1. No category

Information om föreningen
Aktuell per den 18 april 2016
Information om föreningen som inte framgår av den ekonomiska planen
Alla försäljningar måste anmälas till styrelsen i förväg. Styrelsen förbehåller sig rätten att
besiktiga alla lägenheter som skall säljas.
Brf Flamingo bildades 2010 och köpte fastigheterna den 1:a juli 2011.
Byggår är 1991. Avstyckningen från stamfastigheten är en 3D-fastighet vilket innebär att vi
inte har någon tomtmark
Det finns 107 lägenheter och 5 lokaler. Lägenheterna är fördelade på: 81 bostadsrätter och
26 hyreslägenheter
Föreningen är en äkta förening
Årsredovisningen finns på hemsidan → http://www.brf-flamingo.se
Vi kommer inte att höja avgiften det närmaste året.
I avgiften ingår värme, vatten, de fria kanalerna via antennutaget, vinds- eller källarsförråd
2016 installerade föreningen ett fiber-fastighetsnät. Vi erbjuder medlemmar och hyresgäster
200/200MBit till en låg kostnad.
TV kan man få via antennuttaget och Boxer (www.boxer.se) eller via fiberförbindelsen och
Sappa (www.sappa.se)
Föreningen har en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar, det så kallade
bostadsrättstilläget.
Parkering / garage kan hyras av Unibail-Rodamco för ca 1000 sek / månad.
Energideklarationen gjordes i oktober 2013
OVK utfördes i november 2013
Föreningen tar en överlåtelseavgift på 2,5% av PBB, f.n. 1070 sek av köparen
Föreningen tar en pantsättningsavgift på1% av PBB, f.n. 428 sek av pantsättaren
Vår ekonomiska förvaltare är Valorem, tel: 08 - 20 35 03
Kontaktperson, avseende kompletterande frågor samt avtal och medlemsansökningar; se
nedan
Adress:
Fakturaadress:
Org.nr:
769621-3565
Brf Flamingo
Brf Flamingo
E-post:
info@brf-flamingo.se
Centrumslingan 49
FE 500
Hemsida:
www.brf-flamingo.se
171 45 Solna
751 75 Uppsala
Telefon:
08 – 27 44 01
OBS 1. följande sida samt ”bilaga 13” som innehåller bilaga 13 a och 13.2 som enligt
föreningens köpeavtal måste finnas i alla överlåtelser, annars kommer den nye ägaren
inte att antas som medlem i föreningen.
OBS 2. Gatupratare eller andra skyltar om en försäljning som kvarlämnas kommer att tas
bort efter 1 vecka och debiteras ansvarig mäklare med 1000:Styrelsen behandlar medlemsansökningar på följande sätt:
Vi tar inte några kreditupplysningar då vi förutsätter att den som har råd att köpa en
bostadsrätt har fått lån i en bank, och därmed redan blivit undersökt vad gäller solvens och
eventuella betalningsanmärkningar.
Däremot vill vi träffa köparen/köparna innan vi godkänner ett medlemskap. Ett sådant
möte är ett tillfälle för representanter ur styrelsen att träffa köparen/köparna men samtidigt
ett tillfälle för köparen/köparna att träffa styrelsen och ställa de frågor som de flesta har
med sig.
Vi förutsätter därför att du som mäklare ser till att de särskilda villkoren nedan, inklusive
bilagorna finns med i överlåtelseavtalet, annars kommer en överlåtelse inte att godkännas
av föreningen.
Särskilda villkor:
Undertecknad, såsom blivande bostadsrättsinnehavare, är medveten om att flera
förändringar kan komma att ske vad gäller framtida byggnation i Solna Stad, varav vissa
förändringar kommer att beröra i bilaga 13 (a) angivna fastigheter / områden.
Undertecknad erinras om att föreningen och dess styrelse, vid avtalsvite, åtagit sig att inte
överklaga eller försvåra beslut, samt verka för att inte heller föreningens medlemmar
överklagar eller försvårar beslut, rörande framtida detaljplaneändring /
detaljplaneändringar hänförlig / hänförliga till de fastigheter / områden som anges i bilaga
13 (a) (”Detaljplaneändringen”).
Undertecknad, är medveten om att detta har varit en förutsättning för Rodamco Sverige
AB:s överlåtelse respektive föreningens förvärv av fastigheten Solna Banken 13 och att
detta därmed indirekt även varit en förutsättning för denna upplåtelse av bostadsrätt.
Undertecknad är således medveten om och accepterar Detaljplaneändringen och
förbinder sig att inte överklaga eller försvåra beslut om Detaljplaneändringen. Denna
förbindelse (i) möjliggör uppförande av bl.a. bostäder, butiker, kontor, parkering, skolor,
förskolor, vårdinrättningar, sportanläggningar eller likande bebyggelse, samt (ii) möjliggör
en byggrättsvolym som framgår av bilaga 13.2. Notera att uppräkningen under (i) ovan
inte är uttömmande.
Undertecknad åtar sig att, vid överlåtelse av sin bostadsrätt, tillse att denna förbindelse
även iakttas av ny förvärvare av bostadsrätten, samt tillse att förvärvaren åtar sig att föra
vidare denna förbindelse till senare förvärvare av bo
/Styrelsen