‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫חזית ראשית מזרחית לרחוב סירקין‬ ‫בית שרפשטין‬ ‫רחוב סירקין ‪5‬‬ ‫מהנדסים‪-‬אדריכלים‪ :‬ב‪.‬צ‪ .‬שילמבר‪ ,‬ל‪.‬ראוך‬ ‫שנת בניה‪1936-1935 :‬‬ ‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב‬ ‫(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬ ‫המזמין‪:‬‬ ‫'עזרה וביצרון'‪ ,‬רח' המסגר ‪ 9‬ת"א‬ ‫נערך עבור עיריית תל אביב‬ ‫שם העורכת‪ :‬עדי כיטוב – אדריכלות ושימור‬ ‫תאריך‪:‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫מאי‪2011 ,‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪1‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תוכן עניינים‬ ‫‪ .1‬פתיחה‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬ ‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬ ‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬ ‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬ ‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬ ‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬ ‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬ ‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬ ‫‪ 4.3‬חתכים‬ ‫‪ 4.4‬חזיתות‬ ‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬ ‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬ ‫‪ .9‬מקורות‬ ‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪..................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫‪...................................................‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪2‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬ ‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬ ‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬ ‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬ ‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬ ‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬ ‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬ ‫הכלולים בו‪.‬‬ ‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬ ‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬ ‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬ ‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬ ‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬ ‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬ ‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬ ‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬ ‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬ ‫אוריאל הרון‬ ‫מנהל התחדשות עירונית‬ ‫עזרה וביצרון‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫ירמי הופמן‬ ‫מנהל המחלקה לשימור‬ ‫מינהל ההנדסה‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪3‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪4‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪5‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪6‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬ ‫הפינה הצפון מזרחית של המבנה במבט מרחוב סירקין‬ ‫הפינה הדרום מזרחית של המבנה במבט מרחוב סירקין‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪7‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬ ‫מפה משנת ‪ ,2008‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬ ‫רחוב סירקין מצוי בשכונת תל‪-‬נורדוי אשר גבולה המזרחי ברחוב שלום עליכם‪ ,‬הדרומי‬ ‫בטרופלדור‪ ,‬ממערב הים ומצפון רחוב מאפו‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪8‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬ ‫תצלום אוויר משנת ‪ ,2010‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪9‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪10‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫כתובת ‪ :‬רחוב סירקין ‪5‬‬ ‫שם המתחם ‪ /‬ציון אזור בעיר ‪ :‬שכונת תל‪-‬נורדוי‪ ,‬בתחום אזור ההכרזה של 'העיר הלבנה'‬ ‫שם המבנה ‪ :‬בית שרפשטין‬ ‫גוש‪/‬חלקה ‪149/ 6906 :‬‬ ‫מס' תיק בנין‪95-005 :‬‬ ‫שם היסטורי‪ :‬אדמת כרם מטרי‬ ‫שטח החלקה ‪ 345 :‬מ"ר‬ ‫אדריכלים‪-‬מהנדסים‪ :‬בן‪-‬ציון שלימבר‪ ,‬לודויג ראוך‬ ‫שנת בניה ‪1936-1935 :‬‬ ‫סגנון בניה ‪ :‬בינלאומי‬ ‫סיווג מבנה ‪ :‬אדריכלי היסטורי‬ ‫שימוש מקורי ‪ :‬מגורים‬ ‫שימוש עדכני ‪ :‬מגורים‬ ‫בעלות מקורית‪ :‬בנו שרפשטין‬ ‫כיום ‪ :‬בעלים שונים‬ ‫סטטוס‪ :‬לשימור‬ ‫ציון משוקלל ‪29 :‬‬ ‫קריטריונים לשימור‪:‬‬ ‫קריטריון לשימור‬ ‫עיצוב‬ ‫חלל פנימי וחיצוני‬ ‫קונסטרוקציה ‪+‬חומרי‬ ‫בניה‬ ‫אדריכל‬ ‫מיקום‬ ‫ערך‪ /‬חברתי ‪ /‬היסטורי‬ ‫מצב פיזי‬ ‫ציון משוקלל‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫ציון‬ ‫משקל‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪4.0‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫‪3.5‬‬ ‫‪1.0‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫‪1.0‬‬ ‫‪4.0‬‬ ‫‪1.0‬‬ ‫‪4.0‬‬ ‫הערה‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪0.5‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫‪29.0‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪11‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫תיאור מילולי ‪ :‬קומפוזיציה ‪ ,‬פרופורציה‪ ,‬מאפיינים סגנוניים‪ ,‬סימטריה ‪ /‬א‪ -‬סימטריה‪ ,‬ביטוי‬ ‫למיקום פינתי ‪ ,‬הדרשות ‪ ,‬אלמנטים מיוחדים ‪ ,‬חללים פנימיים‪.‬‬ ‫בנין מגורים שתוכנן על ידי בן‪-‬ציון שלימבר ולודויג ראוך בשנת ‪ .1935‬המבנה היה במקורו בן ‪ 3‬קומות מלאות‬ ‫וקומת מרתף חלקית הפונה לחזית האחורית‪ .‬בסוף שנות השמונים הוספה דירת גג למבנה‪.‬‬ ‫החזית הראשית פונה לרחוב סירקין ומורכבת משלושה גושי מבנים מאונכים המצויים במישורים שונים‬ ‫ומאופיינים כל אחד באלמנטים ייחודיים המשווים למבנה את צורתו הא‪-‬סימטרית‪.‬‬ ‫חלקה הדרומי של חזית זו מצוי בנסיגה משמעותית מקו הרחוב‪ ,‬ומאופיין במרפסות פתוחות בולטות רבועות‬ ‫בקומה השניה והשלישית וחלון בקומת הקרקע הפונה אל אזור הכניסה של המבנה‪.‬‬ ‫בחלק המרכזי מרפסות מאורכות המסתיימות בחצי עיגול מדרום בקומה ב' וג'‪ .‬דלתות כפולות מצויות בנסיגה‬ ‫בצד הצפוני של המרפסת‪ ,‬בצמוד אליהן חלון מלבני גדול המעוטר קרניז בולט מכל צדדיו המתמשך מעבר לפינה‬ ‫ומקיף גם את החלון המצוי בצדה הדרומי של המרפסת‪ .‬תריסי גלילה היו מותקנים על כל הפתחים‪ .‬מרפסת‬ ‫קומת הקרקע רבועה ומגיעה עד קו הגדר‪ .‬יתכן ועברה שינויים במהלך השנים‪ .‬המסה השלישית מצפון מאופיינת‬ ‫בשילוב של חלון סרט עם מרפסת סרט הנמתחת בחזיתו הצפונית של המבנה‪ .‬הן החלון והן פתח המרפסת‬ ‫מעוטרים בקרניז בולט‪ ,‬מוטיב המתכתב עם חלקו המרכזי של המבנה ומוסיף פן אופקי לחזית בכללותה‪.‬‬ ‫חזית צפונית צידית‪ :‬מרפסת סרט בולטת ממישור הקיר מעוטרת בכול קומה בקרניז בולט‪ .‬פתחי המרפסות‬ ‫נסגרו בחלונות הזזה‪ .‬המשך חזית זו בקיר ישר המאופיין בשורת חלונות רוחביים הממשיכים את המימד האופקי‬ ‫של מרפסות הסרט‪.‬‬ ‫חזית מערבית אחורית‪ :‬בכל קומה שלוש מרפסות‪ ,‬המרכזית בולטת מאלו שבצידיה‪ .‬מרבית המרפסות נסגרו‬ ‫בשלב מאוחר פרט לאחת בקומה השנייה לה דלת דו כנפית ותריס גלילה‪.‬‬ ‫חזית קומת המרתף עברה שינויים רבים ומצריכה בדיקה‪.‬‬ ‫חזית דרומית צידית‪ :‬מחזית זו ניבטים צידי המרפסות של החזית הראשית‪ .‬בחלק המזרחי‪ ,‬בנסיגה‪ ,‬סיומן‬ ‫המעוגל של המרפסות המאורכות אליהן נשקף חלון שהיה בעל תריס גלילה עם מנגנון מספרת‪ .‬מעל דלת‬ ‫הכניסה צידן של המרפסות הרבועות מהן פונה חלון לחדר המדרגות שנסגר בדרכים שונות‪ ,‬ובהמשך מישור‬ ‫הקיר חלונות מלבניים קטנים בכל קומה‪.‬‬ ‫רחבת הכניסה‪ :‬התכנון המקורי כלל שער כניסה מפורזל בין שני קירות ניצבים בנסיגה מהמדרכה ובהמשך‬ ‫לכיוון דרום גדר המתעגלת החוצה‪ ,‬כלפי חזית הרחוב‪ ,‬שחלקה התחתון בנוי והעליון מפורזל‪ .‬הרחבה בין הגדר‬ ‫למדרגות הכניסה רוצפה לוחות אבן פראית‪ .‬כניסה זו נהרסה למעט הקיר שניצב מצפון לשער‪ .‬באזור נוצק‬ ‫משטח בטון למטרות חניה שכיסה חלקית גם את לוחות האבן הפראית‪ .‬אדנית צמחיה שנאטמה נמתחת בצמוד‬ ‫לחזית הדרומית עד למפלס הכניסה אליו מובילות ארבע מדרגות מיציקת מוזאיקה‪ .‬במפלס הכניסה מדרום‬ ‫אלמנט של חגורת בטון בשילוב סורגי ברזל‪.‬‬ ‫חדר המדרגות‪ :‬בכניסה קיר שצבעו ירוק כהה ניצב בשני מפלסים וחוצץ בין המדרגות העולות לאלו היורדות‬ ‫לקומת המרתף‪ .‬המדרגות יצוקות מוזאיקה אפרפרה ירקרקה‪ .‬המעקה בנוי בחלקו התחתון ומפורזל בחלקו‬ ‫העליון‪ .‬פתחי חדר המדרגות מדרום פונים לתוך המרפסות‪ .‬כיום הם סגורים בחלונות ויטראג' צבעוניים‪ ,‬לא‬ ‫ברור מאיזו תקופה‪ .‬חלק מהכניסות המקוריות לדירות השתמרו‪.‬‬ ‫סביבות המבנה‪ :‬לחצר המבנה היו שתי כניסות‪ ,‬הצפונית באזור פחי האשפה השתמרה‪ .‬קטע הגדר לאורך‬ ‫החזית הראשית בנוי בחלקו התחתון ומפורזל בעליון ומסתיים במרפסת קומת הקרקע הסמוכה לכניסה‬ ‫הדרומית‪ .‬שער הכניסה והגדר הסמוכה באזור זה נהרסו‪ .‬גדר בנויה מבלוקים עם רווחים ביניהם הקיפה את‬ ‫המבנה משאר צדדיו‪ .‬בצד דרום‪ ,‬במקביל למדרגות היורדות לקומת המרתף נבנו אדניות צמחים גדולות‬ ‫בשלושה מפלסים‪ .‬מצפון גרם מדרגות חיצוני נוסף מוביל למפלס המרתף‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪12‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫תולדות המבנה ‪:‬‬ ‫תאריך‬ ‫פעילות‬ ‫‪1936-1935‬‬ ‫הקמת המבנה‬ ‫‪1938‬‬ ‫עריכת שינויים‬ ‫במרתף‬ ‫הקמת מקלט באחד‬ ‫מחדרי המרתף‬ ‫הוספת דירת גג‬ ‫‪1994‬‬ ‫הוספת שטח‬ ‫לדירת הגג‬ ‫‪1941‬‬ ‫‪1988‬‬ ‫אישורים קיימים‬ ‫בתיק המבנה‬ ‫כן‬ ‫המבצעים‬ ‫כתובת‬ ‫שם‬ ‫תפקיד‬ ‫סירקין ‪ 5‬תל ‪-‬‬ ‫בן ציון שלימבר‬ ‫אביב‬ ‫‪B.Z Shilmawer‬‬ ‫אדריכל‬ ‫סירקין ‪ 5‬תל ‪-‬‬ ‫לדוויג ראוך‬ ‫אדריכל‬ ‫אביב‬ ‫אדריכלים‪-‬מהנדסים ב‪.‬צ‪ .‬שלימבר – ל‪ .‬ראוך‬ ‫?‬ ‫אדריכל הוגו רוזנפלד‬ ‫אישור מותנה‬ ‫אדריכל הוגו רוזנפלד‬ ‫כן‬ ‫אפיון סגנון אדריכלי‪:‬‬ ‫במבנה ניתן לראות מספר ערכים של הבניה האופיינית לסגנון הבינלאומי בתל אביב ‪:‬‬ ‫החזית החופשית‪ :‬א‪-‬סימטריה‬ ‫החזית לרחוב סירקין מחולקת לשלושה גושים השונים במאפייניהם אך עם זאת מתכתבים‬ ‫אחד עם השני‪ .‬כל מסה בפני עצמה משרה תחושת אנכיות במבנה‪ ,‬אך חזרת המוטיבים‬ ‫האופקיים בכל חלק יוצרת שילוב מרתק של קומפוזיציה אופקית בתוך המימד האנכי‪.‬‬ ‫הדגשה אופקית‬ ‫באה לביטוי בחלון‪/‬מרפסת סרט המוקפת קרניז בפינה הצפון מזרחית של החזית הראשית‬ ‫והמשכה דרומה במרפסת המאורכת המתעגלת בצידה אשר פתחיה מוקפים בקרניז צר יותר‪.‬‬ ‫המעקות המעוצבים בפשטות אלגנטית ומורכבים משלושה קוים אופקיים האחד מעל השני‬ ‫בעלי חתך צינור‪ ,‬מופיעים כאלמנט החוזר על עצמו במרפסות‪ ,‬במעקה קומת הגג ובגדר‬ ‫הכניסה‪ .‬חזרתם המרובה מוסיפה למימד האופקי של המבנה וכך גם הנסיגה הקטנה הקיימת‬ ‫בתחתית המרפסות‪.‬‬ ‫מרפסות‬ ‫במבנה מספר רב של טיפוסי מרפסות‪ :‬בחזית הקדמית מרפסת מאורכת המסתיימת בצידה‬ ‫הדרומי בעיגול ומדרום לה בנסיגה מרפסת תלויה רבועה צמודה לחדר המדרגות‪ .‬בחזית‬ ‫הצפונית מרפסת סרט בולטת שפתחיה נסגרו בחלונות‪ .‬בחזית האחורית שלוש מרפסות בכל‬ ‫קומה שהיו בפתוחות במקור אך נסגרו ברובן‪.‬‬ ‫מיעוט ביסודות דקורוטיביים‬ ‫עיקר קיסמו של המבנה בא לו ממשחקי האור והצל האופייניים לסגנון הבינלאומי‪ .‬את אלו‬ ‫השיגו האדריכלים באמצעות קרניזים בולטים‪ ,‬מרפסות תלויות במגוון צורות ולעומתן מרפסות‬ ‫סרט מכונסות‪ ,‬מפתחים שקועים וחזית הניצבת במישורים שונים‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪13‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫תיאור כללי ‪ /‬הגדרה פיזית‪-‬‬ ‫הקשר אורבני‪ :‬המבנה ברחוב סירקין ‪ 5‬מצוי בתחום ההכרזה של העיר הלבנה‪ ,‬בגבולו‬ ‫הדרומי של אזור ‪ A‬על הציר המוביל מ'האקרופוליס' התרבותי במזרח לכיוון‬ ‫הים במערב‪.‬‬ ‫מתחם‪/‬מיקום‪ :‬שכונת תל נורדוי‬ ‫רחוב‪ :‬רחוב סירקין הוא רחוב צדדי‪ ,‬שקט למדי‪ ,‬אשר בהמשכו מצוי המבנה‬ ‫המרשים של בית הספר תל‪-‬נורדוי‪.‬‬ ‫יחס למבני מגורים שכנים‪ :‬המבנה הוקם בשנות השלושים בסגנון הבינלאומי‪,‬‬ ‫בתים אחרים הוקמו באזור בסגנון אקלקטי אך פינו את מקומם מאוחר יותר‬ ‫לבתים קומות האופיינים לעשורים האחרונים של המאה הקודמת‪ .‬ככלל‬ ‫הפרופורציות של מרבית הבתים ברחוב דומות‪ ,‬אך סגנונם שונה‪.‬‬ ‫קונסטרוקציה וחומרי בניה‬ ‫לא נעשה סקר הנדסי ועל כן תאור המבנה ההנדסי נעשה על סמך מסמכים מקוריים )ראו‬ ‫מסמך ‪ ,(2‬מראה בשטח ובהתבסס על התקופה והסגנון‪.‬‬ ‫מבנה הנדסי‪:‬‬ ‫שלד‪ :‬קורות‪ ,‬עמודים וגג מבטון מזויין‬ ‫קירות‪ :‬לבני מלט‬ ‫מחיצות‪ :‬לבני חפף‬ ‫יסודות‪ :‬בטון מזויין‬ ‫תקרות‪ :‬רלסים מברזל‬ ‫מערכת ניקוז‪ :‬מרזבי אבץ‬ ‫טיח‪ :‬ואשפוץ עם אגרגטים ירוקים בחזית הראשית המזרחית‪ ,‬בחלק הקדמי של החזיתות‬ ‫הצדדיות וכן באלמנט הרבוע בכניסה ובגדר הפונה לרחוב סירקין ‪ -‬מצריך בדיקה‪ .‬שאר‬ ‫המבנה טויח בטיח חלק‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪14‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫הערכת מצב פיזי ביום‪:‬‬ ‫אלמנט‬ ‫קונסטרוקציה בהתאם לתקופה‪ :‬יסודות‪,‬‬ ‫עמודים‪ ,‬קורות וגג מבטון מזויין‪ .‬קירות‬ ‫מלבני מלט‪.‬‬ ‫טיח‪ :‬חזית ראשית‪ ,‬חזיתות צד‪ ,‬גדרות‪.‬‬ ‫ריצוף‪ :‬רחבת כניסה‪ ,‬חדר מדרגות‪ ,‬פנים‬ ‫דירה בקומה השניה‪.‬‬ ‫נגרות‪:‬‬ ‫פתחי חוץ –חלונות‪ ,‬דלתות למרפסות‪ ,‬דלת‬ ‫כניסה‪.‬‬ ‫חדר מדרגות‪ :‬דלתות כניסה‬ ‫פנים דירה‪ :‬דלתות חדרים‪ ,‬פרטים נוספים‬ ‫מסגרות‪:‬‬ ‫חוץ‪ :‬מעקות מרפסות‪ ,‬שער כניסה‪ ,‬מעקה‬ ‫גדר‪ ,‬מסילות תריסי גלילה‪ ,‬מנגנוני מיספרת‬ ‫בחלונות‪ .‬מרזבים‪' ,‬פישרים'‪ .‬מרזבים‬ ‫פנים‪ :‬מעקה חדר מדרגות‪ ,‬ידיות‪.‬‬ ‫בניה ‪ /‬אלמנטים המהווים פגיעה בערכים‬ ‫אדריכליים‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫הערות‬ ‫רלסים חשופים בתחתית המרפסות ובצידן הפנימי‪.‬‬ ‫סדק היקפי בחגורת הגג‪ ,‬סדקים באלמנט באזור‬ ‫הכניסה‪.‬‬ ‫טיח שפריץ מעל טיח וואשפוץ מחוספס ירקרק‬ ‫בחזית הראשית ובקטע קטן בחזיתות הצידיות‪.‬‬ ‫חזיתות צידיות ואחוריות טיח חלק במצב בליה‬ ‫חמור – נשירת הטיח הן המאוחר והן המקורי‬ ‫בכל החזיתות‪ .‬נעשו טלאים פרוביזוריים במספר‬ ‫מקומות ‪ .‬גדר מצריך בדיקה‬ ‫ריצוף רחבת הכניסה שהיה מלוחות אבן פראית‬ ‫כוסה בחלקו בבטון‪ .‬בחדר המדרגות מוזאיקה‬ ‫אפרפרה –ירקרקה בתוספת הקנט השתמרו‬ ‫היטב‪ .‬בתוך הדירה שנסקרה‪ ,‬מרצפות בטון‬ ‫מקוריות בדוגמת פסים אדום‪-‬ירוק במצב טוב‪.‬‬ ‫בחלק מן המרפסות השתמרו דלתות דו כנפיות‪,‬‬ ‫וכן השתמרו מספר חלונות תלת כנפיים בחלק מן‬ ‫הדירות במצב תקין‪ .‬דלת כניסה לא השתמרה‬ ‫קיימת תמונה היסטורית‪ .‬בחדר המדרגות מספר‬ ‫דלתות ומשקופים מקוריים‪ .‬בפנים הדירה‬ ‫שנסקרה דלתות משולבות זכוכית מקוריות‬ ‫לחדרים‪ ,‬דלתות עם צוהר עגול לחדרי שירות‪,‬‬ ‫ארגז תריס מקורי כולם‪ ,‬במצב טוב‪.‬‬ ‫מעקה גדר חזית צבוע‪ ,‬מעקות חדר מדרגות‬ ‫בחתך צינור צבועים ירוק‪ ,‬השתמרות טובה‪.‬‬ ‫חלודה ניכרת בכל מסילות התריסים שניצפו‪.‬‬ ‫שרידי מנגנון פתיחה בקומת קרקע ובקומה ב'‪.‬‬ ‫השתמרו מספר 'פישרים' מקוריים במרפסות‪.‬‬ ‫מרזב אבץ מקורי בחזית צפונית‪.‬‬ ‫הרס רחבת הכניסה‪ ,‬שינוי פתחי מרפסת קומה‬ ‫ג'‪ .‬סגירת מרפסות‪ ,‬שינוי גודל פתחי חלונות‬ ‫אחוריים‪ .‬בדיקת מרפסת רבועה בקומת הקרקע‪.‬‬ ‫סורגים‪ ,‬צינור ביוב בצד חזית ראשית‪ .‬חזית‬ ‫דרומית ‪ -‬סגירת פתחים‪ ,‬מצריך בדיקה‪.‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪15‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫פרטים ואלמנטים מיוחדים לשימור‪:‬‬ ‫במישור הקירות‪:‬‬ ‫קרניזים‪ :‬קרניז דק סביב פתחי החלונות במרפסות המעוגלות בחזית‬ ‫הראשית‪ .‬קרניז עבה יותר חובק את החלון מצפון שהמשכו במרפסת סרט‬ ‫בחזית הצפונית‪.‬‬ ‫מרזבים‪ :‬מרזב אבץ חזית צפונית‬ ‫מרפסות רבועות בצד דרום של החזית שתחתיתן נסוגה מעט ומעקן בנוי‬ ‫מרפסות‪:‬‬ ‫בחלקו התחתון ומפורזל בעליון‪ .‬מרפסת מאורכת שמסתיימת בצד דרום בחצי‬ ‫עיגול מעל רחבת הכניסה‪ ,‬שרידי אף מים שנהרס בתחתיתה‪ .‬קיים ניקוז‬ ‫מקורי )פישר(‪ .‬מרפסות סרט בחזית צפונית שפתחיהן נסגרו‪ .‬מרפסות‬ ‫פתוחות בחזית אחורית שנסגרו‪.‬‬ ‫פתחים‪:‬‬ ‫חלונות‪ :‬חלקם תלת כנפיים בעלי תריס גלילה מעץ ‪ .‬שרידי מנגנוני פתיחה‬ ‫השתמרו וכן ספי אבץ במספר חלונות‪.‬‬ ‫היציאה למרפסות ‪ -‬דלתות דו כנפיות עם זגוגיות שפס עץ כפול מפריד‬ ‫ביניהן‪ .‬תריס גלילה מעץ )כיום פלסטיק( השתמר במספר רב של פתחים‬ ‫בחזית‪.‬‬ ‫כניסה ראשית לבנין – השתמרו המדרגות המובילות למפלס הכניסה‬ ‫ממוזאיקה‪ ,‬אך הדלת לא השתמרה‪ -‬מצריך שחזור על פי התמונות ההיסטוריות‪.‬‬ ‫חדר מדרגות ‪:‬‬ ‫ריצוף‪ :‬מוזאיקה ירקרקה‪ -‬אפרפרה וקאנט לאורך הקירות‬ ‫מעקה‪ :‬בכניסה קיר ירוק כהה בנוי ככל הנראה מיציקת מוזאיקה‪ .‬בהמשך‬ ‫מעקה בטון )?( בנוי ומעליו מאחז יד מפורזל משני צינורות האחד מעל השני‬ ‫בעובי שונה‪.‬‬ ‫פתחי הדירות‪ :‬השתמרו מספר פתחים מקוריים‪ ,‬משקופים וספי שיש בכניסה‬ ‫לדירות‪.‬‬ ‫חלונות חדר המדרגות‪ :‬מסגרות ברזל משובצות ויטראג' צבעוני – ככל הנראה‬ ‫מקורי‪ ,‬מצריך בדיקה‪.‬‬ ‫ארונות חשמל – נותרו דלתות מקוריות‬ ‫פנים אחת הדירות‪:‬‬ ‫דירה בקומה השניה בצד דרום מערב‪ .‬מרצפות בטון אדום‪-‬ירוק במספר‬ ‫דוגמאות‪ .‬דלתות חדרים זהות לדלתות היציאה למרפסות עם פסי הפרדה מעץ‬ ‫בין שני חלקי הזגוגיות‪ .‬מסדרון‪/‬הול כניסה לאורכו דלתות לחדרי שירות‬ ‫מעץ מלא שבחלקן העליון צוהר זכוכית עגול ‪ .‬חלון תלת כנפי דרומי עם תריס‬ ‫גלילה‪ ,‬סרט וארגז תריס מקורי מעל‪ .‬דלתות יציאה מקוריות למרפסת מזרחית‪,‬‬ ‫מסילת תריס מעט חלודה‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪16‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫סביבות הבניין‪:‬‬ ‫בחזית הראשית גדר מקורית בנויה שהייתה מחופה וואשפוץ )מצריך בדיקה( ‪ ,‬ומעליה גדר‬ ‫מתכת בת שלושה צינורות מאוזנים המחוברת בצינור דק מאונך במקצב קבוע‪ ,‬מוטיב החוזר‬ ‫במעקות המרפסות בקומות העליונות בחזית זו ובמעקה קומת הגג על פי תמונות‬ ‫היסטוריות‪ .‬סביב שאר חזיתות המבנה גדר בלוקים שהונחו לסירוגין ויצרו חללים בין‬ ‫הלבנים‪ .‬מצפון פתח מקורי בגדר מוביל לגרם מדרגות היורד לקומת המרתף ‪ .‬מדרום‬ ‫הכניסה עברה שינויים מפליגים שכללו הרס של הגדר והשער באזור זה וכיסוי חלק מלוחות‬ ‫האבן הפראיים שריצפו את רחבת הכניסה בבטון‪ .‬בצמוד לחזית הדרומית נותר קיר קטן‬ ‫שהיה חלק משער הכניסה‪ ,‬ממנו נמתחת אדנית לכיוון מפלס חדר המדרגות אליו מובילות‬ ‫מדרגות מוזאיקה‪ .‬אדנית נוספת מצויה בצד הדרומי של מפלס זה בצמוד לחגורת הבטון בה‬ ‫קבועים סורגים התוחמת את המשטח‪.‬‬ ‫בצד הדרומי של המבנה מדרגות מובילות לקומת המרתף ולצידן שלוש אדניות צמחים‬ ‫בנויות במספר מפלסים‪ ,‬שתיים מהן נאטמו‪.‬‬ ‫החצר אחורית בקומת המרתף עברה שינויים מפליגים – מצריך בדיקה‪.‬‬ ‫הערות לגבי ארגון פונקציונאלי ‪ ,‬אור ואקלים ‪:‬‬ ‫ריכוז צנרת‪ :‬ניתן להבחין בריכוז צנרת בחזית המערבית האחורית ‪ .‬צינור מאוחר הונח‬ ‫בסמוך לכניסה בחזית הדרומית כנראה במטרה לשרת את דירת הגג שנוספה‪.‬‬ ‫מיקום חדרים 'רטובים'‪ :‬בכול קומה קיימות שתי דירות‪ ,‬בדרומית מיקום החדרים הרטובים‬ ‫ממערב‪ ,‬בדירה האחרת בקומה מיקום החדרים הרטובים מצפון‪.‬‬ ‫הפניה לזרימת הרוח ‪ :‬לכל דירה שלושה כיווני אוויר ולכל אחת מהן שלוש מרפסות ופתחים‬ ‫מרובים המאפשרים זרימת בריזה לאורך שעות היום בכל חללי הבית‪.‬‬ ‫אלמנט הצללה‪ :‬מרפסות הסרט בחזית הצפונית מוצלות מטיבן‪ ,‬במרפסות האחרות קיים‬ ‫אפקט ההצללה שיוצרת הקומה מעל ובנוסף דלת היציאה למרפסת מצויה בנסיגה ממישור‬ ‫הקיר‪ ,‬בעיקר בולט הדבר במרפסת החזית עם הסיומת המעוגלת‪ .‬הקרניז סביב החלונות‬ ‫ומרפסת הסרט מהווה אף הוא אלמנט הצללה מסויים‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪17‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫הבנין רחוב סירקין ‪ 5‬נבנה בשנים ‪ 1936-1935‬ותוכנן על ידי המהנדסים –אדריכלים‬ ‫ב‪.‬צ‪.‬שילמבר ול‪.‬ראוך במיטב הסגנון הבינלאומי האופייני לתל אביב‪.‬‬ ‫הסגנון הבינלאומי ‪1956-1931‬‬ ‫הסגנון הבינלאומי‪ ,‬או הסגנון המוקדם )המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב‬ ‫ההשפעה( רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ .50-‬בשנות ה‪ ,30-‬עם‬ ‫הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬רובם ממוצא גרמני‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה‬ ‫המודרניסטית באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים‬ ‫כדוגמת לה קורבוזיה‪ .‬עבור אדריכלים יהודים‪-‬גרמנים רבים‪ ,‬שהושפעו מרוח הבניה‬ ‫האירופאית החדשה‪ ,‬השתלבה תפיסת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות והסוציאליזם‬ ‫של הישוב היהודי החדש‪.‬‬ ‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של‬ ‫מבנים שנבנו על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים בסגנון‬ ‫הבינלאומי קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה" המרכזית‪ ,‬מסביב‬ ‫לכיכר דיזנגוף‪ .‬ביולי ‪ 2003‬הכריז אונסקו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪,‬‬ ‫על ה'עיר הלבנה' – מרקם היסטורי וייחודי של תל‪-‬אביב‪-‬יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות‬ ‫עולמית‪ .‬ההכרזה היא למעשה הכרה בין לאומית רשמית ביחודה של תל‪-‬אביב כמייצגת‬ ‫בצורה מובהקת את אדריכלות הסגנון הבינלאומי )"באוהאוס"(‪.‬‬ ‫מהם עקרונות בניה בסגנון הבינלאומי? אדריכלות כנפח ולא כמסה – שמשמעו ביטול‬ ‫תפקודו הנושא של הקיר באמצעות שימוש בשלד הבטון או הפלדה‪ .‬על ידי כך מתאפשרת‬ ‫יצירת חללים רחבי מידות וחופשיים מאלמנטים בנויים‪ .‬א‪-‬סימטריה ורגולאריות במקום‬ ‫הסימטריה הקלאסית‪ ,‬והימנעות מכל קישור חסר יעוד שימושי‪.‬‬ ‫האדריכלות המקומית בתל אביב דחתה מעט את הרציונליזם הקשה שיצר צורות‬ ‫וקומפוזיציות מופשטות והעדיפה את צורת הביטוי של העקומה והזרימה של הקווים‬ ‫האופקיים שבאו לידי ביטוי במרפסות מעוגלות‪ ,‬או בגושי בניין שלמים שעוצבו כחלקי עיגול‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪18‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬ ‫תולדות האזור‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫המבנה מצוי בשכונת תל נורדוי שהוקמה בשנות העשרים של המאה הקודמת באזור שהיה‬ ‫צפונית מערבית לתל‪-‬אביב של אותן שנים‪ .‬השכונה הוקמה על אדמת כרם מטרי‪ ,‬שרכישתה‬ ‫בידי חברת הכשרת הישוב הושלמה בשנת ‪ .1922‬שכונת תל‪-‬נורדוי הייתה מעין "ראש‪-‬גשר"‬ ‫דרכו החלה העיר תל‪-‬אביב לפרוץ לראשונה לאורך שפת הים צפונה‪ .‬שטח אדמת כרם מטרי‬ ‫היה ‪ 244‬דונם והוא חולק למגרשים שנמכרו לחברות אנשים פרטיים ואגודות‪ .‬גבולות השכונה‬ ‫בקירוב היו‪ :‬במערב ‪ -‬חוף הים; בצפון ‪ -‬רחוב מאפו; במזרח ‪ -‬רחוב שלום עליכם‪ ,‬ושכונת נורדיה‬ ‫ובדרום ‪ -‬רחוב טרומפלדור‪ .‬בצפון השכונה ניצב בית הספר הממלכתי תל‪-‬נורדאו ובמזרחה‬ ‫הוקם בית החרושת ללבני סיליקט‪ .‬כשכונה לעצמה נתקיימה תל‪-‬נורדוי כעשר שנים בקירוב‬ ‫ולאחריהן נבלעה בעיר תל אביב שהתפשטה צפונה‪ .‬גל העלייה החמישי של יוצאי מרכז אירופה‬ ‫בראשית שנות השלושים‪ ,‬השפיע על חזותה הפיזית ועל אווירתה התרבותית‪.‬‬ ‫תולדות המבנה‬ ‫‪ - 1935‬מר בנו שרפשטיין רכש את המגרש מידי הכשרת הישוב בשכונת תל נורדוי‪ .‬את‬ ‫המבנה תכננו באותה שנה המהנדסים‪-‬אדריכלים בן‪-‬ציון שילמבר ולודוויג ראוך אשר העבירו את‬ ‫משרדם למבנה שאך הוקם בסירקין ‪. 5‬‬ ‫‪ :1935-1936‬בזמן הקמת המבנה הוכנסו שינויים בקומת המרתף ‪ ,‬נוספו מחסנים ואזור‬ ‫להסקה‪.‬‬ ‫‪ – 1938‬שינויים נוספים בקומת המרתף‪ ,‬בניית חדר מלבני סיליקט במקום חלק מהמילוי‬ ‫‪ – 1941‬הקמת מקלט באחד מחדרי קומת המרתף‬ ‫‪ – 1956‬האדריכל שילמבר ‪,‬הגר במבנה‪ ,‬מדווח על בעיות קונסטרוקטיביות בקומת הגג‬ ‫‪ - 1985‬מהנדס עירייה דווח על רלסים חלודים במרפסות‪ ,‬מעקה רעוע וגושי טיח רופפים‪.‬‬ ‫‪ – 1989‬הוצא היתר להוספת דירה בקומת הגג‬ ‫‪ - 1989‬אישור לשימוש חורג ממחסן למשרד בקומת המרתף לתקופה של חמש שנים‬ ‫‪ – 1993‬אישור מותנה לבקשה להוספת ממ"ד ושטח בדירת הגג‬ ‫‪ - 1993‬תלונה כנגד משפחת חבשוש על הרס הגדר הבנויה בקטע הדרום‪-‬מזרחי של המבנה‬ ‫ויציקת בטון בחצר המרוצפת אבן‪.‬‬ ‫‪ – 1994‬הוצא צו הריסה מנהלי בגין בניה ללא היתר בקומת הקרקע‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪19‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‪ -‬המשך‬ ‫המהנדסים – אדריכלים בן ציון שלימבר ולודוויג ראוך‬ ‫בן ציון שלימבר נולד בשנת ‪ 1899‬בעיר לבוב ‪ ,‬כיום באוקראינה‪ .‬עם עלייתו ארצה פתח משרד‬ ‫בשותפות עם לוודויג ראוך שמשכנו היה בתחילה ברחוב בלפור ‪ 19‬ולאחר מכן עבר לרחוב סירקין‬ ‫‪ ,5‬שם גם התגורר‪ .‬עם אישתו פניה ככל הנראה עד לפטירתו בשנת ‪.1974‬‬ ‫שלימבר וראוך הקימו מספר מבנים החל משנות השלושים ועד לשנות השישים‪.‬‬ ‫בין הבניינים שהקימו שלימבר‪ ,‬חלקם בשיתוף עם ראוך‪ ,‬ניתן למנות את ‪:‬‬ ‫• תכנון קולנוע קסם בשנת ‪ 1942‬בצומת הרחובות אלנבי –הרברט סמואל‪ ,‬בו השתכנה‬ ‫לתקופה קצרה הכנסת הראשונה ובהמשך האופרה הישראלית‪.‬‬ ‫• שלום עליכם ‪ 24‬ת"א – נבנה בשנות ה‪ 40-‬בסגנון הבינלאומי ועבר שימור על ידי סטודיו גד‪.‬‬ ‫• בית היאס – בבאר שבע תוכנן באמצע שנות החמישים‪ ,‬שימש בתחילה כמלון ולימים הפך‬ ‫למבנה הספרייה של קמפוס אוניברסיטת באר‪-‬שבע‪.‬‬ ‫• שיכון מפוני נורדיה ברחוב טשרניחובסקי יחד עם אבא אלחנן וישראל לוטן‬ ‫• שיכון עולים בשדרות ירושלים ‪ – 52-50‬תוכנן ונבנה בשנים ‪1961-1960‬‬ ‫קולנוע קסם מתוך תיק התיעוד של‬ ‫הסטודיו לשימור‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫בית היאס – רישום של שלימבר‪ ,‬לקוח מתיק‬ ‫התיעוד של הסטודיו לשימור‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪21‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫תאריך‪ ,1924 :‬שכונת תל נורדוי מוקמת ‪ ,‬המבנה עדיין לא קיים‪.‬‬ ‫גיחה‪ mosaic no. 83 (Jaffa) :‬צילום‪ sheet 2 :‬תאריך‪12.8.1924 :‬‬ ‫מקור‪ :‬החוג לגיאוגרפיה אוניברסיטת ת"א‬ ‫שכונת נורדיה‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪22‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫תאריך‪ 1938 :‬הבניין קיים‬ ‫מקור‪ :‬אוסף שוקן הארכיון הציוני‬ ‫רח' בן יהודה‬ ‫רח' בוגרשוב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪23‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תאריך‪1949 :‬‬ ‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪24‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫שם המפה‪ :‬המפה שנערכה על פי סקר האוויר הבריטי ק‪.‬מ‪1:7,500 .‬‬ ‫תאריך‪1925 :‬‬ ‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬ ‫המבנה בסירקין ‪ 3‬קיים‪ ,‬מצפונו ‪ ,‬סירקין ‪ ,5‬המגרש ריק‬ ‫הבניין קיים‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪25‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬סקר בריטי חלק ‪ 15.D‬ק‪.‬מ‪1:1250 .‬‬ ‫תאריך‪ :‬הסקר נערך בשנת ‪ ,1934‬המפה פורסמה בשנת ‪1936‬‬ ‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬ ‫החלקה עדיין ריקה‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪26‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬הסקר הבריטי ‪1:5000‬‬ ‫תאריך‪1946 :‬‬ ‫מקור‪ :‬המחלקה לגיאוגרפיה אוניברסיטת תל אביב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪27‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית הפנימית לכיוון מטה‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪28‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית הפנימית לכיוון מטה ולרחוב‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהמרפסת בקומה ב' בחזית הקדמית לרחוב לכיוון מטה לרחבת הכניסה לבנין‬ ‫כיום‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪30‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהרחוב לכניסה לבנין‪ , ,‬דלת הכניסה במרזל וזכוכית מעוטרת‬ ‫כיום‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪31‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהרחוב לעבר החזית הקדמית והכניסה לבנין‬ ‫כיום‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪32‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫תאריך‪ :‬סוף שנות השלושים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון מחלקת השימור‬ ‫מבט מהכניסה לרחוב על עבר הבנין‪.‬‬ ‫כיום‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪33‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תאריך‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9.7.1935‬‬ ‫אישור רכישת החלקה על ידי מר שרפשטין‬ ‫‪2‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תרשים מגרש ק‪.‬מ‪ 1:250 .‬תרשים בלוק ק‪.‬מ‪1:1000 .‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תשריט חזית ראשית לרחוב סירקין‬ ‫‪4‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תשריט חזית דרומית‬ ‫‪5‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תוכנית קומה א ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תוכנית קומה ב ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫תוכנית קומה ג ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪21.7.1935‬‬ ‫חתך ‪ 1-1‬ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪17.12.1935‬‬ ‫מר שרפשטין קיבל רישיון לבניין בן ‪ 3‬קומות ומרתף‬ ‫‪10‬‬ ‫‪19.3.1936‬‬ ‫תעודה על בחינת בטון‬ ‫‪11‬‬ ‫‪15.3.1936‬‬ ‫תוכנית שינויים ראשונה במרתף הבניין‬ ‫‪12‬‬ ‫‪24.4.1936‬‬ ‫תוכנית שינויים בשטח מרתף הבניין‬ ‫‪13‬‬ ‫‪3.6.1936‬‬ ‫רישיון לשינויים פנימיים במרתף וסככה על הגג‬ ‫‪14‬‬ ‫‪26.6.1936‬‬ ‫תעודת גמר‬ ‫‪15‬‬ ‫ינואר ‪1938‬‬ ‫תוכנית סככה על הגג‬ ‫‪16‬‬ ‫‪15.3.1938‬‬ ‫רשיון לשינויים נוספים במרתף‬ ‫‪17‬‬ ‫‪15.3.1938‬‬ ‫השינויים במרתף‪ :‬הפיכת חדר למחסנים והקמת חדר במקום המילוי‬ ‫‪18‬‬ ‫‪28.1.1941‬‬ ‫תוכנית להקמת מקלט לבנין באחד מחדרי דירת המרתף‬ ‫‪19‬‬ ‫‪3.8.1956‬‬ ‫תלונת האדריכל שלימבר על בעיות קונסטרוקטיביות בקומת הגג‬ ‫‪20‬‬ ‫‪29.12.1987‬‬ ‫בקשת להוספת דירה בשטח של ‪ 60‬מ"ר על גג המבנה‬ ‫‪21‬‬ ‫‪19.7.1988‬‬ ‫תוכנית דירת הגג‬ ‫‪22‬‬ ‫‪1.2.1989‬‬ ‫בקשה לשימוש חורג‪ ,‬ממחסנים למשרד מקצוע חופשי‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪34‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים ‪ -‬המשך‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תאריך‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫‪23‬‬ ‫‪10.10.1993‬‬ ‫תוכנית חזית לרחוב כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬ ‫‪24‬‬ ‫‪10.10.1993‬‬ ‫תוכנית חזית צפונית‬ ‫‪25‬‬ ‫‪10.10.1993‬‬ ‫תוכנית חזית אחורית מערבית‬ ‫‪26‬‬ ‫‪10.10.1993‬‬ ‫תוכנית חזית דרומית‬ ‫‪27‬‬ ‫‪20.2.1994‬‬ ‫אישור מותנה לתוספת ממד"ד בדירת הגג‬ ‫‪28‬‬ ‫‪20.5.1996‬‬ ‫תלונת אדריכלית השימור נ‪.‬סמוק על סגירת מרפסת בקומה ג'‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪35‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪1‬‬ ‫תאריך‪9.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬אישור רכישת החלקה על ידי מר שרפשטין מאת חברת 'הכשרת הישוב'‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪36‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪2‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תרשים מגרש ק‪.‬מ‪ 1:250 .‬תרשים בלוק ק‪.‬מ‪1:1000 .‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪37‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪3‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תשריט חזית ראשית לרחוב סירקין‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪38‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪4‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תשריט חזית דרומית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪39‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪5‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה א ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪40‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪6‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה ב' ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪41‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪7‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית קומה ג' ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪42‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪8‬‬ ‫תאריך‪21.7.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬חתך ‪ 1-1‬ק‪.‬מ‪1:100 .‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪43‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪9‬‬ ‫תאריך‪17.12.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬מר שרפשטין קיבל רישיון לבניין בן ‪ 3‬קומות ומרתף‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪44‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪10‬‬ ‫תאריך‪19.3.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תעודה על בחינת בטון‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪45‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪11‬‬ ‫תאריך‪15.3.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית שינויים ראשונה במרתף הבניין‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪46‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪12‬‬ ‫תאריך‪24.4.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית שינויים בשטח מרתף הבניין‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪47‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪13‬‬ ‫תאריך‪3.6.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬רישיון לשינויים פנימיים במרתף וסככה על הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪48‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪14‬‬ ‫תאריך‪26.6.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תעודת גמר‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪49‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪15‬‬ ‫תאריך‪ :‬ינואר ‪1938‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית סככה על הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪50‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪16‬‬ ‫תאריך‪15.3.1938 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬רשיון לשינויים נוספים במרתף‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪51‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪17‬‬ ‫תאריך‪15.3.1938 :‬‬ ‫תוכנית השינויים במרתף‪ :‬הפיכת חדר למחסנים והקמת חדר במקום המילוי‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪52‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪18‬‬ ‫תאריך‪28.1.1941 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית להקמת מקלט לבנין באחד מחדרי דירת המרתף‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪53‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪19‬‬ ‫תאריך‪3.8.1956 :‬‬ ‫האדריכל שילמבר מתריע על בעיות קונסטרוקטיביות בתקרת חדר המדרגות ובמעקה הגג‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪54‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪20‬‬ ‫תאריך‪29.12.1987 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬בקשת להוספת דירה בשטח של ‪ 60‬מ"ר על גג המבנה‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪55‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪21‬‬ ‫תאריך‪19.7.1988 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית דירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪56‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪22‬‬ ‫תאריך‪1.2.1989 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬בקשה לשימוש חורג‪ ,‬ממחסנים למשרד מקצוע חופשי‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪57‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪23‬‬ ‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית לרחוב כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪58‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪24‬‬ ‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪59‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪25‬‬ ‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪60‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪26‬‬ ‫תאריך‪10.10.1993 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תוכנית חזית כחלק מבקשה להוספת שטח בדירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪61‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪27‬‬ ‫תאריך‪20.2.1994 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬אישור מותנה לתוספת ממ"ד בדירת הגג‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪62‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪28‬‬ ‫תאריך‪20.5.1996 :‬‬ ‫תוכן המסמך‪ :‬תלונת אדריכלית השימור נ‪.‬סמוק על סגירת מרפסת בקומה ג'‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪63‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬ ‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬ ‫‪1‬‬ ‫‪ .1‬מבט מכיוון צפון מזרח‬ ‫תכנית זוויות צילום‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ .2‬מבט מכיוון דרום‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪64‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫חזית _______‬ ‫תכנית זוויות צילום‬ ‫‪ .1‬חזית מזרחית‬ ‫‪ .1‬חזית דרומית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪65‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫חזית _______‬ ‫תכנית זוויות צילום‬ ‫‪ .1‬חזית צפונית‬ ‫‪ .2‬חזית אחורית מערבית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪66‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪ .1‬מבט אל הכניסה‬ ‫תכנית זוויות צילום‬ ‫‪ .2‬כניסה לחדר מדרגות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪ .3‬מדרגות לקומת המרתף‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫‪ .4‬חדר מדרגות‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪67‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫‪‘2‬‬ ‫‪‘1‬‬ ‫‪‘3‬‬ ‫‪ .1‬חדר מדרגות קומה עליונה‬ ‫תכנית זוויות צילום‬ ‫‪ .2‬חדר מדרגות קומת מרתף‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪ .3‬פנים דירה‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪68‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫חזית מזרחית לרחוב סירקין‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪7‬‬ ‫רשימת פרטים‪:‬‬ ‫(פרטים בנויים‪ ,‬נגרות‪ ,‬מסגרות‪ ,‬ריצוף)‬ ‫‪ .1‬פרט מרפסת "סרט" פינתי‬ ‫‪ .2‬פרט חלון צמוד למרפסת "סרט"‬ ‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות קומות עליונות‬ ‫‪ .4‬פרט מרפסת ריבועית קומת כניסה‬ ‫‪ .5‬פרט מרפסות בחזית הקדמית הפנימית‬ ‫‪ .6‬פרט חלון ודלת מרפסת‬ ‫‪ .7‬פרט גדר ושער כניסה שנהרסו‬ ‫‪ .8‬פרט גדר חזית קדמית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪69‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .1‬פרט חלונות סרט פינתיים‬ ‫‪ .2‬פרט חלון צמוד למרפסת סרט‬ ‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫‪ .4‬פרט מרפסת ריבועית‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫‪ .5‬פרט מרפסות חזית פנימית‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫‪ .6‬פרט חלון ודלת מרפסת‬ ‫תמונה של הפרט‬ ‫‪ .8‬פרט גדר חזית קדמית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪70‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .1‬פרט פישר מקורי‬ ‫‪ .2‬פרט אף מים מרפסת מעוגלת‬ ‫‪ .4‬פרט מעקה מרפסת מעוגלת‬ ‫‪ .6‬פרט חלון תלת כנפי למרפסת מעוגלת מבחוץ‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪ .3‬פרט מרפסות מעוגלות‬ ‫‪ .5‬פרט מעקה מרפסת חזית קדמית פנימית‬ ‫‪ .7‬פרט סף אבץ בחלון חזית צפונית‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪71‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .8‬פרט דלת פנים לחדר‬ ‫שירותים‪ /‬מקלחת‬ ‫‪ .9‬פרט דלת פנימית לחדר‬ ‫(דירת האדריכל המקורי)‬ ‫‪ .10‬פרט דלת מרפסת‬ ‫‪ .12‬פרט חלון למרפסת מעוגלת (דירת האדריכל המקורי)‬ ‫‪ .11‬פרט חלון תלת כנפי עם תריס גלילה וארגז‬ ‫‪ .13‬פרט דלת מרפסת מעוגלת (דירת האדריכל המקורי)‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪72‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .14‬פרט סף כניסה משיש ‪ ,‬ופנל קיר‬ ‫‪ .15‬פרט ריצוף פנים במסדרון‬ ‫‪ .16‬פרט ריצוף פנים‪ :‬כתום בסלון וירוק בחדרים ‪.‬‬ ‫‪ .17‬פרט ריצוף בחדר מדרגות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪73‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .18‬פרט מעקה חדר מדרגות‬ ‫‪ .20‬פרט חלון פנימי בחדר מדרגות‬ ‫‪ .19‬פרט מוזיאקה ירוקה‬ ‫‪ .21‬פרט מעקה חדר מדרגות‬ ‫‪ .23‬פרט חלון ויטראג' מקורי וסף שיש בחדר מדרגות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪ .22‬פרט מדרגות בירידה לק‪ .‬מרתף‬ ‫‪ .24‬פרט חלון פנימי לחדר המדרגות‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪74‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים נוספים‬ ‫תמונות‬ ‫‪ .25‬פרט תיבות דואר מקוריות שהוחלפו ונשמרו על‬ ‫ידי אפרת פריימן בעלת הדירה בקומה ב'‬ ‫‪ .27‬פרט גדר‬ ‫‪ .28‬פרט גדר‪ /‬אלמנט ברחבת הכניסה לבנין‬ ‫‪ .29‬מרזב אבץ חזית צפונית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫‪ .26‬פרט בכניסה – אדנית שנאטמה‬ ‫‪ .30‬טיח הוואשפוץ מקורי בחזית צפונית‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪75‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫בחזית הקדמית של הבניין ובכניסה למבנה קיימת צמחיה מרביתה מתקופה מאוחרת‪ :‬שיחים‬ ‫שונים כולל שיח הרדוף ואדניות צמחים‪ .‬שני גרמי המדרגות משני צידי המבנה יורדים לעבר חצר‬ ‫אחורית אשר נמצאת בשימוש של בעלי דירות קומת המרתף ‪.‬‬ ‫צמחיה בכניסה לבנין‬ ‫צמחיה של שיחים בחזית‬ ‫אדנית לצד הגדר חזית צפונית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫גרם מדרגות דרומי לחצר אחורית‬ ‫גרם מדרגות צפוני לחצר אחורית‬ ‫ריצוף לוחות אבן ברחבת הכניסה חצר אחורית בשימוש פרטי‬ ‫חלק מגדר מקורית בכניסה‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪76‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‬ ‫שם תכנית‪ :‬מפה מצבית‬ ‫תאריך‪ :‬אוגוסט ‪2003‬‬ ‫מדרגות‬ ‫חצר אחורית‬ ‫מפלס מרתף‬ ‫אדניות לצד‬ ‫הגדר‬ ‫מקוריות‬ ‫גינון‬ ‫ריצוף משתלב כחלק‬ ‫מהמדרכה‪-‬‬ ‫רחבת כניסה‬ ‫מדרגות‬ ‫מרפסות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫כניסה לבנין‬ ‫ריצוף מקורי‬ ‫נשמר בחלקו‬ ‫– לוחות אבן‬ ‫פראית‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫גבול חלקה‬ ‫אדניות לצד‬ ‫הגדר‬ ‫מקוריות‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪77‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬ ‫שם תכנית‪ :‬קומה א (לא בקנ"מ)‬ ‫תאריך‪1935 :‬‬ ‫נעשה שימוש בתכנית היסטורית (שאינה תואמת במלואה את הבנוי בפועל) מכיוון שבתיק‬ ‫המבנה לא קיימת תוכנית מצב קיים‪.‬‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫הגדר המעוגלת‬ ‫שנבנתה בפועל‬ ‫נהרסה‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪78‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬ ‫שם תכנית‪ :‬קומה ב (לא בקנ"מ)‬ ‫תאריך‪1935 :‬‬ ‫נעשה שימוש בתכנית היסטורית (שאינה תואמת במלואה את הבנוי בפועל) מכיוון שבתיק‬ ‫המבנה לא קיימת תוכנית מצב קיים‪.‬‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪79‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬ ‫שם תכנית‪ :‬קומה ג (לא בקנ"מ)‬ ‫תאריך‪1988 :‬‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט חלון שנאטם‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪80‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.3‬חתכים‬ ‫שם חתך‪ :‬חתך ‪1-1‬‬ ‫תאריך‪1935 :‬‬ ‫מרפסות‬ ‫מעוגלות‬ ‫מרפסת‬ ‫ריבועית‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪81‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.4‬חזיתות‬ ‫שם החזית‪ :‬חזית מזרחית לרח' סירקין‬ ‫תאריך‪1935 :‬‬ ‫טיח וואשפוץ עם‬ ‫אגרגטים ירוקים‬ ‫קרניז – טיח‬ ‫וושפוץ‬ ‫מרפסת ריבועית‬ ‫חזית מזרחית‬ ‫פנימית‬ ‫מרפסות‬ ‫סרט שנסגרו‬ ‫טיח וואשפוץ‬ ‫אלמנט גדר בכנסה‬ ‫גדר מקורית שהשמרה‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫מרפסת מעוגלות‬ ‫מרפסת ריבועית‬ ‫בק"ק‬ ‫הגדר המעוגלת‬ ‫שנבנתה בפועל‬ ‫נהרסה‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪82‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ 4.4‬חזיתות‬ ‫שם החזית‪ :‬חזית דרומית‬ ‫תאריך‪1935 :‬‬ ‫טיח חלק חזית צידית‬ ‫טיח וואשפוץ‬ ‫החזית קדמית‬ ‫פנימית‬ ‫מרפסת חזית‬ ‫אחורית‬ ‫חלון ויטראז‬ ‫מרפסת ריבועית‬ ‫בק"ק‬ ‫טיח וואשפוץ‬ ‫אלמנט גדר בכניסה מדרגות ירידה לחצר‬ ‫מקרא‪:‬‬ ‫ פרט חלון מקורי‬‫ פתח חלון מקורי ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬‫ מרפסת מקורית ע"פ התבוננות במחוץ בלבד‬‫ פרט אדניות ‪ ,‬וגדרות שנהרסו‬‫ פתח דלת מרפסת מקורית‬‫ כניסה מקורית לבנין‬‫ מדרגות ומעקה מקוריים‬‫ תוספת מאוחרת‬‫‪5/2011‬‬ ‫מרפסות‬ ‫שנסגרו‬ ‫ע"פ התבוננות מבחוץ בלבד‬ ‫פתח חלון שנאטם‪.‬‬ ‫מצריך בדיקה‬ ‫חלונות שעברו שינוי‬ ‫מהחזית המקורית‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪83‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬ ‫בבנין ברח' סירקין ‪ 5‬לא נערך עדיין סקר הנדסי‪ ,‬אך נראה כי נעשה שימוש בשיטות בניה‬ ‫האופייניות לאדריכלות המודרנית בתל‪-‬אביב בהתבסס על ההיתרים המקוריים )ראו מסמך ‪(2‬‬ ‫ועל פי בדיקה חיצונית‪:‬‬ ‫• יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות‪ ,‬גג נוצקו מבטון מזויין; צוקל ‪ :‬בטון‬ ‫• קירות‪ :‬לבני מלט‪ ,‬מחיצות לבני חפף‬ ‫• תקרות‪ :‬רלסים מברזל‬ ‫• הטיח המקורי היה וואשפוץ עם אגרגטים ירקרקים‪ .‬ניתן להבחין בו במקומות בהם טיח‬ ‫השפריץ המאוחר התפרק‪ .‬בצדדים ובחזית האחורית טיח חלק‪.‬‬ ‫• ריצוף באזורים הציבוריים‪ :‬ברחבת הכניסה נעשו שינוים רבים‪ .‬בפינה נסתרת התגלה לוח‬ ‫שיש ויש לבדוק האם הינו חלק מהריצוף המקורי או בשימוש משני‪ .‬המדרגות הינן מוזאיקה‬ ‫בצבע אפרפר ירקרק‪.‬‬ ‫• ריצוף הדירות‪ :‬בכניסה לדירה סף שיש‪ ,‬בפנים מרצפות בטון בדוגמאות של ירוק ואדום‪/‬‬ ‫כתום אשר השתמרו בחלק מהדירות‪.‬‬ ‫• נגרות משולבות בזכוכית בפתחי דלתות המרפסות ובחלונות שהיו ברובן תלת כנפיים‪ .‬תריסי‬ ‫גלילה מעץ עם מנגנון פתיחה שרדו במעט מהחלונות‪ .‬בפנים הדירה שנבדקה נותר ארגז‬ ‫התריס מעץ מעל החלון‪ .‬דלתות כניסה מקוריות ומשקופים השתמרו בחלק מהדירות‪ .‬בפנים‬ ‫הדירה דלתות עץ מחולקות באמצעיתן בשני פסי עץ הובילו לחדרים‪ ,‬בחדרי השרות דלתות‬ ‫מעוצבות עם צוהר עגול‪.‬‬ ‫• עבודות מתכת – מעקה הגדר הקדמית ומעקות המרפסות מורכבים משלושה צינורות‬ ‫מקבילים עם צינור מאונך במרחקים קצובים‪ .‬מעקה חדר המדרגות בנוי ברובו ומעליו‬ ‫נמתחים שני מאחזים מקבילים בחתך צינור‪ .‬חלונות הויטראג' מצריכים בדיקה‪.‬‬ ‫• מרזבי המרפסות )פישרים( השתמרו בחלקם‪.‬‬ ‫• מרזב אבץ בחזית הצפונית השתמר ברובו‪.‬‬ ‫• ספי אבץ חיצוניים שימשו בחלונות‪.‬‬ ‫• גדר בלוקים הקיפה את המבנה מצדיו ובחזיתו האחורית‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪84‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫בבנין ברח' סירקין ‪ 5‬קיימים מפגעים פיזיים‪ ,‬חלקם כתוצאה מבלאי של החומרים וחלקם‬ ‫מעשה ידי אדם‪.‬‬ ‫טיח 'שפריץ' מכסה את טיח הוואשפוץ המקורי בעל הגוון הירקרק‬ ‫•‬ ‫התפוררות של הטיח המאוחר והשכבות שמתחתיו במקומות רבים‪ ,‬חלקם תוקנו‬ ‫•‬ ‫ברשלנות‪.‬‬ ‫סדק הקפי בקומת הגג‬ ‫•‬ ‫סימני נזילה לאורך המבנה בכל חזיתותיו‬ ‫•‬ ‫הרס אף מים שהיה קיים ככל הנראה בתחתית המרפסות המעוגלות‬ ‫•‬ ‫בלאי תחתית מרפסות וצידן הפנימי תוך חשיפת הרלסים‪.‬‬ ‫•‬ ‫סגירת מרפסות הסרט בחלונות‪ ,‬סגירת מרפסות פתוחות בתריסים‪.‬‬ ‫•‬ ‫סורגים ורשתות בחלונות‬ ‫•‬ ‫שינוי בצורת פתח היציאה למרפסת הרבועה בקומה ג' והוספת גדר עץ במרפסת‬ ‫•‬ ‫המעוגלת‪.‬‬ ‫הרס רחבת הכניסה – הסרת הגדר‪ ,‬השער‪ ,‬חיפוי בטון ולוחות מאוחרים‪.‬‬ ‫•‬ ‫אטימת חלק מאדניות הצמחייה בבטון‬ ‫•‬ ‫פגיעה בקיר המוזאיקה בחדר המדרגות‬ ‫•‬ ‫איטום חלונות חדרי המדרגות הפונים למרפסות‬ ‫•‬ ‫שינויי במפתחי החלונות בחזית הדרומית מצריך בדיקה נוספת‬ ‫•‬ ‫קומת הגג מצריכה בדיקה נוספת‬ ‫•‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪85‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫טיח מאוחר מכסה את הוואשפוץ המקורי‪ .‬בליה בכל‬ ‫השכבות וסדקים קונסטרוקטיבים באלמנט הכניסה‪.‬‬ ‫חשיפת הרלסים בתחתית המרפסות‬ ‫סדק קונסטרוקטיבי בחגורת הגג‬ ‫סימני נזילה בכל החזיתות‬ ‫והתפוררות הטיח‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪86‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫סגירת מרפסות חזית אחורית‪ .‬בליה חמורה של‬ ‫חומרי הגמר‪.‬‬ ‫סגירת חלונות עם סורגים ורשתות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫שינוי פתחי מרפסת קומה ג'‪ ,‬בלאי‬ ‫וניסיונות תיקון בבטון‪.‬‬ ‫סגירת פתחי מרפסות הסרט חזית‬ ‫צפונית‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪87‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫הרס אף מים בתחתית מרפסות מעוגלות‬ ‫שינויים ברחבת הכניסה‪ .‬בתמונה קטע לוח שיש בפינה‬ ‫הדרומית‪ ,‬יתכן ושייך לריצוף המקורי‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫בליה וחשיפת הרלסים בפנים המרפסות הרבועות‬ ‫בחזית‪.‬‬ ‫שבר קטן בקיר המוזאיקה האנכי‬ ‫בחדר המדרגות‪.‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪88‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫איטום מפתח חלון בחזית הדרומית‬ ‫מצריך בדיקה‪.‬‬ ‫פתח חלון לא מקורי בחזית הדרומית‬ ‫סדקים והתפוררות טיח בחזית הצפונית‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪89‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬ ‫ערכי המבנה‬ ‫הבניין רחוב סירקין ‪ 5‬תוכנן על ידי האדריכלים‪-‬מהנדסים ב‪.‬צ‪ .‬שלימבר ול‪.‬ראוך בשנות השלושים‬ ‫במיטב הסגנון הבינלאומי שרווח באותה תקופה בתל‪-‬אביב‪ .‬אדריכלים‪-‬מהנדסים אלו המשיכו‬ ‫לפעול עד שנות השישים במגוון סגנונות בהתאם לחלוף הזמנים ותרומתם להתפתחות הבניה‬ ‫בארץ רבה‪.‬‬ ‫שכונת תל נורדוי הממוקמת בסמוך לחוף הים משלבת ברחובותיה מספר רב של סגנונות‪ ,‬החל‬ ‫מהאקלקטי עבור בבינלאומי‪ ,‬דרך שנות החמישים ועד המאה ה‪ 21 -‬ומייצגת נאמנה את תל‬ ‫אביב‪ ,‬בה הישן והחדש מתמזגים ויוצרים את אופיו המיוחד של האזור‪.‬‬ ‫המבנה עצמו בעל חזית א‪-‬סימטרית המחולקת לשלוש מסות אנכיות אשר כל אחת מהן משלבת‬ ‫אלמנטים אופקיים‪ ,‬בהם ניתן למנות מרפסות מתעגלות‪ ,‬קרניזים בהיקף החלונות ומעקות‬ ‫מאורכים המופיע כאלמנט חוזר במבנה ויוצרים קומפוזיציה ייחודית עשירה בפרטים‪.‬‬ ‫פנים הדירות עצמן עוצב בשילוב של אריחים צבעוניים בדוגמאות שונות של אדום וירוק‪ ,‬חלונות‬ ‫תלת‪-‬כנפיים ופרט ייחודי – דלתות שרות עם צוהר עגול דמויי חלון באונייה‪ ,‬מוטיב המופיע בת"א‬ ‫לעיתים בחדרי המדרגות‪ .‬השתמרות עיצוב הפנים של שתי הדירות שנסקרו‪ ,‬אחת מהן של‬ ‫האדר' שלימבר עצמו‪ ,‬מעוררת התפעלות ומעידה על איכות הביצוע והטעם המשובח של‬ ‫המעצבים השורד כבר שלושת רבעי מאה‪.‬‬ ‫כל הערכים הללו יוצרים מבנה המשקף את אופייה התרבותי של העיר תל‪-‬אביב בשנות‬ ‫השלושים דבר שהקנה לה מעמד של אתר מורשת עולמית על ידי אונסקו‪.‬‬ ‫מצבו הפיזי‬ ‫לא נערך סקר הנדסי בשלב זה‪.‬‬ ‫כבר בשנות החמישים התלונן האדריכל ב‪.‬צ‪.‬שלימבר שהתגורר בבנין על בעיות קונסטרוקטיביות‬ ‫בקומת הגג‪ .‬ואף כיום ניתן לראות סדק היקפי בחגורת הגג‪ .‬טיח מאוחר מכסה את הוואשפוץ‬ ‫המקורי ומתפורר במקומות רבים‪ .‬רחבת הכניסה שונתה בשל הכנת מקום חניה‪ .‬באופן כללי‬ ‫המבנה חיצונית במצב השתמרות בינוני‪ .‬מנגד השתמרות פנים שתי הדירות מצוין וכך גם חלק‬ ‫מן הדלתות הדו כנפיות שהובילו למרפסות‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪90‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬ ‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬ ‫‪.1‬‬ ‫שיקום ושיחזור רחבת הכניסה על שלל מאפייניה בהתאם לתמונות ההיסטוריות‬ ‫‪.2‬‬ ‫תיקונים קונסטרוקטיביים בחגורת הגג ובתחתית המרפסות‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫פירוק טיח מאוחר וחידוש טיח הוואשפוץ המקורי בחזית הראשית בחלק מהצדדים‬ ‫ובגדר הפונה לרחוב‪ ,‬וחידוש הטיח החלק בשאר חלקי המבנה‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫פתיחת מרפסות הסרט בחזית הצפונית‪ ,‬הסרת כל הסגירות של המרפסות בחזית מערבית‬ ‫אחורית‪ .‬שיחזור פתח היציאה למרפסת הדרומית בחזית הראשית בקומה ג'‪.‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫פתיחת חלונות שנאטמו בחזית הדרומית‬ ‫‪.6‬‬ ‫הסרת סורגים מחלונות‬ ‫‪.7‬‬ ‫הסרת התוספות במעקה קומת הגג ובמעקה מרפסת מעוגלת קומה ג'‪.‬‬ ‫‪.8‬‬ ‫פירוק כל המערכות החיצוניות בחזית הראשית ‪ :‬ניקוז‪ ,‬חשמל‪ ,‬כבלים והתקנת תשתית‬ ‫תת‪-‬קרקעית‪ .‬יש לשקול הסתרת מזגנים גם בצדי המבנה הקרובים למבטים מהרחוב‪.‬‬ ‫‪.9‬‬ ‫החזרת אף המים לתחתית המרפסות המתעגלות‬ ‫‪.10‬‬ ‫שיקום‪/‬שימור‪/‬שיחזור של כל פתחי החלונות ודלתות המרפסות כולל תריסים וספי אבץ‬ ‫‪.11‬‬ ‫שיחזור דלת הכניסה המקורית בהתאם לתמונות היסטוריות‬ ‫‪.12‬‬ ‫שימור כולל של חדרי המדרגות‪ :‬פתיחת החלונות שנסגרו מבחוץ‪ ,‬ספי אבץ‪ ,‬מעקות‪,‬‬ ‫תיקון הנזק במוזיאקה ‪ ,‬דלתות הכניסה לדירות מצריכות בדיקה נוספת‪.‬‬ ‫‪.13‬‬ ‫פירוק מרזבים והחלפתם במרזבי אבץ דוגמת המקורי בחזית הצפונית‬ ‫‪.14‬‬ ‫שיחזור חזית אחורית של קומת המרתף וסביבתה‬ ‫‪.15‬‬ ‫שיחזור פתחים בחזית דרומית‬ ‫‪.16‬‬ ‫פיתוח סביבת המבנה – שיקום‪/‬שחזור אדניות‬ ‫‪.17‬‬ ‫במסגרת עריכת תיק התיעוד המלא יש לערוך סקר הנדסי לבניין ובדיקת פנים הדירות‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪91‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬ ‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬ ‫בתיק התיעוד המלא יש להרחיב במספר נושאים ובהם‪:‬‬ ‫•הרחבת תולדות האדריכלים‪/‬מהנדסים‪ :‬ב‪.‬צ‪.‬שלימבר‪ ,‬ל‪ .‬ראוך‬ ‫•תולדותיו של מקים המבנה בנו שרפשטיין‬ ‫•שחזור אזור הכניסה למבנה מדרום כדוגמת הגדר‪ ,‬השער ועוד על פי תמונות היסטוריות‬ ‫•בדיקת חוסר ההתאמה בין התוכניות המקוריות למצב בשטח‪:‬‬ ‫א‪ .‬בתוכניות פיתוח רחבת הכניסה שונה ממה שבוצע בפועל על פי התמונות‬ ‫ההיסטוריות‪.‬‬ ‫ב‪ .‬במרפסת קומת הקרקע בחזית מופיעות בתוכנית מדרגות כניסה מצפון‪ ,‬לבדוק‪.‬‬ ‫ג‪ .‬מפתחי החלונות בחזית הדרומית‬ ‫•שחזור מאפייני קומת המרתף ‪ -‬פתחים מרפסות‪ ,‬פיתוח חוץ‪.‬‬ ‫•בדיקה האם הגדר באזור הכניסה מקורית כולה או חלקה‬ ‫•בדיקת חלונות הויטראג' בפנים חדר המדרגות – מסגרות וזגגות‪.‬‬ ‫•ביצוע תיעוד אדריכלי מצב קיים על בסיס תוכניות מדידה ובהתאם להנחיות מחלקת‬ ‫השימור‬ ‫•ביצוע סקר הנדסי במבנה עצמו בסביבתו הקרובה – מדרגות יורדות מצפון‪ ,‬מדרגות‬ ‫יורדות עם אדניות מדרום ועוד‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪92‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .9‬מקורות‬ ‫• מחלקת שימור עיריית תל אביב‬ ‫• ארכיון מנהל הנדסה עיריית תל אביב‬ ‫• הארכיון הציוני – מדור צילומים‬ ‫• ספריית המפות החוג לגיאוגרפיה ‪ ,‬אוניברסיטת תל אביב‬ ‫• המרכז למיפוי ישראל‬ ‫• מצגר –סמוק ‪,‬ניצה‪ ,‬בתים מן החול‪ ,‬הוצאת משרד הביטחון ‪1984‬‬ ‫•‬ ‫שביט‪,‬י‪ .‬ביגר‪,‬ג‪" 2001 .‬ההיסטוריה של תל אביב‪ ,‬משכונות לעיר ‪1936- 1909‬‬ ‫• גופנא‪ ,‬רם‪" .2008 .‬מכרם מטרי לרחוב בן יהודה שטראסה – שכונת תל‪-‬נורדוי בתל‪-‬אביב‬ ‫תרפ"ב‪-‬תרצ"ב ‪ "1932-1922‬הוצאת רם גופנא‬ ‫• בר אביחי‪ ,‬שפיגל עופר‪ ,‬שרעבי ורד‪ ,‬שדרות ירושלים ‪ 52-50‬ביה"ס לאדריכלות‪ ,‬אונ' ת"א‬ ‫סטודיו לשימור בהנחיית אדר פרופ ' אמנון בר‪-‬אור ואדר' סרג'יו לרמן‬ ‫‪http://www.tau.ac.il/~shderotj/shikun59.html‬‬ ‫• סטודיו גד – שימור מבנה שלום עליכם ‪24‬‬ ‫‪http://www.studiogad.com/projects/apartments/24shalomalechem/index.html‬‬ ‫• פורטל נוסטלגיה‪ ,‬מצגת תל‪-‬נורדוי ‪ ,2‬נוצר ע"י אלי מאיוס‬ ‫‪http://www.nostal.co.il/Site.asp?table=Terms&option=single&serial=7612&sub‬‬ ‫=‪ject‬מצגות ‪ -‬תל אביב יפו&=‪portal‬ארכיון המצגות‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪93‬‬ ‫רח' סירקין ‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬ ‫פרטי עורך התיעוד‪ ,‬השכלתו‪ ,‬וניסיונו בתחום (רצוי למלא דף הצהרה)‪.‬‬ ‫‪5/2011‬‬ ‫רח' פראנקל ‪ 14/3‬תל‪-‬אביב ‪69058‬‬ ‫טלפקס‪03-6413198 :‬‬ ‫נייד‪052-6258844 :‬‬ ‫‪adi@adikitov.com‬‬ ‫תיעוד מקדים‬ ‫עמוד‬ ‫‪94‬‬