1. No category

BOLIGEN ANNONSERES PÅ WWW.FINN.NO
BERGEN SENTRUM
FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
BERGEN SENTRUM - FLERE LEDIGE ROM I
BOFELLESSKAP 5.EATSJE MED HØY STANDARD
- INTERNETT, STRØM OG RENHOLD AV
FELLESAREALER INKL.
LEIEPRIS:
OVERTAKELSE:
AREAL/ROM:
KONTAKTPERSON:
TELEFON:
E-POST:
WEB:
REFERANSE:
KR. 5 500 PR. MND. VARMTVANN OG ELEKTRISITET
INKLUDERT I HUSLEIEN.
ETTER AVTALE
ANTALL ROM: 1.
ANNA SÆTERDAL
90 06 86 11
ANNA.SATERDAL@UTLEIEMEGLEREN.NO
WWW.UTLEIEMEGLEREN.NO
SAKSNUMMER 81748
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
KONTAKTPERSON:
Eiendomsmeglerfullmektig Anna Sæterdal
ANSVARLIG MEGLER:
Daglig leder/Fagansvarlig/Advokat Eirik Hove
EIERFORHOLD:
Annet
SAKSNUMMER:
81748/0397-16
EIER:
HVITE HUS AS
EIENDOMMEN:
Adresse: Foreningsgaten 1, 5015 BERGEN
Kommune: Bergen
Areal: .
Matrikkel: Gnr 164, Bnr 922, Leil.nr 508
ENERGIMERKING:
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.
RADON:
Utleier har ikke radonmålt boligen, da boligen ligger minst to etasjer over bakkeplan og det er liten
sannsynlighet for at radonverdien er overskredet.
BELIGGENHET:
Like utenfor døren har man umiddelbar nærhet til alt Bergen sentrum har å by på av servicetilbud og fasiliteter
som blant annet shoppingmuligheter, gode restauranter, kunstgallerier, barer, uteliv mm.Man har også kort vei til
parker og rekreasjonsområder. Nygårdsparken ligger rett over Nygårdshøyden, med flotte grøntområder. Her er
det et yrendes parkliv når Bergensolen titter frem. Nordnes med sitt sjøbad og sine pittoreske parker ligger
innen gangavstand. Er man på utkikk etter flott utsikt over Bergen by tar man turen opp i Fjellveien. For
turmennesket er man da allerede halvveis til Fløyen, hvor det er kun noen få, men bratte svinger til
utsiktsposten. Fra boligen har man kort avstand til flere av utdanningsinstitusjonene i Bergen. UiB, BI og NKF.
Studerer man på NHH eller HiB er kollektivtilbudet til disse skolene meget bra og i kort avstand fra boligen.
Bybanen og bussholdeplassene i Olav Kyrresgate ligger få minutters gange unna og gjør at man enkelt kommer
seg rundt i Bergen.
ADKOMST:
Fra Torgalmenningen gå mot Torrgaten og Vestre Torggate som ligger ved trappene til Johanneskirken. Ta til
venstre ved Vaskerelven til du ser Itrain, Foreningsgaten 1 ligger på din venstre side.
BESKRIVELSE:
Har her til leie ledige rom i bokollektiv som går over flere etasje. Leies ut delvis møblert og holder høy standard
med gode kvaliteter.
I 5.etasje er det 11 ledige rom: 3 til 5000 kr/mnd, 3 til 5500 kr/mnd, 3 til 6000 kr/mnd og 1 til 6500 kr/mnd.
Strøm, internett (fiber), vaktmestertjenester og treningsabonnement på iTrain er inkludert i husleien. Dessuten
renhold hver fredag av alle fellesarealer som gang, stue, stue, kjøkken, bad.
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
EIENDOMMENS ROM:
Indre rom:
Boligen går over flere etasje med rom til leie. Felles kjøkken og bad i alle etasjene. Leiekontrakten er for rom i
bofellesskap.
STANDARD:
Helfliset bad og kjøkken med intregrete hvitevarer.
Kjøkken har godt med skap- og benkeplass.
Parkett på de fleste gulv.
Malt panel, veggplater og slette flater på vegger.
INVENTAR:
Boligen leies ut delvis møblert.
Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, vaskemaskin,
tørketrommel.
FASILITETER:
Boligen har tilgang fellesvaskeri.
PARKERING:
Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.
ELEKTRISITET:
Varmtvann og elektrisitet inkludert i husleien.
OPPVARMING:
Boligen oppvarmes med elektrisitet.
HUSLEIE:
Kr. 5 500 pr. måned. Varmtvann og elektrisitet inkludert i husleien.
Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.
UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET:
Sikkerhetsbeløpet er fra 1 måneds husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn
med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til
vesentlig ulempe for leieren.
LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANG:
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 12.09.2016 - 11.09.2019
Leieforholdet kan sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting i leieperioden ved utløpet av den
kalendermåned fristen utløper i.
ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN:
Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av
husleieloven.
FERDIGATTEST ELLER MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE:
Det forefinnes ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse. Oppdragsansvarlig har undersøkt med
kommunen og fått bekreftet at boligen kan bebos.
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
VILKÅR OM LEIERENS VEDLIKEHOLDSPLIKT:
Leieren skal for egen regning forestå det sedvanemessige indre vedlikehold av boligen og av ytre rom som
tilhører boligen.
Leieren skal vedlikeholde bl.a maling, tapeter, gulvbelegg, innvendige dører samt den innvendige delen av
utgangsdører, ildsteder, låser og nøkler, sikringer, ledninger, ruter, kraner, brytere, kontakter, brannvarslings- og
slukningsutstyr og lignende forbruksmateriell. Leieren skal forestå vedlikehold, herunder oppstaking av rør til og
med vannlås og sluk. For møblerte leieforhold omfattes også vedlikehold av møblene av leierens
vedlikeholdsplikt.
Medfører vedlikeholdet forandringer i boligen, skal det gis et skriftlig forhåndssamtykke fra utleier som
godkjenner forandringene. Slikt forhåndssamtykke gir ikke leieren rett til å kreve vederlag for forbedringer jf.
husleielovens § 10-5.
Medfører vedlikeholdet at gjenstander må skiftes ut, påhviler utskiftning utleier med mindre gjenstanden er
installert av leieren eller gjenstanden er ødelagt, grunnet leierens bruk eller av manglende vedlikehold fra
leierens side.
Dersom boligen har utvendige fasader/terrasser skal utleier, uansett hvor lenge leieforholdet varer, ivareta
normalt utvendig vedlikehold.
Leieren er likevel ansvarlig for å etterse og vedlikeholde hageanlegg, tak, balkonger, terrasser, takrenner,
nedløpsrør, innkjørsel/parkeringsområde. Leieren plikter også å holde eiendommen ryddet og rengjort og forestå
egen snømåking.
Alle arbeider som leieren plikter å utføre etter denne kontrakt, må utføres uten ugrunnet opphold og
håndverksmessig forsvarlig og iht. Norsk Standard.
UTLEIEMEGLERENS VEDERLAG:
Utleiemegleren fakturerer oppdragsgiver (utleier) følgende vederlag for formidlingen:
Etableringsvederlag 125,00% av månedsleien
Visning kr. 650,00
Markedspakke med foto kr. 3 325,00
De opplyste vederlagene er inklusive mva.
Leietakeren betaler ikke for Utleiemeglerens tjenester.
BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSE:
Boligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5.
KONTRAKTSINNGÅELSE:
Et beløp tilsvarende en måneds husleie skal være innbetalt før kontraktssignering.
Leietaker vil bli avkrevd en signatur på tilstandsrapport av boligen før inn- og utflytting.
VISNING:
Visning kan avtales med Anna Sæterdal
90 06 86 11
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
MEGLERFORETAK:
Utleiemegleren Bergen AS
Nonnesetergaten 4, 5015 BERGEN
Tel +47 55 21 21 10
Fax +47 55 21 21 11
Organisasjonsnummer 988914983
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
Kjøkken med åpen løsning til stue
Kjøkken med høy standard
Kjøkken med høy standard
Helfliset bad
Helfliset bad
Stort ledig rom
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
Ledig rom
Ledig rom
Ledig rom
Ledig rom
Treningsabonnement på iTrain inkludert
Alarm tilknyttet brannvesenet
INFORMASJON OM BOLIGEN
SAKSNUMMER 81748 - FORENINGSGATEN 1, 5015 BERGEN
Fasade