מצגת בנייה למגורים ותעשייה - עיריית קרית-גת
ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הצגת נושאים למועצת העיר יום שלישי כ"ז באייר תשע"ג ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת כללי - .1 התארגנות הוועדה המקומית לקבלת סמכות מורחבת – בהתאם לחוק "רפורמה בחוק תכנון ובנייה". .2 רה ארגון הועדה לתכנון ובנייה ומשרד מהנדס העיר בכוח אדם מקצועי. .3 שיפוץ מבנה המשרדים של מנהל הנדסה – שלב א' הושלם. .4 המשך עבודות על מבנה המנהל לרבות שיקום החזיתות, הקמת מעלית ,הרחבת שימושים מסחריים בקומת הקרקע ועוד. .5 בנייה ירוקה -חסכון אנרגטי בעיר חכמה . ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת שיקום חזית ומבנה – מבנה ההנדסה והסביבה כפרויקט מחולל שינוי בסביבתו ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תכניות סטטוטוריות תשתיות הצגת רשימת פרויקטים למועצת העיר פארק תעשייתי מסחר ותעסוקה פרויקטים מחוללי שינוי מוסדות ציבור וחינוך ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תכניות סטטוטוריות מאושרות או בהליכי רישוי. תכנית מתאר – חדשה לעיר. מתחמי מגורים צפון העיר מתחמי מגורים "רובע הפרחים". מתחמי מגורים "בני ישראל" מתחם "יסקי" מתחם מגורים "רובע החורש" מתחם מגורים "מרכז קליטה" מתחם הרכבת התחדשות עירונית – תמ"א 38 תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תכנית מתאר- עיריית קרית גת נערכת להכנת תוכנית מתאר עירונית חדשה בשיתוף משרד הפנים וגורמי הממשלה האחרים ,בעלות כוללת של כ 2 -מליון ₪לגיבוש מטרות היעד לפיתוח העיר עד לשנת . 2030 מגובש צוות תיכנון מקצועי ובעל מוניטין בתחומי התכנון האורבני ,הכלכלה ,התחבורה, הנוף סך הכול כ 20 -בעלי מקצוע מתחומים שונים. דגשים מתוכננים: אוכלוסייה וחברה היבטים כלכלים ותעסוקתיים מארג הבניה היבטים סביבתיים שטחים פתוחים מערך התחבורה מוסדות ושירותים תשתיות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחמי מגורים צפון העיר - פרטי התכנית: שטח התכנית 3,000 :דונם מס' יח"ד25,000( 7,000 : לוחות זמנים צפויים איש) תכניות רלוונטיות למגורים: מתחם 07 קידום תכנון ארעי הגשת תיק שיווק הינו מאי ,2013 המשך תכנון מפורט לביצוע. תחילת ביצוע דצמבר 2013 .1 מתחם 07תוכנית בתוקף 936יח"ד .2 מתחם 02תוכנית בתוקף 1,320יח"ד .3 מתחם 03-04תוכנית בתוקף 2,600יח"ד מתחם 02 ביצוע מדידות לצורכי תכנון. התקשרויות עם מתכננים. תחילת תכנון ארעי 1הגשת תכנון ארעי אוגוסט .2013 .4 מתחם 01לקראת מתן תוקף כ1,500 - יח"ד קריית גת ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם מגורים "רובע הפרחים" תב"ע 39/101/02/9סה"כ 706יח"ד שבע קומות במכרז במכרז – 274יח"ד בבניה – 125יח"ד לפיתוח ומכרז בשלב הבא 307יח"ד בבניה ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם מגורים " בני ישראל" תב"ע 35/101/02/9סה"כ 500יח"ד שיווק שכונת המגורים החדשה ברובע בני ישראל נמצאה בבחינה מחודשת של משרד הבנוי והשיכון לקראת הכנה לשיווק מחודש . ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחמי מגורים " רובע החורש " תב"ע 41/101/02/9כ 120 -יח"ד חדשות סה"כ יחידות קיימות 120 סה"כ יחידות חדשות 120 חידוש מערך התשתיות קטע טיפוסי ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם מגורים "יסקי" הושלם הליך הריסת 230יחידות הדיור במתחם. בחינת האפשרות לתכנן מתחם מגורים שישמש כמאגר מגורים לצורכי "בינוי פינוי" כחלק מהליכי השיקום העירוני ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם מגורים "מרכז קליטה" קיים 25מבנים טרומיים בני קומה אחת המתוכננים להריסה. מצב תכנון הריסת מבנים קיימים של כ 250יחידות להקמת מתחם מגורים בטיפוסי בנייה שונים, שטח המתחם 32דונם. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם " הרכבת" במסגרת עבודת חקר תכנונית ושמאית ובמסגרת הפרויקט בשיתוף M.I.T בשיתוף מנהל מקרקעי ישראל ורכבת ישראל סוכם על עריכת תיכנון יזמי חדש ליצירת מרקם עירוני חדשני על הציר המחבר בין מרכז העיר ואיזור התעשיה על ציר שד' לכיש ותחנת הרכבת . ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת התחדשות עירונית תוכנית מתאר ארצית מס' 38 אחת המטרות החשובות והעיקריות של אגף ההנדסה והועדה המקומית הינה לגרום ליצירת פרויקטים להתחדשות עירונית ברחבי העיר שיתבססו על תמ"א 38ו/או כול אמצעי אחר שיעודד ,יעזור ויאפשר חידוש ושיקום עירוני ,מיעודי המגורים דרך המסחר השירותים והתעסוקה. בימים אלו מקודם פרויקט במסגרת תמ"א 38ברחוב נפתלי ושינוי במסגרת התמ"א לתוספת קומה בנוסף לקומות המאושרות ושיקום מבנה גילת במרכז העיר. דוגמא למצב קיים ומוצע בשד' מלכי ישראל 131 ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת התחדשות עירונית -שכונות ותיקות עיריית קריית גת בשיתוף משרד הבינוי והשיכון ואגודה לתרבות הדיור פועלת במרץ לשיקום מתחם "איבצן " ברובע השופטים לרווחת התושבים הסביבה. עלות כוללת נכון למועד זה כ 6.5 -מליון .₪ פרויקטים מסוג זה יכולים להוות השלמה לפרויקטים באמצעות תמ"א 38ואו פינוי בינוי בשילוב חוקי העזר לפני אחרי ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם התעשייה ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת פארק תעשייה מתחם התעשייה משתרע על כ 6,000 -דונם (מתוכו כ2,000 - האזור הוותיק). יחד עם פיתוח מתחמי המגורים פיתוח אזורי התעשייה הוותיק והחדש מהווים מוקד לשימת לב והשקעות. לאחרונה פותחו ושודרגו שד' ישראל פולק ,מבוא סיוון ,שבט דרך החרושת לכיוון מושב נועם ועוד. פרויקטים בתחום שיקום חזיתות ושימושים מעורבים בעיקר במתחם הכניסה מתוכננים בתקופה הקרובה במקביל לחיזוק יצירת קשר פיזי בין העיר ואזור התעשייה באמצעות פרויקט חיבור ייחודי שהוזכר קודם. שד' ישראל פולק בעבודה ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת שימת הלב בימים אילו מפנת לתחילת עבודות פיתוח ושיווק במתחם המזרחי המהוה את הרזרבה העיקרית לפיתוח מתחמים חדשים ,הרחבת מפעלים קיימים כגון אינטל פיתוח בית העלמין העירוני החדש. הוסף לאזור התעשייה שטח של כ 600 -דונם (דרומית לקיים) במסגרת הרחבת תחומי השיפוט העירוניים. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מסחר ותעסוקה מתחם "מגה" בשטח של כ 44,000מ"ר. מתחם מסחרי "נעמי" בשטח 7000 -מ"ר. הרחבת מתחם "ביג" 11,000מ"ר. הקמת מתחם "יוסף סנטר" 5,000מ"ר. הקמת מתחם "בית איבגי" 5,000מ"ר. הקמת מתחם מסחרי רובע הבנים 3,000מ"ר. השלמת מרכז מסחרי רובע "רמות דוד" 6,100מ"ר. מתחם שלמה ברקוביץ כ 3,000 -מ"ר. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם "מגה" בשטח של כ 44,000מ"ר. תיכנון והקמה של מרכז מסחרי הכולל הריסת מרבית המבנים הקיימים והקמת מספר מבנים במתחם "ליגת" לשעבר הכולל מסחר שירותים ,תחנת דלק וחניה מרכזית ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מתחם מסחרי חדש "נעמי" בשטח של 7,000מ"ר תיכנון והקמה של מרכז מסחרי חדש באיזור התעשיה בסמוך למפעל בונז'ור ,המגרש שווק במכרז ומקודם באמצעות תיקון תכנית בנין עיר חדשה ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הרחבת מתחם "ביג" סה"כ 11,000מ"ר. תוספות ושינויים במתחם ביג תוספת של כ 3,000 -מ"ר ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הקמת מתחם "יוסף סנטר" 5,000מ"ר. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הקמת מתחם "בית איבגי" ברחוב הגפן 5,000מ"ר. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הקמת מתחם מסחרי חדש רובע הבנים 2,500מ"ר. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת השלמת מרכז מסחרי חדש רובע "רמות דוד" 6,100מ"ר. ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מרכז מסחרי חדש – ש .ברקוביץ – היכל העשור לשעבר ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מבנים ומתקנים ציבוריים • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • חידוש בריכת השחייה העירונית מגרש חניה – מתנ"ס מגרש ספורט משולב – מתנ"ס מגרש ספורט משולב שלמה המלך אולם רב תכלתי רובע העפלה מבנה מועדון אשר מועדון קשישים חב"ד מגרש אימונים רוגוזין מגרש אימונים רובע העפלה מרכז קהילתי רמות דוד מרכז קהילתי רובע הבנים בריכת שחייה השופטים הנגשת כול תחנות האוטובוס בעיר שיקום אולם אלון חדר כושר באצטדיון העירוני מקווה טהרה רחוב סטרומה בית כנסת ברחוב הקוממיות שיפוץ והרחבת אגף הרווחה שיפוץ חצר בית ספר גרוס הרחבת בית העלמין הישן הקמת בית עלמין חדש תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מוסדות ציבור וחינוך מרכז קהילה ברובע רמות דוד. מרכז קהילה בשכונת הבנים. בתי ספר וגן ילדים. השוק העירוני. מרכז פדגוגי משולב עם המוזיאון בבנייה ירוקה. תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מרכז קהילתי חדש ברובע רמות דוד הקמת מרכז קהילתי משולב ברובע הבנים בשיתוף משרד הבינוי והשיכון בשטח כולל של 600מ"ר בשתי קומות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מרכז קהילה בשכונת הבנים תכניות סטטוטוריות הקמת מרכז קהילתי משולב ברובע הבנים בשיתוף משרד הבינוי והשיכון בשטח כולל 450מ"ר ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מבנה המרכזיה הפדגוגית "פיסגה ירוקה" מבנה המרכזיה הפדגוגית לשעבר ,מיועד לעבור שינוי והתאמה לבניה ירוקה, תצוגה לקהל הרחב ברמת מוזיאון חברתי קהילתי כך שישמש כמרכז הוראה ולימוד ברמה ארצית . ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת בתי ספר וגן ילדים במהלך השנה האחרונה אושרו 7 אתרים לגני ילדים חדשים ו 3 -אתרים לבתי ספר חדשים ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת השוק העירוני הקמת שוק עירוני מקורה וסלילת דרכי גישה ועבודות פיתוח ברחובות המקבלים ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מוסדות תרבות ספורט ונופש קאנטרי קלאב מגרשי ספורט משולבים בריכת שחיה עירונית ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מוסדות תרבות ספורט ונופש קאנטרי קלאב מגרשי ספורט משולבים בריכת שחיה עירונית ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת הקמת מרכז תרבות נופש וספורט משולב ביער הקיים שטח כולל של כ 3,700 -מ"ר . עלות כוללת של כ 53 -מליון .₪ ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת מגרשי ספורט משולבים מגרש ספורט משולב בשלמה המלך ,הכולל 2מגרשי כדור סל מגרש קט רגל ,פיתוח נופי, 100חניות לרכב פרטי ,הסדרת הגישה לגן שלמה והנגשה . תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת בריכת שחיה עירונית בריכת שחיה עירונית מבנה מלתחות חדש תכניות סטטוטוריות פיתוח חזית רחוב חדשה מבנה מלתחות להריסה ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת כבישים מדרכות בוצע/בעבודה • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • ישראל פולק מבוא סיון כביש ( 10שבעת המינים) חניה מתנ"ס שד' העצמאות 2קטעים רחבות :הגבעונית ,הדבורנית, הרמונית ,החלמונית ושבילים נוספים רחוב יהודה גשר חיים רחוב הדישון רחוב אדוריים שמואל הנביא מלכי ישראל רחוב נפתלי רחוב החרושת/מושב נועם כיכר לכיש העצמאות כיכר גת העצמאות כיכר הקוממיות השופטים כיכר אדוריים כיכר מלכי ישראל *2 שיקום כיכר דרך הדרום/לכיש שיקום כיכר צה"ל/מלכי ישראל ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תשתיות כלל עירוניות כבישים ומדרכות בוצע/בעבודה כבישים ומדרכות בתכנון מתחמי פיתוח בוצע/מתוכנן עבודות מים וביוב ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תשתיות כלל עירוניות פיתוח נופי של כיכרות כיכר לכיש שד' גת כיכר הקוממיות השופטים כיכר לכיש שד' העצמאות כיכר לכיש שד' העצמאות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת כבישים מדרכות – מתוכנן • • • • • • • • • • • • • רחוב תמוז דרך הדרום -שירות הארז שלמה המלך פארק השופטים הקוממיות עתניאל בין קנז גד /שבטי ישראל משעולים תבור /גלבוע אהוד בן גרא כיכר העצמאות האדמונית כיכר לכיש/השופטים כיכר הדרום/כביש 10 תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת • מתחמים בעבודות פיתוח • • • • • • • • • • • • • • • רובע הבנים רובע הפרחים רובע רמות דוד פארק אריה אליאב בריכה עירונית +סביבה פארק נגיש (פארק פ"ז). מתחם האמפי' מרכז עירוני – בנק מזרחי טיילת גליקסון טיילת משה טיילת אפרים טיילת הקוממיות חורש הילד פארק כלבים עבודות פיתוח ושיווק אזור תעשיה מזרחי מתחם סופר לוגסי מתחם הרכבת בית עלמין ישן • • • תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת • עבודות מים וביוב בוצע/בתכנון • • • • • • • • • • • • • • רובע הבנים רובע הפרחים רובע רמות דוד עבודות פיתוח אזור תעשיה מזרחי קו ביוב ראשי פ"ז קו מים ראשי לכיש מרכז עירוני – מזרחי מים ביוב מתקן טיהור שדרוג חשוון דרך הדרום -ביוב דישון והמשעולים מים ביוב מרגלית/משעולים מים/ביוב תבור /גלבוע מים ביוב קוממיות -מים שמואל הנביא/אלישע/אליהו הנביא – ביוב. חיבור מקורות חדש נפתלי חיבור מים תמוז סיוון מים/ביוב • • • תכניות סטטוטוריות ועדה מקומית לתכנון ובניה קרית גת תודה על תשומת הלב צוות אגף ההנדסה
© Copyright 2024