Selaa esitettä
Kodikkaasti viihtyisällä Itikanmäellä HAVAINNEKUVA KOHTEESTA As Oy Itikanmäen Lemmikki Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki Lemmikki tarjoaa laadukkaita koteja lakeudella Asunto Oy Itikanmäen Lemmikki tarjoaa ainutlaatuisen uusvanhan asumismiljöön Seinäjoen keskustan kupeessa, jossa eteläpohjalainen historia ja nykyaikainen arkkitehtuuri kohtaavat. Kaikkiaan 46 huoneistoa käsittävä 8-kerroksinen Lemmikki on kuudes Peabin rakentaman Itikanmäen alueen seitsemästä asuintalosta. Sen monipuolinen asuntojakauma tarjoaa vaihtoehtoja kaikkiin elämänvaiheisiin, 29 m2 yksiöstä aina 104 m2 neliöön. Valoisissa ja materiaaleiltaan laadukkaissa huoneistoissa on vakiovarusteena mm. lasitetut parvekkeet, valkolakattu tammiparketti, sälekaihtimet sekä energiatehokas led-valaistus. Kellarikerroksesta on esteetön sisäyhteys suoraan autohalliin. Elämä hymyilee 2 Elävää kaupunkiasumista Itikanmäessä Seinäjoen keskustan läheisyydessä sijaitseva Itikanmäki on näyttävä ja viihtyisä kokonaisuus, jonka komeat punatiiliset kerrostalot ja niiden väliin jäävä vehreän puistomainen piha-alue tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle. Arkkitehtikilpailun pohjalta syntyneeseen alueeseen kuuluu seitsemän asuintaloa, joiden rakentaminen aloitettiin 2013. Kokonaisuuteen kuuluvan Kalevan navetan nurkalle rakennettava uusi kevyen liikenteen silta lyhentää entisestään matkaa keskustan palveluihin. Tulevien asukkaiden lisäksi sykettä alueelle tuovat toimistorakentamisen myötä syntyvät uudet työpaikat. 4 Arkkitehdin näkemys kohteesta Lemmikki sijaitsee Itikanmäen pihapiirin parhaalla paikalla. Talon länteen avautuva julkisivu on suurten parvekkeiden muodostama kokonaisuus. Myös itään suunnatuista asunnoista avautuvat laakeat näkymät yli pihapiirin Kalevan navetta -rakennukseen. Rakennuksen paikalla muuratut julkisivut liittävät Lemmikin luontevaksi osaksi yhtenäistä pihapiiriä ja Itikanmäen arkkitehtonista kokonaisuutta. Monipuolista asuntojautumaa täydentävät ylimmän kerroksen suuret yhdistelmäasunnot. Lemmikin suunnittelussa on voitu hyödyntää alueen asukkailta saatuja kokemuksia ja kehittää entisestään asuinratkaisujen toimivuutta. Toivon, että Lemmikkiin muuttavat löytävät siitä itsensä näköisen kodin. Arkkitehti, arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy 7 Lähialueen palveluja • Matkakeskus n. 1,3 km • Kauppatori n. 1,5 km • Alvar Aaltokeskus n. 1,8 km • Kansalaisopisto n. 450 m • Lidl n. 450 m • ABC n. 500 m • Joupin kauppakeskus n. 1,2 km • Valtion Virastotalo Fallesmanni n. 750 m • Terveyskeskus ja keskussairaala n. 3,7 km • Rytmikorjaamo, luovien alojen keskus n. 550 m • Marttilan päiväkoti n. 1 km • Joupin ala-aste n. 1 km • Seinäjoen Lyseo n. 1,8 km • Seinäjoen Lukio n. 2,3 km • Sedu ammattikoulu n. 1,6 km • Frami kampusalue n. 1,3 km • Rakuunapuisto n. 550 m • Seinäjoki Areena monitoimihalli 2,1 km Liikuntapaikkoja: • Uimahalli urheilutalo 1,8 km • Seinäjoen jäähalli 2,4 km • Wallsport-halli 2,4 km • Liikuntakeskus Joupiska 2,6 km HUOM! Kalevan navetan nurkalta rakentuva kevyen liikenteen silta lyhentää useita etäisyyksiä. 8 n. 3,7 KM as oy itikanmäen lemmikki teatteri kauppatori apteekki juna - asema kirjasto linja - autoasema kauppa koulu sairaala , terveyskeskus päiväkoti uimahalli jäähalli liikuntapaikka 9 yksi Pohjoismaiden suurimmista rakennusyhtiöistä 14.000 yli 14.000 työntekijää, joista Suomessa noin 750 Peab-konserni 4.8 mrd konsernin liikevaihto 10 osake noteerataan Tukholman pörssissä Peab on luotettava ja ammattitaitoinen rakentaja Pohjoismaiden suurimpiin kuuluva rakennusyhtiö Peab rakentaa moderneja kaupunkikoteja myös Suomeen. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia Pohjoismaissa. Kotien lisäksi suunnittelemme ja rakennamme julkisia rakennuksia, kehitämme kiinteistöjä sekä rakennamme teitä ja siltoja. Suomessa toimimme kahdeksalla kaupunkiseudulla. Tärkeintä kuitenkin on, että kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi. Ota yhteys, niin laitetaan kotiasiat kuntoon! 11 Julkisivu julkisivu länteen 1 : 250 LÄNTEEN julkisivu länteen julkisivu pohjoiseen 1 : 250 1 : 250 20.12.2016 julkisivu pohjoiseen POHJOISEEN 1 : 250 20.12.2016 julkisivu itään 1 : 250 12 ITÄÄN 20.12.2016 ETELÄÄN julkisivu etelään 1 : 250 julkisivu itään 1 : 250 13 Huoneistoluettelo 14 ASUNTO KERROS TYYPPI PINTA-ALA M2 ASUNTO KERROS TYYPPI PINTA-ALA M2 A1 1 1H+KT 29,0 A 24 4 2H+KT+S 42,0 A2 1 2H+K+S 53,5 A 25 5 2H+K+S 49,0 A3 1 2H+KT+S 43,0 A 26 5 2H+K+S 53,5 A4 1 1H+KT+S 36,0 A 27 5 2H+KT+S 42,5 A5 1 3H+K+S 67,0 A 28 5 1H+KT+S 36,0 A6 1 2H+K+S 49,0 A 29 5 3H+K+S 66,5 A7 2 2H+K+S 49,0 A 30 5 2H+KT+S 42,0 A8 2 2H+K+S 53,5 A 31 6 2H+K+S 49,0 A9 2 2H+KT+S 42,5 A 32 6 2H+K+S 53,5 A 10 2 1H+KT+S 36,0 A 33 6 2H+KT+S 42,5 A 11 2 3H+K+S 66,5 A 34 6 1H+KT+S 36,0 A 12 2 2H+KT+S 42,0 A 35 6 3H+K+S 66,5 A 13 3 2H+K+S 49,0 A 36 6 2H+KT+S 42,0 A 14 3 2H+K+S 53,5 A 37 7 2H+K+S 49,0 A 15 3 2H+KT+S 42,5 A 38 7 2H+K+S 53,5 A 16 3 1H+KT+S 36,0 A 39 7 2H+KT+S 42,5 A 17 3 3H+K+S 66,5 A 40 7 1H+KT+S 36,0 A 18 3 2H+KT+S 42,0 A 41 7 3H+K+S 66,5 A 19 4 2H+K+S 49,0 A 42 7 2H+KT+S 42,0 A 20 4 2H+K+S 53,5 A 43 8 2H+K+S 49,0 A 21 4 2H+KT+S 42,5 A 44 8 3-4H+K+S 98,5 A 22 4 1H+KT+S 36,0 A 45 8 1H+KT+S 36,0 A 23 4 3H+K+S 66,5 A 46 8 4H+K+S 109,0 Kerrospohjat SIJAINTIKAA kellari SP 10 37 2 8 14 16 20 18 9 28 34 40 45 IRTVAR 22 irt var VAR 1 12 22 3 24 30 36 42 VAR 2 4 1 SK 26 32 38 46 18 irt var 31 39 43 Kuivaush VSS 13 19 +43.80 n. 30 pp hyökkäystie UVV 21 27 33 7 35 29 23 tekn tekn 6 +43.10 SP HYÖKKÄYSTIE/ YHTEYS AUTOHALLIIN 15 41 IRTVAR 6 irt var +43.63 25 44 SP 17 hyökkäystie IVL-45IVL-45 SP 11 hyökkäystie 5 KELLARI 15 Kerrospohjat 1 1H+KT 29,0 m² 6 2H+K+S 49,0 m² 5 3H+K+S 67,0 m² 4 1H+KT+S 36,0 m² 1. KERROS 16 SIJAINTIKAAVIO 1. kerros 3 2H+KT+S 43,0 m² 2 2H+K+S 53,5 m² 12,18,24, 30,36 2H+KT+S 42,0 m² 11,17,23, 29,35 3H+K+S 66.5 m² 7,13,19, 25, 31 2H+K+S 49,0 m² 10,16,22, 28,34 1H+KT+S 36,0 m² AS 34, parvekelasitus kuin kerroksissa 7 2.–6. ja 8 KERROS 9,15,21, 27,33 2H+KT+S 42,5 m² 8,14,20, 26,32 2H+K+S 53,5 m² 42 2H+KT+S 42,0 m² SIJAINTIKAAVIO 7. kerros 37 2H+K+S 49,0 m² 43 2H+K+S 49,0 m2 +67.80 41 3H+K+S 66.5 m² 40 1H+KT+S 36,0 m² 7. KERROS 39 2H+KT+S 42,5 m² 38 2H+K+S 53,5 m² 46 4H+K+S 109 m² 45 1H+KT+S 36,0 m2 44 3-4H+K+S 98,5m² 8. KERROS 17 ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Asuntotyypit 2H + K +m² S 53,5 M 1H+KT 29,0 AS 1 S MH (PPK/KR) KPH PY 1H + KT 29 M 2 PY SK 5m ET (MU) JK/PK LYHENTEET ALKOVI H (PPK/KR) 12.9.2016 Mittakaava 1:100 APK (MU) JK/PK KPH ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE VH = VAATEHUONE 0 KPH PY SK 2 1. kerros A 1 (MU) JK/PK LYHENTEET (MU) = MIKROUUNIVARAUS 4 1. ET 18 3 5 P MH PY S 1 OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA OH 2H+K+S 53,5 m² AS 2 1H+KT 29,0 m² AS 1 (PPK/KR) K (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI ET SK PY APK K APK LYHENTEET (MU) = MIKROUUNIVARAUS kerros A 2 2 As Oy Itikanmäen Lemmikki 2H+KT+S 43,0 m² Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki AS 3H 3 + K + S 67 M 2H + KT + S 43 M2 S ET MH1 (PPK/KR) ET APK KT LYHENTEET JK/PK PY SK MH OH ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA 5m OH P JK/PK APK (MU) = MIKROUUNIVARAUS K APK = ASTIANPESUKONE MH2 (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI Mittakaava 1:100 VH 12.9.2016 S (MU) ET (MU) KPH SK PY (PPK/KR) KPH 0 2H+KT+S 43,0 m² AS 3 S KPH 1 2 3 4 5 P 3H+K+S 67,0 m² AS 5 SK PY MH1 (PPK/KR) ET 1. kerros A 3 1. kerros A 5 LYHENTEET (MU) APK K MH2 LYHENTEET K 2 19 ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Asuntotyypit 2H + K + S 49 M2 2H + K + S 49 M2 2H+K+S 49,0 m² AS 6 (MU) OH MH S K APK 5m K LYHENTEET S ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE OH = OLOHUONE ETK = KEITTIÖ S = SAUNA (PPK/KR) PY 2H+K+S 49,0 m²4 0 1 2 3 AS 7,13,19, 25, 31,37,43 2. 2H+K+S 49,0 m² AS 6 PY kerros PY (MU) APK 1. K kerros A 6 OH MH LYHENTEET (MU) = MIKROUUNIVARAUS S PY PY JK/PK 20 SK PY (PPK/KR) APK (MU) KPH SK PY 12.9.2016 Mittakaava 1:100 MH (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) =JK/PK PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI KPH JK/PK ET OH LYHENTEET 3. 4. 5. 6. 7. 8. kerros kerros kerros kerros kerros kerros 5 P ET A 7 A 13 A 19 A 25 A 31 A 37 A 43 As Oy Itikanmäen Lemmikki Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki 2H + K + S 53,5 M 2H+K+S 53,5 m² AS 8, 14, 20, 26, 32, 38 2H + KT + S 42,5 M2 2 ET (PPK/KR) PY PY KPH ET PY KT APK ET PY SK PY JK/PK APK VH K Mittakaava 1:100 JK/PK S 12.9.2016 (MU) (MU) PY SK MH (PPK/KR) KPH PY S LYHENTEET MH OH (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI OH 2H+KT+S 42,5 m² 0 1 2 3 AS 9,15,21, 27,33,39 2H+K+S 53,5 m² AS 8, 14, 20, 26, 32, 38 S LYHENTEET VH PY SK PY A 26 kerros A 32 kerros A 38 kerros PY 5. 6. KT 7. PY PY (MU) PY A 8 kerros A 14 KPH ET kerros A 20 kerros (PPK/KR) APK PY 2. 3. 4. JK/PK PY PY ET LYHENTEET 2. 3. 4. 5. 6. 7. kerros kerros kerros kerros kerros kerros OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA 4 5 P ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE 5m P A 9 A 15 A 21 A 27 A 33 A 39 21 ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Asuntotyypit 1H + KT + S 36 M2 1H+KT+S 36 m² AS 4,10,16,22,28, 3H + K + S 66,5 M 34,40,45 2 S PY PY KPH ET SK PY MH1 PY ET JK/PK SK PY KPH PY (PPK/KR) (PPK/KR) S (MU) APK 5m KT OH ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE 0 kerros KPH 22 LYHENTEET MH2 SK PY (PPK/KR) kerros ET kerros kerros kerros (MU) PY kerros APK PY PY PY 3. 4. 5. 6. 7. 8. kerros K A 4 A 10 A 16 A 22 A 28 A 34 A 40 A 45 S PY kerros 1 2 3 4 3H+K+S 66,5 m² AS 11,17,23, 29,35,41 PY 1H+KT+S 36 m² AS 4,10,16,22,28, 1. 34,40,45 2. MH1 OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA OH JK/PK (MU) = MIKROUUNIVARAUS K APK = ASTIANPESUKONE MH2 (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI 12.9.2016 Mittakaava 1:100 ALKOVI (MU) APK LYHENTEET PY PY LYHENTEET 2. 3. 4. A 11 kerros A 17 kerros A 23 kerros 5. 6. 7. A 29 kerros A 35 kerros A 41 kerros 5 P As Oy Itikanmäen Lemmikki Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki 2H + K + S 49 M2 2H + KT + S 42 M2 PY (MU) APK PY K MH OH KT SK PY PY P ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE PY PY 2H+KT+S 42,0 m² AS 12,18,24,30, 36,42 PY PY 2. 3. 4. 5. 6. 7. kerros kerros kerros kerros kerros kerros OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA 2H+K+S 49,0 m² AS 37, 43 0 A 12 A 18 A 24 A 30 A 36 A 42 1 2 3 4 7. 8. 5 kerros kerros P A 37 A 43 23 LYHENTEET U) (MU) S = MIKROUUNIVARAUS KPH APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI ET SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI (PPK/KR) SK PY (PPK/KR) LYHENTEET 5m ET MH 2H+K+S 49,0 m2 JK/PK (MU) APK KPH OH PY Mittakaava 1:100 S 12.9.2016 JK/PK PY 2H+KT+S 42,0 m² AS 12,18,24,30, 36,42 LYHENTEET ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN. Asuntotyypit 3–4H + K + S 98,5 M2 3H-4H+K+S 98,5 m AS 44 S VH MH1 5m PE ET KHH MH2 (PPK/KR) PY LYHENTEET WC SK (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI 12.9.2016 Mittakaava 1:100 (MU) APK K OH (MH3) JK/PK JK/PK 3-4H+K+S 98,5m² S VH 3H-4H+K+S 98,5 m² AS 44 ET = ETEINEN MH = MAKUUHUONE KPH = KYLPYHUONE KHH = KODINHOITOHUONE MH1 0 PE 1 2 3 4 8. kerros A 44 ET KHH MH2 (PPK/KR) PY SK (MU) APK 24 WC OH = OLOHUONE K = KEITTIÖ S = SAUNA VH = VAATEHUONE LYHENTEET (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE (PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI PY = PYYKKIKAAPPI 5 P MH3 JK/PK WC SK S K (MU) Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki HUOMIOI ilmansuunta HUONELYHENTEET ET MH2 = KEITTIÖ OH = OLOHUONE S = SAUNA MH = MAKUUHUONE VH = VAATEHUONE KHH = KODINHOITOHUONE ET = ETEINEN KT = KEITTOTILA ALK = MAKUUALKOVI PH = PESUHUONE 5m MH1 LYHENTEET 4H+K+S 109 m² AS 46 P VH MUUT LYHENTEET Mittakaava 1:100 PY MH1 K 12.9.2016 WC SK VH (PPK/KR) (PPK/KR) KHH MH3 MH2 APK OH 4H+K+S 109 m² JK/PK PE PY ET S KHH (MU) = MIKROUUNIVARAUS APK = ASTIANPESUKONE 8. PE 4H + K + S 109 M2 As Oy Itikanmäen Lemmikki APK = ASTIANPESUKONE JPK = JÄÄPAKASTINKAAPPI L = LIESI (MU) = MIKROAALTOUUNIVARAUS (PPK) = PYYKINPESUKONEVARAUS kerros A 46 (KR) = KUIVAUSRUMPUVARAUS PY = PYYKKIKAAPPI SK = SIIVOUSKAAPPI 4 A LYH (MU APK (PP JK/ SK PY ET MH KPH KH 0 25 Alustava rakennustapaselostus YLEISKUVAUS Asunto Oy Itikanmäen Lemmikki on hissillinen 46 huoneiston asuinkerrostalo, jossa on kellari ja kahdeksan maanpäällistä kerrosta. Talon kellarikerroksessa sijaitsee varastoja, yhteiskäyttötiloja ja teknisiä tiloja. Kellarista on sisäinen yhteys KOy Itikanmäen Parkin halliin. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös väestönsuojatilat. Ilmanvaihtokone sijoitetaan ullakolle. Rakennuksen energialuokka on C2013. Rakennus sijaitsee Seinäjoen Itikan kaupunginosassa, kort telissa 15. Tulevalla asuinalueella on yhteiset jätehuoltopisteet, pysäköinti, sekä leikki- ja oleskelupihajärjestelyt. Alueelle tulee seitsemän asuinrakennusta sekä liike- ja toimistorakentamista. Vesikatto Vesikate on vihreä peltikate. Ikkunat ja ovet Asuntojen ikkunat ovat puu-alumiinirakenteisia sisään avautuvia MSE-ikkunoita. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Parvekkeiden ovet ovat ulosavautuvia lämpöeristettyjä valoaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat yksilehtisiä palo- ja äänieristysnormit täyttäviä tehdasvalmisteisia ovia. Ovet varustetaan kirjeluukuin. Huoneiden väliovet ovat tehdasvalmisteisia laakaovia. Saunojen ovet ovat täyslasiovia. Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus. Väliseinät Kantavat rakenteet Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kylpy- ja wc-tilojen ei-kantavat seinät ovat levyrakenteisia, ääneneristeenä käytetään mineraalivillaa. Kylpyhuoneiden vedeneristys tehdään sertifioituna veden eristyskäsittelynä. Asuntojen ei-kantavat väliseinät ovat puutai metallirankaisia kipsilevyseiniä, joissa käytetään äänen eristeenä mineraalivillaa. Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti. Kantavat seinärakenteet tehdään pääosin paikalla valamalla teräsbetonista. ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA VARUSTEET Ulkoseinät Eteinen RAKENTEET Perustukset Perustukset tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien mukaisesti. Rakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on poltettu punainen tiili. Osassa parvekkeiden taustaseinissä on maalattua puupaneelia ja kellarin seinät ovat betonisia. Parvekkeet Rakennuksen parvekkeet toteutetaan teräsbetonirakenteisina ja varustetaan pääosin alumiinirunkoisin lasikaitein. Parvekkeet varustetaan avattavalla parvekelasituksilla. Rakennuksen itäpuolella olevien huoneistojen parvekkeilla on lisäksi osittainen julkisivusäleikkö, jonka sijainti vaihtelee kerroksittain. Parvekkeilla on varusteena lisäksi tuuletusteline ja parvekematto. Terassit 26 ASUNTO OY ITIKANMÄEN LEMMIKKI Huoneistoissa 1 ja 6 on terassi. Terassin lattia on betonilaatta. Alueen rajaa muurikivellä tehty muuri. Terassilla varusteena on tuuletusteline. Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen Katto: maalattu valkoinen Kalusteet: liukupeiliovellinen naulakkokomero, kalusterunko valkoista melamiinia. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kalusterunko valkoista melamiinia. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Keittiö Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen. Kalusteväliin asennetaan laatta Katto: maalattu valkoinen, betonipintaosuudella valkoinen roiskepinta Kalusteet: kalusteet tehdään kalustesuunnitelman mukaan, valkoisella melamiinirungolla. Keittiöiden kalusteiden ovet valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Pesu altaat ovat työtasoon upotettavia komposiitista valmistettuja yksi- tai puolitoista-altaisia kalustesuunnitelman mukaan. Laitteet: kalusteuuni, erillisliesitaso ja liesikupu. Kaikkiin asuntoihin tulee astianpesukoneet. Astianpesukoneen leveys keittiösuunnitelman mukaan. Kylmäkalusteena on jääkaappi pakastekaappi. Huoneistoissa 44 ja 46 on kaksi kylmälaitetta. Olohuone Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen. Seinät voidaan patteriseiniä lukuun ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit. Katto: Valkoinen roiskepinta Makuuhuone Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen. Seinät voidaan patteriseiniä lukuun ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit. Katto: valkoinen roiskepinta Kalusteet: kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kaluste runko valkoista melamiinia. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Pesuhuone (huoneistossa 44 erillinen kodinhoitohuone ja huoneistossa 46 kylpyhuoneeseen yhdistetty kodinhoitohuone) Lattia: laatoitus. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta. Laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Seinät: laatoitus, laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta Katto: puupaneeli Kalusteet ja varusteet: allaskaappi, pyykkikaappi (osassa asunnoista eteistilassa, osassa kodinhoitotilassa), peilikaappi/valaisinyhdistelmä, suihkuseinä pohjakuvan mukaisesti, tilavaraus standardikokoisille pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle. Kalusteiden rungot ovat kosteuden kestävää levyä. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Huoneistoissa 44 ja 46 osa kalustuksesta ja varusteista on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen. suihkusekoittaja on termostaatilla varustettu. Kylmä ja lämmin käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla kulutusmittareilla. Patterin syöttöputket tuodaan lattian kautta lämpöeristetyissä suojaputkissa. Erillis-WC Ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. IV-koneessa lämmöntalteenotto, ilmansuodatus ja jälkilämmitys. Lämmöntalteenotto toteutetaan glykoli-talteenotolla, jälkilämmitys kaukolämmön vaihtimen kautta. Ilmanvaihtolaitteet sijoitetaan ullakolle rakennettavaan erilliseen konehuoneeseen. Jokaiseen asuntoon ilmavirtaussäätimet asuntokohtaisella ohjauksella. Liesikuvun säätöpeltiä voi ohjata erikseen. (huoneistoissa 44 ja 46) Lattia: laatoitus. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta. Laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Seinät: laatoitus, laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta Katto: puupaneeli Kalusteet ja varusteet: allaskaappi, peilikaappi/valaisinyhdistelmä. Kalusteiden rungot ovat kosteuden kestävää levyä. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Allastaso valumarmoria kalustesuunnitelman mukaan. Sauna Lattia: laatoitus, laattamalli sama kuin pesuhuoneessa. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta. Seinät: puupaneeli Katto: puupaneeli Laitteet: ajastimella varustettu kiuas Kalusteet: lauteet Vaatehuone Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista Seinät: maalattu valkoinen Katto: maalattu valkoinen Kalusteet: järjestelmähyllyt LVIS-työt Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien mukaisesti. Huoneistoihin tulee kaukolämpötoiminen vesikeskuslämmitys pattereilla (kosteissa tiloissa lattialämmitys sähköllä). Pesualtaiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia, wc-tilojen pesualtaisiin tulee bideesuihku. Kylpyhuoneen Ilmanvaihtojärjestelmä Sähkö-, tietoverkko-, puhelin- sekä antennipisteet Rakennukseen tulee kaapeli-TV, TV- ja radio-ohjelmien vastaanottoon. Olohuoneisiin asennetaan kaksi ja makuuhuoneisiin yksi antennipistorasia. Rakennukseen tehdään tietoliikenneverkko. Asuntojen ryhmäkeskuksissa olevaan huoneistojakamoon tuodaan Cat 6 -tasoinen parikaapelijohdotus talo jakamosta, lisäksi huoneistojakamoon tehdään valokuitukaapelointi pääjakamosta. Asunnoissa EA-luokan datapisteitä asennetaan olo- ja makuuhuoneisiin. Ulko-oville tulee ovipuhelimet, joista yhteys jokaiseen asuinhuoneistoon. Asuntojen valaisinpisteet-, sähkö-, sekä puhelin- / atk-rasiat esitetään tarkemmin sähkösuunnitelmissa. Parvekkeille ja terasseille tulee pistorasia ja valaisin. Asuntoihin asennetaan määräysten mukaisesti verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut viranomais määräysten mukaiset palovaroittimet. Sähköpääkeskukseen tulee asuntojen sähkökulutusmittarit. PIHA-ALUE, YHTEISET TILAT, PAIKOITUS JA LIITTYMÄT Pihatyöt ja -varusteet Pihan pinnoitteet, kiveykset ja nurmetukset tehdään asemapiirustuksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti tontilla vallitsevien olosuhteiden mukaan soveltaen. Tonttien sisäpihat tullaan toteuttamaan yhtä aikaa rakennushankkeiden kanssa. Alueelle sijoitetaan määräysten mukaiset jätteidenkeräysastiat. Yhteiset tilat Rakennettavien rakennusten yhteiskäytössä ovat oleskelupiha, kulkualueet ja jätekeräyspisteet. Autopaikoitus Pysäköintialueelle rakennetaan vaiheittain pysäköintipaikkoja, joista Asunto Oy Itikanmäen Lemmikin valmistuessa on As Oy:llä käytettävissä 49 autopaikkaa, joista 3 vieraspaikkaa yhteiskäyttöisellä vieraspaikoitusalueelle. Lopullisessa tilanteessa autopaikkoja on katoksessa, pihalla ja autohallissa. Autopaikat myydään omina osakkeina. Pyöräkatokset Tontille rakennetaan kolme pyöräkatosta, jotka ovat yhteiskäyttöisiä Orvokin ja Leinikin kanssa. Liittymät - kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto - Seinäjoen Energia Oy:n sähkö- ja kaukolämpöverkosto - kaapelitelevisioverkosto - kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko MUUTA Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen 30.11.2016. Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan kaupanteon yhteydessä, käy ilmi millaisia muutoksia missäkin rakennusvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Ostajalle esitetään lopulliset myyntiasiakirjat kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Seinäjoella 30.11.2016 Peab Oy 27 BRIIFFI 1/2017 Haluatko lisätietoja? Tai kenties hankkia asunnon? Birgit Teivaanmäki Asuntomyyjä, LKV Sami Peltomaa Projekti-insinööri Puh. 040 1594 900 asuntomyynti.seinajoki@peab.fi Peab asuntomyynti / Torikatu 13 G, 2. krs, 60100 Seinäjoki peabkoti.fi 23.1.2017
© Copyright 2024