FOLLETO INFORMATIVO COFINANCIAMIENTO HIPOTECARIO ISSFAM - BANJERCITO Folleto informativo en cumplimiento a lo dispuesto en la Disposición Única de la CONDUSEF aplicable a las Entidades Financieras de acuerdo con lo señalado en la Ley para la Transparencia y Ordenamiento de los Servicios Financieros, cuya finalidad es informar a nuestro sector objetivo los términos y condiciones de este producto. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PRODUCTO: Es un Crédito Hipotecario con fondeo tanto del ISSFAM como de Banjercito (Cofinanciamiento), destinado para la adquisición de vivienda nueva o usada, ¿A QUIÉN VA DIRIGIDO? Personal del Ejército, Fuerza Aérea y Armada en activo.- Desde Tropa / Clases a Superiores. REQUISITOS Y MODALIDADES PARA LA CONTRATACIÓN o Documentación del solicitante:  Formato de Solicitud de crédito.  Identificación oficial vigente con fotografía.  Acta de Nacimiento  Comprobante de domicilio vigente.  Certificado de servicio (expedido por la Secretaria de Defensa o por la Secretaria de Marina en su caso).  Acta de matrimonio del cliente  Cédula de filiación del ISSFAM de concubina del cliente o Identificación oficial vigente del cónyuge (en su caso).  Carta de Cesión de Derechos del seguro colectivo de retiro (SECORE) a favor de BANJERCITO o Compensación de Retiro otorgado por el ISSFAM, según sea el caso. o Documentación del vendedor:  Identificación oficial vigente con fotografía del vendedor o representante legal.  Acta de matrimonio del vendedor (en su caso).  Identificación oficial vigente del cónyuge del vendedor (en su caso). o Documentación del inmueble:  Carta designación de notario.  Título de propiedad inscrito en el Registro Público de la Propiedad.  Certificado de libertad de gravamen actualizado.  Avalúo elaborado por Unidad de Valuación con registro ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público o solicitud de avalúo. o Este crédito se puede realizar en cualquier sucursal Banjercito a nivel nacional. o La apertura y manejo de este crédito es en moneda nacional. BENEFICIOS FOLLETO INFORMATIVO o o o o o o o Adquiera su casa con un crédito otorgado por el ISSFAM y por Financiamiento al 100% del valor de la vivienda El crédito se ajustará a su capacidad de endeudamiento. Pagos fijos. El monto del crédito podrá incrementarse con base en la capacidad de pago del solicitante. Usted podrá realizar aportaciones a su crédito para obtener una vivienda de mayor valor. Desde la contratación del crédito la forma de pago se realizará mediante descuentos vía nómina. o Además, se podrá realizar el pago en ventanilla con efectivo o cheques salvo buen cobro, mediante las órdenes de transferencias de fondos y con domiciliaciones interbancarias. COSTOS Y COMISIONES: PLAZO Militar en activo Hasta 20 años. Monto PRESTAMO En función al grado, antigüedad y capacidad de pago. A partir de $390,000.00 hasta su capacidad de pago. FINANCIAMIENTO Per Hasta 100% COMISIONES EN M.N. Apertura 1% sobre el importe bruto del crédito. COSTO ANUAL TOTAL (CAT) TASA DE INTERES ANUAL ORDINARIA SOBRE SALDO INSOLUTO 10% CAT PROMEDIO sin IVA Informativo Financiamiento considerado 20 años 11.4% $390,000.00 FOLLETO INFORMATIVO COSTO ANUAL TOTAL (CAT) TASA DE INTERES ANUAL ORDINARIA SOBRE GRACIA 10% CAT PROMEDIO sin IVA Informativo 20 años 11.4% Financiamiento considerado $390,000.00 Fecha de Calculo: 24/11/13 CAT PROMEDIO SIN IVA. Calculado para fines informativos y de comparación exclusivamente, considerando un financiamiento de $390,000.00 a Tasa de Interés Fija Anual del 10% por el plazo mencionado (aforo al 100%). Tasa de interés moratoria sobre saldos vencidos es 15%. RIESGOS De conformidad con el artículo 7, fracción IV, de la Disposición Única de la CONDUSEF aplicables a las Entidades Financieras, se establecen las siguientes leyendas de advertencia: o Incumplir sus obligaciones le puede generar comisiones e intereses moratorios. o Contratar créditos por arriba de su capacidad de pago puede afectar su historial crediticio. o El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera. UNE Unidad Especializada de Atención a Usuarios Banjercito (UNE) ubicada en Av. Industria Militar 1055, Col. Lomas de Sotelo, Del. Miguel Hidalgo, C.P. 11200, los teléfonos de esta unidad son: 5626 6279, 5626 6222, 5626 0538, 5626 0500 ext. 2736 ó 2429, del interior (lada sin costo) 01 800 712 3772 ext. 2736, 6222, 0538, 6279, 2429 y 0568 o al correo electrónico une@banjercito.com.mx; CONDUSEF La página de internet www.condusef.gob.mx, y los teléfonos del “Centro de Atención de la CONDUSEF”: 5340 0999 ó 01 800 999 8080. Banco Nacional del Ejército, Fuerza Aérea y Armada, S.N.C. Av. Industria Militar 1055, Col. Lomas de Sotelo, C.P. 11200, Deleg. Miguel Hidalgo, D.F., Banjetel: 5328 2354, lada sin costo 01 800 712 3772 Página web www.banjercito.com.mx