Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava - E
Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije OBVEŠČANJE LASTNIKOV NEPREMIČNIN O POSKUSNO IZRAČUNANI VREDNOSTI NEPREMIČNIN Vseh podatkov na obvestilih: 84.000.000 podatkov Do 19.10.2010: Prejeli 97.953 pripomb (0,117% od vseh podatkov) : -46.882 lastniki preko spletne aplikacije -51.071 geodetske pisarne Obdelali 71.926 pripomb Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije OBVEŠČANJE LASTNIKOV NEPREMIČNIN O POSKUSNO IZRAČUNANI VREDNOSTI NEPREMIČNIN Število pripomb % 1 - Sprememba podatkov o nepremičnini 24141 24,6 2 - Urejanje lastništva in deležev 50211 51,3 3 - Sprememba povezave parcela-stavba 5029 5,1 4 - Spremembe upravljavcev 1294 1,3 5 - Pripombe namenska raba,spravilo lesa 3128 3,2 6 - Pripombe na dejansko rabo parcele 1109 1,1 7 - Pripombe na vrednost nepremičnine 11110 11,3 8 - Pripombe na vplive na stavbi 1393 1,4 9 - Pripombe na vplive na parceli 538 0,5 Opis vnosa Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije RAZLOGI ZA NEPOPOLNE PODATKE NEUREJENO LASTNIŠTVO: NEUREJENO ZEMLJIŠKO KNJIŽNO STANJE: - dedovanje ni urejeno - prodajne pogodbe niso vpisane - etažna lastnina ni ustanovljena - napake vpisa v zemljiško knjigo: nepopoln prenos lastnine ob dedovanju, nepravilno vpisovanje deležev - lastnina države, lokalnih skupnosti in javno dobro ni urejena - nepravilen ali nepopoln naslov lastnika (zemljiška knjiga nima EMŠO ) Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije RAZLOGI ZA NEPOPOLNE PODATKE NEUREJENO LASTNIŠTVO: POVEZAVE MED EVIDENCAMI: - neusklajene identifikacijske oznake med zemljiško knjigo, zemljiškim katastrom in katastrom stavb - nepravilna povezava med parcelami in stavbami - ni evidentirano zemljišče pod stavbo -poveza stavba-parcela z preseki zemljiškega katastra-katastra stavb -povezava stavba-parcela – popis nepremičnin - prenos lastništva iz parcele na stavbo ob spremembi lastništva na parceli - neevidentirane stavbe v katastru stavb in zemljišče pod stavbo v zemljiškem katastru Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije RAZLOGI ZA NEPOPOLNE PODATKE: POVEZAVE MED EVIDENCAMI: Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije RAZLOGI ZA NEPOPOLNE PODATKE NAPAKE PODATKOV: popis nepremičnin: - optično prepoznavanje podatkov - nepopolni podatki popisa - napačna uporaba v identifikatorjev - stanje na terenu se je od popisa že spremenilo - redni postopki vpisov v zemljiški kataster in kataster stavb – lastnik ni javil sprememb - namenska raba zemljišč (nepopolni podatki) - dejanska raba zemljišč (problem presek rabe z zemljiškim katastrom) dejanska raba delov stavb: - optično prepoznavanje podatkov - nepopolni podatki popisa Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije VREDNOTENJE NEPREMIČNIN - nepopolni, nepravilni podatki o nepremičninah - manjše število transakcij za posamezna območja -posebne okoliščine Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije RAZLOGI ZA VRSTE NA GEODETSKIH UPRAVAH -premajhno število uslužbencev po posameznih geodetskih pisarnah -neurejeno zemljiško-knjižno stanje (obala, Ljubljana) -neustrezna informacijska podpora, ki ne omogoča prenos del na druge organizacijske enote (lokalno vodenje zemljiškega katastra). -ni ustreznih informacij o davku na nepremičnine. -potrebna prisotnost lastnika v primerih urejanja lastništva -nepripravljenost sodelovanja drugih organov (npr. Ministrstvo za okolje in prostor upravnih enot) Geodetska uprava Republike Slovenije STANJE PO GEODETSKIH PISARNAH 15.10.2010 Celje 377 20 500 22 Koper 320 17 323 21 Kranj 253 17 337 19 Ljubljana 698 55 937 57 Maribor 250 21 357 21 Murska Sobota 257 15 311 15 Nova Gorica 237 27 362 29 Novo mesto 216 13 250 14 Ptuj 128 8 188 9 Sevnica 183 13 305 15 Slovenj Gradec 160 8 260 11 Velenje 165 10 233 8 Uslužbenci Stranke Uslužbenci Stranke Območna geodetska uprava 18.10.2010 UKREPI GEODETSKE UPRAVE ZA POSREDOVANJE PRIPOMB IN PREDLOGOV SPREMEMB IZOGIB VRSTAM NA GEODETSKI PISARNI Obrazci za enostavnejše javljanje sprememb (dostopni na www.obvescanje.si in na vseh geodetskih pisarnah) : -Lastnik ni prejel obvestila -Lastništvo parcele je ustrezno, lastništvo se ni preneslo iz parcele na stavbo, ki stoji na parceli -Lastništvo v zemljiški knjigi urejeno, lastništvo še ni evidentirano v registru nepremičnin. -Lastništvo ni urejeno v zemljiški knjigi, lastništvo ni urejeno v registru nepremičnin, lastnik ima pogodbo o prodaji/nakupu. -Lastnik prejel obvestilo za nepremičnine, ki niso v njegovi lasti Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije UKREPI GEODETSKE UPRAVE ZA POSREDOVANJE PRIPOMB IN PREDLOGOV SPREMEMB IZOGIB VRSTAM NA GEODETSKI PISARNI Obrazci- pošiljanje po: -kuverta, ki jo je lastnik prejel z obvestilom -obvescanje.gu@gov.si -osebna dostava na najbližjo geodetsko pisarno -tel. 01 478 48 00 (za javljanje po telefonu se lastnik pripravi z ustreznimi podatki) Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije ROKI ZA POSREDOVANJE PRIPOMB IN PRELOGOV SPREMEMB PRIPOMBE NA MODELE VREDNOTENJA: - do 25.11.2010, upoštevane bodo tudi pripombe posredovane po pošti do 29.11.2010 Način posredovanja: spletna aplikacija, obrazec E priložen brošuri, splošne pripombe na obvescanje.gu@gov.si PRIPOMBE NA PODATKE O NEPREMIČNINAH, SPREMEMBE PODATKOV O NEPREMIČNINAH, UREJANJE LASTNIŠTVA: -do uporabe podatkov v davčne namene. LASTNIKI LAHKO UREJAJO PODATKE O LASTNIŠTVU NA VSEH GEODETSKIH PISARNAH PO SLOVENIJI – NE GLEDE NA TO, KJE JE NEPREMIČNINA, KJE JE PREBIVALIŠČE LASTNIKA. Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije DOLGOROČNI UKREPI ZA BOLJŠE EVIDENTIRANJE NEPREMIČNIN IN MNOŽIČNO VREDNOTENJE 1. Nov zakon o evidentiranju nepremičnin 2. Informacijska prenova nepremičninskih evidenc v okviru e-prostora 3. Informacijska povezava z zemljiško knjigo, uskladitev podatkov zemljiške knjige, zemljiškega katastra in katastra stavb 4. Lokacijska izboljšava zemljiškega katastra 5. Prevzem podatkov namenske rabe zemljišč iz občin preko MOP, uskladitev podatkov o zemljiščih za gradnjo stavb, vzpostavitev evidence vodnih zemljišč Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije Dodatne informacije: www.obvescanje.si obvescanje.gu@gov.si Ministrstvo za okolje in prostor Geodetska uprava Republike Slovenije
© Copyright 2024