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ILLA CONECTING
Sr. Miguel Moreno
Oficina: 971 275 310
Móvil: 666 212 301
miguel@illaconecting.com
Edificio Foners
El edificio compuesto de parking en plantas sótano y cinco plantas sobre rasante, se
Características de la propiedad
situa en un solar con fachada a dos calles formando chaflán en el centro neurálgico de la
• 2 Dormitorios dobles
zona Avenidas-Corte Inglés de Palma.
• 1 Baño completo
A 200 metros de la Plaça de Sant Antoni histórica 'Puerta de Entrada' en el medieval
recinto amurallado de la Ciutat, hoy centro neurálgico de la moderna Palma.
• Armarios empotrados
• Cocina Totalmente amueblada
• Electrodomésticos en acero inox
• Suelos de parquet
• Ventanas climalit
Ultimo ático en venta con parking incluido
• Video Portero
• Aire Acondicionado y Calefacción
• Amplia terraza en planta sala de estar
CALLE FONERS 24
07006 PALMA DE MALLORCA
(JUNTO CORTE INGLES DE AVENIDAS)
OFICINAS DE LA COMPAÑÍA SITUADAS EN: Calle Joan Miro numero 2, 07014 Palma de Mallorca
• Terraza solarium de 75 m2 privada
• Plaza de aparcamiento incluida
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MEMORIA DE CALIDADES
PROMOTOR:
INGENIERIAS COLABORADORAS:
FINSAQUI S.L
INGENIERO INDUSTRIAL:
LICENCIA DE OBRAS MAYORES:
EXPTE Nº CN 2005/01244
BARTOLOME SEMPOL ALEMANY
INGENIERO TELECOMUNICACIONES:
BERNARDO BALAGUER
MONTERRUBIO
PROYECTO ARQUITECTONICO
ARQUITECTO: SEBASTIAN MORANTA
MULET
CONSTRUCTORES:
PROYECTOS Y PROMOCIONES
JUFER S.L
CONSTRUCCIONES SASTRE ROMO
93 S.L
DIRECCION DE OBRA:
ARQUITECTO: PALOMA DIAZ GARCIA
CONTROL DE CALIDAD:
LABORATORI BLAU-Q CONSTRUCCIO
ARQUITECTO TECNICO: JERONI
LLANERAS BANUS
OFICINAS DE LA COMPAÑÍA SITUADAS EN: Calle Joan Miro 2, Bajos. 07014 Palma de Mallorca
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MELKA 2001 S.L CIMENTACIONES Y ESTRUCTURA
MEMORIA DE CALIDADES
Cimentación a base de zapatas aisladas
de hormigón armado.
Muros-pantalla de hormigón armado.
Estructura a base de pilares y forjado
reticular de hormigón armado para una
sobrecarga de uso de
200 Kg./m2.
Lavabo para empotrar de porcelana,
color blanco, marca Roca – mod.
Kalahari (ó similar)
Inodoro de porcelana, color blanco,
marca Roca mod. Dama (ó similar).
Grifería mono-mando.
Espejo.
Focos.
FACHADAS
EQUIPAMIENTO LAVADERO
Pared exterior de fábrica de ladrillo
hueco de 15 cm. con aislamiento de
poliestireno y tabique
cerámico de 5 cm.
Aplacado de piedra natural de 2 cm. en
fachada principal.
Estucado mono-capa con acabado
raspado en resto de fachadas.
Previsión de toma de agua, eléctrica y
desagüe de lavadora.
Previsión de toma eléctrica para
secadora.
PAVIMENTOS
Parquet flotante de madera en salóncomedor, dormitorios y zonas de paso.
Gres cerámico 40x40 cm. (ó similar) en
cocinas, baños y lavadero.
Baldosín de alfarero (tipo calaf) 20x20
cm (ó similar) en terrados.
Gres cerámico 20x20 cm. (ó similar) en
balcones.
YESERIA
CLIMATIZACION
Instalación de aire acondicionado en
salón-comedor y dormitorios para frío y
calor, mediante bomba
de calor, sistema partido con conductos
y rejillas.
INSTALACIÓN ELECTRICA
Electrificación elevada, 8.800 W.
Mecanismo marca Legrand (ó similar).
FONTANERIA
Guarnecido y enlucido de yeso a buena
vista, con zócalos y ángulos regleados
en paredes y techos.
Agua fría y caliente en fregadero y
baños.
Acumulador eléctrico para A.C.S.
ALICATADOS
PINTURA
Azulejo cerámico de gran formato en
baños y lavaderos y paramento sobre
encimera de cocinas.
Al plástico liso, color blanco, en paredes
y techos.
Al plástico esponjado en cocinas (color
a determinar por dirección facultativa).
Puertas de paso prefabricadas
chapadas de madera cedro ó similar
barnizada con marcos revestidos
en dormitorios y baños.
Vidriera de paso prefabricadas
chapadas de madera cedro ó similar
barnizada con marcos revestidos y
vidrio impreso en salón-comedor,
cocina y pasillo.
Frentes de armarios empotrados con
puertas prefabricadas, chapadas de
madera de cedro ó similar
barnizada con estante maletero de
melamina haya y tubo percha. Forro
interior de melamina haya ó
similar.
Herrajes cromados.
EQUIPAMIENTO DE COCINA
Armarios altos y bajos de madera con
puertas revestidas en laminado.
Encimera de granito.
Fregadero de acero inoxidable de dos
senos.
Se incluyen los siguientes
electrodomésticos: campana extractora
decorativa, horno, microondas y
placa encimera vitrocerámica. Todos en
acero inoxidable.
Previsión de toma de agua, eléctrica y
desagüe de lavavajillas.
Focos.
INSTALACION DE COMUNICACION
EQUIPAMIENTO BAÑO PRINCIPAL
CARPINTERIA EXTERIOR
Bañera para empotrar, color blanco
marca Roca- mod. Contesa (ó similar).
Lavabo para empotrar de porcelana,
color blanco, marca Roca – mod. Java
(ó similar), sobre encimera
de mármol.
Inodoro de porcelana, color blanco,
marca Roca - mod. Dama (ó similar).
Bidé de porcelana, color blanco, marca
Roca – mod. Dama (ó similar).
Grifería mono-mando.
Espejo.
Focos.
EQUIPAMIENTO SEGUNDO BAÑO
Plato de ducha para empotrar, de
porcelana, color blanco marca Roca (ó
similar).
De aluminio lacado, con hojas
correderas ó practicables en comedorestar, dormitorios y cocina.
Persianas enrollables de aluminio con
accionamiento manual en dormitorios.
Vidrio aislante con dos lunas incoloras y
cámara de aire en aberturas exteriores.
CARPINTERIA INTERIOR
Puerta de entrada lisa blindada
chapada de madera de cedro ó similar,
cerradura de seguridad marca
Tesa (ó similar), mirilla gran angular y
pomo exterior latonado. Bisagras antipalanca.
OFICINAS DE LA COMPAÑIA SITUADAS EN : Calle Joan Miro 2, bajos. 07014 Palma de Mallorca
Previsión de infraestructura común de
telecomunicaciones para el acceso a
los servicios de Telefonía
Básica, Red Digital de Servicios
Integrados, Telecomunicaciones por
Cable y radiodifusión y Televisión
de acuerdo con normativa.
Tomas de T.V. y teléfono en salóncomedor y dormitorios.
Equipo de intercomunicación en video
entre puerta de entrada al recinto y la
vivienda.
NOTA: FINSAQUI, S.L. se reserva el
derecho de sustituir cualquier elemento
o material de los designados en
esta memoria descriptiva, por otros que
no desmerezcan en calidad o
prestación, asimismo, realizar
cualquier cambio en el conjunto del
edificio tanto en su distribución, como
en el caso de las bajantes
del mismo, siguiendo las directrices de
la dirección facultativa.
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