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Passive House Retrofit
Caso práctico Nº 2 de España
BADALONA
(España)
Mejora de las instalaciones del edificio (gas, fontanería)
Mejora del confort térmico en verano e invierno
Instalación solar para la producción de ACS
Datos generales del proyecto
Localidad, dirección:
Región:
Situación:
Clima:
Grados dia de calefacción:
Barrio de Pomar-Badalona (Barcelona)
Cataluña
Noreste de España
Mediterráneo suave
1200
Año de construcción y renovación:
Tipología:
Nº de viviendas
Área útil:
1965-67 (construido) 1985-2003 (renovado)
Bloques
2000 viviendas (251 bloques)
114688 m2 (media de 57.34 m2 cada vivienda)
Propietario:
Arquitecto y promotor:
Propiedad diferida (ADIGSA e inquilino)
Luis Escolà Gil, Julio Chinchilla Ballesta, Joseph Oliva Casas y Antonio
Pineda Gualba& Obra Sindical del Hogar y Arquitectura
€ 25.000.000
ADIGSA
Coste medidas de rehabilitación::
Renovación financiada por:
Figura:
bloque,
antes de la
rehabilitación
(cortesía de
ADIGSA)
Figura:
bloque,
después de la
rehabilitación
(cortesía de
ADIGSA)
Concepto de rehabilitación
Medidas más importantes
•
•
Rehabilitación estructural
Renovación de las
instalaciones del edificio
•
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Objetivos y resultados
Desde 1985, ADIGSA ha estado trabajando en el
mantenimiento de los 251 bloques que componen el
Barrio de Pomar en Badalona. Las medidas más
importantes llevadas a cabo en la rehabilitación han sido
la mejora de las instalaciones del edificio y en defectos
estructurales. Por otra parte, la intención también ha sido
el ahorro de energía, aumentando el nivel de aislamiento
de las viviendas, empleando materiales de bajo impacto
medioambiental. Se ha desarrollado un proyecto piloto
de instalación de fotovoltaica en tres bloques (12
viviendas).
El proyecto ha sido financiado totalmente por ADIGSA.
El ahorro de energía demandada en calefacción
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estimado por vivienda es alrededor de: 1.992 Kwh/año
1
(orientación este) y 2.082 Kwh/año (orientación oeste).
(Considerando 19 ºC de temperatura
de confort y utilizando las herramientas disponibles
en ese momento: ”Programa de cálculo de consumos
energéticos desarrollado por ICAEN”, 1999)”.
Aislamiento exterior en muros
Aislamiento exterior en
cubiertas
•
•
Captadores solares
Sistema fotovoltaico (en
estudio)
Passive House Retrofit
Caso práctico Nº 2 de España
Detalles técnicos
Antes de la rehabilitación
Después de la rehabilitación
Construcción
•
U de fachada no aislada4: 1.59 - 1.66
W/m2K
•
U de cubierta no aislada4: 1.21 W/m2K
Construcción
4
2
•
U de fachada aislada : 0.58 – 0.59 W/m K
Instalaciones
•
Calderas individuales (convencionales)
Instalaciones
•
Sistema solar para ACS
•
Sistema fotovoltaico (en estudio)
•
U de cubierta aislada4: 0.36 W/m2K
Ahorro de energía
El ahorro de energía demandada en calefacción
estimado por vivienda es alrededor de: 1.992 Kwh/año
(orientación este) y 2.082 Kwh/año (orientación oeste).
(Considerando 19 ºC de temperatura de confort y
utilizando las herramientas disponibles en ese momento:
”Programa de cálculo de consumos energéticos
desarrollado por ICAEN”, 1999)”.
Área útil 114688 m2: (media de 57,34 m2 cada vivienda).
Información adicional
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Figura: Detalle de la instalación fotovoltaica
(cortesía de ADIGSA)
Desde 1985, mejora y reforma completa de las instalaciones del edificio: instalación de gas e
instalaciones de fontanería y saneamiento.
Mejora del confort térmico, debida a la mejora en los niveles de aislamiento en el edificio.
Disminución de la factura energética de los inquilinos.
Mejora del confort acústico, la calidad del aire y la salud en general de los inquilinos.
Nuevo aspecto externo más atractivo de las viviendas.
Lecciones aprendidas y conclusiones
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•
Para que la rehabilitación del edificio sea eficiente y económicamente viable, es muy importante, siempre
que sea posible, no tener que desplazar a los inquilinos durante las obras. Desde este punto de vista, es
mucho mejor realizar el aislamiento exteriormente siempre que sea posible.
Experiencia en la instalación de tres de captadores solares fotovoltaicos para 12 viviendas, a modo de
prueba piloto.
Referencias
[1] Mestre, A. Estalvi energètica i viabilitat ambiental dels sistemes d’aïllament per a l’exterior de façanes,
2000.
[2] Mas, C. Els Barris d'Adigsa - El Pomar - Badalona. Departament de Benestar Social Generalitat de
Catalunya. Barcelona, 1995.
[3] Pomar 25 años 1967-1992. Recopilación de acontecimientos del barrio. Benestar Social. Generalitat de
Catalunya. Barcelona, 1992.
[4] Datos facilitados por ADIGSA