1. No category

Bonita Jabiri - Frederiksberg C
Fra:
Sendt:
Til:
Emne:
Vedhæftede filer:
Helle Søndergaard <HS@wadm.dk>
20. februar 2017 12:27
Bonita Jabiri - Frederiksberg C
192NL-L0712 Lykkesholms Allé 7C, st.th., 1902 Frederiksberg C
Bilag.zip
Under henvisning til modtagne forespørgselsskema skal vi herved være Dem behjælpelig med
følgende oplysninger:
Ejerlejlighed nr. 29 af matr. nr. 22 af Frederiksberg tilhører Kåre Regnarsson og Susanne Aaboe.
Lejlighedens areal udgør 58 m2 - tinglyst og administrativt fordelingstal er 22/1000.
Størrelsen af a´conto fællesudgifter andrager p.t. kr. 13.234,88 pr. år, hvilket beløb opkræves
kvartalsvis forud med kr. 3.308,72.
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, og varmeåret er for perioden 01.07.-30.06. I forbindelse
med ejerskifte skal sælger sørge for aflæsning af varmemålere. Størrelsen af a´conto varme andrager
p.t. kr. 6.200,00 pr. år, hvilket beløb opkræves kvartalsvis forud med kr. 1.550,00.
Antennebidrag andrager p.t. kr. 1.894,96 pr. år, hvilket beløb opkræves kvartalsvis forud med kr.
473,74.
Der er optaget 2 fælleslån i ejendommen, henholdsvis vedrørende tagarbejder og udskiftning af
vandinstallationer.
Ydelsen på fælleslånet vedrørende tagarbejder andrager p.t. kr. 3.740,00 pr. år, hvilket beløb
opkræves kvartalsvis forud med kr. 935. Lejlighedens andel af fælleslånet andrager pr. 28. februar
2017 cirka kr. 22.520. Ved indfrielse af fælleslån tillægges restgælden et indfrielsesgebyr på kr.
2.200,00 incl. moms.
Ydelsen på fælleslånet vedrørende udskiftning af vandinstallationer andrager p.t. kr. 2.344,00 pr. år,
hvilket beløb opkræves kvartalsvis forud med kr. 586,00. Lejlighedens andel af fælleslånet andrager
pr. 28. februar 2017 cirka kr. 23.074,66. Ved indfrielse af fælleslån tillægges restgælden et
indfrielsesgebyr på kr. 2.200,00 incl. moms.
Der henvises til referat af ekstraordinær generalforsamling afholdt den 4. december 2012
vedrørende altanprojekt. Se endvidere også foreningens hjemmeside www.syvtaller.dk under
punktet altaner.
Der påhviler d.d. ikke lejligheden restancer til ejerforeningen.
Ejendommen er forsikret hos Alka, og vi henviser i øvrigt til vedlagte kopi af forsikringsoversigt,
E/F Lykkesholms Syvtallers cvr. nr. er 34 66 86 04.
Underretning om ejerskifte og om, hvem der berigtiger handlen skal ske til vort kontor.
Pantsikkerhed overfor ejerforeningen andrager i alt kr. 52.000,00 i form af vedtægter lyst
pantstiftende for kr. 7.500,00 og skadesløsbrev kr. 44.500,00. Administrator forestår debitor/kreditorskifte på skadesløsbrevet. I den forbindelse bedes såvel købers som sælgers cpr.nre. og emailadresser oplyst i forbindelse med salg. Tinglysningsafgift samt ekspeditionsgebyr herfor
1
opkræves hos køber og andrager i alt kr. 4.410,00. Såfremt gebyret ikke skal betales af køber må det
medtages via sædvanlig refusionsopgørelse. Ejerforeningens cvr.nr. er 34 66 86 04.
Endvidere kan vi oplyse at:
-
Husdyrhold er ikke tilladt.
Udlejning er tilladt.
Der er cykelkælder
El-stikledninger er ikke overdraget el-selskabet
Der er ikke knyttet vicevært til ejendommen
Der er alene brugsret til 1 loft- eller kælderrum uanset om nuværende ejer har råderet over flere
loft- eller kælderrum. Se i øvrigt vejledning pulterrum.
Foreningen har ingen kassekredit.
Vort gebyr for registrering af ejerskifte andrager kr. 1.360,00 inkl. moms
Formand er, Cathrine Borella, Lykkesholms Allé 7C, 1.th., 1902 Frederiksberg C
Ejendommen opfylder os bekendt lovens krav til brandsikring
Foreningens hjemmeside er www.syvtaller.dk
Endelig følger kopi af blandt andet følgende dokumenter:
-
Vedtægter
Forsikringsoversigt
Budget/vedligeholdelsesplan
Energimærke/energiplan
Budget 2016
Antennebudget 2016
Årsrapport 2015
Seneste varmeregnskab
Referat fra ordinær og ekstraordinære generalforsamlinger i 2012.
Referat fra ordinær og ekstraordinær generalforsamling i 2013.
Referat fra ordinær generalforsamling i 2014.
Referat fra ordinær generalforsamling i 2015.
Referat fra ordinær generalforsamling i 2016.
Vort ekspeditionsgebyr er indbetalt.
Såfremt De måtte have brug for yderligere oplysninger/materiale, står vi naturligvis til rådighed.
Venlig hilsen
Helle Søndergaard
Rådgiver
Havneholmen 21, 5. sal, 1561 København V. - Tlf. 32 64 46 00
2