, pluss vegen, A2, som går mellom. Det forutsettes at boligfeltene B4 og B5 totalt holder seg innenfor 60-80 boenheter, som fastsatt i områdeplanen. BYA: parkeringsareal er inkludert i BYA, i hht. TEK10 § 5-2. Om totalt antall boenheter for de to feltene ikke overstiger antall gitt i områdeplan, kan det vurderes om BYA er noe lav på felt B5 og dermed kan oppjusteres. Parkering: Det er ønskelig fra kommunen sin side at det 28 vurderes løsninger for parkering som ikke innebærer store asfaltflater. Eks: carport, felles parkeringshus, oppdeling av flater. Det kan også være fornuftig å vurdere hvor stort parkeringsbehovet er, om det er mulig å redusere antall parkeringsplasser noe. 9. Framdrift Alta kommune har informert om saksgangen etter plan- og bygningsloven. Saksbehandlingstid fra komplett planforslag er mottatt til første gangs vedtak i saken er 12 uker. Framdriften er bla. avhengig av hvilke innspill som kommer under offentlig ettersyn. Foreløpig tas det utgangspunkt i følgende framdriftsplan: 1. Forslagsstiller planlegger å varsle planarbeidet rett over påske, dvs. april 2015 2. Forslagsstiller planlegger å sende inn planforslag til kommunen i uke ….. – ikke avklart 3. Alta kommune anslår at første gangs behandling i planutvalget kan skje …. uker etter mottak av komplett planforslag. – ikke avklart 4. Alta kommune anslår at vedtak kan fattes ….. uker etter at offentlig ettersyn er over. – ikke avklart 10. Gebyr Merknad Saksbehandlingen er gebyrbelagt. Gjeldende gebyrregulativ er tilgjengelig på kommunens hjemmeside: www.alta.kommune.no Fakturaadresse Alta kommunes gebyrregulativ for 2015 legges til grunn. Fordi det fremmes felles planforslag for B4 og B5, vil det utløse kun ett saksbehandlingsgebyr. I tillegg kommer det et felles arealgebyr for begge planområdene. Bedre boliger AS Aronnesveien 45 9514 Alta 11. Godkjenning av referat (NB!) Referatet og Alta kommunes merknader og innspill bygger på de opplysninger og planfaglige forhold som forelå på det tidspunktet oppstartsmøtet fant sted. Konklusjonene er derfor foreløpige, og verken oppstartsmøtet eller referatet gir rettigheter i den senere saksbehandlingen. 29 Nye opplysninger, endrede rammebetingelser, rutiner og politikk kan føre til endrede planfaglige vurderinger. Innspill fra berørte parter, herunder naboer, offentlige myndigheter, interesseorganisasjoner med mer kan føre til krav om endring av prosjektet, og/eller framdriften av det. Referat, datert 24.03.15 Referent: Saksbehandler 30 VEDLEGG 2. INNSPILL 2.1 Parter som er varslet 31 2.2 Referat av innspill 1. Fylkesmannen i Finnmark, miljøvernavdelingen, brev av 07.05.2015 Referat: Støy og ny bebyggelse ved flyplassen Planområdet ligger delvis innenfor inn- og utflyvningsflaten til Alta lufthavn. Det må foretas beregninger som viser hvilke område som vil bli liggende i gul og rød støysone. Alle nye reguleringsplaner bør vise støysonekart som er tilgjengelige innenfor planområdet på egnet måte. Fylkesmannen anbefaler om at støysoner (rød og gul sone) markeres på plankartet som ”hensynssone”, jf. plan- og bygningslovens § 11-8 bokstav a. Folkehelse og friluftsliv Kommunen skal fremme folkehelse innen de oppgaver og virkemidler kommunen er tillagt, herunder ved lokal utvikling og planlegging. Det betyr at folkehelse skal integreres i all planlegging, og at man i planleggingen tar hensyn til faktorer som kan ha innvirkning på helsen. Gode nærmiljøer og muligheter til å utøve fritidsaktiviteter er nødvendig for å sikre barn og unge gode levevilkår, utviklingsmuligheter og trygge oppvekstmiljø Estetikk Prinsippet om estetisk utforming av omgivelsene skal ivaretas i planleggingen Grad av utnytting Grad av utnytting må føres på planen, eller fastsettes i reguleringsbestemmelsene. Barn og unge Rikspolitiske retningslinjer for å styrke barn og unges interesser i planleggingen har som intensjon å styrke innsatsen for barn og unges nærmiljø. Retningslinjene og Rundskriv T-2/08 Om Barn og planlegging, beskriver viktige nasjonale mål for barn og unges oppvekstmiljø. Plannavn, nasjonal arealplan-ID og kvalitetssikring av plankartet Kartforskriftens § 9 stiller krav om at alle arealplaner skal ha et navn og en entydig nasjonal arealplan-ID i samsvar med nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister. Plankartet skal vise rettslige virkninger på en klar og entydig måte. Naturmangfoldloven Naturmangfoldslovens § 7 pålegger offentlige myndigheter å synliggjøre hvordan hensynet til naturmangfoldet er vektlagt og vurdert i saker som berører naturmangfoldet. Samfunnssikkerhet og beredskap Minner om plan- og bygningslovens § 4-3 om samfunnssikkerhet og risiko- og sårbarhetsanalyse. Viser til brev fra *Avinor til Verte AS datert 21.april 2015 og ber om at forhold som påpekes i dette brevet tas med i ROS-analysen Forslagsstillers kommentar: Når det gjelder støy ligger hele planområdet innenfor gul flystøysone ihht. T-1442, men berøres bare i liten grad av gul støysone for veitrafikk. Det er redegjort for problemstillingen i planbeskrivelse og ROS-analysen utarbeidet i forbindelse med Områdeplan for Aspemyra boligområde, planID 20060014. Lokaliseringen i forhold til Alta lufthavn gjør at det må tas hensyn til støyskjerming og god isolering av de fleste bygningene i planområdet. Planbestemmelsene legger til grunn at MD’s retningslinjer i T-1442 skal følges. 32 2. Finnmark fylkeskommune, sentraladministrasjonen, brev av 06.05.2015 Referat: Planfaglig uttalelse ”Prinsippet om universell utforming skal ivaretas i planleggingen og kravene til det enkelte byggetiltak” jf. Pbl.§1-1, femte ledd, første setning. Hensynet til estetisk utforming av omgivelsene skal vektlegges. Lokale leke- og uteoppholdsmuligheter for barn og unge bør vurderes før boliger og veier plasseres. Kulturminnefaglig innspill – nyere tid/bygningsvern Nye bygninger skal tilpasses eksisterende bygninger også med tanke på form volum og fargevalg Kulturminnefaglig uttalelse-arkeologi Viser til tidligere uttalelser vedrørende områdeplan for samme arealer. Forslagsstillers kommentar: Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. 3. Sametinget, brev av 13.05.2015 Referat: Detaljreguleringens forhold til samiske interesser. Minner om planveilederen som kan lastes ned fra www.samediggi.no Detaljreguleringens forhold til samiske kulturminner Ingen spesielle kulturminnefaglige merknader til detaljregulering. Minner om den generelle aktsomhetsplikten. Minner om at alle samiske kulturminner eldre enn 100 år er automatisk fredet, Forslagsstillers kommentar: Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. 4. Avinor brev av 21.04.2015 Referat: Brev til Alta kommune av 24.02.2011 Store restriksjoner knyttet til utbyggingsmulighetene i området vedr. høyde, utvidelse. Utarbeides belysningsplan som sendes Avinor Risikoanalyse av hvordan de aktuelle planene/tiltaket vil kunne innvirke på flysikkerheten, jfr. § 9 i restriksjonsplanen. Veileder for utarbeidelse av risikoanalyse www.luftfartstilsynet.no Forslagsstillers kommentar Det utarbeides belysningsplan for boligområdet i forbindelse med rammesøknad. Det er redegjort for problemstillingen i planbeskrivelse og ROS-analysen utarbeidet i forbindelse med Områdeplan for Aspemyra boligområde, planID 20060014. Rundt innflygingslys/tverrbar i vestlig del av planområdet er det lagt hensynssone med høydebegrensning i 60 meters sirkel i horisontalplanet fra armaturhøyde. Armaturhøyde er på stedet målt til 8,7 meter fra stolpefot på gjennomsnittlig kote 70. Eiendommer berørt av hensynssonen er gitt høydebegrensninger med mønehøyde 7,5 meter. Høyden på 7,5 meter beregnes av forslagsstiller som lavere enn både lokal vegetasjon (furutrær målt opp til 10 meter) og innflygingslysenes armaturhøyde (8,7 meter), slik at boligene på den måten vil ligge i skjul av eksisterende hinder, og dermed oppfylle retningslinjen gitt til restriksjonsplanens bestemmelser § 3.1 og § 3.3. 33 Kommunale myndigheter 5 Alta kommune, Barn og unges representant, brev av 18.05.2015 Referat: B4 ligger nær nærlekeplass. Det er viktig at det blir klare grenser mellom B4 og adkomst til nærlekeplass Forslagsstillers kommentar: Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. 6.Alta kommune, Helse og sosial Helseadministrasjonen, brev av 18.05.2015 Referat: Miljørettet helsevern Støy Trafikksikkerhet Interne snarveier i feltet, spesielt til/fra grøntområder og til fra skole. Snarveiene bør være universelt utformet. Forslagsstillers kommentar: Innspillene vurderes som ivaretatt i planforslaget. 34 VEDLEGG 3: Forenklet ROS-analyse 3.1 Naturbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Ja Nei Ekstremvær www.met.no Sterk vind Store nedbørsmengder Store snømengder Annet? Flomfare www.nve.no, www.alta.kommune.no Flom i elver/bekker X Springflo Historisk flomnivå2 Annet? Strålefare www.nrpa.no, www.alta.kommune.no Radon Skredfare www.skrednett.no, www.alta.kommune.no Jord- og leirskred Kvikkleireskred Løsmasseskred Snø- og isskred Steinras, steinsprang Historisk rasfare?3 Annet? Dårlig byggegrunn Setninger Utglidninger Annet? Skadedyr ? Annet? Merknad1 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 1 I merknadsfeltet redegjøres bla for hvordan risikoen er håndtert i planen, eventuelt med referanse til aktuell planbestemmelse 2 Kjenner man til at det har vært flom i området tidligere? Sjekk eksempelvis med lokalkjente 3 Kjenner man til at det har gått ras i området tidligere? Sjekk eksempelvis med lokalkjente 35 3.2 Virksomhetsbasert sårbarhet Uønsket hendelse/forhold Brann/eksplosjon Brannfare Eksplosjonsfare Forurenset vann Drikkevannkilde Badevann, fiskevann, elver oa Nedbørsfelt Grunnvannsnivået Annet? Forurensning – grunn4 Kjemikalieutslipp Annet? Forurensning – luft Støy5 Potensiell risiko Ja Nei X X X X X X X X X Støy fra flytrafikk vil passere i nærheten av området. Hovedinn- og utflyvning foregår fra/mot vest. Trafikkstøy fra vegkryss vil ha liten betydning for området og kan avhjelpes med bygningsmessige tiltak. X Støv/partikler/røyk X Lukt X Annet? X Lagringsplass farlige stoffer6 ? X Skytefelt (militært/sivilt) Støy X Annen fare X Smittefare ? X Strålefare/elektromagnetisk felt www.stralevernet.no Høyspentlinje X Trafo X Andre installasjoner? Fare i fht tidligere bruk Gruver, åpne sjakter, tipper? Militære anlegg7 Tidligere avfallsdeponi Annet? Merknad Det legges til rette for etablering av Trafostasjon i planområdet. Den plasseres imidlertid verken nær bolig eller lekeareal og utgjør derfor ingen fare X X X 4 Nåværende/tidligere virksomhet på og ved området som kan ha forurenset grunnen. Vibrasjoner i grunnen? http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/lover_regler/retningslinjer/2005/T-1442-Stoy-iarealplanlegging.html?id=278741 6 Eksempelvis avfallsdeponi, industrianlegg, havner, bensinstasjoner, lagring av radioaktivt materiale 7 Eksempelvis fjellanlegg, piggtrådsperringer etc 5 36 3.3 Sårbarhet pga infrastruktur Uønsket hendelse/forhold Potensiell risiko Ja Nei Merknad Forurensning Støy Støv/partikler Lukt Annet? Trafikkfare Trafikkulykker på vei Annet? Ulykker på nærliggende transportåre8 Vann/sjø Luft Vei Damanlegg Bru Annet? X X X X X X X X X X X X Strategisk sårbare enheter9 Sykehus/helseinstitusjon Sykehjem/omsorgsinstitusjon Skole/barnehage Flyplass Viktig vei Bussterminal Havn Vannverk/kraftverk Undervannsledninger/kabler Bru/Demning Sykehus/helseinstitusjon Annet? X X X X X X X X X X X X 3.4 Annet Uønsket hendelse/forhold Kriminalitet Fare for kriminalitet Frykt for kriminalitet Potensiell risiko Ja Nei Merknad X X 8 Vil utilsiktet/ukontrollert ulykke på nærliggende transportåre/infrastruktur utgjøre risiko for området? Eksempelvis i fht transport av farlig gods? Ulykker i innflygingstrase, brudd på vannledning? ol 9 Objekter som kan være særlig utsatt for sabotasje/terror, og/eller er sårbare i seg selv - og derfor bør ha en grundig vurdering 37 VEDLEGG 4: VA-FORPROSJEKT 38 Dokument type Rapport Dato 2016-04-02 VA-PLAN VA ANLEGG FOR ASPEMYRA BOLIGFELT OMRÅDE B5 VA-PLAN Beskrivelse 00 2016-04-02 Morten H. Wirkola Hans Petter Bergseng Hans Petter Bergseng Rapport VA-plan Vår ref. MHWNOR Revisjon Dato Utført av Kontrollert av Godkjent av Morten Hansen Wirkola Ingeniør M: +47 97 15 09 48 morten.wirkola@ramboll.no Rambøll Kongleveien 45 NO-9510 Alta T +47 78 44 92 22 F +47 78 44 92 20 www.ramboll.no VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 3 INNHOLD 1. SAMMENDRAG ........................................................................... 4 2. 2.1 2.2 ORIENTERING ........................................................................... 5 Prosjektets omfang ........................................................................ 5 Beliggenhet, topografi, etc.............................................................. 5 3. 3.1 3.2 3.2.1 3.2.2 3.2.3 VA-ANLEGG ............................................................................... 6 Ledningstyper og planlagt ledningsnett ............................................ 6 Planlagt VA-løsning ........................................................................ 6 Spillvann ...................................................................................... 6 Vannforsyning ............................................................................... 6 Overvann ..................................................................................... 6 4. VEDLEGG ................................................................................... 7 VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 4 1. SAMMENDRAG Johansen Eiendom skal bygge ut område B5 tilknyttet Aspemyra boligfelt. Verte Landskap og Arkitektur AS har utarbeidet en foreløpig plan for området. Leilighetsbygg, totale boenheter 28 Leilighetsbygg, totale boenheter 28 Rambøll Norge AS er engasjert av Verte Landskap og Arkitektur AS i tilknytning til vurderinger av VAløsning for område B5. Denne rapporten omfatter overordnet beskrivelse av tekniske løsninger for VAanleggene internt på området og tilknytning til tilknytningspunkter lagt ut fra eksisterende VA-anlegg som er etablert i regi av Johansen Eiendom AS. VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 5 2. ORIENTERING 2.1 Prosjektets omfang Denne rapporten omfatter komplett VA-anlegg for de planlagte leilighetsbyggene på område B5 innenfor reguleringsområdene Aspemyra boligfelt, på bakgrunn av løsning for utnyttelse av områdene utarbeidet av ARK, mottatt 1.2.2016. 2.2 Beliggenhet, topografi, etc. Adkomst til området er fra E6, Altaveien og videre inn til Aspemyra. Planområdet ligger i flatt terreng. Bilde 1: Plan for Aspemyra, felt B5. VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 6 3. VA-ANLEGG 3.1 Ledningstyper og planlagt ledningsnett Følgende røranlegg er klargjort for tilknytning til områdene B5: Overvannsledning Ø250 DV. Spillvannsledning Ø160 PVC SN8. Vannledning Ø110 PE100 SDR11 og Ø160 PE100 SDR11. Det er planlagt følgende ledninger internt i områdene B5: Overvannsledning Ø150- og Ø250 DV. Spillvannsledning Ø160 PVC SN8. Vannledning Ø110- og Ø160 PE100 SDR11. Brannvann Brannvannsdekningen er basert på uttak på brannventiler i vannkummer i internveier. Alle vannkummer er planlagt med brannventiler. 3.2 Planlagt VA-løsning Forslag til VA-løsning for planområdet er vist på vedlagte tegning -101 VA-plan. 3.2.1 Spillvann Spillvann fra planområdet tilkoples eksisterende ledningsnett for Aspemyra boligfelt. Tilkoblingspunktene er klargjorte og det er lagt ut stikk for tilknytning av planområdet. Det legges ut spillvannsledning fra hovedtrasé til planlagt bebyggelse. 3.2.2 Vannforsyning Vannforsyning til planområdet er lagt ut fra eksisterende VA-anlegg for Aspemyra boligfelt. Tilkoblingspunktene er klargjorte og det er lagt ut stikk for tilknytning til planområdet. 3.2.3 Overvann Nordre del av feltet dreneres til eksisterende fordrøynings/-infiltrasjonsanlegg. For øvrige deler av feltet er det planlagt tradisjonelt slukanlegg i forbindelse med planlagt VA-anlegg. Overvannsmengden blir forsøkt infiltrert til grunnen. Overvann som ikke lar seg infiltrer til grunne vil bli videreført til terreng utenfor planområdet, iht. tegning VA-plan -101. Parkeringsarealer forutsettes etablert uten slukanlegg med avrenning til terreng. VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 7 4. VEDLEGG TEGN NR. FORMAT TITTEL MÅL REV. DATO 101 A3 VA-plan Aspemyra B5. 1:500 04.02.16 10 A3 LP Trase 1 1:500 04.02.16 11 A3 LP Trase 2 1:500 04.02.16 12 A3 LP Trase 3 1:500 04.02.16 13 A3 LP Trase 4 1:500 04.02.16 14 A3 LP Trase 5 1:500 04.02.16 15 A3 LP Trase 6 1:500 04.02.16 16 A3 LP Trase 7 1:500 04.02.16 17 A3 LP Trase 8 1:500 04.02.16 18 A3 LP Trase 9 1:500 04.02.16 19 A3 LP Trase 10 1:500 04.02.16 20 A3 LP Trase 11 1:500 04.02.16 VA-PLAN ASPEMYRA, OMRÅDE B5 Tegnforklaring 01 Overvannsledning Vannledning 19.02.2016 Revisjon Fase Rettelse Dato MHW Tegnet HPB Kontrollert HPB Godkjent SKISSE Spillvansledning Eksisterende ledninger Tlf. 78 44 92 22 Kummer Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Dato: 04.02.2016 Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5 (3).dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 101 Prosjektfase - Revisjon - Status - S01 S02 V01 V02 Bend V03 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 1 og 2 Kompleks Bygg - Etasje - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 10 - Revisjon - Status - S02 S03 S04 V02 V04 V05 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 2 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 11 - Revisjon - Status - S03 S07 V04 V08 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 3 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 12 - Revisjon - Status - S04 S08 V05 V09 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 4 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 13 - Revisjon - Status - S05 S09 V06 V10 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 5 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 14 - Revisjon - Status - SF01 SF02 SF03 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 6 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 15 - Revisjon - Status - SF04 SF05 SF06 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 7 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 16 - Revisjon - Status - SF02 SF07 - - Revisjon Fase - Rettelse Dato Tegnet Kontrollert Godkjent SKISSE Tlf. 78 44 92 22 Dato: 04.02.2016 Johansen Eindom AS Aspemyra boligfelt Tegn: MHW KPR: HPB Oppdragsnummer 1350010876 Dokumentansvarlig SKISSE VA-plan Felt B5 Lengdeprofil Trase 8 Kompleks Bygg - HPB Filnavn 010-VA-plan og profi_B5.dwg Etasje - Fag - System Type K 730 10 Prosjektfase 17 - Revisjon - Status - VEDLEGG 5: BOLIGE FORPROSJEKT 39 D C B A 4 3 2 1 7 000 D 2 700 C 2 900 2 900 5 333 3 500 10,0° 9 100 B 2 800 A 4 4 000 3 5 400 2 1 2014 - 74 Forprosjekt Aspemyra B5 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Fasader Nord og Vest type-01-A dato: 08.02.2016 mål: 1:100 tegn. nr: A0-35 A B C D 1 2 3 4 2 700 2 900 5 368 6 400 2 668 2 836 10,0° 9 100 A 2 700 B 5 400 7 000 C D 1 4 000 2 800 2 3 2014 - 74 4 Forprosjekt Aspemyra B5 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Fasader Sør og Øst - type 01-A dato: 24.11.2015 08.02.2016 mål: 1:100 tegn. nr: A0-36 A B C D ISOLASJON TAKTEKNING lufting lufting VINDSPERRE 200 +2,90 2. Etasje ENERGIKRAV U-verdi yttervegg = maks 0,18 W/(m2K) U-verdi tak = maks 0,13 W/(m2K) U-verdi gulv = maks 0,15 W/(m2K) U-verdi glass/vindu/dør inkludert karm/ramme = maks 1,2 W/(m2K) 200 ±0,00 1. Etasje 2 700 EI 30, 55dB 2 700 EI 30, 55dB 200 DAMPSPERRE RKL 4, BKL 1 9 100 2 700 A B 4 3 7 000 C 2 D 1 900 5 368 1 000 2 514 2014 - 74 2 800 4 4 000 3 Forprosjekt Aspemyra B5 200 ±0,00 1. Etasje 2 700 2 700 EI 30, 55dB 200 200 1 000 200 EI 30 2 700 +2,90 2. Etasje 7 038 3 500 4 080 10,0° 5 400 2 1 Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Snitt A + B - type 01-A dato: 08.02.2016 mål: 1:100, 1:20 tegn. nr: A0-30 Snitt A-01 A B C D 18 800 9 100 3 450 2 840 2 700 6 700 7 000 3 010 2 800 balkong 9,3 m² BRA leilighet A 79,5 m² balkong 8,1 m² 2 000 2 450 104 Bod 4,1 m² 1 400 1 500 260 103 Soverom 7,0 m² 2 700 250 ±0,00 2 140 109 Bod 6,1 m² 2 090 2 000 12 200 Snitt B-01 2 850 4 360 2 960 105 Soverom 13,4 m² 1 500 EI 30, 55dB 4 640 110 Soverom 12,5 m² 2 5 400 3 650 111 Bad 5,6 m² 910 108 Entre 7,5 m² Entre 11,3 m² 2 190 5 440102 EI 30, 55dB 790 6 500 101 Inngang/ trapp 19,4 m² 2 950 900 5 400 Snitt B-01 4 000 112 Stue/kjøkken 24,0 m² 3 750 107 Stue/kjøkken 31,8 m² 7 200 2 190 3 150 106 Bad 6,2 m² 3 1 200 17 x 171 = 2 900 8 600 3 750 4 000 1 800 leilighet B 12 200 2 BRA leilighet B 59,9 m² leilighet A 3 2 800 4 2 800 4 510 1 1 9 100 2 700 7 000 18 800 BRA - 1.etasje type 01-A 157,6 m² BYA A Snitt A-01 192,1 m² B C D ENERGIKRAV U-verdi yttervegg = maks 0,18 W/(m2K) U-verdi tak = maks 0,13 W/(m2K) U-verdi gulv = maks 0,15 W/(m2K) U-verdi glass/vindu/dør inkludert karm/ramme = maks 1,2 W/(m2K) 2014 - 74 RKL 4, BKL 1 Forprosjekt Aspemyra B5 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Plan 1. Etasje - type 01-A dato: 08.02.2016 mål: 1:100, 1:20 tegn. nr: A0-201 Snitt A-01 A 2 800 B C D 16 700 2 700 5 090 7 000 3 000 7 000 3 020 2 790 balkong 8,1 m² BRA leilighet D 59,9 m² leilighet C 3 2 800 2 800 2 800 balkong 8,1 m² BRA leilighet C 59,9 m² 2 800 4 2 800 4 leilighet D 3 2 960 210 Soverom 12,5 m² 2 000 200 209 Bod 6,1 m² 2 700 250 4 000 3 750 3 650 Snitt B-01 2 840 2 140 209 Bod 6,1 m² 9 400 211 Bad 5,6 m² 208 Entre 7,5 m² 4 360 5 400 +2,90 2 710 6 490 900 3 650 900 5 400 2 840 EI 30, 55dB Snitt B-01 208 Entre 7,5 m² 212 Stue/kjøkken 24,0 m² 2 201 trapp/ repos 10,1 m² 2 190 211 Bad 5,6 m² 2 190 7 200 1 200 2 960 3 750 6 490 12 200 2 212 Stue/kjøkken 24,0 m² EI 30, 55dB 4 000 17 x 171 = 2 900 210 Soverom 12,5 m² 2 000 200 1 1 2 800 3 000 5 090 3 020 2 790 16 700 A BRA leilighet D 58,8 m² B C D BRA - 2.etasje type 03 ENERGIKRAV U-verdi yttervegg = maks 0,18 W/(m2K) U-verdi tak = maks 0,13 W/(m2K) U-verdi gulv = maks 0,15 W/(m2K) U-verdi glass/vindu/dør inkludert karm/ramme = maks 1,2 W/(m2K) Snitt A-01 142,1 m² 2014 - 74 RKL 4, BKL 1 Forprosjekt Aspemyra B5 Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Plan 2. Etasje - type 03 dato: 08.02.2016 mål: 1:100, 1:20 tegn. nr: A0-242 Snitt A-01 A B C 20 900 2 700 8 320 9 100 3 440 2 850 D 9 100 3 450 2 840 balkong 9,3 m² BRA leilighet A 79,5 m² balkong 9,3 m² BRA leilighet B 79,5 m² leilighet A leilighet B Snitt B-01 3 150 12 200 17 x 171 = 2 900 102 Entre 11,3 m² 250 2 700 101 250 106 Bad 6,2 m² 5 450 Snitt B-01 3 150 2 000 1 400 109 Soverom 7,0 m² 1 500 104 Bod 4,1 m² 103 Soverom 7,0 m² 1 500 2 960 111 Soverom 13,4 m² EI 30, 55dB 5 400 ±0,00 EI 30, 55dB 790 900 900 5 400 Inngang/ trapp 19,4 m² 110 Bod 4,1 m² 1 400 105 Soverom 13,4 m² 2 000 2 1 355 700 108 Entre 11,3 m² 5 450 8 600 2 190 112 Bad 6,2 m² 4 000 107 Stue/kjøkken 31,8 m² 7 200 2 190 700 1 345 2 960 2 3 1 200 113 Stue/kjøkken 31,8 m² 12 200 8 600 3 750 4 000 1 800 3 2 800 4 2 800 4 790 1 1 9 100 2 700 20 900 9 100 BRA - 1.etasje type 04-A 183,2 m² BYA B 215,9 m² ENERGIKRAV U-verdi yttervegg = maks 0,18 W/(m2K) U-verdi tak = maks 0,13 W/(m2K) U-verdi gulv = maks 0,15 W/(m2K) U-verdi glass/vindu/dør inkludert karm/ramme = maks 1,2 W/(m2K) C D Snitt A-01 A 2014 - 74 RKL 4, BKL 1 Forprosjekt Aspemyra B5 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSZ kontroll: LN Bedre Boliger, Aronnesveien 45, 9514 Alta Plan 1. Etasje - type 04-A dato: 08.02.2016 mål: 1:100, 1:20 tegn. nr: A0-251 VEDLEGG 6: LANDSKAPSANALYSE 40 Detaljregulering Aspemyra B5 Landskapsanalyse Utsikt mot Altafjorden Felles grøntareal med utsyn mot nærlekeplass VERTE landskap – arkitektur AS 1:100 Tegn: MG / AA Kontr: AV Dato: 14.06.2016 VEDLEGG 7: SOL- OG SKYGGEDIAGRAM 41 Skygge klokka 12.00 Skygge klokka 14.00 Skygge klokka 13.00 Skygge klokka 15.00 Skygge diagram høst, utgangspunkt 20 September. Skygge klokka 09.00 2014 - 74 Skygge klokka 11.00 Skisseprosjekt Aspemyra B5 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSz kontroll: LN Solskjema Høst dato: 27.06.16 mål: 1:1333,8 5, 1:1268,4 tegn. nr: A0-61 Skygge klokka 18.00 Skygge diagram Sommer, utgangspunkt 20 juni. Skygge klokka 21.00 Skygge klokka 09.00 2014 - 74 Skygge klokka 12.00 Skisseprosjekt Aspemyra B5 Skygge klokka 15.00 Postboks 1034, 9503 Alta Tlf. 78443033 www.verte.no saksbeh: DSz kontroll: LN Solskjema Sommer dato: 27.06.16 mål: 1:1000 tegn. nr: A0-60 VEDLEGG 8: STØYRAPPORT 42 Oppdragsgiver Verte Landskap & Arkitektur AS Rapporttype Støyutredning Dato 01-04-2016 ASPEMYRA STØYUTREDNING STØYUTREDNING 2 Oppdragsnr.: 1350012755 Oppdragsnavn: Aspemyra, Alta - Støyutredning Dokument nr.: C-rap-002 Filnavn: C-rap-002 Aspemyra - Støyutredning Revisjon 0 1 Dato 17-11-2015 1-04-2016 Utarbeidet av Simon Johansson Simon Johansson Kontrollert av Silje Haugen Silje Haugen Godkjent av Simon Johansson Simon Johansson Beskrivelse Støyutredning Støyutredning Revisjon Dato Revisjonen gjelder 1 1-04-2016 Utvidet støyanalyse. Revisjon 1 inkluderer også støysituasjon ved B5 samt punktberegninger på støyutsatte fasader og uteplass. Rambøll Mellomila 79 Pb 9420 Sluppen NO-7493 TRONDHEIM T +47 73 84 10 00 F +47 73 84 10 60 www.ramboll.no Ramboll STØYUTREDNING 3 INNHOLD 1. INNLEDNING ........................................................................... 4 2. 2.1 2.2 2.3 MILJØ, STØY, DEFINISJONER .................................................. 5 Miljø ......................................................................................... 5 Støy – en kort innføring .............................................................. 5 Definisjoner ............................................................................... 5 3. MYNDIGHETSKRAV.................................................................. 6 4. 4.1 4.2 BEREGNINGSMETODE OG GRUNNLAG...................................... 8 Vegtrafikkdata ........................................................................... 8 Beregningsmetode og inngangsparametere ................................... 9 5. 5.1 5.2 5.3 RESULTATER ......................................................................... 10 Støysonekart, år 2035 ...............................................................10 Punktberegninger på private uteplasser med og uten skjerming ......11 Punktberegninger på fasader ......................................................12 6. KONKLUSJON ........................................................................ 13 FIGUROVERSIKT Figur Figur Figur Figur Figur Figur Figur Figur 1 2 3 4 5 6 7 8 Oversiktsbildet. Bildet er hentet fra norgeskart.no. ........................... 4 Planområde med oversikt av de ulike delområdene. .......................... 4 Gjeldende lovverk, forskrift, veileder og standard. ............................ 6 Oversiktskart over området. .......................................................... 9 Støysonekart år 2035, 4 meter over terreng. ..................................10 Støysonekart år 2035, 1,5 meter over terreng. ...............................11 Inndeling av rekkehus. .................................................................11 Plassering av beregningspunkter ved B4.........................................12 TABELLOVERSIKT Tabell Tabell Tabell Tabell Tabell Tabell Tabell Tabell 1 2 3 4 5 6 7 8 Definisjoner brukt i rapporten ....................................................... 5 Kriterier for soneinndeling. Alle tall i dB, frittfeltsverdier................... 7 Utdrag fra NS 8175:2012. Utendørs lydnivå fra utendørs lydkilder. ... 7 Utdrag fra NS 8175:2012. Innendørs lydnivå fra utendørs kilder. ...... 8 Trafikktall, se figur 4. .................................................................. 8 Inngangsparametere i beregningsgrunnlaget. ................................. 9 Punktberegninger på private uteplasser før og etter tiltak. ..............12 Punktverdier på støyutsatte fasader. ............................................12 VEDLEGG 1. 2. 3. 4. 5. 6. Støysonekart Støysonekart Støysonekart Støysonekart Støysonekart Støysonekart B4 B4 B4 B4 B5 B5 og B5 – 4 meters beregningshøyde og B5 – 1,5 meters beregningshøyde – 4 meters beregningshøyde – 1,5 meters beregningshøyde – 4 meters beregningshøyde – 1,5 meters beregningshøyde Ramboll STØYUTREDNING 1. 4 INNLEDNING Rambøll er engasjert av Verte Landskap & Arkitektur AS for å utføre en støyvurdering for en ny bebyggelse ved Aspemyra i Alta kommune. Det planlegges rekkehus på inntil 2 etasjer på området B4 og B5 som er markert med rød firkant i oversiktsbildet i figur 1. Eiendommene vil bli utsatt for vegtrafikkstøy fra Aspemyra og en ny veg som skal gå fra Aspemyra inn på det nye boligområdet. Resultatene er presentert som støysonekart for en fremtidig situasjon med gjeldende grenseverdier i henhold til «Retningslinje for behandling i arealplanleggingen», T-1442 (2012). Merk at området også vil bli utsatt for flystøy. Dette er ikke vurdert i denne rapporten. Figur 1 Oversiktsbildet. Bildet er hentet fra norgeskart.no. På det nye planområdet er det delområde B4 og B5 i plankartet i figur 2 som skal vurderes for støy. Bakgrunnen for denne støyutredningen er at man ønsker å snu balkongene til «vegsiden» den nordvestre siden av bebyggelsen for felt B4, samt å kartlegge støyen for felt B5. Figur 2 Planområde med oversikt av de ulike delområdene. Ramboll STØYUTREDNING 5 2. MILJØ, STØY, DEFINISJONER 2.1 Miljø Ifølge Miljødirektoratet er helseplager grunnet støy det miljøproblemet som rammer flest personer i Norge. Langvarig irritasjon over støy kan føre til stress som igjen kan føre til fysiske lidelser som muskelsmerter og hjertesykdommer. Ved å sørge for akseptable støyforhold utendørs og innendørs hos berørte naboer og i stille områder vil man oppnå økt trivsel og god helse hos beboerne. 2.2 Støy – en kort innføring Lyd er en trykkbølgebevegelse gjennom luften som gjennom øret utløser hørselsinntrykk i hjernen. Støy er uønsket lyd. Lyd fra vegtrafikk oppfattes av folk flest som støy. Lydtrykknivået måles ved hjelp av desibelskalaen, en logaritmisk skala der 0 dB tilsvarer den svakeste lyden et ungt menneske med normal, uskadet hørsel kan høre (ved frekvenser fra ca. 800 Hz til ca. 5000 Hz). Ved ca. 120 dB går smertegrensen, dvs. at lydtrykknivå høyere enn dette medfører fysisk smerte i ørene. Et menneskeøre kan normalt ikke oppfatte en endring i lydnivå på mindre enn ca. 1 dB. En endring på 3 dB tilsvarer en fordobling eller halvering av energien ved støykilden. Det vil si at en fordobling av for eksempel antall biler vil gi en økning i trafikkstøynivået på 3 dB, dersom andre faktorer er uendret. Dette oppleves likevel som en liten økning av støynivået. For at endringen i støy subjektivt skal oppfattes som en fordobling eller halvering, må lydnivået øke eller minske med ca. 10 dB. Det er for øvrig viktig å understreke at lyd og støy er en høyst subjektiv opplevelse, og det finnes ingen fasit for hvordan den enkelte oppfatter lyd. Retningslinjene er lagt opp til at det også innenfor gitte grenseverdier vil være 10 % av befolkningen som er sterkt plaget av støy. 2.3 Definisjoner Tabell 1 Definisjoner brukt i rapporten Lden A-veid ekvivalent støynivå for dag-kveld-natt (day-evening-night) med 5 dB og 10 dB tillegg for henholdsvis kveld og natt. Det tas dermed hensyn til varighet, lydnivå og tidspunktet på døgnet støy blir produsert, og støyende virksomhet på kveld og natt gir høyere bidrag til totalnivå enn på dagtid (1 bil om natten teller like mye som 10 biler om dagen, og 1 bil om kvelden teller like mye som 3 biler om dagen). Lden-nivået skal i kartlegging etter direktivet beregnes som årsmiddelverdi, det vil si gjennomsnittlig støybelastning over et år. L den skal alltid beregnes som frittfeltverdier. Lp,A,T Et mål på det gjennomsnittlige A-veide nivået for varierende lyd over en bestemt tidsperiode T, for eksempel 30 minutter, 8 timer eller 24 timer. Krav til innendørs støynivå angis som døgnekvivalent lydnivå, altså et gjennomsnittlig lydnivå over døgnet. Lp,AF,max A-veid maksimalt lydnivå målt med tidskonstant «Fast» på 125 ms og som overskrides av 5 % av hendelsene i løpet av en nærmere angitt periode. Frittfelt Lydmåling (eller beregning) i fritt felt, dvs. mikrofonen er plassert slik at den ikke påvirkes av reflektert lyd fra husvegger o.l. Støyfølsom bebyggelse Bolig, skole, barnehage, helseinstitusjon og fritidsbolig. Ramboll STØYUTREDNING 3. 6 A-veid Hørselsbetinget veiing av et frekvensspektrum slik at de frekvensområdene hvor hørselen har høy følsomhet tillegges forholdsmessig høyere vekt enn de deler av frekvensspekteret hvor hørselen har lav følsomhet. ÅDT Årsdøgntrafikk. Antall kjøretøy som passerer en gitt vegstrekning per år delt på 365 døgn. MYNDIGHETSKRAV I "Teknisk forskrift etter Plan- og bygningsloven" (utg. 2010) er det gitt funksjonskrav med hensyn på lyd og lydforhold i bygninger. Byggeforskriften med veiledning tallfester ikke krav til akustikk og lydisolasjon, men henviser til norsk standard NS 8175:2012 "Lydforhold i bygninger Lydklassifisering av ulike bygningstyper" (lydklassestandarden). Klasse C i standarden regnes for å tilfredsstille forskriftens minstekrav for søknadspliktige tiltak. Med hensyn til utendørs støy henviser NS 8175 videre til grenseverdier i "Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging", T-1442 (2012) som er beskrevet nedenfor. T-1442 er koordinert med støyreglene som er gitt etter forurensningsloven og teknisk forskrift til plan- og bygningsloven. Denne anbefaler at det beregnes to støysoner for utendørs støynivå rundt viktige støykilder, en rød og en gul sone: Rød sone: Angir et område som ikke er egnet til støyfølsomme bruksformål, og etablering av ny støyfølsom bebyggelse skal unngås. Gul sone: Vurderingssone hvor støyfølsom bebyggelse kan oppføres dersom avbøtende tiltak gir tilfredsstillende støyforhold. LOVVERK Plan- og bygningsloven FORSKRIFTER VEILEDERE STANDARDER TEK Teknisk forskrift [TEK97, TEK07, TEK10] Veiledning til teknisk forskrift RETNINGSLINJER Kap. 13.6 Lyd og vibrasjoner NS 8175 Lydforhold i bygninger Lydklasser for ulike bygningstyper T-1442 Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging NS 8176 M-128 Vibrasjoner og støt Veileder til T-1442 Figur 3 Gjeldende lovverk, forskrift, veileder og standard. I retningslinjene gjelder grensene for utendørs støynivå for boliger, fritidsboliger, sykehus, pleieinstitusjoner, skoler og barnehager. Nedre grenseverdi for hver sone er gitt i tabell 2. Ramboll STØYUTREDNING 7 Tabell 2 Kriterier for soneinndeling. Alle tall i dB, frittfeltsverdier. Støysone Gul sone Støykilde Utendørs støynivå Veg 55 Lden Rød sone Utendørs støynivå Utendørs støynivå Utendørs støynivå i nattperioden kl. i nattperioden kl. 23 - 07 23 - 07 70 L5AF 65 Lden 85 L5AF L5AF er et statistisk maksimalnivå som overskrides av 5 % av støyhendelsene. Krav til maksimalt støynivå gjelder der det er mer enn 10 hendelser per natt. Tabell 3 er et utdrag fra NS 8175:2012 som angir krav til lydnivå på uteareal og utenfor vinduer fra utendørs lydkilder. Tabell 3 Utdrag fra NS 8175:2012. Lydklasser for boliger. Utendørs lydnivå fra utendørs lydkilder. Type brukerområde Målestørrelse Lydnivå på uteoppholdsareal og utenfor vindu fra andre Lden, Lp,AF,max,95, utendørs lydkilder for boliger. Lp,AS,max,95, Lp,AI.max, Ln (dB) Klasse C Nedre grenseverdi for gul sone for støysone Støygrensene gjelder på uteplass og utenfor vindu i rom til støyfølsom bruk. Med støyfølsom bruk menes f. eks soverom og oppholdsrom (stue, kjøkken, etc.). Støykravene gjelder derfor ikke nødvendigvis ved mest utsatte fasade, det vil være avhengig av hvor rom til støyfølsom bruk er plassert i bygningen. Støygrensene gjelder også for uteareal knyttet til oppholdsareal som er egnet for rekreasjon. Dvs. balkong, hage (hele, eller deler av), lekeplass eller annet nærområde til bygning som er avsatt til opphold og rekreasjonsformål. Støygrensene gitt i T-1442 alene er ikke juridisk bindende. Det vil av økonomiske og praktiske grunner ikke alltid være mulig å oppfylle disse målene, og grenseverdiene kan fravikes dersom støytiltakene medfører urimelig store praktiske ulemper for trygghet, urimelig høy kostnad, dårlig tiltakseffekt og lignende. I sentrumsområder i byer og tettsteder, spesielt rundt kollektivknutepunkter, er det i tillegg aktuelt med høy arealutnyttelse av hensyn til samordnet areal- og transportplanlegging. Ved avvik fra anbefalingene og bestemmelsene i gul og rød sone bør likevel følgende forhold innfris Støyforholdene innendørs og utendørs skal være dokumentert i en støyfaglig utredning, for å sikre at kravene til innendørs støynivå i teknisk forskrift ikke overskrides. Det skal legges vekt på at alle boenheter får en stille side, og tilgang til egnet uteareal med tilfredsstillende støyforhold. Her varierer kravene fra kommune til kommune. Tabell 4 under er et utdrag fra NS 8175:2012 som angir krav til lydnivå innendørs fra utendørs lydkilder for boliger. Ramboll STØYUTREDNING 8 Tabell 4 NS 8175:2012 Lydklasser for boliger. Innendørs lydnivå fra utendørs kilder. Type brukerområde Målestørrelse I oppholds- og soverom fra utendørs lydkilder Lp,A,24h (dB) I soverom fra utendørs lydkilder Lp,AF,max (dB) Klasse C 30 45 natt, kl. 23-07 Lp,A,24h er gjennomsnittsverdien gjennom 24 timer. Lp,AFmax er maksimalt lydtrykknivå. Krav til maksimalt støynivå gjelder der det er mer enn 10 hendelser per natt. 4. BEREGNINGSMETODE OG GRUNNLAG 4.1 Vegtrafikkdata Ved støyberegninger for veg legges følgende trafikkdata til grunn: ÅDT (årsdøgntrafikk) Prosentvis fordeling av vegtrafikk for dag/kveld/natt Andel tungtrafikk Skiltet hastighet på vegstrekningene Nødvendige trafikktall og tungtrafikkbelastning for relevante vegtrafikkilder er estimert av Rambøll basert på antall boenheter i området. Antall boenheter er hentet fra planbeskrivelsen av områdeplanen for Aspemyra boligfelt som skriver: «Beregningene av antall boenheter er gjort ut fra erfaring av boligområdet i Alta kommune som er utbygd de siste årene». Trafikktallene er framskrevet til år 2035 hvor det er lagt til en årlig vekst i trafikk som er hentet fra «Grunnprognoser for persontransport 2014». Prosentvis fordeling av vegtrafikk for dag/kveld/natt er gjort i henhold til Nordisk beregningsmetode for vegtrafikkstøy 1. Verdiene som er lagt til grunn for beregningene i denne rapporten er gjengitt i tabell 5. Figur 4 viser oversiktskart over områdene med vegstrekninger og ny bebyggelse tegnet inn i grønt. Aspemyra nord for krysset illustreres med en grønn strek, Aspemyra sør for krysset illustreres med en blå strek, ny veg, ved B4, illustreres med gul strek og ny veg, ved B5, illustreres med en lilla strek. Det vil også være flere veger på området, men støybidraget fra disse vegene vil være minimalt og er dermed ikke tatt med i beregningene. Tabell 5 Trafikktall, se figur 4. 1 Veglinje ÅDT (2035) Hastighet Tungtrafikkandel Aspemyra (nord for krysset) 1350 30 km/t 5% Aspemyra (sør for krysset) 580 30 km/t 5% Ny veg (ved B4) 960 30 km/t 2% Ny veg (ved B5) 270 30 km/t 2% Nordisk beregningsmetode for vegtrafikkstøy, 1996. Håndbok V716 Statens vegvesen, 2000. Ramboll STØYUTREDNING 9 Figur 4 Oversiktskart over området. 4.2 Beregningsmetode og inngangsparametere Lydutbredelse for vegtrafikk er beregnet etter Nordisk beregningsmetode for vegtrafikkstøy. Det er etablert en 3D digital beregningsmodell på grunnlag av tilgjengelig 3D digitalt kartverk. Beregningene er utført med Soundplan v. 7.4. De viktigste inngangsparametere for beregningene er vist i tabell 6. Tabell 6 Inngangsparametere i beregningsgrunnlaget. Egenskap Verdi Refleksjoner, støysonekart 1. ordens (lyd som er reflektert fra kun én flate) Refleksjoner, punktberegninger 3. ordens Markabsorpsjon Generelt: 1 («myk» mark, dvs. helt lydabsorberende). Vann, veger og andre harde overflater: 0 (reflekterende) Søkeavstand 2000 m Beregningshøyde, støysonekart 4 m og 1,5 m Oppløsning, støysonekart 5x5m Retningslinjene setter støygrenser som frittfelt lydnivå. Med frittfelt menes at refleksjoner fra fasade på angjeldende bygning ikke skal tas med. Øvrige refleksjonsbidrag medregnes (refleksjoner fra andre bygninger eller skjermer). For støysonekartene er alle 1.ordens refleksjoner tatt med. Ramboll STØYUTREDNING 5. 10 RESULTATER Resultatene er presentert i form av støysonekart med rød, gul og hvit sone. Støysonekartene er vedlagt rapporten i helsides format for bedre lesbarhet og inkluderer i tillegg separate støysonekart for B4 og B5. Støysonekartene viser en fremtidig situasjon i år 2035. 5.1 Støysonekart, år 2035 Figur 5 viser støysituasjonen, 4 meter over terreng, som er standard beregningshøyde ved støyutredninger. Figur 6 viser støysituasjonen ved 1,5 meter over terreng som brukes til å vurdere støyen ved uteoppholdsareal på bakkenivå. Støysituasjonen i figur 5 viser at den gule støysonen vil berøre de nordvestlige fasadene til de fire sørvestligste rekkehusene ved B4. I tillegg til dette vil rekkehuset nærmest Aspemyra ha sin vestlige fasade liggende i gul støysone. Dette indikerer at eventuelle balkonger i 2. etasje vil kunne havne i gul støysone. Balkongene kan utformes med tette dekker og tette rekkverk, og vil da kunne skjermes mot støyen fra vegen. Det bør gjøres vurderinger av fasadekonstruksjon og vinduer for å sikre at krav til innendørs lydnivå fra utendørs støykilder ivaretas for de støyutsatte rekkehusene. Rekkehusene ved B5 vil ligge i hvit sone. Figur 5 Støysonekart år 2035, 4 meter over terreng. Figur 6 viser at utbredelsen til den gule støysonen vil være mindre ved 1,5 meter enn ved 4 meters beregningshøyde. Uteoppholdsarealene til de nye rekkehusene ved B5 vil befinne seg i hvit støysone. Rekkehusene ved B4, med uteoppholdsareal vent mot vest vil delvis ha uteoppholdsareal i gule støysonen. Ramboll STØYUTREDNING 11 Figur 6 Støysonekart år 2035, 1,5 meter over terreng. 5.2 Punktberegninger på private uteplasser med og uten skjerming Det mest støyutsatte rekkehuset har blitt valgt ut for vurdering og forslag til skjermingstiltak på privat uteoppholdsareal som vender mot vegen. Dette gjelder rekkehus D1 og D2, ved felt B4 som illustrert i figur 7. For de andre støyutsatte private uteoppholdsarealene anbefales liknende skjermingstiltak. Figur 7 Inndeling av rekkehus. Ramboll STØYUTREDNING 12 Verandaer/balkonger i 1. og 2. etasje kan skjermes med tette dekker og rekkverk med høyde 0,9 meter. Tette rekkverk kan utføres i glass ved behov. Tabell 7 viser støynivåene på private uteplasser før og etter skjermingstiltak for støybidrag fra veg med en beregningshøyde på 1,5 meter på hvert plan. Tabell 7 Punktberegninger på private uteplasser før og etter tiltak. Rekkehus Etasje Før tiltak,Lden [dB(A)] Etter tiltak, Lden [dB(A)] D1 1 2 55 55 54 49 1 55 54 2 55 49 D2 5.3 Punktberegninger på fasader Det har blitt beregnet punktverdier på fasader som befinner seg i gul støysone i hver etasje. Figur 8 viser plassering til de aktuelle beregningspunktene. Figur 8 Plassering av beregningspunkter ved B4. Tabell 8 viser punktverdier på støyutsatte fasader uten tiltak. Disse verdiene kan benyttes til å beregne innendørs lydnivå fra utendørs lydkilder for å vurdere om kravene i NS 8175 (tabell 4) blir tilfredsstilt. Tabell 8 Punktverdier på støyutsatte fasader. Plassering til punktberegning Etasje Leq,24h [dB(A)] Lmax [dB(A)] 1 51 79 2 51 78 2 1 2 50 50 79 78 3 1 2 50 50 80 79 1 50 79 2 50 79 5 1 2 50 51 80 79 6 1 2 50 50 80 79 1 4 Ramboll STØYUTREDNING 6. 13 KONKLUSJON Beregningene viser at kun deler av de nye rekkehusene ved B4 vil befinne seg i gul støysone, mens hele B5 feltet vil befinne seg i hvit støysone. Det bør gjøres vurderinger av fasadekonstruksjon og vinduer for å sikre at krav til innendørs lydnivå fra utendørs støykilder ivaretas for de støyutsatte rekkehusene. Ved plassering av balkonger på de nordvestlige fasadene, «vegsiden» ved B4, bør lydnivået ikke overstige Lden = 55 dB slik at krav til lydnivå på uteareal og utenfor vinduer fra utendørs lydkilder ivaretas iht. NS 8175:2012. Skjermingstiltak i form av tette dekker og rekkverk med høyde 0,9 meter anses som tilstrekkelig for å tilfredsstille disse kravene. I tillegg til de vegene som er tegnet inn og tatt med i støyberegningene vil det være to avkjørsler fra den nye vegen inn til delområde B1 som vil føre til at trafikken vil avta jo lenger nord man kommer. Hvor mye dette vil påvirke støysituasjonen er uvisst og støysonekartene som blir presentert i denne rapporten antas å være representative for den fremtidige situasjonen. Ramboll 1 Støysonekart - Aspemyra, beregningshøyde 4 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk Beregningsmetode for støy fra veitrafikk Enhet: Lden (iht T-1442) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 4 meter Støynivå Lden dB(A) > > <= 65 55 55 55 55 Tegn og symboler Andre bygninger Høydekote Vegakse Emisjonslinje 55 Vegoverflate 55 Planlagte bygg 55 55 55 55 55 Lengde Skala 1:1800 0 10 20 40 60 m Dato: 01.04.2016 55 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00 2 Støysonekart - Aspemyra, beregningshøyde 1,5 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk Beregningsmetode for støy fra veitrafikk Enhet: Lden (iht T-1442) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 1,5 meter Støynivå Lden dB(A) > > <= 65 55 55 55 55 55 Tegn og symboler 55 Andre bygninger Høydekote 55 Vegakse 55 55 Emisjonslinje Vegoverflate Planlagte bygg 55 55 55 55 55 55 Lengde Skala 1:1800 0 10 20 40 60 m 55 65 65 Dato: 01.04.2016 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00 65 3 Støysonekart - Aspemyra, beregninghøyde 4 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk beregningsmetode for støy fra vegtrafikk Enhet: Lden (iht T-1442(2012)) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 4 meter 55 Støynivå Lden dB(A) > > <= 65 55 55 Tegn og symboler Andre bygninger Høydekote Veiakse Emisjonslinje Veioverflate 55 Planlagte bygg Lengde Skala 1:1400 0 5 10 20 30 m 55 Dato: 01.04.2016 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00 4 Støysonekart - Aspemyra, beregninghøyde 1,5 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk beregningsmetode for støy fra vegtrafikk Enhet: Lden (iht T-1442(2012)) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 1,5 meter Støynivå Lden dB(A) 55 > > <= 65 55 55 Tegn og symboler Andre bygninger Høydekote Veiakse Emisjonslinje Veioverflate 55 Planlagte bygg Lengde Skala 1:1400 0 5 10 20 30 m Dato: 01.04.2016 55 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00 5 Støysonekart - Aspemyra, beregningshøyde 4 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk Beregningsmetode for støy fra veitrafikk Enhet: Lden (iht T-1442) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 4 meter Støynivå Lden dB(A) > > <= 65 55 55 Tegn og symboler Andre bygninger Høydekote Vegakse Emisjonslinje Vegoverflate 55 Planlagte bygg 55 Lengde Skala 1:1000 0 5 10 20 30 55 m Dato: 01.04.2016 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00 6 Støysonekart - Aspemyra, beregningshøyde 1,5 meter over terreng, år 2035 Oppdragsnummer: 1350012755 Viktige beregningsparametere: Beregningsmetode: Nordisk Beregningsmetode for støy fra veitrafikk Enhet: Lden (iht T-1442) Trafikktall: Se rapport Oppløsning: Gridstørrelse 5 meter Antall refleksjoner: 1 Beregningshøyde: 1,5 meter Støynivå Lden dB(A) > > <= 65 55 55 Tegn og symboler Andre bygninger Høydekote Vegakse Emisjonslinje Vegoverflate Planlagte bygg 55 55 55 Lengde Skala 1:1000 55 0 5 10 20 30 m 55 55 Dato: 01.04.2016 Rambøll Norge AS Mellomila 79, 7493 Trondheim Tlf.: 73 84 10 00
© Copyright 2024