1. No category

__________________________________________________
FASTIGHETEN LINKÖPING BESTORP 7:144
Fritidsfastighet nära badplats
Fastigheten Linköping Bestorp 7:144 med adress Sågvägen 152, 589 65 Bestorp utbjuds
härmed till försäljning genom offentlig auktion.
Ansvarig för försäljningen är aff jur mag Ulrika Larsson, Advokatfirman Sandberg & Partners,
Linköping, av tingsrätten förordnad god man enligt samäganderättslagen.
1
_________________________________________________
Linköping Bestorp 7:144
Fastigheten är en av ca 70 stycken fastigheter som ingår i en samfällighet.
Samfällighetsavgiften betalas två gånger/år. Avgiftens storlek varierar med anledning av
föreningens kostnader för vatten, sophämtning, snöplogning m.m. Avgiften har de senaste
tre åren varierat mellan ca 2 500 kr – ca 4 000 kr. Årsavgiften delges i regel under årsmötet i
april.
Fastigheten ligger endast några minuters gångavstånd till allmän badplats med brygga.
På fastigheten finns en enplans huvudbyggnad och ett förråd/gäststuga.
Auktionsvillkor
Vid inrop ska 10 % av köpeskillingen betalas omgående. Köpekontrakt ska undertecknas på
auktionsdagen och tillträde kan ske enligt överenskommelse. Köparen ska kunna uppvisa
identitetshandlingar. Fri prövningsrätt förbehålles.
Pris
Fastigheten försäljes till högstbjudande. Utgångspris 1 800 000 kr.
Visning
Fastigheten visas lördagen den 21 januari 2017 kl. 14.00 – 15.00 och onsdagen den 25
januari 2014 kl. 16.00 – 17.00. För övriga tider kontakta advokatbyrån.
Fastigheten är belägen ca 24 km från Linköping och ca 33 km från Kisa i sydöstra
Östergötland, se utförlig karta sid 19–20.
2
__________________________________________________
Auktionsdag
Offentlig auktion förrättas fredagen den 3 februari 2017 kl. 13.30 i Advokatfirman Sandberg
& Partners lokaler, Ågatan 1 B, Linköping. Anmälan om deltagande vid auktionen ska ske per
mejl till advokatfirman, ulrika.larsson@sandbergpartners.se
Fastighetsbeskrivning
Huvudbyggnad
Enplans fritidshus uppfört 1958. Huset har under de senaste åren renoverats. Tillbyggt 2005
med ett mindre sovrum och ett badrum. Trästomme under betongpannor, boyta ca 70 kvm.
Vinden på tillbyggnaden är isolerad, men på vinden på den ursprungliga delen av
huvudbyggnaden finns endast en rudimentär isolering. Vid tillbyggnaden tilläggsisolerades
husets östra långsida och därefter har isolering skett i omgångar. I samband med
renoveringen under 2012/2013 isolerades golvbjälklaget i den ursprungliga delen,
golvbjälklaget är isolerat i hela huset.
Rumsbeskrivning
Hall/kök
 Laminatgolv
 Utrustat kök med diskmaskin och delad kyl/frys
Matrumsdel
 Laminatgolv
 Öppen spis
Sovrum
 Laminatgolv
TV-rum
 Laminatgolv
 Öppen spis
Sovrum
 Plastmatta
___________________________________________________________________________
3
_________________________________________________
WC med dusch
 Plastmatta
Byggnadssätt
Byggt på plintar.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Betongpannor
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp med egen pump.
Uppvärmning: Direktverkande el och två eldstäder.
Förråd/gäststuga
Enklare förråd inrymmande ett sovrum.

Laminatgolv
Byggnadssätt:
Byggt på pelare.
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Tak: Taktegel
Fönster: 2-glas
Övrigt: El är inkopplat.
4
__________________________________________________
Eldstäder
Eldstäderna har använts under tidigare år utan problem. Senaste sotningen ägde rum under
2011. Senaste brandskyddskontrollen ägde rum under 2008.
Energideklaration samt driftskostnad
Energideklaration föreligger ej då fastigheten inte har använts som året-runt bostad.
Besiktning och undersökningsplikt
Köpare har enligt Jordabalken undersökningsplikt och ansvar att undersöka byggnadernas
skick, tomtgränser, areal och rättigheter m.m. som berör fastigheten. Besiktning kan ske vid
visningstillfällena eller efter särskild överenskommelse med den gode mannen. Alla uppgifter
i detta underlag har enbart lämnats för att informera och underlätta köparens egen undersökning av fastigheten.
Lösöre på fastigheten
Avseende det lösöre som finns på fastigheten har den gode mannen inga befogenheter. Den
gode mannen är endast förordnad för fastigheten. Det kan bedömas att fastighetsägarna
behöver skälig tid på sig från avtalsdagen för att tömma fastigheten.
Ägare
Se fastighetsutdrag.
Inteckningar
Se fastighetsutdrag. Pantbrevet är datapantbrev och ligger i ägararkivet hos Lantmäteriet.
Allmänt
Uppgifterna i denna beskrivning härrör huvudsakligen från säljarna.
___________________________________________________________________________
5
_________________________________________________
KONTAKT
Aff jur mag Ulrika Larsson
Advokatfirman Sandberg & Partners KB
Box 587
581 07 Linköping
Tel: 013 – 23 68 80
Fax: 013- 13 74 26
ulrika.larsson@sandbergpartners.se
www.sandbergpartners.se
Advokatfirman med kontor i Linköping och Motala. Här arbetar fem erfarna jurister inom
samtliga juridiska områden, med såväl affärsjuridik som familjerätt.
___________________________________________________________________________
6
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
7
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
8
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
9
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
10
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
11
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
12
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
13
__________________________________________________
14
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
15
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
16
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
17
__________________________________________________
___________________________________________________________________________
18
__________________________________________________
19
__________________________________________________
20