מצגת של PowerPoint - שה"מ
כדאיות גידול קנביס ברכה גל מנהלת תחום כלכלת הייצור שרות ההדרכה והמקצוע משרד החקלאות ופיתוח הכפר bragal@shaham.moag.gov.il על הכנת התחשיב הנתונים נאספו ממגדלים קיימים על סמך ביצועי עבר תיאורטית נתוני הגידול ידועים ,יכול להיות שיש שונות בין מגדלים ,או מסירת מידע חלקי ההסדרה משנה הרבה מכללי המשחק חלק מהשינויים לא ניתנים לכימות באופן מדויק הכי משמעותי – מחיר המכירה סימני שאלה שרשרת השיווק מתארכת והיא בעצם עדיין לא ממש קיימת ,צריך לקחת בחשבון זמן להתארגנות השוק בעקבות ההסדרה יתכן שחלק מהזנים ימצאו לא מתאימים כמה המחזורים בשנה אפשר? מגובה ההוצאות העקיפות מתבקש שיהיו כמה שיותר מחזורים בשנה ,השאלה אם זה אפשרי והאם הצמחים יהיו איכותיים גם אם יהיה יצוא ,אפשר יהיה לייצא רק חומר מעובד מילה של זהירות אין אמת אחת ,יש כנראה אינסוף אפשרויות. התחשיב נמצא באתר שה"מ( ,תחת מידע מקצועי) כל אחד מוזמן לעיין בו ,לשנות נתונים ולבדוק אפשרויות אסטרטגיה או טקטיקה טקטיקה היא בחירת פעולה מסוימת ,במטרה לשפר עמדות או לזכות בניצחון בטווח הקצר אסטרטגיה היא הצבת היעדים ארוכי הטווח ותכנון אופן הפעולה הכולל השאלה אם להחליף גידול היא שאלה שעולה בדרך כלל על רקע משברי ואז החיפוש הוא אחר טקטיקה הישרדותית ניתוח נכון מתחיל בהגדרת המטרה כחלק מהאסטרטגיה מטרות שונות יובילו למסקנות שונות קבלת החלטות כדאי שקבלת ההחלטה תתבסס על מידע רב ככל האפשר עדיף ליצר מספר תרחישים ולבחור ביניהם ניתוח חוזקות וחולשות :גיל ,יכולת גיוס הון ,קושי לאמץ שינויים ,יכולת ניהול ,נגישות לידע יש לזכור שהצורה שבה אדם תופס את הסביבה מושפעת מהתופס עצמו ,מהמטרה אותה הוא תופס ומההקשר שבו מתרחש תהליך התפיסה בטווח הארוך -אם המחיר אינו מכסה את כל הוצאות אין להתחיל בתהליך הייצור תחשיב גידול קנביס רפואי נתונים והנחות דונם יחידת המדידה: 1.00 שטח ברוטו 0.50 שטח נטו 1 כמות שתילים במ"ר 500 כמות שתילים לדונם כן חימום: 4 משך גידול (ח'): 2 מספר מחזורים בשנה 4לשתיל קונים שתיל מוכן במחיר ₪ - 15% פחת בגידול: מחיר 4.00 32.00 0.50 סכום 2,000 4,000 12,500 יחידה יח' עציץ ליטר כמות 500 125 25,000 2.5 2.5 2.7 2,500 5,000 5,397 מ"ק ליטר ליטר 1,000 2,000 2,000 דונם דונם 1 1 800 1500 800 1,500 דונם דונם 1 1 3000 6000 3,000 6,000 0.01 10% 854 4,270 סה"כ סעיף שתיל עציץ 50ליטר מצע סה"כ מים שפר 3 שפר 1 סה"כ מים ודשן הדברה ביולוגית חומרי הדברה סה"כ חומרי הדברה אוזון וכלור לחיטוי כפפות ,מזמרות ,אלכוהול סה"כ חומרים ריבית להון חוזר שונות סה"כ ריבית ושונות 5,124 סה"כ הוצאות הגידול 47,821 18,500 12,897 2,300 9,000 אחוז לחודש אחוז 2.00 1.00 עלות הייצור והיקף השטח בהנחה שחלק ניכר מעלות הגידול אינו לינארי לגודל השטח נערך חשוב עלות ייצור לדונם אחד ,לשני דונם ולארבעה דונם לגבי עובדים החישוב הוא על פי מספר עובדים אגרונום ,אחראי חווה ,אחראי מחסן ואריזה עובדי ייצור לדונם 4 7.5 ל 2-דונם 4 13 ל 4-דונם 5 24 לגבי שאר הסעיפים החישוב הוא על פי הטבלה הבאה הוצאות לשנה הוצאות גידול לשנה עלות אנרגיה לשנה בדיקות מעבדה חומרים פעילים בדיקות מעבדה לשאריתיות ועובשים בדיקות מעבדה לטוקסינים ומתכות תחזוקה של מערכת המיגון שמירה עבודה רכב ביטוח לשנה סיכום ביניים הנהלה וכלליות 10% החזר הון חממה החזר הון מחסן יבוש החזר הון מיגון סה"כ הוצאות תוספת לדונם תוספת לדונם השני השלישי והרביעי בגידול בגידול 2 4דונם דונם 70% 90% 90% 90% 50% 60% 75% 75% 75% 33% 50% 50% 40% 15% 90% 60% 70% 80% 40% 50% עבור 1דונם סיכום 250 תפוקה -גרם תפרחת לצמח 106,250 תפוקה לשטח למחזור -גרם תפוקה לשטח לשנה -גרם ( 2מחז') 212,500 הוצאות לשנה 95,642 הוצאות גידול לשנה 156,000 עלות אנרגיה לשנה 40,000 בדיקות מעבדה חומרים פעילים בדיקות מעבדה לשאריתיות ועובשים 104,000 בדיקות מעבדה לטוקסינים ומתכות 40,000 20,000 תחזוקה של מערכת המיגון 842,400 שמירה 1,632,000 עבודה 30,000 רכב 20,000 ביטוח לשנה 2,980,042 סיכום ביניים 298,004 הנהלה וכלליות 10% 115,441 החזר הון חממה 53,044 החזר הון מחסן יבוש 144,924 החזר הון מיגון 3,591,455 סה"כ הוצאות 2 דונם 212,500 425,000 4דונם 425,000 850,000 382,568 191,284 452,400 265,200 136,000 76,000 353,600 197,600 136,000 76,000 40,000 30,000 842,400 842,400 3,444,000 2,160,000 69,000 45,000 36,000 30000 5,891,968 3,913,484 589,197 391,348 404,043 219,337 127,305 84,870 391,296 246,371 7,403,808 4,855,411 חישוב הרווח עלות לגרם ללא עבודה עצמית וללא רווח מחיר מכירה לגרם רווח לגרם רווח לדונם לשנה 11.42 16.90 10 10 -1.42 -6.90 -605,411 -1,466,455 8.71 10 1.29 1,096,192 השקעות והוצאות קבועות חממה סעיף חממה ותכולתה לפי מפרט תשתית חיבור חשמל תאורה שבילי בטון סופח לחות שונות סה"כ השקעות לדונם מחיר 700,000 6,000 25,000 27,500 3,500 80,000 42,100 884,100 מחסן לייבוש ואיחסון החומר סעיף 200מ"ר מבנה +דלת חשמל מזגן מייבש מערכת הוספת לחות מתקן ייבוש סה"כ מחיר 300,000 25,000 20,000 10,000 8,000 25,000 388,000 מיגון מחיר סעיף 90,000 גדר על פי הנחיות 350,000 טלויזיה במעגל סגור ומערכות אזעקה 10,000 תאורת ביטחון 450,000 סה"כ ריבית אורך חיים 12 15 8 5 15 12 12 אורך חיים 15 8 3 3 8 12 אורך חיים 15 3 8 7% החזר הון 88,131 659 4,187 6,707 384 10,072 5,300 115,441 החזר הון 32,938 4,187 7,621 3,811 1,340 3,148 53,044 החזר הון 9,882 133,368 1,675 144,924 שומר כמות (שעות) מחיר 50 9,360 עלות שומר לשעות רגילות 75 עלות שומר לסופי שבוע ( 2שומרים) 4,992 סה"כ עלות שומר לשנה סה"כ 468,000 374,400 842,400 עובד כמות (חודשים) מספר עובדים עלות לחודש סה"כ עלות אגרונום ,אחראי חווה ,אחראי 12 מחסן ואריזה 12 עלות עובד ייצור סה"כ עבודה 4 7.5 19,000 8,000 912,000 720,000 1,632,000 מחיר מכירה ₪ לגרם בהנחה של 2דונם טבלת רגישות הרווח לדונם למחיר המכירה ולמספר המחזורים בשנה מספר מחזורים בשנה 3.5 3 2.5 2 -605,411 -3,525,721 -3,685,618 -3,845,514 -4,005,411 2 -2,038,221 -2,410,618 -2,783,014 -3,155,411 4 -550,721 -1,135,618 -1,720,514 -2,305,411 6 936,779 139,382 -658,014 -1,455,411 8 2,424,279 1,414,382 404,486 -605,411 10 3,911,779 2,689,382 1,466,986 244,589 12 מחיר מכירה ₪ לגרם בהנחה של 4דונם טבלת רגישות הרווח לדונם למחיר המכירה ולמספר המחזורים בשנה מספר מחזורים בשנה 3.5 3 2.5 2 1,096,192 -4,744,427 -5,064,221 -5,384,015 -5,703,808 2 -1,769,427 -2,514,221 -3,259,015 -4,003,808 4 1,205,573 35,779 -1,134,015 -2,303,808 6 4,180,573 2,585,779 990,985 -603,808 8 7,155,573 5,135,779 3,115,985 1,096,192 10 10,130,573 7,685,779 5,240,985 2,796,192 12 עקומת לימוד השקעות חממה מתקן יבוש מיגון סה"כ השקעות הכנסות שנתיות הוצאות שנתיות יתרה שנתית תזרים מצטבר ערך נוכחי נקי 5שנים ערך נוכחי נקי 6שנים הסתכלות פרויקטלית 4 -דונם 2 1 0 100% 90% ריבית 3 100% 7% 4 100% 5 100% 6 100% 6,685,805 931200 1,215,000 8,832,005 8,500,000 8,500,000 8,500,000 8,500,000 8,500,000 7,650,000 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 2,608,032 2,608,032 2,608,032 2,608,032 2,608,032 1,758,032 -8,832,005 -8,832,005 1,067,048 2,804,890 -1,038,730 -3,408,189 -5,622,636 -7,692,214 1,496,591 4,209,384 עקומת לימוד השקעות חממה מתקן יבוש מיגון סה"כ השקעות הכנסות שנתיות הוצאות שנתיות יתרה שנתית תזרים מצטבר ערך נוכחי נקי 5שנים ערך נוכחי נקי 6שנים הסתכלות פרויקטלית 4 -דונם 2 1 0 90% 80% ריבית 3 100% 7% 4 100% 5 100% 6 100% 6,685,805 931200 1,215,000 8,832,005 8,500,000 8,500,000 8,500,000 8,500,000 7,650,000 6,800,000 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 5,891,968 2,608,032 2,608,032 2,608,032 2,608,032 1,758,032 908,032 -8,832,005 -8,832,005 -469,767 1,268,075 -3,053,182 -5,290,854 -7,382,136 -8,542,214 -658,872 1,903,038
© Copyright 2024