1. No category

AB SkogensHus
Viktoriaesplanaden 23
891 33 ÖRNSKÖLDSVIK
Tel 0771-120 140
Fax 0660-190 50
OBJEKTSBESKRIVNING BJÄNNBERG 1:22
Fastighet
Pantbrev
Fastigheten Umeå Bjännberg 1:22
Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 102 000
kr.
Adress
Belägen i Umeå kommun och Hörnefors församling.
Umeå Bjännberg 1:22 - skog mitt i Umeåregionen
Fin skog 27 ha i ett skifte 3.600 m3sk, 900 över 100
år. Jakt i Bjännbergs VVO 1355 ha. Älg- o
kronhjortsjakt. Fiske Hörnåns FVO. Utgpris 400.000
kr
Servitut, planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning
Övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning
Gemensamhetsanläggning: Skattetal: Mantal. 3/128.
Vägbeskrivning
Arealer
Arealuppgifter enligt taxerad areal. Totalt 27 ha,
fördelat på skog 25 ha, impediment 2 ha.
Se kartor. I Hörnefors svänger du av E4 och åker till
Bjännberg, Du följer drivningsväg till skiftet.
Ekonomi
Pris: 995 000 kr utgångspris.
AL-000468
Sida 1 (12)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
anders@skogenshus.se
www.skogenshus.se
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Skriftliga anbud ska vara mäklaren tillhanda senast
måndagen den 24 okt 2016 på adress AB SkogensHus,
Anders Lennartson, Skolgatan 97, 903 31 Umeå. Märk
kuvert ellel budmeddelande "Anbud Bjännberg"
Du kan även lämna bud med epost till
anders@skogenshus.se.
Använd gärna bifogad budblankett, sista sidorna i
objektsbeskrivningen.
Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkomna bud
eller hålla en efterföljande auktion mellan budgivarna. Fri
prövningsrätt förbehålles säljaren.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
ALLMÄNT
Skogegendom med fint läge i hjärtat av Umeåregionen
i byn Bjännberg, Umeå kommun.. Perfekt för den
skogs- natur- eller skoter- fiske och jaktintresserade
för både sommar- och vinteraktivitet. Gräns mot
Hörneån med fint fiske, havsöring, lax mm.
SKOGSBRUKSPLAN
Skogsbruksplanen uppdaterad 2016 av Holmen.
Skogsbruksplanen omfattar ca 25 ha produktiv
skogsmark med c:a 3600 m³sk, varav ca 900 m3sk
äldre skog.
SKOGSVÅRDSLAGEN
Brukningsenheter större 50 ha får bara
föryngringsavverkning i den utsträckning, att
markarealen med skog under 20 inte överskrider halva
den produktiva skogsmarksarealen. Fastigheten ligger
under den gränsen.
FASTIGHETSGRÄNSER
Fastighetsgränserna delvis uppmarkerade. Säljaren
svarar ej för ytterligare uppmärkning av dessa.
BETALNINGSVILLKOR
10% av köpesumman erläggs som handpenning vid
kontraktsskrivning och resterande senast vid tillträdet.
BESIKTNING OCH UNDERSÖKNINGSPLIKT
Det är köparens ansvar att besiktiga fastighetens skick
samt gränser. Uppgifterna om skogen innehåller ej exakta
data utan är av säljaren framtaget för att underlätta
köparens arbete med att fastställa ekonomiska
förutsättningar.
Planen är uppdaterad för att köparen skall få en ungefärlig
uppfattning om skogens värden. Det åligger köparen att
själv besiktiga skogen tillstånd och dess volymer. Säljaren
friskriver sig från ansvaret för avvikelser i detta PM.
FÖRVÄRVSTILLSTÅND
Förvärvstillstånd krävs inte för privatperson fastigheten
ligger inom s.k. friområde enligt Jordförvärvslagen
(JFL), förvärvstillstånd krävs för juridisk person.
Nuvarande ägare
Karl Lennart Häggström
Ansvarig fastighetsmäklare
Anders Lennartsson, mobil 070-868 40 45.
E-post: anders@skogenshus.se
JAKT OCH FISKE
Fastigheten ingår i Bjännbergs Viltvårdsområde som
jagar på 1355 ha. Hörnefors Älgskötelområde. Ålgoch kronhjortsjakt, småvilt. Kontaktperson om du har
frågor om jakten är jaktledaren Erling Jacobsson 070553 14 92.
Fiske Hörnåns FVO.
FÖRSÄLJNINGSSÄTT
Egenomen försäljes genom budgivning. Utgångspris
995.000 kr.
AL-000468
Sida 2 (12)
Anders Lennartson
Skolgatan 97, 903 31 UMEÅ
Org.nr: 556322-4905
070-868 40 45
anders@skogenshus.se
www.skogenshus.se
Vägkarta
Terrängkarta
Fastighetskarta
Skogskarta
Brukningsväg till skogsskifte
Avdelningsbeskrivning avd 1-4
Avdelningsbeskrivning avd 5-9
Avdelningsbeskrivning avd 10-14
!"
##
#$%
!"#$%&
&'()*+
#
,-*....
-#
)
/ 0
1
-0
-#
"
2
/
3
0
' 4,"
)
5
(6(.*705
8#0
3
#5
+9#+.::*&;
<0
'<0
=
!"#"$%&' "
!()(*#+
,!-../
01(.
02/211.
!"3"! "
444"! "
&
>
##
?
#
#
,$ 5!
5!
!"#"$%&' "
!()(*#+
,!-../
01(.
02/211.
!"3"! "
444"! "