Side | 1 NAMN ADRESSE POSTSTAD
NAMN ADRESSE POSTSTAD Dykkar ref.: Side | 1 Vår ref.:ard16031 Bergen: 06.10.2016 VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSPLANARBEID I medhald av plan og bygningslova (pbl) § 12-8 vert det med dette varsla at det skal setjast i gong detaljregulering for Maimyra, gnr. 42, bnr. 3, m.fl., i Fjell kommune. Reguleringsplan: Ein reguleringsplan består av arealplankart med tilhøyrande føresegner og planskildring som angir bruk, vern og utforming av areal og fysiske omgjevnader. Ein reguleringsplan fastset framtidig arealbruk for området og er ved kommunestyret sitt vedtak bindande for nye tiltak eller utviding av eksisterande tiltak. Tiltakshavar og konsulent: Einar Norland er tiltakshavar. Ard arealplan as og Arkitekt Rolf Eide AS er samarbeidande konsulentar for planarbeidet. Planområdet: Planområdet ligg på Brattholmen like ved Brattholmen skule. Området ligg knappe 2 km frå Straume sentrum. Området inneheld i dag dels fyllområde, myr og noko spreidd skog Området er i kommuneplanen for Fjell avsett til framtidig bustadområde. Planavgrensinga følgjer i hovudsak dette formålet, men er tilpassa eigedomsgrenser i staden for formålsgrensa. Det er sett krav til reguleringsplan for heile området samla som òg omfattar eit mindre område på andre sida av vegen Brattholmen. Planarbeidet vil ikkje regulere denne delen, da det ikkje treng sjåast i samanheng med området sør for vegen. Kommuneplan for området, med planavgrensing synt med stipla svart linje Planarbeidet sitt formål: Hensikta med planarbeidet er å legge området til rette for nye bustader. Førebelse vurderingar tilseier at planen vil legge til rette for om lag 90 nye bustader. Det vert regulert for variert bustadsamansetning, med rekkehus og blokkbebyggelse. Endeleg antall og utforming vert avklart i planarbeidet. Sentralt i området vil ein legge opp til å behalde bekkedraget, og nytte det som element i eit tilrettelagt grøntområde, samt til overvasshandsaming. Kulturminner vert sikra i planområdet og området kring bautasteinen vert sikra som grøntområde. Merknader til varsel om oppstart: Vi inviterer til samarbeid og medverknad i den komande planprosessen. Innspel eller merknader som gjeld planen sine løysingar eller som gjeld særskilde behov kan sendast skriftleg eller elektronisk til: Ard arealplan as Nygårdsgaten 114 5008 Bergen e-post: post@ardarealplan.no Det er ikkje naudsynt å sende kopi av merknader til Fjell kommune. Alle mottatte dokument, merknader og andre innspel vil verte sendt Fjell kommune saman med planforslaget. Merknadsfrist Frist for merknader er satt til 19. november 2016. Vidare saksgang: Etter merknadsfristen vil forslag til reguleringsplan verte utarbeidd. Forslaget vert deretter sendt Fjell kommune for sakshandsaming. Etter fyrste gangs handsaming vert planen lagt ut til offentleg ettersyn i 6 veker. Det vil da verte mogleg å kome med merknader til planforslaget før vidare politisk handsaming. Med beste helsing Jan Espen Vik Dagleg leiar · By- og regionplanleggar Tlf. 975 83 416 Vedlegg: varslingskart og varslingsliste Side | 2 KART OVER PLANOMRÅDE: Side | 3 Planområdet Varslingsliste: Naboar Gårdsnummer Bruksnummer 42 43 43 43 42 42 42 43 42 42 42 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 43 42 43 42 3 4 6 29 42 47 49 55 88 93 137 178 271 360 368 393 394 475 497 497 549 611 646 724 776 360, 478 360, 485 386, 782 474, 360 66, 85 7, 369 83, 99 Festenummer 1 2 Eigedomens adresse Skrubbenesvegen 2 B Eigedomen har ikkje vegadresse Eigedomen har ikkje vegadresse Skogedalsvegen 10 Ebbesvikvegen 12 Ebbesvikvegen 14 Ebbesvikvegen 15 Eigedomen har ikkje vegadresse Ebbesvikvegen 4 Svartamyra 1 Eigedomen har ikkje vegadresse Brattholmen 42 Nygårdsvegen 2 Eigedomen har ikkje vegadresse Skogedalsvegen 30 A Skogedalsvegen 28 Skogedalsvegen 34 Brattholmen 62 Brattholmen 49 Brattholmen 51 Bjørkelundvegen 15 Ebbesvikvegen 25 Brattholmen 64 Eigedomen har ikkje vegadresse Skogedalsvegen 32 A Brattholmen 58 Brattholmen 56 Skogedalsvegen 24 Brattholmen 60 Ebbesvikvegen 3 Eigedomen har ikkje vegadresse Ebbesvikvegen 1 Side | 4 Offentlege: Namn Adresse FJELL KOMMUNE, PLAN- OG UTBYGGINGSSJEFEN POSTBOKS 184 5342 STRAUME FJELL KOMMUNE, OMSORGSSJEFEN POSTBOKS 184 5342 STRAUME FJELL KOMMUNE, FJELL ELDRERÅD POSTBOKS 184 5342 STRAUME FJELL KOMMUNE, SKULESJEFEN POSTBOKS 184 5342 STRAUME FJELL KOMMUNE, BARNEHAGESJEFEN POSTBOKS 184 5342 STRAUME FJELLVAR AS LONAVEGEN 20 5342 STRAUME BKK NETT AS POSTBOKS 7060 5020 BERGEN NVE, REGION VEST FYLKESMANNEN I HORDALAND, KOMMUNAL- OG SAMFUNNSPLANAVDELINGA HORDALAND FYLKESKOMMUNE, REGIONALAVDELINGA, PLANSEKSJONEN NAUSTDALSVN. 1B POSTBOKS 53 6801 FØRDE POSTBOKS 7310 5020 BERGEN POSTBOKS 7900 5020 BERGEN STATENS VEGVESEN, REGION VEST ASKEDALEN 4 6863 LEIKANGER
© Copyright 2024