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www.bv-sueden.de
BEZIRKSVERBAND BERLIN-SÜDEN DER KLEINGARTNER E.V
.l2349
Buckower Domm B2
Berlin
.
Antrag zur Errichtung einer Laube gemäß 562
Bau O Bln, sowie nach S I Absatz { des
B u ndeskle i n ga rten gesetzes
Merkblatt
Auf Kleingärten darf keine Baulichkeit ohne Genehmigung des
Bezirksverbandes Berlin - Süden errichtet werden!
Folgende Vorschriften sind unbedingt zu beachten:
1.) Die Lauben dürfen inkl. Toilette, Geräteraum und überdachtem Vorplatz, 24m2
bebaute Grundfläche nicht übersteigen und müssen einen Baukörper
ergeben. Die 24 m' beziehen sich immer auf die Außenmaßel Die Lauben
dürfen nur eingeschossig sein, das Unterkellern der Lauben ist verboten. Ein
Vorratsraum mit Einstiegsklappe 1m x 1m x 0,8 m tief darf innerhalb der
Laube angelegt werden.
2.) Die Lauben dürfen folgende Höhen nicht überschreiten:
2,60 m
Pultdach:
2,25 m
Satteldach:
Dach- oder Firsthöhe maximal 3,50 m
Der Dachüberstand darf umlaufend 0,80 m nicht übersteigen
Die Höhenmaße gelten ab Fußbodenoberkante, welche bis 0,25 m über dem
Planum liegen darf.
3.) Die Lauben dürfen nur nach den, zwischen dem Verpächter und dem
U nterpächter, abgesti m mten Festlegu ngen aufgestel lt oder geändert werden.
Dies gilt auch für Anderungen am Baukörper der genehmigten Laube. Jegliche
Anbauten oder Nebenanlagen sind nicht zulässig und führen unweigerlich zur
Kündigung des Unterpachtvertrages.
4.) Bei Lauben sind folgende Abstände lt. Bau O $ 6a, einzuhalten:
Der Abstand zu den jeweiligen Nachbarlauben muss mindestens 3m betragen,
jedoch von der eigenen Parzellengrenze mindestens 1,50 m. Der
Laubenabstand zu Fremdgrundstücken I bzw. Privatgrundstücken muss
mindestens 5 m betragen ( Bau O v. Berlin ).
bitte wenden >
Folgende Unterlagen werden für den Bauantrag benötigt:
1.) Lageplan aus dem ersichtlich sein muss, wo die Laube auf der Parzelle steht,
wie die Abstände zu den Zäunen und zu den Nachbarlauben sind, (bitte
entsprechende Maßangaben machen), weiterhin welche Baulichkeiten auf der
Parzelle schon vorhanden sind und das Aufmaß der Parzelle (Länge x Breite).
ln dem Lageplan müssen auch die Nachbarparzellen und der Weg angedeutet
sein!
2.) Für die Laube ist eine Baubeschreibung unter Angabe der Materialien zu
erstellen. Es wird eine Aufzählung der Materialien envartet sowie die Stärken
des Firstbalkens und der Dachsparren. Ebenso ist anzugeben mit welchem
Material das Dach gedeckt wird. Es sind nur Sattel- oder Pultdächer zulässig.
(Dachgauben und Schlafböden sind nicht zulässig!). Es ist darauf zu achten,
dass die Bauweise der Laube entweder rechteckig oder quadratisch
auszuführen ist.
3.) Es werden folgende Zeichnungen benötigt:
1.) Fundament ( darf 24 m" nicht übersteigen) mit Maßangaben
2.) Alle 4-Seitenansichten der Laube mit Maßangaben der Dachüberstände
( darf 0,80 m nicht übersteigen) sowie die Maße der Fenster und Türen.
3.) Draufsicht des Dachstuhls mit Balken und Sparrenlage, Abstände der
einzelnen Sparren zuei nander.
Alle Unterlagen sind jeweils mit Namen, Wohnanschrift, Telefonnummer sowie
Kolonienamen, Kolonieanschrift und Parzellennummer zu versehen.
Alle Unterlagen werden in 4 facher Ausfertigung benötigt.
Diese sind dem jeweiligen Kolonievorstand zur Prüfung und Abzeichnung
vorzulegen.
Der Unterpächter erscheint beim Bezirksverband persönlich und reicht dort die
Unterlagen ein. ( Montag und Donnerstag, von 17 Uhr bis 19 Uhr ).
Nach Prüfung und Genehmigung durch das NGA wird dem UP ein Exemplar
zugestellt. (Eine Kopie erhält ebenfalls der zuständige Kolonievorstand).
Berlin, 19.12.2011
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Antnag
für den Neubau
einer Gartenlaube
Sirk folusterman*
Ilatum
frffusterstr, XXX
XltXltHX lblusterstadt
Tel.;
KGAr
Farz:
Betr. Gartenlaube
illlaterialangaben
Sodenplafte bestehend aus Stahlbeton lr*aße 4,00m x S,üFm
',*
Ringfundament O,?Sm x 0,8Om
Wochenendhaus beslehend aus ytong {parenbeton}
Dach best*hend aus Holz
Dach*panen Maße 3,50rn x 0,0Sm x S,14m
Deckenhölzer MaSe S,FOrn x 0,0fm x 0,l6rn
Dachlatten Maße 7,00m x O,Mrn x 0,09m
Dachziegel als Bedeckung {Frankfu Ger Ffanne Brass}
Ringbalken bestehend aus Siahlbeton istgleichzeitig Fenster- und Türsturz
Fenster Kipp und Dretr
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