1. No category

SKOGSFASTIGHET - SKELLEFTEÅ - KÅSBÖLE
Fastighet
Fastigheten Skellefteå Kåsböle 3:19
Adress
Belägen i Skellefteå kommun och Lövånger församling.
Skattesats 35,07.
Viälbestockad mindre
skogsfastighet i Kåsböle,
Lövånger
Välbestockad mindre skogsfastighet i ett skifte i Kåsböle, Lövånger. 12 ha och 1 800
m3sk. Bra åtkomst och hög produktion.
Bud märkt "Kåsböle" lämnas senast måndag 10 oktober 2016 till RJ SKOG,
Industrivägen 38, 931 44 SKELLEFTEÅ eller epost rjskog@telia.com.
Särskild budblankett kan laddas ned.
Arealer
Arealuppgifter enligt skogsbruksplanen: Totalt 12,4 ha, fördelat på produktiv skogsmark
11,6 ha, impediment 0,4 ha och inägomark 0,4 ha.
Totalareal enligt taxeringen är 12,7062 ha.
Köpare är medveten om att areal enligt skogbruksplanen kan skilja sig från taxerad areal.
Taxeringsvärde
Totalt 476 000 kr, skogsmarksvärde 476 000 kr. Typkod 110.
Skogsmark
Areal enligt skogsbruksplanen 11,6 ha, totalt virkesförråd ca 1 830 m3sk, medelförråd
158 m3sk/ha, medelbonitet 4,9 m3sk/ha och år. 71 % tall, 24 % gran och 5 % löv.
Inägomark
0,4 ha.
RJ-000043
Sida 1 (4)
RJ SKOG
Myntgatan 1 L, Industrivägen 38
931 48 Skellefteå
Telefon 070-691 86 89
Telefax
Internet www.rjskog.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Impediment myr
0,4 ha.
Undersökningsplikt
Köparen har enligt Jordabalken en omfattande undersökningsplikt.
Skogliga uppgifter är inhämtade med gängse metoder och är endast att se som
ungefärliga.
Köpare/spekulant har därför att på egen hand eller med hjälp av rådgivare förvissa sig om
fastighetens skick och gränser.
Skogsvårdslagen
Ingen ransonering gäller för detta objekt. Vid sammanläggning med annnan
brukningsenhet gäller nedanstående regler.
För brukningsenheter omfattande mer än 50 ha produktiv skogsmark får högst hälften av
arealen utgöras av kalmark och skog yngre än 20 år, dock får alltid minst 50 ha
produktiv skogsmark utgöras av kalmark och skog yngre än 20 år. För brukningsenheter
större än 1 000 ha gäller särskilda regler.
Natur- och kulturvärden
Inga nyckelbiotoper, höga naturvärden eller speciella kulturvärden finns noterade för
fastigheten (Källa: Skogsstyrelsen).
Förvärvstillstånd
Fastigheten ligger inom glesbygdsområde och omfattas av reglerna om förvärvstillstånd.
Förvärvstillstånd enligt Jordförvärvslagen krävs vid förvärv av fastighet taxerad som
lantbruksenhet belägen inom glesbygdsområde.
Förvärvstillstånd krävs ej om köparen sedan minst 12 månader är bosatt inom
glesbygdsområde inom samma kommun.
Undantagna från reglerna om förvärvstillstånd är också vissa släktförvärv liksom förvärv
av fastighet där man sedan tidigare är delägare.
Ovanstående gäller för fysiska personer. För juridiska personer gäller att förvärvstillstånd
alltid måste sökas vid förvärv från fysiska personer och dödsbon.
Kostnader för förvärvstillstånd betalas av köparen.
Arealuppgifter mm
Köpare är medveten om att areal- och virkesförrådsuppgifter i skogsbruksplanen kan
skilja sig från fastighetstaxeringens uppgifter. Detta kan bland annat bero på
noggrannheten i digitala mätningar och aktualiteten i uppgifterna. Köpare/spekulant har
att själv bilda sig en uppfattning om riktigheten i lämnade uppgifter.
Betalningsvillkor
10 % av köpeskillingen skall erläggas i samband med kontraktstecknandet och resterande
del vid tillträdet. Vid lämnande av bud skall finansiering av köpet vara ordnad.
Sidotjänster
RJ SKOG förmedlar annonserbjudande till Hemnet Service HNS AB mot fast ersättning.
Finansiering och
budgivning
Finansiering skall vara ordnad vid budgivning och senast vid kontraktets tecknande, då
bankreferens eller liknande kan komma att krävas.
Spekulant är medveten om att fortsatt budgivning kan bli aktuell även efter angivet sista
buddatum, bland annat för att skilja budgivare med närliggande bud åt.
Säljaren har alltid rätt att fritt förkasta eller anta lämnade bud.
Pantbrev
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 120 000 kr.
RJ-000043
Sida 2 (4)
RJ SKOG
Myntgatan 1 L, Industrivägen 38
931 48 Skellefteå
Telefon 070-691 86 89
Telefax
Internet www.rjskog.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 407/16896.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Nuvarande ägare
Ansvarig
fastighetsmäklare
Eivor Löfstedt
Ronny Johansson, tel 0910-889 10, mobil 070-691 86 89.
E-post: rjskog@telia.com
RJ-000043
Sida 3 (4)
RJ SKOG
Myntgatan 1 L, Industrivägen 38
931 48 Skellefteå
Telefon 070-691 86 89
Telefax
Internet www.rjskog.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skogsfastighet - Skellefteå - Kåsböle
RJ-000043
Sida 4 (4)
RJ SKOG
Myntgatan 1 L, Industrivägen 38
931 48 Skellefteå
Telefon 070-691 86 89
Telefax
Internet www.rjskog.se